青年公寓专题案例
2022大学校园安全事故大学校园安全事故案例
2022大学校园安全事故大学校园安全事故案例大学校园平安事故案例(一)2004年2月23日云南省昆明市公安局接报，在云南大学学生公寓一宿舍柜子内发现4具被钝器击打致死的男性尸体，4受害学生均为马加爵的同学，从而引发了轰动全国的“马加爵事件”。
马加爵为广西壮族自治区宾阳县宾州镇人，因琐事与同学积怨，即产生报复杀人的恶念，并经周密筹划和准备，先后将4名同学残忍杀害，主观上具有非法剥夺他人生命的成心，客观上实施了非法剥夺他人生命的行为，已构成成心杀人罪。
在整个犯罪过程中，马加爵杀人意志坚决，作案手段残忍;杀人后藏匿被害人尸体并畏罪潜逃，犯罪行为社会危害极大，情节特别恶劣，后果特别严重，应依法严惩。
大学校园平安事故案例(二)一段发生在南充西华师范大学校园内的暴力视频成为网络热点。
视频中，一名女生被几名同龄少年轮番施以拳脚，场面充满暴力。
约有十余名年龄看似在14、15岁左右的青少年聚集在一起，由起先的争执迅速开展到多人围殴绿衣女孩一人。
在一分多钟的时间里，耳光、拳头等不断给绿衣女孩带去伤害，一红衣少年跑到女孩背后并重重地一脚飞踹女孩，女孩受力下扑撞到台阶后坐地不起。
此时，另外几名少年仍未停止施暴，对坐在地上的女孩拳打脚踢。
一分多钟后，施暴的几名男女才离开现场，仅剩下被打女孩和期间一直在场围观的四五名女生。
被网友称作“高等院校暴力门”事件的背后，还隐藏着更多需要政府职能部门、校方、家长、学生和社会公众协力才能够解决的问题生。
大学校园平安事故案例(三)11月13日凌晨，北京清华大学内清华学堂修缮工地起火，消防部门出动44部消防车、308名官兵，经过两个多小时的扑救将大火扑4月5日晚上9点左右，大理白族自治州宾川县平川镇的杨如华(女，22岁)到云南民族大学呈贡校区找其男友李建昌(男，20岁，大理州宾川县人，云南民族大学2022级物理与电子电气信息工程学院学生)。
当晚10点20分许，双方在学校食堂门口因感情纠葛发生争执，杨如华用随身携带的水果刀刺伤李建昌胸部，李经抢救无效死亡。
青年公寓专题案例
单间、套间、ispace、iscarf、icube loft等
【南京越界梦幻城店】
独栋物业，共5层，1层公共大厅，2-5层为房间，共81套房源 LOFT产品，层高3.6米 配套：一层有健身、活动区
二层有集中式厨房和餐区 租房成本：约3300元/月，面积21㎡
租金2950元/月+管理费200元/月+水电费自理
（157元/㎡/月，较附近普通住宅 65元/㎡/月的租金高出141 %）
一层健身活动区
二层集中厨房
湾流国际青年社区是前星浩资本总裁黄海滨发起创立的租房生活综合平台，成立于2015年8 月，总部在上海。湾流国际是城市更新和产业升级的践行者，通过“存量资产+地产金融+互 联网”的创新商业模式，打造一个以长租公寓为核心，融合居住、办公、商业、娱乐、会展 等功能在内的多元化Co-Living社区。引领年轻人精英生活居住方式，Live Different！
品牌定位 给刚刚毕业、漂泊在外地寻求发展的年轻人提供性价比高的住处，让他们能在这里认识更多的朋友，从 而有家的感觉。
客群定位： 三不租原则：45岁以上的不租，结婚带小孩的不租，不爱交朋友的不租
主要客群： You+有20%～30%是创意者，他们一起研究项目，寻求资源互补。You＋还能为他们提供创业研讨与分 享会，引入投资人与项目对接，相当于把创业链上的每一个环节整合起来。依靠创业孵化的亮点吸引住客。
