城市规划——居住区规划
《城市居住区规划设计规范》gb50180-2018
《城市居住区规划设计规范》gb50180-20181.引言本规范是根据《中华人民共和国城市规划法》、《城乡规划法》、《建筑法》等法律法规制定的，用于城市居住区规划设计的技术标准和要求。
2.术语和定义2.1 居住区：以居住为主要功能的城市社区。
2.2 居住用地：专门供建设居住建筑的土地，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。
2.3 居住建筑：专门用于人居住的建筑物，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。
2.4 生活配套设施：指为满足居民日常生活需求而设置的设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等。
2.5 交通配套设施：指为满足居民出行需求而设置的设施，包括道路、非机动车道、公交站点、停车场等。
3.总则3.1 城市居住区规划设计应当满足国家相关法律法规的要求，考虑到城市的环境、社会经济特点、居民需求等因素。
3.2 城市居住区应当具有多样性，包括居住建筑类型、户型、装修风格等。
3.3 城市居住区应当设置充足的生活配套设施和交通配套设施，以方便居民的生活和出行。
4.规划设计4.1 城市居住区的规划设计应当建立在科学的城市规划基础上，考虑到宏观和微观的影响因素，如城市的发展规划、资源利用、交通网络等。
4.2 城市居住区的规划设计应当充分考虑生态、环保、可持续发展的要求。
4.3 城市居住区的规划设计应当注重社会效益，为居民创造一个舒适、安全、健康的居住环境。
5.建筑设计5.1 城市居住建筑的设计应当符合相关建筑规范，注重人文环境，既要考虑到室内外的美观和空气质量、噪音、温湿度等环境因素，又要考虑到居住者的日常需要和习惯。
5.2 居住建筑的设计应当注重节能、环保，符合国家相关标准，避免不合理的消耗和浪费。
5.3 居住建筑的设计应当充分考虑居民的隐私问题，通过合理的间距和通风等方式，保护居民的私人空间。
6.生活配套设施6.1 城市居住区应当配备充足的生活配套设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等，以满足居民的日常需要。
城市规划原理居住区规划设计
北宋中叶以后，商业和手工业的发展使封闭的单一居住 性的里坊制不能适应新的社会经济状况和城市生活方式 的变化，坊墙逐渐被商店所代替，住宅直接面向街巷， 与商店、作坊混合排列。坊内的街改造为东西向为主的 “巷”，巷直达干道，交通大为便利。
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北 宋 东 京 开 封 城 平 面
4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布 置方式
以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规 模；
邻里单位占地约160英亩（合64.75hm²)；
邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服 务设施一起布置在中心公共广场或绿地上；
邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书 馆和公共活动中心
第二第十二十三三页页，，共共11141页4。页。
我国50年代建设的上海曹杨新村规划平面
2、车行路应分级明确，可采取围绕住宅区或住宅群落布 置的方式，并以枝状尽端路或环状尽端路的形式伸入到 各住户或住宅单元背面的入口。 3、在车行路周围或尽端设置适当数量的住户停车位，在尽端
车行路的尽端应设回车场地。
第二十八页，共114页。
第一章 居住区规划设计概述
4、步行路应贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场 地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单 元正面的入口，起到连接住宅院落、住宅私院和住户起 居室的作用。
9.新城市主义
“新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理 论和社会思潮，于20世纪80年代末期在美国兴起的。
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第一章 居住区规划设计概述
产生背景：
从二战期间开始，美国人为了拥有私密性、安全性和私 有住宅而大规模迁往郊区。郊区蔓延造成建筑形式千篇一律 、公共建筑散置各处、大都市地区边缘的农业用地和自然开 敞空间被吞噬、拉大了通勤距离和时间、加大对小汽车交通 方式的依赖、加剧能源消耗和空气污染等问题。
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准。
居住区规划标准是指在城市建设中，对居住区的规划所制定的一系列标准和要求。
它涉及到居住区的布局、绿化、交通、设施等方方面面，对于提高城市居民的生活质量，促进城市可持续发展具有重要意义。
首先，居住区的规划应该合理布局。
合理的布局能够使居住区内的道路、建筑、绿地等各项设施有机地结合在一起，形成一个宜居的环境。
