单位工程质量评估报告
施工单位工程的质量评估报告
施工单位工程的质量评估报告1. 评估目的本报告旨在对施工单位工程的质量进行评估，确保工程符合相关标准和要求，以及满足客户的期望。
2. 评估范围本次评估主要涵盖以下方面：- 施工单位工程的设计和规划是否符合相关法规和标准；- 施工单位工程的施工过程是否按照合同要求进行；- 施工单位工程的材料和设备是否符合质量标准；- 施工单位工程的成品质量是否达到预期要求。
3. 评估方法本次评估采用以下方法进行：- 实地勘察和检查：对施工单位工程进行实地考察，检查施工过程中的关键节点和关键部位，以及使用的材料和设备。
- 文件和记录审查：对施工单位工程的相关文件和记录进行审查，包括设计文件、合同文件、施工记录等。
- 问卷调查：向相关参与方进行问卷调查，了解他们对施工单位工程质量的评价和意见。
4. 评估结果根据对施工单位工程的评估，我们得出以下结果：- 设计和规划方面：施工单位工程的设计和规划符合相关法规和标准，具备可操作性和可实施性。
- 施工过程方面：施工单位工程的施工过程按照合同要求进行，没有发现重大违规行为。
- 材料和设备方面：施工单位工程使用的材料和设备符合质量标准，不存在明显的质量问题。
- 成品质量方面：施工单位工程的成品质量达到预期要求，符合客户的期望。
5. 评估结论综上所述，根据对施工单位工程的评估，我们认为其质量符合相关标准和要求，满足客户的期望。
然而，仍建议施工单位在施工过程中加强质量控制和监督，以确保工程的持续质量。
6. 建议措施基于本次评估的结果，我们提出以下建议措施：- 加强施工单位工程的质量管理，确保施工过程中的每个环节符合质量标准。
- 定期组织质量检查和评估，及时发现和解决质量问题。
- 建立健全的质量文档和记录体系，便于追溯和查证工程质量。
- 加强对施工人员的培训和教育，提高其质量意识和技术水平。
以上是对施工单位工程质量评估的报告，希望能对贵单位有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
单位工程质量评估报告
单位工程质量评估报告一、评估背景为了全面了解单位工程的质量状况，提出质量改进措施，对该单位工程进行了质量评估。
本次评估的目标是全面了解单位工程的质量管理体系情况，查明存在的问题，并提出具体的改进措施，以提高单位工程的质量水平。
二、评估方式本次评估采用了多种评估方法，包括文件资料的审核、工程现场的实地检查和与工程相关人员的访谈。
通过多角度的评估，以全面了解整个单位工程的质量状况。
三、评估结果1.质量管理体系通过对质量管理文件的审核发现，该单位工程的质量管理体系基本完备。
文件资料齐全，程序规范。
但是在实际执行过程中存在一些问题，如执行不严格、纪录不完整等。
建议加强对质量管理体系的执行，确保各项规章制度的贯彻落实。
2.施工工艺对工程现场进行了实地检查，发现工程施工工艺存在一些问题。
如施工过程中使用的材料不符合标准，施工工艺不规范等。
建议加强对施工工艺的控制，确保施工过程的规范性和材料的质量。
3.施工人员通过与施工相关人员的访谈，发现施工人员的技能水平参差不齐。
一些施工人员缺乏必要的技能和经验，导致施工质量不稳定。
建议对施工人员进行培训，提高其技能水平，确保施工质量。
4.质量验收在对质量验收过程进行评估时，发现存在一些问题。
一些工程验收不符合要求，质量验收的标准不明确，导致质量验收结果不准确。
建议完善质量验收制度，明确质量验收标准和程序，确保质量验收的准确性。
四、改进措施1.强化质量管理体系的执行，建立有效的质量管理制度，确保各项规章制度的贯彻落实。
2.加强对施工工艺的控制，确保施工过程的规范性和材料的质量，规范施工工艺流程。
3.对施工人员进行培训，提高其技能水平，提升施工质量。
4.完善质量验收制度，明确质量验收标准和程序，确保质量验收的准确性。
5.加强对工程质量的监督，建立健全的监督机制，确保工程质量的持续改进。
五、总结与建议通过本次质量评估，发现了单位工程存在的问题，并提出了相应的改进措施。