的租金高出70%）
安全性： 大门有门禁，刷卡才可进出，公共区域安装摄像头，房 间配备智能锁。
公寓配套： 光纤宽带、门禁、24小时监控。
房屋设施： 空调、书桌、书柜、椅子、沙发、床、床垫
公共配置： 空调、洗衣机、WIFI、餐桌、餐椅、沙发、茶几、独立 洗手间、热水器、抽油烟机、智能锁。
经验分享：装配式建筑施工的成功案例推荐
经验分享：装配式建筑施工的成功案例推荐装配式建筑（Prefabricated building）近年来在全球范围内备受关注和应用。
它以其快速施工、环保节能、质量可控等优势，成为了现代建筑领域的一个重要发展方向。
本文将分享几个成功的装配式建筑施工案例，希望能为同行业提供一些参考和启示。
一、广州亚运阳光村广州亚运阳光村是一座为2010年广州亚运会而建的集体住宅项目，是当时世界规模最大的装配式建筑群。
该项目共有26幢楼，总面积超过100万平方米。
通过采用装配式建筑技术，仅用了短短8个月便完成了全部施工工作。
1.1 施工效率高传统的房屋施工常常需要数年时间才能完成，但广州亚运阳光村仅花费了8个月时间就全部竣工。
这得益于装配式建筑的快速施工特点。
模块化构件在工厂预制后通过搭建机械设备进行组装，大大减少了现场各种开挖、拼接等繁琐工序的耗时。
1.2 质量可控由于模块化构件在工厂进行加工并严格质检后，装配式建筑在施工过程中的质量更易保证。
广州亚运阳光村经过精密设计和质量管控，将所有材料和构件的性能指标达到了设计要求。
通过合理组合不同模块，实现了空间利用最大化，并且确保了每个住户获得相当的舒适度。
1.3 环保节能装配式建筑倡导绿色环保理念，广州亚运阳光村也不例外。
采用高效节能的墙体、屋面隔热材料以及通风系统等技术手段，使得整个建筑能够在不增加能耗的情况下提供更好的舒适度。
此外，施工过程中减少了大量传统混凝土浪费以及消耗性能较差的建筑材料，进一步降低了对自然资源的消耗。
二、日本河口湖栖舍酒店日本河口湖栖舍酒店（Hoshinoya Fuji）是一家位于富士山脚下的度假酒店，也是日本首家采用装配式建筑的酒店。
该酒店由多个小木屋组成，面积达4,400平方米。
2.1 风格独特河口湖栖舍酒店的每个小木屋都具备独特的设计风格，并且完全融入了自然环境中。
这得益于装配式建筑所具有的灵活性和可定制性，使得设计师能够更加自由地发挥创意，满足客户个性化需求。
国内长租公寓案例及开发模式 ppt课件
结构
20-60 25-35
平
平
三居、四 居、五居
主要配套：冰箱、洗衣机、 空调特殊配套：油烟机、电
视机、热水器
房型多样、配套齐 全
房型 配套
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2.2 【龙湖冠寓】当前以轻资产模式为主，盈利主要来源于租金+服 务费，通过规模扩张实现预期收益，后续会逐渐增加重资产比重
国内长租公 寓市场分析
= × － 盈利
租金+服务 费
规模
成本
国内知名开 发商的长租 公寓案例分析
烟台长租公 寓市场分析
内部回报率
毛利率 投资回收期
。
城市综合资源 物业综合管理
快速反应 全国布局
招采购体系 资本成本低
烟台长租公 寓客户分析
长租公寓发展 定位与策略
• 轻资产的内部回报率可 以达到15%以上，毛利 率35%以上。重资产内 部回报率在10%左右， 毛利率高达65%
• 成本：建立了自己的招 标采购体系和成本控制 计算模型，对集采、价 格、运营等成本进行控 制；在资本市场上，龙 湖仅4.7％的资金成本 也是一大利器
