合同当事人承担违约责任的形式有哪些
房屋买卖合同违约责任条款有哪些

房屋买卖合同违约责任条款有哪些房屋买卖合同当事⼈因违反房屋买卖合同义务依法应当承担的责任,即为房屋买卖合同中的违约责任。
那房屋买卖合同违约责任条款有哪些呢?店铺⼩编为您整理了相关内容,和⼩编⼀起看看吧。
房屋买卖合同违约责任条款有哪些:1、预期违约。
我国商品房买卖合同的预期违约形态与⼀般合同基本⼀致,可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履⾏,指合同有效成⽴后⾄合同约定的履⾏期届⾄前,⼀⽅当事⼈以⾔辞或⾏为向另⼀⽅当事⼈表⽰其将不按约定履⾏合同义务。
(2)预期不能履⾏,指在合同履⾏期届⾄前,有情况表明或⼀⽅当事⼈根据客观事实发现另⼀⽅当事⼈届时不能履⾏合同义务。
我国《民法典》第578条对预期拒绝履⾏做了规定,⽽第527条关于不安抗辩权的规定,则兼含有以上两种类型的具体表现⾏为。
2、实际违约。
主要包括商品房买卖合同当事⼈届期不能履⾏债务和届期拒绝履⾏债务两种。
此处不能履⾏和拒绝履⾏均发⽣在履⾏期届满后,其最终反映形式为迟延履⾏或不履⾏。
迟延履⾏包括债务⼈迟延履⾏和债权⼈迟延履⾏。
根据《民法典》的规定,债务⼈迟延履⾏的,应承担迟延履⾏的违约责任,承担对迟延后因不可抗⼒造成的损害的赔偿责任。
债权⼈迟延履⾏表现为债权⼈对于债务⼈的履⾏应当接受⽽⽆正当理由拒不接受,即迟延受领。
3、不适当履⾏。
即指虽有履⾏但履⾏房屋质量、⾯积不符合合同约定或法律规定的违约情形。
房屋质量不适当履⾏包括瑕疵履⾏和加害给付两种情形。
瑕疵履⾏是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。
在此情况下,债权⼈可依法要求对⽅承担修理的违约责任,除了以承担违约责任⽅式解决合同纠纷外,守约⽅亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。
加害给付,是指债务⼈因交付的房屋的质量缺陷⽽造成他⼈的⼈⾝、财产损害的⾏为。
4、其它违约⾏为。
是指除上述违约情形外的其他履⾏附随义务时存在的违约⾏为。
购房合同中违约多数由开发商引起,实践当中,最为觉的开发商违约责任形态主要包括:逾期交房、⾯积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户⼿续等,我国《商品房销售管理办法》及《最⾼⼈民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若⼲问题的解释》对上述违约情形均作出了较为具体明确、便于操作的规定。
国际贸易合同的违约责任有哪些

国际贸易合同的违约责任有哪些国际贸易合同的违约责任有哪些概述在国际贸易活动中,当一方未履行合同约定的义务或违反合同约定时,就构成了违约。
违约的行为会导致违约方承担相应的违约责任。
本文将介绍国际贸易合同中常见的违约责任。
违约形式国际贸易合同的违约形式多种多样,例如:未按合同约定的时间交货、未按约定的质量标准提供商品或服务、未支付货款或提供虚假文件等。
不同的违约行为会导致不同的违约责任。
违约责任分类根据国际惯例和国家法律,国际贸易合同的违约责任主要分为以下几种:1. 经济赔偿责任违约方应向守约方支付经济赔偿,以弥补守约方因其违约行为而遭受的损失。
具体金额应根据合同约定或按照相关法律进行计算。
2. 履行违约责任当一方违约时,另一方有权要求其履行合同约定的义务。
例如,要求违约方按时交付货物、履行服务义务等。
3. 解除合同责任如果合同违约严重影响了合同的履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付相应的违约金或赔偿。
4. 担保责任违约方应向守约方提供适当的担保,以弥补守约方因其违约行为而可能遭受的损失。
担保方式可以是保证金、信用证等。
违约责任的法律适用国际贸易合同的违约责任一般按照以下几种法律适用:1. 合同约定当事人在合同中可以约定违约责任的具体内容和方式。
合同约定的违约责任一般具有约束力,并可根据合同的具体条款进行解释和执行。
2. 国际贸易惯例国际贸易惯例对于违约责任也有相关规定,如《国际货物销售合同公约》(CISG)和《国际货物运输合同规则》(INCOTERMS)等,这些惯例在一定程度上规范了国际贸易合同的违约责任。
3. 国家法律国家法律对于违约责任也有相应的规定。
当事人可以根据合同所适用的法律来确定违约责任的具体内容和方式。
追索违约责任的途径当违约发生时,守约方可以通过以下途径来追索违约责任:1. 合同索赔守约方可以依据合同约定,向违约方提出索赔要求,要求其承担相应的违约责任。
