德阳市房地产合同范本2篇.doc
德阳购房标准合同范本
德阳购房标准合同范本本范本适用于德阳市内的购房交易，旨在规范双方之间的权益保护和交易流程。
购房人和开发商应在签订合同时仔细阅读并遵守本合同，确保交易公平合理、有序进行。
第一章总则第一条目的和范围1.本合同的目的是规定购房人和开发商之间预售商品房(以下简称“房屋”)的交易事宜，并约定双方的权利和义务。
2.本合同适用于位于德阳市内的商品房销售交易。
第二条合同定义1.预售房屋：指由开发商依法获得的、尚未办理房屋所有权证书的房屋。
2.购房人：指购买开发商预售商品房的自然人、法人或其他组织。
第二章商品房的预售第三条商品房信息公示1.开发商应按照相关法律法规的要求，通过网站、报纸、公告栏等途径，对预售商品房的基本情况进行公示。
2.购房人有权查阅和复制开发商提供的相关公示材料。
第四条预售许可证1.开发商在预售商品房前应持有有效的预售许可证，否则不得进行销售。
2.开发商应将预售许可证的复印件提供给购房人查阅。
第五条预售合同1.预售合同应包含以下内容：房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。
购房人应认真阅读预售合同，并在签订合同前提出合理的异议。
2.预售合同的签订应采用书面形式，双方应在合同上签字并加盖合同章。
第六条预售定金1.购房人在签订预售合同时，应当按照约定向开发商支付预售定金。
2.开发商应妥善保管购房人支付的预售定金，如果购房人决定退房，开发商应按照相关规定进行退款。
第七条预售资金监管1.开发商应将购房人支付的预售款项存入指定的银行监管账户。
2.购房人可随时向监管账户查询和核对预售款项的使用情况。
第三章商品房的交付和验收第八条商品房的交付1.开发商应按照预售合同的约定，按时将商品房交付给购房人。
2.商品房的交付应符合国家和地方相关法律法规的要求。
第九条商品房的验收1.购房人应在开发商交付商品房的12个工作日内进行验收。
购房人如对房屋有任何质量和装修问题，应及时向开发商提出，并记录下来。
2.开发商应积极协助购房人进行房屋验收，并在购房人提出合理要求后及时解决问题。
德阳市房地产合同范本文档
2020德阳市房地产合同范本文档CONTRACT TEMPLATE德阳市房地产合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】德阳市房地产合同范本一：德阳市房地产一：德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。
2.乙方使用用途：。
二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3.该房屋租金为____元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。
4.双方约定，甲方收取押金元。
押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。
5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。
三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。
德阳购房标准合同范本
德阳购房标准合同范本甲方（卖方）：_______________地址：_______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_______________地址：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为房产所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本购房合同。
第一条房产信息1. 房产位于：德阳市_______区/县_______街道/镇_______小区/村_______号。
2. 房产结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。
3. 房产权属：甲方拥有该房产的全部所有权，权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。
第二条交易价格1. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。
2. 该价格包括房产本身、现有装修、附属设施及设备。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。
2. 余款支付方式为：_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额如下：- 第一期：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。
- 第二期：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。
- ……第四条房产交付1. 甲方应于乙方支付定金后_______个工作日内，将房产钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方保证交付的房产符合本合同第一条所述条件，且无其他未告知的瑕疵。
第五条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由_______方承担。
德阳市房地产合同范本(通用)(2024两篇)
德阳市房地产合同范本(通用)（二）德阳市房地产合同范本（通用）（二）一、合同双方甲方（出售方）：姓名/名称：_________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（购买方）：姓名/名称：_________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________地址：___________________联系电话：___________________二、房屋基本情况住房地址：___________________建筑面积：___________________房屋所有权证号：_______________使用权类型：___________________房屋总价款：___________________首付款：___________________贷款方式：___________________贷款银行：___________________购买方式：___________________其他约定事项：___________________三、合同约定事项1. 交易方式：甲方同意将上述房屋按照约定的总价款出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 交付时间：房屋将于__________年__________月__________日交付给乙方。
3. 产权交付：甲方将按照约定的销售价格向乙方出具房屋所有权证书，并转让住房的所有权。
4. 付款方式：4.1 乙方应当在签订本合同时支付首付款，首付款金额为总价款的__________%。
4.2 如乙方需要贷款购房，乙方应根据贷款方式与贷款银行进行贷款申请，并在银行审批贷款后支付贷款款项。
5. 税费：5.1 税费由乙方负担，具体包括契税、印花税、不动产登记费等相关费用。
5.2 乙方须按照法律规定，向相关税务机关完税并办理税务手续。
四川德阳购房合同
四川德阳购房合同甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司乙方（买方）：XX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的位于四川德阳市XX区XX路XX号的房屋达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：四川德阳市XX区XX路XX号2. 房屋面积：建筑面积约XX平方米3. 房屋户型：X室X厅X卫4. 房屋结构：钢筋混凝土结构5. 房屋用途：居住6. 房屋层数：共X层，本房屋位于第X层7. 房屋朝向：南北通透8. 房屋装修：精装修9. 房屋产权：商品房产权二、交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币XX万元整（￥XX）。
2. 乙方应于本合同签订之日起X个工作日内支付甲方定金人民币X万元整（￥X）。
3. 乙方应于本合同签订之日起X个工作日内支付甲方首付款人民币X万元整（￥X）。
4. 乙方应于本合同签订之日起X个工作日内支付甲方剩余房款人民币X万元整（￥X）。
