二手房购房协议书标准版
二手房买卖合同标准模板5篇
二手房买卖合同标准模板5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________市/区/县_________路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见本合同附件。
2. 甲方保证所售房屋权属清楚，无产权纠纷，无其他法定权利受限情形。
二、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身的价款，不包括交易税费等其它费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成产权过户登记之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款后的______日内，将该房屋正式交付给乙方。
交付时，该房屋应清空并清理至原有状态。
2. 房屋交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。
四、产权过户及其他手续1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理产权过户所需的全部资料，并积极协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方原因造成产权无法过户的，甲方应承担全部责任。
2. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项_____%的违约金。
二手房购房合同协议书模板(5篇)
二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。
2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。
第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。
3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。
第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。
过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。
4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。
第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
二手房买卖协议范本二手房购房协议范本5篇
二手房买卖协议范本二手房购房协议范本5篇篇1二手房买卖协议甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，户型[XXXXX]，房屋状况良好，产权清晰，无纠纷。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：（1）一次性付清全部房款；（2）银行按揭贷款，具体贷款金额、利率及还款方式以乙方与银行签订的贷款合同为准。
3. 乙方支付的房款应转入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在收到全部房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋状况与约定一致。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋或房屋状况与约定不符，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方如未按约定支付房款或未办理房屋产权转移手续，应支付违约金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
2. 房屋交付后，乙方应对房屋进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
3. 双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在双方履行完各自义务后自行终止。
甲方（出售方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：4. 房屋装修情况：二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币元整（大写：圆整）。
二手房买卖协议书标准范本(9篇)
二手房买卖协议书标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房购房合同书标准样书5篇
二手房购房合同书标准样书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修状况为【具体装修状况】。
2. 甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。
二、购房款及支付方式1. 乙方同意向甲方支付购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）；（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）；（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有权人。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如违反合同约定，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定事项1. 甲方应支付房屋过户所产生的所有费用。
2. 乙方在购房后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字或盖章）：日期：2024-05-10乙方（签字或盖章）：日期：2024-05-10篇2甲方（出卖人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（买受人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋所有权证号为XXXX，产权人为甲方。
标准二手房买卖协议书7篇
标准二手房买卖协议书7篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖协议：一、协议背景及目的根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所持有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，特订立本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证书号]。
5. 其他房屋详细信息见附件。
三、买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
（2）甲方须如实提供该房屋的相关证件及材料。
（3）按照本协议约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照协议约定支付购房款项。
（2）乙方有义务在甲方履行完毕本协议约定的事项后办理房屋权属转移手续。
（3）承担房屋交付后的物业管理费用等相应责任。
四、成交价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：[房款金额汉字大写]。
2. 支付方式：双方约定采用以下第[序号]种方式支付。
（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付部分于签订本协议之日起XX个工作日内支付，剩余部分通过银行贷款支付。
五、房屋交付及权属转移1. 甲方收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后XX个月内，甲方负责办理房屋权属转移手续。
3. 因甲方原因造成权属转移延期的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。
违约方需向守约方支付本协议总金额XX%的违约金。
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二手房购房协议书标准
版
文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
二手房预定合同
甲方：（出售方）身份证号码：
乙方：（预购方）身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于__ _，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：_ ，产权人：_ ，房地产用途为：__住宅__。
第二条该二手房产权现状为__市场化商品房 _，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币_零_仟_零_佰_捌_拾_陆_万_零_仟_零_佰_零_拾_零_元_零_角_零_分（小写_860,000_元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付
__100,000__元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_120_天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_2019_年_4_月_10_日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_1_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_零_仟_零_佰_柒_拾_陆_万_零_仟_零_佰_零_拾_零_元_零_角_零_分（小写_760,000_元）。
1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；
2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。
第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_30_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_ 1%__的比例支付违约金。
第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_ 30__日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日__1%__的比例向乙方支付违约金。
第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他___ __。
经甲、乙双方协商，其中__(5)_____项由甲方承担，
___________________项由乙方承担。
第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_1__种方式承担违约责任。
1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_1%__的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_10%_的违约金。
第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交
付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_1% _的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_ 10__日内向另一方提供证明。
第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：乙方：
日期：日期：。