物业租赁合同协议书模版
租房协议书15篇模板
租房协议书15篇模板甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于______________________（地址）的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租用该租赁物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业的描述1.1 甲方同意将位于______________________（地址）的房产出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体描述包括但不限于：建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫，以及其他附属设施和设备。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币______元整（￥______）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。
第四条押金4.1 乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。
4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
4.3 租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金给乙方。
第五条租赁物业的使用和维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行任何形式的破坏性装修。
5.3 租赁物业的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条转租和转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给他人。
2024年物业房产出租协议样本(二篇)
2024年物业房产出租协议样本协议人：_____，男，____年____月____日生，汉族，____市人，_____员工，住_____。
身份证号：_____ 联系电话：_____协议人：_____，女，____年____月____日生，汉族，____市人，_____员工，住_____。
身份证号：_____ 联系电话：_____协议人_____与_____于____年____月____日在____市____区民政相关部门登记结婚，因婚后双方性格不合，导致夫妻感情破裂，现双方自愿离婚，并达成离婚协议如下：一、协议人_____与_____自愿离婚;二、婚生女_____现年_____岁，由_____抚养，_____于每月初支付张某抚养费_____元，直至____年满18周岁;三、_____有权于每月第一个星期六探望小孩，探望方式双方可另行协商;四、夫妻共同财产：位于____市____区____号房屋一套归_____所有，_____支付_____房屋对半价值_____万元，_____于____年____月____日前协助_____办理房屋过户手续;五、双方无共同债权债务。
本协议一式三份，协议人双方及婚姻登记机关各持一份。
协议人：_____ 协议人：_________年____月____日2024年物业房产出租协议样本（二）出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________鉴于甲方是_______物业的合法所有人，拟将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁物业：甲方同意将其拥有的_______物业出租给乙方使用，该物业的具体位置、面积及使用规定详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限：本协议自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日结束。
租赁期满，双方在_______天前应书面协商确定是否续租或解除合同。
租赁协议模板7篇
租赁协议模板7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，特此订立本协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为___年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：____（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。
3.3 租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前___天完成。
四、物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方不得将物业分租或转租给他人。
4.3 乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动。
五、物业归还5.1 租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将物业清洁干净并归还给甲方。
5.2 乙方不得在物业内留下个人物品，否则甲方有权处理。
六、押金6.1 乙方应在签署本协议时支付押金______元（大写：______元整）。
6.2 租赁期限届满，乙方归还物业并支付所有费用后，甲方应退还押金。
6.3 如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金。
七、费用承担7.1 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。
7.2 乙方应按时支付上述费用，否则应承担违约责任。
物业管理租赁委托收费协议书范本6篇
物业管理租赁委托收费协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对租赁物业进行管理和收取相关费用事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有并出租位于__________（地址）的物业，现委托乙方进行物业管理并收取相关费用。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保物业管理的专业性和高效性，保障租赁双方的合法权益。
