绿维创景:旅游产业带动模式及其效应分析
国内外休闲旅游小镇案例研究_绿维创景

国内外休闲旅游小镇案例研究_绿维创景近年来,休闲旅游已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
为了满足人们对于休闲旅游的需求,国内外涌现了许多独具特色的休闲旅游小镇项目。
本文将以国内外绿维创景小镇为案例,分析其成功之处。
绿维创景小镇位于中国云南省丽江市宁蒗彝族自治县境内,项目占地面积约4000亩,是云南省重点休闲旅游开发项目之一、绿维创景小镇以生态环保为核心理念,注重自然资源的保护和利用。
项目建设过程中,充分利用当地的地理环境和文化传统,打造出别样的旅游景点,并结合当地的农业资源开展了休闲农业旅游,成功吸引了大批游客前来观光和度假。
首先,绿维创景小镇在规划设计上注重与自然环境的融合。
项目充分利用了当地的山水资源,打造出了一片人与自然和谐共生的景区。
通过修建步道、观景平台等设施,游客可以近距离欣赏到迷人的山水风光。
此外,绿维创景小镇还注重植被的保护和恢复,通过种植各种具有云南特色的植物,丰富了景区的生态和景观,给游客留下深刻的印象。
其次,绿维创景小镇注重文化传承和与当地民俗的结合。
云南是一个拥有丰富多元民族文化的地区,而绿维创景小镇正是通过展示当地彝族的传统文化和民俗,吸引了大批游客前来体验。
在小镇内,游客可以欣赏到彝族的传统歌舞表演、手工艺品制作等文化活动,并有机会在当地民宿体验彝族的传统生活方式,深入了解当地民俗文化。
另外,绿维创景小镇积极开发休闲农业旅游项目,将旅游与农业结合起来,为游客提供了一种全新的休闲方式。
小镇内建设了农业观光园区,游客可以亲自参与农耕活动,体验农民的生活和劳动,感受农田的自然之美。
同时,小镇还开办多样性农业训练班和体验课程,教授游客农业知识,并倡导有机农业的理念。
通过这种方式,绿维创景小镇成功吸引了许多都市人前来度假,放松身心。
总的来说,绿维创景小镇通过注重自然环境的保护、文化传承和农业旅游的开发,打造了一个独特的休闲旅游小镇。
其成功之处在于充分利用当地的自然和文化资源,为游客提供了丰富多样的旅游体验。
从旅游专业视角看房地产业运作-绿维创景

从旅游专业视角看房地产业运作旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。
旅游运营网 从旅游专业视角看房地产业运作北京绿维创景规划设计院旅游房地产是完全不同的两个行业,相互交叉、理念渗透,形成了许多边沿性结构,产生了的全新综合,包括产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、 shopping mall 等等模式。
其中,以别墅开发为主流,已经引起地产界的广泛关注;产权酒店即将迎来大规模推广的时期,而与商业地产结合的中央游憩区、商业步行街、 shopping mall 等,正在各地闪亮。
旅游地产的提升,是旅游小城镇开发及旅游城市开发,将旅游的区域开发与城市经营全面结合的尝试,已经出现。
用旅游的视角看地产,可以分析产业的交叉和新型综合产业的出现,还可以运用旅游业已熟练的技术于房地产开发,从而大大提升房地产的附加价值,获得人居环境的完善。
其中,景观配置、游憩安排、六要素综合平衡、独特性吸引力打造、文化与资源挖掘等等,都可以成为房地产业借鉴的技术,对房地产开发商提升其房地产运营能力,及房地产商进入旅游产业,都具有一定启示。
一、旅游专业视角与旅游专业技术旅游是以出游为前提的人类闲暇生活方式,旅游业已经形成了一种综合性产业。
以资源、交通、市场为三大基础,吃、住、行、游、娱、购、体、疗、学、交为十大要素,形成了游憩、接待、营销、交通、商业、生产、建设、咨询八大业态。
旅游开发成功的标志,是核心吸引力的形成。
