建设部颁布的商品房买卖合同
建设部颁布的商品房买卖合同
2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米
元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾
万千百拾元整。
4
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称
面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内
建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平
方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
。
第四条 计价方式与价款。
岀卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1、 按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为
，商品房预售许可证号为
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上
表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上
6、在签订合同前，岀卖人应当向买受人岀示应当由岀卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人： 出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
邮政编码：
委托代理人：地址：
建设部商品房买卖合同范本一6篇
建设部商品房买卖合同范本一6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1建设部商品房买卖合同范本一甲方（房东方）：______________________________________________________________证件号码：____________________________________________________________________地址：____________________________________________________________________ _____电话：____________________________________________________________________ _____签订日期：_____________________乙方（购房方）：______________________________________________________________证件号码：____________________________________________________________________地址：____________________________________________________________________ _____电话：____________________________________________________________________ _____签订日期：_____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________________，房屋房号为________，使用面积为______平方米（详见产权证）。
2. 房屋的产权属于：建设部商品房，为独立产权，无任何纠纷。
最新建设部商品房买卖合同
最新建设部商品房买卖合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
建设部商品房买卖合同
建设部商品房买卖合同1. 引言建设部商品房买卖合同是指由中国建设部规定的、用于商品房（包括住宅、商业用房等）买卖交易的合同模板。
本文档旨在阐述该合同的基本内容和主要条款。
2. 合同双方本合同的甲方为买方，乙方为卖方。
买卖双方均应符合中国法律规定的主体资格，能够独立承担民事责任。
3. 商品房信息在本合同中，商品房的信息应当包括以下内容： - 房屋的名称、楼层、房号和建筑面积等详细信息； - 房屋的土地使用权、产权证书等相关证件信息； - 房屋的结构、装修标准、用途等详细描述； - 房屋的价格和支付方式； - 房屋的交付时间和交付标准等。
4. 交付和验收4.1 交付时间：买卖双方应当约定商品房的交付时间，在签订合同后的一定期限内完成，具体以合同约定为准。
4.2 交付标准：卖方应当按照合同的约定交付符合规划、设计、施工要求的商品房，并应当提供相关的验收证明和资料。
4.3 验收程序：买方在接受商品房交付后应按照合同约定进行验收。
验收合格后，买方应当及时支付相应的房款。
5. 价格和支付方式5.1 价格：买房和卖方应当在合同中约定商品房的价格，包括房屋总价、物业管理费等费用。
5.2 支付方式：房款的支付应按照合同约定的分期付款方式进行，买方在每次支付前应当核实卖方的资金账户及相关手续。
6. 不可抗力6.1 不可抗力定义：本合同所称的不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，且对合同的履行造成重大影响的事件。
6.2 不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、法律法规和政府政策等原因。
6.3 不可抗力的影响：不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并视情况协商解决方案，如无法解决，双方有权提出解除合同要求。
7. 争议解决7.1 解决方式：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，双方可向相关法院进行诉讼解决。
7.2 适用法律：本合同的解释和适用应依据中华人民共和国法律进行。
住房和城乡建设部 商品房买卖合同8篇
住房和城乡建设部商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同协议：第一条合同目的及双方承诺甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖商品房事宜，经过友好协商，同意订立本合同，以确保双方权益，明确双方权利义务。
第二条商品房基本情况该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。
第三条交易价格及付款方式1. 交易价格：商品房总价为人民币[总金额汉字大写]整（￥[总金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约时支付定金；（2）银行贷款；（3）交房时支付尾款。
具体金额和支付时间详见附件。
第四条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等必要文件。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后[约定时间]内办理房屋产权登记手续，并支付相关税费。