二、协议范围及内容1. 物业概况：本协议涉及的物业包括__________（地址）的租赁房屋，建筑面积为______平方米。
2. 委托事项：乙方接受甲方委托，对物业进行日常管理和维护，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护等。
同时，乙方负责收取租赁费用及其他相关费用。
3. 委托期限：本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
4. 双方权责：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责，并确保物业的正常使用。
（2）乙方有权按照本协议收取相关费用，并承担物业管理职责。
乙方需制定详细的物业管理计划，确保物业的安全、整洁和有序。
（3）乙方需积极配合甲方处理租赁方面的相关事宜，及时沟通并反馈租赁情况。
5. 收费管理：（1）乙方负责收取租赁费用及其他相关费用，如停车费、设施维护费等。
收费项目及标准需经甲方确认并公示。
（2）乙方应建立完善的收费管理制度，确保费用的准确收取和合理管理。
费用收取后，需及时向甲方汇报收款情况。
（3）若因乙方管理不善导致费用未能及时收取或发生其他损失，乙方应承担相应责任。
三、协议履行与保障措施1. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利履行。
2. 乙方需制定详细的物业管理计划并提交甲方备案。
如遇重要事项，双方应及时沟通并达成共识。
3. 乙方应建立完善的财务管理制度，确保费用的准确收取和管理。
委托物业出租房子的合同7篇
委托物业出租房子的合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行物业出租管理事宜达成如下协议：一、委托物业概况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：住宅/商业/办公等。
3. 物业面积：______平方米。
4. 委托出租期限：自______年______月______日至______年______月______日。
二、委托事项及权限甲方委托乙方负责上述物业的出租管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业管理服务以及日常维护等工作。
乙方需尽职尽责完成甲方委托事项，并保证合法合规操作。
三、出租管理事项约定1. 招租与签约乙方负责对外发布招租信息，筛选承租方，组织租赁双方签订租赁合同。
合同中应明确租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等相关条款。
2. 租金收取与管理乙方应按照租赁合同约定，按时收取租金，并设立专用账户管理租金收入，确保资金安全。
每月（或每季度）向甲方提交租金收入明细报告。
3. 物业管理服务乙方需提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁等，确保物业的正常使用。
4. 日常维护与修缮乙方负责物业的日常维护，对物业出现的问题应及时处理，确保物业的安全与正常使用。
对于重大修缮工程，乙方应及时通知甲方，共同商讨解决方案。
四、费用及支付方式1. 乙方收取的租金应扣除一定比例的服务费作为管理费用。
管理费的具体比例和金额由双方另行商定。
2. 对于超出管理范围的额外服务，双方应另行签订补充协议，明确服务内容和费用标准。
3. 甲方应按约定时间向乙方支付管理费用和其他约定费用。
五、违约责任及处理1. 若乙方未能完成甲方委托的出租管理事项，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
房屋物业协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（房屋所有人）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方位于_________的房屋及其附属设施。
1.2 乙方同意为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋的日常维护、保养和清洁；（2）公共区域的绿化、保洁和安保；（3）房屋设施的维修和更换；（4）房屋租赁中介服务；（5）其他与物业管理相关的服务。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 双方可提前____个月书面通知对方终止本协议，但终止协议后，乙方仍需完成当月的物业管理服务。
三、服务费用及支付方式3.1 乙方按照下列标准向甲方收取物业管理服务费用：（1）房屋面积：____平方米，物业管理服务费用为每月____元；（2）公共区域绿化、保洁和安保费用：每月____元；（3）房屋设施维修和更换费用：按实际发生费用另行结算。
3.2 甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
3.3 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。
四、双方的权利和义务4.1 甲方权利：（1）要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务；（2）监督乙方履行物业管理服务职责；（3）对乙方违反本协议约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。
4.2 甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）配合乙方进行房屋设施维修和更换；（3）遵守物业管理规章制度，不得损害他人合法权益。
4.3 乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方遵守物业管理规章制度；（3）对甲方违反本协议约定或损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。
第三方物业租赁协议4篇
