【专业知识】超高层建筑弊端分析
简述超高层建筑存在的主要问题
简述超高层建筑存在的主要问题超高层建筑是指在地面选择高度超过300米的建筑物。
近年来，随着城市化的加快和土地资源的日益稀缺，超高层建筑越来越受到开发商、设计师和政府的关注。
然而，超高层建筑在建设和运营的过程中，面临着一系列的挑战和问题。
本文将简述超高层建筑存在的主要问题。
首先，超高层建筑面临的主要问题之一是结构安全。
由于超高层建筑在建设过程中承受着巨大的重力和外部荷载，对结构的安全性要求非常高。
建筑结构设计必须考虑到地震、风力和温度等外部因素对建筑物的影响，采取相应的结构加固措施。
此外，超高层建筑的混凝土和钢结构要求更高的强度和稳定性，建材的选择和质量控制也至关重要。
其次，超高层建筑存在的问题是建筑物与周围环境的相互影响。
超高层建筑对周围景观和原有城市规划的影响需要仔细考虑。
由于超高层建筑的巨大体量和高度，会对周围的天际线、采光和通风等产生影响。
因此，超高层建筑的设计应该充分考虑周围环境和周边建筑的协调性，避免对周围环境带来负面影响。
第三，超高层建筑的消防安全问题也是需要重视的。
由于超高层建筑的高度和层数增加，疏散人员和救援工作变得更加困难。
因此，在超高层建筑的设计和施工中，应该采取相应的消防设施和安全措施，提高建筑的消防安全性能。
此外，超高层建筑的消防逃生系统和疏散通道的设计也需要符合标准和规范，确保人员安全撤离。
另外，超高层建筑的供水和排水系统也是一个重要的问题。
超高层建筑的供水压力和水质控制需要更高的要求。
因此，超高层建筑的供水系统需要采用高压供水和相应的水处理设备，以确保水源的稳定和水质的安全。
同时，超高层建筑的排水系统也需要考虑到排水管道的设计和布局，保证排水的高效和顺畅。
此外，超高层建筑的能耗和节能问题也是需要关注的。
超高层建筑由于体量大、功能多样，需要消耗大量的能源。
为了降低超高层建筑的运行成本和对环境的影响，应该采取相应的节能措施和使用更加环保的材料。
例如，通过优化建筑外墙的材料和隔热层，可以降低建筑物的散热和能耗；通过采用智能化的照明和空调系统，可以实现能源的有效利用和节约。
超高层的界定、特点及弊端
超⾼层的界定、特点及弊端
超⾼层的界定、特点及弊端
地上层数或⾼度分类划分应符合下列规定：1、住宅建筑按层数分类：⼀层⾄三层为低层住宅，四层⾄六层为多层住宅，七层⾄九层为中⾼层住宅，⼗层及⼗层以上为⾼层住宅；
2、除住宅建筑之外的民⽤建筑⾼度不⼤于24m者为单层和多层建筑，⼤于24m者为⾼层建筑(不包括建筑⾼度⼤于24m的单层公共建筑)；
3、建筑⾼度⼤于等于100m的民⽤建筑为超⾼层建筑。
1972年8⽉在美国宾⼣法尼亚洲的伯利恒市召开的国际⾼层建筑会议上，专门讨论并提出⾼层建筑的分类和定义。
1、第⼀类⾼层建筑：9-16层（⾼度到50⽶）；
2、第⼆类⾼层建筑：17-25层（⾼度到75⽶）；
3、第三类⾼层建筑：26-40层（最⾼到100⽶）；
4、超⾼层建筑：40层以上（⾼度100⽶以上）。
超⾼层住宅的特点
超⾼层住宅多为30层以上。
超⾼层住宅的楼地⾯价最低，但其房价却不低。
这是因为随着建筑⾼度的不断增加，其设计的⽅法理念和施⼯⼯艺较普通⾼层住宅和中、低层住宅会有很⼤的变化，需要考虑的因素会⼤⼤增加。
例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和⼈员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本⾝的抗震和荷载也会⼤⼤加强。
另外，超⾼层建筑由于⾼度突出，多受⼈瞩⽬，因此在外墙⾯的装修上档次也较⾼，造成其成本很⾼。
若建在市中⼼或景观较好地区，虽然住。
超高层建筑施工的特点与难点
超高层建筑施工的特点与难点
我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过IOOm时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
一、超高层建筑施工的特点：
超高层建筑缺点是造价高、成本高，电梯设备,结构、材料设备,安全性、保障性都会
带来建设成本的提高。
超高层建筑的优势也非常明显：集约化，垂直发展，形象突
出，可以作为地标建筑；特别是在商业非常密集的地区，超高层建筑可以充分展现自
己'高’的优势和特点。
二、超高层建筑难点主要有；
I、结构系统；2、垂直交通设计；3、电梯；4、供电安全性和稔定性；5、消防；6、测量；
7、侧向风影响；8、烟囱效应；9、烟囱效应；10、施工难点
超高层施工特点：
