投资项目评估复习题和答案
投资项目评估复习题
第一章导论一、单选题1、直接投资的特点不是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险小D、影响不可逆2、投资项目按照性质分类A、建设项目B、工业投资项目C、政府投资项目D、大型项目3、项目评估与可行性研究的相同之处是A、服务主体相同B、目的一致C、所起作用相同D、研究侧重点一致二、多选1、投资具有的特征是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险高D、影响不可逆转2、项目评估的内容主要是A、项目建设必要性评估B、生产建设条件评估C、财务效益评估D、国民经济效益评估E、社会效益评估3、项目评估的原则为A、科学性B、客观公正性C、适应需求D、投入与产出相匹配三、填空题1、投资项目按其资金来源可分为、、2、项目周期可分为、和。
3、项目评估的对象是。
5、项目评估主要从、、、和五方面进行评估。
四、简答1、项目评估应遵循的基本原则有哪些？2、项目评估与可行性研究的关系如何？3、简述项目评估的内容？3、简述投资项目的管理周期？一、单选1、设立项目需要考虑项目的宏观经济环境和微观经济环境，则下列是宏观经济环境的有。
A、项目建设是否符合区域经济的需要B、项目产品是否符合市场的要求C、项目建设是否能将科研成果转化为生产力D、市场潜力和市场发展趋势预测2、市场预测按评估的要求可分为A、宏观预测和微观预测B、中期、长期和短期预测C、定性和定量预测D、市场潜量和市场发展趋势预测3、市场预测近期需求的方法有A、时间序列预测法B、回归预测法C、购买力估算法D、产品寿命周期预测法4、某产品的上期实际销量为10万件，预测数为9。
8万件，平滑系数为0。
8，则本期销量预计为A、9万件B、9.96万件C、9.5万件D、10.02万件二、多选1、设立项目的宏观经济环境有A、项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要；B、项目建设符合国家的产业政策C、项目建设是否符合国家的产业政策D、项目建设是否符合企业发展的要求2、市场预测按评估要求可分为A、综合性预测B、专项预测C、市场潜量预测D、市场发展预测趋势3、在市场预测方法中，发展趋势预测法又可分为A、时间序列预测法B、相关因素法C、回归预测法D、产品寿命周期分析4、项目生产规模的决定因素有A、国民经济发展规划，战略布局和有关政策B、项目产品的市场需求C、项目所处行业的技术经济特点D、资金、资源的供应状况以及其他生产建设条件5、近期需求的预测方法包括A、简单平均法B、购买力估算法C、相关因素法D、最终用途法三、填空题1、常用的寻找项目机会的方法有和。
投资项目评估参考答案
投资项目评估参考答案一、名词解释(共20分,每题5分)项目评估:是指在可行性研究的基础上,根据国家有关部门颁布的政策,法规,方法,参数和条例等,从项目(或企业),国民经济和社会的角度出发,由有关部门(包括银行,中介咨询机构等)对拟建投资项目建设的必要性,建设条件,生产条件,产品市场需求,工程技术,财务效益,经济效益等进行全面分析论证,并就该项目是否可行提出相应职业判断的一项工作.产品生命周期:是指该种产品从发明研制,进入市场试销(投入期)开始,经历成长,成熟,饱和,衰退等不同阶段,最后从市场上消失所经历的时间.盈亏平衡分析:是通过计算盈亏平衡点(BEP)处的量或生产能力利用率,分析拟建项目成本和收益的平衡关系,判断拟建项目适应市场变化的能力和风险大小的一种分析方法.也称量本利分析.财务分析:是分析预测投资项目的财务效益与成本,计算财务分析指标,考察项目的盈亏能力,偿债能力和外汇平衡能力,据此评价和判断项目财务可行性的一种经济分析方法.二、不定项选择(共30分,每题3分)1、(A)2 (C)3 (ABCD)4 (B)5 (B) 6 (A) 7 (B)8 (BCD)9 (CD ) 10 (A)三、简答题(共20分,每题5分)1,投资决策的一般程序是什么?答：①调查研究,收集信息,提出问题,在此基础上确定预期目标;②根据宏观环境和现有条件拟定若干个有价值的方案;③用科学的方法对拟定的方案进行比较分析,遴选出最满意的实施方案;④确定实施计划,提出合理化建议.2,财务效益分析的基本程序是什么?