新媒体与房地产
对房地产新媒体的认识
对房地产新媒体的认识
房地产新媒体是指通过互联网和其他数字媒体平台向用户传播房地产信息的方式。
它与传统媒体相比，具有更广泛的传播范围、更高效的传播方式和更个性化的用户体验。
房地产新媒体的发展对于房地产行业来说具有重要意义。
首先，它能够帮助房地产企业减少传统媒体的广告成本，提高市场推广效果。
通过在新媒体平台上发布有关楼盘信息、房产资讯和购房攻略等内容，可以更直接、更及时地与潜在客户进行互动，提高销售转化率。
其次，房地产新媒体可以帮助用户更加方便快捷地获取房地产信息。
通过使用移动设备访问新媒体平台，用户可以随时随地了解楼盘动态、楼市走势等信息。
此外，一些新媒体平台提供了个性化推送服务，根据用户的偏好和需求，为其推荐适合的房源。
最后，房地产新媒体也促进了房地产行业的信息透明度。
通过新媒体平台，房地产企业可以向公众公开发布楼盘信息，包括项目规划、价格、销售状态等。
这样一来，消费者可以更清晰地了解房地产市场的供需情况，作出更明智的购房决策。
然而，房地产新媒体也面临一些挑战和问题。
首先，由于信息的便捷获取，用户更容易受到虚假信息和广告的误导。
因此，对于房地产新媒体平台来说，保障信息的真实性和准确性是至关重要的。
其次，由于房地产行业的特殊性，涉及到一系列复杂的法律法规和政策，新媒体平台需要做好合规管理。
总的来说，房地产新媒体的发展为房地产行业带来了诸多机遇和挑战。
通过合理利用房地产新媒体，房地产企业可以提升市场竞争力，用户也能够更加方便快捷地获取房地产信息，从而促进房地产市场更加健康有序的发展。
房地产新媒体运营管理
房地产新媒体运营管理引言随着互联网的迅猛发展和智能手机的普及，新媒体已经成为房地产行业的重要推广渠道之一。
通过新媒体运营管理，房地产企业可以实现品牌传播、客户互动和销售增长等多方面的目标。
本文将探讨房地产新媒体运营管理的重要性，以及如何有效地进行新媒体运营管理。
1. 新媒体在房地产行业中的作用房地产行业是一个信息密集的行业，新媒体作为信息传播的新方式，为房地产企业提供了无限的机会。
通过新媒体，房地产企业可以展示其产品和服务，传递品牌价值，改善公众形象，增加与潜在客户的互动，并获得更多的销售机会。
同时，新媒体还能够提供实时、个性化的信息，使客户能够更加方便地了解房地产市场动态，并做出更明智的购房决策。
2. 房地产新媒体运营管理的重要性2.1 增加品牌曝光度通过新媒体运营管理，房地产企业可以通过各种新媒体平台（如微信公众号、微博、抖音等）推广品牌，增加品牌曝光度。
通过精心策划的内容和活动，房地产企业可以吸引更多的目标受众，提高品牌知名度和美誉度，从而增加销售机会。
2.2 提升客户互动水平新媒体平台提供了各种互动的方式，房地产企业可以通过对话、评论、点赞等方式与客户进行实时互动。
通过维护好客户关系，及时回应客户的问题和需求，房地产企业可以增加客户满意度，提高客户忠诚度，并为销售提供更多的潜在机会。
2.3 精准营销与销售新媒体运营管理可以帮助房地产企业进行精准营销和销售。
通过对目标受众进行细分和定位，房地产企业可以根据不同受众的特点和需求，制定针对性的营销和销售策略。
同时，通过对新媒体数据的分析和挖掘，房地产企业可以了解客户的兴趣和偏好，从而优化产品和服务，提高销售效果。
3. 房地产新媒体运营管理的关键要素3.1 策略规划房地产企业在进行新媒体运营管理时，需要先制定清晰的策略规划。
策略规划应包括目标设定、受众分析、内容创作、互动营销等方面。
