办公楼施工总承包合同范本正式版
写字楼建筑工程施工承包合同（精选9篇）
写字楼建筑工程施工承包合同（精选9篇）写字楼建筑工程施工承包篇1甲方：乙方：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX 年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日写字楼建筑工程施工承包合同篇2国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。
办公楼施工总承包合同范本（三篇）
办公楼施工总承包合同范本甲方：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位名称】地址：【乙方单位地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方具备从事办公楼施工的相关经验和资质，并具备相应的施工队伍和设备，甲方拟将办公楼建设项目的施工总承包工作委托给乙方，根据相关法律法规的规定，双方达成如下合同：第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承担办公楼施工总承包工作的规定。
双方应本着互利互信的原则，积极配合，共同完成合同约定的各项工作。
第二条工程范围1. 根据甲方提供的设计文件和要求，乙方承担办公楼施工总承包工作，包括但不限于项目的土建、装修、安装等工程。
2. 乙方应按照相关规定进行工程建设，确保工程质量符合国家标准并达到甲方的要求。
第三条工程周期1. 办公楼施工总承包工作应按照设计文件和本合同约定的工期完成。
2. 工程周期自合同生效之日起计算，至竣工验收合格后结束。
第四条价款支付及结算方式1. 乙方应根据工程进展情况，按照工程量、阶段性进度等进行价款支付及结算。
2. 价款支付方式为【详细描述具体的支付方式，例如按工程量支付、按进度支付等】。
3. 甲方应按合同约定的支付期限及支付方式，及时支付所应支付的款项。
第五条质量保证1. 乙方承诺所提供的办公楼施工总承包工作符合国家质量要求，并承诺对因工艺、施工、材料等原因造成的质量问题负责。
2. 在竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书，并承诺在质保期内提供必要的维护、保养等服务。
第六条合同变更1. 如因不可抗力或其他不可预见情况需要对本合同进行变更的，甲、乙双方应协商一致，并通过书面形式进行变更协议。
2. 经协商一致的合同变更事项应对原合同的相应条款进行修改，并通过签字盖章确认。
第七条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定承担办公楼施工总承包工作，导致工程质量受损或无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。
办公楼施工总承包合同范本(3篇)
办公楼施工总承包合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期05#地块多层工期：开工时间____年 4 月 15 日，竣工时间 ____年____月____日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月____日，总工期420天( 自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月15 日，总工期660天 (自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
写字楼建设工程承包协议标准范本（3篇）
写字楼建设工程承包协议标准范本甲方：_____ 身份证号：_____电话：乙方：_____ 身份证号：_____电话：甲方将位于____的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为____月（合计_____天），即自____起至_____止。
乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。
三、付款方式工程报价：每平方_____元，以实际建筑面积为准。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_____万元。
2、第一层盖好后付_____万元。
3、第二层盖好后付_____万元。
4、剩余款项元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。
若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。
五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金_____万元。
办公楼施工总承包合同范本6篇
办公楼施工总承包合同范本6篇篇1办公楼施工总承包合同甲方：____________（委托人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________乙方：____________（承包人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________在甲、乙双方经协商一致，就甲方拟新建办公楼施工工程项目，依法独立承包，现达成如下协议：第一章项目名称本合同工程项目名称为：________（项目名称），位于________（项目地址），项目范围包括办公楼主体建设及相关附属工程。
第二章项目性质本工程项目为按照甲方要求独立承包，乙方负责施工并对工程的合格品质、工期进度、安全文明施工和竣工验收质量负责。
第三章项目工期本工程工期为________天/月（施工开工日期至竣工验收日期），自合同签订之日计算，经双方书面变更同意后可适当延长。
第四章项目费用甲方将根据工程量及进度按照约定的支付方式及金额支付给乙方，具体支付细则详见附件一：“项目费用支付方案”。
第五章工程质量与合格验收1、乙方承诺按照国家有关标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关规定及甲方的技术要求。
2、工程竣工后，由乙方提供专业的验收报告，经甲方验收合格后方可进行交付使用。
第六章工程变更和索赔1、如因不可抗力、工程设计变更等原因需要对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后进行变更。
2、如果由于工程方面或乙方责任造成工程质量问题或施工进度延误等，甲方有权要求乙方进行赔偿或补偿，乙方应积极妥善处理。
第七章违约责任1、任何一方违反合同约定造成对方损失或影响项目进度的，应承担相应的违约责任。
市政办公楼施工承包合同(3篇)
市政办公楼施工承包合同（3篇）市政办公楼施工承包合同（精选3篇）市政办公楼施工承包合同篇1发包方：________________________(以下简称甲方)承包方：________________________ (以下简称乙方)A、工程名称：________________________ 。
B、建设地点：________________________C、经甲乙双方协定，甲方将上述工程的泥工工资劳务包工总承包的方式给乙方。
根据有关建筑法律法规条文，为确保工程施工保质保量按期完成施工任务和明确双方在施工过程中所履行的合同义务，经济权益及职责，以平等互利，友好合作的原则达成如下协议条款。
一、承包范围：根据本工程设计施工全图承包下列内容：1、基础工程：桩基础凿桩头，割桩头钢筋，基础土方机械开挖成型、初平后的人工清理、修整、细平。
机械开挖不到位的土方死角、塌方人工清挖、基坑排水、地基清扫，桩头清扫。
混凝土浇筑、土方回填时夯实、平整，脚手架下及施工道路硬化工作。
2、混凝土工程：图中全部各类混凝土工程的浇筑成型、修面、养护、防寒防雨遮盖、缺陷修补。
混凝土浇灌过程中，注意楼面、屋面负弯矩钢筋不要踩压。
如踩压使原绑扎成型钢筋变形，必须负责恢复原样，保证钢筋受力不受影响。
3、砌体工程：图中全部各类砌体的砌筑成型、养护、预留预埋、预制构件制作安装，(化粪池、室外污水检查砌筑、红砖淋水、少量河沙过筛、含泥量超标卵石清洗)等。
4、楼地屋面面层工程：①、图中所有地面工程的土方平整、夯实、垫层，混凝土浇筑。
(沉厕内填充物包括在内)②、图中所有楼、地、屋面基层清理，水泥砂浆楼面抹面、切缝、养护。
屋面挤塑板铺贴，钢丝网层混凝土浇灌、抹面、压光、嵌伸缩缝、养护，屋面找平层抹面、压光;地面混凝土浇灌、嵌伸缩缝、抹面、压光、养护。