取决于旅游产品的游憩方式设计是否形成了独特性吸引力(或独特性卖点);商业模式是否达到最大程度的增加游客量、延长游客滞留时间、提高游客消费水平的效果;旅游业的独特视角,可以落实为四项专业技术:景观评价与设计技术、游憩方式设计技术、情境设计技术、体验设计技术。
绿维创景度假地产开发经营模式

绿维创景度假地产开发经营模式绿维创景是一种度假地产开发经营模式,旨在为人们提供独特的度假体验,同时保护和提升生态环境的质量。
这种模式将环境保护与高品质度假服务相结合,通过营造自然环境和特色加值,吸引游客和投资者。
绿维创景的核心理念是可持续发展。
开发商在选址和规划过程中,依托于丰富的自然资源和独特的生态环境,保护和改善自然环境的同时,还提供高品质的设施和服务。
这种模式旨在减少对自然资源的消耗,并通过合理的资源利用和节能措施增加环境效益。
在绿维创景中,关注社区和环境的需求是至关重要的。
开发商积极与当地政府、社区和居民进行合作,了解他们的意见和建议,以便更好地满足他们的需求。
开发商还致力于改善当地社区的基础设施和公共服务,以促进该地区的可持续发展。
绿维创景还强调环境教育和社区参与的重要性。
开发商不仅提供高品质的度假体验,还积极引导游客和居民参与到环境保护和可持续发展的活动中来。
他们组织丰富多样的环境教育项目,如生态考察、环境保护讲座和体验式学习活动,以提高人们的环保意识和环境保护技能。
绿维创景的成功需要建立合作和共赢的伙伴关系。
在开发过程中,开发商需要与设计师、建筑师和环境专家合作,确保开发项目符合环境保护和可持续发展的标准。
他们还需要与旅游机构、酒店和度假村等产业伙伴合作,提供优质的度假服务。
这些合作将促进旅游业的发展,增加地方经济的收入。
在实际经营过程中,绿维创景需要严格的环境管理和监督。
开发商需要建立有效的环境管理制度,确保项目的运营符合环境保护和可持续发展的要求。
他们还应定期进行环境评估和监测,及时发现和解决环境问题,保护生态环境的完整性和质量。
绿维创景的实施可以带来很多好处。
首先,它能够吸引更多的游客和投资者,增加地方经济的收入。
其次,它可以提升当地居民的生活质量,改善基础设施和公共服务,同时也促进社区的可持续发展。
最重要的是,绿维创景能够保护和提升自然环境的质量,回报当地社区和生态系统。
总之,绿维创景是一种旨在保护和提升环境质量的度假地产开发经营模式。
绿维创景:以旅游助推资源衰退型城市转型发展

以旅游助推资源衰退型城市转型发展旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站:旅游运营网 版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。
以旅游助推资源衰退型城市转型发展北京绿维创景规划设计院实现资源枯竭型城市的转型发展是我国现代化发展中的一个重大战略问题,也是一项长期艰巨的任务。
《全国资源型城市可持续发展规划(2013-2020年)》(国发〔2013〕45号)提出,到2020年,资源枯竭城市历史遗留问题基本解决,可持续发展能力显著增强,转型任务基本完成。
时间所剩不多,特别是在当前经济新常态下,如何促进资源型城市转型无疑成为两会关注的热点之一。
资源枯竭城市转型发展实属不易,产业转型升级驱动力单一、接替产业尚未形成、生态建设和环境治理任务艰巨、自身发展内生动力严重不足等等问题,都困扰着这些城市的掌舵者们。
绿维创景也会时常面对来自这些城市的困惑:资源衰竭,我们该何去何从?环境污染严重,我们该怎样挥舞“美丽中国”这一面大旗?产业结构单一,我们如何保障人们的生活,如何构建转型发展的后劲?这些问题,正是绿维创景在助力资源衰退型城市转型中重点要解决的。