第三方物业租赁协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1第三方物业租赁协议甲方（租赁方）：______________身份证号：______________地址：______________乙方（出租方）：______________身份证号：______________地址：______________鉴于甲方愿意租赁乙方的物业，并且乙方同意将该物业出租给甲方，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物业1.1 租赁物业的地址及具体位置为：______________，该物业的面积约为______________平方米。
1.2 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止，共计______________年/月/日。
1.3 租金的支付方式为：______________第二条租金2.1 租金标准为每月______________元，共计______________元/年。
2.2 租金支付时间为每月的______________日，逾期支付的将按照每天______________的标准收取滞纳金。
2.3 租金的支付方式为：______________第三条使用权3.1 甲方承诺将该物业作为办公/居住地使用，并不得擅自改变其用途。
3.2 甲方有权对该物业进行合理的装修和改造，但必须提前征得乙方的书面同意。
3.3 乙方承诺在租赁期间不会干扰甲方的正常使用权益，如有违反，乙方将负责承担相应的赔偿责任。
第四条维护和保养4.1 在租赁期间，乙方将负责该物业的维护和保养工作，并确保其正常的使用状况。
4.2 如出现管道漏水、电路故障等问题，乙方将及时采取合理的措施进行修复，以保证甲方的正常使用权益。
第五条违约责任5.1 若一方违反协议的约定，需承担违约责任。
违约责任的具体标准为______________。
5.2 如甲方逾期未支付租金，乙方有权要求甲方补交相应的滞纳金，同时有权终止租赁协议。
物业房屋租赁协议书样本(5篇)
物业房屋租赁协议书样本出租方：_____中文：_____英文：_____地址：____市____区_____街____号营业执照/注册号码：_____电话：_____传真：_____承租方：_____中文：_____英文：_____营业执照/注册号码：_____地址：____市____区_____街____号电话：_____传真：_____甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及____市政府有关规定订立本合同。
第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市____区_____街____号的_____结构大厦。
乙方承租该大厦第_____层_____型____单位。
该物业建筑面积为____平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_____元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计____年。
甲方须于____年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题其他非甲方所能控制的因素承建商的延误市政项目配套设施批准及安装延误政府部门延迟批准有关文件图纸更改无法预见的意外事件为执行当地政府的法规而致的延误自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
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物业租赁合同协议书模
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物业租赁合同
出租方（简称甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（简称乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁事宜订立本合同：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方位
于）（下简称“该物业/该住宅”），建筑面积为平方米，不动产权证
号：。
房屋用途：，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
该物业现状：简装/毛坯，具体详见附件一：房屋附属设施、设备清单。
第二条租赁期限
租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
如乙方需要续租，必须在合同到期日前3个月向甲方递交书面续
租申请，若未在该期限内递交续租申请，视作乙方放弃续租权。
如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金收费标准，同等条件下，乙方有优先承租权。
第三条租金、保证金及支付方式：
1、租期从年月日起至年月日止，月租金为人民币元整（￥元/月）；每满一个租赁年上浮 %的租金。
以上租金为不含税价，当乙方需开具租赁发票时，乙方应另补足租赁期间租金的18%，以便甲方配合办理出具相关发票的手续。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须按两个月租金的标准向甲方支付人民币元整（￥元），作为保证金。
租赁期内，乙方违约导致发生违约金、赔偿金的，甲方有权直接扣减相应的保证金，不足部分继续向乙方追讨，同时乙方应在收到甲方通知后3日内补足保证金。
合同期满终止或合同解除时，经甲方验收乙方退还的物业无损坏及确定乙方已付清租金、相应的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾费、公摊费、固话费、煤气费、有线电视使用费、宽带费等）、违约金、赔偿金等款项后7天内，无息返还乙方所交的保证金余额；同时对于乙方应支付的前述款项，甲方有权从保证金中予以抵扣。
3、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，支付租金的时间以甲方实际收到款项之日为付款日。
4、甲方提供收取租金账户：
户名：
开户行：
账号：
第四条租赁期间房屋安全使用
1、租赁期内，乙方不得在物业内从事非法活动，如因乙方非法活动导致甲方受到相关部门处罚的，则甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
2、甲方移交给乙方的物业是符合消防标准的，乙方在使用过程中发生的消防事故责任由乙方全部承担。
