建筑工程合同法规
建筑工程合同法规(一)2024
建筑工程合同法规（一）建筑工程合同是指建设单位与施工单位之间为了建造、改建、修缮建筑工程而订立的法律关系。
为了规范建筑工程合同的订立、履行和纠纷解决等方面的法律关系，我国制定了一系列相关法律法规。
一、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是我国合同领域的基本法律文件。
其中规定了合同的订立、履行、修改、转让、解除、违约、合同纠纷等方面的基本原则和规定。
在建筑工程合同中，该法对双方的权益、履行义务、违约责任等做出了明确的规定，保障了各方的合法权益。
二、《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》是我国建筑工程质量管理的基本法规。
该条例对建筑工程的质量管理提出了具体要求，并对建筑工程合同中的质量要求、验收程序、返工处理、缺陷责任等做出了明确规定。
建筑工程合同的履行需要按照该条例的规定进行，以确保建筑工程质量符合相关标准。
三、《建设工程招标投标办法》《建设工程招标投标办法》是我国建设工程招标投标的重要法规。
该办法对建设单位和施工单位之间的招标投标行为进行了规范，明确了各方的权益和义务。
在建筑工程合同中，招标投标的程序和要求需要按照该办法进行，确保公平、公正的竞争环境。
四、《建筑工程施工合同》（国家发展改革委员会发布建[2018]464号）《建筑工程施工合同》是由国家发展改革委员会发布的一项法规。
该合同是建筑工程合同的基本合同形式，对建筑工程合同的组成、内容、签订程序等做出了规定。
该合同在建筑工程合同中具有法定效力，有利于维护合同双方的权益。
五、《建筑工程施工合同管理办法》（住房城乡建设部令第53号）《建筑工程施工合同管理办法》是住房城乡建设部颁布的一项法规。
该办法对建筑工程施工合同的签订、履行、变更、解除等方面进行了规范。
其中明确了合同管理的原则和方法，强化了对施工单位的监督和管理，提高了建筑工程质量。
总结起来，建筑工程合同的法规主要包括《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程招标投标办法》、《建筑工程施工合同》和《建筑工程施工合同管理办法》等。
建筑工程劳务合同法律
一、建筑工程劳务合同的定义建筑工程劳务合同，是指建筑工程承包人（以下简称“承包方”）与从事建筑工程施工的劳动者（以下简称“劳务方”）之间，就劳务方为承包方提供劳务而订立的合同。
二、建筑工程劳务合同的法律依据1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的基本原则、合同的形式、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除等内容。
2.《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的招标投标、设计、施工、监理等环节的法律规定。
3.《中华人民共和国劳动合同法》：规定了劳动合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。
4.《中华人民共和国劳动法》：规定了劳动者的权益保护、劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等内容。
三、建筑工程劳务合同的主要内容1.合同双方的基本信息：包括承包方和劳务方的名称、住所、法定代表人等。
2.劳务内容：明确劳务方应提供的劳务类型、数量、质量、标准等。
3.工期：约定劳务方提供劳务的时间期限。
4.劳动报酬：约定劳务方的工资支付方式、支付时间、支付标准等。
5.工作条件：约定工作场所、工作环境、安全防护措施等。
6.违约责任：约定双方在合同履行过程中违约行为及相应的责任。
7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8.合同解除：约定合同解除的条件和程序。
四、建筑工程劳务合同的法律风险及防范1.劳务方资质审查：承包方在签订合同前，应对劳务方的资质进行审查，确保其具备从事建筑工程施工的能力。
2.合同条款的明确性：合同条款应明确、具体，避免产生歧义，减少争议。
3.劳动合同的签订：承包方应与劳务方签订劳动合同，明确双方的权利和义务。
4.劳动报酬的支付：承包方应按时足额支付劳务方的劳动报酬，避免拖欠工资。
5.安全生产：承包方应提供必要的安全防护措施，确保劳务方的生命财产安全。
6.争议解决：承包方应积极配合劳务方解决合同争议，避免诉讼。
总之，建筑工程劳务合同是建筑工程施工过程中的重要法律文件，双方在签订合同时应充分了解相关法律法规，明确合同内容，防范法律风险，确保合同的有效履行。