2. 仲裁和诉讼当合同中约定了仲裁条款时,守约方可以选择通过仲裁来解决争议并追索违约责任。
第十五章违约责任

第十五章违约责任第一节违约责任的归责原则一、违约责任的概念违约责任即违反合同的责任,是指合同当事人不履行或不适当履行合同义务所应承担的民事责任。
《合同法》第107条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”违约责任具有的特征是:1.违约责任是一种民事法律责任违约责任属于法律责任的一种。
法律责任是由违法行为所产生的法律后果,其种类分为民事责任、行政责任和刑事责任,而违约责任属于法律责任中的民事责任。
2.违约责任是违反合同义务的民事责任我国《民法通则》将民事责任分为违反合同的责任和侵权责任,违约责任是违反合同义务的民事法律责任。
违约责任不同于因合同所产生的民事责任。
除违约责任外,因合同产生的民事责任还包括缔约过失责任、合同变更和解除的民事责任、合同无效的民事责任、合同担保的民事责任等。
3.违约责任具有相对性违约责任只在合同关系当事人之间产生,对于合同以外的第三人并不发生违约责任,尽管根据约定合同以外的第三人可以作为合同的履行主体,但由于该第三人不是合同的当事人,所以违约责任仍然由债务人承担。
我国《合同法》第64条规定:“当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。
”第65条规定:“当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。
”可见,不论是在债务人向第三人履行债务的场合,还是在第三人向债权人履行债务的场合,均由债务人向债权人承担违约责任。
4.违约责任具有一定的任意性违约责任是一种法律责任,在《合同法》中设有专章规定违约责任。
但是当事人在具体的合同中可以自行约定违约责任,也可以不约定违约责任。
如果这种约定不违反法律强制性的规定则可以发生效力。
5.违约责任主要是财产责任设立违约责任的目的主要在于补救债权人因对方违约而造成的利益损失,给予违约方一定的经济制裁。
合同违约的类型有哪些

合同违约的类型有哪些合同必须要双⽅⾃愿签订的才会⽣效,在⽣效之后双⽅就应当依据合同中约定的条款来履⾏⾃⼰的责任和义务,但有的时候也会造成违约,下⾯,为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
合同违约的类型有哪些实际违约中国《涉外经济合同法》第29条规定:“⼀⽅违反合同,以致严重影响订⽴合同所期望的经济利益,在合同约定的期限没有履⾏合同,在被允许推迟履⾏的合理期限内仍未履⾏,另⼀⽅⾯可解除合同”。
实际违约制度作为允许和限定债权⼈在债务⼈违约的情况下解除合同的重要规则,是维护合同纪律、保护交易安全的重要措施,其适⽤范围应具有普遍性。
主要有下列表现形式:A.拒绝履⾏:债务⼈对债权⼈表⽰不履⾏合同;这种表⽰⼀般为明⽰的,也可以是默⽰的。
B.不适当履⾏:债务⼈虽然履⾏了债务,但其履⾏不符合债务的本旨;不适当履⾏分为以下⼏类:a.履⾏在数量上不完全;b.标的物的品种、规格、型号等不符合合同规定,或者标的物隐有缺陷;c.加害给付,所谓加害给付,是指履⾏对债权有积极的侵害,也就是超过履⾏利益或者于履⾏利益之外发⽣的其他损害的违约形态;d.履⾏⽅式的不完全;e.违反附随义务的不完全履⾏⼤陆法系国家因强调实际违约对预期违约⼀般都未作具体规定,长期以来⼈们习惯于将违约⾏为等同于实际违约,但在审判实践中适⽤预期违约规则追究违约⼈的预期违约责任的案例早已出现,1994年江苏省南通市中级⼈民法院审理的“海门市对外贸易公司诉南通市**饲料供应公司购销合同预期违约不能交货案”中,法院确认饲料公司预期违约成⽴并判其承担责任,1999年3⽉15⽇通过的《合同法》第108条关于预期违约的规定使中国合同法中违约制度得以完善和发展。
预期违约(AnticipatoryBreach)亦称先期违约,包括明⽰毁约和默⽰毁约两种。
所谓明⽰毁约,是指在合同履⾏期到来之前,⼀⽅当事⼈⽆正当理由⽽明确、肯定地向另⼀⽅表⽰他将不履⾏合同。
工程合同管理-工程师

一、单选题【本题型共40道题】1.因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义行使债务人的债权,这是债权人的()。
A.代位权B.撤消权C.继续履行D.后履行抗辩权正确答案:[A]用户答案:[]得分:0.002。
设备安装工程具有联动无负荷试车条件的,应由()组织试车.A.发包人B.设计单位C.承包人D.设备供应单位正确答案:[A]用户答案:[]得分:0。
003。