11
2.2 【龙湖冠寓】产品系分为豆豆、松果、核桃，分别对位由低到高 不同客户需求
国内长租公 寓市场分析
国内知名开 发商的长租 公寓案例分析
烟台长租公 寓市场分析
电视 冰箱 空调 衣柜 洗衣机 油烟机
电视 冰箱空调 衣柜 微波炉 洗衣机 油烟机
电视 冰箱 空调 衣柜 洗衣机
长租公寓发展 定位与策略
杭州 | 三居| 一室一厅 | 30㎡ 2388元
14
杭州 | 六居 | 一室一厅 | 36㎡ 1739元
杭州 |19居 | 一室一厅 | 21㎡ 1550元
青年公寓的规划设计案例
青年公寓的规划设计案例篇一：青年公寓概念规划方案衢州花园258青年公寓大楼概念性规划方案（初稿）XX.6.12一、项目背景行业现状一一据统计计目前国内房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套，我们测算，国内青年租房的市场规模已达到近8000亿元，每年新增的应届生租房规模达600亿元。
“交易环节、房屋品质、租后服务市场改善空间极大”是租房市场的营销痛点。
目前市场上具有代表性的三类业态的公寓企业分别为：爱屋吉屋（房屋中介），YOU+公寓（集中式），上海寓见（分布式），部分企业突破地域限制开始了跨城市的全面布局。
政策导向一一XX年1月14日，住房城乡建设部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，提出了要大力发展住房租赁经营机构、支持房地产开发企业将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金（REITs）试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。
“群租房”的“N+1模式”的共识成立，未来随着各区各地方的执行政策和行业规范的出台，公寓管理市场会健康有序发展。
XX年11月，雷军投资广州YOU+公寓，公寓成为网络热词，资本市场的活跃和移动互联网推动着公寓市场的发展，但目前在中国公寓行业有规模（营业额过亿元）的企业不超过5家，能实现盈利的就更少、公寓行业仍处在利润低、投入大的阶段。
区位介绍：项目位于衢州花园258创意园区内，园区坐落于南孔圣地衢州西区城市核心，前身是衢州市棉纺厂。
园区通过引入“互联网+”思维和园区4.0运营理念，使老棉纺厂得以重生，打造一座花园梦工场。
目前园区已完成开园仪式，招商服务工作紧锣密鼓地进行中。
项目技术指标用地面积：xxxxx总建筑面积：xxxxx建筑密度：xx容积率：xx绿化率：xx停车场：xx基础配套园区位于衢州市新区，交通便利，周边辐射基础规划配套较为齐全。
园区内拥有电子商务、文化创意、基金金融和综合配套四大功能，环境优美，极富设计感，吸引度较强。
侘寂风格设计理念和装修案例
侘寂风格设计理念和装修案例一、侘寂风格设计理念。
1. 接受不完美。
侘寂风就像是那个看透生活真相后依然热爱生活的智者。
它不追求完美无瑕，反而把那些看似有瑕疵的东西当成宝贝。
比如说，墙面可能不会是那种光滑得像镜子一样的，而是带着一些纹理，甚至可能有点小坑洼，就像岁月在墙上留下的痕迹。
这就好比人脸上的皱纹，虽然不完美，但每一道都有故事。
它的家具也不是那种崭新锃亮的，可能会有一些使用过的痕迹，或者是做旧的效果。
这就像是你在旧货市场淘到的一件老物件，虽然旧，但是充满了历史感和独特的韵味。
2. 自然元素的融入。
