存量房贷款合同范本(共11篇)
二手房贷款存量房买卖合同5篇
二手房贷款存量房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的二手房（存量房）买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址），为__________（房屋性质），建筑面积为__________平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为__________，产权年限为__________年。
3. 房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择贷款方式支付房款：（1）首付款：人民币__________元整（大写：____________________元整），签订本合同后______日内支付。
（2）贷款部分：人民币__________元整（大写：____________________元整），由乙方负责办理贷款手续，甲方协助办理相关过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应当完成房屋的产权过户手续。
3. 甲方交付房屋时，应当将房屋钥匙、权属证明文件等相关资料一并交付给乙方。
四、产权过户及税费1. 甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。
存量房按揭购房合同完整版模板
存量房按揭购房合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of contract agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts, transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!存量房按揭购房合同完整版模板存量房购房合同完整版模板6篇签订存量房按揭购房合同对我们来说十分的重要。
2024年存量房买卖合同参考模板（3篇）
2024年存量房买卖合同参考模板双方同意，乙方保留尾款______，不纳入托管账户，房屋交接时由甲、乙双方自行结算。
甲、乙双方同意以下列方式和期限支付房款，并独自承担房款安全的全部责任：（注：未选择资金托管的交易双方可选择此项，并协商填写内容）经纪机构及其人员必须严格遵守国家和地方政府的规定，不得以任何形式代收代付房款。
如乙方未按规定支付房款，应承担以下违约责任：若乙方无法补足贷款资金不足部分，双方同意解除合同并撤销房屋买卖的转移登记申请，乙方可选：□不承担违约责任；□支付违约金____元。
若乙方逾期支付房款，每逾期一天，按应付未付房款的万分之四支付违约金。
逾期超过____天，且未付到期房款超过____，甲方有权解除合同。
甲方在解除合同后____天内退还已收房款，不退还定金，并有权要求乙方支付总房价款百分之五的赔偿金。
第五条房屋定于____年____月____日交接，甲方需在交房前腾空房屋。
双方应在____年____月____日前申请办理相关附属设施和权益的更名手续。
甲方应于产权过户前迁出在该房屋的户籍关系。
如甲方未履行此义务，应按以下约定承担违约责任：如甲方逾期交房，每逾期一天，按总房价款的万分之_____支付违约金。
若交付的房屋附属设施或装饰装修不符合约定，甲方需按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
逾期交房超过____天，乙方有权解除合同。
甲方应在解除合同后____天内退还已收房款和双倍定金，并按总房价款的百分之_____支付赔偿金。
第六条所有权共有权人均已书面同意出售该房屋给乙方，尽管房屋所有权证未作相应记载。
第七条甲、乙双方同意在合同生效后____日内，共同向产权登记机关申请所有权转移登记：（经纪机构促成的交易适用）经纪机构应在甲乙双方申请登记前，按照《南京市存量房网上交易管理办法》提供网上操作服务。
甲乙双方应在服务后____日内持申请书及其它登记资料向产权登记机构申请转移登记。
存量房贷款合同范本
合同编号：__________存量房贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供存量房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2乙方同意按照甲方的要求，在贷款期间按照约定的还款方式进行还款。
第二条贷款用途2.1乙方承诺所借贷款仅用于购买_______（房产证号：_______）房产，并用于自住。
2.2乙方不得将贷款用于其他用途，否则甲方有权提前收回贷款。
第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2乙方应按约定的还款方式进行还款，未按约定还款的，甲方有权采取提前收回贷款的措施。
第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款方式；（4）等其他甲方认可的还款方式。
4.2乙方应按照约定的还款方式和还款计划进行还款，如乙方未按约定还款，甲方有权采取提前收回贷款的措施。
第五条贷款利率5.1本合同项下的贷款利率为_______%（年利率），按_______（银行）的贷款利率执行。
5.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。
第六条担保6.1乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
6.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。
6.3抵押房产的价值应足以覆盖贷款本息，如房产价值不足以覆盖贷款本息，乙方应提供甲方认可的其他担保。
第七条保险7.1乙方应在贷款期间按照甲方的要求，将抵押房产投保火灾保险，并将保险单交付甲方。
7.2保险单的受益人应为甲方，保险金额不得低于贷款本金加利息。
存量贷款的合同范本8篇
存量贷款的合同范本8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!存量贷款的合同范本8篇存量贷款的合同范本第一篇我9月时到农行申请按揭（首套房）并签了合同，当时没有利率优惠了，只能执行基准利率（不过当时没详细看合同基准利率是怎样的，但我确定当时没有基准利率上浮5%的）到现在还没放款。
存量房贷款转让合同范本
存量房贷款转让合同范本合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______受让方（以下简称乙方）：身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的存量房一套（房产证号：_______），该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______；甲方因资金需求，愿意将其名下的存量房贷款权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的贷款转让，并承担相应的贷款还款责任。
双方经协商，达成以下协议：第一条贷款转让1.1甲方将其名下的存量房贷款权益全部转让给乙方，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。
1.2乙方同意接受甲方的贷款转让，并自愿承担贷款还款责任。
1.3贷款转让自本合同签订之日起生效，转让方不再承担贷款还款责任。
第二条贷款还款2.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款期限按时还款，确保贷款账户正常还款。
2.2乙方如发生逾期还款、欠款等情况，应承担相应的罚息、违约金等责任。
2.3甲方应协助乙方办理贷款转让相关的手续，包括但不限于贷款合同变更、房产证过户等。
第三条费用承担3.1本合同签订之日起，贷款相关的所有费用（包括但不限于贷款利息、罚息、违约金等）由乙方承担。
3.2贷款转让过程中产生的相关税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方协商承担。
第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
4.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法承担相应的责任。
第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房贷款存量房买卖合同5篇
二手房贷款存量房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的二手房贷款存量房交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：二手房存量房。