当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时,应以()为准。
A.招标文件中的规定B.现场考察时招标单位的口头解释C.招标单位在会议上的口头解答D.发给每个投标人的书面质疑解答文件正确答案:[D]用户答案:[]得分:0。
004。
施工的竣工验收应当由()负责组织。
A.发包人B.工程师C.承包人D.监理单位正确答案:[A]用户答案:[] 得分:0.005.应以()为最优投标书。
A.投标价最低B.评审标价最低C.评审标价最高D.评标得分最低正确答案:[B]用户答案:[]得分:0.006.工程标底是工程项目的().A.中标合同价格B.招标预期价格C.施工结算价格D.工程概算总价格正确答案:[B]用户答案:[]得分:0.007.施工招标文件的内容一般不包括()。
A.工程量清单B.资格预审条件C.合同条件D.投标须知正确答案:[B]用户答案:[]得分:0。
008.建设单位在()合同中承担了项目的全部风险。
A.单价B.总价可调C.总价不可调D.成本加酬金合同正确答案:[D]用户答案:[]得分:0.009。
合同法律关系()是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人。
A.主体B.客体C.内容D.事实正确答案:[A]用户答案:[] 得分:0。
0010。
缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是()。
A.当事人有损失B.当事人有过错C.合同尚未成立D.过错与损失之间的因果关系正确答案:[C]用户答案:[]得分:0。
包价旅游合同违约责任及承担方式

包价旅游合同违约责任及承担⽅式在中国的旅游业的飞速发展下,⼈们⼀般⼀有假期都会带着⾃⼰的亲戚朋友出去旅游。
有的⼈会选择⾃驾游,⽽有的⼈则会选择报团旅游。
下⾯就由店铺⼩编为⼤家整理有关包价旅游合同违约责任及承担⽅式的相关内容。
以供⼤家阅读,希望对⼤家有所帮助。
包价旅游合同违约责任及承担⽅式1、《合同法》第⼀百零七条规定,当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定的,应当承担继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《旅游法》第七⼗条规定,旅⾏社不履⾏包价旅游合同义务或者履⾏合同义务不符合约定的,应当依法承担继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;造成旅游者⼈⾝损害、财产损失的,应当依法承担赔偿责任。
旅⾏社具备履⾏条件,经旅游者要求仍拒绝履⾏合同,造成旅游者⼈⾝损害、滞留等严重后果的,旅游者还可以要求旅⾏社⽀付旅游费⽤⼀倍以上三倍以下的赔偿⾦。
由于旅游者⾃⾝原因导致包价旅游合同不能履⾏或者不能按照约定履⾏,或者造成旅游者⼈⾝损害、财产损失的,旅⾏社不承担责任。
3、《侵权责任法》第六条规定,⾏为⼈因过错侵害他⼈民事权益,应当承担侵权责任。
4、《合同法》第⼀百⼀⼗三条规定,当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定,给对⽅造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履⾏后可以获得的利益,但不得超过违反合同⼀⽅订⽴合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
包价旅游合同应包括哪些内容根据《中华⼈民共和国旅游法》第五⼗⼋条的规定,包价旅游合同应当采⽤书⾯形式,包括下列内容:(⼀)旅⾏社、旅游者的基本信息;(⼆)旅游⾏程安排;(三)旅游团成团的最低⼈数;(四)交通、住宿、餐饮等旅游服务安排和标准;(五)游览、娱乐等项⽬的具体内容和时间;(六)⾃由活动时间安排;(七)旅游费⽤及其交纳的期限和⽅式;(⼋)违约责任和解决纠纷的⽅式;(九)法律、法规规定和双⽅约定的其他事项。
《合同法》习题及答案

《合同法》习题及答案一、填空1.当事人订立合同有(口头形式)、(书面形式)和(其他形式)。
2.合同的保全包括(代位权)和(撤销权)。
3.我国合同法在违约责任上采用(过错责任)原则。
4. 可撤销或可变更的合同,当事人一方有权请求人民法院或者(仲裁机构)撤销或者变更。
5.承担违约责任的主要形式有(继续履行)、(采取补救措施)、(赔偿损失)、(违约金)、(双倍返还定金)。
二、单选题。
1.甲乙签订一份价值30万元的销售合同,约定甲方须支付10万元定金,但是,乙收取定金后违约,没有履行合同.根据我国合同法的规定,乙应当返还给甲( B )。