答：①收集,整理和计算有关基础财务数据资料;②编制基本财务报表;③财务效益分析指标的计算与评价;④进行不确定性分析;⑤作出项目财务效益分析的最终结论.3,进口设备购置费是由哪些费用构成的?答:进口设备购置费由进口设备货价,进口从属费用和国内运杂费组成,具体包括:到岸价,进口关税,进口增值税,外贸手续费,银行财务费和国内运杂费.4,建设投资借款偿还的三种方式有哪些区别?答:国外借款主要采取等额还本付息和等额本金偿还两种方式,其中,等额还本付息方式是在约定的还款期内,每年还本付息的总金额是相等的;等额本金偿还的方式是在约定的还款期内,每年偿还的本金是相等的.国内借款采取按实际偿还能力偿还,无需事先确定还款期,而是按照每年的全部还本资金来源偿还借款,最后计算出借款偿还期.5,工艺技术的获得途径有哪些?答:①技术许可证交易;②工艺技术成套购买;③许可证持有者参与合资经营6,财务效益分析的基本程序是什么?答:①利润表;②现金流量表;③资金来源与运用表;④资产负债表;⑤财务外汇平衡表;⑥借款还本付息表四、论述题(共1题,每题5分)试论述市场分析包括哪些内容答:包括两大部分内容,即项目产品是否有市场和通过怎样的营销战略实现市场目标.具体包括:①分析,判断影响产品的需求量和供给量的因素;②调查和预测项目产品在未来一定时期的需求量和供给量;③分析,研究项目产品的竞争能力;④根据需求量和供给量以及项目产品的竞争优势来判断项目的市场前景;⑤根据项目产品的市场状况制订营销战略;⑥项目销售规划.。
投资项目评估习题及答案
第一章习题一、单项选择题1．固定资产最基本的特征是( )。
A．使用期限长B．单位价值较高C．具有可衡量的未来经济利益D．可供企业营业使用2、固定资产最低使用年限为（）。
A．一年B．两年C．三年D．四年3.一个国家、地区或者银行投资建设的各个项目，按照自身运动的客观规律，顺次经过投资建设过程的各个阶段，直到竣工投产达到预期目标，收回投资，再投资于新的项目的过程，叫（）。
A.建设工程项目周期B.技术周期C.产品周期D.企业周期4.项目施工阶段的投人包括两方面：一是（），二是建筑施工要素的投入。
A.材料费B.建筑施工人员的工作报酬C.项目论证分析人员的工作报酬D.建设用地费5.在投资项目实施前投资决策阶段所进行的评估，为（）。
A.项目前评估B项目中评估C. 项目后评估D.项目综合评估6.无论何种建设工程项目，都必须完整经过投资前期、（）和建成投产期三阶段。
A.投资中期B.投资建设期C.投资后期D.投资完成期二、多选题1.建设工程项目的特征有（）。
A.一次性B.目标性C.周期性D.限定性2.投资项目按投资使用方向和投资主体的活动范围可以分为（）。
A. 基础性项目B.公益性项目C.复合性项目D.竞争性项目3.投资按其性质来划分，可分为（）。
A．固定资产投资B．无形资产投资C．流动资金投资D．建设投资4.投资项目周期包括以下几个阶段（）。
A.投资项目决策阶段B.投资项目规划设计阶段C.建设工程项目施工阶段D.建设工程项目终结阶段5.建设工程项目按项目建设活动的内容划分为（）。
A.固定资产投资建设工程项目B.房地产投资建设工程项目C.城市基础设施项目D.收购与兼并投资建设项目6.建设工程项目按项目建设主体和项目性质不同可划分为（）。
A.私人项目B.公共项目C.复合性项目D.单一性项目7.投资项目周期包括以下几个阶段（）。
A.投资项目决策阶段B.投资项目规划设计阶段C.建设工程项目施工阶段D.建设工程项目终结阶段8.建设工程项目按项目建设活动的内容划分为（）。
投资项目评估(A卷答案)
投资项目评估(A 卷答案 )《投资项目评估》 A 试卷答案一、单项选择题（每题 2 分，共 20 分)1.B ；2.A ；3.C ；4.C ；5.B ；6.A ；7.D；8.C；9.D；10.C二、填空题 (每空 2 分，共 20 分)1.导入期、成长久、成熟期和衰老期2.政治环境、经济环境、社会环境和技术环境3.选点和定址4.准备工作、项目选址和选址报告5.时间上同步、技术上同步、生产能力同步和主体工程与协助工程同步6.国家原则和边沿原则7.税金、补助、国内借钱和土地花费8.风险回避、风险控制、风险转移微风险自担9.增量原则，增量效益和增量花费10.专利转让评估、专有技术转让评估、技术帮助评估和商标转让评估三、简答题 (每题 10 分，共 30 分)1.简述项目评估的基来源则。
