房屋经营托管合同56449
房子托管经营合同范本
房子托管经营合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其拥有的房产进行托管经营事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方拥有的房产位于：____________________（以下简称“房产”）。
1.2 房产所有权证号：____________________。
1.3 房产建筑面积：____________________平方米。
第二条托管期限2.1 本合同托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 甲方应在托管期限起始日前将房产交付乙方，并保证房产符合国家有关房屋租赁的法律法规及政策要求。
第三条托管费用及支付方式3.1 甲方同意支付乙方托管房产的经营管理费用，具体金额为：____________________元/月。
3.2 乙方应在每月的__日前将当月的托管费用支付给甲方。
第四条乙方的权利和义务4.1 在托管期限内，乙方有权对房产进行经营管理，包括但不限于租赁、转租、出售等。
4.2 乙方应按照国家有关房屋租赁的法律法规及政策要求，对房产进行合法经营，并保证房产的安全、完好。
4.3 乙方应按照本合同的约定，按时支付甲方托管费用。
4.4 乙方应承担房产在托管期间发生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
4.5 乙方应在托管期限届满时，将房产及附属设施、设备交还给甲方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同的约定，收取乙方支付的托管费用。
5.2 甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督，并提出合理建议。
5.3 甲方应保证房产在托管期间符合国家有关房屋租赁的法律法规及政策要求。
5.4 甲方应在托管期限届满时，接收乙方交还的房产及附属设施、设备。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
房屋经营托管合同范本
房屋经营托管合同范本甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房屋的所有权，且有意将房屋委托给乙方进行经营管理，乙方具有相关的经营管理能力和经验，双方经友好协商达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________二、托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、托管事项1. 甲方授权乙方对房屋进行出租、管理等经营活动。
2. 乙方负责房屋的日常维护、维修（非人为损坏）。
3. 乙方应按照市场情况合理确定租金价格，并负责与租客签订租赁合同。
四、收益分配1. 乙方收取的租金扣除相关费用（如维修费用、管理费用等）后，剩余部分应按约定的比例支付给甲方。
2. 具体的收益分配方式为：____________________。
五、双方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供房屋的相关证件和资料。
2. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营。
3. 乙方应妥善保管房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构。
4. 乙方应按时向甲方支付收益。
六、违约责任1. 若甲方未按约定提供房屋资料或干涉乙方经营，应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。
房屋托管代运营合同5篇
房屋托管代运营合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（代运营方）：__________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将该房产交由乙方进行托管代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋托管代运营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。
二、房屋信息房产地址：___________________________。
房屋面积：___________________________。
房屋状况：已装修/未装修，附属设施等具体情况详见附件。
三、托管期限本合同托管期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、运营方式乙方负责房屋的日常运营管理工作，包括但不限于租赁、维护、招租、收租等。
甲方不得干预乙方的正常运营活动。
五、费用及支付方式1. 乙方收取房屋托管费用，具体金额根据房屋面积、地段及市场行情等因素确定。
2. 托管费用支付方式：每季度/半年支付一次，甲方应在每期的第一周内将费用支付至乙方指定账户。
3. 如遇政府调整相关税费，甲乙双方应按照调整后的税费比例分担。
六、房屋维护1. 乙方负责房屋的维护保养工作，确保房屋的正常使用。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修工作，承担因甲方原因导致的维修费用。
3. 若因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。
