各场所火灾风险分析报告
各场所火灾风险分析
各场所火灾风险分析火灾是一种常见的灾害，不仅会造成财产损失，还会威胁人们的生命安全。
因此，对各场所的火灾风险进行分析和评估非常重要。
下面将对家庭、办公场所和公共场所的火灾风险进行分析。
首先是家庭的火灾风险。
家庭是每个人最温馨的场所，但也是最容易发生火灾的地方之一、家庭火灾的原因多种多样，如电器线路老化、用火不当、烟盒没熄灭、明火等。
小孩子的火灾风险更高，因为他们缺乏对火灾风险的意识和判断能力，容易在玩耍过程中产生危险。
因此，家庭应该加强火灾预防和防范措施，如定期检查电线电器，使用电器要按照说明书操作，勿轻易乱扔烟蒂，家中睡眠区域要安装烟感器等。
办公场所的火灾风险相对较高。
一般办公场所人员较多，电器设备较多，用电负荷较大，因此火灾风险相对增加。
此外，办公场所大都有办公楼的配套设备，如空调、电梯、消防设施等。
如果这些设备没有进行定期维护和保养，老化年代较长，就容易成为火灾的隐患。
因此，办公场所应该加强设备的定期维护和保养，坚持用电安全以及加强员工对火灾预防的意识和培训。
公共场所的火灾风险也不容忽视。
公共场所包括商场、学校、医院等。
由于公共场所人流量大，使用电器设备多，火灾风险相对较高。
商场一般有大量的商铺，商家在使用各种电器、照明灯具、宣传、装饰材料等时，要遵守当地的安全规定。
学校和医院是人员密集的地方，一旦发生火灾，后果将不堪设想。
学校和医院应加强建筑设备的维护和管理，减少火灾隐患，定期进行消防演练，提高师生和医院员工的火灾防护意识，增加防火救援装备和机构。
综上所述，不论是家庭、办公场所还是公共场所，火灾风险都是存在的，但风险的大小和防范措施的重点略有不同。
因此，在各场所加强火灾预防、防范和维护非常重要，只有这样才能有效减少火灾的发生，保护人们的生命财产安全。
三小场所火灾案例分析报告总结
三小场所火灾案例分析报告总结一、概述随着城市化进程的加快，各地涌现了大量的三小场所，如餐馆、网吧、KTV等。
然而，由于管理不善和安全意识淡薄，这些场所成为火灾多发区域。
本文通过对多起三小场所火灾案例的分析研究，总结出火灾发生的原因，并提出相应的防范措施。
二、引言近年来，我国发生的大部分火灾都是由于人为原因引起的。
特别是在三小场所中，存在管理不善和消防设施缺失等问题，极易导致火灾风险增加。
通过对具体实例的深入分析和总结，有助于我们更好地认识并制定针对性强的预防策略。
三、分析与总结3.1 案例一：某市餐馆火灾事故该餐馆位于市中心繁华地段，面积约500平方米。
事故发生时正值晚高峰时间段，客流量较大。
经调查得知，在该餐馆使用期间未进行过完整和全面的隐患排查，电线老化、短路引发火灾。
根据此案例分析得出以下结论：第一，缺乏定期维护和检修：餐馆经营场所内存在大量老化的电线和设备，且长期没有进行维护。
这增加了起火的可能性。
第二，消防安全意识不强：该餐馆并未建立完善的火灾预警系统，员工对紧急情况处理不当。
这导致事故发生后疏散困难。
第三，逃生通道被占用：由于经营者为了增加座位数目而将逃生通道堵塞，使得基本的逃生通道无法正常使用。
3.2 案例二：某市网吧火灾事故该网吧位于居民区附近，并无明显标识。
深夜时段仍有多名顾客在其中上网，导致大量人员伤亡。
初步调查结果表明，相关责任方涉嫌违规操作和消防设施缺失。
根据此案例分析得出以下结论：首先，消防设施缺失：该网吧未按照规定配置应急疏散通道、消防器材等设施，限制了顾客的疏散逃生。
其次，管理不善：网吧员工未经过专业培训，缺乏对火灾应急处理的知识和技能。
同时，该网吧经营方对于日常检查消防设备也缺乏重视。
再次，隐患整改不力：相关监管部门在之前曾多次接到举报，但没有及时调查和处理问题。
这种情况长期存在导致隐患加重。
四、防范措施4.1 加强安全意识教育通过宣传教育活动等方式增强人们对火灾风险的认识，并指导三小场所的经营者和员工提高安全意识。