我们认为,资源衰退型城市的转型是随着中国整体产业结构变化而变化的,城市产业转型、城市产业升级、城市自身提升,这三个层面相互结合,构成了城市发展转型的要素。
旅游产业作为战略性支柱产业,在这一过程中将扮演重要的角色。
一、资源衰退型城市的产业转型路径城市的转型首先基于产业的转型,两者是互相支撑的。
首先,产业的转型是一个系统结构,涉及基础设施、资源条件、人才基础等等,不是一蹴而就的,需要一个合理的发展路径;其次基于产业发展方向,需要选择一个新的主导产业,而这个产业的选择既要衔接已有的发展又要符合未来的发展需求,从而构建一个具有城市特色且能发挥原有产业优势又延续历史的产业体系;第三,在新型城镇化的背景下,中国的城市转型是以第三产业为主,带动相关产业发展的。
绿维文旅:影视综带飞旅游的三大类型及开发模式

绿维文旅:影视综带飞旅游的三大类型及开发模式绿维导语:"影视带飞旅游",是当今快速引爆旅游项目及旅游目的地的最好方式!怎样让影视带着旅游飞?绿维正在推出深度融合模式!绿维文旅总结了影视综带飞旅游的三大类型,以及旅游目的地主动拥抱影视综的“提前介入+场景设计+实地拍摄+植入宣传+线路品推=影视带飞旅游”开发模式。
01影视综带飞旅游的三大类型影视综带飞旅游不是近几年的事情,这是从有电影就开始的,1980 年《庐山恋》上映后,庐山风景区一座独特的电影院——庐山恋电影院。
自电影首映以来至今,每日放映,被世界吉尼斯英国总部正式授予中国电影《庐山恋》“世界上在同一影院连续放映时间最长的电影”的吉尼斯世界纪录。
1982年,《少林寺》电影的播放打响了嵩山少林寺景区的国际知名度。
2000年,《黄色生死恋》《冬季恋歌》等电视剧的播映,掀起了全球游客尤其是东南亚游客热游韩国的高潮。
近几年影视剧带火的部分旅游景点电影、电视、综艺(以下简称影视综)在旅游目的地的运用,成为了当前文旅融合深化发展中最有效、最快速引爆的结构。
现实中,旅游目的地与影视综的合作,更多的还是被动的状态,如何真正化被动为主动?类型一:取景地引爆模式1、定义取景地引爆模式是指有效的在影视综拍摄场景中植入旅游景区、旅游项目、旅游消费场景,以景区为影视综取景地来带动当地旅游的发展的模式。
程联合爱奇艺推出的《中国影视综取景报告》系统的分析了200多部在爱奇艺播放的作品取景地的情况,包括游客的流量以及游客的构成和引爆的效果,结果非常的明确,爆款的影视剧大大带动了旅游的打卡效应和网红效应。
2、特点取景地引爆模式是被动带动模式,实地取景拍摄的热播影视剧是旅游地的创意资源和文化资本,具有吸睛引流、带货促销、IP衍生及多次开发功能。
遗憾的是,不少旅游地缺乏超前眼光、机遇意识和策划能力,待影视剧热播后才匆忙应对,导致带动效应无法充分发挥,甚至成为游客吐槽的对象。
3、开发要点绿维文旅认为取景地引爆模式要注意这样两点:第一,在前期影视策划的过程中,要把重要景区景点作为拍摄场景的策划导入。
国内乡村旅游度假发展模式及典型案例-绿维创景

国内乡村旅游度假发展模式及典型案例旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站:旅游运营网 版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。
国内乡村旅游度假发展模式及典型案例北京绿维创景规划设计院绿维创景认为,以农业为基础,一二三产业联动的产业发展是三农问题解决的前提。
乡村旅游度假同样是基于产业问题的解决,结合农村的社区发展,实现农民居住条件改善、生活方式转变,促进农民市民化进程,从而实现中国社会主义新农村发展的道路。
一、国内乡村旅游度假发展概况我国的乡村旅游发展实际上已经走过了两个发展阶段,目前部分地区已经进入了第三个发展阶段。
二、国内乡村旅游的模式划分三、乡村度假旅游的业态绿维创景在全国是第一个做旅游业态规划的。
