贵阳拆迁赔偿标准
贵州省房屋征收补偿标准
贵州省房屋征收补偿标准在贵州省，房屋征收是一项重要的政府行为，通常是为了进行城市建设、基础设施建设或者其他公共项目。
在进行房屋征收时，政府需要向被征收人支付相应的补偿费用。
为了保障被征收人的合法权益，贵州省制定了相关的房屋征收补偿标准，以确保补偿的公平和合理性。
首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《贵州省城市房地产管理条例》，贵州省规定了房屋征收补偿的具体标准。
一般来说，补偿标准包括房屋补偿款、过渡生活补助、搬迁补助、安置补助等内容。
其中，房屋补偿款是根据被征收房屋的建筑面积、结构、装修等因素进行评估确定的。
过渡生活补助是指在搬迁过程中，政府向被征收人提供的生活补助金。
搬迁补助是指政府对被征收人进行搬迁安置时提供的一次性补助。
安置补助是指政府对被征收人进行搬迁安置时提供的住房、土地等方面的补助。
其次，贵州省房屋征收补偿标准是根据当地的经济发展水平、土地利用政策、城市规划等因素来确定的。
一般来说，随着城市的发展和经济水平的提高，房屋征收补偿标准也会相应调整。
政府会根据具体情况，对不同地区、不同类型的房屋征收制定相应的补偿标准，以确保被征收人能够得到合理的补偿。
再次，贵州省房屋征收补偿标准的执行需要遵循程序合法、公开公正的原则。
政府在进行房屋征收时，需要进行公告公示，听取被征收人的意见，进行评估确定补偿标准，并签订补偿协议。
被征收人有权依法申请复议或者提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
最后，贵州省房屋征收补偿标准的执行需要加强监督和管理。
政府部门应当建立健全相关的监督制度，确保补偿标准的执行符合法律法规，保障被征收人的合法权益。
同时，政府还应当加强对征收补偿资金的管理，防止出现挪用、滞留等情况，确保补偿款及时足额发放到被征收人手中。
总之，贵州省房屋征收补偿标准的制定和执行是为了保障被征收人的合法权益，促进城市建设和社会稳定。
政府应当严格按照相关法律法规执行补偿标准，确保补偿的公平、合理和及时性，为被征收人提供必要的帮助和保障。
贵阳市房屋拆迁补偿标准
贵阳市房屋拆迁补偿标准
贵阳市房屋拆迁补偿标准
一、房屋拆迁补偿范围：
1. 完整供住房屋、旧房改造房和集体宿舍；
2. 已供用的建筑物附属建筑物；
3. 以建设用地为基础安置房屋的配套基础设施；
4. 因拆迁所遭受的不可抗拒损失。
二、房屋拆迁补偿标准：
1. 供住房屋拆迁补偿标准：按照国家规定的最低补偿标准50%的基础上，按照被拆迁房屋的使用实际的年限和设施性质确定补偿比率，并依照当期市场出售价格补偿而居室内财产则按照其价值补偿。
2. 旧房改造房拆迁补偿标准：根据国家规定，旧房改造房应补偿房屋拆迁补助费，具体标准为按照补偿对象使用房屋年限实际所受折旧部分补偿，不足部分按实际应受拆迁补助费总额的50%补偿。
3. 集体宿舍拆迁补偿标准：拆迁补偿实行国家统一的最低补偿标准，包括宿舍的本金和设施性质使用价值补偿，以及建筑物内财产价值补偿。
4. 配套基础设施拆迁补偿标准：按照国家规定，配套基础设施拆迁补偿标准为实质费用补偿，具体以安置房屋拆迁补助费标准为准，不低于房屋拆迁补偿最低标准的50％。
5. 不可抗拒损失拆迁补偿标准：因拆迁不可抗拒损失发生的，采取实
行拆迁补偿标准的方式补偿，但不得超过安置建房补助总额的50%。
三、贵阳市房屋拆迁补偿的特殊状况：
1. 如果被拆迁房屋戴有共有人，应根据比例分别补偿；
2. 如果被拆迁房屋实际使用价值低于国家最低标准，仍按最低标准补偿；
3. 如果房屋拆迁补偿未经双方协商就补偿金额的标准达成协议，须依照当地乡镇市政府规定的方式进行仲裁。
贵州农村房屋拆迁补偿标准
贵州农村房屋拆迁补偿标准在贵州省，随着城市化进程的不断推进，农村房屋拆迁已成为一项重要的工作。
