拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表房屋拆迁补偿标准表是指在城市发展和建设过程中，为保障被拆迁人员的合法权益而制定的一份标准文件。
该表主要用于确定被拆迁人员在拆迁过程中应获得的补偿金额或其他权益。
以下是一份房屋拆迁补偿标准表的示例，供参考：一、房屋面积补偿标准1.根据被拆迁房屋的建筑面积、使用年限以及所处位置等因素，确定房屋的评估价值。
2.根据确定的房屋评估价值，按照一定的比例进行补偿。
比例的确定通常根据当地政府的规定，可以根据不同情况进行调整。
一般情况下，可以按照以下标准进行补偿：-建筑面积在100平方米及以下的房屋，补偿比例在80%左右；-建筑面积在100-200平方米的房屋，补偿比例在85%左右；-建筑面积在200-300平方米的房屋，补偿比例在90%左右；-建筑面积在300平方米以上的房屋，补偿比例在95%左右；根据不同地区和情况，补偿比例可能会有所调整。
3.除了房屋建筑面积的补偿之外，还可以根据房屋质量、装修情况等因素，进行额外的补偿。
二、房屋搬迁费用补偿标准2.搬迁费用一般包括以下内容：-拆迁户的搬家费用，包括包装、运输等费用；-拆迁户的新居装修费用；-拆迁户的安置费用，包括租房费用或购房补贴等。
3.这些费用的补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，可以根据不同的需求进行调整。
三、生活困难补偿标准1.在拆迁过程中，被拆迁人员可能会因为房屋拆迁而导致生活困难。
为了保障被拆迁人员的基本生活需要，可以对其进行生活困难补偿。
2.生活困难补偿一般包括以下内容：-临时生活费用补助，用于支付被拆迁人员在拆迁期间的生活费用；-临时安置费用补助，用于支付被拆迁人员临时居住的费用；-教育医疗补偿，用于支付被拆迁人员在教育、医疗等方面的支出。
3.这些费用的补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，可以根据不同的需求进行调整。
四、其他补偿标准1.根据被拆迁人员的实际情况，可以进行其他形式的补偿。
2.例如，被拆迁人员可能会因为拆迁而失去工作机会，可以对其进行就业补偿；被拆迁人员可能会因为拆迁而失去土地和农作物，可以对其进行土地补偿和农作物补偿。
拆迁费用计算标准是什么
一、拆迁费用计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用拆迁费用计算标准是什么二、哪些人可以获得征地补偿费1、外出务工、经商人员。
农村人口外出务工、经商人员逐年增加，这些人在未丧失成员资格前，仍然是本集体经济组织成员，有获得补偿款的资格。
2、大中专院校毕业后又将户口迁回，已属居民户，且已在外工作，有生活来源，虽然未将户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格；但是因在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格。
3、因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。
已进入本集体经济组织实际生产、生活，但常住户口还保留在原集体组织所在地的人员应当认定其具有本集体经济组织成员资格，有获得补偿款的资格。
4、已嫁入的妇女，户口已迁入，应查明其娘家所在地是否已收回其责任田，如未收回，其作为农民的合法权益未被侵犯，不应当认定其分配资格；5、新出生人口的待遇问题。
因其未办好户口手续或虽然已办好户口手续但未分得责任田而决定不分配的，笔者认为，根据法律规定民事权利能力始于出生，故不能以其户口手续未办好而拒绝分配，只要能确认征地补偿费产生于其出生之后，就应当认定其分配资格。
农村宅基地征收补偿标准2024
农村宅基地征收补偿标准2024农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
一、农村拆迁房子怎么赔付？一、农村拆迁房子怎么赔付？1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2、补偿标准征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用耕地的土地补偿�拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。