三、交房时间及条件1. 甲方应于本合同签订之日起X个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表、房屋质量保证书等。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋达到以下条件：室内装修完成、水电燃气安装到位、电梯正常运行、公共设施完善等。
四、违约责任1. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应按照每日万分之X的标准向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照约定时间支付房款，应按照每日万分之X的标准向甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。
4. 如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向四川德阳市人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
德阳房产买房合同范本
德阳房产买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方全名]身份证号：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方全名]身份证号：[买方身份证号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于德阳市的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[具体地址]2. 房产面积：[具体面积]平方米（以产权证上记载的面积为准）3. 房产结构：[具体结构，如砖混、框架等]4. 房产用途：[具体用途，如住宅、商业等]5. 房产权属状况：[明确产权是否清晰，有无抵押、查封等情况]二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
三、房产交付及过户1. 房产交付：甲方应于收到乙方全额房款后[具体天数]日内将该房产交付乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 过户手续：甲乙双方应共同前往德阳市相关部门办理该房产的过户手续，所需税费由[约定方]承担。
四、双方权利义务1. 甲方保证所售房产的权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷，并保证乙方在购买该房产后能够合法享有相关权益。
2. 乙方应按照本合同的约定支付购房款项，并在过户后承担该房产的相关税费及物业费用。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，如因政策变化导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按本合同约定交付房产或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向德阳市人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
德阳房产买房合同协议书
德阳房产买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！德阳房产买房合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于德阳市XX区XX街道XX 号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出售的房产位于德阳市XX区XX街道XX号，房屋结构为______(电梯/步梯)_____房，面积为_______平方米_____，房产证号为_______。
二、交易价格及支付方式2.1 该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房价款支付至甲方指定的银行账户，账户名称为：____________，账号为：____________。
三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方，并将该房产交付给乙方使用。
3.2 双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房产过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。
四、附加条款4.1 该房产的物业管理费、水电费等公共费用由乙方承担。
4.2 该房产的维修、养护等费用由甲方承担。
五、违约责任5.1 如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2 如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
六、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交德阳市XX区人民法院诉讼解决。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
德阳市房地产合同范本（精选16篇）
德阳市房地产合同范本（精选16篇）德阳市房地产篇1德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。
2.乙方使用用途：。
二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3.该房屋租金为__ __元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。
4.双方约定，甲方收取押金元。
押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。
5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。
三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。
六.物品清单及其他约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：电话：电话：中介方：经办人：电话：20xx年月日德阳市房地产合同范本篇2德阳市存量房买方：____________________________________卖方：____________________________________居间方：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局二○○七年七月特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
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德阳市房地产合同范本2篇德阳市房地产合同范本一：德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。
2.乙方使用用途：。
二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3.该房屋租金为__ __元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。
4.双方约定，甲方收取押金元。
押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。
5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。
三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。
六.物品清单及其他约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：电话：电话：中介方：经办人：电话：302822220xx年月日德阳市房地产合同范本二德阳市存量房买卖合同买方：____________________________________卖方：____________________________________居间方：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局二○○七年七月特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