消防火灾案例分析报告总结
消防火灾案例分析报告总结概述：本篇文章旨在通过对多起消防火灾案例的深入分析，总结出引发此类事故的主要原因以及相应的应急处理措施，以期提高公众对于火灾事故的认知，并促进安全防范意识的加强。
一、火灾案例分析1. 案例一：商场大火导致重大财产损失在该商场发生大规模火灾之前，监控系统和自动喷水系统都没有进行维护和检修。
同时，店内使用大量易燃材料，并未设置明确的隔离区域和合理的安全通道。
当事故发生时，无法迅速控制并扑灭火源。
2. 案例二：居民楼失火造成人员伤亡在这次事故中，居民楼内电路老化严重，长时间未进行检测和维修。
同时，住户更换家具时未注意其阻燃性能，并且夜间窗户紧闭导致透气性极差。
一旦发生火灾情况，楼内没有设备响应快速并向上级消防机构求援。
3. 案例三：工厂爆炸火灾引发恶劣环境后果这次火灾主要起因是对危险品的存放和管理不当，同时缺乏高效可靠的自动报警系统。
在颠覆一般消防控制方法中，没有采取适当的紧急排气措施以应对突发情况。
二、案例分析中的共同问题通过对上述消防火灾案例进行综合分析，我们可以得出以下几个常见问题：1. 设备维护不及时：监控系统、自动喷水系统等设备长期未加以检修和维护，导致失效甚至故障。
2. 防火措施不到位：建筑物内部安全通道设置不合理，易燃材料储存和使用方面缺乏相关规范管理。
3. 电路老化严重：居民楼住户在家庭装修中忽略了电路老化问题，增大了火灾风险。
4. 缺乏响应机制：某些场所未设立有效报警系统，并无法及时向消防机构求援。
5. 危险品管理不善：工厂等场所对危险品处理方式不当，以及缺乏相关的危险品存储管理规定。
三、案例分析中的经验教训通过对上述案例分析的总结，可获得以下几点经验教训：1. 加强设备维护：定期检查和维修监控系统、自动喷水系统等重要消防设备，确保其处于良好工作状态。
2. 规范建筑物安全设计：合理设置安全通道和隔离区域，并对使用易燃材料的场所加强管理。
3. 防止电路老化：住户装修时须注意电路老化问题，避免因老旧电线导致火灾风险增加。
三小场所火灾案例分析报告
三小场所火灾案例分析报告火灾是一种常见但危险的事故，可能导致人员伤亡和财产损失。
在城市中，三小场所是重要的公共场所之一，涉及到许多不同类型的活动，如餐厅、咖啡店、小商店等。
本文将分析一些三小场所火灾案例，并提出相应的建议以减少火灾风险。
一、背景介绍三小场所指的是面积较小且容纳人数相对较少的场所。
这些地方通常没有特别严格的消防设施或监管标准，因此容易成为发生火灾的热点区域。
为了深入了解三小场所火灾案例及其原因，我们选取了几起典型案例进行分析。
二、案例分析1. 餐厅火灾案例这个案例发生在一个高档餐厅，整个建筑由木材构造。
据调查显示，该餐厅火灾发生时并无员工注意到，直到浓烟逸出才引起注意。
最后发现，在餐厅后部使用不当存放气体罐头引发了火源。
2. 咖啡店电器故障引发回火在一家咖啡店，咖啡机电路故障导致设备发生短路。
由于员工没有及时处理，火焰通过与高可燃性材料接触造成了严重损失。
3. 小商店堆放物品不当引起火灾这个案例中，小商店的老板未能正确堆放商品和其他物品，导致可燃材料相互碰撞并因火源而着火。
幸运的是，消防部门及时赶到并将火灭掉，但小商店受损严重。
三、原因分析从上述案例可以看出，在三小场所发生的火灾中，主要原因包括使用不当、维护不良、储存不安全等。
1. 使用不当：在餐厅火灾案例中，使用气体罐头而未按规定储存或处理可能会产生危险。
必须注意对易燃或可爆炸物进行专业操作。
2. 维护不良：咖啡机故障以及过度使用导致设备短路是另一个常见问题。
应建立定期检查和维护制度，确保设备正常运行，并解决潜在的电器故障风险。
3. 储存不安全：小商店中堆放过多商品或物品可能导致火灾。
必须确保正确储存和分离，避免可燃材料的接触。
四、解决方案基于以上案例分析，以下是几个改善三小场所火灾风险的解决方案：1. 加强培训：对员工进行消防知识和操作培训，使其能够及时处理火灾紧急情况，并正确使用和储存易燃物品。