第五条违约责任及赔偿1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额和逾期天数向甲方支付违约金。
3. 因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担责任并赔偿乙方相应损失。
第六条商品房质量及保修1. 甲方应确保商品房质量符合国家相关标准。
2. 甲方在商品房保修期内承担保修责任。
保修期及保修范围详见附件。
第七条物业管理及费用1. 物业管理由甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费用。
具体费用标准和缴纳方式按照物业公司规定执行。
第八条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
住建部2024年房屋买卖合同法定文本
住建部2024年房屋买卖合同法定文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 房价款1.5 交付第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：房价款及支付方式3.1 房价款金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修期限第六条：权利转移6.1 房屋所有权转移6.2 办理过户手续第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知10.1 通知方式10.2 通知时限第十一条：适用法律11.1 合同适用法律第十二条：其他约定12.1 双方的其他约定第十三条：附件13.1 附件清单第十四条：合同的生效、修改和终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改14.3 合同终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.5 交付：指甲方按照本合同约定，将该房屋及附属设施完整无损地移交给乙方的行为。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑用途为_______。
2.2 房屋结构：该房屋的结构为_______，包括_______等。
2.3 房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.4 房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为_______。
第三条：房价款及支付方式3.1 房价款金额：乙方应支付给甲方的房价款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2.1 现金支付；3.2.2 转账支付；3.2.3 按揭支付；3.2.4 其他方式：_______。
3.3 支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付完毕。
建设部商品房买卖合同范本6篇
建设部商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售位于[项目名称]的商品房，具体为第[楼号及房号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
乙方在充分了解该房屋状况后，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋单价及总价：该房屋按照建筑面积计算单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付首付款人民币[首付款金额]元；（3）余款通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，应当通过竣工验收备案，并取得相关配套设施的合格证明。
3. 交接手续：双方应按照合同约定的时间和地点办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。
四、产权登记及办证甲方应当在房屋交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。
五、质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房符合国家标准和质量要求。
2. 房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修责任按照国家和地方相关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当按照已付房款的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和交易习惯协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件与正文具有同等法律效力。
八、争议解决方式因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
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建设部颁布的商品房买卖合同1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
２、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号： )合同双方当事人:出卖人：______＿____＿_＿_＿＿__＿______＿__＿______＿__＿＿_＿________________＿____＿________＿__注册地址：＿__＿__＿＿_＿___＿＿_＿___＿＿___＿_＿___________＿＿__＿___＿___＿_＿＿________＿＿_____＿___营业执照注册号：______＿_____＿___＿＿_＿____＿___＿____＿_＿＿_＿___＿_____＿＿_＿________＿_＿__＿_企业资质证书号：___＿＿＿_＿＿_＿___＿＿______＿____＿__＿＿__＿__＿____＿_____＿__＿______________＿＿法定代表人：___＿＿＿_＿＿__＿_____＿_＿联系电话:_＿_______＿＿_____＿＿________＿__＿__＿__＿_______邮政编码:______＿＿________＿_____＿__＿____＿＿__＿＿_____＿＿__＿____＿__＿__＿__＿__＿__________＿委托代理人:__＿＿＿__＿＿____＿_＿_＿_＿地址:＿＿_＿_＿____＿＿_＿＿＿＿_____＿_________＿_____________＿邮政编码：_______＿___＿______＿＿＿＿联系电话：＿_______＿_______＿___＿__＿_＿_＿__＿____＿_______委托代理机构：__＿______＿___＿____＿_＿＿_＿＿_＿______＿____＿________＿＿_______＿___＿_________注册地址：_______＿____＿______＿________＿＿___＿＿_＿____＿＿__＿___＿_＿________＿_＿_____＿__＿_＿