七、租赁管理1. 乙方负责对外招租，确保房屋的出租率达到预定目标。
2. 乙方应确保租赁合同的合法性和公平性，保护租户的合法权益。
3. 甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同，如需调整，应与乙方协商并征得乙方同意。
八、收益分配1. 房屋出租产生的收益，在扣除相关税费及运营成本后，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。
2. 双方应按照合同约定时间进行收益结算，确保透明、公正。
九、保密条款双方应对本合同内容及相关商业机密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房屋托管代运营合同4篇
房屋托管代运营合同4篇篇1房屋托管代运营合同甲方（出租方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）乙方（托管方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）丙方（代运营方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将该房屋进行托管，甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋的详细地址、建筑面积、户型、使用用途等相关信息详见附件一。
2、房屋装修和家具情况详见附件二。
3、房屋的租金标准、付款方式以及押金要求详见附件三。
4、房屋的保养和维修责任详见附件四。
二、托管范围1、乙方作为房屋的托管方，将全权负责甲方所出租的房屋经营管理工作，包括但不限于租赁宣传、房源推广、租金收取、维护维修等工作。
2、乙方应在保证房屋质量的前提下，积极推广房源，确保房屋的出租率和租金水平。
三、代运营服务1、丙方作为房屋的代运营方，将负责制定房屋的经营管理方案、租赁政策、运营方案等。
2、丙方应根据市场需求和房屋情况，制定相应的租金标准和推广策略，确保房屋的经营效益最大化。
3、丙方应定期向甲方和乙方提供房屋的运营情况和经营报告，及时沟通合作事宜，共同商讨解决方案。
四、配合合作1、甲、乙、丙三方应保持密切沟通，共同协商解决房屋合作中出现的问题和困难。
2、甲、乙、丙三方不得擅自解除合同，如确实需要解除合同，需提前30天书面通知对方，并经三方协商一致。
五、风险责任1、如因不可抗力导致的损失，对房屋以及托管方的损失，甲方不承担任何责任。
2、若因甲方不履行义务导致的损失，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约处理1、如有一方违反本协议，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。
房屋托管协议合同8篇
房屋托管协议合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有一套位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方决定将该房屋交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的合法权属证明文件，确保该房屋的合法性和安全性。
乙方应核实相关证明文件，并妥善保管。
二、托管期限及方式1. 托管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管方式：乙方负责全权管理该房屋，包括但不限于租赁、收租、维修、保养等事项。
甲方保留房屋所有权，将房屋使用权委托给乙方管理。
三、委托管理内容1. 租赁事务：乙方负责对外招租、签订租赁合同、收取租金等租赁事务。
租金收入由乙方收取并开具发票。
2. 房屋维护：乙方负责房屋的保养、维修工作，确保房屋的正常使用和安全。
3. 安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，确保房屋及其内部设施的安全运行。
如发生安全事故，乙方应及时处理并通知甲方。
4. 费用承担：托管期间产生的相关费用（如物业管理费、水电费、税费等）由甲方承担。
乙方代缴相关费用后，有权向甲方收取。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行托管管理。
（2）甲方应按时支付乙方合理的托管费用。
（3）甲方应协助乙方处理与房屋有关的事务，包括但不限于提供必要文件、配合办理相关手续等。
房屋托管经营合同模板
房屋托管经营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋托管经营合同模板甲方（托管方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将房屋用于经营活动；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的方式进行经营。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋基本信息1.1 甲方房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。
1.2 房屋权属证明文件编号：【权属证明文件编号】。
第二条 托管期限2.1 本合同的托管期限为【托管开始日期】至【托管结束日期】。
2.2 除非双方提前解除合同，否则托管期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。
