监理工作要点
监理工作的十大施工要点
监理工作的十大施工要点监理工作是在施工过程中，对工程质量、安全、进度、成本等方面进行全程监控和管理的重要岗位。
监理工作的质量直接关系着整个工程的质量与效益，因此有必要对监理工作的十大施工要点进行深入探讨和总结。
一、项目前期准备阶段项目前期准备工作是影响整个项目顺利进行的基础。
监理人员在此阶段要积极参与项目的初步设计和招投标工作，熟悉工程方案和相关资料，确保后续的监理工作顺利进行。
二、施工方案的审核施工方案是工程施工的指导文件，必须符合相关法规和技术标准。
监理人员要认真审核施工方案，判断其可行性和合理性，并提出必要的修改意见。
确保施工方案的科学性和可操作性。
三、施工过程中的检查和监督监理人员要经常现场巡视，对施工进展、质量、安全等进行严格的检查和监督。
及时发现和解决施工过程中的问题和隐患，确保施工进度和工程质量的稳定。
四、材料设备的进场验收材料设备是施工的重要组成部分，对其质量和性能要求严格。
监理人员要参与材料设备的进场验收，并进行必要的检测和试验，确保其符合施工要求。
五、工程质量的控制工程质量是项目的核心要素，监理人员要密切关注施工过程中的质量控制。
严格执行相关的检验规程和标准，确保施工过程和质量满足设计要求。
六、安全生产的管理安全生产是施工过程中的首要任务，也是监理工作的重要方面。
监理人员要制定完善的安全管理制度，定期组织安全教育和培训，做好施工现场的安全巡视和规范整改工作。
七、施工进度的控制施工进度的控制对于项目的成功交付具有重要意义。
监理人员要定期审查和更新施工进度计划，跟踪施工进展情况，及时调整和协调，确保工程按时完成。
八、工程变更的管理工程变更是施工中常见的情况，但不同的变更会对工程质量和进度产生影响。
监理人员要审慎处理工程变更申请，评估其影响，及时调整施工方案和相关工期。
九、成本控制和支付管理成本控制是项目成功的关键步骤之一。
监理人员要严格按照控制成本的要求进行监督，确保施工过程中的费用支出合理、合规，并做好支付管理工作。
监理工作中的专业知识与技术要点
监理工作中的专业知识与技术要点监理工作是建筑工程中非常重要的一项工作，它负责监督施工过程、确保工程质量，以及解决施工中的技术问题。
为了能够胜任监理工作，监理人员需要具备一定的专业知识和技术要点。
本文将从以下几个方面探讨监理工作中的专业知识与技术要点。
一、工程监理的基本概念工程监理是指在建设工程实施过程中，对施工过程、施工质量以及工程合同执行情况进行监督、检查、指导和技术服务的一种工作。
工程监理是为了保证工程质量、安全和进度的达到预期目标而进行的一种监督管理活动。
监理人员需要了解建筑工程相关的法律法规、标准和规范，以及相关部门的审批流程等基本概念。
二、监理工作的技术要点1. 施工图纸审查施工图纸审查是监理工作中的核心环节之一。
监理人员需要仔细审查施工图纸，确保其符合设计要求和法规标准。
审查过程中需要特别关注结构、设备布置、施工工序等重要内容，以及与周边环境、地理条件等相关的因素。
同时，监理人员还需要对施工图纸的合理性、可行性进行评估，有必要时提出修改意见。
2. 施工工艺管理监理人员需要掌握各种常见的施工工艺，包括基坑支护、混凝土浇筑、钢筋工程、防水隔热等。
在施工现场，监理人员要密切关注施工工艺的操作规范和工序流程，及时发现并解决工艺问题。
例如，当混凝土浇筑时出现质量问题，监理人员应及时调整施工参数、检查施工设备并提出改进建议。
3. 质量检验与验收工程质量是监理工作的重点之一。
监理人员需要掌握各类质量检验方法和设备，能够及时发现施工过程中的质量问题，提出整改意见。
监理人员还需要参与工程验收工作，验证工程质量是否符合规范要求。
例如，在进行混凝土抗压强度检验时，监理人员需要了解相关规范要求，并能正确操作检验设备，确保结果的准确性和可靠性。
4. 安全管理与施工现场监督在监理工作中，安全管理是非常重要的一环。
监理人员需要了解相关的安全规范和管理要求，能够对施工现场的安全风险进行识别和评估，并提出相应的防范措施。
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的控制要点及目标值
一、监理工作控制要点
（1）把握施工单位施工质量