为了保障农民的合法权益，贵州省政府出台了《贵州省农村房屋拆迁补偿标准》，以规范和保障农村房屋拆迁的合法权益。
本文将对贵州农村房屋拆迁补偿标准进行详细介绍，帮助相关人员了解相关政策。
一、拆迁补偿范围。
根据《贵州省农村房屋拆迁补偿标准》，拆迁补偿范围主要包括房屋补偿、土地补偿和其他附加补偿。
其中，房屋补偿包括房屋补偿款、搬迁补助费等；土地补偿包括土地征收款、土地补偿款等；其他附加补偿包括临时安置补助费、过渡期生活补助费等。
二、补偿标准。
1. 房屋补偿标准。
根据《贵州省农村房屋拆迁补偿标准》，房屋补偿标准按照房屋建筑面积和房屋所在地不同而有所不同。
一般情况下，房屋补偿款按照每平方米多少元的标准进行补偿，具体标准由当地政府根据实际情况确定。
2. 土地补偿标准。
土地补偿标准主要包括土地征收款和土地补偿款。
土地征收款按照土地面积和土地等级确定，土地补偿款按照土地肥力、地形、地貌等因素确定，具体标准由当地政府根据实际情况确定。
3. 其他附加补偿标准。
其他附加补偿标准主要包括临时安置补助费和过渡期生活补助费。
临时安置补助费是指在拆迁后，对于需要临时安置的农民进行的一次性补助，过渡期生活补助费是指在拆迁后，对于需要过渡期生活补助的农民进行的一次性补助。
三、补偿程序。
根据《贵州省农村房屋拆迁补偿标准》，拆迁补偿程序主要包括评估、协商、签订补偿协议、发放补偿款等环节。
在整个补偿过程中，要严格按照相关程序和标准进行，确保农民的合法权益得到保障。
四、补偿标准的调整。
补偿标准的调整是根据实际情况进行的，当地政府会根据房屋、土地等因素的变化，适时对补偿标准进行调整，以保障农民的合法权益。
五、结语。
总的来说，贵州省政府出台的《贵州省农村房屋拆迁补偿标准》是为了保障农民的合法权益，规范和保障农村房屋拆迁的合法权益。
在实际操作中，相关部门要严格按照标准和程序进行，确保农民的合法权益得到保障，推动农村房屋拆迁工作顺利进行。
贵州房屋拆迁补偿标准是什么？
贵州房屋拆迁补偿标准是什么？房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
随着贵州经济的不断发展，贵州的城市建设速度也不断加快。
在城市建设发展过程中，拆迁问题是不可避免的。
其中，贵州房屋拆迁补偿标准又是大家最为关注的问题。
今天，大家就和小编一起来详细了解一下贵州房屋拆迁补偿标准是什么吧。
一、贵州征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、贵州拆迁其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
三、贵州征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费。
四、贵州房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
贵阳拆迁赔偿标准
贵阳拆迁赔偿标准：贵阳拆迁赔偿标准1. 背景介绍在城市发展过程中，拆迁是一个常见的现象。
拆迁是指政府或相关部门依法将城市的旧房或危险房屋进行拆除，并对被拆迁的居民进行相应的赔偿。
贵阳作为中国发展迅速的城市之一，在拆迁赔偿标准方面也有一定的规定。
本文将介绍贵阳市拆迁赔偿标准的相关信息。
2. 贵阳拆迁赔偿标准概述贵阳市的拆迁赔偿标准主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行制定和执行。
根据该条例规定，贵阳市的拆迁赔偿标准包括以下内容：2.1 征收范围贵阳市的拆迁赔偿标准适用于政府或相关部门依法征收的旧房、危险房屋等情况。
2.2 赔偿内容贵阳市的拆迁赔偿标准主要包括以下几个方面：房屋补偿：根据房屋的性质、面积、层数等因素进行评估，给予相应的补偿金额。
搬迁费用：包括搬家、物品运输等费用。
