金东方颐养中心
常州金东方颐养中心调研报告
金东颐养中心运营收费标准
1、园区内养老公寓采用永久会籍制，会籍费根据对应房间面积计算。所有房间均精装出售，装修标准对外报价6000元/㎡（含软装） 2011年一期首开会籍价格约为9000元/㎡（九洲持有） 2015年一期加推会籍价格约为9500-10000元/㎡（新城持有） 2017年二期首开会籍价格约为11000-12000元/㎡（新城持有） 2018年三期首开会籍价格约为13000-15000元/㎡（新城持有） 目前全案仅保留一套样板房，剩余全部售罄。 二手房价格约为16500元/㎡（数据来源：安居客二手楼盘价格指数）
该项目采用的是“高门槛低后续”的经营模式，当客户缴纳高额会员费/押金后，后续费用较低，且可享受较为优质的养老服务体验。
金东方颐养中心大事记
•2011年项目10月，项目公司成立，但首开惨淡，仅出售8套会籍，后期续销状态并不理想。 •2013年下半年开始，借助第八届中国花卉博览会，项目通过售楼处免费发放门票方式进行大量客户导入， 并同时推出年收益8%的投资性会籍产品（由开发商进行补贴），达到第一波成交爆发期，销售额超1亿元。 •受第一波成交爆发的加持，一期续销状态逐渐转好，通过前面一亿元的销售额，逐渐开始地推。 该项目地推完全放弃传统地产硬广通路，而选择当地报纸、电台、线上媒体等通路，撰写“养老概念”“孝道”等主题软文 •2015年8月末，新城控股以3.92亿收购金东方70%股权，成为项目公司实际控股方。 •项目二期、三期销售以老带新为主。 •项目在三期销售末期，曾推出少量押金产品，押金套均约100万元，仅限一代人使用，押金随时可退。 •项目整盘客户类型以空巢中老年人为主，成交客户中三分之一比例子女在国外，三分之一子女在北上广， 另三分之一正常养老客户 •推广过程中，保持“去地产化”、“去专家化”、“适度养老化”的核心思路。 •在推广过程中，大部分客户仍存在资金风险疑虑问题，但由于初期投资客热潮，中期客户刚性需求爆发以及 新城控股的品牌背书，所以资金风险问题并未对销售过程产生较大影响。
无从下嘴的养老地产_孙琦
龙头房企高调宣传、小心试水
养老地产是指以养老为主题，针对富裕老年人群销售的房地产项目，是房地产业 界的热门话题，多家龙头房企高调宣称要进军养老地产。
比如，联想控股目前已经成立专业的管理公司，负责投资养老地产；保利地产高 调宣布进军养老地产，据称从2008年就已开始了养老地产研究，保利地产和基金提出 “善居养老”，把家庭养老和机构养老的最佳结合点集中在社区；万科近期也提出了 “养老地产”主张。万科早在2006年就对外介绍在老年住宅方面的探索研究，并在 2010年底正式启动了活跃长者计划；首创、华润、远洋等地产公司都专门成立了养老 地产研发团队；泰康人寿、中国人寿等保险公司也纷纷启动养老地产项目。
宁波的雅戈尔地产以擅长曲线拿 地著称，比如：给地方政府做个动物 园，地方政府给块地。假设动物园投 入2个亿，折入地价，在可承受范围内， 这块地就可以拿。地价未必能便宜多 少，胜在可以定向拿地。只此一条，便 让雅戈尔在宁波房地产业界稳坐老大 位置。
但这几年土地政策一再收紧，定 向拿地不像以前那么容易了，如金东方 这样的单一项目又该如何操作呢？
表面上看，无论养老产业还是养 老地产，都蕴藏着巨大的商机。中国正 在迅速进入老龄化社会：至2015年，我 国老年人口将达2亿，占总人口的15%。 在经济发达城市，富裕、知性的老年人 为数着实不少，这是一个不容忽视的潜 在客户群；加之国家针对养老产业和养 老地产的法律法规还是一片空白，有较 大的操作空间。
五是可以定向获得相对廉价的土 地和税费减免。由于养老地产是公益 事业，可以定向获得相对廉价的土地。 金东方项目的土地价格，较之周边商品 房项目低30%，这是常州市政府为了支 持养老事业发展，给予的特殊照顾。为 了鼓励开发商投资此类项目，政府在土 地出让时，还会搭配一定比例的开发用 地。金东方项目中有100亩土地是商品 房开发用地。因为是公益事业，还可以 获得税费减免和一定的财政支持。
智慧养老案例分享
华银·天鹅湖智慧养老地产项目
按照中央建设首都绿色经济增长极的统一要求，在涞水与北京之间的175平方公里范围 内，依据首都绿色经济圈的功能定位，开发建设京涞新城。京涞新城着眼于承接首都新 兴产业延伸、疏解城市功能、接纳央企和知名京企新布局、提供生态休闲居住功能、打 造新七环产城互动的示范基地。以3.2平方公里起步区为龙头，将建设成涵盖商贸物流、 生态宜居、休闲旅游、新兴产业功能的低碳、生态、智慧新城。
盐城
3
庆康社区
盐城
4
新河社区
盐城
5
龙园小区
盐城
6
平湖社区
盐城
7 北京华建xx电子工程公司
北京
合计
项目进展 已全款到账
合同已签 合同已签 合同已签 年后签合同 年后签合同 年后签合同