施工单位是施工质量的重要监督对象，应积极把握施工单位施工质量情况，定期组织对施工单位的施工质量进行检查评价，及时发现问题，按规定给予扣分或处罚，以切实改进施工单位施工质量，保证施工质量的安全、质量及进度的合格。
（2）把握施工进度
施工安排是决定工程建设进度的关键要素，对工程的质量和进度都有重大影响，施工进度评定是高质量施工的基础。
施工进度的设计应跟随国家、行业、地区等标准，注重施工进度的安全性和合理性，明确工程活动中各工序间的完成与开工时间，梳理每个施工单位施工进度，把握每个施工单位进度的节点定义、节点连接关系、紧急节点定义、施工阶段定义等情况，努力保障工程进度及质量的稳定提高。
（3）组织施工单位现场管理
施工现场的管理是影响施工质量的关键要素之一，要求施工单位在安全、施工质量、进度等方面有良好管理，以保证工程质量。
施工单位要落实质量保证措施，有效管控施工现场，同时要有专门的安全质量监督人员对施工单位施工现场的安全质量进行实时监督检查，确保现场施工安全可靠、质量符合要求。
监理工作控制要点及目标值
监理工作控制要点及目标值监理工作是对工程项目建设过程进行全过程、全要素、全方位的监督和控制，保证工程项目按照法律法规、技术标准、合同约定和质量要求进行施工，确保工程质量和安全。
监理工作的控制要点和目标值有以下几个方面：1.施工方案控制：施工方案是工程项目施工的基础，监理工作要重点控制施工方案的合理性和可行性。
监理人员应仔细审查施工方案的设计图纸、技术文件和施工组织设计等相关资料，确保施工方案符合相关法律法规和技术标准要求。
此外，监理人员还需进行现场勘查，确保施工方案与实际工程情况相适应。
目标值：确保施工方案的合理性，能够保证工程质量和安全。
2.资料控制：在施工过程中，监理工作要对施工单位提交的各类资料进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位提交的施工图纸、设计计算书、质量检测报告、质量记录等相关资料，确保施工单位按照规范进行施工。
此外，监理人员还需记录施工单位的施工过程和质量情况，形成监理日志和监理报告，为工程质量监督提供依据。
目标值：确保施工资料的真实可靠，为工程质量监督提供科学依据。
3.施工进度控制：施工进度是工程项目完成的关键指标，也是施工质量和安全的重要保障。
监理工作要对施工单位的进度计划和实际施工情况进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位的施工进度计划和工期安排，确保施工进度的合理性和可行性。
此外，监理人员还需进行现场巡查，掌握施工进度的实际情况，及时发现和解决施工中的延误和问题，确保施工进度按计划进行。
目标值：确保施工进度的合理性和可控性，确保工程按时完成。
4.质量控制：质量是工程项目的重要指标，也是施工过程中最关注的问题。
监理工作要对施工单位的质量控制体系、施工质量检测和验收进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位的质量控制体系和质量检测计划，确保施工单位按照质量标准进行施工。
此外，监理人员还需进行现场检查，对施工过程和成品进行质量检测和验收，发现和纠正施工中的质量问题。
目标值：确保工程质量符合相关法律法规和技术标准要求，提高工程质量的可靠性和稳定性。
监理工作的技术要求和要点
监理工作的技术要求和要点监理工作是建筑工程中非常重要的环节，它对于工程质量的控制起到了至关重要的作用。
监理工作的技术要求和要点是保证工程质量的基础。
本文将从监理工作的目标、监理人员的素质要求、监理工作的流程和方法、监理工作中的常见问题等多个角度，探讨监理工作的技术要求和要点。
一、监理工作的目标监理工作的最终目标是为了确保工程的质量达到预期标准。
监理师傅需要全程参与并监督施工工艺和质量控制，确保施工过程符合规范要求，以及及时发现和解决施工中存在的问题。
二、监理人员的素质要求监理工作需要具备一定的专业知识和技能，因此监理人员需要有较为全面的技术背景。
同时，监理人员还应具备细致认真的工作态度和严密的思维逻辑，以及出色的沟通能力和协调能力。
三、监理工作的流程和方法监理工作的流程包括先期准备、施工检查、成果评审等多个环节。
