普君新城项目发展报告
关于世和盛景开发的河堤村片区城市棚改项目 巡查情况的报告及建议
关于世和盛景开发的河堤村片区城市棚改项目巡查情况的报告及建议1.引言1.1 概述概述部分的内容可以包括以下内容：河堤村片区城市棚改项目是由世和盛景开发公司负责实施的一项重要城市更新项目。
本报告旨在对该项目进行巡查并提出相关建议。
本报告的结构分为引言、正文和结论三个部分。
在正文部分的第2.1小节中，我们将对世和盛景开发的河堤村片区城市棚改项目进行详细的介绍和巡查情况分析。
通过了解该项目的背景信息，我们可以更好地了解该项目的目标和意义。
在巡查过程和结果的分析中，我们将对该项目的实施情况进行全面评估，并列举出巡查过程中所发现的问题和不足之处。
在第2.2小节中，我们将提出相关的建议，以帮助改进这个项目。
我们将详细讨论需要改进的地方，并提出具体的建议措施。
这些建议将基于巡查结果和对项目进行的综合分析，以期提高项目的质量和效率。
最后，在结论部分，我们将对整个报告进行总结，并提出最终的建议。
通过总结巡查结果和建议措施，我们希望能够为河堤村片区城市棚改项目的未来发展提供有益的参考和建议。
本报告的目的是为了确保世和盛景开发的河堤村片区城市棚改项目能够顺利实施并达到预期的效果。
通过全面的巡查和提出合理的建议，我们希望能够促进该项目的可持续发展，为当地的居民提供更好的居住环境和生活条件。
文章结构部分的内容如下：1.2 文章结构本文将分为三个主要部分：引言、正文和结论。
每个部分的内容具体如下：1) 引言部分将对文章的主题进行概述，介绍关于世和盛景开发的河堤村片区城市棚改项目的背景和目的。
通过概述，读者可以对文章的主题有一个整体的了解。
2) 正文部分将分为两个小节。
第一小节将详细介绍世和盛景开发的河堤村片区城市棚改项目的巡查情况，包括项目的背景介绍以及巡查过程和结果。
这一部分将提供对该项目的具体情况进行详细的描述和分析，以便读者对于项目的整体情况有一个清晰的了解。
3) 正文部分的第二小节将提出对该项目的建议。
具体来说，将分析巡查结果中存在的需要改进的地方，并提出相应的建议措施。
三亚湾新城项目整体规划报告
米
项目定位
集住宅、商业、文化、旅游等 多功能于一体的综合性新城
项目开发背景及意义
城市化进程加速
城市更新与升级
随着海南省及三亚市经济的快速发展， 城市化进程不断加速，城市规模急需 扩大。
三亚湾新城项目的开发有助于推动三 亚市的城市更新和升级，提升城市整 体形象和品质。
项目的影响。
社会参与机制构建
广泛征求社会意见
在项目规划和实施过程中，通过问卷调查、座谈会等方式广泛征 求社会意见，提高项目决策的民主性和科学性。
建立社会参与平台
设立社会参与平台或渠道，鼓励社会各界积极参与项目建设和管理， 提高项目的社会认可度和支持度。
加强社会监督
通过公开透明的方式加强社会监督，确保项目实施过程中不出现违 法违规行为。
三亚湾新城项目整体规划报告
目录
• 项目背景与目标 • 土地利用规划 • 空间结构与景观风貌规划 • 道路交通系统规划 • 市政基础设施规划 • 生态环境保护与治理措施 • 实施保障措施与建议
01 项目背景与目标
三亚湾新城项目简介
01
项目名称
三亚湾新城
02
03
04
项目位置
海南省三亚市三亚湾沿岸
项目规模
加强机动车尾气治理
推广新能源汽车，加强在用机动车环保管理，减 少尾气排放。
3
提高城市绿化覆盖率
增加城市绿地面积，减少裸露地面，降低扬尘污 染。
噪声污染防治措施
优化城市声环境布局
合理规划城市声环境功能区，降低噪声对居 民生活的影响。
加强噪声源管理
对建筑施工、交通噪声等实施严格监管，控 制噪声源强度。
平顶山湛河治理工程可行性研究报告-平顶山新城区管委会
平顶山湛河治理工程可行性研究报告-平顶山新城区管委会一、项目背景湛河是位于河南省平顶山市的一条重要河流，河流全长约30公里，流经平顶山新城区。
由于该地区工业和城市化进程加快，湛河水质受到污染，河道断面狭窄，水流不畅，河岸工程建设不完善，容易发生洪涝灾害等问题，给新城区的生产生活造成了很大的影响。
为了解决这些问题，平顶山新城区管委会决定进行湛河治理工程，提高湛河的水质，改善河道环境，减少洪涝灾害的发生，促进新城区的经济发展。