单位工程应加强对质量管理体系的执行，完善施工工艺控制，提高施工人员的技能水平，完善质量验收制度，并加强对工程质量的监督。
单位工程监理质量评估报告
单位工程监理质量评估报告尊敬的领导：根据贵单位的要求，我对所承担的单位工程进行了监理工作，并编制了相应的质量评估报告。
根据我所收集到的信息和对施工过程的观察，我将向您介绍该工程的质量情况。
首先，我对该单位工程的施工过程进行了全面的监督和检查。
施工方在整个施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证了工程的质量。
施工方还制定了详细的施工计划，并按照计划有序地进行施工。
在施工过程中，各项施工工艺符合规范要求，施工质量良好。
其次，我对该单位工程的质量问题进行了评估。
在施工过程中，我发现了一些质量问题，并及时提出了整改意见。
施工方积极响应，及时采取了措施进行整改，并及时向我报备整改情况。
我对这些整改措施进行了监督，并进行了复核，确保了问题的解决。
另外，在施工过程中，我督促施工方对工程质量进行抽样检测。
通过抽样检测，我发现工程的质量符合相关标准要求，没有发现严重的质量问题。
同时，我还对现场施工的材料进行了抽样检测，确保了材料的质量。
最后，我对该单位工程的竣工验收进行了监督，并提出了相应意见。
根据我所掌握的信息，工程完成后，施工方进行了自检，并与监理方进行了联合验收。
在验收过程中，我对施工质量进行了检查，并参与了最终验收的过程。
经过评估，该单位工程的质量符合相关要求，可以进行正式交付和使用。
综上所述，根据我对该单位工程的监理工作和质量评估的情况，该工程施工过程规范，质量符合要求。
施工方在整个施工过程中，高度重视施工质量，并积极采取措施解决问题。
我对施工方在整个施工过程中的配合和整改措施表示肯定，并审慎地对工程进行了评估。
在今后的工程施工过程中，建议在选择施工方时，注重其施工经验和技术水平，以保证工程质量。
同时，建议在施工过程中加强监管，定期进行质量检查，并及时对问题进行整改。
只有这样，才能确保单位工程的质量达到预期目标。
此致敬礼。
施工单位工程的质量评估报告
施工单位工程的质量评估报告一、前言本报告旨在对施工单位所承担的工程质量进行全面评估，以保证工程质量符合国家标准和合同要求，为工程项目的顺利推进和投入使用奠定坚实基础。
本报告依据国家相关法律法规、行业标准及工程合同内容进行编制。
二、评估范围与内容1. 评估范围本次评估范围包括：- 工程施工过程中的质量控制；- 工程实体质量；- 工程材料、构配件及设备质量；- 施工单位质量管理体系及质量保证措施。
2. 评估内容本次评估内容包括：- 施工单位资质及人员资格；- 工程质量标准及要求；- 工程质量控制及验收；- 质量问题及整改情况。
三、评估方法与程序1. 评估方法本次评估采用以下方法：- 文档审查；- 现场查验；- 抽样检测；- 访谈与问卷调查。
2. 评估程序本次评估程序分为以下几个阶段：- 准备阶段：收集相关资料，制定评估方案；- 实施阶段：现场查验、抽样检测、访谈与问卷调查；- 分析总结阶段：整理评估数据，分析质量问题，提出改进措施；- 报告编制阶段：撰写评估报告，提交相关单位。
四、评估结果与分析1. 施工单位资质及人员资格施工单位具备相关资质，人员资格符合国家规定。
但部分管理人员及施工人员对工程质量标准掌握不足，需要加强培训。
2. 工程质量标准及要求工程质量标准及要求符合国家标准和合同要求。
但在实际施工过程中，部分工程质量标准执行不力，需要加强监管。
3. 工程质量控制及验收施工单位建立了质量控制体系，但实际操作中存在漏洞。
工程验收程序符合规定，但验收标准有待提高。
4. 质量问题及整改情况在现场查验过程中，发现部分工程存在质量问题，如：混凝土强度不足、钢筋焊接质量不达标等。
施工单位已对存在的问题进行整改，但整改效果有待观察。
五、结论与建议1. 结论本次评估结果显示，施工单位在工程质量方面存在一定问题，但整体质量控制水平尚可。