2. 定期检查和维护：制定定期检查设备并修复潜在问题的计划，以确保设备正常运行并消除电器故障的风险。
办公区域火灾隐患分析报告
办公区域火灾隐患分析报告一、问题概述在现代办公环境中，火灾隐患是一个需要高度重视的问题。
办公区域作为许多公司员工日常劳动和活动的场所，存在诸多可能引发火灾的隐患。
本报告将具体分析办公区域火灾隐患，并提出相应的防范措施。
二、电气设备安全电气设备安全是办公区域火灾隐患中最为突出的因素之一。
由于长时间以来大量使用老旧的电线和插座，并且使用不当，容易导致短路、过载等问题，进而引发火灾事故。
为了解决这个问题，首先，公司应进行定期维护和检查电气设备，确保其正常运行；其次，在购买新设备时应选择符合标准并有质量保证的产品；再次，加强员工对电气使用安全知识的培训和宣传，增强员工自身安全意识。
三、消防设施缺失或不完善在部分办公区域中，存在消防设施缺失或不完善的情况。
这对火灾的扑灭以及员工疏散会造成极大的困难。
为了改善这个问题，公司应首先进行全面的消防设施检查，并根据实际情况增设或完善消防设备；同时，制定并执行一套行之有效的应急预案，确保在发生火灾事件时能够迅速反应和处置。
四、人员培训不足人员培训不足也是办公区域火灾隐患的重要因素。
在火灾发生时，如果员工缺乏正确的应对方法和知识，就会导致无法及时有效地反应。
解决这个问题需要从以下几个方面入手：首先，建立一个全面且系统的员工培训计划，包括消防知识、逃生技巧等内容，并定期组织培训；其次，将消防安全教育纳入新员工入职培训，并定期进行复习和考核；再次，在日常办公中加强安全意识宣传和提醒。
五、办公材料存储与管理过量堆放和存储杂乱无章的文件以及易燃物品是引发办公区域火灾的潜在威胁。
这些物品一旦不慎接触火源，极易发生意外火灾。
为改善这个问题，公司应建立严格的文件管理制度，确保文件按规定存放和归档；并清理办公区域内的杂物和易燃物品，划定特殊储物区域，并设置相应防护措施。
六、职工违章操作人员违章操作是办公区域火灾隐患中最容易忽视的因素之一，而且经常导致重大安全事故。
例如，在禁止吸烟的地方吸烟、私拉乱接电线等行为都可能引发火灾风险。
火灾安全分析报告分析火灾风险并提供预防措施
火灾安全分析报告分析火灾风险并提供预防措施火灾安全分析报告在生活和工作中，火灾是一种常见的灾害。
为了确保人们的生命财产安全，必须对火灾风险进行全面的分析并提供相应的预防措施。
本文将对火灾风险进行分析，并提出一些常见的火灾预防措施。
一、火灾风险分析火灾风险是指引起火灾的潜在因素和可能发生火灾的可能性。
通过对火灾发生的原因和条件进行分析，可以更好地预测和预防火灾的发生。
以下是一些常见的火灾风险因素：1. 不当使用电器和电气设备：电器设备的短路、过载或不合格产品的使用可能引发火灾。
2. 火源和明火：例如未熄灭的烟蒂、明火用具及易燃物品靠近火源。
3. 燃气泄漏：燃气管道、气瓶未经检修或存在漏气等问题，都可能导致火灾。
4. 过度使用电源插座：插座过载会产生过多热量，引发火灾。
5. 不当存储易燃物品：在没有通风的地方存放易燃物品，如化学品和液化气体，会增加火灾的风险。
6. 缺乏火灾报警和灭火设备：没有安装火灾报警器和灭火设备，一旦火灾发生将无法及时发现和扑灭。
二、火灾预防措施为了减少火灾的发生和扩散，我们需要采取一系列的预防措施。
以下是一些建议：1. 加强宣传教育：提高公众对火灾风险和预防的意识，加强火灾安全知识的普及。
2. 定期检查和维护电气设备：确保电器设备正常工作，防止因电路故障引发火灾。
3. 勤于清理易燃物品：定期检查和清理工作场所和家庭中的易燃物品，保持场所的整洁。
4. 安装火灾报警器和灭火设备：在家庭和工作场所安装火灾报警器，并配备灭火器和灭火器材。
5. 禁止在禁烟区吸烟：合理规划吸烟区域，严格禁止在禁烟区域内吸烟。
