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楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：____________________乙方（债务方）：____________________鉴于甲乙双方就楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因欠付甲方款项无法即时支付，双方同意通过楼房顶账的方式解决部分债务问题。
本协议旨在明确双方权利和义务，规范双方行为，保护双方的合法权益。
二、协议内容1. 债务确认：乙方确认欠付甲方款项共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 楼房顶账：乙方同意将其所拥有的一处楼房（具体地址：____________________）以价值人民币______元（大写：______元整）抵偿给甲方，用于清偿部分债务。
3. 楼房权属变更：自本协议签订之日起，乙方同意将该楼房的所有权转移给甲方或其指定的人员。
乙方应协助甲方办理相关权属变更手续。
4. 债务抵销：甲乙双方同意，以楼房价值抵销乙方欠付甲方的部分债务。
抵账后，剩余债务金额为人民币______元（大写：______元整），乙方承诺在______年______月______日前清偿。
5. 违约责任：若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于权属变更、债务清偿等，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
6. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他约定：双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
三、协议效力本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
四、签署甲方（债权方）：____________________（签字/盖章）乙方（债务方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________五、附加条款1. 甲乙双方应确保本协议中所涉及的楼房顶账行为符合国家法律法规和当地政策规定，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。
2024年房屋顶账协议书范文范本简单
2024年房屋顶账协议书范文范本简单甲方（债权人）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（债务人）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________鉴于：1. 甲方为乙方提供/购买/租赁了位于_____________________的房产，乙方应支付甲方相应款项。
2. 乙方因经营/个人原因，无法按时支付甲方款项。
3. 双方经友好协商，同意以房产抵顶债务。
现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋顶账事宜达成如下协议：第一条顶账房产的基本情况1.1 房产位于：________________________________________1.2 房产面积：______平方米1.3 房产权属证明：________1.4 房产现状：________1.5 房产价值：______元第二条顶账金额及支付方式2.1 顶账金额：______元2.2 支付方式：乙方将上述房产过户至甲方名下，作为顶账金额的支付。
第三条房产过户3.1 乙方应在本协议签订后______日内，协助甲方办理房产过户手续。
3.2 过户费用由______方承担。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按期办理房产过户手续。
4.1.2 甲方应在房产过户后______日内，向乙方出具顶账证明。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方应保证房产权属清晰，无抵押、无查封。
4.2.2 乙方应按期办理房产过户手续。
第五条违约责任5.1 如乙方未按期办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付顶账金额______%的违约金。
5.2 如甲方未按期出具顶账证明，每逾期一日，应向乙方支付顶账金额______%的违约金。
楼房顶账协议书怎么写简短3篇
楼房顶账协议书怎么写简短3篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方与乙方存在经济往来，乙方因业务需要欠甲方相应款项；二、丙方为楼房建设单位，同意将其所建设的楼房进行顶账处理；三、甲、乙、丙三方同意通过楼房顶账方式解决欠款问题。
为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的明确三方楼房顶账的具体事项及相关法律责任，确保协议内容合法、有效。
二、楼房概况及顶账价值顶账楼房位于______市______区______路______号，为丙方所建楼盘的______楼______单元______号房，房屋面积______平方米。
经甲、乙双方协商，该楼房的顶账价值为人民币______元整。
三、顶账金额及支付方式乙方所欠甲方款项总额为人民币______元整。
根据本协议约定，乙方将通过上述楼房顶账方式支付甲方人民币______元整。
甲方在收到房屋后，视为乙方已支付相应款项。
剩余款项支付方式由双方另行约定。
四、房屋交付及产权登记丙方应在协议签订后______日内将房屋交付给甲方，并协助办理相关产权登记手续。
甲方在收到房屋并办理产权登记后，本协议生效。
五、违约责任及解决方式1. 若乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除协议，并要求乙方承担违约责任；2. 若丙方未按照本协议约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求丙方承担违约责任；3. 因本协议引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款及协议解除与终止1. 本协议涉及的商业秘密及其他秘密信息，各方均应予以保密；2. 本协议自签订之日起生效，除非经甲、乙、丙三方协商一致解除或终止，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议；3. 本协议到期后自动终止。
用房子顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（债权转让方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币______元整（￥______元），双方于______年______月______日签订了《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定借款期限、利率、还款方式等事项。
现甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额及还款情况1.1 本协议项下，甲方应向乙方支付的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。
1.2 甲方已按照原借款合同约定的还款计划，于______年______月______日前偿还了人民币______元整（￥______元）。
1.3 甲方尚未偿还的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。
二、债权转让2.1 甲方同意将原借款合同项下的全部债权转让给乙方，乙方成为新的债权人。
2.2 乙方在取得债权转让后，享有原借款合同项下的全部权利，并承担相应的义务。
2.3 本协议签订后，原借款合同自动失效，甲方应停止履行原借款合同项下的还款义务。
