卫生间预埋防水套管案例
干货来啦！地下墙体水暖工程预留预埋隐蔽填写范例来了
干货来啦！地下墙体水暖工程预留预埋隐蔽填写范例来了1、因为给排水、采暖、通风空调的管道需要从市政处引到楼内，再加上墙体防水工艺措施所以需要在地下室的墙体上预留预埋管道防水套管。
之前都是用钢板在现场自己制作焊接，这几年一般都会选择购买成品的，样式就是管道中间加上翼环（下图）。
施工前需要对出厂合格证、检测报告填写材料构配件报审记录对其进行报验，监理工程师签字以后方可用到工程上。
隐蔽验收记录需要结合自己的图纸查看都有哪几个分项工程需要隐蔽（穿墙管都有哪几个分项），下面把部分范例写给大家。
范例内容基本上都差不多大家可以根据自己工程的使用材料的材质、厚度部位对其进行修改使用。
2、给水管道填写范例：（1）刚性防水套管翼环采用10mm厚钢板制作规格DN65,双面满焊，焊缝饱满，无虚焊，焊接质量良好,内侧涂刷防腐漆两道。
（2）套管放置于钢筋网片中，焊接在墙体钢筋网中。
焊接处药皮已清除，无夹渣咬肉现象，标高为-1.5m。
（3）钢性防水套管制作符合规范要求，位置间距符合图纸要求，标高正确，安装牢固。
3、排水管道填写范例：（1）刚性防水套管翼环采用10mm厚钢板制作规格DN150,双面满焊，焊缝饱满，无虚焊，焊接质量良好,内侧涂刷防腐漆两道。
（2）套管放置于钢筋网片中，焊接在墙体钢筋网中。
焊接处药皮已清除，无夹渣咬肉现象，标高为-1.45m。
（3）钢性防水套管制作符合规范要求，位置间距符合图纸要求，标高正确，安装牢固。
4、中水管道填写范例：（1）刚性防水套管翼环采用10mm厚钢板制作规格DN40,双面满焊，焊缝饱满，无虚焊，焊接质量良好,内侧涂刷防腐漆两道。
（2）套管放置于钢筋网片中，焊接在墙体钢筋网中。
焊接处药皮已清除，无夹渣咬肉现象，标高为-1.5m。
（3）钢性防水套管制作符合规范要求，位置间距符合图纸要求，标高正确，安装牢固。
5、空调水管道填写范例：（1）刚性防水套管翼环采用10mm厚钢板制作规格DN80,双面满焊，焊缝饱满，无虚焊，焊接质量良好,内侧涂刷防腐漆两道。
预留预埋套管的现场安装图解
预留预埋套管的现场安装图解加工要求：Ø定点加工制作：机械切割、去除毛刺、除锈并内壁防腐；Ø防水套管的翼环应双面满焊，且焊缝饱满、平整、光滑、无夹渣、无气泡、无裂纹等现象，并及时清除焊渣；Ø套管内采用软性物填充严密，端部用封口胶带封闭保护。
套管定位：Ø套管定位应准确（含标高和平面定位）；Ø长距离管道连续穿梁（墙）时需弹线（或采用激光投线仪）控制管道中心线；Ø排水管道连续穿墙（梁）套管需考虑管道找坡因素确定标高;Ø不得破坏其他工种的成品，不得私自切断钢筋；Ø在混凝土浇筑过程中必须有安装人员旁站守护以防止预埋套管移位。
套管定位准确，封堵可靠；管模拆除时间把握恰当，确保拆除后成型较好。
套管长度：Ø穿内墙（梁）套管长度同墙（梁）厚；穿越外墙时需平内外侧装饰面（装饰阶段采用UPVC管段来延长调节配合抹灰、保温、饰面收口）；穿楼板套管下口平板底，上口高出建筑完成面20mm（用水房间需高出建筑完成面50mm）；Ø穿地下室挡土墙：套管长度应考虑防结露保温板和防水保护墙的厚度。
套管长度=墙厚+防结露苯板（如有）+保护墙。
Ø穿地下室顶板：套管长度=顶板厚+刚性防水保护层厚度；Ø 穿屋面和露台：套管长度应考虑防水保护层、保温层、找坡回填层、刚性层等因素，长度应高出完成面250 mm，以便于防水肩施工；Ø穿下沉卫生间：套管长度应考虑回填层因素，套管应高出卫生间楼层装饰完成面50mm。
Ø（备注：以上情况套管与室内侧墙面、板顶平，套管加工时需注意止水翼环应位于板中位置。
）普通穿内墙（梁）套管长度同墙（梁）厚地下室顶板防水保护层施工完成后套管状况（穿地下室顶板套管长度应考虑顶板防水保护层厚度）穿屋面(含斜屋面)、露台防水套管长度应考虑高出建筑完成面250mm，便于防水肩施工。
地下室外墙套管考虑防水保护层厚度，便于防水施工收口及后期管道安装。
解决卫生间管道预留洞封堵防渗问题1006
连云港金鹰国际三期