6. 加强火灾演练：定期组织火灾演练，提高人们的火灾应对能力和紧急疏散能力。
7. 加强社区管理：在社区内建立火灾风险管理机制，加强对危险场所和单位的监管。
三、火灾应急处理措施即使我们已经采取了预防措施，火灾发生的风险仍然无法完全消除。
因此，了解应急处理措施非常重要。
1. 发现火灾，应立即拨打火警电话报警。
消防火灾案例分析总结报告
消防火灾案例分析总结报告在我们生活和工作的环境中，火灾是一种不可忽视的安全风险。
近年来，发生了许多严重的火灾事故，给人们的生命财产带来了巨大损失。
为此，我进行了对几例典型消防火灾案例的分析与总结，并提出相应的预防措施和建议。
1. 案例一：酒店火灾事故这起火灾事故发生在一家高层酒店内部，由电器设备短路引起。
由于该酒店没有进行定期检修和维护，加之员工消防意识淡薄，导致无法及时报警并采取合适的处置措施。
最终，整栋酒店被封锁无法逃生，造成数十名客人和员工丧生。
针对这一事件，需要采取以下措施：（1）保持电器设备正常运行状态：定期检修、更换老化设备、设置漏电断路器等。
（2）强化员工培训：提高员工对消防知识的认知水平，并确保他们能迅速正确地采取反应措施。
（3）完善消防设施：增加火灾报警器、灭火器和逃生通道等设备，确保其完好可用。
2. 案例二：仓库火灾事故这起案件发生在一个大型仓库内部，原因是库存物品中的化学品与其他材料产生了剧烈的反应。
由于该仓库没有进行严格的分类储存管理，并且缺乏有效的通风系统，导致火势迅速蔓延，并引发爆炸。
为了避免类似情况再次发生，我们可以采取以下措施：（1）合理储存和分类管理：将易燃物品与其他危险化学品分开储存，并确保标记醒目清晰。
（2）加强通风设备：安装高效的排烟系统和自动排风扇，及时排除有害气体和浓烟。
（3）定期检查维护：对仓库设施进行定期检查和维护，修复损坏的电线、明火隐患等。
3. 案例三：居民楼火灾事故这是一起由于住户过失导致的火灾事故。
居民忘记关掉明火导致了厨房的起火，由于邻近住户没有及时发现并报警，火势扩大后很快蔓延到整栋居民楼。
为了防止此类火灾再次发生，我们应采取以下措施：（1）加强宣传教育：通过社区广播、宣传栏等渠道向居民普及消防知识和安全意识。
（2）安装烟雾报警器：在每个公共区域和居民单元内安装烟雾报警器，并确保其正常运行。
（3）建立紧急联系机制：设立居民应急组织，培养住户相互之间的邻里关系，确保有人能够迅速采取行动。
娱乐场所火灾事故案例分析报告
娱乐场所火灾事故案例分析报告火灾是一种具有严重危害性的事故，娱乐场所作为人员聚集、电气设备众多的地方，往往容易发生火灾。
本文将通过分析几起娱乐场所火灾事故案例，探讨造成这些事故的原因和可以采取的预防措施。
一、场所管理不善1.1 疏于安全意识培养在某城市一家娱乐场所发生过一起严重火灾事故。
经调查后发现，该场所的管理者对火灾风险认识不足，对员工进行安全意识和火灾逃生知识培训不够重视。
这导致在事故中，员工没有正确有效地使用消防器材，增大了伤亡人数。
1.2 缺少灭火设备和应急出口标志在另外一座城市的一个夜总会发生了一起火灾事故。
调查发现，该夜总会缺少必要的消防设备，如自动喷水灭火系统等，并且应急出口未设明显标志。
这使得疏散时无法找到正确的出口，在并排推挤中加剧了伤亡。
二、电气设备故障引发火灾2.1 过载和短路在某国家的一个大型剧院中，一场演出进行到高潮时，由于舞台灯光过多，导致电气系统过载。
最终，在一处电缆出现短路引发火灾，给观众带来了巨大的威胁。
事后调查发现，该剧院未对电气设备进行定期检查和维护。
2.2 低质量或使用不当的电线还有一起火灾是因为娱乐场所使用了低质量或不符合标准的电线。
这种电线容易受潮或导电性能较差，长期使用容易造成发热甚至起火。
例如，在某城市一家酒店的棋牌室中，因为墙壁渗水问题没及时解决，并配以低质量的电线安装方式，最终导致浓烟滚滚。