三、房屋顶账3.1 甲方同意以其名下位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵债房屋”）作为偿还剩余借款本金及利息的抵押物。
3.2 抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该房屋无抵押、无查封、无租赁等权利负担。
3.3 乙方有权要求甲方在协议签订之日起______个工作日内办理完毕房屋过户手续，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。
二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。
顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。
三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。
3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。
房屋顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“屋顶”）的屋顶使用权，乙方希望租赁该屋顶用于________________________（以下简称“使用目的”），双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将屋顶出租给乙方使用，屋顶的具体位置、面积、结构等详见附件一《屋顶详细信息》。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式如下：（1）乙方应在每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金总额的____%；（2）剩余租金在租赁期满前一个月一次性支付。
3.3 乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。
四、使用范围及限制4.1 乙方租赁屋顶仅用于________________________，不得用于其他任何用途。
4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关行业规范。
4.3 乙方在使用屋顶时，不得损坏屋顶结构，不得擅自改变屋顶用途或结构。
五、维护及维修5.1 乙方应负责屋顶的日常维护，确保屋顶的清洁、安全、完好。
5.2 乙方在租赁期间发生的屋顶维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由乙方承担。
5.3 因不可抗力或非乙方原因导致的屋顶损坏，维修费用由甲方承担。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
6.3 乙方擅自改变屋顶用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止纠纷，特制定本协议。
一、协议目的双方同意以房屋顶账方式完成房屋交易，即甲方以其拥有的房屋抵消对乙方的债务，乙方同意接受该房屋并支付剩余款项（如有）。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何产权纠纷。
三、顶账金额及支付方式1. 顶账金额：双方同意以房屋顶账方式支付人民币（大写）__________元整（￥_____元）的购房款。
2. 支付方式：本协议签署后，双方办理房屋产权过户手续，乙方支付剩余款项（如有）。
四、房屋产权过户1. 甲方应在本协议签署后_____日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。
五、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定支付剩余款项（如有），应支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济往来，经甲、乙、丙三方共同协商，就甲方通过房屋顶账的方式向乙方支付款项的事宜达成如下协议：一、协议背景及目的根据甲方与丙方之间的经济往来情况，丙方以其所开发的房屋作为支付款项的方式，与甲方进行顶账结算。
房屋顶账协议书
房屋顶账协议书甲方（债权人）：_________________乙方（债务人）：_________________丙方（房屋所有者）：____________鉴于：1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 丙方拥有位于________________（房屋地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。
3. 经三方协商一致，乙方同意将其对丙方的债权转让给甲方，以抵偿乙方欠甲方的债务。
现甲、乙、丙三方就房屋顶账事宜达成如下协议：一、房屋顶账1. 丙方同意将其拥有的位于________________（房屋地址）的房屋一套转让给甲方，作为乙方偿还甲方债务的顶账物。
2. 房屋顶账价格为人民币（大写）________元整（￥________），该价格包含房屋本身及相关配套设施的价值。
3. 房屋顶账后，乙方欠甲方的债务相应减少，减少金额为房屋顶账价格。
二、房屋交付1. 丙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。
2. 房屋交付前，丙方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，并结清所有与房屋相关的费用。
3. 房屋交付后，甲方对房屋享有所有权，丙方不再对该房屋享有任何权利。
三、债权转让1. 乙方同意将其对丙方的债权转让给甲方，转让金额为房屋顶账价格。
2. 债权转让后，甲方成为丙方的债权人，丙方应向甲方履行债务。
3. 债权转让的具体事宜，由甲方和丙方另行签订债权转让协议。
四、违约责任1. 如丙方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋顶账价格的______%。
2. 如甲方未按约定接受房屋，应向丙方支付违约金，违约金为房屋顶账价格的______%。
五、其他1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。
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以房顶账协议书
以房抵债协议书【一】
甲方：
乙方：
甲方拖欠乙方建筑工程款，双方协商以房抵债。
为明确双方权利义务，达成如下以房抵债协议：
第一条甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月
_________日，乙方拖欠甲方的欠款本息为_________元。
乙方同意将其拥有的位于号 (房产名)院落一处(上院有楼房一栋，下院有平房间)直接转让给甲方，以抵销甲方所欠乙方的债务。
第二条、甲方对上述房屋拥有完整的所有权，房屋产权无争议，并保证对上述房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
甲方保证乙方受让上述房屋后若遇到其他任何第三方(包括但不限于仲南村村委会、党支部，仲南村村民，其他行政、司法机构)向乙方主张集体土地权利、对乙方使用抵债后的房屋造成影响等情况时，甲方有义务无偿的为乙方妥善处理上述情况，保证乙方能够完全的行使上述房屋的所有权，并赔偿乙方因此造成的一切损失。
第三条、乙方对顶债房产有占有、使用、收益、处分的权利。
并同意其可对院中房产进行改建，增添新的建筑物。
第四条甲方自本协议签订起10日内，与乙方办理完房产交接手续，并将于抵债房产有关的相关手续材料一并交给乙方。
交接完毕后
甲方所欠乙方工程款清结，该项债权债务关系归于消灭。
第五条本协议本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
甲方(盖章)：
法定代表人：
授权代表(签字)：
乙方：年月日
以房抵债协议【二】
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币
_________元。
第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照。