2. 建议针对评估中发现的问题，提出以下建议：- 加强施工人员培训，提高工程质量意识；- 完善质量管理体系，确保工程质量标准得到有效执行；- 加强监管力度，对施工现场进行不定期检查；- 提高工程验收标准，确保工程质量符合要求；- 对质量问题进行全面排查，确保整改措施落实到位。
单位工程质量评估报告
单位工程质量评估报告单位工程质量评估报告是对建筑工程的质量进行全面评估的一份报告，其目的是确保建筑工程的质量符合国家和地区相关标准，并能够满足业主的需求和要求。
本文将会简要介绍单位工程质量评估报告的相关概念和框架，并列举三个实际案例进行讲解。
一、单位工程质量评估报告的概念单位工程质量评估报告是指针对某个或多个建筑工程单元进行的综合质量评估、检测和评定的专业报告。
通过对单位工程进行系统的质量评估，可以有效地发现和解决存在的质量问题，确保建筑工程质量得到有效控制和提高。
二、单位工程质量评估报告的框架（一）前置准备工作：包括调查研究、数据收集、实地观察和交流沟通等工作。
（二）质量评估指标体系的建立：依照相应的标准和规范，根据工程实际情况以及建设过程中存在的重点和难点，制定科学合理的评估指标体系。
（三）质量评估方法和标准：根据评估指标体系，确定相应的评估方法和标准，对建筑工程的各项质量指标进行测量、检测和评估。
（四）质量评估结果分析：将测量、检测和评估的数据进行统计和分析，形成质量评估报告，得出相应的数据和结论。
（五）质量评估意见和建议：依照质量评估报告，给出具体的质量评估意见和建议，供业主、设计方和施工方等各方参考。
三、实际案例（一）嘉阳花园小区楼房单元工程质量评估报告此次工程质量评估主要检测了嘉阳花园小区楼房的建筑质量、土建质量、安装质量、抹灰内外表面质量、管道与线路质量、防水材料质量等方面，而在评估期间，针对建筑质量问题，除了及时追踪问题解决进度外，更重要的是一定要找到问题的根本原因，寻找解决方法。
（二）京津冀生态新城片区项目大块堆体钻孔灌注桩单元工程质量评估报告此次工程质量评估是针对京津冀生态新城片区项目中大块堆体钻孔灌注桩的单元质量进行的评估，通过对工程建设期间的桩基时限和现场检测工作进行全面评估来确保钻孔灌注桩的质量和期望的效果，对工程进行细致的隐患排查和明细质量机制制定，以保证施工效率和工程质量的稳定。
设计单位工程质量评估报告
设计单位工程质量评估报告一、评估目的单位工程质量评估的目的是为了全面、客观、准确地评价单位工程的质量状况，为进一步提高工程质量提供科学依据和参考意见。
本报告对XXX单位工程进行了质量评估，旨在发现存在的问题、总结经验教训，并提出改进措施。
二、评估内容和方法本次质量评估的内容主要包括工程施工质量、工程安全质量、工程环境质量等多方面内容。
评估采用了综合分析、实地勘查和文件资料研究等方法，并结合相关标准和规范进行评估。
三、评估结果1.工程施工质量评估：（1）在施工过程中，发现了少量质量缺陷，主要是施工工艺操作不规范导致的，需要加强施工人员的培训和管理。
（2）辅助设备的质量存在一定问题，需要更换或修复，以确保后续施工的质量。
（3）工程施工过程中暴露出的问题需要及时整改，确保工程质量符合要求。
2.工程安全质量评估：（1）工程施工过程中存在一些安全隐患，主要是施工人员的安全意识不强和安全规范执行不到位导致的，需要针对性地进行培训和宣传。
（2）安全设备的使用存在问题，需要进行维修或更换，以保障施工人员的人身安全。
（3）在工程现场存在较多的安全问题，需要制定详细的安全管理方案，加强现场人员的管理和监督。
3.工程环境质量评估：（1）施工现场的环境整洁度较差，存在大量垃圾和杂物，影响环境美观和工作效率。
（2）施工过程中的噪声和尘土扬尘超标，需要采取相应的措施进行治理和改善。
（3）工程施工对周边环境造成一定影响，需要做好环境保护工作和协调沟通。
四、评估结论根据对单位工程的综合评估结果，我们认为工程质量整体上达到了设计要求，工程安全质量和环境质量存在一定缺陷，需要及时采取措施进行改进和整改。
同时，单位工程在质量管理上还存在一些不足，需要加强对施工人员的培训和管理，建立完善的质量评估体系和监督机制。
五、改进措施针对评估结果中的问题和不足，我们提出以下改进措施：1.加强施工工艺操作规范培训，确保施工工艺符合要求。