A、22万元,B、20万元,C、16万元,D、12万元。
2.甲厂向乙大学发函表示:“我厂生产的x型电教室耳机,每副30元。
如果贵校需要,请与我厂联系。
”乙大学回函:“我校愿向贵厂订购x型耳机1000副,每副单价30元,但需在耳机上附加一个音量调节器。
”2个月后,乙大学收到甲厂发来的1000副耳机,但这批耳机上没有音量调节器,于是拒收。
在这一过程中( D )A、乙大学违约,因其表示同意购买,合同即已成立B、甲厂违约,因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机C、双方当事人均违约,因双方均未履行已生效的合同D、双方当事人都没有违约,因为合同没有成立。
乙大学附条件地接受甲厂的要约,是一种新要约而非承诺3、在以下协议中,属于我国《合同法》调整范围的是( C )A、离婚协议B、收养子女协议C、人身保险协议D、转移监护权的协议4、以下行为属于要约的是( D )A、某公司向客户寄送价目表B、某拍卖公司在报纸上发布拍卖公告C、某股份公司在报纸上登载招股说明书D、某公司向另一公司发去订单5、乙公司向甲公发出要约,旋又发出一份“要约作废”的函件。
甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后,忘了交给董事长。
第三天甲公司董事长发函给乙公司,提出只要将交货日期推迟两个星期,其他条件都可接受。
合同法试题带答案

法学专业合同法试题1一、单项选择题1.我国《合同法》规定属于实践合同的有( )。
A.买卖合同B.委托合同C.保管合同D.借贷合同2.采取格式条款订立合同的,若格式条款和非格式条款不一致的,应当采用:( )。
A.格式条款B.诚信原则C. 非格式条款D. 法律规定3.在合同成立时,采用数据电文形式订立合同的,合同的成立地点为( )。
A.承诺生效的地点B. 经常居住地C. 收件人的主营业地D.合同签订地4.具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,1年的性质为( )。
A. 诉讼时效B. 除斥期间C. 履行期间D.以上都不是5.违约行为是当事人( )。
A. 违反法律规定的行为B.违反合同约定的行为C. 应当对合同不能成立负有责任的行为D.给对方当事人造成人身和其他财产损失的行为6.买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由( )。
A. 买受人承担B.出卖人承担C. 担保人承担D.第三人承担7.当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时,借款期间不满( )的,应当在退还借款时一并支付。
A.3个月B.6个月C.12个月D.24个月8.共同承担人对定作人( )。
A. 不承担连带责任B. 承担连带责任C. 谁的过错谁承担责任D. 由法律作出规定9.委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于( )。
A. 研究开发人所有B. 委托开发人所有C. 研究开发人与委托开发人共同所有D.国家所有l0.行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同,在该买卖合同关系中,行纪人属于( )。
A.当事人B. 代理人C. 居间人D. 利害关系人1.C 2.C 3.C 4.B 5.B6.B ·7.C 8.B 9.A 10.A二、多项选择题1.合同法的基本原则有( )。
A. 平等、自愿原则B. 公平原则C. 合法原则D.诚实信用原则E. 保护公序良俗原则2.下列合同中,可撤销的情形是( )。
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遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>合同当事人承担违约责任的形式有哪些一般而言,合同当事人在订立的合同成立后,合同当事人应该遵循合同订立的条款。
如果在一方当事人不承担合同所订立的责任义务、或者选择违反相关合同的条款时,违约方应承担哪些违约责任?本文主要是由赢了网小编为您就合同当事人承担违约责任的形式有哪些的问题开展阐述的。
那么,合同当事人承担违约责任的形式有哪些呢?一、继续履行1、也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。
其特征为: (1)继续履行是一种独立的合同责任形式,不同于一般意义上的合同履行。
具体表现在:继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。