三、应对措施和预防建议3.1 安全意识培训和演练提升员工安全意识非常重要，娱乐场所管理者需要加强员工对火灾预防与逃生的培训，定期组织消防知识考核，并进行灾害演练。
重视员工的安全教育可以使他们在紧急情况下更好地掌握应对方式。
3.2 安装和维护消防设备娱乐场所应配备必要的消防设备，并进行定期检查、维护和测试。
这包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统等，在事发时起到快速报警和扑灭初期火灾作用。
3.3 加强电气设备管理娱乐场所应建立健全电气设备管理制度，及时修复或更换老化、损坏的电线、插座和开关等设施。
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1.1人员密集场所（1）风险分析按照《中华人民共和国消防法》，人员密集场所是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。
其中，公众聚集场所包含宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。
人员密集场所常见的火灾风险分析如下：1）部分人员密集场所从业人员消防安全意识淡薄。
场所业主片面追求经济效益，漠视消防安全，防火意识淡薄。
这些人员密集场所除了平时消防经费投入不足，在经营过程中还常出现消防安全疏散通道被占用、堵塞，安全出口上锁，灭火器材被遮挡或挪用等等。
2）部分人员密集场所消防安全管理水平欠缺。
经营业主自身的安全素质不高，单位员工也欠缺基本的消防安全知识，单位消防安全工作制度不健全，消防工作管理措施不到位。
如有的单位配备了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统以及防排烟系统等固定消防设施后，由于欠缺必要的消防专业知识、未落实专人管理，固定消防设施长期得不到正确的维护保养，损坏老化现象严重，一旦发生火灾事故，难以正常发挥应有的作用。
3）部分人员密集场所电气线路敷设不规范，违章用火用电现象普遍。
人员密集场所由于顾客流动量大、可燃物品集中、电气设备繁多，管理难度较大，许多电气设备安装和电气线路敷设不符合消防技术规范规定的现象屡见不鲜。
4）部分人员密集场所擅自进行改、扩建，造成新的火灾隐患。
这些人员密集场所未经公安消防机构审核同意，擅自进行经营场所的改、扩建，并且在此过程中擅自采用大量可燃材料进行美观装修，降低了建筑的整体耐火等级；违规取消防火隔断，或进行防火分隔不合理，阻碍了正常的消防安全疏散；改变了原先电气线路设置，破坏了保护措施，一旦发生火灾，极易造成火灾迅速蔓延，致使过火面积增大，火灾损失扩大。
（1）对策及建议1）提高消防监督人员的思想素质和业务水平。
消防监督人员要熟练掌握消防法律、法规和建筑、电气防火的消防知识技能，及时了解掌握新型工艺、材料和设备的各种知识，努力提高自己的业务素质，积极参与人员密集场所灭火预案的制度，定期组织实际演练，不断提高日常监督水平和人员密集场所火灾隐患认定的实际操作能力。
2）落实人员密集场所消防安全责任。
要严格按照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《关于进一步落实消防工作责任制的若干意见》等有关规定，要建立健全消防安全制度，明确并落实逐级和岗位消防安全责任制，有效调动各方面积极性、主动性。
组织开展对员工进行灭火和应急疏散预案的实施和训练，使场所全体人员都应该熟知必要的消防知识，做到“三会”，即会报警、会使用灭火器材、会组织疏散群众和扑灭初期火灾。
同时，时刻保障疏散通道、安全出口畅通，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、火灾事故广播等设施处于完好状态。
3）严格把好审批关，杜绝先天性火灾隐患。
