有意思的忠告——千万不要购买高层住宅楼(转)
不买高层的10大理由
不买高层的10大理由
1. 高层的水压常常不稳定，你想想，正洗着舒服的热水澡呢，突然水变得忽冷忽热，那多烦人啊！就像你正开心地吃着美食，突然味道变得怪怪的，多扫兴！
2. 等电梯能等死个人啊！特别是上下班高峰期，那简直是噩梦，这不就跟在车站等半天不来车一样让人着急上火嘛！
3. 高层风大得吓人，呼呼作响，晚上睡觉都不安稳，感觉就像外面有妖怪在吹口哨一样，能睡好吗？
4. 要是遇到电梯故障，爬楼梯能把你累个半死！你试试爬十几层楼，那感觉就像爬山一样累啊！
5. 高层一旦发生火灾等意外，逃生都困难，那不就跟在悬崖上一样危险嘛！
6. 高层的物业费还死贵死贵的，花那么多钱，都够在别的地方干好多事了，这多不划算啊！
7. 住在高层，总感觉离地面好远，心里不踏实，就像飘在空中一样，没有安全感呀！
8. 高层的房子以后转手都难，谁愿意买个这么麻烦的房子呢，这不是给自己找麻烦嘛！
9. 高层冬天冷夏天热，空调都得多费好多电，这不是浪费钱嘛，就像水一直哗哗流走一样心疼啊！
10. 你说住在高层有啥好的呀，还不如买个低层的，舒服又自在呢！
我的观点结论：综合来看，买高层真的有好多弊端，还是慎重考虑为好啊！。
买房者要注意的骗局
买房不得不防的骗局1.在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
2.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
3.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..7.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
8.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
9.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
买房最忌讳买什么楼层
买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层 11、禁选18层在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以最好不要选择十八层的楼房。
2、禁选第一层在高层住宅中,很多人认为第一层水最不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。
3、禁选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用,但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词,极为事业会诸多碰壁。
4、根据家庭成员生辰八字一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多少层的楼房。
上面介绍了买房最忌讳买什么楼层的相关内容，下面一起来看看买房需要注意什么。
1、【公摊面积】在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。
多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。
2、【地段】现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
“住” 是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。
如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
楼盘前面是否有反弓道路(熟话说胳膊肘外)，U型高架桥或直冲路，死胡同或三岔路口，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住。
房子建在依山傍水之地，有靠山，水就是财，前面有河流或池湖，坐北朝南，地理位置最佳。