(2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务,这一点与一般履行并无不同。
(3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件,法院不得径行判决。
2、继续履行的适用。
继续履行的适用,因债务性质不同而不同:金钱债务:无条件适用继续履行。
金钱债务只存在迟延履行,不存在履行不能,因此,应无条件适用继续履行的责任形式。
非金钱债务:有条件适用继续履行。
对非金钱债务,原则上可以请求继续履行,但下列情形除外:(1)法律上或者事实上不能履行(履行不能); (2)债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高; (3)债权人在合理期限内未请求履行(如季节性物品之供应)。
二、采取补救措施作为一种独立的合同责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合同)、使履行缺陷得以消除的具体措施。
关于采取补救措施的具体方式,我国相关法律作了如下规定:1、合同法第11条规定为:修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;2、消费者权益保护法第44条规定为:修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失;3、产品质量法第40条规定为:修理、更换、退货。
应注意以下几点: 1、采取补救措施的适用以合同对质量不合格的合同责任没有约定或者约定不明确,而依合同法第6北条仍不能确定合同责任为前提。
2、应以标的物的性质和损失大小为依据,确定与之相适应的补救方式。
3、受害方对补救措施享有选择权,但选定的方式应当合理。
三、赔偿损失在合同法上也称违约损害赔偿,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
1、赔偿损失是最重要的合同责任形式。
2、赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。
3、赔偿损失是由违约方赔偿受害方因违约所遭受的损失。
首先,赔偿损失是对违约所造成的损失的赔偿,与违约行为无关的损失不在赔偿之列。
其次,赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿,而不是对违约行为的惩罚。
4、赔偿损失责任具有一定的任意性。
赔偿损失的确定方式有两种:法定损害赔偿和约定损害赔偿。
法定损害赔偿。
法定损害赔偿是指由法律规定的,由违约方对受害方因违约而遭受的损失承担的赔偿责任。
1、完全赔偿原则。
2、合理预见规则。
①合理预见规则是限制包括现实财产损失和可得利益损失赔偿总额的规则,不仅用以限制可得利益损失的赔偿; ②合理预见规则不适用于约定损害赔偿; ③是否预见到或者应当预见到可能的损失,应当根据订立合同时的事实或者情况加以判断。
约定损害赔偿,是指当事人在订立合同时,预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿额的计算方法。
它具有预定型、从属性、附条件性。
三、违约金违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
违约金具有以下法律特征: 1、在合同中预先约定的(合同条款之一);2、是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱;3、是对承担赔偿责任的一种约定。
五、定金责任所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依照法律和合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。
合同法第115条也规定:当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
以上就是本文关于合同当事人承担违约责任的形式有问题的详细分析,希望对您有所帮助。
在我国,合同是平等的主体当事人之间订立、修改、停止履行民事权利义务的相关法律协议。
合同是一种民事法律行为,是当事人相关款项的结果,是当事人根据要求订立的协议。
对于合同的详细订立,应当经过双方当事人的协商与博弈后,再进行订立,订立的主要内容不得与相关法律相违背。
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