只有有针对性地制定策略规划，房地产企业才能够在新媒体上取得良好的效果。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案近年来，随着互联网和新媒体的快速发展，房地产行业也逐渐意识到了新媒体在宣传推广中的重要性。
为了能够更好地利用新媒体资源，有针对性地传播企业信息和品牌形象，制定一份合理的房地产新媒体策划方案显得尤为重要。
本文将从房地产新媒体的现状分析、目标定位、实施策略和效果评估等方面，综合提出一套完善的房地产新媒体策划方案。
一、现状分析随着互联网的普及，越来越多的人开始通过网络获取信息，特别是在房地产领域，购房者更倾向于通过互联网来寻找心仪的房源。
因此，房地产企业应充分认识到新媒体的优势和潜力，加大对新媒体的投入，与时俱进地推动企业的发展。
二、目标定位根据公司的战略规划和市场调研结果，确定房地产新媒体的目标定位，明确我们的目标受众群体和所要传递的信息。
同时，要注意与传统媒体的整合，确保传播的一致性和连贯性。
三、实施策略1. 建立官方网站和社交媒体平台房地产企业应建立自己的官方网站，以便更好地传播企业的信息和项目情况。
同时，积极运用新兴的社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，与潜在客户进行互动，提高品牌影响力和知名度。
2. 创造优质内容优质内容是吸引用户的关键，房地产企业可以通过发布企业新闻、专题报道、案例分享、行业解读等内容来吸引用户的注意力。
同时，结合用户需求，提供有针对性的购房指南、装修攻略等资讯，为用户提供价值。
3. 整合线上线下资源房地产企业可通过线上线下资源的整合，打造全方位的品牌宣传。
例如，通过线上线下活动营销相结合，可以提升活动的曝光度和参与度；通过在线平台和实体店铺的联动，提供全方位的服务和咨询。
4. 与KOL合作房地产企业可与一些在房地产领域有影响力的KOL（Key Opinion Leader）进行合作，借助其影响力和粉丝基础，加强品牌的曝光度和口碑传播。
四、效果评估在实施房地产新媒体策划方案的过程中，应定期对推广效果进行评估，并根据评估结果进行调整和优化。
通过有效的数据分析，掌握用户的喜好和需求，不断提升宣传效果和用户满意度。
房地产新媒体运营工作内容
房地产新媒体运营工作内容随着互联网技术的迅猛发展，房地产行业对于新媒体运营的需求也越来越迫切。
新媒体运营作为一项重要的营销手段，帮助房地产公司与客户建立有效的沟通渠道，提升品牌形象，增加品牌曝光度和影响力。
本文将详细介绍房地产新媒体运营工作的内容。
一、内容策划和创作新媒体运营工作的核心是内容策划和创作。
房地产公司需要根据品牌定位和市场需求，制定合理的内容策略。
内容策划除了要关注行业相关的热点话题和用户关注点，还应注重形式新颖、有趣易懂的呈现方式。
同时，策划要具备一定的调研能力，了解目标客户的需求和喜好，以便更好地满足他们的需求。
创作部分需要运营人员有一定的文字功底和创意能力。
需要撰写包括品牌宣传资讯、房产行业动态、购房知识、房产营销活动等在内的相关内容。
运营人员还需要关注时事热点，结合房地产行业情况，创作有针对性和吸引力的文章。
二、社交媒体运营管理房地产新媒体运营人员需要对各种社交媒体平台进行管理。
主要工作包括设置和维护公司的官方微信公众号、微博账号、APP等，并定期发布更新内容。
运营人员需要精通不同媒体平台的操作规则和特点，合理地利用各平台的推广功能和传播渠道。
同时，社交媒体运营要善于与用户互动，回应用户的留言和提问，积极参与评论和讨论。
通过与用户的互动，可以更好地了解用户的需求和意见，及时作出调整和改进。
