资产评估课程说明教学内容
资产评估 教案··
资产评估教案一、课程简介1. 课程目标：使学生了解资产评估的基本概念、方法和程序，掌握资产评估的原则和技术，培养学生进行资产评估的实际操作能力。
2. 适用对象：本课程适用于经济管理类专业的本科生和研究生。
3. 先修课程：经济学、管理学、财务管理。
二、教学内容1. 资产评估概述：资产评估的定义、性质、功能和分类。
2. 资产评估方法：市场法、收益法和成本法。
4. 资产评估的原则：独立性、客观性、科学性、可行性。
5. 资产评估的应用案例：固定资产评估、无形资产评估、房地产评估、企业价值评估。
三、教学方法1. 讲授：讲解资产评估的基本概念、方法和程序。
2. 案例分析：分析资产评估的实际案例，提高学生的实际操作能力。
3. 小组讨论：分组讨论资产评估的问题和解决方案。
4. 考试：考察学生对资产评估知识的掌握和应用能力。
四、教学评估1. 课堂参与度：评估学生在课堂上的发言和提问。
2. 作业完成情况：评估学生作业的质量和按时完成情况。
3. 案例分析报告：评估学生案例分析的报告质量和独立思考能力。
4. 考试成绩：评估学生对资产评估知识的掌握和应用能力。
五、教学资源1. 教材：选择权威、实用的资产评估教材。
2. 案例库：收集和整理资产评估的实际案例。
3. 网络资源：利用网络资源，提供更多的资产评估信息和案例。
4. 软件工具：使用资产评估软件工具，提高学生的实际操作能力。
六、教学安排1. 课时：共计32课时，每课时45分钟。
2. 课程进度安排：第1-4课时：资产评估概述第5-8课时：资产评估方法第9-12课时：资产评估程序第13-16课时：资产评估的原则第17-20课时：固定资产评估第21-24课时：无形资产评估第25-28课时：房地产评估第29-32课时：企业价值评估七、教学案例1. 案例一：某企业并购中的资产评估目的：让学生了解并购过程中资产评估的方法和程序。
内容：分析并购双方企业的资产状况，选择合适的评估方法，进行资产评估，确定并购价格。
《资产评估》课程标准
《资产评估》课程标准一、课程性质与目标《资产评估》是财经类专业必修课程之一，旨在培养学生掌握资产评估的基本理论、方法和实践技能，为学生在财经领域中的职业发展奠定基础。
本课程的理论性和实践性较强，要求学生掌握资产评估的基本原理、程序和方法，能够运用所学知识对各种资产进行评估，并具备一定的分析问题和解决问题的能力。
通过本课程的学习，学生应达到以下目标：1. 掌握资产评估的基本原理、程序和方法，能够运用所学知识对各种资产进行评估；2. 了解资产评估行业的现状和发展趋势，掌握行业相关的法规和政策；3. 具备一定的分析问题和解决问题的能力，能够解决实际工作中的评估问题；4. 培养良好的职业道德和职业素养，树立正确的职业价值观。
二、课程教学内容与要求本课程的教学内容包括资产评估的基本原理、评估程序和方法、实物资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资产评估报告等。
具体要求如下：1. 掌握资产评估的基本原理，包括资产的定义、分类、计价标准等；2. 了解不同类型资产的评估程序和方法，能够根据实际情况选择合适的评估方法；3. 熟悉实物资产的分类和特点，掌握不同类型实物资产的评估方法；4. 了解无形资产的分类和特点，掌握不同类型无形资产的评估方法；5. 熟悉企业价值评估的程序和方法，能够独立完成企业价值评估任务；6. 能够根据实际情况编写不同类型的资产评估报告，并能够进行报告的校对和审核；7. 结合实际案例进行分析和讨论，提高解决实际问题的能力。
三、教学方法与手段本课程采用多种教学方法和手段，包括课堂讲授、案例分析、小组讨论、模拟实训等。
具体如下：1. 课堂讲授：采用多媒体教学，通过PPT演示文稿、视频等形式，生动形象地展示课程内容；2. 案例分析：结合实际案例进行分析和讨论，加深学生对理论知识的理解和应用；3. 小组讨论：组织学生进行小组讨论，培养学生的团队合作能力和沟通技巧；4. 模拟实训：通过模拟实际工作场景，让学生亲身体验资产评估的实际操作过程，提高实践能力。
《资产评估》课程讲义
股票投资
学习如何分析公司及行业， 以便在购买股票时能够找到 价值并获得回报。