迁建补助：对需要迁建的居民给予一定的补助，用于新房的购置或租赁。
生活困难补助：对因拆迁而导致生活困难的居民，提供一定的经济补助。
2.3 确定补偿标准的方法在确定贵阳市的拆迁赔偿标准时，通常会采用以下几种方法：市场评估法：根据市场房价和相似房屋的交易价格，确定房屋的补偿金额。
成本法：根据拆迁房屋的建设成本、使用年限等因素，确定补偿金额。
社会公平法：根据拆迁居民的社会经济状况和拆迁后的生活影响，确定补偿金额。
以上方法通常会综合考虑，以保证赔偿的公平合理。
3. 贵阳拆迁赔偿官方公告贵阳市政府会定期发布关于拆迁赔偿标准的官方公告，具体内容可以通过贵阳市政府官方网站进行查询。
在官方公告中，会详细列出各项补偿标准，并给予解释和说明。
4. 贵阳拆迁赔偿标准执行监督贵阳市拆迁赔偿标准的执行受到政府和相关部门的监督。
政府会经常进行检查，确保赔偿标准的合理性和公平性。
同时，贵阳市还设立了投诉举报渠道，居民可以通过方式、信件等方式进行投诉，并得到相应的处理和解决。
5. 结论贵阳市的拆迁赔偿标准旨在保障居民的合法权益，确保拆迁过程的公平合理。
2023年贵阳市房屋拆迁补偿协议
2023年贵阳市房屋拆迁补偿协议一、背景和目的为了加快贵阳市的城市建设和发展，推动城市现代化进程，根据相关法律法规以及市政府的决策安排，经协商一致，签订本协议，保障拆迁对象的合法权益，平衡市政府和拆迁对象的利益关系。
二、拆迁范围根据市政府的规划和相关部门的要求，拆迁范围将涉及贵阳市XX区（或者市）的A区、B区、C区和D区等地的部分房屋。
三、补偿标准1. 房屋补偿：（1）对于被拆迁的住房，按照市场价格的1.2倍给予补偿；（2）对于被拆迁的商业用房，按照市场价格的1.5倍给予补偿；（3）对于被拆迁的工业用房，按照市场价格的1.2倍给予补偿。
2. 搬迁费用：（1）对于拆迁对象的一次性搬迁费用，按照每平方米补偿500元标准进行计算；（2）对于租赁住房的拆迁对象，按照每平方米补偿200元标准进行计算。
3. 临时安置费用：（1）对于被拆迁的住房，根据市场租金水平，按照每月每平方米5元进行补偿；（2）对于被拆迁的商业用房，根据市场租金水平，按照每月每平方米10元进行补偿；（3）对于被拆迁的工业用房，根据市场租金水平，按照每月每平方米8元进行补偿。
4. 停工损失：拆迁过程中，如果因为拆迁导致项目停工，将按照停工期间累计产值的10%进行补偿。
四、产权保护1. 对于被拆迁的住宅物业，有权选择另一处住宅物业进行交换等价物业。
2. 拆迁对象享有优先购买新房的权利，市政府将提供合适的购房政策和优惠措施。
五、合同履行双方约定严格按照本协议的约定执行，任何一方不得违反、变更或解除协议，一旦违反将承担相应的法律责任。
六、争议解决双方发生争议时，应协商解决，如果协商无果，可依法向相关行政机关申请调解或提起诉讼。
七、其他事宜本协议自双方签订之日起生效，并在拆迁过程中持续有效，双方应共同履行各自的义务。
如有需要变更或补充的地方，应经过双方协商一致，并签订书面补充协议。
八、协议解除（1）本协议履行完毕后，自动解除；（2）协议执行过程中，一方违反约定长时间不履行义务的，另一方有权单方面解除协议。
贵阳拆迁赔偿标准
贵阳拆迁赔偿标准贵阳市拆迁赔偿标准1、有手续的房屋按证上载明的面积进行确认。
如果被征收房屋的面积及使用性质与实际不符，被征收人需要在征收公告规定的期限内(30日)依法到当地建设行政主管部门或产权监督管理部门申请重新确定。
超过期限未确定的，按原有房屋手续确定。
2、对征收摸底前修建的无任何批建手续但符合宅基地审批条件的房屋，参照《贵阳市村民住宅确权管理办法》的确权面积标准240平方米/户进行确认。
房屋不足240平方米的，按实际面积确认。
超出确认以外的房屋按无证自建房处理。
3、在《土地法》和《规划法》实施之前修建的住房由确权工作组据实确认。