第三条 托管费用3.1 乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币【托管费用】元/月。
3.2 乙方应在每月【付款日期】前支付当月托管费用。
第四条 经营范围4.1 乙方在托管期间，只能按照本合同约定的经营范围进行经营活动。
4.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
第五条 维修责任5.1 甲方负责保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
如因房屋及附属设施的自然损耗或意外事件导致损坏，甲方应负责修复。
5.2 乙方负责日常经营中的维修和保养工作，确保经营活动的正常进行。
第六条 保险6.1 甲方应办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围内。
6.2 乙方应自行办理经营所需的各种保险。
第七条 合同的解除和终止7.1 在托管期限内，如乙方未按照本合同约定支付托管费用，甲方有权解除合同。
7.2 在托管期限内，如甲方未按照本合同约定提供房屋，乙方有权解除合同。
第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同托管费用的【百分比】倍。
第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋托管代运营合同5篇
房屋托管代运营合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（代运营方）：__________________鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将该房屋交由乙方进行托管代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋托管代运营过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的房屋进行运营管理，确保房屋的正常使用和收益最大化。
二、房屋基本情况本合同所涉及的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，具体以房产证为准。
房屋设施及附属设施情况详见附件《房屋设施及附属设施清单》。
三、代运营内容及范围乙方的主要工作内容包括但不限于以下几个方面：租赁管理、财务管理、客户服务与维护、装修及设施管理、市场推广等。
具体运营内容及范围详见本合同附件《代运营内容及范围明细表》。
四、合作期限本合同合作期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合作期满，如双方均无异议，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付房屋代运营费用，具体金额及支付方式如下：______。
（根据实际业务需要调整）2. 上述费用应按约定时间足额支付，逾期支付的，应按每日千分之五的标准支付滞纳金。
3. 乙方在运营过程中产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方承担。
六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 保证所委托的房屋权属清晰，无争议。
2. 按时支付代运营费用。
3. 有权对乙方的运营活动进行监督。
（二）乙方的权利与义务：1. 按时足额收取代运营费用。
2. 对房屋进行合理有效的运营管理。
3. 定期向甲方报告运营情况。
4. 维护房屋及其附属设施的安全与完好。
5. 遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
七、违约责任如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋托管所合同模板
房屋托管所合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋托管所合同模板甲方（房屋所有权人）：【姓名】乙方（房屋托管所）：【公司名称】鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将房屋委托给乙方进行托管经营；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对甲方房屋进行托管经营。
双方为了明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条 房屋信息1.1 甲方拥有的房屋位于【地址】，房屋结构及面积：【描述】。
1.2 房屋所有权证号：【证号】。
1.3 房屋目前处于【装修状况】。
第二条 托管期限2.1 本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 托管期满后，如双方协商一致，可以续签。
第三条 托管费用3.1 乙方按照每月【金额】元人民币的标准向甲方支付托管费用。
3.2 托管费用支付方式为每月底前支付上月费用。
3.3 乙方应在支付托管费用时代扣代缴房屋租赁税费、物业管理费等相关费用。
第四条 乙方义务4.1 乙方应确保房屋的安全、整洁，并负责房屋的日常维护和管理。
4.2 乙方应在房屋租赁合同中明确租赁期限、租金、押金等相关事项，并保证租金不低于市场价。
4.3 乙方应在房屋租赁合同中明确租赁用途，并确保租赁用途符合法律法规和房屋性质。
第五条 甲方义务5.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2 甲方应在托管期限内，不得以任何理由要求乙方停止托管经营。