具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
在处理相关的农村房屋拆迁补偿的事项时，行政机关和首先和行政相对人之间就主要的拆迁补偿事项以协商的方式处理，如果是协商达成一致的，行政机关和行政相对人之间可以签订书面的合同，之后就按照拆迁合同中的内容按时的支付经济补偿金。
二、拆迁宅基地补偿款的标准是什么？很多的农村里面的人都有属于自己的房子也即是农村宅基地的意思，这时候很多经济发展的额地区会开发农村的土地进行进一步的城市化的建设，所以会需要征用农村的土地，这时候也就包括有农村宅基地的情况，那么对于拆迁宅基地补偿款的标准是什么？拆迁宅基地补偿款的标准是什么？补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
拆迁房屋赔偿标准
拆迁房屋赔偿标准
拆迁房屋赔偿标准是一种有关拆迁房屋赔偿的法律规定，这是根据《中华人民共和国物权法》规定的。
一、赔偿标准
1．拆迁房屋方面：
（1）住宅拆迁安置补偿标准：
1、住宅原地补偿：安置补偿以土地实际市场单均价按照折算系数乘以房屋老建筑基本室内建筑面积，全部补偿给予业主。
2、城镇集体私宅及公私结合的拆迁安置补偿：安置补偿为：原住宅的重建价格和拆改市值的总和。
（2）商业拆迁安置补偿标准：按照安置地或者补偿楼全套成品装修和备品备件价格来补偿。
（1）拆迁成本：拆迁成本由当事人负担，但应支付拆迁指导费，根据国家及本规定的相关规定办理；
（2）拆迁补偿：应根据双方共同同意的补偿标准，向拆迁户补偿拆迁成本，允许拆迁户在同一县级以上的其他地区安置；
（3）其他补偿：应按当地政府核定的补偿标准支付拆迁经济补偿、文化补偿、职务调职补贴、运输费、商业行为补偿等费用。
二、补偿流程
（1）拆迁前：安排人员，编制准确的拆迁资金支出计划，编制拆迁现场建设方案，编制拆迁报告；
（2）拆迁期间：制定拆迁安置方案，及时向户主发放赔偿金，做好拆迁成本核算工作。
2．非房屋
（1）拆迁前：按照双方约定，准备赔偿金，做好农作物收割、物业拆除及相应设施管理。
（2）拆迁期间：安置补偿支付及时，做好职工搬迁安排及重新安排工作。
三、附加赔偿
当拆迁房屋时，针对受拆迁征地改变的生活情形或因拆迁造成的不可抗的损失，应按照国家有关规定，发放附加赔偿金，以抵偿其受拆迁之损害。
房屋拆迁土地补偿标准2023房屋拆迁补偿标准明细2023
房屋拆迁土地补偿标准2023 房屋拆迁补偿标准明细2023一、2024年征地补偿标准是多少？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电子话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
各类拆迁赔偿标准一览
各类拆迁赔偿标准一览拆迁是指政府或发展商为了进行城乡建设、改造或土地利用调整等目的，对原有居民或企事业单位进行搬迁安置的行为。
拆迁的实施往往需要对被拆迁方进行经济补偿，以弥补其财产权益的损失。
各地的拆迁赔偿标准因地区、时期、社会发展等方面的不同而存在差异。
下面将介绍各类拆迁赔偿标准的一览。
1. 住宅类拆迁赔偿标准对于被拆迁的住宅，赔偿标准主要包括以下几个方面：1.1 房屋补偿费用房屋补偿费用是指拆迁者根据被拆迁住宅的性质、面积、楼层等因素，按照一定计算公式进行计算后得出的补偿金额。
一般情况下，计算公式为：房屋面积 ×补偿单价。
1.2 临时安置费用对于被拆迁的居民，如无法立即购买新住房，政府通常会提供临时安置房或支付临时安置费用，以保障其基本生活需要。
1.3 搬迁补助费用为了弥补被拆迁者因搬迁而产生的额外费用，如装修费用、搬家费用等，政府会向其支付搬迁补助费用。
2. 商业用地类拆迁赔偿标准商业用地的拆迁赔偿标准也与住宅类有所不同。
主要考虑的因素包括商业价值、地段优势、租金收益等。
2.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁商业用地的面积、地段等因素进行估价后得出的补偿金额。
2.2 商业损失补偿由于拆迁导致商家营业额下降或暂停营业，政府通常会向商家进行商业损失补偿，以弥补其经济损失。
3. 农田类拆迁赔偿标准针对农田的拆迁赔偿标准主要考虑土地面积、农作物种类、土地等级等因素。
3.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁农田的面积、地力等进行估价后得出的补偿金额。