4、对已经国土、规划、城管等部门处罚并开具罚款票据的房屋，按罚款补办手续的房屋面积进行确认。
5、凡是因种植养殖、生产发展、投亲靠友在北衙村滴水岩辖区生活居住的住户所建的房屋，经确权工作组调查核实后，根据调查核实情况和支付配合情况决定是否确权。
6、在征收公告公布之日后实施新建、扩建、改建房屋和改变用途房屋，不予确权。
7、分户。
在摸底公示之日前，如果有法院判决离婚文书或者有协议离婚证的，其房产分割事实清楚的可以分户。
房屋征收补偿安置类别标准1、货币补偿。
1)住房类被征收人可以选择货币一次性补偿。
具有合法手续面积或确认面积在签约期限内签约的，按评估价上浮30%给予补偿。
不具有合法手续，又不属于确权范围内的，按重置价予以补偿。
超过签约期限，则按元至重置价予以补助。
2)在摸底公示之日(即:2012年11月2日)前，房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)，在规定签约期限内签约的，如果选择货币安置，合法面积或确认面积按评估价上浮50%给予一次性货币补偿。
如果选择产权调换安置房(住宅)的，按合法面积或确认面积1:1不补新旧差安置，然后再按评估价的50%给予一次性货币补偿。
货币与产权调换二者只能选择其一。
2、补偿标准。
按程序于2012年12月5日组织被征收人在乌当区北衙村会议室投票选定，由具有贰级评估资质的房地产价格评估机构“XXX”对征收范围内的房屋进行了评估，其评估结果如下：根据合法手续，住宅类房屋的评估结果如下：1.砖混房屋结构：2741元/m2；2.砖木房屋结构：2648元/m2.如果没有合法手续，房屋的重置价（成本价）评估结果如下：1.砖混结构房屋：770元/m2；2.砖木结构房屋：690元/m2.产权调换方面，房屋地点位于乌当区北衙村滴水岩，安置房产权属全产权。
2024年贵阳市房屋拆迁安置补偿协议范文
2024年贵阳市房屋拆迁安置补偿协议范文尊敬的各位邻居：大家好！首先，我代表贵阳市房屋拆迁办公室，对大家多年的支持和理解表示衷心的感谢。
在这里，我也向大家宣布一个好消息，根据有关部门的审批和市政府的批复，我们已经制定了《____年贵阳市房屋拆迁安置补偿协议》，现在我向大家宣读协议的具体内容：第一条拆迁安置范围根据贵阳市城市发展规划，____年贵阳市将进行一批房屋拆迁工作，拆迁范围包括我市某些老旧小区和违章建筑，共计1000套。
被拆迁的住户将被优先安置。
第二条拆迁补偿标准1、房屋购置补偿根据被拆迁住户房屋建筑面积的大小，补偿标准为每平方米1000元。
住户应根据质量证明、购房合同等材料提供相关证明，以便核实。
2、搬迁补助费每户住户可获得一次性2000元的搬迁补助费。
3、过渡期安置费对于没有及时找到新房居住的住户，将在拆迁后的前三个月内，每月发放2000元的过渡期安置费。
第三条安置房屋1、被拆迁住户有优先权选择新房居住，贵阳市将统一购买新房并进行装修，住户只需支付装修费用。
新房的面积和房屋类型将根据住户家庭人口结构和实际需求进行科学配置。
2、如果被拆迁住户不选择新房居住，可选择接受一次性补偿款，补偿款金额为房屋购置补偿款+搬迁补助费。
第四条拆迁后手续办理被拆迁住户拆迁后需按规定办理相关手续，包括注销居民身份证、房屋产权证办理等，办理时需提供相关材料，协助工作人员完成办理手续。
第五条补偿费用支付被拆迁住户经过核实后，补偿费用将通过银行转账的方式支付到住户指定的银行账户中。
第六条未尽事宜本协议未尽事宜，由双方当事人协商解决，如协商不成，可向有关政府部门申请协调。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
特此公告！【协议签字页】住户姓名：身份证号码：联系电话：户主签字：日期：年月日证明人：证明人签字：。
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贵阳拆迁赔偿标准1、有手续的房屋按证上载明的面积进行确认。