公安消防机构要严格实行逐级审批制度和审验分离制度，确保审核、验收的严格性和权威性。
对人员密集场所的设计、审核、验收，要严格按照《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等有关要求，从源头上把好关，不留隐患。
对没有建筑自动消防设施的建筑工程，验收时还应同时提供建筑消防设施技术测试报告，对消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑的所有者不得接收使用，对建筑工程的消防设计未经公安消防机构审核或经审核不合格的，建筑行政主管部门不予颁发施工许可证。
4）突出重点，进一步加大消防监督执法力度。
针对各时期、各阶段火灾形势和消防安全形势，结合各类专项治理工作，突出重点，加大现场监督检查频率，特别对安全出口数量、疏散通道的宽度不符合消防规定的坚决不能营业；必须强调安全出口、疏散通道的应急照明、指示标志灯必须满足规范要求；严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装铁栅栏、堆放物品等影响疏散的障碍物，严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖。
对于影院的座位摆放、商场的柜台、摊位必须留出符合要求的疏散通道。
同时，对于人员密集场所存在的习惯性消防违法行为构成重大火灾隐患，不再具备消防安全条件的，在实施处罚的同时，还应当撤销消原同意其使用或者开业的《消防安全检查意见书》。
5）要加大宣传教育培训力度。
通过集中培训、以会代训等多种形式和途经，强化人员密集场所各类人员对习惯性消防违法行为危害性以及如何预防习惯性消防违法行为的培训和教育，强化各类人员的消防安全意识，养成良好的消防安全习惯。
1.2高层建筑（1）风险分析随着城市经济快速发展，高层建筑高度越来越高、体量越来越大、构造越来越复杂、功能越来越齐全，使其潜在的火灾危险性日益攀升。
高层建筑常见的火灾风险分析如下：1）部分建筑存在历史遗留隐患。
部分高层建筑未批先建，申报补办消防手续时，不符合消防技术规范要求，整改难度大，还有部分始建年代较早的高层建筑，随着规范的不断修订，这些建筑与现行规范要求存在较大差距，按照现行规范实施消防改造困难。
2）多产权建筑管理混乱。
部分高层建筑因房屋分隔为小产权出售，内部层层转租，“居改非”、办公改居住及办公改商业情况普遍，各类业态错综混杂，日常管理落空，火灾风险加剧。
部分高层住宅建筑物业服务企业组织机构不全，物业服务企业员工未经培训就上岗，消防知识普遍匮乏。
由人员专业素质带来的消防管理方面的缺失，不仅仅使得防火巡查、检查不到位，建筑火灾隐患重重，并且由于不懂消防设施的操作和维护，人为导致设施虚设，而一旦发生火灾，不能组织人员安全疏散，不会扑救初期火灾，可能造成重大的人员伤亡和财产损失。
3）消防设施年久失修。
部分高层建筑火灾报警、自动喷水灭火系统等消防设施使用年限较长，但在后期使用过程中由于维护管理不力使得消防设施难以正常发挥作用。
有些建筑的消防设施维修资金收缴困难，消防设施不能及时维护保养，无法正常发挥作用。
4）消防车道普遍被占。
高层建筑多位于繁华地段和中心区域，配套停车位不足，消防车道、灭火救援登高场地被占用现象普遍，发生火灾时消防车通行受阻，大型装备作业受限。
（2）对策及建议1）加强疏散设施的管理和维护，确保安全出口和疏散通道畅通，不堆放任何障碍物和可燃物，疏散路径上的疏散指示标志和应急照明完好有效，常闭式防火门处于常闭状态等。
2）加强对产权人履行消防设施运行、维护、检测经费投入的监管，严格落实物业管理单位对高层建筑的消防管理职责，确保消防设施能正常使用。
对房龄较长的高层居民住宅，积极改善其消防设施，并出台后续维护保养机制。
自动消防设施应由具有相应资质的消防技术服务机构进行维护保养。