3.2 农作物补偿费针对已种植的农作物，政府通常会向农民支付农作物补偿费，以弥补其因拆迁导致的作物损失。
4. 工业用地类拆迁赔偿标准对于工业用地的拆迁赔偿标准，主要考虑的因素包括土地面积、工业设施设备价值、工业用地的市场价值等。
4.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁工业用地的面积、地段等因素进行估价后得出的补偿金额。
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表
拆迁补偿标准是指政府在拆迁过程中为经济损失作出的赔偿标准，以
此作为撤迁群众的补偿。
由原来的收入状况和拆迁住房的实际情况确
定补偿标准。
1. 住房补偿：
（1）安置区房屋拆除后，每平方米[1]75元的固定补偿金；
（2）在拆迁机构认定的范围内，每平方米150元的固定补偿金；
（3）被拆迁机构拆迁安置的国有土地补偿增值税；
（4）向拆迁机构拆迁安置的非国有土地给予补偿。
2. 搬迁费用补偿：
（1）安置区住房湍迁不超过100公里的，搬迁费用补助3000元/户；（2）安置区住房棚迁超过100公里的，搬迁费用补助4000元/户；（3）安置区住房棚迁超过300公里的，搬迁费用补助5000元/户；（4）家具、家电及拆除后安置所需物品等搬迁补助费用按本地搬迁行
业实际标准执行。
3. 其他补偿：
（1）政府权威机构对工商场所予以认定，向拆迁群众给予拆迁补偿；（2）拆迁群众被拆迁后所损失的劳动力可向有关部门报销；
（3）家庭被拆迁且小学拆迁学生可向当地政府有关部门申请补助入学；
（4）家庭经济来源因被拆迁而发生变化，可依法向有关部门申请扶贫救济；
（5）对农民家庭就业和再就业补贴，有关部门按照市场价格标准进行补助以及其他劳务报酬；
（6）家庭被拆除，有关部门根据实际情况给予生活补助费。
4. 附加补偿：
（1）拆迁群众因拆除房屋遭受损失时，有关部门应当及时出具损失鉴定报告，并给予合理的补偿；
（2）拆迁群众有抵押者，应受政府委托金融机构及时结算抵押人。
（3）其他因拆迁受到损失的人员，包括但不限于国民营养补助报销、生活补助等，应向本省房屋拆迁补偿办公室报销。
2024年拆迁补偿明细最新标准出炉
近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作在中国各地不断展开，涉及到大量的居民和企业。
为了保障拆迁对象的权益，确保拆迁工作的公正、合理进行，各级政府不断完善拆迁补偿政策和标准。
近日，2024年拆迁补偿明细最新标准正式出炉。
首先，2024年拆迁补偿明细最新标准在房屋补偿方面进行了调整。
根据新标准，被拆迁住宅的补偿标准将根据房屋的建筑年限、楼层高度、使用性质等多个指标进行细分补偿。
例如，对于建筑年限在20年以下的住宅，补偿标准将根据房屋面积和市场价值进行计算，补偿金额将更有针对性；而对于建筑年限在20年以上的住宅，则会考虑到房屋的折旧情况，合理确定补偿金额。
此外，对于高层住宅和复式住宅的补偿标准也有所提高，以更好地满足居民的需求。
其次，在商业用房和工业用地方面，新标准也进行了一些调整。
商业用房补偿标准将充分考虑商业地段的价值，根据商业区域的租金水平和物业市场的发展潜力进行补偿计算，以更好地保障商户的利益。
同时，工业用地的补偿标准也将更加注重对企业的支持，考虑到企业的产值和市场地位，制定相应的补偿政策，鼓励企业在拆迁后继续发展和创新。
另外，人民获得的过渡安置补助也是拆迁补偿中的重要内容。
根据新标准，过渡安置补助将根据居民的户籍情况、家庭人口数量、年龄结构等多个因素进行综合计算。
例如，对于拆迁对象属于低收入家庭的，将提供更多的过渡安置补助，以便他们能够在拆迁后更好地安置和生活。
此外，针对特殊群体，如老年人、残疾人等，还将设立相应的补偿政策，确保他们的利益得到充分保障。
最后，新标准还对于文物保护、环境保护等方面做出了一些补充和完善。
对于涉及到文物保护的拆迁，将根据文物价值及保护难度，给予相应的补偿和支持。
对于环境保护方面有关的拆迁，将根据环境破坏程度和修复成本进行合理补偿，鼓励更多的环保项目落地和发展。
总的来说，2024年拆迁补偿明细最新标准的出炉，旨在更好地保障拆迁对象的权益，促进城市化进程的有序进行。
新标准在房屋补偿、商业用房和工业用地、过渡安置补助、文物保护及环境保护等方面都进行了一系列的调整和完善，为拆迁工作的进行提供了更有力的支持和指导。
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建 筑 物