（1）超高层基础采用深基础。
由于建筑高，体量大，支撑高层的地基必须达到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。
（2）超高层地下室深度大、层数多、面积大。
一是要满足建筑功能方面的要求，比如人防面积、停车位数量等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。
（3）超高层结构形式多为混合型。
如型钢碎、钢管碎、钢钢碎结构或全钢结。
它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材料，目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式。
（4）超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要求高。
超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高。
（5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。
超高层建筑工程质量存在的问题分析
超高层建筑工程质量存在的问题分析质量是建筑的生命，也是建筑事业的生命，质量重于泰山。
各级建设系统要牢固树立质量第一的思想，树立对国家、对人民、对后代高度负责的思想，把提高工程质量作为今后建设系统工作的重中之重。
我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。
然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题：血的教训、一桩桩、一件件性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现。
违背建设程序。
如不经可行性认证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施工详图，任意设计，不按图纸方程式；工程竣工不进行试车运转，不经验收就交付使用等盲干，致使不少工程项目留有严重降患，如房屋倒塌事故也常有发生。
设计计算问题。
设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。
工程地质勘察原因。
未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，土层厚薄相关亦甚大，地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。
未加固处理好地基。
对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。
必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。
自然条件影响。
施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。
建筑结构使用问题。
建筑物受力不当，亦易造成质量问题。
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施随着城市发展和人口增长，超高层建筑在城市中的比例越来越高。
由于其高度和复杂性，超高层建筑施工存在着许多质量管理问题，这些问题一旦出现可能会对施工进度和建筑安全造成严重影响。
超高层建筑的质量管理问题及其控制措施成为了施工行业和学术界的研究重点。
一、质量管理问题1. 材料质量问题：超高层建筑施工所使用的材料一般质量要求较高，波动性也较大。
如果材料未经严格把关，可能导致建筑结构的质量问题，从而影响建筑的安全性和使用寿命。
2. 施工工艺问题：超高层建筑的施工工艺相对于普通建筑更加复杂，而施工工艺的不严谨或失误都可能导致施工质量问题。
3. 设计与施工配合问题：超高层建筑的设计和施工工艺需要更加精密的配合，如果设计与施工不能很好的协同配合，容易出现误差和施工质量问题。
4. 安全管理问题：建设过程中，施工现场安全问题是一个不容忽视的重要问题。
如果安全管理不到位，可能会导致重大的工伤和事故。
二、质量管理控制措施1. 材料质量控制：在超高层建筑施工中，对材料的抽检比例一般要高于普通建筑施工，以保证材料的合格性。
并且，建筑企业应选择有质量保障的供应商，定期进行供货商的资质评估和定期检查，以确保采购到优质材料。
