物业管理交接协议书
物业管理移交协议书范本6篇
物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。
二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。
2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。
3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。
三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。
2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。
3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。
四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。
2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。
五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。
2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。
3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。
六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。
2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。
物业管理交接协议书6篇
物业管理交接协议书6篇篇1物业管理交接协议书甲方：（公司/单位名称）乙方：（公司/单位名称）为明确物业管理交接事宜，保证物业管理工作平稳有序进行，双方达成如下协议：一、交接时间和地点1.1 甲方将于（具体日期）由（具体地点）交接给乙方。
1.2 乙方应派员及时到达交接地点，接收物业管理工作，并进行相关验收工作。
二、交接内容2.1 交接物品清单甲方应准备一份物品清单，列明需要交接的所有物品，包括但不限于物业文件、钥匙、设备设施等。
2.2 文件资料甲方应提供完整的物业管理相关文件资料，包括合同、协议、报修记录、投诉处理记录等。
2.3 设备设施甲方应提供设备设施的相关登记信息，包括设备清单、维护保养记录等。
2.4 钥匙管理甲方应将所有钥匙交接给乙方，并确保准确记录和归档。
三、责任划分3.1 甲方责任甲方应提供必要的配合和支持，协助乙方顺利接手物业管理工作。
3.2 乙方责任乙方应认真核实所接收的物品清单和文件资料，并对交接物品进行妥善保管和管理。
四、协议解决4.1 若双方在交接过程中出现纠纷或分歧，应通过友好协商解决，若仍无法解决，可依法向有关部门申诉。
4.2 本协议自签署之日起生效，有效期至物业管理交接完成。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本协议共同签署人员确认：甲方签字：______ 乙方签字：______篇2物业管理交接协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（被委托方）地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业管理事务进行交接，为了明确双方的权利和义务，特订立本交接协议书。
甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议：一、交接事项1. 甲方将现有的物业管理工作交接给乙方，在交接过程中，甲方应提供相关的文件和资料，并配合乙方查阅。
2. 乙方在接受物业管理工作后，应及时办理相关手续，并就未完成的工作进行衔接和继续进行。
3. 乙方在接手物业管理工作后，应对原有物业情况进行全面调查，并制定合理的管理方案。
二、交接文件1. 甲方应向乙方提供有关物业管理的所有文件、资料和资产清单，包括但不限于：物业管理合同、人员名单、财务报表、维修记录等。
物业交接协议书最新3篇
物业交接协议书最新3篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（购买方）：________________身份证号：________________联系方式：________________丙方（物业管理方）：_____________物业管理有限公司联系方式：___________________________鉴于甲方将其所持有的物业出售给乙方，并委托丙方进行物业管理服务，现三方在平等、自愿、公平的基础上，就物业交接事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________；物业地址：_________________________；物业面积：_______平方米。
其他基本情况详见附件《物业基本情况表》。
二、交接事项1. 交接时间：各方同意于____年__月__日进行物业交接。
2. 交接内容：包括物业的钥匙、设备设施、装修情况、相关费用（包括但不限于水电费、物业费、垃圾清运费等）等。
具体交接清单详见附件《物业交接清单》。
3. 交接方式：甲方将物业交付给乙方时，应确保物业内外设施完好无损，各项费用结算清晰。
丙方应配合甲乙双方的交接工作，确保交接过程的顺利进行。
三、物业状况承诺与保证1. 甲方承诺：自物业交付之日起，甲方已付清所有与物业相关的费用，确保物业权属清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因导致物业权属纠纷或费用未结清等问题，由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方保证：购买物业后，遵守国家法律法规、政策规定及丙方的物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。
3. 丙方保证：为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用和安全。
四、物业服务1. 物业服务内容：丙方提供的物业服务包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行与维护等。
2. 物业服务费用：乙方应按照丙方公布的收费标准按时足额缴纳物业服务费。
物业交接协议书最新5篇
物业交接协议书最新5篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并委托丙方进行物业管理，为明确交接事项及各方责任，保障乙方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的明确甲、乙双方在物业交接过程中的权利和义务，确保物业交接顺利、完整，并明确丙方的物业管理责任。
二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________交房时间：__________________房屋结构：__________________附属设施：__________________ （根据实际情况填写）三、交接内容1. 房屋所有权证明及相关文件；2. 房屋附属设施及装修情况；3. 水、电、燃气、有线电视等公共事业服务情况；4. 停车位及相关配套设施；5. 其他与物业相关的财物及事项。
四、各方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保所售物业的合法性，提供真实有效的产权证明及相关文件；（2）保证物业附属设施及装修的完好性；（3）协助乙方办理物业交接手续；（4）如实告知物业存在的瑕疵及遗留问题。