2.对辅助设备进行维修和更换，以保证施工质量的安全性和可靠性。
单位工程质量评估报告
单位工程质量评估报告在单位工程的建设过程中，质量评估报告是一个至关重要的环节。
通过对工程质量进行全面、客观的评估，可以及时发现和解决工程质量存在的问题，保障工程建设的顺利进行和最终的质量达标。
本报告将对单位工程质量进行评估，并提出相应的改进建议，以期提高工程质量，确保工程建设的顺利进行。
一、单位工程质量评估概况。
本次质量评估的单位工程为某某项目的某某工程，工程总投资为XXX万元，工程规模为XXXX平方米。
工程施工已经完成XX%，工程验收时间为XXXX年XX月。
本次质量评估主要针对工程的结构安全、材料质量、施工工艺、环保要求等方面进行评估。
二、单位工程质量评估内容。
1. 结构安全评估。
结构安全是工程质量评估的重点之一。
通过对工程结构的设计、材料选用、施工工艺等方面进行评估，发现了某某工程存在某某问题，需要采取相应的措施进行改进和加固。
2. 材料质量评估。
材料的质量直接影响着工程的使用寿命和安全性。
在本次评估中发现，某某工程采用的某某材料存在质量不达标的情况，需要对材料进行更换和加强监管。
3. 施工工艺评估。
施工工艺是保障工程质量的重要环节。
在评估中发现，某某工程存在施工工艺不规范、操作不严谨等问题，需要对施工工艺进行规范和改进。
4. 环保要求评估。
环保要求是现代工程建设的重要内容之一。
在本次评估中发现，某某工程存在环保要求未达标的情况，需要对环保设施进行完善和加强管理。
三、单位工程质量评估改进建议。
1. 对结构安全问题，建议加强对工程结构的监测和检测，及时发现并解决结构安全隐患。
2. 对材料质量问题，建议严格按照相关标准进行材料选用和采购，确保材料质量符合要求。
3. 对施工工艺问题，建议加强施工工艺的培训和管理，提高施工人员的操作技能和质量意识。
4. 对环保要求问题，建议加强环保设施的建设和管理，确保工程建设过程中的环保要求得到满足。
四、总结。
本次单位工程质量评估发现了某某工程存在的质量问题，并提出了相应的改进建议。
单位工程质量评估报告
单位工程质量评估报告一、引言本报告旨在对某单位工程的质量进行评估，以确保工程的质量符合相关标准和要求。
评估过程中，我们对工程的设计、施工、材料使用等方面进行了全面的调查和分析，并根据评估结果提出了相应的改进建议。
二、评估目的评估的主要目的是检查工程的质量是否符合相关标准和要求，发现并解决工程存在的质量问题，提高工程的质量水平，确保工程的安全、稳定和可持续发展。
三、评估范围本次评估涵盖了某单位工程的设计、施工、材料使用等方面。
具体范围包括但不限于：建造结构、电气设备、给排水系统、供暖通风系统、室内装修等。
四、评估方法1. 实地调查：我们对工程现场进行了实地考察，了解工程的整体情况，包括施工进度、施工质量等。
2. 文件资料分析：我们对工程的相关文件资料进行了子细分析，包括设计图纸、施工合同、施工方案等。
3. 检测检验：我们委托第三方检测机构对工程的关键部位进行了检测和检验，确保工程的质量符合相关标准和要求。
五、评估结果1. 设计方面：经过分析，工程的设计符合相关标准和要求，设计方案合理，能够满足工程的功能需求。
2. 施工方面：经过实地调查和文件资料分析，工程的施工质量整体较好，施工进度符合预期，各施工工序按照规范进行。
3. 材料使用方面：经过检测检验，工程所使用的材料质量良好，符合相关标准和要求，能够满足工程的使用寿命和安全要求。
六、存在问题在评估过程中，我们发现了一些存在的问题，主要包括：1. 部份施工工序存在细节不到位的情况，需要加强监督和管理。
2. 部份材料使用不符合规范要求，需要及时更换或者修复。
3. 部份施工人员操作不规范，需要进行培训和指导。
七、改进建议针对存在的问题，我们提出以下改进建议：1. 加强施工监督和管理，确保施工工序的质量和安全。
2. 严格按照像关标准和要求使用材料，杜绝使用不合格材料。
3. 加强施工人员培训和指导，提高施工操作规范性。