三、品牌推广和合作除了内容策划和创作，房地产新媒体运营人员还需进行品牌推广和合作。
品牌推广主要包括相关资讯发布、新品发布、品牌活动宣传等。
运营人员需要通过不同的渠道增加品牌曝光度，吸引更多目标客户的关注。
合作方面，运营人员可以与相关行业的大V、知名博主、KOL等进行合作，通过他们的推广效应来达到品牌曝光和影响的增强。
此外，房地产公司还可以与互联网公司、金融机构等进行跨行业的合作，提供更多优惠和增值服务，吸引更多客户和关注。
四、数据分析和运营调优对于新媒体运营来说，数据分析和运营调优是非常重要的环节。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案随着互联网的不断发展，新媒体逐渐成为房地产行业宣传推广的重要渠道。
本文将提出一套房地产新媒体策划方案，以帮助房地产公司更好地利用新媒体资源来提升品牌知名度和销售业绩。
一、背景分析随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的不断增加，房地产市场竞争日益激烈。
传统的宣传方式渐渐无法满足市场需求，因此，房地产企业必须转变思维，通过新媒体来进行品牌推广和销售。
二、目标定位1. 品牌知名度提升：通过新媒体的影响力和传播效应，提高房地产公司的品牌知名度和美誉度。
2. 销售业绩提升：通过新媒体的推广和宣传，吸引更多的潜在客户，从而提升销售业绩。
三、目标受众分析房地产新媒体的目标受众主要包括：1. 潜在购房者：有购房需求但还未确定购买对象的人群。
2. 客户忠诚度维护者：已经购买过房产的客户，通过新媒体策划，提高他们对房地产公司的忠诚度。
3. 行业专家和媒体代表：通过与行业专家和媒体代表的交流与合作，提升房地产公司的行业影响力。
四、策略与推广方法1. 网站建设与优化房地产公司应该建设自己的官方网站，并优化网站内容以提高用户体验和网站在搜索引擎中的排名。
网站上应包括房源信息、公司介绍、客户评价等内容，以满足用户的信息需求。
2. 社交媒体推广利用微博、微信公众号、知乎等社交媒体平台，发布关于房地产行业的知识分享、购房攻略、房产导购等内容，吸引目标受众的关注和参与。
还可以通过抽奖、活动等方式增加用户互动，提升粉丝活跃度。
3. 视频营销通过制作房地产相关的精彩视频，如案例解析、专家访谈、房源导览等，发布至视频平台，吸引更多潜在客户的关注并提升品牌知名度。
4. 移动应用推广开发移动应用程序，提供便捷的房地产信息查询、购房服务等功能，增加用户粘性和便利性，提升购房体验。
五、执行与监测1. 定期更新网站内容，保持与市场需求的同步。
2. 监测社交媒体平台上的用户反馈和互动情况，及时回应用户的问题和建议。
3. 定期发布房地产相关的视频内容，并监测观看量和用户评论，以评估策略的有效性。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案【房地产新媒体策划方案】一、引言随着互联网的迅猛发展，新媒体已成为房地产行业推广和宣传的重要利器。
本文将提出一套全面的房地产新媒体策划方案，旨在帮助房地产企业通过新媒体平台，提升品牌知名度和销售业绩。
二、目标与定位1. 目标：通过全面的新媒体运营，提高房地产企业在目标受众中的品牌认知度和美誉度，提升销售业绩。
2. 定位：将房地产企业定位为可信赖的、专业的房产信息分享平台，为目标受众提供有价值的内容和服务。
三、目标受众分析1. 年龄：25-45岁的购房者和潜在购房者。
2. 兴趣：对房地产市场、楼盘信息、购房流程等内容感兴趣。