5、内外装饰工程：①、图中全部室内天棚、墙、梁、柱面的全部抹面，现浇梁、板、面不抹面，但接缝处大于1cm处应补抹平整。
2025年办公楼施工总承包合同
办公楼施工总承包合同一、合同背景为了更好地满足加强办公环境建设的需要，某公司决定建造一座办公楼。
在此背景下，公司需与施工公司签订办公楼施工总承包合同，规定合同双方的权利和义务，确保工程质量和工期的达成。
二、合同内容1. 合同双方本合同一方为甲方（业主），另一方为乙方（施工公司）。
合同双方应当严格履行合同条款，按照各自责任完成建设工作。
2. 工程范围、内容和质量标准1.工程范围：本合同所涉及的工程为某公司建造的办公楼，包括房屋结构、建筑装饰、设备安装等一系列工程。
2.工程内容：施工公司应当按照甲方要求，按照图纸和施工规范的要求，完成所有的建筑和附属设施、设备的建造和安装。
3.质量标准：本工程的施工应符合建筑工程质量标准、法律法规、国家和行业规定的强制性标准和甲方要求的技术标准。
3. 工程造价和支付方式1.工程造价：本工程的总造价为 [XX] 万元人民币，包括建筑材料、劳务费、管理费、技术服务费、税金等各项费用。
2.工程支付方式：工程款共分 [XX] 期，每期支付比例为[XX]%，付款时间按照工程进度有计划地支付。
4. 工期和工期保障1.工期：本工程工期为 [XX] 个月，自开工之日起计算，建筑工程所涉及的各项工作都应在规定时间内完成。
2.工期保障：乙方应当采取有效措施，严格按照合同要求的质量标准和时间计划完成工程，确保工程质量和工期的达成。
5. 安全和环保1.安全：施工公司应当根据国家有关法律、法规和标准要求，制定并实施施工安全生产管理制度和应急预案，确保施工过程中的安全。
2.环保：施工公司应当严格执行环保法律、法规、标准和甲方要求的环保要求，在施工过程中尽可能减少对环境的污染。
6. 工程变更如需要对施工图、规范技术规范等进行变更，双方应当严格按照变更管理程序进行，确保工程的质量和进度不受影响。
7. 合同变更和解除发生合同变更或需要提前解除合同的，双方应当通过友好协商的方式进行处理，确保双方利益不受损失。
办公楼施工总承包合同范本5篇
办公楼施工总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：办公楼施工总承包工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模及内容：本工程包括办公楼的土建、安装、装饰等全部内容。
具体详见施工图纸及工程量清单。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
三、承包方式及合同价款1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购所有材料并施工完成。
2. 合同价款：人民币________元整（大写：________元）。
具体支付方式和时间详见本合同条款。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及甲方的要求。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。
甲方在收到申请后XX日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 若验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
五、工程变更与调整1. 工程施工过程中，如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 乙方应按变更协议进行施工，确保工程质量和工期符合约定。
六、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全施工措施，确保施工现场安全。
2. 乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。
3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
七、工程款支付与结算1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付时间和金额详见本合同条款。
2. 工程款结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行结算并签署结算协议。
3. 乙方应提供完整的结算资料，确保结算准确无误。
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办公楼施工总承包合同范本正式
版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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办公楼施工总承包合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
办公楼施工总承包合同范本一
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块
沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F 框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、
20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期
05#地块多层工期：开工时间20xx年4月15日，竣工时间20xx年2月9日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间20xx年5月25日，竣工时间20xx年7月18日，总工期420天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间20xx年6月25日，竣工时间20xx年4月15日，总工期660天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准
工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
五、合同价款
金额(大写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(人民币)
金额(小写)：￥：9800万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、中标通知书
5、投标文件及其附件
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：20xxxx年xx月xx日合同订立地点：临沂
尚城置*有限公司
本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：鉴证意见：
鉴证机关(章)
经办人：
年月
住所：法定代表人：委托代理人：
电话：传真：
开户银行：账号：邮政编码：
审查意见：审查机关：经办人：
xx年xx月xx日
办公楼施工总承包合同范本二
房主：(称甲方)
建筑施工队：(称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：私人住宅;
2、工程施工地点：小南村六组;
3、承包方式：包工不包料(单包);
4、承包价格：每平方米工价为元。
二、工程期限
本工程工期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路-通、建筑所用设备材料等费用
全部由乙方承担。
机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。
每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。
否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。
待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。
甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：乙方签字：
xx年xx月xx日
可在本位置填写公司名或地址
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