2. 乙方责任与义务：（1）按照协议约定履行物业交接手续；（2）承担物业交接后的相关费用；（3）了解并遵守物业管理的相关规定。
3. 丙方责任与义务：（1）确保物业管理服务的连续性；（2）协助甲、乙双方办理物业交接手续；（3）对交接后的物业进行日常管理，确保公共设施的正常运行。
五、物业交接流程1. 甲方与乙方签订本协议；2. 甲方、乙方、丙方共同进行物业现场交接；3. 甲方提供产权证明及相关文件；4. 乙方验收房屋及附属设施；5. 甲乙双方确认交接事项，签订物业交接确认书；6. 丙方开始提供物业管理服务。
物业管理移交协议书7篇
物业管理移交协议书7篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（移交方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方（接管方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方在前期物业管理中取得了良好的业绩，现因合同期满或其他原因需将物业管理权移交乙方，为明确交接事项及双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、移交物业概况1. 物业名称：XXXXXXXXXXXX小区（大厦）2. 物业位置：XXXXXXXXXXXX3. 物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）4. 物业面积：XXXXX平方米（具体数值）5. 设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。
二、移交事项1. 物业服务资料移交：包括但不限于物业服务合同、业主资料、物业服务记录等。
2. 公共设施设备移交：确保设施设备正常运行，办理相关交接手续。
3. 物业服务费用结算：甲方需确保移交前的物业服务费用结算清楚，无欠费情况。
4. 物业档案移交：甲方应将物业档案材料整理完整，并移交给乙方。
5. 人员交接：甲方应将其在物业服务中的工作人员情况告知乙方，并协助乙方做好人员接收工作。
三、移交时间1. 本协议生效之日起XX日内完成物业服务资料、设施设备的移交工作。
2. 人员交接在协议生效后XX个月内完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应确保移交物业的设施设备正常运行，并承担移交前的相关责任与义务。
2. 乙方应按时接收物业，并履行物业服务合同约定的相关责任与义务。
3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作顺利进行。
4. 甲乙双方应共同保护业主的合法权益，确保服务质量。
五、违约责任1. 若甲方未能按时移交物业服务资料、设施设备或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
物业交接协议书3篇
物业交接协议书3篇篇1物业交接协议书一、甲方为出让方，乙方为受让方，就甲方控制的以下物业条款的交接事项达成如下协议：1. 物业交接日期：双方约定的物业交接日期为__________年____月____日。
2. 物业详细信息：交接的物业包括但不限于房屋、土地、公共设施等，在本协议签订时，详细资料如下：（1）房屋地址：_____________________________________________________（2）土地地址：_____________________________________________________（3）建筑面积：____________平方米（4）土地面积：____________平方米（5）其他附属设施：________________________________________________3. 交接手续：（1）甲方承诺在物业交接日期前完成所有产权手续，向乙方交接所有相关产权证明文件及法律文件，确保乙方能够正常享有物业使用权。
（2）乙方在签订协议后的_____日内，完成过户手续，并支付相关过户费用。
4. 物业现状：（1）甲方保证所交接物业处于正常使用状态，不存在重大瑕疵。
（2）乙方有权在交接日期前对物业进行全面查验，如发现物业有瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担赔偿责任或协商解决。
5. 物业权益：（1）乙方在购买物业后享有物业的合法使用权，并需按照国家有关规定履行相应物业权利和义务。
（2）甲方保证在交接时，没有将物业进行过他方转让或抵押，如有任何第三方对物业提出索赔，甲方应承担一切责任。
6. 交接日期的延期和解除：（1）若因不可抗力等特殊原因导致交接日期无法履行，双方可协商延期交接日期，但须书面确认并签署补充协议。
（2）若因甲方故意或重大过失导致无法履行交接责任，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
7. 其他补充条款：（1）本协议签订后，双方承担各自的相关费用，不得以任何理由推卸责任。
物业管理移交协议书范本5篇
物业管理移交协议书范本5篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方的事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理移交的相关事宜，确保物业管理的顺利过渡，保障相关各方的合法权益。
二、移交事项1. 甲方将所管理的物业（以下简称“本物业”）的全部管理权移交给乙方，包括但不限于房屋管理、设备设施维护、绿化保洁、安保等工作。
2. 移交内容包括但不限于物业管理资料、设备运行维护记录、业主信息、物业服务合同等。
三、移交日期本协议下的物业管理移交工作自签订之日起启动，并于____年____月____日完成实质性移交。
四、移交程序1. 甲乙双方共同组成移交工作组，负责移交工作的具体实施。
2. 甲方应提供完整的物业管理资料，乙方进行核实并签收。
3. 甲乙双方对本物业的公共区域、设备设施进行现场交接。
4. 乙方完成移交后，甲方应配合乙方办理相关物业管理的合法变更手续。
五、权利义务1. 甲方应保证移交前的物业管理符合国家法律法规及行业规范，并处理好移交前的相关事务。
2. 乙方应确保移交后的物业管理服务质量，维护业主的合法权益。
3. 甲乙双方应共同保守业主信息及其他商业秘密。
4. 甲乙双方应按照法律法规的规定，履行各自的税收缴纳义务。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方的原因导致移交工作无法按时完成，甲方应承担由此产生的一切责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
物业管理交接协议书6篇
物业管理交接协议书6篇篇1物业管理交接协议书甲方：原物业管理公司乙方：新物业管理公司鉴于甲方目前负责管理的物业将要交接给乙方管理，并为保证物业管理工作的顺利进行，双方经友好协商，达成以下协议：一、交接时间：双方确定交接时间为_____年___月___日。
在此之前，甲方将继续负责物业管理工作，乙方积极准备接管工作。
二、交接内容：物业管理交接内容包括但不限于以下方面：1. 物业档案资料：甲方应将所有物业档案资料整理齐备，并按照交接清单逐一检查，确保乙方完整接收。
2. 物业设施设备：甲方应将物业设施设备清单提供给乙方，并合作检查设备运行情况，确保设备正常运转。
3. 人员交接：甲方应将物业管理人员名单和各自工作内容详细说明，协助乙方进行顺利交接。
4. 维修保养合同：甲方应将当前维修保养合同提供给乙方参考，以便乙方及时与相关单位维持合作关系。