（1）评估的客观公正性原则。
客观公正性就是在项目评估中要尊敬客观规律，不带主观任意性，讲究科学性。
（2）剖析的系统性原则。
系统性原则，就是在评估中考虑任何问题，都要有系统观点，也就是将拟建投资项目当成一个开发的系统对待。
（3 ）评估的效益性原则。
效益性原则，就是在项目评估中要以投资效益的利害作为鉴识项目好坏和弃取的标准。
（4）评估方法的规范化。
方法例范化原则，就是评估工作中所采纳的定性和定量剖析方法，一定切合客观实质，表现事物的内在联系。
（5 ）评估指标的一致性原则。
指标一致性原则，是指在项目评估中所使用的国家参数、效益指标的标准化，也就是权衡项目经济效益一致的标准和尺度。
（6）评估价值尺度的合理性原则。
价值尺度的合理性原则，就是在评估投资效益时，使用符合于项目评估目标的价值尺度，计量项目的成本和效益。
（7 ）评估资本的时间价值原则。
钱币的时间价值的主假如：等额钱币在不一样的时间拥有不等的价值，其差异为钱币的时间价值，其表现形式就是利息。
2.简述投资项目技术评估的含义及基来源则。
（1）技术评估是一种技术政策研究，它系统地观察一种技术的引入、扩散可能产生的社会影响，特别是那些非预期的、间接的、滞后的负成效。
投资项目评估样题A卷及标准标准答案.doc
《投资项目评估》A卷开卷站点： _________专业年级： _________姓名 ___________学号： _____________一、单项选择题（每小题 2 分，共20 分）1、可行性研究的第一个阶段是（）A. 初步可行性研究B. 机会研究C. 详细可行性研究D. 项目评估2、一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（）A. 收入弹性系数B. 价格弹性系数C. 交叉弹性系数D. 综合弹性系数3、由于项目评估的目的在于提供（），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。
A. 可行性方案B.技术规程C.贷款计划D.决策依据4、当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A. 较大的 B. 较小的 C. 适中的 D. 可比的5、下列各项中，属于确定建设规模方法的有（）A. 重心法B.效益法C.现值法D.年值法6、建设期利息是否包括在项目总投资中（）A. 是B. 否C. 不一定 D 说不清7、影响一个建设项目成功与否的最关键时期是（）A. 投资前时期B. 投资时期C. 生产时期D. 经营时期8、项目评估中的市场需求分析，要调查和预测整个项目（）的市场需求变化A. 建设期B. 寿命期C. 达产期D. 投产期9、进口商品价格中有一种叫做FOB，是指（）A. 离岸价B. 到岸价C. 离岸价 +运输费D. 离岸价 +保险费10、实际单位生产能力投资项目是（）与竣工项目的生产能力的比值。
A. 固定资产B. 流动资金C. 最高销售收入D.最短建设时间二、多项选择题（每小题 2 分，共 10 分。
每题全部答对才给分，答错无分）1、项目前评估的主要内容包括（）A. 建设必要性评估B. 生产建设条件评估C. 财务效益评估D. 国民经济评估E. 不确定性分析2、非随机抽样调查包括（）A. 类型抽样法B. 多阶段抽样法C. 偶遇抽样法D. 判断抽样法E. 配额抽样法3、动态赢利能力评价指标有（）A. 投资利润率B. 销售利税率C. 内部收益率D. 财务净现值E. 财务净现值率4、下列属于“转移支付”的有（）A. 各种税金B. 国外贷款利息C. 政府补贴D. 职工工资E. 土地及自然资源费用5、下列各项中，不属于厂址选择方法的是（）A. 最小运输费用法B.方案比较法C.评分选择法D. 资源法E.价值工程分析法三、名词解释（每小题 4 分，共 16 分）1、投资2、营销策略。
投资项目评估试题与答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）1．国民经济效益评估评价旳角度是（）。