2. 施工工艺控制：施工企业应建立完善的施工工艺管理体系，明确分工、权限和责任，严格按照工艺流程施工。
可以采用信息化管理手段，监控施工过程中的工艺，及时发现并纠正问题。
3. 设计与施工配合措施：在超高层建筑施工中，设计与施工的配合至关重要。
施工企业在施工前应与设计单位充分沟通，尽量将设计的合理性和施工的可行性结合起来，避免出现施工质量问题。
4. 安全管理措施：安全管理是施工企业的首要任务。
制定完善的安全管理制度，加强安全教育和培训，严格执行安全操作规程，确保施工现场的安全。
建立健全的安全管理监督系统，及时发现并纠正施工中出现的安全隐患。
三、结语超高层建筑施工的质量管理问题涉及方方面面，需要施工企业在整个建设过程中进行全面的管理与控制。
超高层建筑的优缺点
超高层建筑的优缺点所谓高层建筑，不同国家有不同国家的规划。
在我国高层建筑是指十层及十层以上的居住建筑和建筑高度超过二十四米的其他建筑均称为高层建筑。
高层建筑是近代经济发展和科技进步的产物。
城市人口集中，用地紧张及商业竞争的激烈化，促使了近代高层建筑的出现和发展。
近几十年来，随着经济的迅速发展和科学技术的进步，高层建筑也呈现出飞速发展的现象。
高层建筑如雨后春笋般到处拔地而起，超高层的摩天大楼已经成了很多城市的新地标。
在土地紧张和人口密集的今天，高层建筑在城市建设中有很多的优点。
高层建筑占地面积小，提高土地利用率，扩大市区空地，利于城市绿化，改善卫生环境。
同时，由于城市用地紧凑，可以使道路、管线等设施集中，节省市政投资费用，在设备完善的情况下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使许多相关的机构放在一座建筑物内，便于了解。
随着经济的发展和人口的剧增，住房用地已经成为一大问题，高层建筑向天空发展，充分地利用有限的土地资源，可以有效地缓解城市用地紧张的问题。
在建筑群体布局上，高低相间，可以改善城市面貌，丰富城市艺术。
高层建筑虽然体现了繁荣、活力与发展，但也有许多弊病。
高层建筑与一般多层建筑相比用钢量较大，施工难度大，设备投资高，建设成本高。
由于楼层高，高层建筑在使用成本上也比较高。
从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。
据消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高最高的消防车基本上也仅仅能够到15层左右的高度。
对于那些15层以上的高楼大厦来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。
高层建筑的火灾隐患成为消防的最痛！高层建筑在拆除的时候也比较麻烦，而且也很浪费建筑材料，同时还会产生很多建筑垃圾，造成资源的浪费。
高层建筑占地面积小，有利于缓解城市用地的紧张，改善居民的居住环境。
在城市布局上，建筑群体高低相间，点面结合，可以改善城市面貌，丰富城市艺术。
超高层建筑弊端分析
超高层建筑弊端分析【学员问题】超高层建筑弊端分析？【解答】随着现代社会经济的发展，摩天大楼高度不断被刷新，它也越来越受到人们的重视，他给社会带来的潜在问题也是绝不能忽视的。
目前国内各地摩天大楼的疯狂增长和盲目建设的现象令人担忧。
超高层建筑开发的技术问题已经不是制约超高层建筑的主要因素，相反超高层建筑给社会带来的一些其他影响却是值得注意的事情。
1.超高层建筑开发建设成本高，后期维护运营费用大。
1）由于超高层建筑体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。
超高层建筑在设计上和材料使用上的要求更加严格，尤其是对消防、防震、防风的指标要求很高。
例如对玻璃等建筑材料的选择格外严格，同时由于高处的湿度、风力影响，对建筑结构构造方面也有特殊要求，由于这些特殊要求和设计，使整个建筑成本增加约1/4左右。
2）超高层建筑技术更复杂，施工管理难度更大，工艺更先进，资金投入更高。
实践表明盖一栋200m高的大楼的成本，甚至比盖两栋100m高的大楼成本还要高。
3）超高层建筑的结构寿命一般在100年以上，而其内部的许多设备系统寿命仅为十几年，维修、更换的难度很大，成本过高。
因建筑本身也是一种消耗性产品，日子长了会有磨损，其维修、保养将会是一笔不小的开销。
据统计，目前不少超高层建筑亏多赢少，美国芝加哥的西尔斯大厦每年要陪上4000万美元，这栋已建成20多年的大楼现在仅值其贷款金额的一半。
2.超高层建筑对周边环境产生不利影响。
1）超高层建筑容量大、人口集中给城市交通、消费、饮水、消防等形成巨大压力。
