店铺、店面租赁转让合作协议范本(13份).
商铺转租合同（通用10篇）
商铺转租合同（通用10篇）商铺转租合同篇1转租方(甲方)：____________ 身份证号：承租方(乙方)：____________ 身份证号：______ ______甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于的商铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东(该商铺产权人)直接签订租赁合同。
二、乙方在20xx年月日预付甲方转租定金元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。
待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币元(大写)，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。
上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。
三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。
四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。
六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;2、如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。
七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。
商铺租赁权转让协议6篇
商铺租赁权转让协议6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方，为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）。
2. 商铺面积：________________平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让事项1. 甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方，乙方取代甲方成为该商铺的承租人。
2. 转让的租赁权包括但不限于在租赁期限内的使用、收益权等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内一次性支付转让价款给甲方。
3. 甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明及保证：甲方系该商铺的合法承租人，有权将租赁权转让；甲方在租赁期间不存在拖欠租金、违约金、水电费等情形。
2. 乙方声明及保证：乙方具有完全民事行为能力，有权受让甲方的租赁权；乙方应按照本协议约定支付转让价款。
五、交接事项1. 本协议签订后，甲方应将商铺的钥匙、相关设施设备等交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。
2. 甲乙双方应在____年____月____日前完成交接工作。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付转让价款，应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。
2. 若甲方存在隐瞒事实、无权处分等情形，导致乙方无法取得租赁权的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。
门面转租合同
门面转租合同门面转租合同范本（精选13篇）门面转租合同篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 (填地点) 栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担；(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
店面转租协议书范本8篇
店面转租协议书范本8篇篇1甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方转租给乙方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况甲方将位于____________________的店面转租给乙方。
该店面建筑面积为______平方米，目前经营________业务。
店面的所有权归______所有，甲方已取得合法的租赁权和使用权。
二、转租期限本协议约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在转租期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。
3. 乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日收取______%的滞纳金。
四、店面设施及装修1. 甲方应保证店面设施完好，并移交乙方验收。
如有损坏，甲方应及时修复。
2. 乙方在经营过程中如需对店面进行装修，应事先征得甲方同意，并确保不影响店面的主体结构和安全。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将店面恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证店面的合法性和安全性，承担店面的相关法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。
4. 甲方应确保水、电、燃气等基础设施的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
2. 乙方在租赁期内享有店面的使用权和经营权。
3. 乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用店面设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。
店铺租赁转让协议书范本6篇
店铺租赁转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，现欲将该店铺租赁权转让给乙方经营使用。
为明确双方权益，在公平、公正、自愿的原则下，经双方协商一致，就店铺租赁转让事宜达成以下协议：一、协议目的与原则本协议旨在明确甲方将其合法租赁的店铺租赁权转让给乙方，并确保乙方在租赁期内合法经营。
双方遵循平等互利、诚实守信的原则，共同遵守本协议条款。
二、店铺基本情况店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，租赁期限为[租赁期限]（自[起始日期]至[终止日期]）。
店铺内设施包括但不限于[店铺设施描述]。
三、转让事项及费用1. 甲方将店铺现有租赁权及附属设施转让给乙方。
2. 转让费用为人民币[转让金额]（大写：[转让金额汉字大写]），乙方应在本协议签订后[支付期限]内支付完毕。
四、租赁期限及租金1. 租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同终止日期止。
2. 租金为人民币[月租金]（大写：[月租金汉字大写]），支付方式及时间为[租金支付周期和方式]。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
五、甲乙双方责任与义务1. 甲方保证所转让的租赁权无任何争议，不存在法律纠纷和经济纠纷。
若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规和商场规章制度，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
3. 租赁期内，乙方对店铺进行装修或改造需征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状或承担相应费用。
4. 租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付转让费用或租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方违法行为导致本协议无法继续履行，甲方有权收回店铺并追究乙方的法律责任。
店面租赁转让合同范本(8篇)
店面租赁转让合同范本转让方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 顶让方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：____平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为：人民币____元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：____元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面租赁转让合同范本（二）转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于西苑小区盛景苑商铺____号的爱家布艺窗帘店转让给乙方，建筑面积为75.60平方米。