侘寂风对自然那是相当热爱。
它会把大自然的元素一股脑地拉进室内。
像石头、木材这些天然材料是侘寂风的常客。
一块未经雕琢的大石头，就那样随意地放在客厅一角，粗糙的表面，不规则的形状，却能给整个空间带来一种原始的力量。
木材也是以最本真的状态出现，可能只是简单地切割，保留着木材的纹理、疤结，仿佛在诉说着树木生长的历程。
还有那些干花或者仿真花，虽然不是娇艳欲滴的鲜花，但却有一种干枯的美，像是把时间定格在了某个瞬间。
3. 低调的色彩搭配。
侘寂风在色彩上走的是低调奢华有内涵的路线。
它的主打色就是那些低饱和度、自然质朴的颜色。
像米白色、灰白色、米黄色之类的。
这些颜色就像冬日里的暖阳，不刺眼，但却能给人一种温暖又宁静的感觉。
偶尔会有一些深色来做点缀，比如深灰色或者黑色，但也不会太张扬，只是像夜空中的几颗星星，起到一个平衡和突出重点的作用。
整个空间的色彩就像是一幅淡雅的水墨画，虽然没有浓烈的色彩冲击，但却能让人越看越有味道。
4. 空间的开放性与宁静感。
侘寂风喜欢开阔的空间，没有太多复杂的隔断。
就像一个胸怀宽广的人，不喜欢被拘束。
客厅、餐厅、厨房可能就这么流畅地连接在一起，让人在空间里活动的时候感觉特别自在。
而且它非常注重营造宁静的氛围。
灯光不会是那种明亮刺眼的大灯，而是一些柔和的、带有暖色调的间接照明。
可能是墙角的一盏小壁灯，或者是隐藏在天花板凹槽里的灯带，这些灯光就像夜晚的月光，洒在空间里，让整个环境都变得静谧起来。
室内作品集案例
室内作品集案例一、案例一：单身汉的简约工业风公寓。
这个单身汉，我们就叫他阿强吧。
阿强的公寓原本就是个普普通通的小空间，没啥特色，就像那种你看一眼就会忘掉的路人甲房子。
1. 客厅改造。
客厅一开始那叫一个乱啊，老式的沙发又丑又占地方。
阿强想要那种酷帅的工业风，于是把沙发换成了深灰色的简约款，坐上去硬邦邦的，但是看起来超级有质感。
地面呢，原本的瓷砖太普通，直接铺上了做旧的木地板，再加上一块大大的黑色毛茸茸地毯，脚踩上去那感觉，就像踩在云朵上的钢铁侠，酷且柔软。
墙面上，阿强可没少下功夫。
他把一部分墙砸掉，做成了裸露的红砖墙面，再配上几盏黑色金属壁灯，灯光一打，那氛围，就像是在废旧工厂里发现了宝藏一样神秘又迷人。
电视墙就更酷了，用黑色的金属框架搭了一个架子，电视直接挂上去，下面再摆几个阿强收藏的旧唱片和一些造型奇特的小摆件，就像一个小小的艺术展示区。
2. 卧室变身。
卧室原本的床又大又笨，阿强直接换了一张铁艺床，黑色的床架配上白色的床单，简单又时尚。
床头上方，挂了一幅自己画的城市夜景图，虽然画得有点抽象，但也为整个房间增添了一丝艺术气息。
衣柜也被他改成了开放式的衣架，用钢管搭起来，挂上他那些五颜六色的潮牌衣服，简直就是一个小型的时尚秀场。
3. 厨房革新。
厨房之前是那种传统的白色橱柜，阿强觉得太单调。
他把橱柜门都拆了，换成了透明的玻璃，里面摆放的那些彩色餐具就成了最好的装饰。
灶台旁边的墙面，贴上了黑白相间的马赛克瓷砖，不仅好看，还特别容易清洁。
再加上一个大大的不锈钢水槽，洗东西的时候那水哗哗哗的，就像在给这个工业风厨房奏响一曲美妙的乐章。
二、案例二：文艺女青年的复古北欧风小家。
这位文艺女青年叫小敏。
她的房子不大，但她想要打造出一个充满诗意和温暖的小天地。
1. 客厅的温馨角落。
小敏的客厅以淡蓝色为主色调，沙发是浅蓝色的布艺沙发，上面堆满了各种花色的抱枕，有小碎花的，有格纹的，就像一个个彩色的小云朵。
地上铺着一块米白色的羊毛地毯，毛茸茸的，光脚踩上去就像被温柔地拥抱。