同时，布局要考虑到交通便利性，尽量避免交通拥堵，为居民提供便捷的出行条件。
其次，绿化是居住区规划中不可或缺的一部分。
充足的绿地能够改善空气质量，缓解城市的热岛效应，给居民提供休闲娱乐的场所。
因此，在居住区规划中，应该合理设置公园、绿化带等绿地设施，增加居住区的绿化率，提高居民的生活质量。
此外，居住区规划还应该充分考虑居民的生活需求。
在规划中应该设置商业设施、教育机构、医疗服务等配套设施，以满足居民的日常生活所需。
这些设施的合理设置，能够方便居民的生活，提高居住区的整体品质。
最后，居住区规划还需要考虑到环境保护和资源利用。
在规划中应该合理利用
土地资源，避免过度开发，保护自然环境。
同时，应该注重节能减排，采取环保措施，建设低碳、环保的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
总的来说，居住区规划标准是一个综合性的工程，需要考虑到多方面的因素。
只有在规划中充分考虑到居民的需求，注重环境保护和资源利用，才能建设出宜居、宜业、宜游的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
希望未来的居住区规划能够更加科学、合理，为城市的发展注入新的活力。
城市居住区规划
二、 美国的新城市主义
新城市主义最引人注目的理论就是传统邻里区 开发（简称TND）和注重使用公交的邻里区开 发（简称TOP）。它们共同的出发点是建立公 共中心形成以步行距离为尺度的居住社区。 新城市主义带来的新生活是具有传统特色、高 密度、小尺度和亲近行人的建筑空间。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
第三节 居住建筑的规划布置
一、居住建筑的布置方式﹡
行列式布置 围合式布置 混合式布置 自由式布置
二、影响居住建筑布置的因素
项目规模 项目高度 项目性质 周边环境 日照、采光、通风、地形
第四节 居住区道路系统的规划布置
方便原则——方便居民出入、车辆出入、邻里 沟通、各建筑体之间联系，既便于对外联系， 又便于内部交流； 经济原则——路网设置应当合理有序，体现效 —— 率要求，同时又要减少对土地空间的占用； 安全原则——人车分流方式便是基于安全的考 虑。
第五节 居住区规划的技术经济分析 一、常用指标
居住区总户数与总人数 居住区的人口密度和绿地率 公建用地、公建面积 居住用地、住宅建筑面积 居住区容积率=居住区总建筑面积／居住区总用地面积 居住区建筑密度= 居住区总建筑基底面积／居住区总用地面积房型或户 型
二、居住区规划节约用地 主要方法﹡
住宅底层布置公共建筑 住宅建筑间距一端插建公共建筑 借用空间 采用L 采用L型、E型等住宅平面形式 高低层搭配组合、 高低层搭配组合、混合布置 充分利用边角用地和住宅的阴影区 商业服务尽可能适当合并建成楼房，合理分区分层 商业服务尽可能适当合并建成楼房， 适当增加房屋长度、加大进深、 适当增加房屋长度、加大进深、降低层高
1、居住区是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和 居住区 日常生活服务的社区。它一般由3～5个居住小区或若干个居住 组团组成。 2、居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有 居住小区 一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段 ，它由若干 居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 3、居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区主干道 居住组团 路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭 院，它是构成居住区或居住小区的基本单位。 4、住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分，用地大小不定， 住宅街坊 无固定规模的住宅建设地块。它的规模介于居住组团和居住小 区之间。
城市规划中的居住区规划
城市规划中的居住区规划城市规划是指通过对城市的空间结构、功能布局和发展方向进行科学安排，以实现城市可持续发展的过程。
在城市规划中，居住区规划是至关重要的一个方面。
本文将探讨城市规划中的居住区规划，包括其意义、原则以及未来发展的趋势。
一、居住区规划的意义居住区规划是城市规划的核心之一，其重要性不可忽视。
首先，居住区规划能够实现城市土地资源的合理利用。
通过科学规划居住区的位置、面积和布局，能够最大程度地节约土地资源，提高土地的利用效率。
此外，合理的居住区规划还能够改善城市的生活环境，提供良好的居住条件和公共服务设施，为居民提供舒适、便利的居住环境。
此外，居住区规划还有助于缓解城市交通压力，提高交通效率，减少交通拥堵和环境污染。
二、居住区规划的原则在进行居住区规划时，应遵循以下原则进行设计和布局。
1. 合理的地理位置选择：居住区的选择应基于地理位置和城市布局的实际情况。
要考虑到交通便利性、市区的发展方向以及周边的配套设施等因素，确保居住区与其他功能区之间的良好连接。