二、项目目标1.提高湛河水质：通过河水除污、净化处理，达到符合国家和地方相关水质标准的要求。
2.改善河道环境：对湛河两岸进行绿化美化，加强河岸护坡、防洪工程建设，提高河岸景观品质。
3.减少洪涝灾害：对湛河河道进行疏浚和拓宽，增加河道排水能力，降低洪涝灾害的发生概率。
4.促进新城区经济发展：通过湛河治理工程的实施，提升新城区环境质量，吸引更多的投资和企业落户，推动新城区的产业发展。
三、项目内容1.河水处理设施建设：建设河水净化处理设施，包括沉淀池、生化池、过滤池等，用于除污、净化湛河的水质。
2.河岸环境改善工程：对湛河两岸进行绿化美化，栽种适应当地气候条件的植物，加强河岸护坡工程建设，防止土壤侵蚀和滑坡等现象发生。
3.河道疏浚和拓宽工程：对湛河进行疏浚和拓宽，增加河道的断面面积，提高河道的排水能力，减少洪涝灾害的发生。
4.河岸防洪工程建设：加强河岸防洪工程建设，包括堤坝加固、堤坝高程提升等，提高河岸的抗洪能力。
四、投资估算根据初步的可行性研究结果，湛河治理工程的总投资估算约为5000万元。
具体投资包括河水处理设施建设、河岸环境改善工程、河道疏浚和拓宽工程、河岸防洪工程建设等方面的费用。
五、收益预测1.提高水质将改善居民生活环境，提高居民生活质量。
2.改善河道环境将增加新城区的景观品质，提升城市形象，吸引更多的投资和企业落户。
3.减少洪涝灾害的发生将降低灾害损失，减少重建费用，保护人民生命财产安全。
新城建调研报告
新城建调研报告一、调研背景新城建是一家致力于城市建设和改善的国有企业。
为了了解新城建在城市建设领域的发展情况以及未来的发展趋势，本次调研对新城建进行了全方位的调查和研究。
二、调研目的1.了解新城建在城市建设领域的优势和特点。
2.探索新城建在城市建设中的创新实践。
3.分析新城建的发展趋势和未来规划。
三、调研方法本次调研采用了多种方法：1.文献资料收集：收集了新城建的发展历程、业务领域、项目案例等方面的资料。
2.实地考察：参观了新城建在多个城市的项目，并与相关负责人交流。
3.专家访谈：与城市规划、建筑设计等领域的专家进行了访谈，了解他们对新城建的评价和建议。
四、调研结果与分析1. 新城建的优势和特点根据调研结果，新城建的优势和特点主要有以下几个方面：•资源整合能力：新城建能够整合政府、企业和社会资源，并进行有效的配置和管理。
•技术实力：新城建在城市规划、建筑设计和工程施工方面拥有丰富的经验和技术实力。
•项目管理能力：新城建在项目管理方面有着严密的组织和协调能力，能够高效地完成各项任务。
•长期投资视角：新城建注重长期发展和长期投资回报，对项目的可持续性有着较高的要求。
2. 新城建的创新实践新城建在城市建设中的创新实践主要体现在以下几个方面：•借助科技创新：新城建采用了智能化、信息化和绿色化等科技手段，提升城市建设的效率和品质。
•推动可持续发展：新城建注重环境保护和资源节约，在城市建设中推动可持续发展。
•强调文化融合：新城建在城市建设中注重文化保护和传承，将传统文化与现代设计相结合。
•引入社区参与：新城建鼓励社区居民参与城市建设的决策和实施过程，增强居民的参与感和认同感。
3. 新城建的发展趋势和未来规划根据调研结果，可以预测新城建在未来的发展趋势和规划主要包括以下几个方面：•国际化发展：新城建将加强国际合作，积极参与国际项目，向海外市场延伸。
•创新科技应用：新城建将进一步推动科技创新的应用，引入更多智能化、绿色化等技术手段。
新城建设进展情况汇报
新城建设进展情况汇报近年来，我市新城建设取得了长足的进展，为了让大家更全面地了解新城建设的情况，特此进行汇报。
首先，新城规划设计方面取得了重要进展。
我们加大了对新城规划设计的投入，引进了一批国际一流的规划设计团队，通过多方面的调研和论证，形成了科学合理的城市规划方案。
同时，我们也积极吸收国内外先进的城市建设理念，充分考虑了资源利用、环境保护和可持续发展等因素，确保了规划设计的科学性和前瞻性。
其次，在基础设施建设方面，我们加大了对新城基础设施建设的投入力度。
新城区域内的道路、供水、供电、供气、通讯等各项基础设施建设正在有序推进，其中，一些重要的交通枢纽和公共设施已经建成投入使用，有效地改善了新城区域的交通和生活环境。
此外，新城建设中的环境保护工作也得到了加强。