在工程施工中，监理人员需要在施工前进行规范的准备工作，包括对施工方案、施工图纸以及材料选择等进行全面评估和审查。
在施工过程中，监理人员需要定期进行监督检查，并及时解决施工中出现的问题。
最后，监理人员还需要对工程质量进行评审，确保工程符合相关规范。
四、监理工作中的常见问题在监理工作中，常常会遇到一些问题。
比如，施工单位可能存在不按规范施工的情况，监理人员需要及时纠正；施工过程中可能出现材料质量问题，监理人员需要进行检测；另外，监理人员还需要注意施工过程中的安全问题，确保施工现场的安全。
五、监理工作中的技术要点监理工作中需要掌握一些技术要点。
首先，要熟悉相关的工程规范，包括设计规范和施工规范等，以便能够准确评估施工方案和施工过程。
其次，需要具备良好的测量和检测技能，能够对施工现场的质量进行准确评估。
此外，还需要熟悉常见施工材料的性能和用途，以便能够正确评判材料的选择和使用。
六、监理工作的挑战监理工作并不是一项简单的任务，监理人员面临着许多挑战。
首先，施工单位可能存在质量意识不强的情况，监理人员需要通过专业的知识和严格的标准来要求施工方提高质量。
监理工作中的关键要点与难点分析
监理工作中的关键要点与难点分析引言监理工作是在建设工程中起着至关重要的作用，负责监督和指导施工过程，以确保工程质量和安全。
然而，监理工作并非易事，其中存在许多关键要点和难点需要解决。
本文将对监理工作中的关键要点和难点进行分析，以便更好地理解和应对这些挑战。
一、审批和监督1.监理资质审批要点监理资质是进行监理工作的前提，资质审批需要考虑多个要点，包括监理人员的专业背景、经验和能力等。
审批过程中，要严格遵守相关规定，确保监理人员的素质能够胜任工作，并且保持监理队伍的稳定性。
2.监督施工过程监理工作要求督促施工方按照设计和合同要求进行建设，包括施工过程的合规性、工艺流程的正确性以及材料使用的质量等。
监理人员需要时刻关注施工现场，发现问题并及时采取措施，确保工程质量和安全。
二、合同管理1.合同条款的解读监理工作涉及许多合同条款的解读和执行，这对监理人员来说是一个重要的挑战。
要理解合同的细节，并准确判断施工过程中是否符合合同要求，需要具备良好的法律意识和解释能力。
2.变更管理与评估建设工程中，变更是常有的事情，监理人员需要及时评估变更对工程的影响，并与施工方商议解决方案。
在变更管理中，要注意合理性和公平性，确保变更与工程质量和安全没有冲突。
三、质量控制1.工程质量检查与验收监理工作中一个重要的要点是进行工程质量检查和验收。
这需要监理人员具备丰富的专业知识和经验，能够准确评估工程的合格性。
同时，要与施工方进行沟通，明确整改要求和期限。
2.质量问题处理在施工过程中，可能出现不符合要求的工程质量问题，监理人员需要及时发现和处理，确保问题得到解决。
处理质量问题需要具备分析和解决问题的能力，以及与相关方面沟通协调的技巧。
四、安全管理1.安全监测与检查安全是建设工程中至关重要的要点之一，监理工作应督促施工方切实落实安全管理措施。
监理人员需要定期进行安全监测和检查，发现潜在的危险因素，并提出改进建议以保障施工过程的安全性。
监理必须知道的现场重点管控的九个要点
监理必须知道的现场重点管控的九个要点
在建筑工程施工现场，监理工作是至关重要的一环。
监理必须了解
现场关键管控的九个要点，以确保施工质量和进度的顺利进行。
第一要点：质量控制
监理应关注施工过程中的材料质量、工艺质量和施工质量，严格按
照设计要求进行检查和验收，及时发现和纠正质量问题。
第二要点：安全管理
监理要重视现场安全管理工作，检查现场安全设施的设置是否到位，督促承包商执行安全操作规程，确保工程施工安全。
第三要点：进度管控
监理需了解工程进度计划，及时跟进施工进度，发现延误情况及时
调整，保证工程按时完成。
第四要点：变更管理
监理要关注工程变更的处理，及时审核变更申请材料，确保变更方
案合理科学，避免对工程质量和工期的影响。
第五要点：资料管理
监理应做好工程管理相关资料的整理和保管工作，保证施工过程的
资料记录齐全准确，为日后的验收和移交工作提供支持。
第六要点：机械设备管理
监理需要对施工机械设备的使用情况进行监控，确保设备运行正常，及时发现故障并协助解决。