目前一些城市把过多的城市功能集中在城市中心区，造成了大量超高层建筑出现在城市中心，大量高层建筑集中在一起，其直接后果是：人口过度集中，绿化空间被占据，人均绿地面积减少，自然环境遭到破坏。
而且，城区高楼一般都建在路边，既不利于交通，也容易形成两道回音墙，造成噪音污染。
2）从室内使用环境来看，超高层建筑的适用性也有无法避免的缺点。
高层建筑窗户终年紧闭，一年四季靠空调调节气温和空气，强风下高楼上部的轻微晃动总是令人不适。
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施超高层建筑是指高度超过300米的建筑物，这种建筑具有复杂的结构系统和高度的技术难度，因此建筑质量管理成为了一个非常重要的问题。
在施工过程中，如何控制施工质量成为了设计及施工单位必须面对的问题。
本文将探讨超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施。
1. 设计缺陷问题超高层建筑的设计相对复杂，设计中的失误或漏洞容易导致施工中的质量问题，有可能会影响建筑物的结构稳定性和使用安全性。
2. 材料质量控制问题超高层建筑的建筑材料多为高强度和高性能的材料，若材料质量不达标则会引起结构体系内力传递及对外荷载承受能力的下降，从而影响建筑物的安全性。
3. 施工现场生产控制问题超高层建筑的施工现场狭窄，存在容易出现交叉干扰的施工情况，这样会对土建工程和装饰工程的质量产生影响。
4. 施工过程中人员水平问题由于超高层建筑施工技术先进、要求高，要求劳动者有着非常高的技术水平，能够驾驭不同的施工设备和工艺，这样才能确保工程的质量。
超高层建筑的安全生产难度较大，一旦出现安全事故不仅可能造成人员伤亡损失，同时还可能对工程进度产生不利影响和质量损失。
1. 设计阶段的抽查控制设计单位应对设计方案进行全面的风险评估，重点关注施工质量存在的问题，避免出现设计漏洞和不足。
在超高层建筑施工中，应该对材料进行全面检查，确保所有材料符合国家的相关标准，杜绝使用不合格的材料。
为了规范施工现场生产环境，应采取引进先进技术、工艺设备等一系列措施，提升施工效率和质量，减少人员交叉干扰的情况。
4. 提高施工员工技术水平超高层建筑的施工工程人员，应该有高水平的专业技术，同时，还应该有厚重的工作经验，建立有效的工作流程、环节，并通过定期的技术培训提高员工的技术水平。
超高层建筑的安全必须得到高度重视，要严格遵守安全生产要求，制定一系列安全措施，减少不安全行为和事故的发生。
总之，超高层建筑施工质量的管理与控制，需要设计及施工单位加强管理和协调，建立完善的质量管理流程和安全保障体系，以确保施工安全、进度和质量的稳健发展。
土木工程论文-超高层建筑的利与弊
土木工程论文-超高层建筑的利与弊第一篇：土木工程论文-超高层建筑的利与弊超高层建筑的利与弊摘要超高层建筑的发展不仅得益于土木建筑工程学科中的各学科的发展，而且依赖于材料科学、机械工程、能源与动力工程、电子、通讯、自动化、计算机科学等一系列相关学科的进步。
超高层建筑的发展同时也为这些学科的发展提供了巨大动力与展示舞台，因此超高层建筑的发展极大地带动了科技的发展与进步。
1.超高层建筑的界定对超高层建筑的界定不同国家有不同标准, 根据我国《民用建筑设计通则》和《高层民用建筑设计防火规范》规定, 建筑高度超过24m即被称为高层建筑,如果超过100m的均称为超高层建筑。
超高层建筑作为现代经济社会建筑业发展的一大主流,是经济发展的标志,它正在不断的改变着城市的经济结构与城市景观。
超高层建筑的大量涌现, 为城市的经济建设、商业繁荣、人口聚集带来生机与活力,一定程度上加速了城市化进程的发展。
超高层建筑相对于普通多层建筑来说超高层建筑有它独特的优点:①容量大。
一定程度上能缓解日益严峻的城市住房紧张问题。
②节约用地。
高层建筑土地利用率高、容积率大。
③适宜居住。
高层建筑光线明媚,与普通多层建筑相比,超高层住宅视线无遮挡,景观效果好;而且高处的湿度小,远离汽车尾气、尘埃,空气质量优良,受干扰程度小,远离空气和噪音污染,是比较理想的居住环境。
2.我国高层建筑发展趋势分析自1990年建成的北京京广中心首次超过200m以来，我国高层建筑正迅速从沿海特大城市向全国大中城市发展。
1996年相继建成深圳地王大厦（69层，高度383.95m）和广州中天广场；1997年上海金茂大厦（420.5m）结构封顶，上海环球中心开始前期工程。
目前，我国已成为世界上超高层建筑发展的中心之一，体形独特的CCTV大厦结构已经竣工，432米高的广州电视西塔目前已于2009年9月竣工，在建中的我国第一高楼、主体高度580m的上海中心大厦将于2014年竣工交付使用。