3. 行为：经常在新媒体平台上获取信息、交流，倾向于通过互联网进行购房决策。
四、内容推广策略1. 视频营销：制作精美的楼盘宣传视频，包括场景展示、户型介绍、购房流程等，通过新媒体平台进行广泛传播和推广。
2. 图文并茂：撰写高质量的房产资讯和购房攻略文章，并配以精美图片，吸引目标受众的阅读和分享。
3. 专栏合作：与相关媒体、KOL（关键意见领袖）合作，邀请他们撰写专栏文章，增加内容的多样性和权威性，提高受众粘性。
4. 社交媒体：积极参与社交媒体平台，与目标受众互动，回答他们的问题，提供专业的咨询和服务。
五、渠道选择1. 微信公众号：通过建立房地产企业的微信公众号，持续推送有价值的房产资讯和购房攻略，吸引粉丝关注并提升品牌影响力。
2. 短视频平台：在短视频平台（如抖音、快手等）上发布楼盘宣传视频和购房攻略短视频，借助用户的分享和点赞，提高内容的传播范围。
3. 房产网站合作：与相关房产网站进行合作，将企业发布的内容推送给更多有购房需求的潜在客户。
六、品牌传播策略1. 品牌故事：通过讲述企业的品牌故事和核心理念，建立品牌的情感认同，让用户对企业产生共鸣。
2. 品牌口碑：通过用户评价、案例分享等方式，打造积极的品牌口碑，提高新客户的信任和转化率。
3. 社会责任：积极参与社会公益事业，并通过新媒体渠道进行宣传，传递企业的社会责任感，提升品牌形象。
房地产策划新媒体运营方案
房地产策划新媒体运营方案一、市场背景分析随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，房地产市场需求也不断增加。
然而，随着房地产市场的竞争日益激烈，各大房地产企业在新媒体方面的竞争也逐渐激烈起来。
因此，如何有效地进行新媒体运营已成为房地产企业发展的关键之一。
二、目标群体分析针对房地产企业的目标群体主要包括以下几类人群：1.购房者：购房者是房地产企业最直接的目标群体，他们是购买房产的潜在客户，需要通过新媒体获取最新的房产信息和市场动态。
2.投资者：房地产投资者更加注重房产的性价比和潜在价值，他们也是重要的目标群体之一。
3.租赁者：租赁者是房地产企业的长期客户之一，需要通过新媒体获取房屋租赁相关信息。
4.合作伙伴：合作伙伴包括设计、装修等相关行业从业者，通过新媒体进行合作宣传。
三、新媒体运营策略1.内容营销策略（1）制定内容营销计划：通过调研分析行业数据，挖掘目标客户关注的热点话题，推出相关内容。
（2）构建内容生态圈：建立自媒体账号、公众号、官网等平台，通过原创内容、精准推送，增强用户粘性。
（3）资源整合：整合房产资讯、装修经验、生活情感等内容，提升用户体验。
2.社交媒体策略（1）社交平台交流：通过微博、微信朋友圈、抖音、快手等社交平台，开展线上社交活动，与用户建立情感联结。
（2）线上沟通互动：定期进行在线咨询、答疑等活动，增加实时互动体验。
（3）UGC内容输出：鼓励用户参与相关话题讨论、活动参与等，并用优质内容奖励用户，提升话题热度。
3.搜索引擎优化策略（1）网站结构优化：通过深度优化网站结构、内容审核和内容更新，增加网站权重和流量。
（2）关键词优化：通过关键词分析，确定用户搜索热点、用户需求，推出符合需求的内容。
（3）本地化优化：在搜索引擎上进行区域化推广，提高本地用户知晓度。
4.品牌推广策略（1）线上推广：通过网络广告、搜索引擎、社交平台和自媒体合作等方式，推广品牌形象、房产项目。
（2）内容传播：通过线上平台推送品牌文化、房产特点，提升品牌认知度。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案一、引言在信息时代的今天，互联网已成为人们获取各种信息的首选渠道。
