房产独家代理协议合同范本大全
房产独家代理销售合同8篇
房产独家代理销售合同8篇房产独家代理销售合同1编号：____房中介字[201]第号甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置：_______________2.代理项目总面积约为______________平方米。
(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算;2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9.可以定期检查、督导乙方工作。
房产独家委托协议(精选6篇)
房产独家委托协议房产独家委托协议（精选6篇）房产独家委托协议篇1编号：甲方(委托人)：身份证号码：乙方(受托人)：身份证号码：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：平方米;所有权人： ;丘(地)号： ;所在楼层：层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。
甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币元，(大写)：元整。
作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。
4、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
房屋独家代理合同简单范本
房屋独家代理合同简单范本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋独家代理合同3篇
房屋独家代理合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋独家代理合同一、甲方：（委托方）地址：电话：身份证号：乙方：（代理方）地址：电话：身份证号：二、乙方被甲方授权代理出售位于（详细地址）的房屋，该房屋产权归甲方所有，乙方有权进行房屋的营销和交易，甲方保证在此期间不会与其他第三方进行房屋出售协商。
三、甲方授权乙方对房屋进行评估、推广，制定适当的房屋定价方案，并在甲方同意的情况下进行交易谈判，签署相关的房屋交易合同。
四、乙方应在合同签署之日起（天数）内完成以上工作，并在此期间内保证对房屋进行有效的市场推广，积极寻找购房者。
五、甲方同意在房屋最终交易成功时，支付乙方约定的佣金比例，具体为房屋交易总金额的。
六、如因乙方原因导致房屋未能成功交易，甲方有权解除本合同，并不支付任何佣金。
若因甲方原因导致交易失败，甲方应支付乙方已做出的劳务费用。
七、本合同自双方签署之日起生效，有效期为（时间），期满自动失效。
双方均可提前终止合同，提前终止需提前通知对方并经双方同意。
八、乙方应保密甲方的个人信息及房屋信息，未经甲方授权不得将相关信息透露给非本合同约定的第三方。
九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：本合同的签署代表双方对合同内容的完全了解并同意，双方均有义务履行合同内容。
篇2房屋独家代理合同是指委托人与房地产中介公司签订的一种合同，委托房地产中介公司在一定时间内独家代理其房屋出售或出租的协议。
在这个合同中，代理人承诺会全力推广和促成房屋的交易，而委托人则同意将房屋的售卖或出租权交给代理人独家代理。
这种合同通常具有一定的约束力，双方在签署之后都要遵守协议中的条款。
一、合同内容1. 委托人信息：合同中应包含委托人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以明确委托人的身份。
2. 代理人信息：合同中应包含代理人的姓名、资质证明、联系方式等基本信息，以确保代理人有资格从事房地产代理业务。
房屋独家代理合同范文（3篇）
房屋独家代理合同范文【合同名称】房屋独家代理合同【甲方名称】（以下简称“出售方”）【乙方名称】（以下简称“代理方”）鉴于：甲方是房屋的合法所有人，并有权代理销售该房屋；乙方在房地产代理业务方面具备丰富经验和专业能力；为了保障双方的权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
第一条代理范围1.1 甲方委托乙方作为独家代理，负责对其名下位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）进行市场推广和销售，并代表甲方进行房屋交易相关的协商、签约及过户手续等工作。
1.2 代理范围仅限于上述房屋，如有其它房产涉及到代理业务，需另行签署补充合同。
第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为【合作期限】个月，自本合同签署之日起生效。
2.2 若双方在合作期满后继续合作，可另行协商续约事宜。
第三条代理费用及结算方式3.1 甲方同意支付代理费用作为乙方的服务费，代理费用标准为房屋成交价的【代理费率】%（不含税），具体金额根据最终成交价格确定，并将代理费用以【结算方式】的方式支付给乙方。
3.2 乙方在办理房屋交易手续时发生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等，由甲方自行承担。
第四条代理权和义务4.1 乙方作为甲方的独家代理，有权以甲方的名义发布房屋出售信息，并进行相关市场推广和销售工作。
4.2 乙方应协助甲方完善房屋的相关资料，并确保所提供的信息真实、准确。
4.3 乙方应对潜在买方进行有效筛选，只向符合条件的买方推荐该房屋。
4.4 乙方应协助甲方与买卖双方进行价格、交付条件、付款方式等方面的协商，并根据双方协商达成的意向进行合同的起草、修改及签署。