八、总结本次评估结果显示，某单位工程的质量总体上符合相关标准和要求，但仍存在一些问题需要改进。
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监理单位工程质量评估报告（合格证明书）编号：工程质量监理评估报告（单位工程）工程名称：**项目建设单位：**公司勘察单位：**公司设计单位：***公司总承包单位：**公司监理单位：**公司总监理工程师：**项目单位工程质量评估报告一、工程概况***二、评估依据：1.工程建设监理合同。
2.工程施工承包合同。
3.工程设计施工图（包括设计修改，技术核定单等）。
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011；7.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011;8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GBJ50210-2001；9.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；11.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB GB50303—2011；12.《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003；13.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；14.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；15.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；16.国家和上海市其它有关建筑工程质量验收的规程、规定等。
三、工程总体情况评价：本监理部根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制原则，坚持预防为主的原则，制定和施工相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检测等方式对本工程实施监理。
总承包和各分包单位的现场质保体系的运行正常，单位资质和人员资质符合要求，管理人员按规定到岗，特殊工种持证上岗。
按规范要求对原材料、构配件、设备进行进场验收和见证取样，检测合格。
对所有施工组织设计和施工方案按规范要求进行了审核，关键工序和隐蔽验收合格，对发现的质量问题，通过监理工程师通知单、工程会议和口头通知等形式督促施工单位进行了整改，本工程未发生质量事故。
监理部组织了各参建单位了工程质量竣工预验收，对存在的质量问题已全部督促施工整改合格。
根据设计图纸要求本工程共布设18个沉降观测点，其中进裙房布设11个点，主楼布设7个点。
2015年3月11日完成初次高程测量，至工程竣工后进行的测量工作，累计最大沉降量13mm，相邻点沉降差最大为5mm。
未出现不均匀沉降。
四、工程质量情况：本单位工程包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯共10个分部工程。
（一）地基与基础分部工程质量评估合格，详见《桩基工程质量评估报告》和《地基与基础工程质量评估报告》。
（二）主体结构分部工程质量评估合格，详见《主体结构工程质量评估报告》。
（三）建筑装饰装修分部工程本分部工程包含建筑地面、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰和细部共9个子分部工程。
1.建筑地面工程：建筑地面子分部包含基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设共3各分项工程。
主楼办公区域采用架空地板，电梯厅、一层大堂地面采用30厚大理石，各楼梯间平台和踏步、前室走道采用防滑地砖，卫生间和茶水间地面采用防滑玻化砖。