合同金额 8万 7万 5万 8万 25万 50万 50万
189万
中益养老北京智能养老样板间
中益老龄事业发展中心是经国家民政部于2011年10月批准成立，并由民政 部主管的非盈利社会组织。
项目 已经确认合作关系，年
后安装样板间产品 样板间安装好，政府项
目带签订合同 协议已签，年后上样板
间
年后招标，唯一供货商
合计
床位/张 1200
1800 1000 654
80 6000
项目预计 200万
1000万 1400万 150万
70万 3565万
社区养老
序号
项目名称
提货产品
1
新康社区
盐城
2
盐南社区
UIOT 紫光U物IO联T 紫光物联
永泰红磡·广州永爱智能养老展厅
永泰红磡控股集团有限公司成立于1992年，前身为天津开发区永泰房地产 开发有限公司，从房地产业起步，历经三次创业，实现了跨越式发展，目前 确立了养老产业、生命科技产业、基金投资业等三大产业板块。
住建部2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单
2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级1 卧龙自然保护区中国保护大熊猫研究中心灾后重建项目四川卧龙国家级自然保护区管理局、中国建筑科学研究院建筑设计院、四川省建筑设计研究院、北京雨人润科生态技术有限责任公司李果、曾捷、曾宇、侯毓、付志勇、车伍、许荷、裴智超、李建琳、赵彦革、孙虹、霍一峰、盛晓康、赵杨、王永峰、王家良、熊婧彤、张伟、苟世兴、贺刚一等奖2 陕西省科技资源中心中联西北工程设计研究院有限公司倪欣、刘涛、梁晓光、孙建华、王福松、邢超、王翼、郑琨、郑锐、杨潇然、来永攀、晁磊、覃夷简、魏锋、陈幸、张昊、李欣、张璇、孙志群、王欣一等奖3 上海自然博物馆（上海科技馆分馆）上海科技馆、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司李岩松、徐晓红、丁洁民、陈剑秋、车学娅、汪铮、贾海涛、雷涛、张鸿武、郑毅敏、杨民、钱必华、蔡英琪、严志峰、贾坚、高一鹏、李学平、刘魁、钱梓楠、王颖一等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级4 深圳证券交易所营运中心深圳证券交易所、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司谢士涛、周荃、洪波、彭向、丁可、宗海志、程瑞希、吴超、圣超、章永忠、周祁、余书法、李百钢、周全、蔡剑、张昌佳、张真江、余凯伦、杜文淳、刘倩一等奖5 深圳市嘉信蓝海华府（中英街壹号）深圳市中银信置业有限公司、深圳市马特迪扬绿色科技发展有限公司、深圳市百悦千城物业管理有限公司杨洪祥、林志忠、李汉华一等奖6 广州发展中心大厦广州发展新城投资有限公司、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司、广州市设计院、德国GMP国际建筑设计有限公司冉涛、周荃、郭明卓、李艳华、余凯伦、吴云峰、麦粤帮、田光志、路建岭、常煜、陈慧敏、江飞飞、徐颖华、周全、林心关、宁玲、张真江、王安琪、王丽娟、麦坚强一等奖7 山东济南中建和鑫（凤栖第）项目1~7号楼山东中建房地产开发有限公司、中国建筑科学研究院建筑设计院左臣华、岳峰、刘琛、刁一桐、余常建、董光跃、曾宇、许荷、侯毓、赵彦革、裴智超、田森、霍一峰一等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级8 深圳壹海城北区1、2、5号地块（01栋、02栋A座、02栋B座、二区商业综合体）深圳市万科滨海房地产有限公司、深圳万都时代绿色建筑技术有限公司何飞、陆荣秀、张海涛、薛涛、唐正才、王晓宇、叶志彬、王茂伟、项多钢、甘生宇、沈爱民、赵俭、杨业标、朱怀涛、荣庆兴、周明志、萧仕媚、朱晓霞、杭菁、陈威一等奖9 北京用友软件园2号研发中心用友网络科技股份有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、北京艾科城工程技术有限公司黄贵、朱群、李莹莹、李晓瑞、刘闪闪、吉淑敏、傅小里、周海峰、杜海龙、徐小伟、一等奖10 江苏省水文地质工程地质勘察院（淮安）基地综合楼江苏省水文地质工程地质勘察院、中国建筑科学研究院天津分院、淮安市广厦建筑设计有限责任公司、江苏中淮建设集团有限公司徐祥、高长岭、李友龙、张丹、丁加宏、周海珠、魏慧娇、葛希松、雒婉、林丽霞、徐海涟、徐海滨、张建平、徐娟、杨晓荣二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级11 