4.5 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在交易完成后向甲方提供相关交易资料。
4.6 乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得提供给未经甲方授权的第三方。
4.7 乙方应保证其工作人员具备必要的资质和业务素质，且在业务操作过程中遵守相关法律法规和道德规范。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应提供准确的房屋信息和所有必要的备件文件，包括但不限于房产证、产权证、土地证等。
房产中介独家代理合同范文5篇
房产中介独家代理合同范文5篇房产中介独家代理合同范文（篇1）甲方：(以下简称甲方)办公邮编：乙方：(以下简称乙方)办公邮编：为适应房地产市场发展的需要，经过双方友好协商及遵循平等互利的原则，甲方同意委托乙方以代理出售方式营销策划本项目，并就下列条款达成协议：鉴于甲方系《》(暂定名)项目(以下称本项目)的合法开发建设单位，本项目位于区路号，总建筑面积约平方米。
其中委托可售建筑面积平方米，共计套。
除非另有特别约定，本合同所有面积和技术指标最终以实测面积为准。
第一条：乙方责任(一)、乙方全面负责销售房屋的行销企划和销售策略的制定和执行。
乙方策划设计的广告、海报和楼书等对外发布的内容必须事先征得甲方的同意，后由甲方负责发包制作发布。
(二)、乙方自行承担本公司销售人员的薪资福利。
(三)、乙方负责预售合同的按时签订和贷款合同的抄写工作，负责收齐客户贷款所需全部资料送达甲方。
(四)、乙方不得超越甲方的授权向购房者作出任何承诺。
在销售期间，严格按照市房地局网上销售规定，不得违规销售，乙方不得做出任何有损甲方形象的行为，如由此而产生的经济责任和法律责任均由乙方承担。
(五)、乙方应本着诚实信用原则，对购房人的知情权和其他合法权益应依法维护，不得侵犯。
(六)、乙方应具备销售代理合法资质，并提供销售代理合法资质的相关文字资料于甲方备案，乙方向甲方保证不会发生因乙方的原因导致不能代理销售的情况。
第二条：甲方责任(一)、甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利，且产权清楚，并依约配合交房，否则，由此给买方所造成的损失，概由甲方负责赔偿，并承担一切法律责任。
(二)、甲方承诺有权委托乙方代理销售策划本项目，否则由此产生的法律后果由甲方承担，并赔偿乙方经济损失。
(三)、为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
(四)、在委托期间内未经乙方同意，甲方不得将委托部分销售代理权部分或全部转让给任何第三方。
(五)、甲方委托价格，当作为商业秘密，不得对外泄露。
房屋独家代理销售合同书范本(七篇)
房屋独家代理销售合同书范本甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方地区代理销售达成如下协议：一、代理产品、区域、期限：1、甲方授权乙方为甲方_____产品在____地区内独家排他代理，并保障乙方在销售区域内的长期利益。
具体区域指：_____。
2、代理期限为____年，从本协议签订之日起至____年____月____日止。
合同期结束后，双方可续约。
二、双方责任、权利：1、甲方保证不在乙方区域内授权其他代理商;2、甲方保证乙方产品供应，并提供相关的证书文件及其他产品宣传资料;3、甲方应免费对乙方进行技术咨询、培训、指导;4、甲方应当提供设备维护和售后服务的技术支持。
5、乙方保证按时支付货款。
6、乙方保证不向代理区域外销售。
若需销售需得到甲方书面同意。
7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。
三、经销条件：1、乙方在本协议签字之日起七日内，首批进货_____台台式电脑，_____台笔记本电脑。
(基本出样机型)2、协议签定____个月内为产品推广期，不计销售任务;之后每个月按前____个月的销量平均数计算。
3.甲方首批支持乙方_____节展柜，(展柜收取其价值的____%的押金，合作____年后退回)，后期根据销量和合作时间提高支持额度，及其他相关支持。
四、产品质量及售后服务：1、甲方保证产品及配件的质量，对直接用户产品承诺所有产品及配件均为厂家正规货源，享受厂家规定的3包政策。
2、甲方的产品及配件的技术和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。
五、价格：1、所有单价均为人民币不含税价格，若市场价格变化，由甲乙双方根据市场需要另行商定进行调整。
甲方应保证乙方所获得价格_____厂家规定销售价格，乙方如发现其他代理商的低于其获得的销售价时，乙方有权利按照此最低价执行，乙方并有权要求返还之前的价差。
甲方如需调整售价，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方涨价则乙方继续执行原来价格。
房屋独家代理销售合同范本（通用6篇）
房屋独家代理销售合同房屋独家代理销售合同范本（通用6篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的房屋独家代理销售合同范本（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋独家代理销售合同1甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。
第一条：委托物业甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方产品在区域的市场代理销售工作。
第二条：合同期限本合同合作期限自年月日起至___年___月___日止。
第三条：代理佣金标准代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。