工程合同有哪些法律法规
工程合同有哪些法律法规
1. 《中华人民共和国民法典》：这是中国民法典律体系的基础，规定了合同的订立、履行、变更、解除及违约责任等基本原则和规则。
工程合同作为合同的一种，其订立和执行都应
遵循《民法典》的规定。
2. 《中华人民共和国建筑法》：该法规定了建筑工程的施工许可、质量安全、工程监理等
方面的要求，对工程合同的内容和执行有直接影响。
3. 《中华人民共和国招标投标法》：涉及工程项目的招投标过程，规定了公开、公平、公
正的原则，以及招投标过程中各方的权利和义务。
工程合同通常在中标后签订，因此需要
符合《招标投标法》的规定。
4. 《建设工程质量管理条例》：明确了建设单位、施工单位、监理单位等在工程质量管理
方面的职责和义务，对工程合同中关于质量保证的内容提供了指导。
5. 《建设工程安全生产管理条例》：规定了建设工程安全生产的要求，包括施工现场的安
全措施、安全生产责任制等，对工程合同中关于安全生产的条款有重要影响。
6. 《建设工程价款结算暂行办法》：规定了建设工程价款结算的原则、程序和方法，对工
程合同中关于价款支付的约定提供了依据。
7. 《建设工程合同管理办法》：明确了建设工程合同的管理原则、内容和程序，对工程合
同的订立、变更、解除等环节提出了具体要求。
8. 地方性法规和行业标准：除了国家层面的法律法规外，各地还可能有针对本地区实际情
况的地方性法规，不同行业的工程合同还需参照相应的行业标准和规范。
建筑工程合同管理法规
建筑工程合同管理法规建筑工程合同管理是指在建筑工程项目中，根据国家相关法律法规和政策，通过合同的形式明确各方的权利和义务，对工程项目的实施进行规范和调整的过程。
为了确保建筑工程合同管理的顺利进行，我国制定了一系列法规和制度，为建筑市场的健康发展提供了有力保障。
一、建筑工程合同管理法规的制定依据建筑工程合同管理法规的制定依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规。
这些法律法规为建筑工程合同管理提供了基本的法律框架和行为准则。
二、建筑工程合同管理的主要内容1. 合同的签订建筑工程合同的签订应当遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
合同双方应当具备相应的资质条件和履行合同的能力。
合同内容应当包括工程范围、建设标准、工程质量、工程进度、工程投资、合同价格、违约责任等基本条款。
2. 合同的履行建筑工程合同签订后，合同双方应当按照合同约定履行各自的义务。
发包方应当按照约定提供施工条件，及时支付工程进度款，组织协调各方关系。
承包方应当按照约定完成工程，保证工程质量，安全文明施工。
3. 合同的变更和解除建筑工程合同的变更和解除应当按照合同约定或者依法进行。
任何一方不得擅自变更或者解除合同。
确需变更或者解除合同的，应当签订变更协议或者解除协议，并报相关部门备案。
4. 合同的争议解决建筑工程合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
合同双方应当约定争议解决的方式。
协商和解不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
5. 合同的监督管理建筑工程合同的监督管理主要由建设行政主管部门负责。
建设行政主管部门应当加强对建筑工程合同的监督管理，依法查处违反合同管理的行为，维护建筑市场秩序。
三、建筑工程合同管理法规的作用建筑工程合同管理法规的作用主要体现在以下几个方面：1. 保护合同双方的合法权益，维护建筑市场秩序。
建筑工程施工合同法律法规
建筑工程施工合同法律法规一、概述建筑工程施工合同是建筑工程项目中最为重要的合同之一，是施工方和业主之间明确双方权利义务关系的法律文件。
为了规范建筑工程施工合同的签订和履行，我国制定了一系列法律法规，其中包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。
二、法律法规内容解析1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑行业的母法，对建筑施工合同的签订和履行进行了原则性的规定。
根据《建筑法》的规定，建筑施工合同应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
同时，建筑施工合同的签订应当符合法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