天津大学新校区第一教学楼天津大学、中国建筑科学研究院天津分院、中国核工业中原建设有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司刘东志、周恺、刁可、高志红、高峰、刘宇、贺芳、吴岳、冉小丽、魏巍、厉光志、张齐兵、颜繁明、张建国、王海涛二等奖12 扬州华鼎星城一二期江苏能恒置业有限公司顾宏才、周宇、季正如、陈可正、冯庆宜、步金龙、王桂发、许杰、詹仁强、方宏生、洪立兵、韩春兵、刘加培二等奖13 丰台区长辛店北部居住区一期（南区）居住项目B53地块1~6号住宅楼北京万年基业房地产开发有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、北京艾科城工程技术有限公司、北京市中城深科生态科技有限公司、北京兴邦物业管理有限责任公司刘闪闪、李晓瑞、李冰、刘征、李建民、武弢、李莹莹、谢晨辉、常正美、朱庆兵、崔莉、张海涛、许海龙、张立春、孙庆二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级14 联合国工发组织国际太阳能中心科研教学综合楼甘肃省科学院自然能源研究所、甘肃绿色建筑设计研究院喜文华、刘叶瑞、徐平、封银平、李世民、何炜、王亚刚、杨一栋、康宏、刘孝敏、吴红梅二等奖15 河北省建筑科技研发中心1号木屋河北省建筑科学研究院、河北建研建筑设计有限公司强万明、赵士永、边智慧、句德胜、卢振生、刘士龙、康熙、马超、李沫、佟志美、李振兴、牛思佳、国贤发、张云朋、郭建涛二等奖16 中新天津生态城公屋展示中心天津生态城公屋建设有限公司、中国建筑科学研究院天津分院、天津天孚物业管理有限公司祁振峰、周海珠、胡宇丹、杨忠治、倪海峰、田露、陈华、杜涛、杨哲轩、惠超微、董妍博、肖春峰、孟凯、管庆友、王兴二等奖17 中洋高尔夫公寓江苏中洲置业有限公司、江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心钱晓明、储开平、王登云、刘彩虹、胡永彪、李湘琳、王华、于道全、邢晓熙、刘加华、邓华、祝侃、尹海培、丁杰、丁欣之二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级18 深圳市天安云谷产业园一期（1栋，2栋）深圳天安骏业投资发展有限公司杨毅、蒋正宇、罗晓玉、李库、林嘉二等奖19 石家庄铁道大学基础教学楼石家庄铁道大学、中国建筑科学研究院天津分院、石家庄天源冷暖技术开发有限公司、中铁建安工程设计院有限公司梁亮、高力强、谷玉荣、韩志军、李晓萍、李聚友、康忠山、王晓放、封文娜、夏志刚、裴祥友、张清亮、常远、杨彩霞、王雯翡二等奖20 北京通州万达广场东区大商业项目北京通州万达广场商业管理有限公司、清华大学建筑学院、北京清华同衡规划设计研究院有限公司王志彬、李晓峰、于伯达、郑旭、谢杰、陈娜、冯莹莹、马凤岐、杨卓、时兵、侯晓娜、孙滨、王倩、王弘成、谢笑坤二等奖21 上海三湘海尚名邸项目（一期）上海湘南置业有限公司、上海市建筑科学研究院李力群、安宇、李芳、宋晶、姚璐、秦岭、袁永东、王东、林姗、刘晓燕、王一鹏、江臻、王魁星、余洋、王瑞璞二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级22 扬中菲尔斯金陵大酒店江苏成达菲尔斯酒店管理有限公司、南京市建筑设计研究院有限责任公司张建忠、杜仁平、陈瑾、郝彬、贺孟春、吴桐、潘赞帅、崇宗琳、吴栋、包庆裕、马浩天、史书元、凌菁、陆洁婷二等奖23 上海大宁金茂府住宅项目（西区）方兴置业（上海）有限公司、上海市建筑科学研究院关翀、张颖、杨振宇、李芳、林姗、王毅、卫丹、秦岭、王东、姚璐、吴一沁、张文勇、刘斌、孙传波、李坤二等奖24 杭政储出（2009）53号地块商品住宅—紫郡东苑B区11#、12#楼浙江运河协安置业有限公司、浙江大学、浙江世贸建筑科技研究院有限公司、浙江世贸房地产开发有限公司崔新明、廖春波、葛坚、倪宏演、李敏妃、陈崇品、陈宏二等奖25 浙江大学医学院附属妇产科医院科教综合楼浙江大学医学院附属妇产科医院、浙江现代建筑设计研究院有限公司、浙江联泰建筑节能科技有限公司周海强、李晨、曾国良、韩德仁、侯会芹、谢作产、金羽佳、杨晓龙、徐智慧、刘秀会、王栋、黄胜兰二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级26 北京用友软件园1、5号研发中心用友网络科技股份有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、北京艾科城工程技术有限公司黄贵、朱群、李莹莹、李晓瑞、刘闪闪、吉淑敏、傅小里、周海峰、杜海龙、徐小伟二等奖27 长沙公共资源交易中心建设项目长沙公共资源交易中心、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、湖南天福项目管理有限公司石萱荣、张福新、吉淑敏、李晓瑞、李强、李莹莹、徐小伟、杜海龙二等奖28 