乙方累计完成销售任务套(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
乙方累计完成销售任务套之间(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
乙方累计完成销售任务套以上(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
第四条：佣金结算条件及支付方式甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。
一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。
第五条：代理销售房源和价格1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。
在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。
在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。
2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。
如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。
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房产独家代理协议合同范本大全
房产独家代理协议合同范本
甲方：（房产经纪公司名称）___________，法定代表人/
负责人姓名___________，注册地址___________，联系电话：___________。
乙方：（房东/委托人）___________，身份证号码
___________，住所地___________，联系电话___________。
经协商一致，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，签订本房产独家代理协议合同（以下简称“本合同”）。
一、独家代理范围
1.乙方同意授权甲方作为其房屋出租/出售的独家代理，
并同意在本合同期间，不得委托其他任何组织或个人进行出租/出售或与甲方进行同类业务的合作。
2. 甲方经乙方同意，有权对其授权范围进行的任何事项（包括但不限于：确认租赁/销售标准、广告宣传、业务推广、接受、拒绝申请、签署租赁/销售合同等事项）均应代表乙方行使权利和履行义务。
3. 乙方同意，甲方作为其唯一独家代理，在租赁/销售期间，不得自行或与任何人或组织签订租赁/销售协议，如乙方
自行或与第三方签订租赁/销售协议，应承担全部违约损失和法律责任。
二、独家代理期限
1. 本合同有效期自___________至___________，共计
___________（天/月/年）。
2. 如乙方在协议有效期内，未注明租赁/销售方式或公开出售/出租房屋，也未委托给其他中介机构，甲方有权在代理期内完成，并应获得代理服务费用。
三、租赁/销售方式和条件
1. 乙方承诺其所售/出租房屋是符合法律法规和相关规定的，且在正常状态下，可供租赁/销售，房产权证等相关手续正常并已妥善保管。
2. 甲方将根据市场行情、房屋实际情况及甲方经验，确定适当的租金/售价，并协助乙方租赁/销售户交付租金/款项等事宜。
3. 租赁/销售的方式将根据乙方的实际情况，既可通过网络、广告传媒进行推广，也可通过对租售积极配对等方式进行推广。
四、服务费用
1. 服务费用的比例为___________%（租赁/销售总价）。
2. 服务费用由甲方从租金/售价中直接扣收，收取后应及时到账，并开具正规发票。
3. 本合同未约定的费用和税款，均由乙方承担。
五、代理服务细则
1. 甲方应真实、全面地介绍乙方房屋信息，制作房屋宣传材料，组织展示和招租/招售，同意为乙方解答租赁/销售过程中出现的各种问题。
2. 甲方在代理过程中应积极为乙方寻找租赁/销售合同，并履行双方之间所达成的租赁/销售合同，并保证租赁/销售合同的合法性、有效性和执行力。
3. 租赁/销售合同签订后，甲方应按照合同约定及时收取租金和交付房屋，确保租赁/销售过程中的平稳。
如因甲方原因未能履行应承担的责任，乙方与甲方可进行协商。
4. 承租/买受方未能履行租赁/销售合同的，甲方应协助乙方采取相应的法律手段维护其合法权益，并且对乙方的损失负责承担。
六、合同的履行
1. 双方合作期间，合同双方有权随时向对方索取与本合同有关的材料，并得以对有关信息的真实性、准确性进行审计和复核。
2. 除双方约定的事项外，未经合同双方的书面协议，任何一方都不得将合同中规定的全部或部分权利和义务转移给或者让与第三方。
七、违约责任
1. 任何一方未履行或部分履行本合同规定的义务，均应
承担违约责任。
2. 如甲方未能按照合同规定履行职责，应承担相应的法
律责任并赔偿乙方的损失。
3. 如乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权选择为
乙方进行法律维权，并由乙方承担所有公证申请、仲裁费用及诉讼费用，并承担因此产生的其他费用。
八、法律适用和争议解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决。
协商
不成的，可根据协议约定或相应的法律途径加以解决。
2. 本合同的有效性、解释、执行与争议的解决，应适用
中华人民共和国的法律。
3. 本合同以中文书写，若有翻译异议，以中文原文为准。
合同的未尽事宜应按照相关法律法规的规定执行。
甲方（房产经纪公司）：
签署人：___________ 签署日期：___________
乙方（房东/委托人）：
签署人：___________ 签署日期：___________。