高层建筑缺点
高层建筑缺点在现代城市的天际线中，高层建筑如林立的巨人，展现着城市的繁荣与发展。
然而，就像任何事物都有两面性一样，高层建筑也存在着诸多缺点。
首先，从建设成本的角度来看，高层建筑的造价往往极为高昂。
为了确保其结构的稳固和安全，需要使用高质量的建筑材料和先进的建筑技术。
这意味着在建筑初期，开发商需要投入大量的资金。
而且，高层建筑的施工周期通常较长，这期间的资金成本、人力成本等都会不断累积。
此外，复杂的设计和施工过程还可能面临各种不可预见的问题，如地质条件不佳、恶劣天气影响等，这些都会进一步增加建设的成本和风险。
在安全方面，高层建筑面临着诸多挑战。
一旦发生火灾，火势蔓延迅速，救援难度极大。
由于楼层较高，消防云梯可能无法到达较高的楼层，这给人员疏散和灭火工作带来了巨大的困难。
而且，在火灾发生时，烟雾会迅速向上蔓延，导致高层的居民被困在浓烟中，增加了伤亡的风险。
除了火灾，地震等自然灾害对高层建筑的威胁也不容忽视。
在地震中，高层建筑更容易受到破坏，其晃动幅度和破坏力都比低层建筑大得多。
高层建筑的维护成本也是一个不容忽视的问题。
由于其高度和复杂的结构，日常的维护和检查工作需要专业的设备和技术人员。
例如，外墙的清洁、电梯的维护、管道的检修等，都需要耗费大量的人力和物力。
而且，随着时间的推移，建筑的结构可能会出现老化和损坏，需要进行大规模的维修和加固，这又将是一笔巨大的开支。
在居住体验方面，高层建筑也存在一些不足之处。
由于楼层较高，居民需要长时间等待电梯，这在高峰时段尤其明显，给居民的出行带来了不便。
而且，高层建筑中的住户密度较大，人员流动频繁，容易导致公共区域的拥挤和嘈杂。
另外，高层的风噪往往较大，这会影响居民的休息和生活质量。
对于一些对噪音敏感的人来说，这可能是一个长期困扰的问题。
从能源消耗的角度来看，高层建筑的能耗较高。
为了满足大量居民的生活需求，需要消耗大量的电力、水资源等。
而且，高层建筑的保温和隔热效果相对较差，在冬季需要更多的能源来供暖，夏季则需要更多的能源来制冷，这无疑增加了能源的浪费和环境的负担。
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【专业知识】超高层建筑弊端分析
【学员问题】超高层建筑弊端分析？
【解答】随着现代社会经济的发展，摩天大楼高度不断被刷新，它也越来越受到人们的重视，他给社会带来的潜在问题也是绝不能忽视的。
目前国内各地摩天大楼的疯狂增长和盲目建设的现象令人担忧。
超高层建筑开发的技术问题已经不是制约超高层建筑的主要因素，相反超高层建筑给社会带来的一些其他影响却是值得注意的事情。
1.超高层建筑开发建设成本高，后期维护运营费用大。
1）由于超高层建筑体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。
超高层建筑在设计上和材料使用上的要求更加严格，尤其是对消防、防震、防风的指标要求很高。
例如对玻璃等建筑材料的选择格外严格，同时由于高处的湿度、风力影响，对建筑结构构造方面也有特殊要求，由于这些特殊要求和设计，使整个建筑成本增加约1/4左右。
2）超高层建筑技术更复杂，施工管理难度更大，工艺更先进，资金投入更高。
实践表明盖一栋200m高的大楼的成本，甚至比盖两栋100m高的大楼成本还要高。
3）超高层建筑的结构寿命一般在100年以上，而其内部的许多设备系统寿命仅为十几年，维修、更换的难度很大，成本过高。
因建筑本身也是一种消耗性产品，日子长了会有磨损，其维修、保养将会是一笔不小的开销。
据统计，目前不少超高层建筑亏多赢少，美国芝加哥的西尔斯大厦每年要陪上4000万美元，这栋已建成20多
年的大楼现在仅值其贷款金额的一半。
2.超高层建筑对周边环境产生不利影响。
1）超高层建筑容量大、人口集中给城市交通、消费、饮水、消防等形成巨大压力。
目前一些城市把过多的城市功能集中在城市中心区，造成了大量超高层建筑出现在城市中心，大量高层建筑集中在一起，其直接后果是：人口过度集中，绿化空间被占据，人均绿地面积减少，自然环境遭到破坏。
而且，城区高楼一般都建在路边，既不利于交通，也容易形成两道回音墙，造成噪音污染。
2）从室内使用环境来看，超高层建筑的适用性也有无法避免的缺点。
高层建筑窗户终年紧闭，一年四季靠空调调节气温和空气，强风下高楼上部的轻微晃动总是令人不适。
另外超高层建筑里工作人员很多，要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。