徐方彭二川
目
一、概述 二、原因分析
录
三、追本溯源——设计文件、合同及交底文件 四、追本溯源——一次结构 五、追本溯源——预留洞预留套管 六、追本溯源——二次结构 七、吊洞施工——洞口基层处理 八、吊洞施工——支模施工 九、吊洞施工——堵洞材料选用 十、吊洞施工——堵洞注意事项
3、会议室集中交底及现场交底
组织所有现场施工的班组人员在办公 室进行交底，将施工方法、工艺流程、 质量要求等交代到位，明确管理及隐蔽 验收程序。 洞口封堵时在现场根据工序进行现场 交底，做到技术指导与施工同步，避免 了记不住、记不清、按经验施工的情况 发生。
会议室班组交底
4、过程隐蔽验收
根据上述分析的要因进行详细的研究， 及针对存在的问题采取相应的措施。 施工质量必须强调过程控制，在施工 过程中，施工栋号长必须做到每道工序 必须验收，确保每道工序按措施及交底 内容施工，避免了偷工减料等影响施工 质量的情况产生。
2、编制专项施工措施
根据设计及规范要求，编制专项的防 水施工措施，并将相关内容写入交底中。 施工现场卫生间吊洞采用如下方法： 1、清理洞口；2、支设吊洞模板；3、 清洗洞口；4、洞口板厚下1/2采用灌浆 料封堵；5、涂刷一层渗透结晶；6、洞 口板厚上1/2采用防水砂浆封堵（预留 2cm做蓄水试验）；7、蓄水试验（如 渗漏应趁洞口强度低返工重做或局部防 水补强）；8、用防水砂浆将洞口找平。 其他部位防水严格按照设计及规范要
管道与墙体之间垃 圾、落地灰未清理 干净，难以保证该 处防水质量
七、吊洞施工——洞口基层处 理
质量问题：吊洞边松散混凝土、垃圾未清理造成吊 洞后存在“垃圾性”“结构性”缝隙。
柔性防水套管预埋方法
柔性防水套管预埋方法
柔性防水套管预埋方法是将柔性防水套管提前布置在建筑物的墙体或地面中，用于防止水、湿气、灰尘等物质侵入进入建筑物内部。
以下是柔性防水套管的预埋方法：
1. 预埋位置确定：根据建筑物的设计图纸和实际需求，确定柔性防水套管的预埋位置和长度。
2. 预埋槽开挖：根据预埋位置，用工具如电锤等开挖出一定深度和宽度的预埋槽。
3. 清理槽底：将预埋槽底清理干净，去除杂物和灰尘，确保槽底平整。
4. 确定套管长度：根据实际需求，将柔性防水套管的长度剪裁成合适的尺寸。
一般建议预留一定的余量，以便安装和维修时使用。
5. 固定套管：将剪裁好的柔性防水套管放入预埋槽中，使其与建筑物的墙体或地面紧密接触。
6. 固定套管：可使用专用的柔性防水套管固定剂，将套管牢固地固定在预埋槽中。
固定套管过程中要确保套管的密封性和稳固性。
7. 防水处理：在套管与墙体或地面接触处，使用专用的防水胶或密封剂进行防水处理和密封，确保套管的防水效果。
8. 清理和修整：在固定和防水处理完成后，对预埋槽进行清理，确保周围环境整洁，并对套管进行修整，去除多余的部分。
以上是柔性防水套管预埋的基本方法，具体操作时需要根据实际情况和需要进行调整。
还需要注意，在预埋过程中要注意保护套管，避免损坏。
卫生间预留管洞一次成活(免吊洞)施工工法
卫生间预留管洞一次成活（免吊洞）施工工法卫生间预留管洞一次成活（免吊洞）施工工法一、前言现在的卫生间装修中，常常需要在墙体中预留管洞，以方便后期安装厕所、浴室等器具。
传统的做法是采用吊洞施工，但这种方法会破坏墙体的整体性，而且施工周期长、施工成本高。
针对这个问题，开发了一种新的施工工法，可实现卫生间预留管洞的一次成活，且不需使用吊洞施工方法。
二、工法特点该工法的主要特点如下：1. 免吊洞：不需要进行吊洞施工，减少施工工序，降低工程成本。
2. 成活率高：通过合理的施工工艺和技术措施，能够保证预留管洞的一次成活率高，减少后期修补和返工。
3. 施工周期短：相比传统的吊洞施工方法，该工法施工周期较短，能够提高工程进度。
4. 施工质量好：合理的施工工艺和质量控制措施，可以保证施工质量符合设计要求。
三、适应范围该工法适用于新建住宅和装修卫生间的项目，可以用于预留卫生间管道、连接厕所、浴室等需求。