建议大家千万不要购买高层的房子，尤其是2...
建议大家千万不要购买高层的房子，尤其是2...建议大家千万不要购买高层的房子，尤其是20层以上的楼层，住了三年之后，肠子都悔青了。
我家有两套房子都是多层的，后来老公做生意，手头有钱了，他听朋友说多层的房子已经不流行了，除了有钱人住别墅外，高层的房子现在是最吃香的老公说他朋友家买的就是高层房子，说高层的房子视野开阔，通风好。
老公被他朋友忽悠地心动了，也想入手一套体验一下，于是就跟我商量，第二年也买了一套高层住宅，而且选在了第24层。
等房子下来后，我们给房子装修了一番，又晾了个把月就搬进去住了。
刚开始住进去的时候觉得挺新鲜的，觉得视野、采光和通风问题都很好，可是住了一年半载后，觉得高层的房子根本不像我想象中的那么美好，随后的问题一箩筐。
我总结了以下几个缺点，其中任何一个缺点都让人难以忍受，准备再住个两年把房子给卖了。
1.价格高。
因为我们买的这套房子一共33层，我家在第24层，当初售楼部的人说，根据楼层定价规则，20-28层的房子价格最高，也是最抢手的楼层，所以我们比20层以下的业主多掏了好几万块钱。
2.出行难。
这点让我感到苦不堪言，因为20层以上的住户出行都要依赖电梯，所以有时候遇到停电或者电梯故障的时候，我们上也上不来，下也下不去，把人置到一个尴尬的境地。
而且平时早上送孩子上学的时候，正好赶上高峰期，等电梯也是等的特别头疼，还有那些把电动车推上推下的邻居，本来电梯的空间就小，还被他们占了一半的位置，一来二去就耽误了孩子上学，还有我们上班。
3.水压低。
相信住过高层的朋友都知道这一点，特别让人头疼。
高层住宅的房子虽然使用二次加压供水，但是由于楼层过高，每到用水高峰期的时候，水压就特别小，尤其是夏季，基本天天都是停水或断水状态。
即使有水的时候，水压也小的让你怀疑人生，说个不好听的，有时水小得还没尿泡大，洗个澡，做个饭啥的都是奢侈。
4.噪音大。
有很多人认为楼层越低听到的噪音越大，其实不然，声音都是从上往下传播的，所以楼层越高，听到的噪音就越大，反之，就越小。
买高层房子的十大忠告
买高层房子的十大忠告1.是夏热冬冷，如果是顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。
2.房顶漏雨，很多人都说顶楼防水做的不好，容易出现渗水、裂缝，就会出现房子漏雨的现象。
3.水压低，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。
高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
6.是公摊面积大，实际住宅面积小。
7.是电梯不好等，越是高层电梯越难等，上下班高峰期时间集中，基本一层一停，会崩溃。
8.高层住宅的二次供水。
所谓二次供水，是指物业将城市公共供水储存之后再加压，通过管道再输送到高层住宅上面，如果不经过加压，水是上不去的。
因此，二次供水是高层供水的选择方式。
既然涉及到储存水的话，这个储水设备就至关重要了，最重要也最让人担心的就是卫生情况了。
之前就陆续不断的有媒体曝光有的小区这个蓄水池卫生惨不忍睹，居民用水安全堪忧。
9.高层住宅一旦发生火灾或者地震等自然灾害逃生难度太大。
这个想必大家都有了解，由于高层住宅的容积率高，住户很多，发生火灾的概率相对来说会比低层建筑高的多。
而且高层住户通过逃生通道逃生的时候会浪费很多宝贵的时间。
还有这个救援难度太大。
10.随着时间流逝，高层住宅会陷入尴尬境地。
十几二十年以后，随着电梯等各种设施的老化，维护保养成本也会越来越高。
而且住户多，意味着拆迁成本太高。
那么将面临着没有开发商愿意接盘拆迁。
房子可能都难以出手，的可能是沦为贫民窟。
专家指出：千万不要买高层住宅不然会很惨
专家指出：千万不要买高层住宅不然会很惨专家指出：千万不要买高层住宅不然会很惨【2013年08月17日讯】近日，相关专家曝出一篇文章《千万不要购买高层住宅楼》，文章中称，在目前国内如果居住高层住宅楼会有很多弊病，甚至很危险，所以千万不要购买。
听起来简直耸人听闻，令人难以至信。
《千万不要购买高层住宅楼》文章称，现在中国的住宅楼越建越高，连小县城的住宅楼都二、三十层了。