同样，房地产业也逐渐意识到了互联网及新媒体对于拓展市场、增加品牌曝光的重要性。
本文将介绍一种切实有效的房地产新媒体策划方案，帮助房地产企业赢得更多目标客户的关注和信任。
二、背景分析随着互联网的飞速发展，房地产企业必须从传统的销售模式中解脱出来，寻找更加高效的推广途径。
而新媒体的兴起为房地产企业提供了一个全新的平台，可以通过社交媒体、微信公众号等方式与目标客户进行互动，建立更好的品牌形象。
三、目标客户群体分析在制定新媒体策划方案之前，我们需要对目标客户进行深入的分析。
不同的客户群体有不同的特点和需求，只有真正了解他们，才能制定出切实可行的策划方案。
四、新媒体平台选择房地产企业可以选择多个新媒体平台来进行宣传推广，如微信公众号、微博、抖音、小红书等。
在选择平台时，要根据目标客户的特点和习惯进行选择，并确保与企业的定位和风格相符。
五、内容创作与传播1.精准定位：为了吸引目标客户的关注，我们需要从目标客户的角度出发，创作并传播与他们需求相关的内容，如购房攻略、市场分析、设计理念等。
2.故事营销：通过深度报道特色房源、背后开发商故事等方式，吸引目标客户的阅读兴趣，提高品牌认知度和影响力。
3.用户互动：积极与用户互动，回复用户的咨询和留言，增加用户体验，树立良好的企业形象。
4.多媒体融合：结合图片、视频等多媒体形式，丰富内容呈现方式，提高用户粘性和共鸣。
六、数据分析与反馈通过互联网和新媒体的传播，房地产企业能够更加全面地了解目标客户的需求和反馈。
通过数据分析工具，可以对用户的点击率、转化率等数据进行监测和分析，并据此优化宣传策略，进一步提高投入产出比。
七、合作与整合新媒体策划方案并不是孤立存在的，需要与传统媒体、线下活动等进行有效整合。
房地产企业可以与知名博主、媒体合作，共同进行推广宣传，将线上线下的资源互相结合，实现最大的品牌曝光效果。
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23
线下渠道 户外高炮 电梯 公交车身 电视 报纸 商家.机构等
线Hale Waihona Puke 渠道 微信朋友圈广告 今日头条 房天下 新闻网站 微博 其他
图例
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营销模式
23
在此录入上述图表的描述 明，在此录入上述图表的 新媒体平台 —广告 描述说。
CPM
每千人成本广告 显示1000次的费用
CPC
每千人成本广告 点击1000次的费用
新媒体和新媒体在房地产 中的运用
目录
CONTENTS
一.传统媒体 新媒体 自媒体
二.新媒体的传播趋势
三.新媒体在地产行业中的运用
1
传统媒体 新媒体 自媒体
传统媒体
内容形式：视频 图片 文字 音频
平台渠道
传统媒体 •传统媒体是相对于近几年兴起的网络媒体而言的，传统的 大众传播方式，即通过某种渠道定期向社会公众发布信息 或提供教育娱乐平台的媒体 •主要包括报刊、户外、通信、广播、电视以外的网络等传 统意义上的媒体。 •传统媒体有时间和空间的局限性，而多媒体则集声、图、 动画等于一体，更主要的是一定程度上解决了时间和空间 的局限性。
旅游—垂直行业平台
建筑—衍生行业平台
权威官方网站
大众点评平台
新媒体平台
封闭：传统媒体
半开放：新媒体平台
开放：自媒体平台
记者 撰稿人 作家 导演
传 统 媒 体 的 内 容
传统媒体：内容绝大部分来源于 本身或者合作机构
新媒体：内容绝大部分来源于用 户
新 媒 体 的 内 容