2. 房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋位置及布局：详细地址_______________，房间布局_____________。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用银行贷款方式支付房款。
首付款人民币（大写）______元整（￥______元），贷款部分由银行根据贷款条件发放。
第三条房屋权属及贷款事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，无任何产权纠纷。
2. 甲方需提供相关权属证明文件，协助乙方办理贷款及过户手续。
3. 乙方应按照约定及时办理贷款手续，确保贷款按时发放。
第四条房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权转移登记手续。
3. 相关费用按照法律法规规定执行，由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
存量房贷款转让合同模板
甲方（原贷款人）：____________________乙方（受让人）：____________________鉴于：1. 甲方与原贷款银行签订了《个人住房贷款合同》，约定甲方向原贷款银行借款人民币_____元，用于购买位于______市______区______路的房屋，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方因个人原因，愿意将上述贷款债权转让给乙方。
3. 乙方同意接受上述贷款债权。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款债权转让1. 甲方同意将其与原贷款银行签订的《个人住房贷款合同》项下的全部贷款债权转让给乙方。
2. 转让的贷款债权包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、提前还款违约金等。
3. 转让的贷款债权自本合同签订之日起，乙方享有与原贷款人同等的权利，承担相应的义务。
第二条贷款债务履行1. 乙方自本合同签订之日起，承担原贷款人应向原贷款银行偿还贷款的全部责任。
2. 乙方应按照原贷款合同约定的还款计划、还款方式、还款期限等，向原贷款银行偿还贷款。
3. 乙方在履行贷款债务过程中，如发生逾期还款、违约等情况，应承担相应的法律责任。
第三条通知与告知1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同的主要内容通知原贷款银行。
2. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同的主要内容通知原贷款银行。
3. 甲方、乙方在履行本合同过程中，应及时告知对方有关贷款债务履行情况的变化。
第四条违约责任1. 甲方未按本合同约定通知原贷款银行，导致乙方无法及时履行贷款债务的，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方未按本合同约定履行贷款债务的，应承担相应的法律责任。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
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存量房贷款合同范本(共11篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款RMB(大写)______，保证用于______。
借款期限为____年______个月，即从____年_____月_____日至20XX年XX 月XX日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：20XX年XX月XX日_____元;20XX年XX月XX日_____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：20XX年XX月XX 日_____元;20XX年XX月XX日_____元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_____%，不按规定用途使用贷款，加收利息_____%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前_____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方乙方和担保方各执一份;副本_____份，送_____。
十三、补充条款：_____。
借款单位(盖章)：_____贷款银行(盖章)：_____法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______签订地点：______签订地点：______担保单位(盖章)：_____法定代表人(签字)：______签订地点：______存量房贷款合同范本第二篇出卖人：______【法定代表人】【负责人】：_____国籍：______【身份证】【护照】【营业执照注册号】：______出生日期：____年____月____日，性别：______通讯住址：______【法定代理人】【委托代理人】：______国籍：______ 【身份证】【护照】：______通讯住址：______共有权人：______【法定代表人】【负责人】：_____国籍：______【身份证】【护照】【营业执照注册号】：______出生日期：____年____月____日，性别：______通讯住址：______存量房贷款合同范本第三篇出卖人(以下简称甲方)：______注册住址：_____邮政编码：______营业执照号码：______开户行：_____帐号：______委托代理人(房地产经纪机构)：______注册住址：_____邮政编码：______营业执照号码：______房地产经纪机构资格证书编号：______开户行：_____帐号：______买受人(以下简称乙方)：______国籍/法定代表人：______身份证(护照)/营业执照号码：_____ 住址：______邮政编码：______存量房贷款合同范本第四篇委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于_____市 (以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：RMB____元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权·证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：RMB____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后___个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权·证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30____元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60____元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元RMB外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达住址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达住址为：甲方收件人：住址：丙方收件人：住址：如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载住址为相关文书的邮寄送达住址。
乙方按上述住址寄出相关文书 3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：乙方：丙方：存量房贷款合同范本第五篇保证人（甲方）：贷款银行（乙方）：住所：住所：法定代表人：法定代表人（或授权代理人）电话：电话：邮政编码：邮政编码：开户金融机构及账号：为确保乙方与______签订的______号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。
甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方保证担保的贷款金额（大写）_____元，贷款期限自20XX年XX月XX日至_____年______月_____日。