房地产开发项目投资合作协议书范本
房地产投资(合作)协议(书)范本7篇
房地产投资(合作)协议(书)范本7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于甲乙双方拟共同投资，从事房地产开发业务，为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、投资主体及目的1. 甲乙双方共同投资设立房地产开发公司（以下简称“合作公司”），从事房地产开发业务。
2. 双方投资的目的在于利用各自的优势，共同开发房地产项目，实现互利共赢。
二、投资比例及出资方式1. 甲方出资XXXX万元人民币，占合作公司股份的XX%；乙方出资XXXX万元人民币，占合作公司股份的XX%。
2. 双方出资应于XXXX年XX月XX日前足额缴纳至合作公司指定账户。
三、合作公司的管理1. 合作公司设立董事会，由甲乙双方共同组成，甲方担任董事长，乙方担任副董事长。
董事会负责制定公司的经营方针和投资计划。
2. 合作公司设立监事会，由甲乙双方共同组成，甲方担任监事会主席，乙方担任副主席。
监事会负责监督公司的财务状况和业务执行情况。
3. 合作公司的日常事务由董事会和监事会共同决定，重大事项需经董事会和监事会一致同意。
四、利润分配及风险承担1. 合作公司实现的净利润，甲乙双方按照各自的股份比例进行分配。
2. 合作公司在经营过程中产生的风险和损失，由甲乙双方按照各自的股份比例承担。
五、协议的生效和变更1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
六、争议解决及适用法律1. 甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
七、其他事项1. 甲乙双方在履行本协议过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得损害国家和社会公共利益。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
1750字房地产项目合作投资开发协议5篇
1750字房地产项目合作投资开发协议5篇第1篇示例：房地产项目合作投资开发协议甲方：（投资方名称）乙方：（开发方名称）鉴于，甲方拥有一定的资金实力和资源优势，愿意投资房地产项目；乙方具有丰富的开发经验和专业的团队，能够有效地推动项目的开发和营销；双方均希望在房地产领域开展合作，共同实现利益最大化。
在友好协商的基础上，达成如下协议：一、合作项目1.1 甲方和乙方共同投资开发位于（项目地址）的房地产项目，项目名称为（项目名称）。
1.2 项目开发包括但不限于规划设计、施工建设、销售推广等全过程，双方共同承担风险和责任。
二、合作方式2.1 甲方向项目注资（具体投资金额），占项目总投资的（投资比例），作为项目的资金来源。
2.2 乙方负责项目的具体运营和管理，包括项目的规划设计、合同签订、资金管理、工程监管、市场推广等工作。
2.3 双方按照各自的投资比例享有项目的收益，按实际情况进行分配。
三、资金管理3.1 甲方注资后，资金将由乙方进行管理，并按照合作协议的约定用于项目的建设和运营。
3.2 乙方应当建立健全的资金监管制度，确保资金的安全性和有效利用。
四、风险分担4.1 项目开发过程中所发生的风险，由双方共同承担。
双方应当积极协调、协作，共同应对各种挑战。
4.2 若因一方原因导致项目出现不可抗力因素或重大损失，应当由该方承担相应责任。
五、项目收益及分配5.1 项目运营期间所产生的收益，按照各自的投资比例进行分配。
5.2 双方应当定期对项目的经营状况进行评估和监督，确保项目能够稳健运行并取得良好收益。
六、项目管理6.1 乙方应当积极推动项目的开发和完成，确保项目的质量和进度。
6.2 双方应当建立健全的项目管理团队，确保项目的进展顺利和质量可控。
七、保密条款7.1 双方应当严格遵守该协议的约定，不得将双方的商业秘密和合作内容泄露给第三方。
7.2 在合作过程中产生的技术资料、商业计划、市场机密等，均属于双方的商业秘密，未经双方同意，不得擅自使用或披露。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。
二、合作项目投资概述投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。
项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。
三、合作期限本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。
合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。
四、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。
项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。
2. 甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。
双方共同协商决策项目的重要事项。
3. 项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。
具体分配比例根据双方实际出资额确定。
4. 项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。
双方应密切合作，确保项目顺利进行。
五、投资安排与出资比例1. 甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。
具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。
2. 出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。
3. 项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。
六、项目管理与决策机制1. 项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。
2. 双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。
决策过程中应充分讨论并达成一致意见。
3. 项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
房地产开发建设项目合作协议6篇
房地产开发建设项目合作协议6篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方拥有良好的业务基础和发展前景，在平等互利、合作共赢的原则下，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发建设项目达成如下协议：一、合作背景与目的双方共同发现位于________________（地点）的房地产开发项目具有巨大的市场潜力和良好的发展前景。
为共同拓展市场、实现共赢，双方决定共同投资开发该项目。
二、合作内容及方式1. 项目概况：双方共同投资开发的房地产项目位于________________（详细地址），占地面积约为______平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施。
项目总投资预计为______元人民币。
2. 出资比例：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
双方应按照出资比例共同承担项目的投资、开发、建设等费用。
3. 项目管理：双方共同组建项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等管理工作。
项目管理团队应具备相应的专业能力和经验，确保项目的顺利进行。
4. 利润分配：项目盈利后，双方应按照出资比例分配利润。
具体利润分配方案由双方另行协商确定。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、风险承担与解决机制1. 风险承担：双方应按照出资比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。
2. 解决机制：对于合作过程中出现的纠纷或争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作过程中所知悉的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息，双方应负保密义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 本项目的知识产权归属双方共同所有。
任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用项目相关的知识产权。
房地产公司投资合作协议书6篇
房地产公司投资合作协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____（地点）由以下两方签订：甲方：（以下简称“甲方公司”）乙方：（以下简称“乙方公司”）一、协议目的甲乙双方为了共同实现房地产项目的发展，通过合作投资，共同打造优质房地产项目，实现互利共赢。
经过友好协商，双方同意根据本协议约定进行合作。
二、合作投资项目1. 项目名称：（具体项目名称）。
2. 项目地点：（具体项目地点）。
3. 项目规模：（具体规模描述）。
