用益物权题库1-2-10
用益物权题库1-2-10
问题：
[单选]赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。
后郑某将该房租与陈某。
郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）
A.无效，理由未经赵某同意
B.有效，理由无须经赵某同意
C.效力未定，理由郑某欠缺出租权
D.无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
问题：
[单选]下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法不正确的是（）。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
D.商业、旅游和娱乐用地50年
对国有土地使用权出让的最高年限：商业、旅游和娱乐用地为40年。
问题：
[单选]我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。
A.典权
B.地上权
C.相邻权
D.承包经营权
出处：安徽11选5 https://;
问题：
[单选]下列权利不为典权人所享有的是（）。
A.占有、使用、收益典物
B.出租典物
C.转让典物
D.优先购买权
问题：
[单选]在我国，用益物权（）。
A.只能在动产上设立
B.只能在不动产上设立
C.可以在动产上设立
D.既可以在动产上设立也可以在不动产上设立
问题：
[单选]国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。
A.出让方式和赠与方式
B.出让方式和赠与方式
C.赠与方式和划拨方式
D.划拨方式和出让方式
问题：
[单选]下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是（）。
A.法人
B.村委会
C.自然人
D.村办企业
问题：
[单选]下列财产中，能够成为典权客体的是（）。
A.家具
B.电视机
C.汽车
D.房屋。
《民法典》答题活动题库(一)选择题
《民法典》答题活动题库（一）选择题您的姓名： [填空题] *_________________________________1.《中华人民共和国民法典》自（）起施行。
[单选题] *A．2020年7月1日B．2021年12月1日C．2021年1月1日(正确答案)D．2021年9月1日2．下列说法中错误的是（）。
[单选题] *A．十八周岁以上的自然人为成年人B．不满十八周岁的自然人为未成年人C．成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为D．十四周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人(正确答案)3．自然人下落不明满（）的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。
[单选题] *A．一年B．二年(正确答案)C．三年D．四年4．下列不是非营利法人的是（）。
[单选题] *A．企事业单位(正确答案)B．社会团体C．基金会D．社会服务机构5．法人、非法人组织享有（）、名誉权和荣誉权。
[单选题] *A．名称权(正确答案)B．隐私权C．肖像权D．姓名权6．八周岁以上的未成年人为（）能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
[单选题] *A．完全民事行为B．限制民事行为(正确答案)C．无民事行为D．部分民事行为7．无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按（）顺序担任监护人。
[单选题] *A．父母、子女;配偶;其他近亲属B．父母、配偶;子女;其他近亲属C．配偶;父母、子女;其他近亲属(正确答案)D．配偶、子女;父母;其他近亲属8．无民事行为能力人、限制民事行为能力人的（）是其法定代理人。
[单选题] * A．父母B．配偶C．子女D．监护人(正确答案)9．下列情形中，不满足监护关系终止条件的是（）。
[单选题] *A．被监护人取得或者恢复完全民事行为能力B．监护人与被监护人不在同一地生活(正确答案)C．被监护人或者监护人死亡D．监护人丧失监护能力10．土地承包经营权属于（）。
物权法-题库
物权法-题库1、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权答案： C2、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权答案： C3、《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A、 2007.3.17B、 2007.3.16C、 2007.10.1D、 2007.5.1答案： B4、下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A、地役权B、地上权C、质权D、所有权答案： D5、下列权利中，属于主物权的是( )。
A、地上权B、抵押权C、质权D、留置权答案： A6、下列请求权中，属于物权请求权的有()。
A、妨碍排除请求权B、恢复原状请求权C、消除危险请求权D、侵权损害赔偿请求权答案： ABC7、财产所有权是一种()。
A、自物权B、他物权C、完全物权D、绝对权答案： ACD8、下列物权中，不属于法定动产物权的是()。
A、抵押权B、质权C、留置权D、典权答案： ABD9、下列物权中，属于登记物权的有()。
A、房屋抵押权B、土地所有权C、城镇国有土地使用权D、留置权答案： ABC10、所有权包括以下几项权能( )。
A、占有B、使用C、收益D、处分E、 E优先答案： ABCD11、我国物权法规定的物权种类有哪些？答案：所有权；用益物权；担保物权。
12、什么是物权？答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
13、什么是物权的“直接支配性”？答案：物权是直接支配标的物的权利；物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。
14、不动产包括哪些？答案：不动产，指土地及其定着物。
定着物，指附着于土地、具有连续性、不能移动，且社会观念亦将它视为具有独立的经济价值的物。
定着物一般可区分为房屋等建筑物和构筑物两类。
15、论物权的性质。
答案：物权是权利人直接支配特定物的权利；物权是权利人直接支配特定物而享受其利益的权利；物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利；物权是侵权行为的客体。