资产证券化
了解如何将资产打包并折价 销售，以提高流动性，并在 快速市场中增加投资回报。
课程亮点
现实应用
通过真实的案例分析，将资产评 估设计为具有实际应用的资产评估领域建立强大技能的人而设计的。
课程简介
时间
本课程共计10个小时的学习内容。
知识适用
对资产评估基础知识感兴趣的专业人士
地点
任何在线或线下。
课程目标
学习资产评估的基础知识
提高风险管理能力
了解资产评估的基础知识，以及 如何对不同类型的资产进行评估。
了解资产评估在风险管理中的作 用，并在自己的实践中应用相关 技能。
实操演练
通过实操演习，让学员们在实际 市场环境中运用合适的方法与工 具。
专业讲师
课程由业内顶尖专家领衔讲授， 确保学员获得高品质的教育体验。
结语
此课程将使学员掌握资产评估的必要技能，有效提高处置和增值资产的能力。
资产评估方法
折现现金流法（DCF） 成本法（CB）
通过预测未来现金流量，并考虑 时间价值，计算资产净现值。
根据资产取得成本及与建筑物相 关费用进行计算。
市场法
了解市场对该类资产进行预期的 价格，通过比较其他同类资产价 格得出。
比率法
使用市场及财务数据对该类资产 进行比较并确定相对价值。
案例分析
房地产开发投资
提高资产增值能力
学习如何将资产评估技能运用到 资产增值中，为企业或个人创造 更多经济利益。
课程内容
1
《资产评估》授课计划
《资产评估》授课计划课程目标：本课程旨在帮助学生掌握资产评估的基本理论、方法和应用，包括资产评估的基本原则、方法选择、评估程序等。
授课内容：主题 1：资产评估概述内容：介绍资产评估的基本概念、目的和意义，以及资产评估的特点和原则。
教学方法：课堂讲解、小组讨论。
教学资源：PPT、案例资料。
评估方法：课堂讨论、案例分析报告。
主题 2：资产评估方法内容：介绍常用的资产评估方法，包括市场法、收益法和成本法等，以及方法选择和应用。
教学方法：课堂讲解、小组讨论、个人展示。
教学资源：PPT、评估案例、评估软件。
评估方法：小组讨论报告、个人展示评价。
主题 3：企业价值评估内容：介绍企业价值评估的基本概念和方法，包括收益法、市场法和重置成本法等，以及企业价值评估的难点和注意事项。
教学方法：课堂讲解、案例分析、小组讨论。
教学资源：PPT、企业价值评估案例资料。
评估方法：案例分析报告、小组讨论评价。
主题 4：无形资产评估内容：介绍无形资产评估的基本概念和方法，包括商标权、专利权、著作权等，以及无形资产评估的特点和难点。
教学方法：课堂讲解、案例分析、小组讨论。
教学资源：PPT、无形资产评估案例资料。
评估方法：案例分析报告、个人展示评价。
主题 5：资产评估程序和质量控制内容：介绍资产评估的基本程序和质量控制方法，包括评估前的准备工作、现场勘察和评估报告的撰写等。
教学方法：课堂讲解、小组讨论。
教学资源：PPT、评估程序和质量控制案例资料。
评估方法：小组讨论报告。
课程评估：本课程的评估方法包括以下方面：出勤率；课堂表现；小组讨论报告；个人展示评价；作业完成情况；测验或考试成绩；其他（如有）。
评估标准将根据上述方面进行综合评定，以确保学生能够充分理解和掌握课程内容。
课程设计任务资产评估
课程设计任务资产评估一、教学目标本课程的学习目标包括知识目标、技能目标和情感态度价值观目标。
知识目标要求学生掌握资产评估的基本概念、方法和流程。
技能目标要求学生能够运用资产评估的理论知识，对不同类型的资产进行评估实践。
情感态度价值观目标要求学生培养对资产评估工作的兴趣和热情，提高他们的职业素养和道德观念。
为了实现这些目标，我们将结合课程性质、学生特点和教学要求，明确课程目标，并将其分解为具体的学习成果，以便后续的教学设计和评估。
二、教学内容根据课程目标，我们选择和了以下教学内容：1.资产评估的基本概念：介绍资产评估的定义、目的和意义，使学生了解资产评估在经济发展中的重要性。
2.资产评估的方法：讲解资产评估的主要方法，包括市场法、收益法和成本法，并通过案例分析让学生掌握这些方法的运用。
3.资产评估的流程：详细介绍资产评估的整个流程，包括前期准备、现场、资料收集、评估计算和报告撰写等环节。