2. 多样化的住房类型：居住区应考虑不同居民群体的需求，提供多样化的住房类型，包括经济适用房、商品房以及公共租赁住房等，以满足不同收入和家庭结构的居民的需求。
3. 完善的公共设施：居住区规划应充分考虑公共设施的配套建设，包括学校、医院、商店、公园等。
这些设施的布局要合理，能够满足居民的需求，提供良好的生活环境。
4. 人性化的设计：居住区规划应注重人性化设计，提供良好的社区空间和环境。
同时，应注意居住区的景观规划，营造宜居的绿色环境，提供良好的休闲和娱乐场所。
三、居住区规划的未来发展趋势随着城市发展和人口增长的不断加快，居住区规划也在不断发展和创新。
未来的居住区规划将体现以下几个趋势。
1. 可持续发展：未来的居住区规划将更加注重可持续发展，包括节能减排、资源循环利用等。
通过采用新型建筑材料和技术，提高居住区的能源效率，并减少对自然资源的消耗。
城市居住区规划设计规范
城市居住区规划设计规范在我们的日常生活中，城市居住区的规划设计至关重要。
它不仅影响着我们的居住体验，还关系到城市的整体发展和可持续性。
那么，究竟什么是城市居住区规划设计规范呢？城市居住区规划设计规范，简单来说，就是一套为了确保居民能够在安全、舒适、便利的环境中生活而制定的规则和标准。
这些规范涵盖了从居住区的选址、布局，到各类设施的配备，以及环境的保护等诸多方面。
首先，在选址方面，需要考虑多方面的因素。
比如，要避开自然灾害频发的区域，像地震带、洪水淹没区等。
同时，也要尽量选择交通便利的地方，方便居民出行。
而且，周边的基础设施，如医院、学校、商场等也应该相对完善，以满足居民日常生活的各种需求。
在布局上，要充分考虑到采光、通风等问题。
不能让建筑物过于密集，导致居民的居住空间阴暗潮湿。
合理的建筑间距可以保证充足的阳光照射和空气流通，提高居住的舒适度。
此外，还要规划好公共空间，比如公园、广场等，为居民提供休闲娱乐的场所。
居住区的道路交通规划也是规范中的重要内容。
道路的宽度和布局要能够满足车辆和行人的通行需求，同时要保证交通安全。
要有明确的人车分流设计，减少交通事故的发生。
停车场的设置也要合理，既不能占用过多的居住空间，又要方便居民停车。
各类设施的配备是衡量居住区质量的重要标准之一。
教育设施，从幼儿园到中小学，要根据居住区的规模和人口数量进行合理配置，保证孩子们能够就近入学。
医疗设施方面，要有社区诊所或者小型医院，能够处理常见的疾病和突发状况。
商业设施要满足居民的购物需求，包括超市、菜市场等。
在环境方面，要注重绿化和生态保护。
增加绿化面积可以改善空气质量，降低噪音，还能美化居住环境。
同时，要做好垃圾处理和污水处理，避免对环境造成污染。
而且，规范还对居住区的安全性提出了要求。
要有完善的安保设施，比如门禁系统、监控摄像头等。
建筑物的设计要符合防火、抗震等安全标准。
另外，随着社会的发展，一些新的需求也逐渐被纳入到规范当中。
城市居住区的规划的任务和内容
城市居住区的规划的任务和内容（一）居住区规划的任务我国城市居住地区一般分为居住区和居住小区两级。
居住区规划的任务是创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。
在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施、绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等。
居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作好综合的全面安排。
居住区规划还必须考虑一定时期国家社会经济发展水平和人民的文化、生活水平，居民的生活需要和习惯，物质技术条件，以及气候、地形和现状等条件，同时应注意远近结合，留有发展余地。
（二）居住区规划的内容居住区规划的内容包括：①选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；②确定规模，即人口数量和用地的大小（或根据必建地区的用地大小来决定人口的数量）；③拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；④拟定公共服务设施的内容、规模、数量（包括建筑和用地）、分布和布置方式；⑤拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；⑥拟定公共绿地的数量、分布和布置方式；⑦拟定有关的工程规划设计方案；⑧拟定各项技术经济指标和造价估算。
1、适居性原则适居性原则要求按照人的居住生活、社会生活规律和生理、心理特点进行规划设计。
充分考虑各类居民居住生活的不同需求，创造人性化的空间和文明的居住环境。
卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。
卫生包含两个方面的含义，一是环境卫生，包括垃圾收集、转运及处理等；二是生理健康卫生，包括日照、自然通风、自然采光、噪声与空气污染防治等方面。
安全也包含两个方面的含义，一是人身安全，包括交通安全、防灾减灾和抗灾等；二是治安安全，包括防盗、防破坏等犯罪防治。
方便主要指居民日常生活的便利程度，如购物、教育（上学、人学等）、交往、户内户外公共活动（儿童游戏、青少年运动、老人健身、社区活动等）、娱乐、出行等，包括各级道路和各类设施的项目设置、空间布局和通路的联系。
城市居住区规划标准