民法考研题库 章节题库(第十一章 用益物权)【圣才出品】
第十一章用益物权一、概念题1．用益物权（西南科技大学2015年研；南京理工2011年研；北师2006年研）答：用益物权，是指对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用和收益的权利。
我国物权法反映了我国经济体制改革的成果，规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
用益物权的特征包括：①用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提；②用益物权是他物权、限制物权和有期限物权；③用益物权是不动产物权；④用益物权主要是以民法为依据，但也有以特别法为依据的。
2．宅基地使用权（中山大学2010年研；人大2008年研）答：宅基地使用权，是指农村集体经济组织的成员依法享有的、在农民集体所有的土地上建造个人住宅及其附属设施的权利。
《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权具有以下特征：①宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员；②宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅及其附属设施，譬如厨房、院墙等。
宅基地使用权人不得将宅基地使用权出卖或者转让；③宅基地使用权实行“一户一宅”制；④宅基地使用权具有福利性。
3．地役权（中国政法2016年研；青岛大学2015年研；北邮2009年研；清华大学2006年研；东财2010年研；首都经贸2009年研；北科2009年研；南师大2006年研；人大2004年研）答：地役权，是指以他人土地供自己的土地便利而使用，以提高自己不动产效益的权利。
《物权法》第156条规定，“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
”地役权具有以下特征：①地役权是使用他人土地的权利；②地役权是为自己土地便利的权利；③地役权具有从属性和不可分性。
4．地役权与相邻关系（人大2016年研）相关试题：相邻权和地役权（武汉理工2008年研；中南财大2005年研；浙大1999年研）答：地役权是为自己土地的便利而利用他人土地的权利；相邻关系是指相邻不动产的所有人和使用人之间在对不动产进行使用时，彼此间给予便利或者接受限制而产生的权利义务关系。
王利明、杨立新《民法学》(第5版)(章节题库 第二十一章 用益物权)【圣才出品】
第二十一章用益物权一、概念题1．土地承包经营权[人大2011年研]答：土地承包经营权，又称农村土地承包经营权，是我国物权法中用益物权的类型之一，是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利。
土地承包经营权的特征包括：①土地承包经营权的客体具有特定性。
土地承包经营权是以农村土地为客体的一种用益物权，因此又称农村土地承包经营权。
②土地承包经营权的主体具有特定性。
土地承包经营权的主体主要是农村集体经济组织成员。
③土地承包经营权的内容具有特定性。
土地承包经营权的内容是对承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益，以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产为目的。
④土地承包经营权的期限具有稳定性。
耕地的承包期为30年。
草地的承包期为30年～50年。
林地的承包期为30年～70年。
2．建设用地使用权的出让答：建设用地使用权的出让，是指国家以国有土地所有人的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用权人，并由土地使用人向国家支付土地使用权出让金的行为。
建设用地使用权的出让方式包括协议出让和招标、拍卖与挂牌三种公开竞价方式出让。
《物权法》第138条第1款规定：“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
”3．地役权[中国政法大学2016年研；南航2016年研；浙江财大2016年研；青岛大学2015年研；武大2014年研]答：地役权是指土地所有人或者使用人为了便利地使用自己的土地，而通过法律行为设定的或者依法取得的对他人所有或使用的土地加以使用的权利。
《物权法》第156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
”地役权具有以下特征：①地役权是对他人所有或使用的不动产加以利用的用益物权。
因此地役权人原则上不得在自己的不动产上为自身设定地役权。
②地役权的权利主体既可以是不动产的所有权人，也可以是不动产的使用权人。
用益物权题库4-0-8
用益物权题库4-0-8问题：[单选]宅基地使用权的法律特征不包括（）。
A.宅基地使用权属于一种新型的用益物权B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得问题：[单选]国家实行自然资源（）制度，但法律另有规定的除外。
A.善意取得B.物权公示C.无偿借用D.有偿使用问题：[单选]国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。
A.一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位B.国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源C.国有自然资源的使用经营权人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖D.公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权出处：山东11选5 https://;问题：[单选]我国《草原法》规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院问题：[单选]我国《草原法》规定，草原使用权受到侵犯的，被侵权人可请求（）的农牧业部门处理，有关农牧业部门有权责令侵权人停止侵权行为，赔偿损失。
A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院问题：[单选]我国《渔业法实施细则》规定，使用全民所有的水面、滩涂，从事养殖生产的全民所有制单位和集体所有制单位应当向（）申请养殖使用证。
