房地产开发合同范本正式版
开发房地产合同样本(分享)7篇
开发房地产合同样本（分享）7篇篇1甲方（单位/个人）：地址：法定代表人：乙方（单位/个人）：地址：法定代表人：鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和需求，以及各自的资源和优势，双方决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条合作项目1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目规模：4. 项目用途：第二条合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方负责办理土地使用权证，乙方协助办理相关手续。
3. 乙方负责项目的规划、设计和建设，甲方协助办理相关手续。
4. 双方共同负责项目的营销和推广，共享收益。
第三条权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式合作，并监督项目的实施情况。
（2）甲方有义务提供土地，办理土地使用权证，协助乙方办理其他相关手续。
（3）甲方有义务协助乙方进行项目的规划、设计和建设，提供必要的支持和保障。
（4）甲方有权利参与项目的营销和推广，共享收益。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式合作，并监督项目的实施情况。
（2）乙方有义务提供资金和技术支持，确保项目的顺利进行。
（3）乙方有义务进行项目的规划、设计和建设，确保工程质量符合约定标准。
（4）乙方有权利参与项目的营销和推广，共享收益。
第四条违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第五条争议解决1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。
第六条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产开发合同常用范文5篇
房地产开发合同常用范文5篇篇1甲方：【公司名称及法定代表人】以下简称甲方乙方：【公司名称及法定代表人】以下简称乙方鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方开发建设的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
项目总规模宏大，具有良好的发展前景和开发价值。
二、合作方式1. 甲方负责本项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并承担相应费用。
2. 乙方负责本项目的投资、建设及销售工作，并参与项目的管理和运营。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。
三、合同价款及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币【金额】元。
2. 支付方式：乙方应按照以下节点向甲方支付合同款项：（1）合同签订后【时间】内支付【金额】元；（2）项目开工后【时间】内支付【金额】元；（3）项目竣工交付前支付剩余款项。
3. 如乙方未能按时支付合同款项，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、项目时间表1. 本项目的开发周期为【周期】个月，自合同签订之日起计算。
2. 甲方应在合同签订后【时间】内完成土地获取、规划审批等相关手续的办理。
3. 乙方应在项目开工后按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方可协商延长开发周期。
五、土地使用权及产权归属1. 甲方拥有本项目的土地使用权。
2. 乙方按照合同约定完成投资后，与甲方共同拥有本项目的产权。
产权比例根据双方实际投资比例确定。
3. 项目竣工后，甲乙双方应共同办理产权登记手续。
六、项目管理及运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理本项目。
2. 乙方负责项目的建设及运营，应确保施工质量、安全及进度。
3. 甲方有权对乙方的项目建设及运营过程进行监督，确保项目的合规性。
4. 甲乙双方应共同制定项目运营策略，共同开拓市场，实现项目收益最大化。
2024年房地产开发合同范本5篇
2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。
双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。
二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。
（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。
三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。
2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。
3. 组织施工，保证工程进度和质量。
4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。
（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。
2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。
3. 协助甲方进行市场推广和销售。
4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。
四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。
（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。
（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。
（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。
五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。
（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。
六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。
（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。
2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。
3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。
4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。
四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。
2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。
3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。
4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。
五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。
2. 双方应按约定出资，确保资金来源。
3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。
4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产开发商合同5篇
房地产开发商合同5篇篇1甲方（开发商）：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________乙方（购房人）：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是一家合法的房地产开发商，拥有合法建设的房地产项目，具备签订本合同的能力；乙方有意愿购买甲方开发的房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方销售房地产项目给乙方达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的买卖行为，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、项目基本情况甲方将其开发的位于___________________________的房地产项目（以下简称“本项目”）出售给乙方。
本项目的土地用途为住宅/商业/办公等（具体以规划许可证为准），总建筑面积为_______平方米。