城市居住区规划标准城市居住区规划标准是指根据城市发展的需要，对城市居住区进行合理规划，以保障城市居民的生活质量，促进城市可持续发展的一系列标准和要求。
城市居住区规划标准的制定，对于提高城市居住环境质量，促进城市居民生活水平的提高，具有重要的意义。
首先，城市居住区规划标准应当充分考虑城市居民的生活需求。
在规划城市居住区时，需要考虑居民的生活便利性，包括基础设施的建设、交通便利度、公共服务设施的配套等。
此外，还应该考虑到居民的生活环境，包括绿化率、环境卫生等方面，使居住区成为一个宜居的生活空间。
其次，城市居住区规划标准应当注重生态环境保护。
在城市居住区规划中，应该合理利用土地资源，避免过度开发造成的生态破坏，保护自然生态环境，提高城市居民的生活质量。
同时，在规划中要合理规划绿地和水系，提高城市居住区的生态环境质量，营造宜居的生活氛围。
另外，城市居住区规划标准还应当注重社会公共设施的建设。
在城市居住区规划中，要合理规划学校、医院、公园、文化设施等公共服务设施，满足居民的生活需求，提高城市居民的生活品质。
同时，还应该注重社区建设，促进居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。
最后，城市居住区规划标准还应当注重建筑风格和品质。
在城市居住区规划中，要注重建筑的风格和品质，打造具有城市特色的建筑群，提高城市的整体形象和品位。
同时，还应该注重建筑的功能性和实用性，满足居民的生活需求，提高城市居住区的品质。
综上所述，城市居住区规划标准的制定，对于提高城市居住环境质量，促进城市可持续发展具有重要的意义。
只有合理规划城市居住区，才能营造宜居的生活环境，提高城市居民的生活质量。
希望相关部门在制定城市居住区规划标准时，能够充分考虑居民的生活需求，注重生态环境保护，加强社会公共设施的建设，注重建筑风格和品质，共同打造宜居的城市居住区。
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·低层居住区
·多层居住区
· 高层居住区
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
四、居住区的规划结构
（一）现代居住区规划的演变过程
1、邻里单位 基本原则
为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位内部 限制外部车辆穿越。一般为尽端式道路 以小学的合理规模为基础控制人口规模 中心建筑是小学，与其它服务设施一起布置在中心
社会要素－社会制度、组织、道德、风尚、风俗习
惯、宗教信仰、文化艺术修养等。
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
（二）居住区的组成内容
根据工业类型基本上可分为以下两类：
建筑工程——居住建筑、公共建筑、生产 性建筑、市政公用设施用房以及小品建筑 等。
室外工程——道路工程、绿化工程、工程 管线以及挡土墙、护坡等。
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
一、居住区的组成
（一）居住区的组成要素
所谓要素：是指构成事物的必要因素。
居住区环境主要有三大要素构成。自然要素、人工 要素、社会要素三大要素。
自然要素－地形、地质、水文、气象和植物等。
人工要素－住宅、公共服务设施、市政公用工程设 施等各类建筑物以及工程设施。
（四）居住区的环境组成
（1）内部居住环境
（2）外部生活环境
①空间环境
②大气环境
③声环境
④视觉环境
⑤生态环境
⑥小气候环境
⑦邻里和社会环境
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
二、居住区的规模
1、居住区规模的影响因素
（1）公共设施的经济性及合理的服务半径 （2）城市道路交通方面的影响
“居住小区”内应设置一整套为居民日常生活需要的公共服 务设施和机构，一般的生活服务都可以在小区内得到解决。
“居住小区”不限于以一个小学的规模来控制，而是以小学 的最小规模为其人口规模的下限，以小区的公共服务设施的 最大服务半径为控制用地规模的上限。
住宅建筑的布置要求较多地考虑朝向和间距
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城市干道的合理间距应在600～1000M之间
城市干道间用地在36～100hm2左右
（3）居民行政管理体制方面的影响 （4）住宅的层数
2、居住区规模：
用地指标： 50—100hm2左右
人口指标： 5万人为宜
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公共设施的经济性：
·人口≤3.5万时，设施如要成套配置，则不经济。 ·人口为4.5万时，设施项目配置可全，但要合并。 ·一般人口为6万人左右才合理
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四、居住区的规划结构
（一）基本组成单位
1．居住区 2．居住小区 3．居住组团 4．住宅街坊
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1．居住区 居住区一般由城市干道围合而成。是一个城市