4.不同类型资产的评估实践：通过对实物资产、无形资产、金融资产等不同类型资产的评估案例进行分析，使学生能够熟练运用所学知识进行实际操作。
三、教学方法为了激发学生的学习兴趣和主动性，我们将采用以下教学方法：1.讲授法：通过教师的讲解，系统地传授资产评估的基本概念、方法和流程。
2.讨论法：学生进行小组讨论，分享彼此的思考和观点，提高学生的参与度和批判性思维能力。
3.案例分析法：通过分析具体的资产评估案例，让学生将理论知识应用到实际情境中，提高解决问题的能力。
4.实验法：学生进行资产评估的模拟实验，让学生亲自动手操作，培养实际操作能力。
四、教学资源为了支持教学内容和教学方法的实施，我们将选择和准备以下教学资源：1.教材：选用权威、实用的教材，为学生提供系统、全面的学习材料。
2.参考书：推荐学生阅读相关的参考书籍，丰富他们的知识储备。
3.多媒体资料：制作课件、教学视频等多媒体资料，以图文并茂的形式呈现教学内容，提高学生的学习兴趣。
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲
引言：
资产评估是指对各类资产进行估值的过程，旨在确定其在市场
上合理的价格。
在不同领域和行业中，资产评估是至关重要的工具，对于企业、金融机构、投资者以及政府机构等各方都具有重要意义。
本教学大纲旨在提供一套完整的资产评估教学内容，旨在帮助学生
全面了解和掌握资产评估的方法和技巧。
一、课程介绍
1.1 课程目标
本课程旨在培养学生对资产评估理论和实践的综合能力，包括
但不限于：掌握常见的资产评估方法、了解资产估值的市场、法律
和监管环境、熟悉资产评估报告的编制规范等。
1.2 教学方式
本课程将采用课堂讲授、案例分析、小组讨论和实践操作等多
种教学方式相结合，旨在提高学生的自主学习能力和实践操作能力。
二、课程内容
2.1 资产评估基础知识
2.1.1 资产评估的定义和意义
2.1.2 资产评估的基本原理和方法2.1.3 资产评估的市场和法律环境2.2 资产估值方法
2.2.1 市场比较法
2.2.2 收益法
2.2.3 成本法
2.2.4 折现现金流法
2.2.5 实物资产估值法
2.2.6 其他资产估值方法
2.3 资产评估报告的编制
2.3.1 资产评估报告的基本结构和要素2.3.2 资产评估报告的编制规范和要求。
资产评估教案
资产评估教案一、教学目标1.了解资产评估的概念、作用和意义；2.掌握资产评估的基本方法和步骤；3.学会运用资产评估的知识和技能进行实际案例分析。
二、教学重点1.资产评估的概念和意义；2.资产评估的方法和步骤。
三、教学内容3.1 资产评估的概念和意义资产评估是指对某一资产进行价值评估和估计的过程，属于金融和投资领域中的重要环节。
主要目的是为了确定资产的价值、风险和收益，为投资决策提供参考依据。
资产评估的意义在于：•为投资者或企业提供决策依据，帮助合理配置资金；•为金融机构提供贷款的依据，降低风险；•为资产交易提供参考价格，促进市场流动性。
3.2 资产评估的方法和步骤3.2.1 资产评估的方法资产评估的方法主要包括三种：1.市场比较法：通过比较同类资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。
2.收益法：根据资产的预期收益以及市场利率，计算资产的现值。
3.成本法：根据资产的建设或购买成本，按一定的折旧计算资产的价值。
3.2.2 资产评估的步骤资产评估的步骤一般包括以下几个环节：1.资产调查和数据收集：对评估对象的基本情况、使用状况、资产规模等进行收集和调查，获取相关数据。
2.资产分类和归类：将资产按照不同的分类标准进行分类和归类，便于后续评估。
3.资产估价：根据选定的评估方法，对资产进行估价和计算。
4.资产报告：将评估结果进行整理和汇总，形成评估报告，向相关方提供评估结果。
四、教学方法1.理论讲授：通过教师对资产评估的概念和方法进行系统讲解，使学生了解基本知识；2.实例分析：通过具体案例来演示资产评估的步骤和方法，培养学生的实际操作能力；3.课堂讨论：组织学生进行小组讨论，交流和分享对资产评估的理解和经验。