平台本身 用户
新媒体的优势
活动炒作
项目品鉴会
开盘活动
节日节点活动
创意活动
无人机编队
房地产新媒体运营的四个方面
18
销售转化
建立网上客服通道和接待平台，联合销售部门及时跟进， 解答疑虑，维护用户，建立用户数据库，整合用户信息和 营销数据，优化工作流程及提高服务水平
服务——维护——优化
用户行为记录及分析
营销数据分析
团购活动火爆 老虎机抽奖广受欢迎
内容丰富 形式多样 视频，文章，图文等形式的内容很丰富， 相比传统媒体如报纸的简单文字广告， 企业在新媒体平台上可以全方位的展示 自己的产品
行业细分 社群营销 有房天下，搜房网，新浪乐居等专业房 地产平台和汽车.旅游.服装等垂直行业 平台，潜在客户聚集程度高
开放程度高 受众广泛
新媒体平台具备巨大的流量优势，自媒 体是新媒体平台内容的主要创作者，更 容易参与
03
以多种方式合理突出产品的 优势，这种动静结合的方式 所带给用户内容的完整性、 沉浸性、时空性和互动性是 任何传统媒体所不及的
02
房地产产业链
自建——自持——自营 商业地产
01
02
产业链 03
大型综合体
旅游地产 物业
04
随着房地产行业加快了转型进程，众多房地产开发商已经从传统的商品住宅开发转 向到商业地产开发，商场、大型综合体、旅游地产等在各大城市如雨后春笋般涌现。 这些大型商业地产项目一般都由开发商自持物业，由第三方专业运营团队负责运营， 通过新媒体平台运营和其他产业进行联动，能全面促进其他产业的发展
02
03 04 05
07
08 09
自媒体—个人： 借助一个新媒体平台围绕”个人品牌价值”进 行内容输出，并获得平台方的广告收益和其他 收益。
自媒体—企业： 组合多个新媒体平台形成矩阵，利用平台 流量进行品牌建设，线上活动，渠道推广， 为企业的产品或服务引流 新闻类—新媒体平台 视频类—新媒体平台
网易，腾讯等大型新闻平台 当地知名网络艺 youtube
06
垂直行业平台 衍生行业平台 DSP平台 新兴平台
看房网 搜房网 房天下 乐居 与垂直行业联系强的平台 第三方数据分析投放平台 AR.VR.全景 全息等新技术
共有
161
人登记团购
共
110
人中奖
姓名-电话-意向楼盘-户型
969条登记信息
客户群体画像
通过对目标用户的地理分布，兴趣爱好，收入水平作出分析描绘，精准地定位目标 群体以及他们的特征。获得的资料可以为各方面的工作展开提供方向，大到营销推 广的战略制定、内容平台的选择考量；小到如何写一篇文章、如何回复他们的留言 地理位置
根据客户所处的南北分布. 地标.国内省市.国外地区等 位置进行定向
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基本信息
根据年龄，性别.职业.兴趣 爱好等基本信息进行定向
客户行为
根据客户的消费水平，居 住社区价格，付费频率， 社群圈进行定向
其他定向
根据自身实际需求分析用 户，将广告投放在指定受 众前，或将他们排除在外
渠道分析及选择
新媒体平台种类多样，内容和形式各有侧重点，覆盖了人们日常生活交流的方方面 面，基于对客户群体特征分析选择用户流量大，兴趣定位精确的新媒体平台进行市 场推广
内容
2
新媒体运营在房地产中的运用
房地产营销
房地产营销有着自身鲜明的特点：买房的人大都以青年、中 年人居多，无论是属于刚需还是改善型的，这些人是新媒体 平台的主要用户。楼盘项目的营销推广， 就是要把客户的注
意力吸引到项目上来，客户原来的注意力基本都放在传统媒
体上，而现在都转移到了手机、互联网等新媒体上。 新媒体 平台的营销也就成了房地产营销的必要方式