营业执照注册号：＿＿___＿＿＿＿__＿_____＿________＿＿__＿______________________＿＿＿＿___＿_____＿_法定代表人:＿___________＿_______联系电话:__________＿___＿＿_____＿_____＿_______＿______＿邮政编码：___＿__＿_＿____________＿__＿__＿＿___________＿＿____＿___＿___＿＿_＿__＿___＿_________买受人：_____＿__＿_____＿＿_____＿_＿___________＿_＿＿_＿__＿____________＿__________＿_＿＿_____【本人】【法定代表人】姓名：___＿___＿＿_＿____＿_＿_______＿_国籍____＿_＿__＿___＿__＿＿＿_＿＿＿____＿【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__＿______＿_____________＿_＿___＿________＿______＿___地址:__________________＿_＿_＿________＿_______＿_＿_＿_＿＿＿_＿___＿_______＿_＿＿________＿__＿_邮政编码:__＿＿_＿___＿__＿_________联系电话:__________________________________＿________【委托代理人】【】姓名:___＿＿___＿______＿______＿_＿__国籍：_＿_＿_＿＿＿______＿________＿＿＿___地址:_＿______＿______＿＿_____＿___＿________＿___＿＿_＿＿_____＿__＿__＿______＿＿_＿____＿______＿邮政编码:_＿_＿_____＿＿_______＿___电话：_＿___＿_________＿＿_____＿__＿_＿_＿＿_＿__＿_＿__＿___＿＿_根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以__________＿______＿____＿___方式取得位于___＿__＿＿_______________＿＿、编号为_＿_＿_______＿__＿＿_＿_的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为＿_＿___________＿_＿＿＿_＿____＿＿____＿＿_____＿____＿___＿_____。
该地块土地面积为__＿_＿__＿____＿___＿，规划用途为_＿_＿＿_＿________＿__＿_＿_＿___＿_＿____＿__,土地使用年限自＿_＿__＿年_____月＿_＿__日至＿__＿_＿年_＿＿__月_＿____日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】____＿_＿____＿_____＿__＿_＿＿______＿__＿__＿＿__。
建设工程规划许可证号为______＿_____＿＿__＿__________＿,施工许可证号为____＿__＿__＿_______________＿___＿___＿＿。
_____＿_＿＿____＿____＿_＿____＿_________＿___＿＿＿_＿____＿＿_＿_＿_______＿＿____＿_＿＿＿_＿_＿＿_＿____＿。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_______＿___＿__＿＿＿_____＿,商品房预售许可证号为_＿＿__＿___＿_____＿＿______＿____＿＿_＿＿＿__。
____＿__＿_______＿___＿__＿____＿＿______＿＿＿_＿__＿_＿＿_＿___＿___＿___＿＿__＿_＿＿_____＿＿_______＿__。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___＿______＿【单元】【层】______＿_＿＿_号房。
该商品房的用途为___________，属__＿__＿__＿__结构，层高为_____＿_____,建筑层数地上______＿＿___层,地下_＿_________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____＿_________＿____平方米，其中,套内建筑面积＿＿_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__＿_＿＿___＿＿____＿_＿______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
＿___＿___＿＿_______＿____＿＿_＿___＿__＿__＿＿____＿__＿_＿_____＿__＿＿＿_＿＿__＿__＿__＿＿________＿___＿。
_＿____＿＿__＿_＿__＿_______＿＿＿___＿___＿_＿＿__＿_＿__________＿＿__＿_________＿___＿_____＿＿＿______。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_＿＿___＿_＿＿_种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算，该商品房单价为(____＿___＿__币)每平方米_______＿__＿_＿_____元,总金额(_____＿＿____币）__＿_＿千＿＿___百_____拾__＿＿_万___＿_千＿____百___＿_拾＿__＿＿元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米＿＿______＿___＿_＿＿元,总金额（_＿＿____＿_＿币）_____千__＿__百____＿拾_＿＿＿_万＿__＿＿千____＿百_____拾____＿元整。
3、按套(单元）计算，该商品房总价款为（__＿＿_____＿币)＿＿__＿千__＿_＿百＿＿__＿拾_＿＿__万__＿＿＿千_____百＿__＿拾__＿___元整。
4、_＿_____＿＿＿_______＿_＿＿_＿＿__＿_＿___＿＿＿＿＿＿_＿_____＿＿______＿_＿_＿＿_____________＿_＿__＿_＿＿。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_＿_＿___＿____＿＿________种方式进行处理:1、双方自行约定:（１)___＿__＿______＿____＿____________＿＿_______＿____＿_＿_＿_______________________________;(2）_____＿________________＿_________________＿__＿＿_＿_＿______＿_____________＿＿_＿＿_＿＿____;(3）______＿_____＿____＿____＿__＿＿__＿__＿___________＿______＿__＿____＿＿___＿________＿_______;（4)____＿＿________________＿____＿_＿__＿______＿___＿________＿_________＿_＿_＿___＿________＿＿。