业态是休闲度假的支撑,主要包括旅游商品类、餐饮类、休闲娱乐类、宾馆住宿类、演艺类和服务配套类六大类。
四、乡村旅游度假产品类型虽然乡村旅游度假产品在我国出现时间较短,但发展迅速。
经过近几年的发展,我国乡村度假旅游产品主要呈现庄园式乡村度假产品、分时度假型产品、公寓式乡村度假产品等三种类型。
庄园式乡村度假产品• 概念:庄园式乡村度假旅游产品是指依托乡村特色庄园来开展旅游度假活动。
• 选址:位于城乡结合部,邻近风景区或乡村景区,具有良好的交通条件和交通网络;庄园与乡村具有空间上的相对独立性。
• 服务与档次:服务设施相对齐全,档次也较高。
• 案例:这种庄园式乡村度假产品以北京为常见,如北京密云红酒庄园、白领庄园、金色四季田园休闲度假村、大苑村休闲度假村等。
分时型乡村度假产品• 概念:分时型乡村度假产品是指结合分时度假房产来开展度假旅游活动的产品方式。
在产权上,旅游者拥有部分产权;在经营上,由开发商或运营商进行经营管理。
绿维创景:产业融合与泛旅游产业整合

产业融合与泛旅游产业整合旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。
旅游运营网 产业融合与泛旅游产业整合北京绿维创景规划设计院摘要: 绿维创景总结了中国旅游对区域发展的七大效应,并提出,旅游强大的动力效应及区域综合发展协调能力,决定了其将在未来内需拉动的经济发展宏观架构中,在新型城镇化建设中,扮演极其重要的角色。
绿维创景据此提出了以“泛旅游产业整合”理论为基础的“旅游导向的区域综合开发模式”。
什么是泛旅游产业整合?他与泛旅游产业融合之间有什么区别?产业整合后将形成怎样的产业集群框架?高速发展的旅游产业由于其具有的高关联性和强带动性,成为了政府积极鼓励发展的产业之一,在相当一部分区域被定位为主导或者支柱产业。
我国的旅游开发,已经与区域发展和城镇化进程全面结合,并在产业上趋于融合,形成了旅游产业导向下基于泛旅游产业整合的区域经济与城镇化综合开发模式,即“旅游引导的区域综合开发模式”(Tourism-oriented regional integrated development model ,简称TORD 模式)。
这一模式的核心基础,就是“泛旅游产业整合”。
“食住行游购娱”等旅游消费活动的实现,涉及诸如传统旅游业、餐饮业、酒店业、零售业、交通业、文化娱乐业、体育运动业、房地产业等众多产业。
要充分发挥旅游产业的带动作用,必须研究旅游产业与其相关产业的相互作用关系和机理,从而提出合理的产业运营模式。
“泛旅游产业整合”理论,就是根据旅游促进区域经济发展的现实逻辑,实证研究了全国各地的旅游与区域经济运营实践后,形成的一套行之有效的产业运营模型。
度假时代下的旅游地产如何开发运营-绿维创景

度假时代下的旅游地产如何开发运营旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站:旅游运营网 版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。
度假时代下的旅游地产如何开发运营北京绿维创景规划设计院前言:旅游地产经过十几年的发展,原来以传统住宅地产为基础的开发形式无论是在使用价值还是配套价值方面,都与旅游市场需求之间产生了脱节,导致鬼楼鬼城的大量出现,这一模式已经难以持续,转型迫在眉睫。
如何转型?如何满足度假。
人们对于度假旅游的需求比以往任何时候都强烈。
度假时代的到来,需求巨大,给予了旅游地产解套的机遇,关键在于供给的转型与升级。
一、度假时代下旅游地产的整体开发思路旅游地产以其较为宽松的政策环境、“居住+投资”的双重功能、良好的生态环境优势,在近几年获得了高速发展。
如今,在整个地产行业都进入分化阶段的背景下,旅游地产也可谓是一半海水、一半火焰。