【中国海南海花岛】
海花岛产业集团
中国海南海花岛荣获 全球最大地产展示中心
花
领导主持揭幕仪式
歌舞升平庆展示中心开幕
海花岛展示中心受封世界记录
拟邀嘉宾：海南省旅游系统领导、儋州市地方领导、恒大集团营销中心领导、海花岛产业集团领导、世界之最评委会嘉宾（50人） 拟邀来宾：恒大海南项目业主(部分)、海花岛产业集团合作单位嘉宾、全国主流媒体嘉宾（350人）
数据精准 投其所好 平台方会根据搜集到的用户个人资料、 购买习惯等行为信息，通过大数据模型 建立用户画像，然后根据画像给不同用 户推荐相应的产品、服务
总结
平台 内容 风格 形式
传播重心从传统媒体→新媒体
文章→图片→图文→短视频 严肃→泛娱乐 硬广告→软广告
性质
内容→服务
新媒体对房地产行业的影响
随着信息技术和互联网的发展，人们日常生活中的媒体已经不再只是电视.报 纸等媒介.微博.微信等新媒体已经成为更多人的选择。新媒体的快速发展改 变了信息的生成演变机制和传播格局.通过网名的围观参与及互动影响着社会 的方方面面，也使得各行各业都纷纷进入了这个重要的平台
杂志
电视
报纸
广播
电台
户外
新媒体
新媒体是相对于传统媒体而言的。比如，目前的传统媒体四大媒体是电视、杂志、报纸、广 播，目前的新媒体是网络。未来也一定会有新的媒介形态，而网络媒体也有可能沦为传统媒 体。甚至现在的PC端已经沦为传统媒体，手机端是新媒体。所以新媒体具有时效性、相对性 和变化性。
01
新闻客户端 网络地方平台 社交媒体 BAT平台 视频平台
现场摇一摇
微团购
微游戏
微抽奖
导入预热
开盘强销
拓展新用户
销售期
让用户转化成交
尾期
用户维护二次营销
营销 目标
搭建蓄水池快速蓄客
针对房产项目的不同阶段，定制个性化的新媒体营销方案
事件营销 ——打劫开发商团购
报纸媒体联动宣传抄作
活动结束宣传新媒体
现场展示中心开放活动(11.15)
揭幕 世界之最大地产展示中心落成典礼
房地产新媒体运营 渠道运营 内容运营 活动策划 销售转化
房地产新媒体运营的四个方面
18
渠道运营
理解公司产品定位，分析消费者心理及行为，通 过对线上营销渠道和线下营销渠道的数据进行分 析，进行渠道市场拓展和媒体运作
产品特点——用户分析——渠道建设
装修.户型.配套设 施.景观.建筑材料. 开发商实力 本地消费者.外地消 费者.居住.投资.年 轻人.老年人.家庭. 个人 广告.自媒体推广
CPD
按天数计算的费用
CPS
按实际销售提成计算费用
CPA
按实际转换率计算费用
房地产新媒体运营的四个方面
18
内容运营
组合文案编辑 ，平面设计， 视频剪辑，运用新兴技术丰 富楼盘宣传内容，如全景项目航拍，3D周边街景和配套服 务，VR看房，户型楼书，各类宣传视频，文案，海报等
利用新兴技术——综合多种形式——全面丰富内容
用户买房基本都要经过“看楼书、 沙盘、样板间，选户型问价格和问 优惠条件，去项目现场实地考察” 的过程，期间要消耗用户大量的时 间和精力。
01
新媒体在这方面有着得天独厚的 优势。开发商可以将楼书、沙盘、 户型图、样板间等客用户关心的 主要内容以图片、3D 模型、视频 等方式活灵活现地展现在手机中， 让用户足不出户就能选楼盘、选 房子
39 地产项目航拍
3D实时街景
房地产新媒体运营的四个方面
18
活动策划
利用新媒体平台联合相关机构商家，进行线上线下活动策 划，如事件营销，联合营销，故事营销等，根据项目的建 设周期，去化周期开展项目品鉴会.认筹认购活动，开盘活 动，促销活动等
目的需求——想法创意——组织执行
营销互动
邀请函
祝福墙