我们积极推进生态环境保护和修复工作，加大了对新城绿化、水系治理、生态景观建设等方面的投入。
同时，我们也加强了对新城建设过程中的环境保护监管和督导，确保了新城建设的环境友好性和可持续性。
在产业发展方面，我们着力打造新城的产业发展新引擎。
我们积极引进了一批高新技术企业和研发机构，加大了对新城科技创新和产业升级的支持力度，推动了新城产业结构的优化和升级，为新城的经济发展注入了强劲动力。
最后，新城建设中的社会事业也得到了全面推进。
我们加大了对新城教育、医疗、文化、体育等社会事业的投入，积极推动了新城社会事业的全面发展，为新城居民提供了更加优质的教育、医疗、文化和体育服务。
总的来看，新城建设取得了显著成绩，但也面临着一些挑战和问题。
下一步，我们将继续坚持科学规划、精细管理、创新发展的理念，加大对新城建设的投入力度，不断完善新城建设的各项工作，努力打造宜居宜业宜游的现代化新城，为广大市民提供更好的生活环境和发展空间。
新城区规划建设情况汇报
新城区规划建设情况汇报新城区规划建设情况汇报：我将向大家汇报新城区的规划建设情况。
首先，新城区规划建设坚持以人为本，注重人居环境的改善。
我们秉承“绿色、智能、宜居”的理念，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的新城区。
在绿色方面，我们积极推进园林绿化工作，加强生态保护，建设了许多公园和绿地，增加了城市绿化覆盖率。
在智能方面，我们推动了智慧城市建设，例如在交通管理方面引入了智能交通系统，提高了道路通行效率。
在宜居方面，我们重视社区建设，提供了完善的基础设施和便利的社区服务，为居民提供舒适的生活环境。
其次，新城区规划建设突出产业发展。
我们积极引进优质企业，促进产业结构升级和转型发展。
我们注重支持和培育新兴产业，例如高新技术产业、文化创意产业等，增加了新城区的产业活力和经济实力。
同时，我们也注重提升企业的创新能力，加强科技创新和研发投入，推动产业的持续发展。
再次，新城区规划建设加强了基础设施建设。
我们努力改善交通状况，扩大交通网络，提高交通效率。
我们加大了对公共交通的投入，建设了地铁线路和公交站点，方便市民出行。
此外，我们也加强了城市供水、供电、供气等基础设施建设，确保市民生活的基本需求。
最后，新城区规划建设注重文化和旅游发展。
我们提倡传统文化与现代文化相结合，保护和传承本地的历史文化遗产，并举办各类文化活动。
我们还注重开发旅游资源，提升旅游服务水平，吸引更多的游客来新城区游览观光，推动旅游经济的发展。
以上是我对新城区规划建设情况的汇报，谢谢大家的聆听。
如果有什么问题，请随时提问。
东建·普君新城个盘分析
【东建·普君新城】一、基本信息（一）项目地块主要经济技术指标地块交易编号位置用途面积（㎡）土地使用强度（按规划净用地面积计算）总用地面积总建筑面积佛禅(挂)2007—017 普君南片区居住用地兼容商业金融业及办公2425751120300建筑密度≤35%，容积率≤4.0，绿化率≥30%，其中其中首层商业32000平方米、二层商业32000平方米，地下车库150000平方米、住宅819880平方米、办公50000平方米，公建配套36420平方米。
其它建筑要求：➢地块内的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70％以上。
➢地块内拆迁必须在两年内完成。
➢必须具有10万平方米以上的自有住宅与非住宅周转房用于拆迁户的临时安置。
（二）项目地块成交情况成交日期起拍价（亿元）成交金额（亿元）楼面地价（元/平方米）竞得者2008－1－7 0.010.010.9 佛山市东建集团备注：竞得者必须书面承诺按政府要求(规划设计、户型、区位等)有偿承担安置祖庙东华里片区改造项目拆迁户，且得房部分主要满足拆迁安置，政府有权优先以住宅5800元/平方米、首层商业25000元/平方米、二层商业8600元/平方米、办公5800元/平方米、地下室3860元/平方米的价格向地块买受人购买(该价格不含装修费)。
提供给政府用作安置房的该部分用地容积率不高于3.5二、区位分析（一）项目位置项目东至文华路，南至同济东路，西至普君北路，北至兆祥路，属祖庙板块。