四、工艺原理该工法的施工工艺原理包括：墙体标注、钻孔、管洞预制、填充补缝、装修等几个主要步骤。
具体原理如下：1. 墙体标注：根据设计要求，在合适的位置标注管道预留位置和尺寸。
2. 钻孔：使用特殊的电钻和钻头进行钻孔，按照标注的位置和尺寸完成钻孔作业。
3. 管洞预制：利用专用模板进行管洞预制，确保管洞尺寸准确和墙体整体性不受到破坏。
4. 填充补缝：在管洞预制完成后，使用特殊材料进行填充补缝，保证管洞的密封性和稳固性。
5. 装修：根据设计要求进行卫生间的装修，完成后即可进行后续的配管和安装工作。
五、施工工艺1. 墙体标注：根据设计要求，在墙体上标注管道预留位置和尺寸。
2. 钻孔：使用特殊的电钻和钻头，按照标注的位置和尺寸进行钻孔作业。
3. 管洞预制：利用专用模板将墙体钻孔处预制成管洞，确保管洞尺寸准确和墙体整体性不受到破坏。
4. 填充补缝：在管洞预制完成后，使用特殊材料进行填充补缝，保证管洞的密封性和稳固性。
5. 装修：根据设计要求进行卫生间的装修，包括墙面砖贴、地面铺贴等工作。
卫生间防渗漏套管预埋的推广与应用
卫生间防渗漏套管预埋的推广与应用目前住宅、商业等民用工程中存在的建筑通病仍然很多，卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的给排水主干管、给排水支管二次托模存在渗漏现象，就是一个长期存在的建筑通病。
在新建住宅、商业等民用建筑工程施工中，卫生间、厨房、洗涤间及阳台等一切有给排水要求的地方，其管道一般都要穿越楼板安装，通常是在楼板上预留大于管道外径50mm的孔洞，待管道安装完毕后，再将管道周围余留的空隙托模用混凝土二次填补，以免造成渗漏，但难以保证。
传统的给排水主干管、支管洞口预留，施工繁难，工序复杂。
需托模多次补洞，且破坏混凝土整体性，补洞时容易漏浆，很难清理，且底部又不平整，费工费时，工效极低，而且极易造成管道周围难以修补的渗漏。
一些发达国家早在90年代就开始采用混凝土浇筑时一次性预埋到位的防渗漏套管。
新加坡住宅工程施工时洁具洞口尺寸控制上就有一套非常完善的措施，主体轴线控制均采用全站仪控制各墙、柱的坐标，这样对卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的给排水主干管、给排水支管的套管一次性预埋到位创造了很好的条件，新加坡全国范围内的卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的管道穿越楼板安装时，不允许二次托模施工，均采用混凝土一次性预埋到位的防渗漏套管。
我国最近几年开始出现并使用卫生间PVC防渗漏套管预埋的施工工艺，但并没有大面积的得到推广，原因可能有以下几点：第一、土建施工轴线的控制不严格，无法保证各洁具洞口尺寸的准确性。
这一点我们可以学习新加坡的施工工艺，采用全站仪控制墙、柱坐标的方法；第二、安装施工人员缺乏质量责任感，他们认为给排水主干管、给排水支管预留洞口二次托模施工完成后，卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的地面上会做防水处理，不需要他们考虑这些地方的管道渗漏问题；第三、PVC防渗漏套管的预埋施工工艺，在工程造价上增加了一定的费用，一些施工企业为了节约成本，不愿意购买定额中并不包含的PVC防渗漏套管。
预留预埋现场详解，现场就得这么干
预留预埋现场详解，现场就得这么干1、预留预埋施工流程1.1预留预埋施工流程图2、套管安装工艺2.1套管制作根据机电管线综合图，由专业工程师对刚性防水套管、柔性防水套管、一般填料套管进行逐层、逐部位数量统计，同时根据结构墙体的厚度确定预埋套管的长度，列出详细各种类型套管清单；预留孔洞的位置及位移偏差符合规范要求及允许偏差值内，套管要求见下表：序号项目具体要求1 套管型号制作套管的管径，比穿越的管道大1至2号2 过墙套管的长度墙厚+两面抹灰厚3 过楼板套管长度楼板厚度+两面抹灰厚+20mm（卫生间50mm）4 其他套管应两端平齐，打掉毛刺，除锈防腐，在混凝土中套管预留应位置准确，过墙两端与饰面平，过楼板下端与楼板饰面平。