2、买卖双方可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定条件，划转交易资金。
3、买卖双方签订房屋买卖合同后，按约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
3、合同生成不等于产权过户。
合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。
否则，由此产生的一切责任将自行承担，而与产权登记部门无关。
以上提示内容，我已认真阅读并完全理解。
卖方签字：买方签字：日期：日期：买方： (以下简称甲方)【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【】住所：邮政编码：联系电话：代理人：身份证号：住所：邮政编码：联系电话：卖方： (以下简称乙方)【身份证号】【护照号】住所：邮政编码：联系电话：代理人：身份证号：住所：邮政编码：联系电话：居间方： (以下简称丙方)法定代表人：营业执照注册号：资质备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
房屋基本概况第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
2、该房屋处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房屋。
见附件。
3、该房屋之上存有租约，租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人放弃优先权的书面文件原件交予买方。
买卖双方约定以下列第( )种方式处理与承租人的租约：(1)双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
(2)双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取押金交予买方，剩余租期的租金由买方收取。
4、买卖双方对该房屋之上所附着的户口(无论是出售人自己的还是其他人的)迁出的相关事宜另行约定。
第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币： )，该价格包括房屋的附属设施、设备等物品(包括内容可另立附件)。
房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：(1)一次性付款：甲方于年月日前或将除定金、履约保证金之外的房款￥元(大写人民币： )交付于或【交由双方指定的银行监管】。
(买卖双方另行签订资金监管协议)。
(2)分期付款：①甲方于年月日前或将金额￥元(大写人民币： )交付于或【交由双方指定的银行监管】;②甲方于年月日前或将金额￥元(大写人民币： )交付于或【交由双方指定的银行监管】③甲方于年月日前或将扣除定金(或履约保证金)后的余款￥元(大写人民币： )交付于或【交由双方指定的银行监管】。
(3)抵押贷款：①甲方于年月日前或将首期款(不含定金或履约保证金)￥元(大写人民币： )交付于或【交由双方指定的银行监管】;②其余款￥元由甲方于年月日前向银行办理贷款，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
其余款￥元由甲方委托丙方于年月日前或通过【担保有限公司】或【______________________】办理贷款。
(甲方应于签订该合同之日起日内提供贷款所需的所有资料，所需资料三方可另立附件。
)因甲方贷款所产生的相关费用由甲方自行承担。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后日内补足并交付于或【交由双方指定的银行监管】。
(4)其他：。
第五条逾期付款违约责任除本合同第十四条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方按累计应付款的 %向乙方支付违约金。
甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
第1项与第2项中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采用分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、其他：。
第六条产权过户办理甲、乙双方于年月日前到房管部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协助办理。
第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费甲、乙双方约定按下列方式支付：1、买方支付 ;2、卖方支付。
(按照政府有关规定，买卖双方需付的税费有营业税及附加、契税、个人所得税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修基金等)第八条房屋交付：乙方应当于将上述房地产交付予买方。
在交付房屋时，应当履行下列第手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。
2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、。
5、。
第九条逾期交房违约责任除本合同第十四条规定的特殊情况外，乙方如未按本合同规定的期限将该房屋交付甲方，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同规定的最后交房期限之第二日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已付房款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按甲方累计已付款的 %向甲方支付违约金。
甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限之第二日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
2、其他：第十条佣金：该房屋经撮合成交后，丙方应收佣金共计元(大写： )，三方约定佣金按下列方式支付：1、方应在支付佣金￥元(大写人民币： )予丙方。
2、方应在支付佣金￥元(大写人民币： )予丙方。
3、第十一条本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。
未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第十二条其他约定：第十三条违约约定：1、买卖双方约定，除第十一条外致使合同无法履行或解除的，违约方应按照房屋成交价的 %，计元作为违约金支付给守约方，有居间方的，同时由违约方支付元佣金给丙方，并支付本次交易已发生的所有费用。
若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
2、甲、乙、丙三方约定，因甲、乙双方相互或与他人私下沟通，损害丙方利益的，由责任方分别按照房屋成交价的 %，计元作为违约金支付给丙方;因丙方与他人私下沟通，损害另一方利益的，由丙方和其他责任方分别按照房屋成交价的 %，计元作为违约金支付给守约方。
若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
3、第十四条如有下列情形之一的，当事人各方免责：因不可抗力致使合同无法履行的;因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。
第十五条因本合同发生争议，由当事人各方协商解决。
协商不成的，可选择下列第项方式解决：1、提交___ ____仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十六条本合同未尽事项，可由当事人各方协商签订补充协议作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十七条本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，感谢你的阅读当事人各方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：注册房地产经纪人：电话：电话：注册号：电话：签约地址：签约时间：年月日感谢你的阅读。