钢管租赁合同 实用
钢管租赁合同书6篇
钢管租赁合同书6篇篇1钢管租赁合同书甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________为明确双方之间的权利和义务，现订立本租赁合同供双方遵守：第一条租赁物品甲方同意向乙方出租以下物品：钢管规格：_____________数量：_____________租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止第二条租金标准乙方同意按照以下租金标准支付租金：租金：每___（单位）租金____元第三条租金支付1. 乙方应在每月的___号前支付当月租金。
2. 乙方若未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
3. 乙方在租赁期满时须将逾期未支付的租金一次性支付。
第四条使用和维护1. 乙方承诺按照使用说明书正确使用钢管，保证不进行违法、违章的操作。
2. 乙方应按照规定周期对钢管进行保养和维护，保持其正常运转状态。
3. 如因乙方使用不当或者保养不到位导致钢管损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。
第五条保险1. 甲方应在租赁期间为钢管购买保险，保证在意外情况下能进行赔偿。
2. 如因不可抗力或意外原因导致钢管损坏，保险公司将依法对损失进行赔偿。
第六条违约责任1. 任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。
第七条合同变更1. 任何一方需变更合同内容时，应通过书面形式通知对方并经对方同意。
2. 未经书面同意，不得变更合同内容。
第八条其他事项本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满日止。
合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：______________ 日期：____年___月___日乙方（承租方）：______________ 日期：____年___月___日以上为双方就钢管租赁达成的合同内容，双方均应严格遵守合同规定，确保合同顺利执行。
如有任何问题或争议，双方应友好协商解决，共同维护双方的合法权益。
2024年钢管租赁合同范文（四篇）
2024年钢管租赁合同范文出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等互利、等价有偿的原则，经友好协商，就建材物资的租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将楼层架管____米、扣件____套出租给乙方使用。
乙方在每次上货时，需按照钢管每米配套扣件的比例进行上货，并在还货时保持相同的比例退还。
二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
三、乙方在接收甲方首批租赁物资时，需根据所租用物资的总金额向甲方支付押金____元。
待租赁期满并结算完毕后，甲方将全额退还乙方押金。
四、租金标准为钢管每米/套每日____元。
租金自乙方接收甲方租赁物资的当日起计算，依据甲方提供的收发材料明细表为准，实行按月结算。
乙方应在每月租金计算满后，及时向甲方支付租金。
若乙方逾期支付，甲方有权按日加收1%的违约金。
五、乙方在退还租赁物资给甲方时，需一次性支付包括校正、校直、除锈、清污、刷机油、防锈漆、工时工资及原材料等在内的所有维护费用。
具体标准为：钢管____元/米，扣件____元/套。
六、未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物资的原样和长度。
若乙方擅自改变物资原样、长度或因乙方原因导致物资丢失、损坏，乙方需按钢管____元/米、扣件____元/套的标准赔偿甲方损失。
七、关于上下车费和运输费用，乙方需负责其工地上的上下车费用；甲方库房的上下车费用由甲方安排工人进行，乙方需按____元/吨的标准向甲方支付费用，具体换算标准为钢管____米/吨，扣件____套/吨。
租赁材料的交接地为甲方租赁库房，乙方需承担运输及运输费用。
八、在租赁物资交付时，甲乙双方应共同监尺记录并检查材料质量。
若材料不符合质量要求，乙方有权拒收；否则，由此产生的一切后果由乙方承担。
九、乙方在退还租赁材料时，如有短缺，需按本合同规定的赔偿价格进行赔偿，并在支付租金时一并支付给甲方。
钢管租赁合同书样本6篇
钢管租赁合同书样本6篇篇1钢管租赁合同书样本甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是一家具有钢管租赁资质的企业，乙方有租赁钢管的需求，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1 甲方将出租给乙方钢管，具体型号、规格和数量如下：（1）型号：________，规格：________，数量：________根（2）型号：________，规格：________，数量：________根……第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商确认。
第三条租金3.1 租金总额为____元，结算周期为____（月/季/年）一次。
3.2 租金支付方式为____（现金/转账）支付，支付账号为：______________。
3.3 逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金总额的____%。
第四条使用及保养4.1 乙方必须按照规定使用钢管，并确保使用过程中不损坏、遗失租赁物品。
4.2 租赁期间如发生损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额为原租赁物品价值的____%。
第五条违约责任5.1 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相应违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
5.2 若因甲方原因导致合同解除，甲方应返还已支付租金并支付相应违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
第六条其他条款6.1 本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交____（仲裁委员会/法院）处理。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日以上是钢管租赁合同书样本，希朋友们签署合同时认真阅读，确保双方权益得到保障。
