高层建筑施工管理存在普遍问题及对策论文
高层住宅建筑施工管理问题论文
高层住宅建筑施工管理问题探讨【摘要】随着国家经济的发展，对现有土地的利用率要求也不断提高，高层建筑在城市建设中也越来越普遍，从居民住宅到写字间都可以看到高层建筑的存在，而高层建筑的施工管理也随之成为建筑施工管理中的重点课题。
本文针对高层建筑的施工管理进行了分析，通过对高层建筑的施工管理进行的分析，制订了如何提高建筑施工管理水平的方法和策略。
【关键词】高层建筑；施工特点；质量控制；安全管理1 高层建筑的施工特点高层建筑的施工要求必须是高质量的和连续的施工，同时高层建筑的工程规模也决定了组织管理和施工管理的复杂性，除具有一般住宅工程建筑施工的特点外，高层建筑独有的施工特点：工序多、工程量大、施工准备工作多、工种配合复杂、工期要求短、施工周期长、基础深、地基处理和基坑支护复杂、垂直运输量大、高空作业多、层数多、高度大并且安全防护要求高、防水质量要求严格、结构装修技术复杂、平行流水作业和立体交插作业较多，机械化作业程度较高。
2 高层住宅建筑中质量管理应注意的事项及对策2.1 高层住宅建筑施工中的安全管理的注意事项2.1.1 高层建筑施工交叉作业多高层住宅建筑层数多，在一个垂直空间许多层次上都要进行工作，作业经常立体化，上下层次互相之间造成的伤亡事故会时有发生。
例如，在高层建筑工程中，中间作业面里有人想看看升降机在那个层面，当头探到井道口时，下面的人正好把升降机开上来，这时就容易出现危险。
至于高空落物砸死下面作业人员的事故就更多了，而住宅高层建筑施工不可避免交叉作业，所以必须采取有效的安全保证措施来防范施工中可能发生的事故。
2.1.2 高层住宅建筑作业高度高高层建筑大量的施工作业大都是在高空中进行的，一般来说50m 以上的高空和10 m 高度的施工作业有着质的不同。
至于高层建筑楼面预留洞坠人致死的事故更是常有发生，而且平时不大注意的石块从百米高空坠落可以砸死人。
2.2 高层住宅建筑施工安全管理的相应对策2.2.1 全面增强施工人员的安全意识管理人员应安排和安全管理制度相关的培训，增强施工人员的安全意识，分解安全管理的内容，明确安全生产的责与权，让全体施工人员明白其自身岗位对建筑施工安全的意义，从而达到建筑施工安全管理的预期目的。
高层建筑施工管理中的常见问题以及对策
高层建筑施工管理中的常见问题以及对策摘要：随着城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。
由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。
关键词：高层建筑；施工管理；问题及对策一、高层建筑施工特点现代社会中的高层建筑随处可见，高层建筑物在施工过程中有以下几个特点，并且伴随着高层建筑的施工特点，施工的技术要求也随之提高。
1、高层建筑的地基较深，因此建设过程中支撑高层建筑的地基需要一定强度，对施工队伍也提出一定的要求，采用嵌入式的微风化岩层。
高层建筑的地下室也较深，因此需要解决结构抗浮带来的施工问题。
对于大直径的地基需要采用混凝土进行预制钢管。
2、高层建筑的结构复杂，多是混合型。
建筑的安装工程繁杂，对工艺要求较高。
3、高层建筑的工程量大，对于安全性能要求较高，尤其对于密闭性，而且对于排水系统的要求也提高。
并且存在交叉工种作业的现象，需要对其进行一定的施工管理措施。
4、采用新工艺进行技术加工，并且运用新型材料进行装饰，机械化程度加深。
二、高层建筑施工管理存在的问题1、施工人员的技术水平施工人员的技术水平，直接关系到工程质量的好坏。
目前的施工队伍良莠不齐，素质高、技术过硬的优秀施工队伍少之又少，有些包工头为了利益的驱使，随便招用一些农民工，也不进行培训就上岗操作，甚至有些特种行业的技术工人，也存在进行考核、无证上岗的情况，这样的施工质量可想而知。
2、只强调建筑工程进度，忽视工程质量管理随着国家建筑工程的增多，建筑企业要想在这个市场中占有一席之地，就必须要加快建筑工程的进度，从而使自身有优势去与其他的建筑企业进行竞争。
然而，建筑企业一味的只追求工程进度，而忽略了对工程质量的管理和控制，从而导致建筑工程质个企业的生存和发展都带来了极大的不便。
量的不过关、不合格等，不仅影响了整个企业的声誉，而且对整个企业的生存和发展都带来了极大的不便。
高层建筑施工管理中存在的问题及对策
高层建筑施工管理中存在的问题及对策摘要：成功的施工管理,能促进高层建筑和企业的发展,能推动建筑市场不断前进。
开拓创新,总结经验,在高层建筑的实践中不断摸索，最终创造出一条高层建筑施工项目管理的成功之路。
本文探讨了高层建筑施工管理中存在的问题及对策。
关键词：高层建筑；施工管理；问题；对策高层建筑其本身是一个结构复杂,工程量大,工序多的系统性工程,在建筑施工施工过程中难免会面临着很多问题,同时又作为城市风景线,高层建筑还要考虑好如何搞好高层建筑设计等的问题。
探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有着重要的作用。