天津梅江华厦津典川水园天津华厦建设发展股份有限公司、天津市房屋鉴定建筑设计院、天津住宅科学研究院有限公司、天津住宅集团建设工程总承包有限公司、天津华厦物业管理发展有限公司、天津华惠安信装饰工程有限公司史增光、刘海峰、康健、高智泉、李胜英、汪磊磊、范萌、李萍、黄鑫、冯云、刁晓翔、刘冠南、徐冬玲、李增玺、张波二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级29 南通市建筑工程质量检测中心综合实验楼南通市建筑工程质量检测中心、江苏省邮电规划设计院有限责任公司、江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心曾晓建、秦颖荣、王登云、冒俊、张启伟、朱晓旻、李湘琳、罗磊、陈普辉、邢晓熙、吴大江、丁杰、祝一波、丁欣之、徐国芳二等奖30 北京市海淀区温泉镇C07、C08地块限价商品住房项目北京宝晟住房股份有限公司、北京天鸿圆方绿色建筑科技研发中心有限公司黄文涛、金炎、曹泽新、王聪、吴俊、张兰双、杨冬、张国金、王喆、曹钢二等奖31 天津京蓟圣光万豪酒店天津圣光投资集团有限公司、中国建筑科学研究院天津分院孙志君、周海珠、张雅华、杨彩霞、叶铭、袁继强、周立宁、田露、徐迎春、董妍博、李以通、陈轲、魏兴、尹建、张成昱二等奖32 上海松江国际生态商务区15-2地块（信达蓝爵）上海松江信达银泰房地产开发有限公司、上海市建筑科学研究院赵贤良、葛曹燕、邱喜兰、艾洁、方舟、范宏武、钱伟、马伟斌、侯兴华、李悦、季亮、张蓉、李伟春、王瑞璞、廖琳二等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级33 广西妇女儿童医院广西远定节能科技有限公司覃逢健、覃彦铭、黄晶晶、方娴三等奖34 常州金东方颐养园老年公寓一期常州市武进区金东方颐养中心、江苏省绿色建筑工程技术研究中心有限公司张卫锋、杨阳、吴云波三等奖35 北京市昌平区回龙观文化居住区F05区4-17#楼项目北京城市开发集团有限责任公司、北京天鸿圆方绿色建筑科技研发中心有限公司毕晔、蔡又唯、朱钧、金炎、曹泽新、张斌、吴俊、王秋生、刘军、张兰双三等奖36 新疆石河子市52小区天富春城石河子开发区天富房地产开发有限责任公司王惠英、游新民、黄江、陈涛三等奖37 深圳万科第五园（七期）1-3、25-29栋深圳市万科房地产有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司陆荣秀、刘鹏、严维锋、甘生宇、冶俊超、马晓雯、吴敏捷、田智华、黄明敏、王磊三等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级38 昆山花桥项目1号地块51、52、53号楼昆山万科房地产有限公司、南京长江都市建筑设计股份有限公司陈思、陆巍、高华国、吴敦军、韩晖、韦佳、卞维锋、江祯蓉、孙菁、刘婧芬三等奖39 杭州钱江新城南星单元（SC06）D-08地块（勇进中学）浙江大学城市学院、杭州市钱江新城建设管理委员会、北京师范大学附属杭州中学俞顺年、龚敏、陈松、扈军、应小宇、林杗、朱炜、胡晓军三等奖40 中房玺云台南区一二期项目宁夏中房实业集团股份有限公司龚帆、杨柳、左龙、王军、林永洪、黄学经、张世杰三等奖41 丰台区长辛店北部居住区一期（南区）居住项目B45地块、B57地块北京万年基业房地产开发有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、北京艾科城工程技术有限公司、北京市中城深科生态科技有限公司、北京兴邦物业管理有限责任公司刘闪闪、李冰、李莹莹、刘征、李建民、武弢、李晓瑞、谢晨辉、常正美、朱庆兵三等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级42 大陆汽车系统（常熟）有限公司厂房工程大陆汽车（常熟）有限公司、中国建筑科学研究院上海分院姚雪花、祝磊、余栋、张崟、邵文晞、魏本钢、缪裕玲三等奖43 嘉峪关市2015年德惠西小区公共租赁住房建设项目嘉峪关市经济适用住房发展中心、嘉峪关市建设局彭博、徐化民、雷海涛三等奖44 海门云起苑项目一期3号、4号、5号楼江苏中技天峰低碳建筑技术有限公司、海门市住房和城乡建设局沈峰英、沈忠、朱永明、狄彦强、黄聪、陆军、周洲、朱石匀、施泉、范华三等奖45 内蒙古自治区农牧业科学院研究生楼中国建筑科学研究院、内蒙古自治区农牧业科学院狄彦强、康暄、冯禄、王友平、张振国、胡达古拉、甘莉斯、刘永亮、李颜颐、杜二小三等奖46 