（二）项目四至北至兆祥路，该区域同为东华里改造片区，目前已围合，将来规划为商业。
南至规划普君路，目前为普君市场。
西至普君北路东接早期住宅小区（三）项目工程进度项目北区现时已进入拆除排栅阶段，面向普君北路及兆祥路交界一侧有巨型广告牌作品牌和项目形象推广。
已于2010年9月份进入项目整体营销推广期，并开放销售中心。
（四）现时资源评价➢项目西北面有广佛地铁1号线普君北站。
新区建设 进展情况汇报
新区建设进展情况汇报近年来，我国新区建设取得了长足的进展，各地新区建设成果丰硕，为经济社会发展注入了新的活力。
下面，我将就新区建设的进展情况进行汇报。
首先，新区建设在规划设计上取得了重要突破。
各地新区在规划设计上充分考虑生态环境、资源利用和产业布局，注重打造宜居宜业的新型城市。
通过科学规划，新区建设在城市布局、交通规划、产业布局等方面都取得了显著成就，为城市可持续发展奠定了坚实基础。
其次，新区建设在基础设施建设上取得了显著进展。
各地新区加大基础设施建设投入，加快城市轨道交通、道路交通、供水供电等基础设施建设进度，为新区居民提供了更加便利、舒适的生活环境。
同时，新区建设还注重智慧城市建设，推动信息技术与城市管理深度融合，为城市发展注入了新动能。
再次，新区建设在产业发展上取得了积极成效。
各地新区充分发挥区位优势和政策优势，吸引了大量优质产业项目落地，推动了产业结构优化升级。
新区建设还加大创新创业支持力度，培育了一大批创新型企业和科技人才，为经济社会发展注入了新的动力。
最后，新区建设在生态环境保护上取得了显著成就。
各地新区坚持绿色发展理念，加大生态环境保护力度，推动生态文明建设取得了重要进展。
新区建设还注重生态修复和生态保护，积极推动生态文明建设，为人民群众营造了更加美好的生态环境。
总的来看，新区建设取得了显著成就，为经济社会发展注入了新的活力。
但也要清醒地认识到，新区建设仍面临着一些困难和挑战，需要进一步加大改革创新力度，推动新区建设取得更大成就。
我们将继续坚持创新驱动发展，加大改革开放力度，推动新区建设不断迈上新台阶，为经济社会发展注入新的动力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
品名锈产量居全
商钢
达全国
个标建亿
国的
材平
第
件占方万一
全米台
国，，
的占占
全全
国球
总产
产量
量的
的
全球重要的制造业基地，世界第一家电制造基地，国际陶都。
15% 32%
40%
18
现在的佛山
7000
21%
6000 6612
18%
5000 4000 3000 2000
5308
3917 3642 3631 3154
议
> 住宅定位及物业发展 建议
> 公寓定位及物业发展 建议
> 商业定位及物业发展 建议
> ……
6
Part 1 佛山背景
7
1
佛山的历史
8
历史的佛山
荣耀千年的商贸名城
早在唐宋年间，当地手工业、商业、文化已十分 繁荣，至北宋时发展成商贾云集的重镇，与湖北 的汉口镇、江西的景德镇和河南的朱仙镇并称全 国“四大名镇”。明清时，禅城依然是我国南方 最大的商品集散中心，与北京、苏州、汉口并称 “四大聚”。
20
现在的佛山
主要指标包括人才指数，城市规模指数，经营成本指数，消费能力指数，经济活力指数，创新指数，客运指数和货运指数 。
2009福布斯中国大陆最佳商业城市排名第九。
21
现在的佛山
2008中国最具幸福感城市排名第六
22
现在的佛山
9000
8000
8215.82
7000
7806.54
6000
5000
9
历史的佛山
俊杰辈出的历史文化名城
佛山是历史著名的状元之乡，武术之乡， 粤剧发源地，自古人文荟萃，才俊辈出， 有文有武，可谓文武双全。孕育了吴沃尧、 康有为、何香凝、马师曾、黄飞鸿、李小 龙及咏春之师梁赞等一批杰出人物。
10
历史的佛山
源远流长的建筑名城
千年的祖庙及岭南四大名园之首的梁 园， 从建筑的角度看，都是一组建筑 艺术高超，装饰工艺精美的具有岭南 特色的建筑群 。被誉为民间艺术之宫 的祖庙和领南文人园林的典型代表的 梁园，如同中国建筑史上的两笔点睛 之作。