建议重点对消火栓报警按钮启泵功能、防排烟风机控制柜按钮功能、消防水泵远程启闭功能等内容进行排查。
3）严格落实消防安全管理制度。
应按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的相关要求，建立健全消防安全管理制度并予以落实，加强对相关人员的培训。
建立有效的火灾隐患整改制度，管理单位应具有发现火灾隐患的能力、重视火灾隐患的整改。
对于部分建筑因种种原因存在无法进行整改或者短期内难以整改的消防安全问题，建议通过加强消防管理、移除可燃物或者增设灭火器材等有效措施来降低因隐患不能及时整改所带来的火灾风险。
4）推广物联网技术，运用城市消防安全远程监控系统，实时感应监测建筑消防系统水压、预警等节点状态数据。
5）严格控制本市超高层建筑规划建设，尤其在公共消防基础设施较为薄弱的城郊地区，合理控制，从严审批。
对于擅自改变建筑使用功能致使火灾危险性提高的、或破坏原有防火分隔或消防设施的，从严查处。
1.3大型综合体建筑（1）风险分析城市综合体是指城市中的居住、商务办公、购物、文化、娱乐、游憩等各种城市物业功能复合，互为作用、互为价值链的空间，文化意识形态高度集中的街区群体。
大型综合体建筑常见的火灾风险分析如下：1）业态调整频繁。
为了应对网络购物等对线下业务的冲击，部分综合体建筑由零售业态向餐饮、娱乐等体验式消费业态转型，突破原有设计和使用性质，改变业态、区域功能和防火分隔等情况屡有发生。
如将购物区改为餐饮区、儿童游乐区，在室内步行街、中庭或防火卷帘下大量摆放易燃可燃物进行展销等。
这些均增大了综合体建筑的火灾隐患，增加其消防安全管理难度。
2）擅自扩大经营区域。
城市综合体擅自改变原设计的限定条件，在严格限定火灾荷载的空间和共享区域摆放商品等易燃可燃物；在扩大的门厅区域摆放柜台和经营摊位；特别是作为亚安全区的中庭等原设计没有任何商业功能，使用一段时间后摆放柜台、设置休闲区，失去了亚安全区的功能。
3）餐饮场所带来火灾隐患。
综合体建筑内餐饮场所和娱乐场所的比例增加，扩容导致用火用电用气量增大。
娱乐场所内的二次装修也容易因使用可燃材料增加火灾隐患。
（2）对策及建议1）制定适用于辖区的大型商业综合体建筑消防安全管理规定，建立健全消防安全管理制度，明确大型商业综合体各种产权形式、租售情况下的消防安全责任人确认办法和权责范围；明确对综合体内各业态调整或增容的限制要求，并提供相应的制约和评价机制；提出各种防火检查、巡查、故障处理、值班登记制度的建议，明确防火检查、巡查具体内容和要求。
2）加大消防投入，确保消防设施完好有效。
建议重点对消火栓报警按钮启泵功能、防排烟风机控制柜按钮功能、消防水泵远程启闭功能等内容进行排查；明确大型商业综合体内的烹饪区域必须配置厨房自动灭火装置，并强制定期对油烟管道进行清洗。
加强疏散设施的管理和维护，确保疏散楼梯间和疏散通道、安全出口处的疏散指示标志和应急照明完好有效、疏散通道内不堆放任何障碍物和可燃物、安全出口火灾时能顺利打开、常闭式防火门处于常闭状态。
将消防设施维护保养委托具有资质的社会消防技术服务机构实施。
3）建立有效的火灾隐患整改制度，管理单位应具有发现火灾隐患的能力、重视火灾隐患的整改。
部分建筑因各种原因存在无法进行整改或者短期内难以整改的消防安全问题。
对此类问题，建议通过加强消防管理、移除可燃物或者增设灭火设施等有效的管理措施来降低因隐患未整改所带来的火灾风险。
4）制订完善的灭火救援预案。
开展针对大型城市综合体灭火救援行动的模拟和适应性训练，提高灭火救援人员在高温、浓烟、有毒等条件下的作战能力。
研究制定处置大型城市综合体火灾的预案。
经常提请政府组织多部门联合实战演习，有效提高灭火救援能力。
辖区中队加强对大型商业综合体建筑的熟悉程度和灭火演练次数。
5）严格控制大型城市综合体各功能区使用功能的变更。
功能区使用功能的变更可能出现原有消防设施不符合要求的问题，还可能影响其他功能区的消防性能。