2. 《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国合同制度的基石，对合同的订立、履行、变更、解除和终止等进行了全面的规定。
在建筑施工合同中，合同双方应当遵循合同的约定，履行各自的义务。
如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
此外，《合同法》还对合同的履行期限、质量、价款、支付方式等方面进行了规定。
3. 《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》是为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益而制定的法律。
在建筑施工合同中，招标投标是常见的采购方式。
根据《招标投标法》的规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
同时，招标人和中标人应当根据招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的内容应当符合招标文件的要求。
三、建筑工程施工合同的签订和履行在签订建筑施工合同时，合同双方应当遵循法律法规的规定，明确双方的权利和义务。
合同内容应当包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件等方面。
同时，合同双方应当遵循诚实信用的原则，履行各自的义务。
在履行建筑施工合同时，合同双方应当严格按照合同的约定进行。
如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
此外，合同双方还应当遵守国家关于建筑施工的法律法规，确保施工安全、质量和社会公共利益。
2024年修订建筑工程合同法规
2024年修订建筑工程合同法规本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 项目经理1.5 工程师2. 合同范围及工程内容2.1 工程范围2.2 工程内容2.3 工程量清单3. 合同价格及支付3.1 合同价格3.2 预付款3.3 进度付款3.4 竣工结算3.5 支付方式4. 工程进度及工期4.1 工程进度计划4.2 工期延误4.3 提前完成奖励5. 工程质量及标准5.1 工程质量标准5.2 材料及设备标准5.3 施工工艺标准6. 变更及调整6.1 变更程序6.2 变更费用7. 违约责任7.1 发包方违约7.2 承包方违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁8.3 诉讼9. 保险及安全9.1 保险9.2 施工安全10. 合同解除10.1 合同解除条件10.2 解除合同后的处理11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 知识产权12.1 知识产权保护12.2 侵权责任13. 合同的生效、变更和终止13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同终止14. 其他条款14.1 合同的解释14.2 法律法规适用14.3 合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方发包方是指根据本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。
1.2 承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程施工、设备供应、材料供应、工程保修等义务的一方。
1.3 工程工程是指根据本合同约定的工程内容、工程范围、工程量清单所构成的整体工程。
1.4 项目经理项目经理是指承包方指定的，负责本合同工程项目的日常管理和协调工作，代表承包方与发包方、工程师进行业务往来。
1.5 工程师工程师是指发包方指定的，负责对承包方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定的一方。
第二条合同范围及工程内容2.1 工程范围工程范围是指根据本合同约定的，承包方应完成的工程施工内容、工程量清单及工程相关的工作。
建筑工程承包合同条例(2024精)
建筑工程承包合同条例引言第一章总则第一条本条例旨在规范建筑工程承包活动，维护建筑市场秩序，促进建筑工程质量的提高，保护各方当事人的合法权益。
第二条建筑工程承包合同适用本条例。
对于未尽规定的事项，可参照相关法律法规进行处理。
第三条建筑工程承包合同应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害社会公共利益和第三方权益。