一、高层建筑施工管理的特点1、施工的周期较长，并且层数较多一般来说，我国的高层建筑的层数多在20—30层，有个别的建筑还高达四十多层，因此，从筹备建筑开始，到最后的竣工并且投入使用，要经历2～4年，所以历时较长，是高层建筑施工的首要特点，在此过程中，高层建筑的施工管理与组织工作都具备相当的难度，因为既要充分地考虑到多层次作业及交叉作业，又要兼顾好不同时期的施工工序，如冬季或者雨季的施工，所以，在整个高层建筑施工管理中，显得尤为困难与复杂。
2、工程量庞大，技术操作与工艺较为复杂在高层建筑施工中，通常会使用深基础施工方案，这种施工的特点就是结构材料一般都是预制或现浇的（或现浇与预制相结合）钢筋混凝土或钢结构，同时，还会采用各种不同的结构体系。
同时，在高层建筑施工技术方面，也有更为严格与精湛的要求，不仅施工工艺复杂，精确度要求高，工程量大，还要在不同时期制定好科学合理的施工方法。
所以对于高层施工管理来说，会给施工组织带来很多新挑战与问题。
3、材料、构配件、设备和机具等用量大、品种多由于高层建筑施工工艺复杂，所以需要的建筑材料、构配件、设备和器械等数量大、品种多、供应渠道多。
材料、设备等采购形成复杂的系统工程，为了保证施工的顺利开展，也要从源头上保证施工材料的正常使用。
4、高空作业危险性大高层建筑施工与一般多层建筑施工相比，其高空作业的工种较多，时间较长，所以也使得高层建筑施工面临着一系列新的安全隐患问题，例如垂直运输机械的选择、高空作业安全防护措施、通讯联络以及防火、防雷等，如何施工人员稍有差池，就会造成严重的后果，很多施工事故往往都出现在高空作业上，所以，要提高高层建筑管理的水平，必须狠抓高空作业的施工规范，一切以安全为第一，这样才能保证施工人员的人身安全。
高层建筑施工论文
高层建筑施工论文随着城市化进程的加速，高层建筑在城市中如雨后春笋般涌现。
高层建筑不仅能够有效地解决城市土地资源紧张的问题，还能成为城市的标志性建筑，展现城市的现代化风貌。
然而，高层建筑的施工相较于普通建筑来说，面临着更多的挑战和困难。
本文将从多个方面对高层建筑施工进行探讨。
一、高层建筑施工的特点1、施工周期长高层建筑的施工工程量大，结构复杂，需要经历多个施工阶段，从基础施工到主体结构，再到装饰装修等，因此施工周期通常较长。
2、施工技术要求高由于高层建筑的高度较高，对结构的稳定性、抗震性等要求更为严格。
在施工过程中，需要运用先进的施工技术和工艺，如深基础施工技术、垂直运输技术、高层模板与脚手架技术等。
3、施工安全风险大高层建筑施工过程中，作业人员需要在高处进行作业，面临着高处坠落、物体打击等多种安全风险。
同时，施工过程中的机械设备、电气设备等也存在一定的安全隐患。
4、施工组织管理难度大高层建筑施工涉及到多个专业和工种的协同作业，需要对施工进度、质量、安全、成本等进行有效的组织和管理，协调好各方面的关系，确保施工的顺利进行。
二、高层建筑基础施工1、深基础施工高层建筑通常需要采用深基础，如桩基础、地下连续墙、箱型基础等。
桩基础是一种常见的深基础形式，包括灌注桩和预制桩。
灌注桩施工时，需要注意成孔质量、钢筋笼的制作与安装、混凝土的灌注等环节；预制桩则需要保证桩的制作质量和沉桩的精度。
2、基坑支护在进行基础施工时，需要对基坑进行支护，以保证基坑的稳定性和周边建筑物的安全。
常见的基坑支护方式有土钉墙、排桩支护、地下连续墙等。
选择合适的基坑支护方式需要考虑地质条件、周边环境、基坑深度等因素。
3、降水与排水为了保证基础施工在干燥的环境下进行，需要进行降水和排水。
常用的降水方法有井点降水、深井降水等。
在施工过程中，要合理布置降水井，控制降水速度，避免对周边环境造成不利影响。
三、高层建筑主体结构施工1、模板工程模板工程是高层建筑主体结构施工中的重要环节。
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策(新编版)
( 安全论文 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策(新编版)Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策(新编版)摘要：高层建筑由于层数多，体量大，建筑地基必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载，因此高层建筑基础多为深基础，持力层一般应嵌入微风化岩层。
高层建筑要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题，这就要求采用深基坑建造多层地下室，深基坑的建设必然涉及基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响。
高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程量大，要求精度高。
新技术、新材料、新工艺大量采用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。