2.1套管制作实物2.2套管选型2.3套管安装主体结构钢筋绑扎好后，按照深化设计图标高几何尺寸找准位置，然后将刚性防水套管置于钢筋中进行加固。
楼板套管二次结构墙体套管使用结构钢筋或附加钢筋采取“#”型对套管进行加固，“#”型钢筋的交叉点、套管与钢筋交叉点进行焊接，使套管牢固的固定在钢筋网中。
柔性防水套管对法兰的螺栓孔做好防护工作，防止混凝土将螺栓孔堵塞，不利于后期柔性防水套管的法兰压盖的安装。
一般填料套管安装一般填料套管安装3、混凝土墙内线盒安装现浇混凝土墙柱上的电盒预埋施工时要控制好标高及与墙面的距离。
在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。
限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。
1-主筋 2-12#铅丝绑扎 3-线盒 4-电焊5-附加钢筋线盒安装：安装位置，标高准确4、预埋线管要点4.1预埋线管安装要点A、管线的排列不能紧靠在一起，至少间隙不小于20mm以上，管道交叉不能重叠三层或以上，避免影响楼板面标高。
PVC线管敷设线路必须走最短路径，不能绕管。
B、直线管每隔1m用扎丝固定绑扎一处，线盒、灯头盒接头处左右50mm固定绑扎。
C、PVC线管管口由下往上预留的长度控制在80mm以内，方便以后做成品保护，管口由上往下预留的长度应控制在100mm以内，避免以后砌体施工弯断线管，二次配管时无法接驳.D、线管在墙体中间最大管径不宜超过50mm，在楼板中不宜超过25mm,线管与建筑物、构筑物表面距离不应小于15mm,线管转角角度应大于90度。
UPVC预埋(防水)套管_预留洞封堵模板_使用介绍
预留洞封堵模板此产品是来自于建筑安装实践，再经多位建筑工程师的反复研究，精心设计，以乙烯颗粒与再生塑料为原料注塑而成。
专门用于快速封堵新建楼房管道预留洞安装上下水管后的空隙（取代了传统工序铁丝吊三合板）。
完全从根本上解决了预留洞施工难的问题，从而达到省工、省力、省钱，填补了建筑安装行业的一项空白。
产品型号:50 75 110 160偏口型 加宽型 标准型使用说明：1、将模板平面向上，紧贴楼板卡在管道上，用螺丝紧固两端即可。
2、从楼上向预留洞内浇入砂浆混凝土，压实抹平。
3、混凝土凝固后摘掉钢丝卡簧，取下吊模，再重复使用。
产品特点：1、施工速度快捷，比传统方式提高6-8倍，节省人工工资90%以上。
2、密封性能好，水泥浆不会渗漏，使管道表面干净整洁。
3、产品紧贴板面，使封堵后的预留洞表面和楼板表面一样平整。
4、塑料模板不变形，不易老化，可重复使用。
5、安装方便、快捷，一个人就可以使用。
6、提高施工质量和进度，提升了企业的市场竞争力。
新型封堵模板与传统吊模施工方式简明对比U P V C 预埋（防水）套管※ 产品说明 在新楼房建筑工程施工中，厨、卫及阳台等一切有给排水要求的地方，其管道都要穿越楼板安装，老方法通常是在楼板上预留大于管道外径2#的孔洞，待管道安装完毕后，再将管道周围余留的空隙托模用混凝土二次填补。
由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨胀系数不同，在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝隙，若卫生间地面防水这道工序把关不严，卫生间在今后使用时就会很容易渗漏。
由于卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一，也是房屋建筑工程的通病之一，要解决此种渗漏问题，一定要从“根”上彻底解决。
本产品专门用于排水管安装前直接预埋在新建楼层混凝土当中，取代了传统需要留洞的复杂工序，由于有二道止水环结构，彻底解决了因排水管安装造成渗水隐患。
※ 产品型号:50 75 110 160※ 使用方法1、将预埋防水套管向上钉在待浇注的楼层模板上；2、待楼主体建筑完成后即可安装，管材直接与预埋套管胶连。