第四条建筑工程承包合同应当明确约定工程范围、工程质量、工程期限、工程造价、支付方式等主要内容，并签订书面合同。
第二章合同的成立与变更第五条承包人应当具备相应的承包资质，并在合同中明确进行表示。
发包人有权要求承包人提供相关资质文件。
第六条建筑工程承包合同应当通过书面形式订立，双方当事人应当签字或盖章确认。
第七条建筑工程承包合同的主要条款不得擅自变更，若确有必要调整，双方应当协商一致，并办理相应的合同变更手续。
第八条建筑工程承包合同的变更应当按照法律法规的规定，依法申报、审批和备案。
第三章合同的履行第九条承包人在建筑工程施工过程中，应当严格按照承包合同的约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同要求。
发包人应当根据合同约定及时支付预付款、分期付款或最后付款。
第十一条承包人应当按照约定的工期完成工程，并在工程验收合格后进行交付。
第十二条建筑工程竣工后，承包人应当按照合同约定的保修期对工程实施保修，并承担相应的责任。
第四章合同的变更与解除第十三条如发生不可抗力事件，导致建筑工程承包合同无法履行，双方可以协商解除合同或者暂时中止履行。
第十四条在建筑工程施工过程中，若发现工程范围需要调整或其他约定需要变更的情况，双方应当及时协商，按照法律程序办理合同变更手续。
如发生严重违约行为，影响工程质量或无法继续合作的情况下，对方有权解除建筑工程承包合同。
第五章争议解决第十六条发包人和承包人在履行建筑工程承包合同中发生争议，应当通过友好协商解决。
第十七条若友好协商无法达成一致意见，双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
最新建筑工程合同法规政策
最新建筑工程合同法规政策一、背景随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建筑工程领域取得了显著的成果。
然而，在建筑工程施工过程中，合同纠纷、质量问题、安全事故等问题也日益突出，严重影响了工程建设的顺利进行。
为了规范建筑工程施工合同行为，保障合同双方的合法权益，我国政府出台了一系列新的建筑工程合同法规政策。
二、最新建筑工程合同法规政策概述1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》该办法规定了建筑工程施工合同价的确定方式，包括固定价、变动价等。
其中，固定价合同是指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。
这一规定有助于明确合同双方在价格方面的权益，降低合同纠纷风险。
2.《建设工程价款结算暂行办法》该办法明确了建筑工程价款的结算程序、方式和期限。
要求施工企业与建设单位应当按照合同约定及时办理工程价款结算，确保工程款及时支付给施工企业。
这一规定有助于保障施工企业的合法权益，防止工程款拖欠问题。
3.《建筑工程施工合同示范文本》该文本明确了建筑工程施工合同的条款内容，包括合同主体、工程范围、质量标准、工期、价款结算等方面的规定。
这一文本为合同双方提供了明确的合同依据，有助于减少合同纠纷。
4.《建筑施工合同履行管理暂行办法》该办法规定了建筑施工合同的履行管理要求，包括合同备案、变更、解除、终止等方面的规定。
要求合同双方应当按照合同约定履行合同义务，确保工程建设的顺利进行。
这一规定有助于加强合同履行过程中的管理，防止合同违约行为。
三、最新建筑工程合同法规政策的特点1.明确性：最新建筑工程合同法规政策对合同的签订、履行、结算等环节进行了明确的规定，为合同双方提供了明确的操作依据。
2.保障性：最新建筑工程合同法规政策注重保障合同双方的合法权益，特别是对施工企业的权益保护力度加大，有利于维护建筑市场秩序。
3.灵活性：最新建筑工程合同法规政策充分考虑了建筑工程的复杂性，允许合同双方在合同中约定风险范围、价款结算方式等内容，以适应不同工程的特点。
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任务2 建筑工程合同的订立
2．要约生效
生效的情形具体可表现为：
（1）口头形式的要约自受要约人了解要约内容 时发生效力。
（2）书面形式的要约自到达受要约人时发生效 力。
（3）采用数据电子文件形式的要约，当收件人 指定特定系统接收电文的，自该数据电文进入该 特定系统的时间(视为到达时间)，该要约发生效 力；若收件人未指定特定系统接收电文的，自该 数据电文进入收件人任何系统的首次时间(视为到 达时间)，该要约发生效力。
(五)价款或者报酬
(六)履行期限，地点和方式 (七)违约责任 为了保证合同义务的严格履行，及时解决合同