一半是火焰,意思是旅游地产现在很火。
大型企业大规模拿地、大规模造城、大规模造景、大手笔运作,现在世界上产生的效应是非常强的,比如万达的文化旅游城、万科的度假区。
另一半是海水,比较冰冷。
无论是“5+2”的第二居所还是度假居住的第三居所,都面临着高空置率的问题,鬼楼、鬼城、鬼镇、鬼社区屡见不鲜,特别是在以前受气候影响比较大的北方,形成的一些滨海地区的楼群。
山东沿海几千万㎡的旅游地产,基本上都属于空置率极高的地产。
的历史问题;第二,纯投资性旅游地产难以去化;第三,投资者购买旅游地产使用价值低,投资回报低。
绿维创景专注于旅游、地产、新型城镇化领域的研究和实践,专注于旅游地产策划、规划、设计、运营、销售等各个环节,通过项目的实操以及旅游地产市场的深度分析,针对旅游地产存在的问题,也一直在探索独特的开发运营模式,让旅游地产真正的动起来。
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旅游产业带动模式及其效应分析——《旅游引导的产业集群化与新型城镇化》研究报告节选旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。
旅游产业带动模式及其效应分析北京绿维创景规划设计院摘要:旅游产业,是以出游行为的消费为基础,由食住行游购娱等产业链紧密联系组成的一个完整的经济系统结构,属于内需型消费产业。
从改革开放之前的“事业接待型”到2003年左右的“市场型”转变、2006年左右的“休闲化升级”、2010年左右的“战略性支柱产业确定”,我国旅游产业的内涵不断发展、形态不断提升、带动作用不断增强,已经成为了各地打响品牌、促进内需、平衡城乡二元结构、解决民生问题的重要抓手。
本文将从研究旅游产业的带动模式入手,探讨旅游产业的经济及社会价值。
旅游产业的经济本质,是以“游客搬运”为前提,产生游客在异地(或异住宅生活区域)进行终端消费的经济效果。
这一搬运,把“市场”搬运到了目的地,搬运到了景区,搬运到了商业区,搬运到了休闲区,搬运到了度假区,搬运到了郊区,搬运到了乡村。
游客在目的地,不仅要进行旅游观光等消费,还涉及交通、饮食、娱乐、游乐、运动、购物等等,进一步可能涉及到医疗、保健、美容、养生、养老、会议、展览、祈福、培训、劳动等等的非旅游休闲的延伸性消费。
通过游客的消费,目的地的消费经济及相关产业链发展就被带动起来了。
但是,绿维创景认为,旅游产业的价值要远远超出一般消费产业的拉动价值。
旅游在带动目的地消费、GDP、就业增长的同时,还带来了农民与居民收入高效提升、文化品牌价值,环境生态价值,和谐社会建设等一些列良性社会经济效应。
一、三大动力效应1、直接消费动力旅游的“动力效应”,来源于“搬运市场”的客观能力。
通过搬运,游客产生餐饮、住宿、游乐、购物、会议、养生、运动等综合性、多样化的终端消费,带来“出游型消费经济”,进而整个旅游目的地形成消费经济链及相关产业的聚集,最终带动当地经济社会的全面发展。
(1)对经济的带动作用据统计,我国国内旅游消费及旅游业总收入的增长速度一直高位运行于居民消费支出和国内生产总值之上。
2011年,我国居民国内旅游消费达到了19305.39亿元,占到了整个居民消费支出总额的11.7%;旅游总收入为2.25万亿元,实现20.1%的快速增长,占GDP 的比重上升到了4.77%。
据预测,到2020年我国将形成世界第一大国内旅游市场和世界第一大出境旅游市场,旅游业增加值占GDP的比例将超过5%,真正成为国民经济的支柱产业。
(注:国际上一般认为一个产业的增加值占到GDP的5%以上,就是支柱产业,占到8%以上就是战略性支柱产业)旅游通过搬运将市场需求与市场供给做了很好的匹配,因此在资源丰富而市场不足的一些偏远地区,旅游业的经济功能得到了更多的体现,在消除贫困、平衡经济发展方面作出了积极贡献。