为此，本文结合高层建筑的施工特点探讨了高层建筑施工过程中的常见问题及解决措施，提出了一套高层建筑施工管理方法。
关键词：高层建筑施工管理质量0引言随着城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。
由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。
1高层建筑的类型及施工特点高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24米的公共建筑和综合性建筑。
高层建筑的楼层多、高度大，但并非是低、多层建筑的简单叠加，而是从建筑结构和使用功能等方面，针对高层建筑的特点，提出了一些新的要求。
高层建筑施工管理常见问题及解决策略
高层建筑施工管理常见问题及解决策略【摘要】高层建筑施工管理是一个复杂而重要的领域，常常会出现各种问题。
本文从人员管理、物资管理、质量管理和安全管理四个方面分析了高层建筑施工中常见的问题，并提出了相应的解决策略。
在人员管理方面，需要加强团队合作和沟通，建立有效的管理机制；在物资管理方面，要做好物资采购和库存管理，确保施工进度；在质量管理方面，应加强监督和检查，保证施工质量；在安全管理方面，重点关注施工现场安全，建立完善的安全管理体系。
通过总结归纳各方面的问题和解决策略，可以有效提升高层建筑施工管理水平，为未来的发展提供良好的借鉴和展望。
【关键词】高层建筑、施工管理、常见问题、解决策略、人员管理、物资管理、质量管理、安全管理、总结、展望未来。
1. 引言1.1 背景介绍高层建筑作为城市发展的重要组成部分，其建设和管理涉及到众多方面问题。
随着城市化进程的加快和经济的快速发展，高层建筑的兴建和管理面临着越来越多的挑战和困难。
在高层建筑施工管理中，常见问题主要包括人员管理问题、物资管理问题、质量管理问题和安全管理问题等。
这些问题的存在不仅会给施工进度和质量带来影响，还会对工程造成严重的隐患和安全风险。
人员管理问题指的是施工现场人员的组织、培训、激励和沟通等方面存在不足或问题，导致工作效率低下和工作秩序混乱。
物资管理问题主要包括材料采购、库存管理、供应商管理等方面存在的种种困难和矛盾，会影响到施工进度和质量。
质量管理问题是指施工过程中存在的施工质量不达标、工艺不规范等问题，直接影响到工程的质量和安全。
安全管理问题是高层建筑施工中最重要的问题之一，一旦出现安全事故会给工程造成严重的损失和影响。
针对这些常见问题，需要采取有效的解决策略来提升高层建筑施工管理的水平和效率。
只有加强人员管理、物资管理、质量管理和安全管理，才能确保高层建筑施工过程的顺利进行和工程的质量安全。
1.2 研究意义高层建筑作为城市中的标志性建筑，不仅代表了城市的发展水平和现代化程度，也承载着重要的功能和人们的生活需求。
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策摘要：随着经济的发展，国家对城市的建设越发重视，建筑工程也随之发展起来。
为城市的发展做出了巨大的贡献，满足了市场经济发展和国家经济的建设的需要，在此过程中，施工管理是建筑工程项目稳定运行的重要保证，但是建筑工程施工的管理还存在着许多待解决的问题。
文章从高层建筑施工现场有效管理的重要性入手，对其目前的现状和问题进行了探讨并且提出相应的解决对策，旨在给读者一定的指导。
关键词：建筑施工；施工管理；普遍问题；管理对策引言我国经济建设的不断开展，实现了建筑工程项目的发展，建筑行业不断发展，逐渐引起社会各界的重视。
为了促进建筑工程施工质量的提升，我们要进行其计划经济管理体系的健全，才能确保其建筑工程的综合效益的提升。
建筑工程施工管理是一项综合性的管理，在对其施工进行管理时，要多个部门进行配合达到共同管理，制定一个合理且全面的管理制度，再对管理制度进行不断的创新与完善，达到管理的高效性。
一、高层建筑施工管理的必要性分析1、为了促进高层建筑工程的综合效益的提升，我们要进行施工企业的内部管理环节的优化，确保其质量管理环节的控制，确保其施工的运作质量质量的提升，实现对施工的质量环节的控制，确保其质量保证体系的健全。
只有实现高层建筑施工管理系统的健全，才能最大限度的发挥建筑施工的人力物力财力，确保其施工环节的不断完善发展。
2、通过对高层建筑施工的管理，我们能够有效提高企业的综合效益、社会反响力、企业良好口碑，确保企业今后的可持续发展。
为了保证高层建筑施工管理环节的优化，我们要注重一系列的原则，比如其经济效益原则，建筑施工管理要满足整体工程的运行需要，争取在保质保量的前提下，用最小成本，获取最大收益。
3、在建筑施工过程中，我们也要进行科学合理原则的应用，确保其工程项目的各项工作环节的稳定运行，促进其施工管理环节的优化。
满足高层建筑施工工程的现代化的发展需要，促进其日常工作流程的稳定展，实现对其工程资源的有效应用，充分发挥相关人员的个人价值。
高层建筑施工管理存在的问题及管控对策