被征收房屋以房屋建筑施工许可证或房屋产权证为依据，其建筑面积以房屋建设施工许可证或房屋产权证为准。
如面积及使用性质与实际不符的，被征收人须在征收公告规定的期限内(30日)依法到当地建设行政主管部门或产权监督管理部门申请重新确定，超过期限未确定的，按原有房屋手续确定。
2、对征收摸底前修建的无任何批建手续但又符合宅基地审批条件的房屋，参照《贵阳市村民住宅确权管理办法》的确权面积标准240m2/户进行确认，房屋不足240m2的据实确认，超出确认以外的房屋按无证自建房处理。
3、在《土地法》和《规划法》实施之前修建的住房由确权工作组据实确认。
4、对已经国土、规划、城管等部门处罚并开具罚款票据的房屋，按罚款补办手续的房屋面积进行确认。
5、凡是因种植养殖、生产发展、投亲靠友在北衙村滴水岩辖区生活居住的住户所建的房屋，经确权工作组调查核实后，根据调查核实情况和支付配合情况决定是否确权。
6、在征收公告公布之日后实施新建、扩建、改建房屋和改变用途房屋，不予确权。
(二)分户。
在摸底公示之日(即:年月日)前，如果有法院判决离婚文书或者有协议离婚证的，其房产分割事实清楚的可以分户。
七、房屋征收补偿安置类别标准(一)货币补偿。
11、补偿方式:(1)住房类被征收人可以选择货币一次性补偿，一是具有合法手续面积或确认面积在签约期限内签约的按评估价上浮30%给予补偿;二是不具有合法手续，又不属于确权范围内的按重置价予以补偿，超过签约期限，则按0元至重置价予以补助。
(2)在摸底公示之日(即:2012年11月2日)前，房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)，在规定签约期限内签约的，如果选择货币安置，合法面积或确认面积按评估价上浮50%给予一次性货币补偿;如果选择产权调换安置房(住宅)的，按合法面积或确认面积1:1不补新旧差安置，然后再按评估价的50%给予一次性货币补偿;货币与产权调换二者只能选择其一。
2、补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，按程序于2012年12月5日组织被征收人在乌当区北衙村会议室投票选定，由具有贰级评估资质的房地产价格评估机构“贵州众志天和房地产评估事务有限公司”对征收范围内的房屋进行了评估，其评估结果如下: 第一种情况:具有合法性手续的住宅类房屋评估结果一般住房:(1)砖混房屋结构:2741元/m2;(2)砖木房屋结构:2648元/m2。
第二种情况:无合法手续的房屋重置价(成本价)评估结果。
(1)砖混结构房屋:770元/m2;(2)砖木结构房屋:690元/m2。
(二)产权调换。
1、产权调换房屋地点:乌当区北衙村滴水岩，安置房产权属全产权。
选择产权调换的房屋不分栋号、楼层及朝向，按照先签先选 2的原则进行签约安置。
2、被征收人选择产权调换的，按照被征收房屋合法面积或确认面积进行调换，采取调换比例1:1不补新旧差，产权调换的安置房屋按不含公摊的套内建筑面积计算，被征收人不交纳房屋维修基金，不交纳电梯维修费用。
同时，要求产权调换安置房室内净高度和质量必须达到质检等相关部门的规范要求。
(1)选择安置房面积小于原房合法面积或确认面积的，面积差部分按选择货币补偿标准给予货币补偿;(2)选择安置房面积超过原房合法面积或确认面积部分在0m2,10m2以内(含10m2)的，被征收人按元/m2补款后享受该部分房屋产权;安置房超过原房合法面积或确认面积在10m2,20m2以内(含20m2)的，被征收人按优惠价3400元/m2补款后享受该部分房屋产权;安置房超过原房合法面积或确认面积在20m2以上的按市场价结算后享有该部分房屋产权。
(3)被征收房屋涉及租赁使用的，由被征收房屋产权人与承租人自行解除租赁关系。