佛山市现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区。全市总面积3848.49平方公里，常住 人口579万人，其中户籍人口355万人。佛山是著名侨乡，祖籍佛山的华侨和港澳台同胞达130 多万人，其中港澳同胞60多万人。
17
……
15%
1500 15
25 65
现在的佛山
中现铝建照微家
国有合筑相波电
名中金陶机炉产
5
报告内容
佛山背景
> 佛山的历史 > 佛山的发展现状 > 佛山的发展趋势
解读区位
> 解读佛山市规划 > 解读禅城区规划 > 解读核心区规划 > 解读项目区位
项目分析
> 项目概况 > 地块分析 > 交通分析 > 配套分析
项目整体定位 项目分项定位
> 定位分析 > 项目整体定位 > 项目整体物业发展建
碧花园……等众多知名楼盘，总开发面积达300万平米的本地房地产执牛耳 的企业
3
今天，东建集团携135万平方米“普君新城”震撼起 航，“普君新城”承载着东建人再创辉煌的梦想， 不仅要 赚取开发的最大利润，还要实现东建更高的品牌价值！
4
汇报说明
根据贵司2009年12月28日《关于普君新城总体定位分析的要求》的标书，2010年 1月4日提交内容主要包括以下四项内容：
11
历史的佛山
闻名遐迩的南国陶都
佛山石湾陶塑艺术始于唐宋、盛于明清，迄今已有千年历 史，是中国艺术史上的一支奇葩。自古有“石湾瓦，甲天 下”的美誉。建于明代正德年间的南风古灶，是世界现存 最古老的柴烧龙窑，薪火相传至今400多年，被誉为“陶 瓷活化石” 。
12
历史的佛山
佛山有太多历史的光辉……
2000多年铸造中心 2000多年间俊杰辈出 1000多年美食之乡 1000多年武术之乡 700多年南国陶都 400多年岭南成药之乡
普君新城项目发展报告
二级市场策划品控中心
p 东建集团—— 一个拥有25载辉煌历史，20多家下属企业的企业航母
p 东建集团—— 一个以房地产开发为龙头，以商业及物业管理为重点，以 工程 监理、建筑设计、物业管理、装饰工程、混凝土制品、塑料制品为辅助
业务的多元化的集团
p 东建集团—— 一个开发了东建大厦、东建世纪广场、东方广场、世纪金
15%
12% 9%
2350 2322 2293 2210 6%
1000
3%
0
0%
上海 北京 广州 苏州 深圳 天津 无锡 重庆 佛山 杭州
中国经济十强城市，2009年上半年中国城市GDP排行第九。
19
现在的佛山
大中华地区最具竞争力城市综合排名第十四 经济规模竞争力排名第八 结构竞争力排名第九 制度竞争力排名第三 企业管理竞争力排名第一
2
佛山的现状
15
佛山地理位置
佛山市位于中国广东省中南部，南邻港澳，东倚广州。佛山 市与广州地缘相连，同处在中国最具经济实力和发展活力之 一的珠江三角洲经济区中部，共同构建“广佛经济圈”。
16
佛山概况
禅城区 面积 154平方千米，人口 59.56万。 南海区 面积1074平方千米，人口114.32万。 顺德区 面积 806平方千米，人口119.14万。 三水区 面积 874平方千米，人口 38.88万。 高明区 面积 960平方千米，人口 29.17万。
4000 3000
4333.3 3702.53
2000
1000
0
广州
深圳
佛山
1409 东莞 中山
1280 惠州
1277 992.1
720
江门 珠海 肇庆
珠三角城市经济总量排名（单位：亿元）
90000
80000 70000
89841 81233
60000
72975
67591
50000 40000 30000 20000
1、对整个项目的理解、整体项目的定位； 2、南区总体产品和形象定位； 3、南区住宅/公寓产品和形象定位（住宅、公寓产品分布配比等）； 4、南区商业产品和形象的定位（商业功能分布、功能配比等）。 我司认真研究了贵司的要求，本次汇报将围绕贵司标书的要求展开，重点解决项 目整体定位方向。因时间紧迫，市场调研、营销推广部分将会在下一阶段提交详细内 容，并还会对定位作进一步深入分析。
……
四大名镇 四大名聚 武术之乡 陶艺之乡 粤剧之乡 美食之乡 成药之乡 民间艺术之乡 南方铸造中心 广纱中心 ……
木版年画 粤剧 粤曲 武术 醒狮 舞龙 麒麟 十番 锣鼓柜 八音 木鱼 龙舟 陶塑 秋色 剪纸 ……
一片历史悠久的土地！一个创造无数辉煌的地方！
13
佛山——历史
佛山有着光辉的历史！
14