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图5 预埋成品套管后的情形
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图6（侧面） （侧面） 卫生间成品套管样品 南京金郡） （南京金郡）
图7（底座） （底座）
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上部
止水片
底座
图8
图9 卫生间成品套管样品
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卫生间预埋成品套管（顶板拆模后的情形） 卫生间预埋成品套管（顶板拆模后的情形）
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边口破损！ 边口破损！
套管保护圈
套管预埋后，要加强成品保护
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卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法
图1
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传统方法有四道工序
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有渗漏痕迹！ 有渗漏痕迹！
有渗漏痕迹！ 有渗漏痕迹！
图2
图3
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法施工不当容易产生渗漏
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图4 成品套管样品（南京金郡） 成品套管样品（南京金郡）
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案例分析
卫生间排水管安装使用传统方法（结构留洞）后期安装 一般会有四道工序，由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨 胀系数不同，在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝 隙，若卫生间地面防水这道工序把关不严，卫生间在今后使 用时就会很容易渗漏（如图1、2、3所示）。因防水套管翼环 （止水片）的作用就会增加与楼板接触的密实度，保证了不 会困材质的因素导致的细小缝隙，也就降低了漏水、渗水的 概率（如图3、4）。前期预埋防水套管只要定位准确，成品 保护到位，后期安装工序变得简单，另外，防水套管还具有 一般套管的维修时方便的特点， 因此值得推广。卫生间预埋防水套管案例Future Land
案例特征
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法工序多、处理不 当容容易产生渗漏，使用成品防水套管可在结构施工阶段一次 性预埋防水套管，工序简单，固定容易、可靠，不易发生位移， 防渗漏效果明显。由于卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一， 也是房屋建筑工程的通病之一，要解决此种渗漏问题，一定要 从“根”上彻底解决。
图10
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通病防治： 通病防治：
1、前期预埋定位尺寸要精准（如上图5），否则会影响排水 管、以及座便器的安装。 2、预埋时一定要固定牢靠、用钉子将套管的四角钉牢，防止在 混凝土浇筑时套管位移影响尺寸的精准度。 3、套管预埋后，露出混凝土地面的部分需用细混凝土或水泥砂 浆作保护圈（图12），以免造成破损（如图11）。