第七要点：质量验收
监理要按照相关标准和规范进行质量验收，参与工程质量验收工作，确保工程质量符合验收标准。
第八要点：成本控制
监理应加强成本控制管理，合理分析成本结构，避免工程造价超支，确保资金使用效率。
第九要点：环境保护
监理要关注施工现场的环境保护工作，督促承包商合理处置废弃物
和污水，减少对环境的污染。
总结来说，监理必须了解现场重点管控的九个要点，做到严格把关，及时纠正问题，确保工程施工顺利进行，为工程的质量和进度提供有
力保障。
监理工作程序及主要工作要点
监理工作程序及主要工作要点监理工作是建筑工程中非常重要的一环，其主要职责是对工程质量进行监督、检查和验收，以确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。
下面将介绍监理工作的程序和主要工作要点。
一、监理工作程序1.施工前期准备在施工前期，监理应与建设单位、施工总承包单位等进行沟通，了解项目的具体要求和目标。
此阶段的主要工作包括了解项目背景、研究工程设计文件、参与施工方案的制定等，并制定监理计划以便为后续的监理工作做好准备。
2.施工现场监理在施工现场，监理应密切关注各项施工计划、工艺、规范等的实施情况。
具体而言，监理应对施工单位的施工组织设计、施工方案、质量控制等进行审核和监督，以确保其符合相关规范和标准。
此外，监理还需要针对施工现场的管理、文明施工、安全生产等进行监督，确保施工过程的安全和有序进行。
3.施工过程监理施工过程监理是指对施工期间的各项工序、工艺和设备的监督和检查。
监理应参与各项工程质量检查，包括材料检验、施工工艺检验、安装质量检验等，并对施工单位提供的质量验收资料进行审核。
4.竣工验收在工程竣工阶段，监理应对工程的竣工质量进行验收，并办理相关手续。
具体包括对工程质量的检查和测试、施工单位的竣工报告和竣工图纸的审核、工程质量概况的编制等。
同时，监理还需参与有关部门的验收和联合验收，确保工程符合相关标准和要求。
二、监理工作要点1.质量管理监理应密切关注施工单位的质量管理措施，包括材料的选择、使用和保管，施工方法和工艺的合理性，以及施工过程中各项工序的质量控制等。
监理应对施工过程中的质量问题及时发现并处理，确保施工质量符合相关要求。
2.施工进度控制监理应对施工的进度进行监督和控制，确保施工按照计划进行。
监理应对施工单位的施工组织设计和进度计划进行审核，并对施工过程进行现场检查和记录，以及时发现和解决可能影响施工进度的问题。
3.安全管理监理应对施工现场的安全管理情况进行监督。
监理应检查施工单位的安全生产计划、现场安全设施、施工过程中的安全操作等，并对施工现场的安全隐患进行报告和整改，确保施工过程的安全。
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程序：
同意
监理工程师（质监站）和设计复检 施工单位复检申请 下道工序施工
不合格，施工单位整改
申请内容：（1）分项工程； （2）自检评定表。
10、监理工程师对某些质量有疑问，有权进行复测。要求施工单位在
复测时给予积极配合，对检测仪器的使用提供方便。若发生费用和有关
责任时，则按施工合同的规定处理。
11、施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程自检资料和分
前应征得监理工程师的同意，否则监理工程师不予认定。
程序：
审查合格 可使用
监理工程师 施工单位提出申请
不合格 不可使用
申请内容：（1）材料的型号、出厂合格证、抽检试验报告； （2）现场抽样试验报告； （3）样品； （4）其他。
7、新材料、新技术、新工艺的使用，事前应报送有关技术资料， 经项目总监审批后方可使用。
程序：
业主
组织 设计单位 项目总监 监理工程师
施工单位提出验收报告
有关部门 质检站 验收意见
施工单位 竣工验收
报告内容：（1）工程完成情况； （2）资料准备情况； （3）其他。
20、施工单位应于竣工验收后15天内，向监理工程师报送完整的竣工 结算资料。
佛山市建诚监理有限公
司 2010年12月5日
为了保证施工工期，施工单位必须严格按合同规定的工期要求进 行。如有延缓，项目总监有权在合同规定的范围内作出处理，直至经济 处罚。