中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服 务设施和公用设施的地区，是一个在—定地域范内 为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它 由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 规模： 人口30000～50000人，户数10000—15000 户，用地50～100公顷。
道路用地：居住区范围内的不属于以上两项内的道路的
路面以及小广场、泊车场、回车场等。
公共绿地：居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小
2020/4块/3 绿地、成人休息和儿童活动场。
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居住区规划7图
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小区内道路8
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小区内绿化9
第二ห้องสมุดไป่ตู้ 居住区的组成、类型与规划结构
第九章 居住区规划
第一节 居住区规划的任务与编制 第二节 居住区的组成、类型与规划结构 第三节 居住区规划设计 第四节 居住区规划的技术经济分析 第五节 城市旧居住区的再开发
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第一节 居住区规划的任务与编制
一、居住区规划的任务： 为居民经济、合理地创造一个满足日常
物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、 安宁、优美的环境。
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
3、扩大小区
为适应现代城市交通的需要和更齐全的配置公 共服务设施，提出扩大小区理论。 是在城市干道用地内（一般为100-150hm2）不明确 划分居住小区的一种组织形式，公共服务中心结合 公交车站布置在扩大小区的边缘。 城市干道的交叉口之间的距离加大，车速可以提高。 另外居民使用公共服务设施可有选择的余地。
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
4、居住综合区
是指居住和工作环境结合在一起的一种组织形式。
居住综合区使居民生活和工作更加方便，节约了上 下班的时间，减轻了城市交通的压力，同时，由于 不同建筑功能的综合布置，使城市建筑群的空间组 合更加丰富多样。
居住区组织形式演变过程：规模由小到大，内 容由简到繁，质量由低级到高级的变化过程，而且 今后还将随生产和生活方式的变化而变化。
公共设施的合理服务半径
居住区公建使用时，步行15分钟为宜
则服务半径R=800-1000M
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
三、居住区类型
（一）按居住区所处位置的不同分为：
·城市内的居住区 ·独立的工矿企业的居住区
（二）按建设条件不同分为：
·新建居住区
·城市旧居住区
（三）按住宅层数的不同分为：
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
（三）居住区的用地组成
住宅用地：建筑基底占有的用地及前后左右附近必要留
出的一些空地，包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地 和杂务院等。
公共服务设施用地：居住区各类公共建筑和公用设
施建筑物基底占有的用地及周围的专用地，包括专用地中
的通路、场地和绿地等。
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第一节 居住区规划的任务与编制
二、居住区规划的内容：
1、选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）； 2、确定规模，即确定人口数量和用地大小； 3、拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式； 4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、布置方式； 5、拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式； 6、拟定绿地、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式； 7、拟定有关市政工程设施的规划方案； 8、拟定各项技术经济指标和造价估算。
公共广场或绿地上。
占地约160英亩，保证儿童上学不超过0.8km
小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心
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第二节 居住区的组成、类型与规划结构
2、居住小区
是以城市道路或自然界线划分，并不为城市交通干道所穿越 的完整地段。“居住小区”内部的道路与外部道路有明显的 不同和分工。