钢管租赁协议范本(六篇)
钢管租赁协议范本甲方（承租方）：_____乙方（出租方）：_____根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。
一、合同租赁物1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用钢管，由甲方向乙方租赁。
设工程施工需要。
（出租钢管需钢管生产厂家出厂质量合格证书、钢管已使用年限证明）二、租赁期限1、租赁期限暂定为__________________________________。
2、实际租赁期限从__________________________________。
三、租赁物权属1、在租赁期限内，钢管所有权属于乙方，甲方仅对钢管拥有使用权。
2、租赁期限内，乙方将钢管转让、抵押给第三方，应在转让、抵押事实发生之日起内书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁物的使用权，如第三方在取得钢管所有权后要终止本合同或改变租金等，致使甲方使用钢管受到相应的限制，乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。
3、租赁期限内，乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同，将钢管重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失钢管使用权或遭受其他损失的，乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。
四、租赁物使用地点甲方建设工程施工地点工地，为本合同租赁物使用地点。
五、租金、相关费用及支付1、租金计算方式：2、钢管租金：_____3、扣件：_____六、租赁物的日常操作及维护1、在租赁期限内，乙方负责钢管的日常维护修理工作，保证甲方正常施工的使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。
2、对维护修理的其他约定，甲方负责验收。
（1）钢管弯曲大于160度的由乙方负责维修，钢管压扁的由乙方方负责维修。
（2）因乙方未能按甲方要求提供各尺寸钢管而导致甲方切割钢管的，甲方不负任何责任。
七、甲乙双方的权利义务甲方：1、租赁期限内，甲方对钢管行使使用权，排除第三方对钢管使用权的请求。
2、甲方负责提供放置钢管的场地，提供钢管进场，退场的道路通畅。
关于钢管租赁合同5篇
关于钢管租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方出租钢管给乙方一事，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条租赁物品种、数量及规格1. 甲方同意将以下钢管出租给乙方：__________（详见附件1：钢管租赁清单）。
钢管的质量应当符合国家相关质量标准。
2. 钢管规格、数量及重量按照甲方提供的实际数据为准，乙方在使用前应进行验收。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金计算方式：按照钢管的实际数量、规格及租赁期限计算租金。
具体租金标准详见附件2：租金计算表。
2. 乙方应按照每月的租赁费用支付给甲方，租金支付时间为每月的______日之前。
甲方在收到租金后应出具正规的发票。
第四条租赁物的保管与修理1. 乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的原样，如造成损失，应承担赔偿责任。
2. 在租赁期间，如钢管发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并负责修复。
甲方可根据实际情况选择自行修复或要求乙方承担修复费用。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向未付租金的______%支付违约金。
2. 若乙方在租赁期满前擅自退还租赁物或转租他人，应支付违约金并赔偿甲方的损失。
3. 若因乙方保管不善导致租赁物损失或丢失，乙方应承担赔偿责任。
第六条合同解除与终止1. 合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
2. 如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并互不承担违约责任。
3. 合同期内，一方出现严重违约情况，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。
第七条争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
钢管租赁合同书样本6篇
钢管租赁合同书样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方向乙方出租钢管事宜，经友好协商，达成如下合同：一、租赁物描述甲方同意向乙方出租以下钢管：1. 钢管规格：____________________2. 钢管数量：____________________3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金和支付方式1. 租金：钢管租金按每日每米____元计算，总租金根据实际使用数量和天数计算。
2. 支付方式：乙方应在每月的____日前向甲方支付上月租金。
3. 税费：乙方应承担因租赁产生的所有税费。
三、租赁物的使用与保管1. 乙方应妥善保管和使用钢管，不得将钢管用于非法用途。
2. 乙方应负责维修因正常使用造成的损坏，但甲方原有的自然磨损除外。
3. 租赁期满，乙方应如数归还钢管，不得留有任何损失或丢失。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付租金的____%计算。
2. 若乙方损坏或丢失钢管，应照价赔偿。
3. 若乙方未经甲方同意擅自转租钢管，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
钢管租赁合同简易范本5篇
钢管租赁合同简易范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在钢管租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租钢管给乙方一事达成如下协议：一、租赁物品及数量甲方愿意出租给乙方钢管，具体数量、规格、型号等详见附件《租赁物品清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将钢管如数归还甲方，经甲方检验确认无误后，本协议自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金计算方式：按日计算，每日租金为____元/吨。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付上月租金。