5.3 甲方应在托管期限内，不得将房屋所有权转让给第三方。
第六条 违约责任6.1 如甲方违反本合同第五条的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.2 如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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房屋经营托管合同甲方：_______________________________________________________________ 地址：_______________________________________________________________ 证件号码：___________________________________________________________ 电话（座机）：____-__________（手机）______________邮箱：______________乙方: ________________________________________________________________ 联系地址: ____________________________________________________________ 证件号码：___________________________________________________________ 电话（座机）：____-__________（手机）______________邮箱：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业在线租赁服务及相关增值服务、代理装修、配置物业设施及项目实施等事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，于______省_______市订立本合同。
第一条委托物业基本情况1.甲方就其位于广东省市______________________________的房产（以下简称委托物业）及其各种设施/设备，委托乙方提供在线租赁服务及相关增值服务。
委托物业为_____栋_____房________户型，建筑面积共计______平方米，购房总价为________元。
《房地产证》（或《商品买卖合同》）编号：第___________号，业主签名确认的《身份证》复印件、《房地产证》复印件、《商品房买卖合同》复印件为本协议的有效附件之一。
2.甲方需对委托物业进行改造、装修及配置房间设施，使之达到乙方制定的___________________的物业装修及房间设施配置标准，其中甲方配置的房间设施详见《家私家电软装类物品配备清单》。
3.甲方委托乙方按照上述标准代为采购、配置全部房间设施（需另行签署《家私家电软装类物品代购委托书》），由此产生的所有费用均用甲方承担，具体金额在委托书中约定并由甲方在交付物业前预付给乙方。
第二条物业用途甲方委托乙方提供在线租赁服务及增值服务。
该物业用于对外租赁，包括以日、周、月及年为基础的短、中、长租方式。
第三条合作期限1.本项目的合作期限自_____年____月_____日起至______年____月_____日止，合作期限为五年。
2.甲方应在______年____月_____日前将达到本合同约定的委托物业交付乙方使用。
乙方应在收到委托物业之日起一个月内（即自______年____月_____日起止______年____月_____日止）按《家私家电软装类物品代购委托书》完成装修配置调试，装修配置期间，不计算经营效益分成；乙方应在______年____月_____日将委托物业纳入其出租管理系统，正式对外营业并作为计算甲方租赁纳入的起始日期。
甲方延迟交付物业的，装修调试、营业日期相应顺延；甲方交付的物业未达合同约定标准的，乙方有权拒绝接受，并视为甲方迟延交付。
第四条双方承担费用1、甲方承担费用如下：（1）小区物业装修、整改费用（2）经营物业装修及房间的标准设施配置费用（3）有线电视开户费、初装费（4）能耗、市政初装费（5）宽带初装费（6）物业管理费（7）房产税、租赁税（费）等政府税费及其滞纳金、罚款（8）质量原因、正常损耗造成房间及内部设施损失的费用2、房屋的软装、家私家电、布草的初始配置费用由甲方承担。
在房屋交付乙方代管后，软装、家私家电、布草等的维护、保修、更新费用，合同期内第一、二、三年一律均由乙方负责，第四、五年费用由甲方与乙方按5：5比例分摊。
3、交付委托物业时，甲方负责清洁该物业交付前产生的所有相关费用（包括但不限于物业费、电费、水费、天然气、有线电视和宽带费等）。
交付委托物业前，若甲方与第三方之间因此产生争议，与乙方无关，甲方应负责解决并承担由此产生的责任。
影响委托物业租赁的，甲方应向乙方、预定或入住客人赔偿全部损失。
4、甲方委托乙方代办开通三网等手续，合同期内房屋使用权、费用及设备需全权托管给乙方，合作期满需甲方自行变更户名。
5、合同期内，如因甲方负债等甲方原因导致托管物业被甲方出售，或被查封、拍卖或变卖抵债而导致财产权变更的，则应由变更后的产权人与乙方按本合同继续履行。
第五条租赁收益分配、结算方式及税务承担1.租赁收入：是指委托物业当月租赁经营取得的、扣除营业税（含附加费）、租赁成本（各种房型的单房单日成本见附表1）后的收入为租赁收入。
租赁收入不包含乙方在客房销售商品和提供给入住客人额外服务的收入，额外服务如洗衣，做饭，租车等服务。
2.合同期内甲乙双方按80%:20%比例进行租赁收入分配。