A.项目财务盈利能力B.贷款偿还能力C.国民经济和社会角度D.财务角度2．由于项目评估旳目旳在于提供（），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。
A.可行性方案B.技术规程C. 贷款计划D. 决策根据3．经典调查法旳基本特点是在调查时（）。
A.对所有调查对象都不作有目旳旳选择B.按照某些特性分组后再选择C.按摄影等旳距离选择调查对象D.选择具有经典特性旳对象4．耐用消费品根据经验数据，产品普及率在10%-30%之间旳，处在（）。
A.导入期B.成长期C.成熟期D.衰退期5．需求旳交叉弹性，是指（）。
A .两种产品需求量变化之比B. 一种产品需求量变化旳相对值与另一种产品价格变化旳相对值之比C. 需求量旳相对变化与价格相对变化之比D.需求与价格之比6．在采用分步法确定生产规模时，在确定旳比较方案中，起决定作用旳是（）。
A.起始生产规模B.最大生产规模C.设备能力D.管理水平7．项目所采用旳技术可以在一定旳消耗水平下获得最佳旳经济效益是指项目技术条件旳（）。
A.技术先进性B.技术旳合用性C.技术经济性D.技术旳可靠性8．规模效果曲线法是求取企业（）旳措施。
A.最优生产规模B.最低成本C.最高销售收入D.最短建设时间9．实际单位生产能力投资是项目（）与竣工项目实际形成旳生产能力旳比值。
A.固定资产B.流动资金C.实际投资额D.可变成本与制导致本10．下列说法对旳旳是（）。
A.在原因敏感性分析中，敏感性系数越大越好B.若假定其他原因不变，要减少盈亏平衡点时旳生产能力运用率，则可以提高产品旳单价C.若两个方案旳期望收益相似，则变异系数越大越好。
D.盈亏平衡图分析中，盈亏平衡点越靠近纵轴风险越高。
二、多选题（每题2分，共10分）1. 年金终值系数是指已知（），求（）。
A.现值B.终值C.年金D.基金2.设备评估应注意旳问题是（）。
A.与生产能力和生产工艺相适应B.保证产品旳质量C.设备旳使用寿命与维修旳前景D.设备旳经济性3. 项目后评估与前评估旳差异在于（）A.评估旳侧重点不同样B.评估旳内容不同样C.评估旳根据不同样D.评估旳阶段不同样4.项目评估中对社会效益与影响评估有（）。
投资项目评估试卷及答案10套
《投资项目评估》试题一一、单项选择题（每题1分，共10分）1.无论何种建设工程项目，都必须完整经过投资前期、（）和建成投产期三阶段。
A.投资中期B.投资建设期C.投资后期D.投资完成期2.固定资产最低使用年限为（）。
A．一年B．两年C．三年D．四年投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差的要求为（）。
A.≥±30%B.±30%以内C.±20%以内D.±10%以内3.项目的可行性研究工作由( )完成。
A.投资者B.工程咨询公司或工程设计机构C.业主D.施工单位4.在资本金财务现金流量表中，现金流出不包括（）。
A.增值税B.所得税C.借款还本付息D.流动资金回收5.某建设项目的现金流量如下表所示，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为（）万元。
年末项目0123 4现金流入050 50 50 50现金流出 10010 10 10 10A.27.87B.72.45C.34.20D.35.526．某投资项目预计建成后的年固定成本为38万元，每件产品估计售价为45元，单位变动成本为20元，销售税率为12％。
则该项目盈亏平衡点的产量为( )。
A．14839件／年 B．18110件／年C．19388件／年D．22050件／年7．单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素均发生10％的变化，使评价指标相应地分别产生10％、15％、25％、30％的变化，则相比而言，最敏感的因素是( )。
A．甲B．乙 C．丙D．丁8．对某项目进行单因素敏感性分析。
当单位产品价格为1500元时，财务内部收益率为23％；当单位产品价格为1080元时，财务内部收益率为18％；当单位产品价格为950元时，财务内部收益率为10％；当单位产品价格为700元时，财务内部收益率为-8％。