3、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线或超负荷用电，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担；经甲方同意，乙方可向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
4、租赁期内，乙方应安全使用煤气，因乙方使用煤气不当造成事故，一切责任由乙方自行承担。
第五条产权变动及抵押
1、租赁期内，如遇甲方出售该物业，若乙方同意放弃物业的优先购买权，则该产权变动不影响本合同的效力。
2、租赁期内，甲方如需将物业抵押给第三人，应保证不因该抵押而影响到乙方对物业的使用。
第六条物业返还
1、合同期满终止或合同解除时，乙方应在合同期满日或合同解除日清场并返还物业。
乙方逾期返还物业，应按终止时（或解除时）月租金
三倍的标准向甲方支付物业占用费，自应返还日至实际返还物业时止。
此外，乙方返还物业时房内仍留有乙方物品的，则视为乙方放弃其在该物业内物品的所有权。
2、合同期满终止或合同解除（不论解除原因）时，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用，如甲方保留乙方的装修和更改，甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。
第七条双方权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方有权在乙方违约期间（如拖欠租金、擅自装修、擅自转让、分租等情形）对物业进行停水、停电的处理，如因停水，停电带来的所有损失，由乙方自行承担。
2、甲方有权在紧急情况、必要的维修需要及安全检查时可以不经乙方许可进入该物业。
3、甲方保证有权出租本合同项下物业。
4、甲方应当在收到乙方支付的保证金之日，将物业按现状交付给乙方。
（二）乙方权利义务
1、乙方应如期足额支付租金。
2、本合同签订之日起由乙方自行负责排水排污线路管道畅通，室内电路、设备的正常维护与修理。
除物业自身消防、建筑质量问题及不可抗力因素外的一切非自然因素造成租用物业及配套设施的毁损和故障，乙方应在返还物业前独资承担修缮或向甲方承担赔偿责任。
甲方有权直
接在保证金中扣除相应金额作为修复费用，不足扣除的，甲方有权继续向乙方追偿。
如乙方拒绝维修，甲方无需另行通知即可代为修理，费用由乙方承担，乙方应当自收到甲方付款通知后日内一次性向甲方支付维修费用。
3、乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，按本合同约定使用物业，如乙方违反有关规定，所引起的一切法律及经济责任，均由乙方自行承担。
且甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
4、自该物业交付使用之日起所发生的物业管理费、水电费、垃圾费、公摊费、固话费、煤气费、有线电视使用费、宽带费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如乙方逾期8天未交清，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
5、乙方不得擅自装修该物业，如需装修，不得改变该物业的结构布局，且必须事先向甲方提供装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。
如有违反，则甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
6、乙方不得故意毁坏物业的任何部分并防止他人破坏，不得妨碍其他租户对安静环境的要求，严格遵守物业管理的规章制度、业主公约。
因乙方违反物业管理或业主公约所造成的损失，由乙方全部承担。
7、乙方应当在合同期满日或合同解除日后日内，结清租金、相应的费用、违约金、赔偿金等款项，逾期结清，应每日按照拖欠费用的5%向甲方支付违约金。
第八条违约责任
1、甲方逾期交付物业给乙方，每逾期一天，应按向乙方支付违约金，如逾期时间达天，经乙方催告后仍不交付的，则乙方有权解除合同。
但甲方若因不可抗力导致逾期交付物业，逾期时间超过 15 天的，乙方有权解除合同，甲方无须就此支付违约金。
2、乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应缴月租金的5%支付违约金；如拖欠租金达5天，经甲方催告后仍不支付，甲方有权对此物业停止水电、单方解除合同、收回物业、没收保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的损失。
3、乙方未经甲方同意，私自转租或分租物业，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的全部损失。
4、乙方违反合同约定用途使用租赁物的，在收到甲方书面通知之日起3日内恢复原用途；乙方自收到书面通知之日起7日内不予改正的，甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的全部损失。
5、乙方无故提前解除合同，甲方有权没收乙方的保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的全部损失。
第九条合同生效
本合同经双方签字，并在该物业交付使用之日起生效。
第十条争议解决
1、如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同项下乙方给甲方造成的损失，包括但不限甲方为追讨损失所产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公证费等，均由乙方承担。
第十一条其它
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2、甲、乙双方确认物业交付使用前水电标的读数：水
表；电表电表。
3、其他事项约定：双方确认甲方在签署本合同时，已向乙方交付该物业大门钥匙枚，已经按合同约定向乙方交付该物业，乙方可使用该物业。
4、附件一：《房屋附属设施、设备清单》
附件二：《（物业名称)每月管理费及公摊费用情况说明》
（以下无正文）
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
签订日期：年月日本人确认物业已交付使用签名：
交付日期：年月日附件一：《房屋附属设施、设备清单》
附件二：《附件二：《_____________________________________(物业名称)每月管理费及公摊费用情况说明》
》。