三、交易条款1. 乙方购买本项目的具体房号、面积、价格等详见附件《购房清单》。
2. 乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方选择以下第___种付款方式：（1）全款支付：乙方应在签订本合同后___日内支付完毕所有房款。
（2）按揭支付：乙方首付___%的房款，余款通过银行按揭贷款支付。
4. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将本项目交付给乙方使用。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应确保本项目的合法性，确保所售房屋的所有权无争议。
（2）甲方应按时交付房屋，确保房屋的质量和结构符合国家和地方的有关规定。
（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
房地产开发合同样本5篇
房地产开发合同样本5篇房地产开发合同怎么写？房地产开发企业需要整合企业外部各种资源参与到项目的开发建设和运营中,所以房地产开发企业需要与外部其他企业签订各种合同文件,下面是小编为你整理的房地产开发合同样本5篇_房地产开发合同模板，希望对你有用!房地产开发合同1立合同单位：_______________（以下简称甲方）_______________（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：________________________________总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：____________________________________各方负责：甲方：___________________________乙方：___________________________经营方式：_________________________资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：_________________________2.决算编制：___________________________3.财产清偿：___________________________利润分配：___________________________违约责任：_________________________其他：1.该项目资金在______行开户管理。
2.____方经济责任由______担保。
保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
房地产开发合同范本5篇
房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且具备房地产开发的资质和经验；乙方有意购买该地块进行房地产开发。
为明确双方权利义务，保护各方合法权益，特订立本房地产开发合同。
一、合同目的与背景本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规范双方的行为和责任，确保项目的顺利进行并实现双赢。
合同订立背景基于甲乙双方充分沟通并达成共识的基础上。
二、项目基本情况项目名称：______________________项目地址：______________________项目规模：______________________（请根据实际情况填写）三、土地使用权出让与转让1. 甲方将本项目的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让费用。
2. 土地使用权转让期限：自本合同签订之日起______年。
3. 土地使用权转让费用及支付方式：______________________（请详细描述）四、项目合作内容1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程。
2. 甲方负责提供项目开发所需的资质和资源支持，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。
3. 项目开发过程中，双方应密切合作，共同解决遇到的问题。
五、项目合作期限本项目的合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成销售之日止。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供土地的使用权合法、无争议，并承担因土地使用权问题导致的法律责任。
2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按约定完成项目的投资。
3. 双方应共同保证项目的合法性和合规性，遵守国家相关法律法规和政策。
4. 双方应按照约定分享项目的利润，共同承担项目的风险。
七、项目进度安排1. 本合同签订后，双方应立即成立项目组，制定详细的项目进度计划。
2. 项目进度计划包括各个阶段的时间节点、任务分配和验收标准等。
房地产开发合同范本5篇
房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房地产转让于乙方事宜达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的房地产项目位于__________，土地面积为______平方米，用途为______用地，土地使用年限为______年。
该项目的规划指标文件齐全，已取得相关部门的批准文件。
二、转让条件及内容1. 甲方保证该房地产项目权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制交易的情形。
2. 甲方需将该项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关文件和资料移交乙方。
3. 乙方需按照约定支付土地出让金及其他相关费用。
4. 双方同意以现状移交该项目，因该项目产生的一切责任和风险由乙方承担。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
四、交易程序及时间安排1. 双方签订本合同后，甲方应在______日内办理完毕土地使用权变更登记手续。
2. 甲方办理完毕土地使用权变更登记手续后，双方应共同办理该项目相关文件的移交手续。
3. 乙方在收到相关文件并完成内部审查后，应按照约定支付剩余款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定办理土地使用权变更登记手续或移交相关文件，应按合同总价款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失超过违约金的，还需承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定支付款项，应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。
若乙方违约给甲方造成损失超过违约金的，还应承担赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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房地产开发合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
立合同单位：
_______________（以下简称甲方）
_______________（以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
_____________________
总投资及资金筹措：
总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：
_____________________
各方负责：
甲方：________________
乙方：________________
经营方式：______________
资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：
1.成本核算范围：_________________
2.决算编制：____________
3.财产清偿：____________
利润分配：
__________________________
违约责任：
____________
其他：
1.该项目资金在______行开户管理。
2.____方经济责任由______担保。
保证方有权检查督促
_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。
甲方执____份，乙方执____份。
合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有____________，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
地址：
地址：
法人代表：（签章）
法人代表（章）
开户银行及帐号：。