北京市丰台区卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02地块5~8、10号楼北京葛洲坝龙湖置业有限公司、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司刘晓婵、陈海丰、肖伟、白洋、葛建、张强、都乐、李晋秋、李静、郭东元三等奖2017年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单序号项目名称主要完成单位主要完成人获奖等级47 上海虹桥商务区北区11号地块16-01住宅（11-15号楼）上海万树置业有限公司、中国建筑科学研究院上海分院史昱、张崟、顾飞、邵文晞、魏本钢、缪裕玲三等奖48 盐城内港湖C地块凤鸣缇香公寓盐城国民置业有限公司、南京市建筑设计研究院有限责任公司、中国第四冶金建设有限责任公司、江苏万通物业管理有限公司郭德祥、周再国、马骏、钮春、周同新、张怡、吴晶晶、薛景、戴学华、孙志华三等奖49 武汉未来科技城起步区一期A区新能源研究院B、D楼武汉未来科技城投资建设有限公司、武汉光谷联合集团有限公司、浙江联泰建筑节能科技有限公司孔璇、刘岩松、杨晓龙、刘秀会、金羽佳、徐智慧、黄胜兰、王栋、林新新、丁伟翔三等奖。
江苏民政厅关于公布2023年度江苏省社会组织评估等级的通告
江苏民政厅关于公布2023年度江苏省社会组织评估等级的通告文章属性•【制定机关】江苏省民政厅•【公布日期】2024.01.09•【字号】苏社管〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】民间组织管理正文江苏民政厅、政策文件关于公布2023年度江苏省社会组织评估等级的通告苏社管〔2024〕1号根据民政部《社会组织评估管理办法》（中华人民共和国民政部令第39号）、《江苏省社会组织评估管理办法》（苏民规〔2022〕3号）要求，经过初评和江苏省社会组织评估委员会终评、公示，2023年度江苏省社会组织评估的相关工作已全部完成，现将评估等级予以通告。
江苏省民政厅2024年1月9日2023年度江苏省社会组织评估等级（按汉语拼音排序）一、全省性社会团体45家5A（10家）1.江苏省保险学会2.江苏省电子竞技运动协会3.江苏省钢铁行业协会4.江苏省国际商会5.江苏省环保联合会6.江苏省建设机械金属结构协会7.江苏省教育学会8.江苏省可再生能源行业协会9.江苏省体育舞蹈运动协会10.江苏省盐业协会4A（12家）11.江苏省保健食品化妆品安全协会12.江苏省殡葬协会13.江苏省冰雪运动协会14.江苏省船员服务协会15.江苏省掼蛋运动协会16.江苏省交通企业协会17.江苏省交通物流协会18.江苏省科技服务业研究会19.江苏省体育摄影协会20.江苏省遥感与地理信息系统学会21.江苏省造纸行业协会22.江苏省珠算协会3A（15家）23.江苏省茶叶学会24.江苏省地理学会25.江苏省妇幼健康研究会26.江苏省高等学校后勤协会27.江苏省海洋学会28.江苏省剑道运动协会29.江苏省健美操运动协会30.江苏省可再生能源学会31.江苏省密码学会32.江苏省商用密码产业协会33.江苏省私营个体经济协会34.江苏省网球运动协会35.江苏省刑事侦查研究会36.江苏省岩土力学与工程学会37.江苏省药物研究与开发协会2A（2家）38.江苏省信息技术应用学会39.江苏省卒中学会1A（6家）40.江苏省毒理学会41.江苏省林学会42.江苏省免疫学会43.江苏省农业工程学会44.江苏省生物医学工程学会45.江苏省烟草学会二、省属民办非企业单位3家3A（1家）46.江苏天人家庭研究中心2A（1家）47.江苏苏禾社会治理现代化研究院1A（1家）48. 江苏省现代交通节能减排工程技术研究中心三、省属基金会9家4A（3家）49.南京师范大学教育发展基金会50.如皋市慈善基金会51.泰州市见义勇为基金会3A（4家）52.常州慧济慈善基金会53.江阴市见义勇为基金会54.南京体育学院体育发展基金会55.宜兴市见义勇为基金会1A（2家）56.东海县见义勇为基金会57.灌南县见义勇为基金会四、市县社会组织61家（5A）58.南京环境保护产业协会59.南京机械工程学会60.南京江北医院61.南京市广场健身舞运动协会62.南京市交通政工和教育研究会63.南京市金华商会64.南京市晋江商会65.南京市天主教爱国会66.南京市物业管理行业协会67.南京市羽毛球运动协会68.无锡市电子竞技协会69.无锡市乐助公益发展中心70.无锡市生物医药行业协会71.无锡市星火青少年社会心理服务中心72.无锡市注册会计师协会73.无锡市梁溪区慧成儿童康复中心74.江阴市爱在临港志愿者协会75.江阴市老年人体育协会76.徐州市保险行业协会77.徐州市工程机械商会78.徐州市退役军人企业家联合会79.徐州市扬州商会80.徐州市益同社会工作发展中心81.徐州市银行业协会82.常州市慈善总会83.