五、教学评价与考核1.平时作业：布置与资产评估相关的实例分析和练习题，检验学生对知识的掌握情况；2.课堂互动：参与课堂讨论和回答问题，考察学生的思维能力和表达能力；3.期末考试：通过书面考试测试学生对资产评估的理论和实践应用能力。
资产评估课程
资产评估课程资产评估是指对各类资产的价值进行界定和估计的过程，是金融领域中重要的技术和方法之一。
为了提高专业人员的资产评估能力，许多机构和学校都提供了资产评估的相关课程。
本文将对资产评估课程的内容和意义进行探讨，并对如何选择一门好的资产评估课程进行介绍。
一、资产评估课程的内容资产评估课程的内容通常涵盖以下几个方面：1. 资产评估基础知识：包括资产评估的定义、目的、原则等基本概念，以及相关法律法规和标准等。
2. 资产估值方法：介绍不同类型资产的估值方法，如市场比较法、成本法、收益法等，并讲解各种方法的适用范围和注意事项。
3. 统计分析与模型建立：学习如何使用统计分析方法对数据进行处理和分析，利用建模技术建立可靠的估值模型。
4. 实战案例分析：通过分析真实的资产评估案例，学习如何应用所学知识进行真实的资产评估工作，提高实践能力。
5. 资产评估报告撰写：学习如何撰写规范的资产评估报告，包括报告结构、内容要点、文字表达等方面的要求。
二、资产评估课程的意义参加资产评估课程具有以下几个重要的意义：1. 提升专业能力：通过学习资产评估课程，可以掌握资产评估的基础知识和技巧，提高专业能力，为未来的工作打下坚实的基础。
2. 增加就业机会：资产评估是金融领域的重要组成部分，具有广泛的应用领域。
通过参加资产评估课程，可以增加自己的专业竞争力，提高就业机会。
3. 丰富知识结构：资产评估课程的学习内容丰富多样，可以帮助学员了解金融市场和各类资产的特点，丰富自己的知识结构，提升综合素质。
三、如何选择资产评估课程在选择资产评估课程时，可以从以下几个方面进行考虑：1. 课程内容：了解课程的具体内容是否与自己的需求和兴趣相符，是否能够满足自己的学习目标。
2. 教学团队：了解教师的资质和教学经验，选择有丰富实践经验和良好口碑的教学团队。
3. 培训机构：选择正规的培训机构，具有良好的声誉和实力，可以提供高质量的教学资源和学习保障。
4. 学习方式：根据自己的时间和条件选择适合的学习方式，包括线下培训、在线学习、自主学习等。
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资产评估课程说明
资产评估学课程说明
一、课程性质及地位：
资产评估学这一课程是吉林广播电视大学为开放教育财会本科开设的一门选修课。
通过本课程的学习，使学生正确认识社会主义市场经济条件下资产评估的地位和作用，比较全面地了解资产评估的理论与方法，深刻认识资产评估的基本规律，培养其正确分析、解决资产评估问题的能力，使之受业后能够较好地适应经济工作的需要。
通过本课程的学习，为学员参加注册资产评估师《资产评估学》考试奠定理论基础。
资产评估是为适应我国社会主义市场经济的要求，维护产权交易各方权益，保证资产运营机制有效进行而建立的一门新兴的应用型学科。
该学科以中国社会主义市场经济条件下的资产评估活动为主要研究领域，以社会主义市场经济中产权活动所涉及的资产评估行为中的基本理论及其变化规律为基本研究对象。
二、资产评估学课程特点
作为一门应用型学科它具有以下特点：
第一，强调实用性，强调经验判断，专业技术和定量分析，解决实际问题。
第二，强调多方面知识综合应用，涉及市场营销、经济理论、管理理论、财务会计、专业技术、经济法、情报信息等理论。
第三，学科发展很快，知识经济到来促进许多新的评估领域，主要表现为无形资产方面，例如软件、创意、商誉等。
信息网络的出现使资产评估手段、工作效率都有了极大的变化。
三、内容概述
第一章资产评估概念
1、概述
本章是全书的理论基础，要求重点掌握资产的概念、资产评估的概念、资产评估的主体和对象、资产评估的目的、资产评估的假设和原则、资产评估的价值类型、资产评估的依据和程序等内容。
在这些内容中，尤其要注意对资产概念的认识。
资产有会计的概念、经济的概念、法律的概念、资产评估的概念等。
特别要注意各种概念之间的区别，这是认识和学习资产评估的基本点。
此外，对于资产评估的目的也要充分认识，因为目的决定了许多要素，如评估的假设、对象、方法、结果等。