楼 房
五层或六层砖混结构住宅楼，带2.2M地下室，层高2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
505元/M2
1、走廊按全面积计算，混凝土现浇顶增加30元/M22、层高每增减300mm，补偿标准增减15元/M23、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2
钢屋架，保温复合彩钢顶；地面抹水泥砂浆，内墙抹混合砂浆，外墙水泥砂浆勾缝，800高水泥砂浆墙裙
490元/M2
独立门楼
一般门楼，高3.3M
两个门垛，上面预制板，一般抹灰，双扇钢大门
2220元/座
两个门垛，上面预制板，双扇钢大门，一般瓷砖装饰面
2600元/座
装饰门楼，高4M
两个门垛，上面混凝土板（或梁），门脸砌筑，双扇钢大门，套装瓷砖饰面
750元/M2
六层以下砖混结构，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；楼地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
695元/M2
建 筑 物
厂房、仓库
砖（木）混结构，檐口高度4M
钢木屋架，240砖墙，瓦屋顶；地面抹水泥砂浆，内外墙勾缝
200*400大块面砖
55元/M2
铝合金窗
普通铝型材
150元/M2
铝合金门
普通铝型材
200元/M2
塑钢窗
普通塑钢型材
160元/M2
内墙瓷砖
200*300瓷砖
35元/M2
地板砖
300*300全瓷防滑
40元/M2
地板砖
400*400全瓷防滑
45元/M2
地板砖
500*500全瓷防滑
50元/M2
地板砖
600*600全瓷抛光
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土单梁，圈梁、构造柱，预制板楼隔层；木屋架、木（钢）檩条、瓦屋面；水泥砂浆地面；内外墙及顶棚一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
415元/M2
建 筑 物
平 房
砖混结构，层高3.3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，有混凝土圈梁、单梁，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
矩形检查井
以国家标准图集为准，砖砌检查井，井深1.5M，混凝土井盖，水泥砂浆抹灰
1000元/座
雨水检查井
以国家标准图集为准，砖砌1200*800雨水井，井深0.8M,铸铁（或混凝土）井篦，水泥砂浆抹灰
300元/座
迁 坟
一墓一棺
800元/座
每增加一棺增加200元
道路及Байду номын сангаас涵窑
道 路
混凝土水泥路
300厚三七灰土垫层、120厚C25混凝土面
砂灰土（或石灰砂浆）砌筑基础及围墙
90元/M2
200厚三七灰土垫层、25#混合砂浆砌筑、加浆勾缝
110元/M2
透空铁围墙
200厚三七灰土垫层、50#混合砂浆砌筑砖墙及砖柱、一般抹灰
105元/M2
迎宾墙240，高3.3M
300厚三七灰土垫层、50#混合砂浆砌筑、水泥砂浆抹灰
100元/M2
贴瓷砖按瓷砖面积增加25元/M2
505元/M2
砖混结构，带1.5M走廊，层高3.3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、单梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
470元/M2
砖混结构（现浇顶），带1.5M走廊，层高3.3M
655元/M2
六层以下砖混结构，单面走廊，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
685元/M2
六层以下框架结构，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；楼地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
600元/M2
地 坪
平铺砖
素土夯实、红砖铺面
12元/M2
侧铺砖
素土夯实、红砖铺面
24元/M2
混凝土面
素土夯实、100厚C15混凝土垫层、水泥加浆抹面
30元/M2
水泥步道砖
素土夯实、150厚三七灰土垫层、30砂垫浆、250*250*30步道砖
28元/M2