3. 乙方应按照约定时间及金额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期金额每日收取____%的滞纳金。
四、租赁物品的质量及维修1. 甲方保证出租的钢管质量符合国家相关标准，并附有产品质量合格证明。
2. 乙方在租赁期间应妥善保管钢管，如因乙方原因造成钢管损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将钢管如数归还甲方，并保证钢管完好无损。
如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
五、保险及风险转移1. 甲方为出租的钢管购买保险，保险费用由甲方承担。
2. 在租赁期间，如发生钢管损坏、丢失等风险，由乙方承担。
如因第三方原因导致钢管损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并由乙方协助甲方进行索赔。
六、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自转租、转让或转借甲方钢管，甲方有权要求乙方立即归还钢管并支付违约金。
3. 如乙方在租赁期间损坏或丢失甲方钢管，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的费用。
4. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
钢管租赁合同样本（5篇）
钢管租赁合同样本出租方（甲方）：南羊建筑公司第20处承租方（乙方）：负责人：身份证号码：_____ 电话：_____ 电话：_____地址：宜良县安石路边（学成饭店对面）地址：甲、乙双方本着平等互利的原则，经过协商达成如下协议：1、甲方出租井字吊、钢模、钢管、扣件等租赁物给乙方做工程使用，租赁物的原价格、租金单价详见表一，规格型号、数量、日期详见发料单。
2、租赁合同签订后，乙方向甲方支付押金人民币整，甲方为乙方办理提货手续。
租赁期间，不得以押金抵作租金;租赁期满，乙方返回租赁物后，押金可以抵作租金。
3，在租赁期间，租金按每月收取，乙方应在10天内支付己使用租赁物的租金，若延期支付，每延期一天，按租金总额的2%承担违约金。
甲方可解除租赁合同，收回物资。
乙方承担甲方的所有损失。
4、乙方在清点租赁物时，应仔细检查，发现租赁物有质量问题在甲方开发料单前调换，开单签字以后实为验收合格。
乙方在使用过程中致租赁物丢失、被盗、损坏时按表一所列租赁物原价赔偿，发生安全事故与甲方无关，责任由乙方自行承担。
租金按每天计算，甲方提供发票。
5、乙方工程完工后，应将租赁物及时归还甲方。
甲方根据发料单、收料单及租金单价等与乙方进行结算，乙方在结算之日后10天内将租金付清。
若延期结算付款，每延期一天;每天按未支付租金的2%，支付违约金。
为方便承租方：身份证和有效证件均可用复印件。
6、若乙方故意拖延时间，和租赁到期后：不归还租赁物，不与甲方进行结算甲方有权向法院起诉，租金计算到起诉之日，未归还的租赁物按原价赔偿。
7、乙方不得擅自将租赁物转租和分租、抵押绐笫三人。
8、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。
协商解决不成，任何一方均可向人民法院起诉。
9、本次租赁时限为10、若在租赁期间，甲方需收回所租物资，则负责乙方所发生的，运输，下车费用，退还押金及所支付租金的一半。
表一租赁物原价格、每天租金单价表备注：_____，发钢管时，请承租方仔细清点长度是否标准后签字。
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租赁合同
出租方（甲方）：上海久贤实业发展有限公司
合同签订地点：奉贤
承租方（乙方）：沈阳沈飞集团铝业幕墙工程有限公司
合同签订时间： 2014年月日
工程名称：南桥中企联合大厦
第一条、租赁物品种、数量、租价及赔偿标准：钢管长度发、收标准以四舍五入计算（例：3.95米—4.04米为4米）
第二条、租赁期限：按现场双方实际确认数计取。
第三条、付款条件：按每月实际发生租费，次月20日前支付所发生租费的50％，钢管扣件全部退场后3个月内付清所有租费。
第四条、提货方式：签订合同的同时，乙方应将时间、规格、数量提供书面清单给甲方，不提供清单或逾期提货，甲方不保留物资。
乙方根据工程实际需要严格把关所租材料质量的验收，发现问题当场拒收。
否则，以后出现质量问题甲方概不负责。
钢管、
扣件根据数量搭配发货(按钢管每300米搭配扣件200只)。
卸车乙方自卸。
装，卸车及运输费用由乙方承担，装车费（15元/吨），运费乙方自理，（注：钢管280米/吨，扣件1000只/吨）。
第五条、归还物资：乙方归还时，须先到甲方对清所租赁物资数量、规格。
运输、装车乙方自运自装，费用乙方承担，甲方卸车，整理费（15元/吨）由乙方承担，在甲方指定仓库验收，钢管、扣件按比例数归还，规格不符甲方不收。
第六条、租赁物资的维修保养：钢管维修、扣件加工上油等一律由甲方负责。
费用由乙方承担（如：乙方自行维修，加工上油，仍按本合同收取费用）。
验收标准及价格：1、扣件加工上油0.15元/只，袋0.50元/只；3、螺丝、螺帽0.65元/套；4、扣件扭曲变型，断开裂缝作报废处理，按二只折一只归还数（但每只报废扣件中必须螺丝螺帽齐全，完整盖板不得少于一只）；5、切断钢管应经甲方同意，未经甲方同意不得擅自切断钢管。
第七条、其他约定：
第八条、变更：租赁期间甲方将所有权转移第三方，应正式通知乙方，新的所有权人即为本合同的甲方。
租赁期间乙方不得擅自将甲方钢管、扣件等租赁物进行转移或变卖，如有类似情况，甲方将追究法律责任。
第九条、如果甲乙双方发生争议，由合同签订地法院受理，本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
甲方：上海久贤实业发展有限公司乙方：沈阳沈飞集团铝业幕墙工程有限公司
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
地址：公司地址：收发调度人：工作地点：收发负责人：
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素
影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环
节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。