若基准收益率为10％，则单位产品价格变化的临界点为( )元。
A．1500 B．1080 C．950 D．7009．对某项目进行单因素敏感性分析。
项目评估专业-复习资料及答案
项目评估专业复习资料及答案1.寻找项目投资时机所采用的方法，通常有：A.集思广益法B.特尔菲法C.专家小组法D.盈余分析法答案:A|B|C题型:多项选择题2.设立项目的宏观经济条件包括:A.是否符合国民经济均衡发展的需要B.是否有利于促进国民经济的快速增长C.是否符合国家的产业政策D.是否符合区域经济的要求E.是否有利保护环境答案:A|C|D题型:多项选择题3.国民经济盈利能力分析指标有:A.经济内部收益率B.经济净现值C.经济净现值率D.投资净增值率答案:A|B|C题型:多项选择题4.投资项目按照性质的不同可划分为:A.基本建设项目B.工业投资项目C.更新改造项目D.政府投资项目答案:A|C|D题型:多项选择题5.投资项目评估的内容主要有：A.项目建设必要性评估B.项目生产建设条件评估C.项目财务效益评估D.项目国民经济效益评估E.项目社会效益评估答案:A|B|C|D|E题型:多项选择题6.项目归还借款的方式一般有以下几种：A.年金归还方式B.项目固定资产折旧归还C.等本归还D.等额归还E.最大可能归还答案:C|D|E题型:多项选择题7.项目的盈亏平衡分析法图表，关键在于确定盈亏平衡点，图表中X轴和Y轴分别表示：A.固定成本B.变动成本核算C.产量D.销售量〔金额〕E.商品销售价格答案:C|D题型:多项选择题8.项目产品生命周期的分析方法主要有:A.销售增长率法B.产品销售趋势分析C.产品普及率分析D.经验判断法E.回归预测法答案:A|B|C|D题型:多项选择题9.在现有条件下，项目筹资渠道概括主要以下哪两大类A.自有资金B.外部筹资C.发行债券筹资D.国内外银行贷款E.发行股票筹资答案:A|B题型:多项选择题10.根据投资决策分析的性质，投资项目评估中通常使用资金时间价值计算方法是A.单利计算B.复利计算C.名义利率计算D.实际利率计算答案:B|C题型:多项选择题11.设立项目的微观经济条件的内容包括:A.项目发起人的背景条件B.是否符合企业发展要求C.是否符合市场要求D.是否能顺利将科研成果转化为社会生产力E.是否能取得较好经济效益答案:A|B|C|D|E题型:多项选择题12.项目财务效益评估的基本财务报表包括:A.现金流量表B.损益表C.资产负债表D.财务状况表E.财务外汇平衡表答案:A|B|C题型:多项选择题13.项目清偿能力分析主要有：A.投资回收期分析B.财务净现值分析C.项目运营期内资金流动性分析D.借款归还期分析答案:A|C|D题型:多项选择题14.国民经济盈利能力分析指标有：A.经济内部收益率B.经济净现值C.经济净现值率D.投资净增值率E.投资净收益率答案:A|B|C|D|E题型:多项选择题15.利用财务净现值对项目进行评估时，选择的折现率不同，得到的结果就不同。
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《投资项目评估》复习题单选题
6、某新建项目需进口一台设备，进口设备的离岸价为100万美元，到岸价为l06万美元，国内运杂费为40万元人民币，贸易费用为20万元人民币，外汇牌价为l美元=8.28元人民币，影子汇率换算系数为1.08.该进口设备的影子价格为（）万元。
A.1008
B.954
C.938
D.888
答案：Ａ
进口设备影子价格=到岸价×影子价格+贸易费用+国内运杂费价格
=106×8.28×1.08+40+20=1008
7、某项目建设期1年，生产期6年，长期借款3 000万元，建设期年初借款，借款年利率10％，在生产期前5年等额还本、利息照付，每年还本额为（）万元。
A.550
B.630
C.600
D.660
答案：D
生产期期初本息和为3 000×（1+10％）=3300
5年等额还本，还本额为3300／5=660
8、某新建项目建设期为3年，第一年年初借款150万元，第二年年初借款300万元，第三年年初借款200万元，年利率6％，则该项目建设期按年复利计算的借款利息为（）万元。