纠纷， 可以在合Байду номын сангаас中约定定金、违约金、赔偿 金额以及赔偿金的计算方法等。
任务2 建筑工程合同的订立
(八)解决争议的方法 解决争议的方法，是指合同争议的解决途径，
对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。 解决争议的途径主要有：(1)双方协商和解；(2) 第三人调解；(3)仲裁；(4)诉讼。当事人可以约 定解决争议的方法，如若通过诉讼解决争议则不 用约定。
4.2.9 建设工程合同
分则内容
建筑工程合同
建筑工程合同
1.建筑工程合同的增补与修订 2.建筑工程合同的概念 3.建筑工程合同的特性 4.建筑工程合同的主要分类 5.建筑工程合同的主要条款 6. 合同的当事人的权利和义务 7.建筑工程合同签订的方式 8.建筑工程合同的作用
合同主体的合法性 合同标的的特殊性 合勘同察形、式设的计规合范同性 合施同工监、督安管装理工的程严承格包性合同
◇掌握建筑工程合同的订立程序、合同生效的要 件及无效合同的认定与处理
◇掌握建筑工程合同的履行及履行中的抗辩权 ◇掌握建筑工程合同的变更、转让与权利义务终
止，违约责任承担方式及免责的规定
合同法
合同法
4.1.1 概述 4.2.2 一般规定 4.2.3 合同的订立
立法目的、立法时间及立法过程
合同及合同法的概念、合同法基本原则
的合同 （6）主合同与从合同 （7）本合同与预约合同 （8）格式合同与非格式合同
任务1 建筑工程合同概述
2．建筑工程合同的分类 （1）根据承包的内容不同分类 建设工程合同根据承包的内容不同，可分
为建设工程勘察合同、建设工程设计合同 与建设工程施工合同。 （2）根据合同联系结构不同分类 建设工程合同根据合同联系结构不同，可 分为总承包合同与分别承包合同，还可分 为总包合同与分包合同。 （3）按付款方式不同分类 分为总价合同、单价合同和成本加酬金合 同。
当事人在合同中特别约定的条款，也作为合同 的主要条款。
任务2 建筑工程合同的订立
2．建设工程勘察、设计合同的主要条款 (1)建设工程名称、规模、投资额、建设地点； (2)发包人提供资料的内容、技术要求及期限； (3)承包方勘察的范围、进度和质量，设计的阶
段、进度、质量和设计文件份数； (4)勘察、设计取费的依据，取费标准及拨付办
建筑法规
项目四 建筑工程合同法规
复习
问题
一 开标的相关法律规定？ 二 评标的相关法律规定？
三 定标的相关法律规定？
项目四 建筑工程合同法规
知识目标： ◇了解建筑工程合同的概念、分类及订立的基本
原则 ◇了解违约责任的概念及归责原则 ◇了解建筑工程合同索赔的概念及分类
◇熟悉建筑工程合同的主要条款、建筑工程合同 担保的形式
三、建设工程施工合同的法定形式 《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形
式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规 定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事 人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用 书面形式。
任务2 建筑工程合同的订立
四、建设工程合同的主要条款 1．合同的主要条款 (一)当事人的名称或者姓名和住所 这是合同必备的条款，要把各方当事人的名
2．问题
甲、乙公司的买卖合同是否成立?
案例
3．分析 《合同法》第32条规定，“当事人采用合同书形
式订立合同的， 自双方当事人签字或者盖章时 合同成立。” 第37条还规定，“采用合同书形式订立合同，在 签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义 务，对方接受的，该合同成立。”
任务2 建筑工程合同的订立
式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通 过行为作出承诺的除外。” 承诺超期是指受要约人主观上超过承诺期限而 发出承诺导致承诺迟延到达要约人。
承诺延误是指受要约人发出的承诺由于外界原 因而延迟到达要约人。
任务2 建筑工程合同的订立
3．承诺的生效及撤回 《合同法》规定，承诺应当在要约确定的期限
内到达要约人，承诺通知到达要约人时生效。 承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的 要求作出承诺的行为时生效。 《合同法》规定：“承诺生效时合同成立”
案例
1.背景