二、乙方一次性支付甲方转让金为5.4万元人民币（大写：伍万肆仟元），其中包括：1.甲方已付的2个月房租5000.00元，之后房租与房东协商交付；2.店内货品10000.00；3.转让费39000.店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。
商铺租赁转让协议书范本6篇
商铺租赁转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）。
2. 商铺面积：________________平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让事项1. 甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权，并承担与出租方签订的原租赁合同中规定的承租方义务。
2. 转让后，乙方将作为承租方继续履行与出租方签订的原租赁合同，包括但不限于租金支付、商铺使用、维修维护等义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
四、商铺交接1. 甲方应在收到转让款项后____日内将商铺交给乙方，并办理相关交接手续。
2. 交接时，甲乙双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等状况，并签署交接确认书。
五、相关权利义务1. 乙方受让租赁权后，应遵守国家法律法规和出租方的规定，合法经营，照章纳税。
2. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺用途，如需装修、扩建等，应征得甲方和出租方的同意。
4. 如因不可抗力导致商铺损坏或损失，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。
店面转租协议书5篇
店面转租协议书5篇篇1本协议在以下双方之间签订：甲方（转租方）：__________________ 身份证号：_________________________乙方（承租方）：__________________ 身份证号：_________________________鉴于甲方同意将其租赁的店面转租给乙方，经双方友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：一、店面基本情况本协议所指的店面位于_____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
乙方对店面进行了实地勘察，已了解并接受店面的现状。
二、转租事项1. 甲方同意将其租赁的店面转租给乙方，乙方同意接受该店面的租赁权。
2. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 乙方应按照本协议约定支付租金和其他费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：_____________________（如：每半年支付一次等）。
3. 租金支付时间：每期租金支付时间为到期前______天内。
4. 若乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的一定比例（如：每日千分之五）支付滞纳金。
四、店面使用及装修1. 乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规活动。
2. 乙方在不影响店面结构安全的前提下，可进行装修和改变经营用途，但应事先告知甲方并获得同意。
3. 乙方应妥善保管店面及设备，如因乙方原因导致店面及设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、转让费用及支付方式1. 乙方应支付甲方转让费用总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 转让费用支付方式：_____________________（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 转让费用支付期限：乙方应在签订本协议后______天内支付首期转让费用，余款在______期限内支付完毕。
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编号:
店铺、店面租赁转让合作协议范本（13
份）
甲方:
乙方：
签订日期：年月日
特许加盟店房屋租赁合同
出租方（甲方）：
法定地址：
授权代表：
承租方（乙方）：
法定地址：
授权代表：
甲乙双方本着互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设1+1特许加盟店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关国家法律、法规之规定，签定本合同。
租赁房产
1.1★甲方同意按下述条款和条件将位于总计建筑面积平方米（使用面积平方米）的房产（以下简称房产）出租给乙
方使用，房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线及附件二房产平面图红线圏定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。
★甲方同意乙方将承租房产用于开设1+1特许加盟店。
乙方在使用期内正常经营不受甲方干预，乙方不得改变房产用途，否则甲方有权制止或提前终止合同。
★甲方同意若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可透过与甲方友好协商后，选择下列的做法：
A、将房产部分分租或转租予第三方：
B将房产部分归还予甲方：
在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和有关第三方对本合同进行相应的修改。
租赁期限
2.1★除非甲乙双方按第十章提前终止本租约，本租约期限为年’自年—月日至
年月日止。
（惟年月日至年月日为免租期。
）
★在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过友好协商商议。
租金及支付方式
3.1☆租赁房产之第一年每年租金为人民币万元，支付方式以
季度结算。
自第一租赁年度起，租金在此基础上每租赁年度递增，依此类推，
直至租赁期满。
租赁期内租金细目见附件三。
☆第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满12个
月为一租赁年度。
☆如实际租赁房产面积与1.1所述面积正负误差起过5%误差部分则按人民币
/每平方米每月增加或减少租金。
0乙方应于相应季度第一个月日前向甲方交付下季度租金，甲方应于相应季度第一个月日前向乙方提供合法税务凭证’以便乙方按时按凭证付款。
若3.4示所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定日结束后的第一天向对方履
行义务。
房产交付
4.1☆甲方同意自年月日至年月日间—一天为免租期，供乙方用于装修。
乙方无需承担上述期间的租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用由乙方承担。
4.2☆甲方应于_年月日前向乙方交付已具备如附件六所述之房：产技术条件的完整房产。
交付房产时，双方应派经理到现场检查房产移交情况，并签署如附件七所述之房产交付确认书，予以确认。
确认书签署之日，为房产正式交付之Bo同时，甲方必须出示有效的房屋租赁证，以兹证明其业权。
4.3☆如甲方未能在年月日前交付完整房产,应视甲方违反本合同，乙方有权选择相应顺延免租期及合同期限或终止合同。
如果乙方选择终止合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金，乙方并可保留追究一切因此而引起损失的一切权利。
合同预付款
5.1 ☆乙方应于本合同签订后天内向甲方交付预付款人民币元，除本合同另有规定外，乙方可在履约保证金或租金起付日起用预付款抵付应付给甲方的履约保证金或租金，直至数额为零。
支付预付款时亦应要求业主提供合法发票。
税收及费用
★租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。
☆乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按政府规定标准计算，由乙方在收到甲方付款通知后7天内按月支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门缴纳。
（选用条款：甲方提供大楼管理服务，该服务包含内容见附，大楼管理费计人民币元/月，由乙方按月支付给甲方。
）
☆因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。
甲方保证及责任
★甲方保证确定拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后（见附件四）。
甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属于临时、违章建筑。