三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲方公司负责项目土地获取、规划设计与报批、工程建设等工作。
3. 乙方公司负责提供项目开发所需资金，并确保资金按时到位。
4. 双方共同制定项目经营计划，共同决策重大事项。
四、投资金额与出资比例1. 乙方公司向项目公司投资人民币（具体金额）作为初始资本。
2. 双方出资比例如下：甲方公司占XX%，乙方公司占XX%。
五、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。
六、项目管理1. 设立项目管理委员会，由双方共同选派人员组成。
2. 项目重大决策需经项目管理委员会讨论决定。
3. 甲方公司负责项目管理日常运作，乙方公司有权监督项目进展。
七、合同期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2. 协议提前终止的情形：项目完成、双方协商一致、发生不可抗力事件等。
八、违约责任1. 双方应按时履行各自义务，如违约，应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目损失，双方应按照出资比例承担损失。
九、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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房地产开发项目投资合作协议书甲方：（***房地产开发公司）注册地：法定代表人：乙方：（投资合作***公司）注册地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。
为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。
第一条、开发项目项目名称：_________________________________________________ 项目地址：_________________________________________________ 第二条、项目占地面积和用地性质开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。
第三条、项目规模在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：1.拟建商业及住宅工程______平方米；2.拟建地下车库工程______平方米。
第四条、甲乙双方合作方式1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。
甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。
2.本次合作开发项目投资总额为____________万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____万元。
上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
第五条、合作项目付款方式该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元，分_次支付，每次支付_______万元；乙方应出资______万元，分_次支付，每次支付______万元。
2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户；其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付至上述银行账户。
第六条、前期工作安排合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。
土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
2.落实开发项目占地规划报建工作。
3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。
5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。
6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。
第七条、项目工程建设的承包发包为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。
第八条、项目相关工程管理1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。
2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。
3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。
4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。
第九条、物业交付合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。
第十条、项目产权确认与产权过户1．本协议签署后应报送_________（开发项目的确权主管机关）审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。
2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。
此项手续由乙方负责协调并办理。
第十一条、项目相关财务管理财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。
项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。
1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。
各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。
各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。
3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。
超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。
4.项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。
第十二条、售后产品的维修与管理严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。
第十三条、违约责任1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。
违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。
2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。
3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。
4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的一切经济损失。
第十四条、声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条、保密约定甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为___年。
否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。
第十六条、通知告知约定1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。
以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。
2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十七条、协议变更的约定本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。
第十九条、协议转让的约定除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。
任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。
第二十条、双方争议的处理1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第二十一条、不可抗力1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确的，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条、合同的效力1．本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2．本协议有效期为____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3．本协议正本一式___份，双方各执___份，都具有同等法律效力。