(4)产权调换后的房屋产权归被征收人所有，被征收人原房合法面积内和确权面积内调换的安置房产权手续办理的费用由征收人承担。
产权调换后超出被征收人原合法面积或确认面积的，产权手续办理的费用由被征收人承担，公摊面积产权办理手续费用由征收人负责。
(5)凡是不属于确权范围内但属住房类别的被征收人房屋总面积的30%可选择安置房按1:1不补新旧差，剩余的按重置价计算补偿。
3(三)房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)或底层临街实际用于经营性的房屋(针对确权合法的主体房屋)、营业房(产权证载明为营业性用房)、企业停产停业损失的补偿。
1、必须在本征收公告发布之日前取得合法有效的营业执照，税务登记证并有纳税记录且正在经营的。
2、房屋所有权证书载明的地点与营业执照、税务登记的营业地点一致的。
3、经审核确定为房屋产权性质为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)，确定面积原则上采取如下方式:?确定面积必须属于主体房屋建筑面积之内;?不超过合法手续面积或确权面积;?若营业证件载明经营面积的按载明面积计算;?情况复杂特殊的营业性房屋面积以确权现场组认定据实计算。
4、经审核后确定为房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)、营业房、企业生产用房的，被征收人能够提供税务部门出具的纳税金额证明，按《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》给予补偿，按照上一年度月均纳税额计算经营性损失，一次性补偿6个月停产停业损失。
5、被征收人不能够提供税务部门出具的纳税金额证明的，停产停业损失补偿由征收人与被征收人根据实际情况进行补偿;达不成一致意见的，双方共同委托有资质的评估机构评估，若被征收人拒绝共同委托，则依法指定具有资质的评估机构进行评估，按评估结果一次性给予6个月停产停业损失。
6、从业人员失业补偿，被征收人需提供从业人员《劳动用工合 4同》并在有关部门备案，交纳从业人员社会保险等证明材料，从而确定从业人员数量，按现工资标准计发6个月给予一次性补偿，若无《劳动用工合同》，又未缴纳社会保险等，但又确属从业的人员经核实后，按贵阳市最低工资标准930元/人?月乘以6个月给予一次性补偿。
(五)家庭困难户特殊优惠照顾条件。
对于生活困难、住房紧张、现有住房面积不足45m2的困难户，经北衙村委会、新天社区服务中心、区工作组现场调查核实认定后，按照该户每人不低于15m2的安置房进行安置，安置房面积超出现有房屋面积部分由征收人无偿提供，安置房产权归被征收人所有。
八、过渡方式、过渡期限(一)过渡方式:由征收人发放过渡费，由被征收人自行过渡。
(二)过渡期限:货币安置临时补贴期限:3个月;产权调换过渡期限:24个月。
九、符合安置条件的，其搬迁费、临时安置补助费按下列价格计发/m2?次， (一)搬迁费:按原房建筑面积计发，住宅10元/m2?次，非住宅20元选择货币补偿的计发一次，选择产权调换安置的按两次计发。
(二)选择产权调换的临时安置补助费:由被征收人自行过渡的，根据被征收人选择的安置房面积计算，超出原房合法面积或超出确权面积部分不发给过渡费，未超出的按选择的产权调换安置房面积计算发放过渡费，原房面积不足45平方米的住房，过渡费按 545平方米计算进行发放;住宅10元/m2?月，非住宅(产权定为非住宅的)20元/m2?月，过渡期限以被征收人交出被征收房屋之日起计算，产权调换安置房超过征收补偿协议约定期限24个月安置的，从逾期之日起，超期临时安置补助费按临时安置补助标准逐月递增10%，递增后的超期临时安置补助费最多不超过临时安置补助标准的5倍。
(三)选择货币补偿的临时安置补助费:按原房建筑面积一次性计发三个月，住宅10元/m2?月，非住宅20元/m2?月。