2、重点章节
第一节资产评估的概念
第二节资产评估的主体和客体
第三节资产评估的目的
第四节资产评估的假设和原则
第五节资产评估的价值类型
第六节资产评估的依据和程序
第二章资产评估的基本方法
1、概述
资产评估是一项实践性很强的工作，必须要有一套完整的方法体系。
本课程介绍了市场法、成本法、收益法等三种基本方法，这些方法是全书的方法基础，在学习中，要求学生重点掌握每种方法的基本概念、基本原理、
基本公式、运用的基本前提以及对该种方法的基本评价。
同时还要掌握应用资产评估方法需注意的一些问题。
2、重点章节
第一节市场法
第二节成本法
第三节收益法
第四节应用资产评估方法需注意的问题
第三章机器设备评估
1、概述
资产评估的对象很多。
将机器设备作为若干对象中的第一个对象加以介绍，主要在于对于初学者来讲，对机器设备相对比较熟悉一些。
在本章的学习中，要重点对机器设备的基本概念加以认识。
机器设备可以从工程技术、会计和资产评估等三个方面去加以理解。
此外在运用资产评估方法时，要注意，成本法和市场法运用较多，而收益法运用较少，因为机器设备很难单独取得经济效益。
2、重点章节
第一节机器设备概述
第二节成本法在机器设备中的应用
第三节市场法在机器设备中的应用
第四章房地产评估
1、概述
房地产包括四大内容，即：房屋、土地使用权、构筑物和在建的土建工程。
一般而言，土地可以单独存在，而地上建筑物却不能脱离土地而存在。
因此，在房地产中，土地是主要的内容。
房屋和土地既可以合并评估，也可以分离评估，这要根据具体情况而定。
在一个企业中，房地产价值占企业总资产价值的比例很大。
因此，房地产评估是资产评估中的一个相对最重要的评估对象。
本章中介绍了土地使用权评估、建筑物评估、房地产评估、在建工程评估等内容。
2、重点章节
第二节土地使用权评估
第三节建筑物评估
第五章流动资产评估
1、概述
流动资产评估有其特殊性，在于：流动资产通常不单独进行评估，而是在进行企业整体资产评估时才会涉及到流动资产的评估。
流动资产评估的另一个特点是评估方法的采用。
流动资产的评估方法通常采用成本法和市场法，而不涉及到收益法。
本章对流动资产评估的基本概念、实物类流动资产的评估、货币类流动资产评估、债权类流动资产评估、其他流动资产评估等进行了介绍。
2、重点章节
第一节流动资产评估概述
第四节债权类流动资产评估
第五节实物类流动资产的评估
第六章长期投资及其他资产评估
1、概述
长期投资包括股票投资、债券投资、其他股权投资。
本章对长期投资评估的特点与程序、长期债权投资的评估、长期股权投资的评估、其他资产的评估等进行了介绍。
2、重点章节
第一节长期投资评估的特点与程序
第二节长期股权投资的评估
第三节长期债权投资的评估
第七章无形资产评估
1、概述
随着经济的发展和科学技术水平的提高，无形资产在企业资产中的比重越来越大，在社会经济生活中的作用也越来越重要。
因此，无形资产评估是资产评估中的十分重要的内容。
本章要求重点掌握无形资产的基本概念、无形资产确认、无形资产价值的特点、无形资产评估的收益法、无形资产评估的成本法和无形资产评估的市场法。
2、重点章节
第二节无形资产评估概述
第三节无形资产评估的收益法
第四节无形资产评估的成本法
第八章企业价值评估
1、概述
随着企业兼并、企业合并、股权转让等经济行为的日益增多，企业价值的评估也日显重要。
企业作为一种特殊的资产，在评估思路与评估方法方面有其特殊性。
本章要求重点掌握企业的基本概念、企业价值的基本概念以及评估特点、企业产权权益与价值评估范围、企业价值评估中的市场法、企业价值评估中的成本法等内容。
2、重点章节
第一节企业价值评估概述
第二节企业价值评估中的收益法
第四节企业价值评估中的市场法
第九章资产评估报告
1、概述
资产评估报告是资产评估工作的最终标志性成果，直接反映着评估工作的质量和评估结果，并最终作为有关单位或个人使用的依据。
因此，资产评估报告对评估机构和评估人员、对评估报告使用人等来说，都是非常重要的。
本章要求重点掌握资产评估报告的定义及基本要素、资产评估报告的编制方法、资产评估报告的利用及信息披露等。
2、重点章节
第一节资产评估报告概述
第三节资产评估报告书的编制
第四节资产评估报告书的运用。