地砖和大理石的品种、规格和颜色等均符合设计要求，找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合规范要求。
各类地面装饰铺贴平整度较好，地砖、大理石无空鼓情况、无明显色差，施工中出现的空鼓现象已基本整改，所有地面面层材料铺贴前均在原基层地面清理后进行施工，整个地面铺装质量符合设计及施工规范要求。
建筑地面子分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故建筑地面子分部工程质量评估合格。
2.门窗工程：门窗子分部工程包含特种门、门窗玻璃安装共2个分项工程。
本工程外墙为玻璃幕墙，所有机房间、设备间等门均为钢质防火门。
钢质门的质保资料齐全，品种、类型、规格、尺寸、开启方向和安装位置符合设计要求，闭门器安装符合设计要求，安装质量经监理在安装过程中督促及安装后检查，门扇开启灵活，樘子安装牢固，平整度及密封度符合规范要求。
门窗子分部所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故门窗子分部工程质量评估合格。
3.吊顶工程：吊顶工程子分部包含板块面层吊顶1个分项工程。
本工程各层走道、电梯厅、卫生间、茶水间、楼梯前室等公共部位吊顶为轻钢龙骨石膏板吊顶，办公区域待租户进场精装自行施工。
经检查吊顶标高、尺寸和造型符合设计要求，各类吊杆、龙骨的材质规格、间距和连接方式符合设计和规范要求，石膏板的接缝防裂处理符合施工规范要求。
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头和风口篦子等设备的位置合理美观，交接吻合严密。
吊顶子分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故吊顶子分部工程质量评估合格。
4.轻质隔墙工程：轻质隔墙字分部工程包含骨架隔墙1个分项工程。
本工程主楼4-18层走道两侧、办公区域分隔墙均为轻钢龙骨石膏板隔墙。
隔断龙骨、配件和石膏板的品种、规格、性能符合设计要求，龙骨与基体结构连接牢固，平整度和垂直度符合要求，石膏板安装牢固，无翘曲、折裂和缺损，内衬隔音棉填充密实、均匀、无下坠。
隔断墙所用石膏板现场取样送检，环保测试合格。
轻质隔墙子分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故轻质隔墙子分部工程质量评估合格。
5.饰面板和饰面砖工程：饰面板子分部工程包含石板安装、金属板安装共2 个分项工程；饰面砖子分部工程包含内墙饰面砖粘帖1个分项工程。
本工程一层大堂和二、三层休息区墙面采用干挂大理石饰面，茶水间、卫生间墙面采用墙面砖粘贴，电梯厅墙面采用金属铝板加背漆玻璃装饰条。
大理石和墙砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，质保资料齐全。
所采用的石材经环保测试合格。
大理石连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和规范要求，安装牢固；墙砖找平、粘结和勾缝材料及施工工艺符合设计和规范要求，粘帖牢固，无空鼓和裂缝，表妹凭证、洁净，无裂痕和缺损，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求，接缝平直、光滑，填嵌连续密实。
饰面板和饰面砖子分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故饰面板和饰面砖子分部工程质量评估合格。
6.幕墙工程：质量评估合格，详见《幕墙工程质量评估报告》。
7.涂饰工程：涂饰子分部工程包含水性涂料涂饰1个分项工程。
本工程分隔墙内墙面、公共走道墙面和顶面、卫生间和茶水间顶面、部分设备房墙面和顶面等部位采用内墙涂料。
涂料的品种、型号和性能符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底和起皮等现象，基层处理符合要求。