如果电梯出现故障，给使用者带来的麻烦更大，上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。
3）对周围地面环境的影响。
超高层建筑日益增多构成了建筑群，往往造成对日照、空气流通等的阻碍，使周围的低矮建筑的采光受到影响，空气流通不通畅，汽车排出的大量废气短时间内散发不出去，对人体健康造成损害。
超高建筑的外装饰如果采用玻璃幕墙，则易造成光污染，同时反射太阳光后会使楼群周边气温升高，容易造成热岛效应。
3.超高层建筑存在安全隐患。
1）超高层建筑给消防工作带来了许多困扰和危机。
其一，超高层建筑发生火灾时火势蔓延快。
建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛，电梯井和管道井就像一个个大烟囱，火借风势，蔓延很快，构成火势迅速蔓延的主要途径。
试验证明，一般烟气竖向扩散速度为
3~4m/s，100m的高层建筑在25~35m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。
其二，超高层建筑发生火灾时人员疏散困难。
高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，要使人员迅速疏散到地面或不受火灾威胁的安全部位是十分艰难的。
其三，发生火灾时火灾扑救难度大。
消防部门的云梯只有100m高，如果超过消防登高车辆的高度则根本无法进行室外救援，除非动用直升机灭火，可是协调还需要时间，只能依靠自救，即依靠室内的消防疏散设施。
因此超高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。
2）大量超高层建筑集中在一起引起的地面沉降。
主要原因是大量高层建筑的施工对自然地层的破坏，高层建筑发展还导致人口集中，从而过量的开采地下水。
根据调查显示上海在过去10年建造了欧美100年才建起来的建筑数量。
但是整个上海每年也在以1.5㎝的速度在下沉，局部地区地面沉降达3cm，如果照这个速度，100年之后上海就会消失在海平面下。
而发达国家地面沉降最多才1cm，一般都在几mm的范围。
3）超高层建筑中普遍使用的钢结构体系耐火性较差。
钢材在700%度的高温下就会丧失承载能力，导致楼体坍塌，美国的9.11事件充分的说明了这个问题。
为此从安全的角度而言，超高层建筑不宜紧邻政权中心，也不应靠近文物区，更不应靠近军事中心，否则一旦遭到破坏，损失将不可估量。
4.超高层建筑的发展破坏了文物景观的和谐我国很多历史文化名城，由于现代建筑的发展，破坏了原有的古城风貌和历史遗迹，对古代城市文化景观已经造成了不可挽回的损失。
因为盲目学习国外超高层建筑的风格，我们失去了自己的民族特色。
超高层建筑挡住了城市景观的宽阔视野，一些城市高楼和古建筑混合，打破了以前
和谐的布局，让人觉得不伦不类。
5.超高层建筑的发展造成社会资源的极大浪费目前根据不完全统计高层建筑的平均寿命只有30年，远远未到设计寿命便提前拆除，拆除的根本原因是由于土地、房价的升值，以致开发商推倒重建一栋超高层建筑将更加有利可图，开发商在利益的驱动下宁肯拆掉一幢大楼起更高的大楼来赚取更多的利润。
另外有些政府和企业不注重城市原有的街区格局，把超高层建筑作为宣扬政绩的工程，盲目攀比，不符合实际，造成社会资源极大浪费。
6.其他管理维护问题。
1）日常维护问题。
很多超高层大楼都曾出现过断电、跑水等事故。
从管理上看除了做好预案，防止事故发生和做好备用系统以外，一旦事故出现，如何抢救？是否有掌握全局、了解本系统一切细节的人。
例如上海金茂大厦的管理层就曾对没有一位掌握该建筑14000多个阀门的人而感到十分遗憾。
就连擦玻璃也成了管理这些庞然大物的一个麻烦，金茂大厦的幕墙有10.8万㎡，而且，由于建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方达3m以上[2，3]，擦玻璃相当困难，据说两架擦窗机连续工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍。
2）烟囱效应。
在气温较低的情况下，会由于低层和地下室的冷空气窜入电梯井形成强大气流即烟囱效应，造成电梯关不上门。
而且会将底层的一些气味带到高层，如厨房的气味、油烟味等，此时如在底层或地下室发生火灾还可能将火源随气流带到高层，极端危险。
同时，由于电梯轿厢与井壁间的缝隙很小，在电梯移动时，气流的摩擦会产生啸叫。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。