常州市胜名社会工作服务中心84.常州市浙江商会85.常州市武进区合肥商会86.常州市武进区九洲金东方颐养中心87.溧阳市武术运动协会88.苏州市慈善总会89.苏州市湖北商会90.苏州市乐仁乐助公益发展与评估中心91.苏州市律师协会92.苏州市社会组织总会93.苏州市无锡商会94.苏州市尹山湖美术馆95.苏州高新区（虎丘区）慈善总会96.常熟市慈善总会97.常熟市小星社会工作服务中心98.张家港市慈善总会99.张家港市明德公益事业发展中心100.昆山市爱德社会组织培育中心101.南通蓝天救援队102.南通市崇川区老来乐老年服务中心103.如东县心理协会104.连云港市保险行业协会105.连云港市银行业协会106.淮安市银行业协会107.淮安市清江浦区青年企业家商会108.盱眙县新生代企业家商会109.盐城市大丰区众心助困联合会110.扬州市乒乓球协会111.扬州市平安志愿者总会112.扬州市医学会113.宝应县慈善总会114.镇江市航空运动协会115.镇江市网络社会组织联合会116.镇江市足球协会117.泰兴市慈善总会118.宿迁市门球运动协会。
养老评估工作计划共6篇
养老评估工作计划共6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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民办的颐养中心情况汇报
民办的颐养中心情况汇报近年来，随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，颐养中心逐渐成为了人们关注的焦点。
作为一家民办的颐养中心，我们一直致力于为广大市民提供优质的养老和康复服务。
在此，我将向大家汇报一下我们颐养中心的情况。
首先，我们的颐养中心位于市中心，交通便利，环境优美，是一个集养老、康复、休闲、娱乐为一体的综合性机构。
中心占地面积广阔，绿树成荫，空气清新，是市民休闲散步的好去处。
同时，我们拥有一支专业的医护团队，他们经验丰富，技术过硬，能够为老人提供全方位的医疗护理服务。
其次，我们的颐养中心设施齐全，配备了先进的医疗设备和舒适的居住环境。
我们有宽敞明亮的单人和双人病房，每个病房都配备了独立卫生间、空调、电视等设施，确保老人们能够得到舒适的休息和治疗。
此外，我们还拥有健身房、图书馆、茶室等多个活动场所，供老人们进行康复锻炼和休闲娱乐。
再次，我们的颐养中心重视老人的心理健康，开设了心理咨询和心理疏导服务。
我们的专业心理医生会定期进行心理健康讲座，帮助老人们排解压力，缓解焦虑，保持良好的心态。
同时，我们还组织各种文娱活动，如书法、绘画、音乐欣赏等，丰富老人们的精神生活。
最后，我们的颐养中心注重与社区的互动和交流。
我们定期举办义诊活动，为社区居民提供免费的健康咨询和体检服务。
我们还与社区养老院、医院等机构建立了合作关系，共同为老人们提供更全面的养老和康复服务。
总的来说，我们的颐养中心致力于为老人们营造一个舒适、温馨、健康的生活环境，让他们享受幸福的晚年生活。
我们将继续努力，不断提升服务质量，为社会做出更大的贡献。
感谢各界对我们的关注和支持！。
老年公寓——常州金东方颐养园市调报告1
金东方颐养园服务内容：
4.3便利生活 4.3.1日间照料 4.3.2入户陪伴 4.3.3室外陪护 4.3.4代沟服务 4.3.5帮厨服务 4.3.6代收 发邮件 4.3.7停车服务 4.3.8美容美发 4.5家政保洁服务 4.51房间保洁 4.5.2洗衣服务 4.5.3维护 维修 4.5.4垃圾处理 4.5.5搬运服务 4.5.6储存服务 4.6通讯网络服务 4.6.1可视对讲服务 4.6.2
金东方颐养园项目点评
服务方面：老年社区内将建设1680套的老年住宅，近7万平方米的医疗护理中心、 文化体育中心、商业服务中心、生活服务中心，服务水平相对完善，社区各类配套很 完善。拥有良好口碑。 价格方面：以常州市武进区的商品房价格来说，价格偏高，武进区的商品房价格在 均价6500元／平方米左右。属于高端养老产品，以价格来区分市场。
金东方颐养园配套：医疗护理中心，文化体育中心，商业服务中心，生
活服务中心。
金东方颐养园特色服务：
金东方CCRC3+1服务体系主要提供三项丏业服务：1.健康服务 2.借助保障服务 3. 医疗照护服务；一项配套服务即：社区公共配套服务。（CCRC是一种复合式的老年 社区，通过为老年人提供自理，介护，借助一体化的居住设施和服务，使老年人在 健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，幵获得与身体状 况相对应的照料服务。据学术调查显示，居住于CCRC的老人普遍比非居住于CCRC 的老人更长寿。）
THE Eபைடு நூலகம்D!