租赁收入分配按自然月计算，如合同期内任一段不满一个月的合作期，租赁收入按照当月实际托管累计天数按比例结算。
乙方应在每个自然月的8日前将上月分配效益告知甲方。
3.每月8日前，乙方应完成对委托物业上一个月租赁收入的核算，并确认甲方应得收入金额，上述核算过程及结果应清楚地列示于乙方在线管理系统的业主专用后台，甲方在获取登陆后台必要的账号及密码后，应在每月8号之后自行登录查询及审核上述核算过程与结果。
甲方如对上述核算过程及结果有异议，应以书面形式（信件或传真或电子邮件）在每月10日前向乙方提供（以乙方收件日期为准），逾期视为无异议。
4.每月15日前，乙方将甲方上月应得的租赁收入支付到甲方指定账户。
5.上述日期如遇到国家法定节假日和休息日，则顺延到节假日和休息日后上班3天内完成。
6.对于委托物业取得的租赁收入，由乙方自行或透过其代理向租客收取。
7.甲乙双方各自承担相关纳税义务，各方均无代其他方申报、扣缴其所得租赁收入部分有关税收（包括但不限于营业税、房产税、租赁税费、所得税等）的义务。
8.如因委托物业质量原因，在乙方通过短信、邮箱或书面形式向甲方发出维修通知后，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担，且维修期间甲方不得参与租赁收入分配。
第六条双方权利与义务（一）甲方的权利和义务1.甲方应按本合同约定的期限及时将委托物业交付乙方经营。
2.甲方有权按本合同约定及时收取租赁收入，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付。
3.甲方应保证其对委托物业拥有合法有效的所有权，并保证在整个委托租赁服务期内，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理委托物业不受任何干涉、侵犯，不得因共有、抵押、查封等任何情况妨碍、影响乙方或租客完整而无障碍地使用物业，否则乙方有权解除本合同，甲方应赔偿因此给乙方及租客造成的一切损失。
因甲方原因而发生的委托物业的产权、债务等各类纠纷，均由甲方负责处理，并确保乙方及客人不因此而遭受不利影响，否则应承担违约责任，并赔偿乙方及客人全部损失。
4.甲方应按约定及时将委托物业按本协议约定标准完成改造、并保证在整个委托租赁服务期内委托物业无使用纠纷，附属设施能正常使用。
5.甲方应保证其对委托物业拥有合法有效的所有权。
6.甲方保证协调好委托物业所在物业管理部门的关系，确保乙方可以正常开展物业租赁服务，确保乙方或乙方配置的工作人员及乙方会员、租客可以根据小区管理规定办理证件出入及使用物业所在大楼或小区的公共设施与场所。
7.租赁服务期内，由乙方先行代缴甲方委托物业的物业管理费用，再从甲方应得的租赁收入中扣除。
8.甲方自行负担房产税、租赁税费等政府税费及滞纳金、罚款及相关国家部门费用等。
9.委托租赁服务期内甲方处分委托物业时，应当提前九十天书面通知乙方。
本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。
但这些处分行为必须不得损害乙方及其客人的利益，否则甲方应当赔偿乙方及其客人由此受到的全部损失。
10.委托租赁服务期内，与乙方核对确认没有客人预定或入住时，甲方有权检查物业及附属设施的保养和使用情况，甲方（或乙方）不得擅自增减室内物品及设施。
否则，视为甲方（或乙方）违约（乙方因托管需要增加室内物品除外，但合同期满应回复原状态交还甲方，产生的费用由乙方承担），守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
（二）乙方的权利和义务1.委托租赁服务期内，乙方需在法律许可范围内提供及安排租赁服务。
2.乙方有权根据市场需求自主制定物业租赁价格或优惠促销策略，甲方不能干涉。
3.乙方有权按本合同的约定收取租赁服务费及增值服务费。
4.乙方在提供租赁服务期间应该做到公平、透明，如实地向甲方通报委托物业的租赁情况。
5.乙方应当妥善指导第三方或乙方代为配置服务团队妥善管理委托物业。
6.委托物业及其附属设施在以下情形下发生毁损的，不应归责于乙方；（1）乙方按照约定的方法使用委托资产的。
（2）乙方按委托资产说明书所标明的方法使用委托资产的。
（3）乙方按委托资产通常的使用方法使用委托资产的。
（4）委托资产发生的正常损耗、老化、破损、折旧等。
（5）非因乙方原因发生的其他毁损。
7.物业租赁服务期内，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责进行处理。
因重大被盗、火灾及人身伤害等事故而产生的法律责任，由相关国家政府部门确认法律责任承担方。
8.乙方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议有约定的、乙方应享有的其他权利及应承担的其他义务，9.乙方在合同到期后不继续提供租赁服务的，应在协议期满后7日内将配套资产交还给甲方，甲方需承担所有家私家电的自然折扣。
10.经营托管过程中因此乙方使用不当或管理不当造成物业及物业内是设施设备的损坏和丢失需要维修或重置的，相关费用由乙方承担。
11.因开发商迟延交付物业的，导致甲方迟延向乙方交付物业的，乙方有权相应迟延装修、办理经营证照及开业。
迟延达到或超过45日的，乙方有权解除本合同。
12.家私家电、布草的维护费用合同期第一、二、三年一律均由乙方负责，第四、第五年费用由甲、乙双方按5：5比例分摊。
13.乙方承诺每年免费让甲方入住乙方在泉林承租的与委托物业同类户型的公寓10天平日住房的权利(平日是指不包括星期五、星期六在内的节假日)，每天只能入住同一户型公寓一间，也不可累积到下一年入住。
甲方可以自己入住，也可以由甲方指定的客户入住，甲方免费住房时需要提前预约。
14、业主入住可以享受优惠价，按实际网络价格80%计收。