甲建筑公司(以下简称甲公司)拟向乙建材公司(以 下简称乙公司)购买一批钢材。双方经过口头协 商，约定购买钢材100吨，单价每吨3500元人民 币，并拟订了准备签字盖章的买卖合同文本。乙 公司签字盖章后，交给了甲公司准备签字盖章。 由于施工进度紧张，在甲公司催促下，乙公司在 未收到甲公司签字盖章的合同文本情形下，将 100吨钢材送到甲公司工地现场。甲公司接收了 并投入工程使用。后因拖欠货款，双方产生了纠 纷。
合同的主体、形式、条款、 成立要件、缔约过失责任
4.2.4 合同效力 4.2.5 合同的履行
合同效力的定义及合同无效的情形
合同总履则行部所分应遵循的准则
4.2.6 合同的变更和转让
变更和转让的概念和效力
4.2.7 合同的权利义务终止
终止和解除的概念及原因
4.2.8 违约责任
违约责任的特征、构成要件及形式
任务2 建筑工程合同的订立
要约失效主要有以下几种情况： （1）拒绝要约的通知到达要约人； （2）要约人依法撤销要约； （3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺； （4）受要约人对要约的内容做出实质性变更。
任务2 建筑工程合同的订立
二、承诺 1．承诺的概念：是受要约人同意要约的意思表示。 承诺应当具备下列条件： （1）承诺必须是由受要约人向要约人作出。受要
任务2 建筑工程合同的订立
(二)承包人的主要义务 1．不得转包和违法分包工程 2．自行完成建设工程主体结构施工 3．接受发包人有关检查 4．交付竣工验收合格的建设工程 5．建设工程质量不符合约定的无偿修理
任务1 建筑工程合同概述
下列关系类型不受《合同法》调整： （1）有关身份关系的合同。 （2）政府对经济的管理活动，属于行政管理关
系，不适用《合同法》。 （3）企业、单位内部的管理关系，是管理与被
管理的关系，不是平等主体之间的关系，也不 适用《合同法》。
任务2 建筑工程合同的订立
《合同法》规定：“当事人订立合同，采取要约 和承诺方式。”即合同的订立包括要约和承诺两 个阶段。
工程建设合同管理的 主要任务，是促进项合同争议行政调解办法 目法人责任制、招标工程建设施工合同管理办法 投标制、工程监理制工程建设勘察设计合同管理办法 和合同管理制等制度建设工程勘察设计管理条例 的实行，并协调好相建设工程委托监理合同（示范文本） 互之间的关系，规范建设工程施工合同（示范文本） 各种合同的文体和格建设工程设计合同（示范文本） 式，使建筑市场交易建设工程勘察合同（示范文本） 活动中各主体之间的 行为由合同约束。
法； (5)双方当事人的权利义务； (6)违约责任； (7)争议的解决方式； (8)其他约定条款。
任务2 建筑工程合同的订立
3．建设工程施工合同的主要条款 （1）工程名称和地点； （2）工程范围和内容； （3）工程施工开、竣工日期； （4）中间交工工程开、竣工日期； （5）工程质量保修期及保修条件； （6）建设工程施工工程造价； （7）工程价款的支付、结算及交工验收办法； （8）建设工程施工设计文件及概、预算和技术
要约可以以书面形式作出，也可以以口头对话形
任务2 建筑工程合同的订立
3．要约的撤回、撤销与失效 我国《合同法》规定，要约可以撤回，撤回要
约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与 要约同时到达受要约人。 法律规定有下列情形之一的，要约不得撤销： （1）要约中规定了承诺期限或者以其他形式表 明要约是不可撤销的； （2）受要约人有理由信赖要约是不可撤销的， 并已经为履行合同做了准备工作，则不可撤销 要约。
发包人 协承商包人 招投标
项目四 建筑工程合同法规
技能目标： ◇能够运用所学的基本知识正确订立建筑工程
合同，并能正确履行合同、进行合同担保 ◇能够运用招投标知识分析、判断建筑工程合
同的违约责任 ◇具备依法进行索赔的能力 ◇具有通过执业资格考试的能力
【引例】
工程建设合同管理法规概述
1
2
称或者姓名和住所都规定准确、清楚。 (二)标的 合同的种类很多，合同的标的也多种多样：(1)
有形财产， (2)无形财产， (3)劳务， (4)工作成 果 (三)数量
任务2 建筑工程合同的订立
(四)质量 合同中应当对质量问题尽可能规定细致、准确
和清楚。国家有强制性标准的，必须按照强制性 标准执行。当事人可以约定质量检验方法、质量 责任期限和条件、对质量提出异议的条件与期限 等。
任务1 建筑工程合同概述
二、《合同法》的基本原则（了解） 平等原则；自愿原则；公平原则；诚实信用原
则；不得损害社会公共利益原则。 三、《合同法》的调整范围（了解） 《合同法》的调整范围是指我国《合同法》调
整的对象范围。并非所有合同都受《合同法》 调整，现行《合同法》只调整一部分合同，即 狭义的合同。
3
工程建设合同管理的 工程建设合同管理的 工程建设合同管理