3.医疗照护服务
3.1门诊 3.2急诊 3.3健康管理 3.4住院 3.5ICU重症监护 3.6慢性疾病护理 3.7康复治疗 3.8夭 智症特护 3.9临终关怀 3.10院际绿色通道 3.11院际转移服务
江苏九洲金东方康养投资建设有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告江苏九洲金东方康养投资建设有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:江苏九洲金东方康养投资建设有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分江苏九洲金东方康养投资建设有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务其配套设施的开发、经营、销售。
老年公寓开发1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
江苏省住房和城乡建设厅公告-江苏省住房和城乡建设厅公告第19号
江苏省住房和城乡建设厅公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省住房和城乡建设厅公告第19号江苏省住房和城乡建设厅关于2015年度第一批建筑能效测评标识项目的公告根据《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》（建科[2008]80号），《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》（苏建科〔2011〕816号）和《民用建筑能效测评标识标准》（DGJ32/TJ135—2012），我厅组织开展了2015年度第一批民用建筑能效测评标识项目的评定工作。
经评审，核定苏州工业园区跨塘实验小学虹桥校区重建工程等44个项目民用建筑能效测评标识等级（理论值）。
现予以公布。
附件：江苏省2015年度第一批民用建筑能效测评标识项目省住房和城乡建设厅2015年4月30日附件：江苏省2015年度第一批民用建筑测评标识项目序号建筑名称项目类型所在市设计节能率建筑能效测评机构测评标识等级（理论值）1苏州工业园区跨塘实验小学虹桥校区重建工程公共建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★2公租房管理中心（DK20110006地块）苏州工业园区菁华公寓公租房项目15#楼公共建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★3苏州工业园区圆融星座工程—办公塔楼公共建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★4苏州工业园区圆融星座工程—地下室及商业裙房公共建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★5苏州工业园区圆融星座工程—酒店式公寓北楼公共建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★6苏州工业园区圆融星座工程—酒店式公寓南楼公共建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★7中国银行股份有限公司苏州分行中银大厦公共建筑苏州市65%江苏省建筑科学研究院有限公司★8常州招商花园城项目一期3#楼居住建筑常州市65%江苏省建筑科学研究院有限公司★9公租房管理中心（DK20110006地块）苏州工业园区菁华公寓公租房项目4#楼居住建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★10公租房管理中心（DK20110006地块）苏州工业园区菁华公寓公租房项目8#楼居住建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★11菁星公寓DK20110082地块—3#楼居住建筑苏州市50%江苏省建筑科学研究院有限公司★12科研设计业务大楼公共建筑南京市65%江苏省建筑科学研究院有限公司★★13苏州沙湖股权投资中心二期工程Ⅰ区——E-01办公楼公共建筑苏州市65%江苏省建筑科学研究院有限公司★★14苏州2.5产业园一期展示中心公共建筑苏州市50%昆山市建设工程质量检测中心★15苏州移动分公司工业园区新综合大楼公共建筑苏州市65%昆山市建设工程质量检测中心★16花桥人才公寓12#楼居住建筑苏州市50%昆山市建设工程质量检测中心★17山水云房1#公共建筑宿迁市50%南京工大建设工程技术有限公司★18山水云房6#居住建筑宿迁市50%南京工大建设工程技术有限公司★19独墅湖高教区公共学院三区公共建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★20方正科技产业园1#楼公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★21江苏银行苏州支行园区办公大楼公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★22娄葑北区商业中心公共建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★23苏州高新有轨电车有限公司研发大楼公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★24苏州工业园区唯亭医院公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★25苏州玲珑湾十一区幼儿园公共建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★26苏州绿城御园D—25#楼公共建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★27腾飞苏州创新园（IC期）项目塔楼A 公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★28腾飞苏州创新园（IC期）项目塔楼B 公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★29腾飞苏州创新园（IC期）项目塔楼D 