很多人都选择了买高层住宅楼，认为这是现代生活的象征。
其实，买高层住宅楼有很多弊病，甚至有很大的危险，所以不到万不得已，千万不要购买高层住宅楼。
文章列举了五大理由来说明不要购买高层住宅楼的原因：一、是依靠电梯上下楼是有很大风险的。
住高层住宅楼必须依靠电梯上下楼。
中国经济正在大幅度衰退，这种衰退不是周期性的短期衰退，将是长期的，那时停电将成为一种常态，三天两头地停，每天十次八次地停，电梯还能坐吗？你还敢坐吗？那时如果住20楼以上的住户人家，每天靠爬楼梯出门回家，想想是什么感觉？估计是生不如死的感觉。
二、是住高层住宅楼不利于身体健康。
人类长期的进化过程中，始终是和大自然融合在一起的，经常和土地、植物接触是人类的生理需要，对人类的身体健康非常重要。
住高层住宅楼的人下一次楼不是一件容易的事，锻练机会必然大大减少，接触土地和植物的机会也必然大大减少，对身体非常不利。
相反，住在低层住宅的人，开窗就能见到绿色，出门就能接触土地，有利于人的生理健康。
三、是住高层住宅楼危险性较大。
如果发生地震、火灾或者台风，高层住宅楼都比低层住宅楼危险性要大得多，逃生的机会要小得多。
即使不考虑这些大灾大难，就是日常生活中，中国人都有从楼窗向外扔垃圾的习惯，想像一块西瓜皮从20层楼扔下来，在重力加速度的作用下，砸到谁的头上，会是什么后果？四、是高层住宅楼的生活成本比低层住宅楼高得多。
同样的生活水平，同样的生活方式，但高层住宅楼的生活成本比低层住宅楼要高很多。
比如你买了一件家具或一个电器，雇人搬运成本就差很多。
越来越多的人都开始撤离高层住宅的原因是什么？
越来越多的人都开始撤离高层住宅，这是一个令人担忧的现象。
那么，为什么越来越多的人不再愿意住在高层住宅呢？在我看来，这个问题有多个原因。
高层住宅的安全问题是一个重要的原因。
在过去的几年中，我们经常听到高层住宅发生火灾、坍塌等事故的报道。
这些事故不仅给住户带来了巨大的经济损失，更重要的是，它们也威胁到了住户的生命安全。
许多人不再愿意冒着这样的风险住在高层住宅中。
高层住宅的生活环境也是一个问题。
高层住宅通常位于城市的繁华地段，交通便利，但是却常常面临着噪音、污染等问题。
高层住宅的住户数量通常较多，公共设施有限，住户之间的交流也较少。
这些因素都使得高层住宅的生活环境不如其他住宅。
第三，高层住宅的价格也是一个问题。
由于地价和建筑成本的原因，高层住宅通常比其他住宅的价格更高。
这使得许多人无法承担高层住宅的价格，只能选择其他住宅。
社会心理也是一个原因。
在中国，人们普遍认为住在高层住宅中是一种“身份”的象征。
随着社会的发展，人们的价值观也在改变。
越来越多的人开始重视生活质量和安全，而不再把住在高层住宅中作为一种“身份”的象征。
越来越多的人开始撤离高层住宅，原因是多方面的。
从安全问题到生活环境，从价格到社会心理，这些因素都影响着人们的选择。
我们应该认真思考这个问题，从根本上解决高层住宅的问题，为人们提供更好的住房选择。
买房别买楼层高的,否则会遗憾终生
买房别买楼层高的，否则会遗憾终生如何买房子是现在的一个热门话题，对于买房子的你是否了解呢？该如何选够高层房子呢？是不是很想居住在一个高层的房子里的，住在高层的房子里的确能让人感到自傲，你是否知道居住在高层房子里是有缺点的，不是你想象的那么简单。
总之，高层房子也存在缺点，希望房主应该结合自己的情况购买高层房子，避免盲目跟风。
那么，小编就给大家讲解一下高房子的缺点及如何选购高层房子？一、如何选够高层房子1、在大城市高层住宅中存在的避难层避难层一般出现在100米以上的建筑中，多数三四线城市的住宅基本不会超过100米的，因为超过100米的各种建筑成本就会上升。
避难层顾名思义是用来避难的，这一层通常都是空的，住在该楼层下面基本上算是不错的选择。
放置一些高层设备的楼层。
而在三四线城市的朋友因为大多数没有超高层，也不存在设备层（避难层）问题了。
2、地下架空的住宅楼层因为大家都比较低担心底层的潮湿问题，所以呢如今一些开发商在建房的时候，就会将底层抬高，做出一个架空层。
而且，有一个架空层也能够有助于房屋通风，业主户外活动还不会受到天气的影响。
架空层，有好处就也会有坏处。