高层建筑施工管理存在的问题及管控对策摘要：高层建筑不同于普通建筑, 具有工程量大、结构复杂、工序多、施工时间长等特点, 施工过程中有很多不确定因素, 这也就导致了施工管理存在很多困难。
文章主要阐述了高层建筑施工管理存在的问题并提出了一些对策, 方便施工安全管理。
关键词：高层建筑;施工安全;问题及对策;前言随着技术的不断进步和发展,高层建筑已经成为当前非常重要的一种建筑类型,高层建筑的主要优势就是可以减少土地的使用,可以使得整个建筑的结构形式更加趋于多样化,缓解土地资源紧张的问题。
一、高层建筑施工技术要点1.1混凝土工程施工技术对于高层建筑来说,混凝土工程占据着非常重要的地位,在进行混凝土浇筑的时候,应该采取的浇筑方式是从高到低依次浇筑,浇筑施工的过程当中应该保持混凝土浇筑的连续性,这样可以更好地保证混凝土的整体质量。
浇筑之前应该对钢筋以及相关的预埋件的数量和位置进行仔细的检查,并且如实的做好相关的记录,浇筑之前还应该清除模板底面和地基上面多余的杂质,浇筑的过程当中应该做好相关的防水处理措施。
在浇筑完成之后,应该对混凝土外表面进行清洁度和平整度的调整,浇筑完成之后还应该进行养护,保证混凝土工程的整体质量,减少混凝土由于水泥水化产生的裂缝。
1.2钢筋工程施工技术钢筋作为主要的受力部分,在整个高层建筑当中发挥着安全作用。
同样在钢筋施工的过程当中,钢筋的绑扎是一门技术活,整个施工需要按照设计的图纸进行,预留的保护层以及钢筋的搭接都需要特别的关注,尤其是钢筋的搭接需要符合规范的要求,这样可以保证整个工程的安全。
在现场施工的时候,钢筋的连接技术需要根据实际的情况来进行确定,对于建筑工程来说,在一段时间之内针对性地开展钢筋连接技术的总结是非常有必要的。
1.3模板工程技术关键高层建筑当中,模板工程对整个工程质量的影响也是非常重要的,模板组装需要对密闭性和封闭性给予重点的关注,模板的大小和规格应该严格按照配板图的要求进行,并且在拼装的过程当中形成一个有机的整体,保证整个模板的密闭性和整体稳定性,进行现场安装的时候,应该对于每个模板进行严格的控制,包括其大小规格以及位置,尤其是在接头和搭接的部分应该给予足够的重视,保证整个模板形成一个良好的整体,避免出现模板漏浆的情况。
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高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策【摘要】高层建筑由于层数多，体量大，建筑地基必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载，因此高层建筑基础多为深基础，持力层一般应嵌入微风化岩层。
高层建筑要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题，这就要求采用深基坑建造多层地下室，深基坑的建设必然涉及基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响。
高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程量大，要求精度高。
新技术、新材料、新工艺大量采用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。
为此，本文结合高层建筑的施工特点探讨了高层建筑施工过程中的常见问题及解决措施，提出了一套高层建筑施工管理方法。
【关键词】高层建筑;施工管理;质量
0.引言
随着城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。
由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。
1.高层建筑的类型及施工特点
高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24米的公共建筑和综合性建筑。
高层建筑的楼层多、高度大，但并非是低、多层建筑的简单叠加，而是从建筑结构和使用功能等方面，针对高层建
筑的特点，提出了一些新的要求。
高层建筑要求施工具有高度连续性和高质量，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大；施工周期长、工期紧；基础深、基坑支护和地基处理复杂；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大，安全防护要求严；结构装修、防水质量要求高，技术复杂；平行流水、立体交互作业多，机械化程度高。
目前，我国高层建筑的类型多为宾馆、写字楼、商场综合楼、住宅等。
从其建筑功能特性来看，高层建筑一般可分为以下几大部分：①地下室(设备层、人防)；②裙房(公共场所)；③转换层(技术层)；④标准层(写字、客房、库房等)；⑤非标准层(楼顶餐厅、屋顶机房等)。
从工程特性来看，高层建筑有如下特点:①施工场地及作业面狭小；②专业工种多，交叉频繁；③预埋、预留作业量大；④吊顶、管井内施工多；⑤材料、设备吊运量大。