住宅共享空间案例
住宅共享空间案例
住宅共享空间案例包括但不限于：
1. 春晖路青年公寓：该公寓将底层空间分为公寓大厅、文创书店、社群商业、美食集合和共享办公这五个部分，旨在为年轻人提供一个全方位的生活场景。
2. Treehouse青年共享公寓：该公寓为单身专业人士设计，既考虑了每个
人的私密生活和不同的生活方式，也提供了各种社交活动空间和便利服务，甚至专门为单身人士的宠物伴侣设计了各种配套设施。
3. 北京西直门泊寓：这是一个由安置小区改造而成的公寓，居民们共同打造共享空间，包括儿童活动区、多功能休闲区等，使小区变得和谐宜居。
4. 紫泥堂纤维板厂改造公寓：这座公寓是由上世纪50年代的巨型国营糖厂改造而成，居民们共同分担改造工作，把小区当作自己的家，邻里之间相处和谐。
以上案例仅供参考，可查看共享住宅相关的资料或咨询相关业内人士获取更多信息。
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目前官网可选租房城市（9个）： 广州、深圳、武汉、南京、合肥、济南、 杭州、宁波、成都
租金： 1200元/月~3000元/月
类型: 合租公寓、单身公寓、整租
装修风格： 软装个性化，总体格调明朗活泼，清新淡 雅
【天河区-红璞公寓东圃店】 总20.00㎡ 精致loft/单身公寓 每月1700元（85元/㎡/月，较附近普通住宅50元/㎡/月
实力： 世联行募集20亿资金，全部投入长租公寓， 2016年制定3 年13万间发展计划
平台： 搭建服务、社交、资源三大平台，主张营造自由、关怀、 分享的部落文化社区
全国化布局： 目前在广州、深圳、武汉、南京、合肥、厦门、杭州、济 南、天津等20个城市陆续开展公寓业务，累计管理物业上 万套，服务业主近57000名，广州作为最重要的战略城市， 公寓总数已经运营超过2000间。
房型：
单间、套间、ispace、iscarf、icube loft等
【南京越界梦幻城店】
独栋物业，共5层，1层公共大厅，2-5层为房间，共81套房源 LOFT产品，层高3.6米 配套：一层有健身、活动区
二层有集中式厨房和餐区 租房成本：约3300元/月，面积21㎡
租金2950元/月+管理费200元/月+水电费自理
交通： 东圃店位于天河区宦溪工业区万富商业大厦内 毗邻地铁5号线东圃地铁站/东圃BRT
魔方生活服务集团是中国公共租赁业市场规模领先的“连锁长租公寓”运营商，多款公寓产 品切入租赁领域的各个细分市场，通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务，打造 以公寓为核心的生活服务平台， 构建全新租住生态圈。
门店： 现拥有直营门店25家：南京，苏州，上海，北京四座城市，开业门店房屋出租稳定在97%-100%，开业 门店续租率水平长期稳定在50%以上。
租金： 上海：3200元/月~ 7000元/月 苏州：1800元/月~ 2800元/月 南京：1300元/月~ 7000元/月 北京：2800元/月~ 7000元/月
运营主体 房地产开发公司
模式
竞争优势
集中式为主
资金优势，集中式获取房源优势，装修改造 成本低，改造经验丰富
地产服务中介
分布式
分布式获取房源优势，获取客源优势，客户 定位更加精准
创业类公司
集中式为主
通常为互联网企业，经营方式较为灵活多变
经济型连锁酒店
集中式为主
住客管理经验丰富、存量物业运营经验丰富， 运营不善酒店也可以改装成长租公寓