程序：
不同意
同意
报批
施工单位工程量确认申请 项目总监 业主 监理工程师
不同意
批复
确认
审批意见
施工单位
进度延缓程序； 不能完成
完成
监理工程师指令 业主
扣除相应部分工程款 施工单位
其他施工单位
按指令施工
工程量确认申请内容：（1）合同内工程量； （2）监理工程师指示工程量； （3）其他。
付款申请内容：（1）合同规定的进度款、结算款； （2）额外工作付款； （3）其他。
17、出现安全事故时，施工单位应及时保护事故现场，并按程序上 报有关部门。监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的善后处 理工作。
8、现场监理工程师对每道工序的操作及质量进行旁站监理。每一 工序完成后进行质量自检，并将自检资料送交监理工程师，经监理工程
师认可后进行下道工序施工。
程序：
同意
下道工序施工 监理工程师审查 工序完成申请
不同意，施工单位整改
9、隐蔽工程：施工单位应在自检合格的基础上，提前24小时书面 通知监理工程师和质监站。同时，将隐蔽自检资料交监理工程师审验。
程序：
施工开工申请报告 项目总监
同意
开工 监理工程师
不同意
报告内容：（1）施工前准备工作情况、施工方案；
（2）施工许可证；
（3）人员、设备、机具情况；
（4）现场交接情况；
（5）其他。
6、主要建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明及有关检
验报告，经监理工程师审批后方可采购、使用。变更、代换材料时，事
报告内容：（1）质量事故、质量隐患简述； （2）产生的原因； （3）进行处理的初步方案；
（4）其他。 14、监理工程师对工程质量有否决权，按合同规定有权提出相应的经 济处罚。 15、施工单位应遵照执行监理工程师的指令。如有异议时，应在三日 内提出书面申述。 16、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行 （即每月25日前）。逾期不进行申报的，监理工程师不予受理。
阶段报送混凝土、砂浆强度试验报告。
12、施工单位分包工程必须征得项目总监理工程师的认可。
13、出现质量事故或质量隐患后，施工单位应及时报告监理工程
师，并严格按照监理工程师审定的方案进行处理。任何质量事故、缺陷
均不得擅自处理。
程序：
组织
业主
施工单位报告 设计单位 项目总监
（重大）
处理意见
施工单位进行处理 质检站 有关部门
人员做好图纸会审的准备工作。
业主 施工单位设计单位
程序：
组织会审
施工单位图纸会审申请
项目总监
会审意见
设计单位
施工单位 有关部门
5、施工单位按合同要求组织开工，开工前书面报告施工准备情 况，由项目总监认定后方可开工。特殊情况，可以书面提前向项目总监 申述，获准后可延期开工。
项目总监主持召开现场协调会议，平衡工程进度、质量等有关事 宜。
程序： 处理意见
报告
业主 项目总监 监理工程师 施工单位报告
施工单位 政府有关部门
报告内容：（1）安全事内发生的原因、性质、地点、人物； （2）处理的方法及情况； （3）损失情况；
（4）其他。 18、施工单位工程完工后经过自检，认为符合交工条件时，可向监理 工程师提交验收申请。经监理工程师复验认可后，组织有关部门进行竣 工验收。 19、施工单位申请竣工验收前10~15天，应将竣工验收技术资料交监 理工程师审查。
监理工作要点
中天建设集团有限公司：
根据和信商业广场工程的建设工作，为圆满完成工程的施工监理任
务，实现合同规定的工期、质量、安全、造价等目标，监理公司将根据
监理合同与施工合同进行管理。现将监理工作要点通知贵单位，务请施
工单位配合，并按照项目总监的要求组织施工。
1、施工单位在合同签定后七日内书面通报项目组织机构及负责人，
由该负责人行使合同赋予的权利和义务，负责签发来往信函。如更改该
项目负责人，请予书面报告。
2、开工前应将施工组织设计报送监理工程师审定，无施工组织设计
不得开工。特殊情况，在征得监理工程师同意下，可分段报审。
3、合同签订及图纸会审后10~15天内，监理工程师应收到施工图预
算。
4、图纸会审在收到图纸后5~15日进行。施工单位应组织有关技术