(四)误工费:按被征收人在本户口册内16周岁以上每人每日补100元，选择产权调换的按3天二次计发，选择货币补偿的按3天一次性计发。
十、室内配套设施、附属设施、装修部分补偿标准(一)室内设施补偿费用(行业价)1、电话:每门300元;2、闭路电视迁移费:每户360元;3、数字电视:每户360元;4、独立电表:每户629元;5、独立水表:每户1000元;6、水电分表:每块50元;7、动力电迁移费:每户3500元;8、电脑宽带迁移每户200元;9、空调迁移费:柜机400元/台，挂机200元/台;10、太阳能:2500元/台，电热水器迁移费200元/台。
(二)附属设施补偿费用(协议价)61、堡坎:180,250元/m22、沟坎:150,180元/m23、砖围墙:180,250元/m24、水泥地坪:80,120元/m25、砖混厕所:450,600元/m26、砖混畜圈:300,450元/m2，规模畜圈(100m2以上):600-700元/m27、水沟:150,200元/m28、简易棚:150,300元/m2-9、水池:150,200元/m210、水池:110,180元/m211、粪池:150元/m212、铁皮大棚:200元/m2(四周围砖砌或玻璃封闭300元/m2)13、活动板房:200,350元/m2,150元/m2 14、门头:9015、假山等造型特别的景观进行单项评估。
(三)装修部分(协议价)1、木质隔断:150,250元/m2;2、墙纸:10,30元/m2;3、木墙裙:60,80元/m2;4、保面板墙裙:30,60元/m2;5、电视幕墙:70,100元/m2;6、室内墙砖:30,60元/m2;7、木质吊顶:80,150元/m2;78、石膏板吊顶:60,80元/m2;9、铝扣板吊顶:80,100元/m2;10、石膏线条:5,10元/m;11、塑料扣板:40,70元/m2;12、桑拿板:60,80元/m2;13、普通地砖:40,80元/m2;14、大理石:120,150元/m2;15、花岗石:100,180元/m2;16、竹、实木地板:120,180元/m2;17、强化、复合地板:80,100元/m2;18、铁艺玻璃(厚度在5mm以上):80,160元/m2;19、铝合金卷帘门:100,150元/m2;20、铝合金装饰隔断:100,180元/m2;21、不锈钢防盗门:150,400元/m2;22、钢管铁门:100,200元/ m2;23、防盗门:600,1000元/道;24、实木门:400,600元/道;25、窗套:50,100元/个;26、门套:120,200元/个;27、木质地脚线:15,20元/m;28、瓷砖地脚线:10,15元/m;29、包门带套:200,300元/道;30、不锈钢护栏:100,120元/ m2;31、不锈钢扶手:100,150元/ m2;832、铁艺护栏:80,150元/m2;33、衣柜、贮物柜、吊柜:300,400元/m2;34、整体橱柜:350,850元/m;35、台式面盆:200,300元/套;36、浴缸:600,900元/套;37、坐便器:200,600元/个;,100元/个; 38、蹲便器:8039、洗手盆、陶瓷拖把缸、洗涤缸:100元/个;40、整体浴室:1000,2000元/套;,100元/m2; 41、遮阳、雨棚:6042、生产灶台:120,180元/m2;43、水磨石地砖:15,30元/m2;44、陶瓷柱:10,25元/棵;45、瓷粉加乳胶漆:10,15元/m2;46、照明线路:原建筑面积200m2以下(含200m2):2000元/户;原建筑面积200,500m2(含500m2):2500元/户;原建筑面积500m2以上:3000元/户;47、基础设施补偿:道路、水管、电缆等集体部分按市场价协商给予补偿;十一、奖励措施在征收公告规定签约期限3个月内签约、搬家交房的，征收人给予被征收人的一次性奖励或补助，超出期限，不享受奖励或补助。