高层建筑的建设工程，一般由土建施工、装修施工、安装施工几大项目组成。
其中安装施工主要由管道工程施工、电气工程施工、空调通风工程施工、设备工程施工所组成。
2.高层建筑施工中的问题及原因
2.1 技术质量方面
现代建筑科技含量高，涉及专业多，安装的质量技术要求越来
越高。
每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。
如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。
现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，这在客观上增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。
同时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题。
2.2 管理方面
在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。
主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。
往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。
此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
3.高层建筑施工管理措施
3.1 做好施工预案
施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。
用来指导整个施工过程。
内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
3.2 做好施工阶段的进度控制
由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。
这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。
高层建筑施工进度是一个动态实施过程。
施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。
如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。
实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。
在高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。
例如，在一个高层建筑施工总进度设计中，由于某项工作的进度超前，致使能源的需求发生变化，而打乱原计划对人、材、机等资源的合理安排，亦将影响资金计划的使用
和安排，特别是多个作业队平行施工时，由此引起后续工作时间安排的变化，势必给项目总体的协调工作带来许多困难。
因此，如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况，进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响，提出合理的进度调整方案，以确保工期总目标的顺利实现。
3.3 严格控制高层建筑的工程变更
由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和
设计变更在所难免。
而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。
因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。
在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
3.4 做好高层建筑施工监理工作
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。
监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。
再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，
确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
高层建筑施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。
成功的施工管理，能促进高层建筑和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。
开拓创新，总结经验，在高层建筑的实践中不断摸索。
最终创造出一条高层建筑施工项目管理的成功之路。
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