5. 财务资料：甲方应提供财务结算表格及相关单据，确保财务数据无误，出具盈亏表，以便交接过程中的财务清晰明了。
三、过渡期安排：为确保交接工作有序进行，双方约定以下过渡期安排：1. 交接过程中，甲方和乙方应派专人负责协调交接工作，解决可能出现的问题并及时跟进交接进度。
2. 甲方和乙方应加强沟通，确保交接过程中信息畅通，及时沟通并解决问题。
3. 交接期间如有问题产生，双方应合作解决，并确保物业管理工作不受干扰。
四、违约责任：若因甲方在交接过程中出现任何延误、遗漏或错误所致的损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所造成的一切经济损失。
同时，双方本着友好合作的态度，积极沟通解决问题，以保障物业管理工作的顺利进行。
五、附则：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交接程序完成之日终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，一经签字盖章即为生效。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________篇2物业管理交接协议书甲方：（转出物业管理方）乙方：（接收物业管理方）为保证物业管理工作的顺利开展，甲、乙双方经友好协商，就转交物业管理事宜达成协议如下：一、物业交接的背景和基本情况1. 根据相关法律规定和物业管理规定，甲方为本物业的原管理方，乙方为接收物业管理的新管理方。
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物业管理交接协议书【第1篇】物业管理交接协议书甲方：____________代表人：________乙方：____________法定代表人：________丙方：____________（甲方委托的物业公司）法定代表人：________甲、乙双方于20ｘｘ年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自20ｘｘ年1月1日起到20ｘｘ年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“____花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：一.甲方已另行选聘丙方作为“____花园”物业管理服务企业，于20ｘｘ年1月1日正式接手“____花园”小区物业管理服务。
由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“____花园”的物业服务质量。
二.移交原则：1.乙方在管理和服务“____花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20ｘｘ年1月4日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方同意按“____花园”开发建设单位——____房地产集团（____）有限公司（以下简称____集团）函达双方的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。
对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与____集团协商解决。
3.对于____集团函达的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。
三.移交事项：1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20ｘｘ年1月2日起至7日期间共同办理完成____花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务“____花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元（￥：20000元）。
2.乙方向业主预收的款项（含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入）计人民币肆仟肆佰壹拾陆元（￥：4416元）。
（详见附件1《____花园预收20ｘｘ年度费用项目明细表》）3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元（￥：31499元）以上款项由乙方于20ｘｘ年1月30日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。
甲方：________乙方：________丙方：________代表人：________代表人：________代表人：________协议签定日期：________________协议签定地点：________________【第2篇】物业管理交接协议书甲方：________小区前期物业公司乙方：__________物业管理有限公司根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。
乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。
甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。
本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________业委会：_________日期：_________日期：_________ 日期：_________【第3篇】物业管理交接协议书建设单位（甲方）：____________接收单位（乙方）：______________________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。
总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元；房屋土建____万元，室外配套____万元。
____甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。
____五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。
自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位：________建设单位：____________接收单位：____________年____月____日________年____月____日【第4篇】物业管理交接协议书甲方：________________ （以下简称甲方）乙方：_________________（以下简称乙方）根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页）。
乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。
（见附页）十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。
甲方：____________甲方代表：________乙方：____________乙方代表：________二O____年____月____日【第5篇】物业管理交接协议书移交方：____业主委员会（以下简称甲方）接受方：____业主委员会（以下简称乙方）甲乙双方就甲方代管____物业管理的相关事宜，经甲乙双方平等自愿协商达成如下协议：一、交接时间：20____年____月____日。