据统计,目前中国乡村旅游收入受益村(寨)超过2万个,直接受益农民超过2400万。
通过发展旅游已使贫困地区约1/10的人实现脱贫。
(资料来源于:《中国旅游报》旅游经济拉动作用更加突出)(2)对社会就业的带动作用旅游属于劳动密集型行业,就业层次多、涉及面广、市场广阔,对整个社会就业具有很大的带动作用。
从全球来看,2009年旅游就业人数达到了2亿人,占全部就业人数的8%。
从我国来看,2001年,旅游直接就业人数为698万人,旅游就业总人数为3578万人,十一五时期,新增旅游直接就业约300万人,带动间接就业约1700万人。
目前,我国旅游直接从业人数已超过1350万人,与旅游相关的就业人数约8000万人,占全国就业总人数的10.5%(旅游发达国家均在10%以上)。
2015年就业人数将达到1亿人。
旅游还特别在解决少数民族地区居民、妇女、农民工、下岗职工、大学毕业生首次就业者等特定人群就业方面,发挥了重要作用。
2、产业发展动力旅游产业综合性强、关联度大、产业链长,已经极大地突破了传统旅游业的范围,广泛涉及并交叉渗透到许多相关行业和产业中,如工业、农业、教育、医疗、科技、生态、环境、建筑、海洋等领域,形成了一个泛旅游产业群。
旅游在这一产业群中,带动其他产业发展,并延伸出了一些新的业态。
据世界旅游组织统计,旅游业每收入1元,可带动相关产业收入增加4.3元。
另据联合国统计署的具体测定:旅游业拉动的相关行业达110个,旅游业对各行各业的贡献率可以量化,对住宿业的贡献率超过90%,对民航和客运的贡献率超过80%,对文化娱乐产业的贡献率达50%,对餐饮业和商品零售业的贡献率超过40%。
拿旅游与农业的结合来说,我国是一个农业大国,“三农”问题是实现可持续发展的基础。
以旅游为主导,并与农业紧密结合的乡村旅游,是有效促进农民增收、改善农村环境、解决三农问题的方法之一。
据统计,目前全国共有8.5万个村庄开展乡村旅游,全国乡村旅游经营户超过170万家,从业人员达2600万人,其中农家乐150万家。
我国乡村旅游年接待游客7.2亿人次,年营业收入达2160亿元,形成了农家乐、休闲农庄、休闲农业园区、民俗村、新型社区等休闲农业模式,成为了一些地区壮大经济的支柱产业和民生产业。
3、城镇化动力二、四大价值效应1、价值提升效应一方面,旅游将消费者带来了原产地,使得产品的销售直接面向市场,省略了中间流通环节上的费用,能够按照市场终端价卖出,从而获得了比批发价出售更高的价值,我们称这一部分价值为终端消费带来的价值提升。
另一方面,游客在进行旅游消费的同时,还能够享受到不同于一般购物过程的新型体验和服务,使得产品的最终价格高于一般市场上的价格,我们将高出的这部分价值称作体验性消费带来的附加价值提升。
例如:草莓,市场上的批发价可能是10元/斤,但如果到农民的大棚里去采摘,游客除了能购买到可以放心食用的草莓外,还能体验到做农活的乐趣、了解草莓的生长环境、享受农村的清新空气等等,这些体验是普通购物感受不到的,于是大棚采摘的价格要远远高于批发价甚至是市场交易价。
因此,旅游与农业结合形成的休闲农业,其收益要远远大于单纯的生产型农业。
2、品牌效应旅游的品牌效应,基本上反应为对城市品牌的宣传与提升作用。
城市品牌是一个城市在推广自身形象过程中,传递给社会大众的一个核心概念,期望得到社会的认知和认同,即所谓的品牌知名度和美誉度。
其中,文化是一个城市或区域发展的根基,是区别与其他城市的差异所在,是城市品牌形象的灵魂。
旅游作为一种体验性活动,能够将一个城市的文化遗存、非物质文化遗产、民俗风情转变为吸引物,使游客感受、体验,并迅速的传播出去,形成目的地品牌形象,吸引社会大众前来,进行消费、留下记忆。
所以,从某种程度上讲,旅游形象和城市形象有着共同的目标群体和发展目的。