A.57 8.78 C.39 D.37
答案：B
第l年150×6％=9
第2年（150+9+300）×6％=27.54
第3年（150+9+300+27.54+200）×6％=41.19
三年合计9+27.54+41.19=77.73
9、某项目投产第一年运营负荷为80％，当年的总成本费用为1000万元，其中固定成本为600万元。
在固定成本中，折旧和摊销合计400万元，已知该项目资金来源中没有债务资金，该项目达产年的经营成本为( )万元。
A. 850
B. 750
C. 700
D. 600
答案：C
达产年变动成本=（1000-600）/80%=500
达产年总成本费用=500+600=1100
经营成本=1100-400-0（财务费用）=700
10. 在对某项目进行现金流量分析时，选定的基准收益率为10％，经测算该项目的内部收益率为12％。
若重新设定基准收益率为13％时，该项目的内部收益率应该等于（ A ）。
A.12%
B.13%
C.10%
D.11.5%
11.项目的可行性研究工作由（ B ）完成。
A. 投资者
B. 工程咨询公司或工程设计机构
C. 业主
D. 施工单位
12.在资本金财务现金流量表中，现金流出不包括（ D ）。
A. 增值税
B. 所得税
C. 借款还本付息
D. 流动资金回收
13．某投资项目预计建成后的年固定成本为38万元，每件产品估计售价为45元，单位变动成本为20元，销售税率为12％。
则该项目盈亏平衡点的年产量为( C )。
A．14839件 B．18110件
C．19388件 D．22050件
PQ（1－销售税率）=F+VQ
45×Q（1－12%）=380000+20×Q
Q=19388
14．单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素均发生10％的变化，使评价指标相应地分别产生10％、15％、25％、30％的变化，则相比而言，最敏感的因素是( D )。
A．甲 B．乙 C．丙 D．丁
15．对某项目进行单因素敏感性分析。
当单位产品价格为1500元时，财务内部收益率为23％；当单位产品价格为1080元时，财务内部收益率为18％；当单位产品价格为950元时，财务内部收益率为10％；当单位产品价格为700元时，财务内部收益率为-8％。
若基准收益率为10％，则单位产品价格变化的临界点为( C )元。
A．1500 B．1080 C．950 D．700
16．以产销量表示的盈亏平衡分析就是将项目投产后( A )作为不确定因素，通过计算盈亏平衡点的数值，判断不确定因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小以及项目承担风险的能力。
A．产销量 B．价格 C．利润 D．成本
17. 某项目的净现金流量如下表所示，该项目投资回收期为（ B ）年。
年份 l 2 3 4 5 6
净现金流量-100 -200 100 250 200 200
A. 3.2
B. 3.8
C. 3.4
D. 4.8
18. 已知有风险，但由于可能获利而需要冒险承担这种风险的情况属于风险对策中的（D ）。
A．风险回避 B．风险控制
C．风险转移 D．风险自担
19. 进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则（ C ）。
A．净现金流量下降，财务净现值减少
B．净现金流量增加，财务净现值增加
C．净现金流量不变，财务净现值减少
D．净现金流量下降，财务风险增大
20. 以下属于工程建设其他费用的是（ C ）。
A.建筑工程费
B.设备购置费
C.开办费
D.安装工程费
21. 项目评估是在（D ）的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。
A、项目投资机会研究报告
B、项目建议书
C、项目初步可行性研究报告
D、项目可行性研究报告
22. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（ D ）
A.大于0
B.大于1
C.小于1
D.大于基准内部收益率。