首先就是架空层的环境卫生容易出现问题，如果小区物业打扫不及时那么就会很麻烦。
其次就是架空层空间大还不会日晒雨淋日常活动还好，要是碰上了日夜不停的广场舞团队，那么你就别想每天早早的安安静静睡觉了。
3、底层和顶层之间，顶层最好别选有的时候，如果我们选择楼层迟了，可能会出现就剩下顶层和底层两个楼层了。
那么这个时候，按照日后的后悔程度来看，顶层的后悔程度要大于底层。
我们不说停水和停电了这些偶发问题，就说常见的刮风下雨吧，当天气比较恶劣的时候，听着外面雷雨交加的声音，胆子小点的朋友还是比较担心的。
二、高层房子的缺点1、易发生坠落危险关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。
但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。
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有意思的忠告——千万不要购买高层住宅楼（转）
2013-9-16 有意思的忠告——千万不要购买高层住宅楼（转）
千万不要购买高层住宅楼
现在中国的住宅楼越建越高，连小县城的住宅楼都二、三十层了。
很多人都选择了买高层住宅楼，认为这是现代生活的象征。
其实，买高层住宅楼有很多弊病，甚至有很大的危险，所以不到万不得已，千万不要购买高层住宅楼。
一是依靠电梯上下楼是有很大风险的。
住高层住宅楼必须依靠电梯上下楼。
中国经济正在大幅度衰退，这种衰退不是周期性的短期衰退，而是由体制造成的结构性衰退，将是长期的、剧烈的，国家将迅速走向衰败。
那时停电将成为一种常态，三天两头地停，每天十次八次地停，电梯还能坐吗？你还敢坐吗？那时如果住20楼以上的住户人家，每天靠爬楼梯出门回家，想想是什么感觉？估计是生不如死的感觉。
二是住高层住宅楼不利于身体健康。
人类长期的进化过程中，始终是和大自然融合在一起的，经常和土地、植物接触是人类的生理需要，对人类的身体健康非常重要。
住高层住宅楼的人下一次楼不是一件容易的事，锻炼机会必然大大减少，接触土地和植物的机会也必然大大减少，对身体非常不利。
相反，住在低层住宅的人，开窗就能见到绿色，出门就能接触土地，有利于人的生理健康。
三是住高层住宅楼危险性较大。
如果发生地震、火灾或者台风，高层住宅楼都比低层住宅楼危险性要大得多，逃生的机会要小得多。
即使不考虑这些大灾大难，就是日常生活中，中国人都有从楼窗向外扔垃圾的习惯，想象一块西瓜皮从20层楼扔下来，在重力加速度的作用下，砸到谁的头上，会是什么后果？
四是高层住宅楼的生活成本比低层住宅楼高得多。
同样的生活水平，同样的生活方式，但高层住宅楼的生活成本比低层住宅楼要高很多。
比如你买了一件家具或一个电器，雇人搬运成本就差很多。
比如雇人保洁，那价钱就会差很多。
再比如室外安装空调，那安装费就差得更多了。
其实几乎生活中的每件事成本都要高很多。
五是高层住宅楼的价值比低层住宅楼要低得多。
如果你购买的住宅楼共有五层高，如果你购买的住宅面积100平米左右，那你将拥有30平米左右国有土地使用权。
换句话说，在全楼各家的住宅和共用分摊面积中，你将分得30平米，属于你的使用权。
但假如是20层的住宅楼，你分得的国有土地使用权面积就只有7平米左右。
如果楼层更高，这个面积会进一步减少。
如果住宅有50层，那你分得的国有土地使用权面积就基本不值一提了。
这个国有土地使用权很重要，如果将来涉及拆迁或者国家征用，这块国有土地使用权从理论上说是属于你的，国家要给你征用补偿。
再比如说地震把房子全震垮了，不管谁在这块地皮上干什么，因为这块地皮是属于你的，从法律上说都是要付给你使用费用的。
可以想一想，在寸土寸金的城市里，你如果拥有30平米土地使用权，那将是多大一笔财富。
当然，住高层住宅楼也有一定的好处，比如说将来日本发生9级大地震了，会引起大海啸，据说海啸浪高能达到40米高，海啸到达中国东部沿海时，海啸浪高还会有12米左右。
那样，中国东部沿海城市高层住宅楼的住户就相对安全了。
另外将来发生社会动乱时，高层住宅楼的住户也会比低层住宅楼的住户安全一些。
但总的说，购买高层住宅楼不是一个明智的选择，按国家现在的发展趋势看，在很近的将来，高层住宅楼就会变成贫民窟。