产品系列及定位： 红璞礼遇——为时尚差旅人士打造的轻奢人文型服务式商务公寓 红璞假日——为旅游度假人群提供住、玩、食、养一站式无忧新体验度假方案 红璞youth——致力于为年轻人打造设计、质感、乐趣的租房体验
客群定位： 40岁以下，80/90后年轻群体；单身/情侣，不拖家带口； 都市白领，自由创业者；乐于分享，交流
产品系列及定位： 魔方公寓——为都市白领提供长期独立居住的标准化解决方案 魔尔公寓——为商务精英提供长期独立居住的标准化解决方案 9号楼公寓——为企业员工提供集中管理的多人居住空间解决方案
客群定位： 商务人士，创业者，年轻白领，企业员工
“公寓+”战略： 以住宿产品为核心，充分运用互联网技术，整合线下流量与生活服务行业资 源，为住客提供一个全新的生活方式，构筑全新生态圈。
不详
主要在北京，上海、深圳、广州建设中
18家门店
南京、上海、苏州、北京
9家门店共1100间房
在广州、深圳、北京等城市
7个社区
上海、苏州
20多家门店，6000间
北京
20个社区，拥有近5000间房
北上广深
40家门店，计划未来3年在广州拓展 为有5万套规模
14个城市，北上广深、厦门、合肥、重庆、 沈阳、福州、佛山、济南、东莞、长沙、西
目前官网可选租房城市（8个）： 北京、广州、上海、深圳、杭州、福州、苏州、成都
租 装修风格：10-30平米，独立卫浴。借鉴欧洲大学公寓模式，融入 了loft设计风格。配备悬空架床、柜子。房间设计简单，都有一面明亮 的大窗户。允许住户在房间里随意创作，增添各种设计，甚至还可以 在墙上涂鸦。退房后设计不要求还原，也不会扣押金。
青年公寓专题系列案例
2017年4月
市场概况
2010年，在消费升级的大背景下，具有更好居住体验和性价比的连锁品牌长租公寓，一定程度上替代了传统的租房业 态，整个行业进入快速发展和品牌化时期。 2014年雷军投资1亿元于广州YOU+公寓，青年公寓成为网络热词，资本市场的活跃和移动互联网推动着青年公寓市场的 发展，除了创投类的青年公寓品牌，房地产开发商，如万科、招商蛇口、金地、龙湖地产也在近几年大力推广各自的品牌。
产品系列： 整体定位中高端，目前有五大产品系列： Harbour Apartments(主流中高端社区)、Marina Residence(高端服务式社区)、Harbour Bean(经济 型社区)、Hive Space(公寓+办公+娱乐综合社区)、Muse Residence(女性主题社区)。
产品特点： 在一二线城市人口密集区域、办公楼聚集地及大型科技/工业园区周边、地铁 1公里范围内，且周边配套丰富的中心地段。 提供配备标准化家庭式装修，全品牌家电。更配有功能多样的公共客厅及酒 店标准的安全系统，致力于为客人提供舒适、安全的居住体验。
全国化布局： 目前在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉、苏州等全国大中型城市拥有 70家直营门店，经营规模位居行业首位。
门店： 目前在上海投入运营和在建的项目共17个，几乎覆盖上海各个区域，已成为上海规模最大的集中型CoLiving国际青年社区管理方。未来计划在北京、上海、广州、深圳四大城市建设超过100个青年社区。
品牌定位 给刚刚毕业、漂泊在外地寻求发展的年轻人提供性价比高的住处，让他们能在这里认识更多的朋友，从 而有家的感觉。
客群定位： 三不租原则：45岁以上的不租，结婚带小孩的不租，不爱交朋友的不租