绿维认为,旅游业可以最大化的释放一个城市或区域的吸引力,并使游客产生感应或共鸣。
另外,旅游的外向性和美好性,也能提升城市品牌的知名度和美誉度,从而带动整个城市或区域的品牌价值提升,并最终使得城市里的人、商品、资产等的价值得到提升。
例如,乌镇与凤凰古城在发展旅游之前,都是普通的小镇,那里的人们过着跟其他地方居民一样的生活,没有人会刻意去关注那里,也没有人从四面八方去那里度假。
但当旅游承载起当地文化,并展示给世人的同时,这些小镇就名声鹊起了,鲜明的城市形象反过来又促进了旅游的发展。
3、生态效应党的十八大将生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,形成“五位一体”,纳入了党章。
并提出要努力建设美丽中国,实现中华民族的永续发展。
可以预见,今后我国将转变经济发展方式,着力推进绿色发展、循环发展、保护环境的产业结构和生产方式。
这对旅游来说是一个难得的机遇,大有可为。
因为旅游就是一个审美活动,想要发展就必须保护环境、美化环境、提升环境,否则皮之不存,毛将焉附?另外,旅游本身恰恰是一个资源消耗低,综合效益好的产业。
在十八大高度重视生态文明建设之后,旅游的生态效应将得到最大化的释放。
(1)旅游产业污染低旅游发展大多依托可持续利用的自然资源或文化资源,能耗主要集中于旅游交通、旅游住宿餐饮及其他旅游活动方面,通过国内外学者的研究,其能耗比重远少于工业、建筑业、交通运输业等,是低耗能产业:世界旅游组织2008年出版的《气候变化与旅游业:应对全球挑战》的研究报告显示,以2005年为例,整个旅游发展中的二氧化碳排放量占所有二氧化碳排放量的4.9%;2009年5月世界经济论坛发布的“走向低碳的旅行及旅游业”报告显示,旅游业(包括与旅游业相关的运输业)碳排放占世界总量的5%;石培华、吴普在《中国旅游业能源消耗与二氧化碳排放量的初步估算》中研究得出,2008年我国旅游业能耗总量和二氧化碳排放量分别为428.30PJ和51.34MJ,分别占我国能源总耗量的0.51%和0.86%。
另外他们还估算出,单位旅游业增加值能耗为0.202,约为全国单位GDP能耗的1/6和单位工业增加值能耗的1/11。
(2)保护环境是旅游发展的前提生态环境是旅游赖以发展的基础和内在动力,良好的自然环境是吸引旅游者前来的主要因素之一,也是旅游业可持续发展的基本条件,反之,生态环境的恶化将使旅游者无法获得高质量的旅游体验,最终旅游也就不存在了。
因此,要想发展旅游首先就要保护环境。
(3)旅游促进生态环境美化游客对目的地景观、环境具有很高的要求,因此发展旅游不仅会促进当地生态环境的保护,还会美化环境,尤其是在我国处于产业转型的关键时期。
焦作、栾川、伊春、迪庆等在由煤矿业、林业为主导产业,转型发展旅游后,都取得了很好的环境效益和综合效益。
以历史上曾以“煤城”著称的焦作为例,上世纪九十年代,其煤炭资源开始枯竭——井关闭,经济下滑,工人下岗,污染严重,年均经济增速平均只有 3.5%。
形势所迫,产业结构到了不得不转型的关键时刻。
1999年,焦作市做出了“把旅游业作为龙头产业进行培育”的重大决策,并以“焦作山水”为旅游定位,开始了轰轰烈烈的旅游发展,在短短的5年时间内,实现了由“黑色印象”向“绿色主题”的转型,“焦作山水”享誉海内外。
2011年,焦作市共接待中外游客2281万人次,旅游景区门票收入7亿元,实现旅游综合收入172亿元,占全市GDP的11.8%。
如今的焦作,正在依托“太极故里、山水焦作”整体品牌优势,进一步加快旅游业转型升级步伐,向着具有强劲感召力、吸引力和竞争力的国际知名旅游城市迈进。
4、幸福价值效应当我们抛弃了“唯生产力论”的思维方式,站在科学发展观立场,旅游运营网 追求和谐社会发展的时候,我们不能不把旅游产业,纳入幸福导向型产业中去考虑。