公共建筑苏州市65%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★30独墅湖项目(DK20090164号地块)H-1#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★31九龙仓国宾花园三期262#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★32九龙仓国宾花园三期277#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★33九龙仓国宾花园三期58#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★34苏地2010-B-46地块项目10#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★35苏地2010-B-46地块项目19#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★36苏地2010-B-46地块项目7#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★37中海国际社区233-1地块项目32#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★38中海国际社区233-1地块项目6#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★39苏州绿城御园B—7#楼公共建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★★40独墅湖项目(DK20090164号地块)T-9#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★★41独墅岛花园三期A2B2 27#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★★42独墅湖项目(DK20090164号地块)T-3#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★★43独墅湖项目(DK20090164号地块)T-8#楼居住建筑苏州市50%苏州市建设工程质量检测中心有限公司★★44常州市金东方颐养园6号房居住建筑常州市65%常州市安贞建设工程检测有限公司★★——结束——。
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金东方颐养中心调研报告一、项目概况
景观系统，社区内部通过中心水景和园林式花园，形成社区内部景观。
同时每个
住宅组团之间又形成相对独立的组团景观，将整个社区的景观品质最大化，营造
怡老的居住环境。
中央会所
医疗护理中心
皇家四合院
二、项目商业模式
该项目总投资27亿元，由江苏九洲集团和江苏亚邦集团按7∶3比 3
例出资成立注册资本1.68亿元的江苏金东方颐养园置业有限公司进行建设，其运营则交给专门成立的金东方颐养中心。
常州市金东方颐养中心为民办非企业，将自身定位于常州地区首家专业性、公益性、非营利性高端养老机构。
据金东方颐养中心工作人员介绍，为了持续性，高标准的服务好各位住户，金东方颐养园实行会员制运行模式，不销售房屋产权，会员享受长期会员权利，可继承，可转让，可退会，也可委托金东方颐养园出租获取收益。
基于养老项目的特殊性，该中心拟“微利运营”以提高服务质量，其收入来源一是会员按月缴纳的管理服务费，二是项目配套的医疗护理中心、商业服务中心等设施市场化运作的收入。
如果入住率达到70%以上，项目本身的运营就可以做到收支平衡，商业开发将主要用于支付配套设施的维修养护成本。
三、项目理念及特色该项目旨在建设低密度高品质，高档绿色生态养老生活社区。
贯彻鲜明的“亲水人文老年健康居住社区”的产品定位。
以公园中的老人社区为主题，充分体现绿色亲水、生态环保、节能科技、人文关怀和健身休闲等特点。
坚持注重效益的设计原则，将公园式的社区规划，家庭式的居住环境，酒店式的精致服务和医院式的健康医疗融合在一起，为老人提供一个温馨，舒适的养老环境。
项目规划理念是“尊荣、现代、时尚、生态”，在家是宾馆，出门是公园，就诊有医院，护理在家园，设施现代化、服务亲情化。
4
1、国家工程，养老标杆
金东方颐养园占地约265亩，建有1680套高端老年养生住宅。
美丽的中心公园突显江南水乡风情，让您“推窗见景、移步换景、触景生情”；五星级中央会所提供餐饮、娱乐、健身、文化、美容美发等全方位的温馨服务；与常州市第二人民医院合建的金东方院区，是每位住户的健康保护神；老年购物中心打造一站式老年消费服务平台，充分满足老年朋友的各类消费需求。
金东方颐养园引进美国CCRC社区养老服务理念，聘请著名老年养生专家为服务团队顾问，打造整体水平国际一流的高端养生社区。
2012年金东方颐养园被列为国家“爱晚工程”，建成长三角地区的“爱晚示范中心”。
2、以人为本，精装精品
金东方颐养园由日本资深养老地产设计公司主导规划设计，秉承“尊荣、现代、时尚、生态”的规划理念，充分考虑到老年人的生活方便，小区全部达到无障碍设计标准。
风雨连廊让住户散步赏景的时候不受雨雪天气的影响，无障碍通道让住户可以方便而又安全的自由出行在小区里任意一个地方。
智能空调让您居家入春，红外地暖既保暖又保健，感应门锁回家不用掏钥匙，“会呼吸的墙”自然调节室内空气与湿度。
住宅产品包括自然生态的亲水别墅，东方韵味的皇家四合院，风格典雅的临水花园洋房，风景无限的滨湖景观公寓。
独特设计打造精装精品，住宅交付可以“轻松入住”，舒适家居令您心旷神怡。
3、一卡八通，大显神通
金东方颐养园采用技术集成方法，建立新型小区智能化管理系 5
统。
神奇的金东方智能卡具有“一卡八通”的功能，让住户出入小区，进入家门，娱乐购物十分安全方便。
4、小户大家，情同一家
分户居住给老年人留下充分隐私空间，“大家”小聚为老人消除孤单寂寞，子女陪住让老年人尽享天伦之乐。
在这里每一户家庭通过组团大堂，楼层客厅，中央会所和社区公园多重空间感受到小户大家的和谐温暖，情同一家。
四、金东方CCRC3+1服务体系
CCRC（CONTINUING CARE RETIREMENT COMMUINITY 持续照料退休社区)。
CCR C起源于美国教会创办的组织，至今已经有100多年的历史。
CCRC是一种复合式的老年社区，通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。
据学术调查显示，居住于CCRC的老人普遍比非居住于CCRC的老人更长寿。
金东方CCRC3+1服务体系主要提供三项专业服务即：1.健康服
务2.介助保障服务3. 医疗照护服务；一项配套服务即：社区公共配套服务。
(一)健康服务
1、入园全面评估，建立个人健康档案
2、确定照料等级
3、指定生活(健康)秘书，制定生活和健康计划
4、根据个性化需求提供专业性服务
5、定期再评估和调整计划
（二）介助保障服务
1、入户服务
2、日常生活专业照护
3、药物管理和协助用药
4、室外陪护
5、协助行走，协助活动
6、陪同就医
7、特殊服务
（三）医疗照护服务
1、门诊
2、急诊
3、健康管理
4、住院
5、ICU重症监护
6、慢性疾病护理
7、康复治疗
8、失智症特护
9、临终关怀 10、院际绿色通道 11、院际转移服务
（四）社区配套服务体系
1、健康餐饮服务
全天候供餐服务、营养膳食方案、个性化点餐、送餐服务、茶室、酒吧
2、安全保障服务
门禁系统、保安巡视、无障碍设施、防跌滑系统、一卡八通服务、紧急呼叫和救援服务、小区智能监控服务、保险箱服务
3、便利生活服务
日间照料、入户陪伴、室外陪护、代购服务、帮厨服务、代收发邮件、停车服务、美容美发
4、健身娱乐服务
游泳池、健身房、台球室、乒乓球室、舞蹈室、果岭高尔夫、门球、阅览室、书画室、棋牌室、田园生活体验、多媒体娱乐室、钢琴室、老年大学、手工、宗教设施（佛堂）
5、家政保洁服务
房间保洁、洗衣服务、维护维修、垃圾处理、搬运服务、储存服务
6、通讯网络服务
可视对讲服务、远程医疗服务、小区内WIFI覆盖、小区内定位、有线电视、电子健康信息系统
7、物业管理服务。