经检查色泽基本均匀，无明显泛黄或咬色、砂眼等情况，平整度良好，但也存在细微刷痕、线条不够顺直等问题，总体观感能满足施工规范要求。
涂饰子分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故涂饰子分部工程质量评估合格。
8.细部工程：细部子分部工程包含护栏和扶手制作与安装1个分项工程。
本工程室内楼梯扶手采用Ø50统长钢管，护栏栏杆采用25*25方钢和Ø14统长圆钢。
护栏和扶手所使用的材质、规格、数量符合设计要求，造型、尺寸和安装位置符合设计要求，预埋件数量、规格、位置以及连接节点的设置符合设计要求。
护栏高度、栏杆间距和安装位置符合设计和规范要求，安装牢固。
细部子分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故细部子分部工程质量评估合格。
（四）建筑屋面分部工程本建筑屋面分部工程包含基层与保护、保温与隔热、防水与密封和细部构造共4个子分部工程，4个子分部工程共包含12个分项工程。
本工程铺装屋面做法为：结构板上110厚泡沫玻璃、最薄处40mm厚轻质混凝土找坡、20mm厚水泥砂浆找平、3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材、20mm厚水泥砂浆保护层、40mm厚C20细石混凝土，10mm厚防滑地砖；种植屋面做法为：防水卷材上做25厚排疏板、土工布和400高种植土。
屋面上设备基础都从屋面原结构引出，屋面上的电梯机房、机电小室的屋面也按照前述要求进行施工。
所用材料的规格、型号等符合设计要求和规范规定，质保资料齐全，防水卷材和泡沫玻璃现场取样复试合格。
防水卷材搭接缝焊接牢固，密封严密，无扭曲、皱折和翘边，铺贴方向正确，搭接宽度符合要求，卷材收头钉压牢固。
泡沫玻璃的导热系数、抗压强度等指标经检测符合设计和规范要求，施工时铺设平整，厚度符合设计要求。
女儿墙和水落口等部位的防水构造符合设计和规范要求，收头钉压牢固。
经蓄水试验和检查，屋面无渗漏，积水和排水系统通畅。
在施工过程中发现一些问题，经监理提出后均已整改，符合规范要求。
建筑屋面分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合要求，观感质量一般，故建筑屋面分部工程质量评估合格。
（五）建筑电气分部工程本建筑电气分部工程包含室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源和防雷与接地共7个子分部工程，7个子分部工程共包含84个分项工程。
本工程变压器总装机容量为4000KVA，采用2路10 Kv双重电源供电，每路进线的电源容量为2000KVA。
电源从区域变电站专线引来，以电缆埋地方式进入建筑物地下一层变电所。
10 Kv侧采取单母线分段，中间不设联络开关，当一路电源失效时，另一路电源承担全部的一级负荷及二级负荷的用电。
本工程按二类防雷建筑物设计，电子信息系统防雷电防护等级为B级。
本工程采用公共接地方式，利用建筑物基础桩基、承台内主钢筋做共同接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。
低压配电系统接地型式采用TN-S系统。
金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地或接零干线连接。
供配电系统；母线、电缆、电线等型号、截面选用正确规范，符合设计要求；见证取样送检合格、绝缘测试合格，相位设置正确；双电源切换、消防联动及风机强切、电梯迫降等均正常。
应急广播、疏散照明、消防设施、排水系统、楼道等公共照明均为二级负荷，其它设备均为三级负荷。
重要设备采用集中双电源自动切换。
接地、防雷接地和总等电位公用接地装置安装；利用基础底板内主钢筋和桩基内柱钢筋，且选用大于或等于直经16毫米钢筋二根，按图纸要求焊接成网络，组成联合接地体，且搭接和跨接焊接长度和质量符合规范要求。