A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院问题：[单选]探矿权人和采矿权人的义务不包括（）。
A.因勘探、开采活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担行政责任B.严格按照规定的矿区范围勘探和采矿，并按照国家的统一规划和布局进行合理的开采和利用C.保护环境和生态平衡，实现可持续发展D.遵守国家的劳动安全卫生法律规定，保证探矿、采矿活动的安全进行问题：[单选]取水权的法律特征不包括（）。
土地所有权题库2-2-10
土地所有权题库2-2-10问题：[单选]根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。
A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的C.已经属于乡（镇）农民集体所有的D.农民私有的土地依法属于村农民私有的问题：[单选]根据中共中央发出的《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，指出（）。
A.废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制B.农地归农民所有、所耕，耕作所获的成果归农民所享C.国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立D.三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度问题：[单选]根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。
A.十年B.二十年C.五十年D.视情况而定/ 情趣美女问题：[单选]根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。
A.所有权和使用权相分离B.集体所有C.不可交易性D.所有权与使用权相结合问题：[单选]在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。
A.30%B.25%C.35%D.45%问题：[单选]下列符合我国《物权法》规定的是（）。
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立C.新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权D.新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权问题：[单选]在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。
A.层层上交中央B.地方的上下级之间，也可以照此办理C.可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己D.可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方问题：[单选]国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。
(完整版)物权法题库
物权法一、填空题1.本法所称物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
2.本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
1.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。
”2.物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。
3.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。
4.征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
5.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。
6.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
7.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
8.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
9.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
10.国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
11.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
12.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
13.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
江西省2024年上半年企业法律顾问考试：用益物权试题
江西省2024年上半年企业法律顾问考试：用益物权试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。
一、单项选择题（共30题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.人民检察院对人民法院的民事审判活动进行监督是通过( )进行的。
A．抗诉B．上诉C．申诉D．申辩2.甲乙双方约定：若甲的儿子今年考上高校，乙则赠送其笔记本电脑一台，供其学习之用。
这一约定在民事法律行为制度中称为（D ）A．附延缓期限的行为B．附否定的解除条件的行为C．附确定的延缓条件的行为D．附确定的解除条件的行为3.某日，王某到山坡下烧青沤粪，当时天气晴朗，王某依据山林防火的要求挖了防火道。
不料点燃柴禾后不长时间刮起一股龙卷风，将火种吹到山上，引起山林火灾，造成300亩山林烧毁。
王某的行为应定为（）。
A．干脆有意犯罪B．间接有意犯罪C．过失犯罪D．意外事务151．正值防卫成立的合法条件之一是（）。
A．必需有违法行为发生B．防卫行为必需是为使自己的合法权益免受不法侵害而实施C．防卫行为可以是针对不法侵害者本人或者其亲属实施D．防卫行为不能明显超过必要限度造成重大损害4.2024年，甲、乙、丙、丁共同设立A有限责任公司。