彩色水泥步道砖
素土夯实、200厚三七灰土垫层、25水泥砂浆、250*250*50彩色水泥步道砖
355元/M2
砖混结构，带小阁楼，1.5M预制板走廊，檐口高5M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，有混凝土圈梁，预制板楼隔层；木屋架、木（钢）檩条、瓦屋面；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
485元/M2
二层砖混结构，带1.5M走廊，一层高3.6，二层高3.3M
60元/M2
地板砖
800*800全瓷抛光
70元/M2
花岗岩楼地面
光面花岗岩（一般档次）
90元/M2
木地板
复合木地板
90元/M2
钢龙骨石膏板吊顶
轻钢龙骨或铝合金龙骨，石膏板面层
40元/M2
塑料板吊顶
轻钢龙骨，塑料板面层
35元/M2
内墙涂料
888仿瓷涂料
3.5元/M2
内墙涂料
立邦系列内墙涂料（或乳胶漆）
460元/M2
四层以下砖混结构，层高2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
450元/M2
五层或六层砖混结构住宅楼，层高2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、单梁、构造柱，现浇顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
500元/M2
楼 房
二层砖混结构，一层高3.3M、二层高3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、单梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰刮888仿瓷涂料；木门、铝合金窗或木窗
附件2
建（构）筑物类补偿标准
类别
附着物 名称
结构现状及特征
补偿标准
备注
建 筑 物
简易棚
无维护结构
石棉瓦或油毡铺设在钢管或木支架结构上
6-10元/M2
存放杂物，非居住性用房；旧料归原主
无维护结构
塑料布、遮阳布铺设在钢管或木支架结构上
6元/M2
简易房
二面240厚砖墙，高2.8M
石绵瓦、油毡铺设在钢管或木檩条上，干砌或泥土砌筑维护墙
3570元/座
高级门楼,高4.6M
两个门垛，上面混凝土板（或梁），做仿古建式或欧式建筑屋面，钢大门，套装瓷砖饰面
5500元/座
装 修
单项装修
一般抹灰
水泥砂浆或混合砂浆
15元/M2
按实际装修面积计算
外墙面砖
60*240白色面砖（勾缝）
50元/M2
外墙面砖
100*100*10（勾缝）
65元/M2
外墙面砖
475元/M2
1、砖木结构平房可按同类补偿标准的90％补偿 2、居住性用房，走廊按全面积计算 3、层高每增减300mm，补偿标准增减10元/M24、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2
砖混结构（现浇顶），层高3.3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，有混凝土圈梁、单梁，现浇顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
470元/M2
1、四层以下带地下室的，标准减少20元/M22、居住性用房，走廊按全面积计算 3、混凝土现浇顶增加30元/M24、层高每增减300mm，补偿标准增减15元/M25、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2
二层砖混结构，带1.5M宽走廊，一层高3.3M、二层高3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰刮888仿瓷涂料；木门、铝合金窗或木窗
底框六层以下砖混结构商住宅楼，层高3.9M、2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
560元/M2
六层以下砖混结构，内走廊，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
235元/M2
1、居住性用房，走廊按全面积计算。(小阁楼不计面积) 2、层高每增减300mm，补偿标准增减10元/M23、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2