主要客群： You+有20%～30%是创意者，他们一起研究项目，寻求资源互补。You＋还能为他们提供创业研讨与分 享会，引入投资人与项目对接，相当于把创业链上的每一个环节整合起来。依靠创业孵化的亮点吸引住客。
娱乐设施：一楼公共大厅，桌球台，健身房，小酒吧，80寸投影电视 的影视厅。并且定期举办各种主题party活动。
开放的公共空间：用于各种活动的举办，便于年轻人交友，300㎡左右。
饮食：房间内无厨房，有一个公共食堂，提供午餐和晚餐。一楼有公用厨房。
泊寓是万科集团长租公寓品牌，为有态度的城市青年群体提供舒适、安心、配备齐全的租住 空间及一体化社区服务。
名称 魔方公寓
YOU+
新派公寓 贝客青年精品公寓
窝趣 友社国际青年社区 乐乎城市青年社区 湾流国际青年社区
泊寓
逗号公寓 自如
优客逸家 青客公寓 蘑菇公寓
寓见
红璞公寓
成立时间 2010年
2011年
2012年 2013年 2014年 2014年 2014年 2015年
2016年
2016年 2011年 2012年 2012年 2014年 2014年
（157元/㎡/月，较附近普通住宅 65元/㎡/月的租金高出141 %）
一层健身活动区
二层集中厨房
湾流国际青年社区是前星浩资本总裁黄海滨发起创立的租房生活综合平台，成立于2015年8 月，总部在上海。湾流国际是城市更新和产业升级的践行者，通过“存量资产+地产金融+互 联网”的创新商业模式，打造一个以长租公寓为核心，融合居住、办公、商业、娱乐、会展 等功能在内的多元化Co-Living社区。引领年轻人精英生活居住方式，Live Different！
魔尔公寓
目前布局城市： 北京、上海、广州
租金： 上海和北京：8000-15000元/月 广州：5000-10000元/月
房型及配套: 主力房型以单房式公寓和一房一厅式公寓为主，配 以咖啡区，健身房，休闲露台等公共设施。
服务
24小时值守/安保/监控 问询服务 双语服务 百兆宽带 基本服务 卫星电视（部分门店） 停车位（可选） 远程室内监控（可选） 租车服务*
案列
1. 红璞公寓 2. 魔方公寓 3. YOU+公寓 4. 泊寓 5. 贝客青年精品公寓 6. 湾流国际青年社区 7. 窝趣
世联行旗下全资长租公寓品牌，在一线、二线城市采用租赁方式建设长租公寓，以“房屋托 管+标准装修+管理服务”模式，达到整合个人房源“化零为整”，解决房地产存量物业空置 问题。
客群定位： 主要分布在18-30岁之间，以时尚白领、创业青年和大学生群体为主
产品特点： 每一处贝客青年精品公寓，都设立200—500平方米的“青年邻里中心”，涵盖“自助茶吧、健身房、游 戏区、台球室、投影电视、创业空间”等配套功能，成为年轻人社交、办公、游戏、娱乐、学习等场景 载体，更通过不定期举办的健身、体育、文创集市、手作课堂、旅游出行等主题活动，为年轻人打造一 站式的社交平台和生活新生态。
2014年
相寓
2015年
品牌归属 自主品牌
自主品牌
自主品牌 自主品牌
铂涛 自主品牌 自主品牌 自主品牌
万科
如家酒店 链家
自主品牌 自主品牌 自主品牌 自主品牌
世联行
我爱我家
房间数量 2.2万间
布局城市 北上广深、南京、武汉、苏州等15个城市
21个社区，约5000间
北上广为主，布局杭州、福州、深圳、成都、 大连、苏州等城市
全国化布局： 目前全国14个城市40多家店，北上广深、厦门、合肥、重庆、沈 阳、福州、佛山、济南、东莞、长沙、西安
【张江国创中心店】
附近普通住宅 40~70元/㎡/月