丙以下列哪一理由提起解散公司的诉讼法院应予受理？A．以公司董事长甲严峻侵害其股东知情权，其无法与甲合作为由B．以公司管理层严峻侵害其利润安排恳求权，其股东利益受重大损失为由C．以公司被吊销企业法人营业执照而未进行清算为由D．以公司经营管理发生严峻困难，接着存续会使股东利益受到重大损失为由5. A省D市所属的造纸厂，因排污问题，严峻影响了相邻的B省与C省的水源，被有权机关确定限期治理。
但是，该造纸厂逾期未完成治理任务。
关于本案，下列说法中哪个是正确的?( )Ａ．A省人民政府有权确定限期治理，在该造纸广逾期未完成任务时，A省人民政府有权确定罚款或责令停业、关闭Ｂ．A省D市人民政府有权确定限期治理，在该造纸厂逾期未完成任务时，由D市环保行政管理部门确定罚款，或者由D市人民政府确定责令停业、关闭Ｃ．A省环保行政管理机关确定限期治理，在该造纸厂逾期未能完成任务时，由D市环保行政管理机关确定罚款，或者由D市人民政府确定责令停业、关闭Ｄ．D市环保行政管理机关确定限期治理，在该造纸厂逾期未能完成任务时，由D市环保行政管理机关确定罚款，或者由D市人民政府确定责令停业、关闭6. 王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以10万元价格出售甲公司的一块清代翡翠。
国开法学本科民法学形考任务1-2
形考任务一一、单项选择题（每题2分，共20题，共40分）题目1某甲将一台彩色电视机赠送给某乙，该项民事法律行为属于（）正确答案是：单务法律行为题目2孙某在本市闹市区有一处商业门面房，李某多次与其商谈转让事宜。
当孙某得知即将兴建的平安大道将从自己的房屋位置通过，就将该房转让给李某。
孙某的行为违反了下列民法的哪一基本原则（）正确答案是：诚实信用原则题目3公民的民事权利能力（）正确答案是：不能放弃题目4显失公平的民事行为是（）正确答案是：可撤销的民事行为题目5张某（11岁）用口头协议形式，将家里的钢琴卖给某乙（13岁），该协议（）正确答案是：行为人不合格题目6监护的关系设立依法（）正确答案是：不应附带任何条件题目7某报社在一篇新闻报道中披露未成年人甲是乙的私生子，致使甲倍受同学的嘲讽和奚落，甲因精神痛苦，自残左手无名指，给甲的学习和生活造成重大影响。
按照我国现有法律规定，对该报社的行为应如何认定？正确答案是：侵害了甲的名誉权题目8王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，二人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的3间平房上面加盖上房3间作新人成亲之用。
双方对上房3间的权属未作约定。
上房3间盖成后，王达和潘美因性格不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋权属发生争议。
根据民法原理，上房3间的所有权应属谁？正确答案是：王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱题目9甲不慎落水，乙奋勇抢救，在抢救过程中致甲面部受伤，同时乙丢失手机一部。
问：下列表述哪种说法是正确的？（）正确答案是：乙不应赔偿甲面部受伤的损失，甲应赔偿乙失落手机的损失题目10按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权转移的起算( )正确答案是：从财产实际交付时起题目11根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权继受取得的根据是( )正确答案是：赠与题目12我国继承法规定处于优先接受继承的方式是( )正确答案是：遗赠扶养协议题目13甲与乙为邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵害了乙的( )正确答案是：宅基地使用权题目14下列选项中，属于法定担保的是( )正确答案是：留置题目15甲向乙借款两万元，以钢琴做质押，质权的成立时间为（）正确答案是：钢琴交付时题目16下列情形中，属于无因管理的是( )正确答案是：乙跳入河中救起落水儿童题目17甲因债权人乙下落不明而将应交付的货物提存，提存后如货物遇风险而落水，则损失应由( )正确答案是：乙承担题目18甲向乙借款10万元，丙承担连带保证责任。
物权法知识竞赛题库
物权法知识竞赛题库一、单选题1.物权的种类和内容，由（C）。
（第五条）A.当事人书面约定B.当事人口头约定C.法律规定2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。
（第六条）A.报告B.登记C.交付3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。
（第六条）A.报告B.登记C.交付4.国家对不动产实行（B）制度。
（第十条）A. 分类登记B. 统一登记C. 集中登记5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
（第十一条）A. 法律规定B. 不同登记事项C. 登记部门的要求6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。
（第十二条）A. 要求对不动产进行评估B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。
（第十三条）A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B.以年检等名义进行重复登记C.就有关登记事项询问申请人8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。
（第十四条）A. 不动产所有权证书B. 不动产登记簿C. 不动产使用权证书9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。
（第十五条）A. 不动产物权记载于不动产登记簿时B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时C. 合同成立时10.不动产登记簿由（B）管理。
（第十六条）A. 不动产所有人B. 登记机构C. 公安机关11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。
（第十七条）A. 不动产登记簿B. 不动产权属证书C. 不动产的购买凭证12.下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。
（第十七条）A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准13.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。