房屋合同租赁文本(精选7篇)
租赁房屋合同范本怎么写(精选7篇)
租赁房屋合同范本怎么写(精选7篇)租赁房屋合同范本怎么写篇1出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____身份证号：____________身份证号：_____________住址单位：____________住址单位：_____________一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月_日至___年__月_日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第__次付__个月租金合计_____元，第__次付款应在前次租金期满前___个月支付，租期满不续租提前___个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断___天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式___份，甲、乙各___份，并附甲乙双方身份证复印峻。
九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
出租房屋合同怎么写简单(范文7篇)
出租房屋合同怎么写简单（范文7篇）出租房屋合同怎么写简单篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
租赁房屋合同协议(7篇)
租赁房屋合同协议(7篇)租赁房屋合同协议(精选7篇)房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权益和义务的协议。
下面是作者给大家整理的租赁房屋合同协议(精选7篇)，欢迎大家来阅读。
租赁房屋合同协议精选篇1出租方：_________(简称甲方)地址：_________电话：_________承租方：_________(简称乙方)地址：_________电话：_________为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款以下：一、甲方将坐落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。
二、租期从__________________月_________日起至__________________月_________日止(即：__________________月)。
三、乙方每个月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调解税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权谢绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用处，乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济缺失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济缺失。
房屋租住合同范本专业版6篇
房屋租住合同范本专业版6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有并同意出租位于_______________（详细地址）的房屋，乙方有意租住该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息及用途1. 房屋位于______层，建筑面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。
2. 房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业或其他非居住用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
五、房屋的交付及返还1. 甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
六、房屋修缮与维护责任1. 甲方负责房屋的修缮及大型设备的维修。
2. 乙方负责日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）有权按约定收取租金及押金。
个人简单房屋出租合同(精选7篇)
个人简单房屋出租合同(精选7篇)个人简单房屋出租合同篇1甲方(出租人)：_____________身份证号码：____________________________ 乙方(承租人)：_____________身份证号码：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
房屋租赁书范本8篇
房屋租赁书范本房屋租赁书范本精选8篇（一）租赁合同书范本甲方（出租人）：姓名/单位：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：1.房屋信息：地址：面积：格局：2.租赁期限：起始日期：终止日期：3.租金及支付方式：每月租金：支付方式：4.押金：金额：退还方式：5.使用用途：仅限居住/商用/其他：6.其他约定事项：甲方：签字（盖章）日期：乙方：签字日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注：具体房屋租赁事宜以此合同内容为准，如有违反合同规定，需承担相应法律责任。
房屋租赁书范本精选8篇（二）房屋租赁保证书甲方（出租方）：____________（出租方姓名）、身份证号：__________，联系方式：_______________。
乙方（承租方）：____________（承租方姓名）、身份证号：__________，联系方式：_______________。
甲、乙双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方居住事宜达成如下保证：1. 甲方保证所出租的房屋为合法所有权，并有出租权。
2. 房屋在出租期间没有被第三方权利人主张或侵犯合法权益的纠纷。
3. 房屋的结构、设备设施和管线在出租期间没有较大损坏，如有损坏，甲方承担及时修复责任。
4. 出租期限内不会私自进入房屋擅自收回或出租给其他人。
5. 乙方在租赁期间需按时支付租金，保持房屋内的清洁和安静，不干扰他人。
6. 租赁期满时，甲方保证及时返还乙方租押金。
双方签字确认：甲方签字：_____________ 日期：____________乙方签字：_____________ 日期：____________备注：本保证书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
房屋租赁书范本精选8篇（三）房屋租赁协议书甲方（出租方）：________________________（身份证号：____________，联系方式：____________）乙方（承租方）：________________________（身份证号：____________，联系方式：____________）鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方达成如下协议：一、租赁房屋的具体信息：1. 房屋地址：________________________2. 房屋类型：________________________3. 房屋面积：________________________4. 租金：________________________/月（大写：________________________）二、租赁期限：1. 租赁起始日期：________________________2. 租赁终止日期：________________________3. 续租协商时间：提前________（天/月）通知三、租金支付方式：1. 租金支付时间：每月的_____日2. 租金支付方式：________________________四、押金和水电费：1. 押金：________________________元2. 水电费：________________________元/度（乙方自行承担）五、其他约定事项：1. 房屋用途：仅用于居住，不得违法或用于商业用途2. 房屋维护：甲方负责房屋的基本维护，乙方负责日常清洁和卫生3. 退房手续：租期结束时，双方在尽快的时间内协商办理退房手续，确保房屋及租赁条件归还正常以上内容均为甲乙双方自愿达成的协议，双方签订后具有法律效力。
房屋租赁合同书(范本)7篇
房屋租赁合同书（范本）7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房屋租赁合同书。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋坐落于：__________。
3. 房屋结构、面积、装修及设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：__________）。
3. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的第____日前将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
4. 乙方应遵守当地政府的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。
2. 如乙方违反房屋使用及管理约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除租赁合同。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
实用的房屋租赁合同范本精选7篇
实用的房屋租赁合同范本精选7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。
房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，具体设施包括______________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方需如期返还房屋。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元，共计______元每年。
租金应按月支付，每月______日前支付下月租金。
2. 乙方应在租赁期开始前支付首月租金，并在租赁期间按时足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金按每日未付租金的______%计算。
3. 租金支付方式：现金/银行转账等。
如选择银行转账方式，应在汇款后及时通知甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方应保持房屋整洁、卫生、安全。
如因乙方原因造成火灾、水管破裂等事故，乙方应承担全部责任。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
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房屋合同租赁文本（精选7篇）房屋合同租赁文本第1篇出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在__x11号2栋3楼建筑面积为80平方米。
租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)，每年租金24000元(大写：贰万肆仟元整)。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0。
2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0。
2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。
正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：x年x月x日x年x月x日房屋合同租赁文本第2篇出租方(以下称甲方)：__________________承租方(以下称乙方)：__________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：房屋基本情况1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为______平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)第二条：租赁期限租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条：租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币______万______仟元整(￥______元)。
押金：______元人民币。
2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。
付款时间为每年的______月______日。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条：租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条：各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条：出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条：违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
2、本合同如有未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。
4、本合同共______页，______式两份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。
出租方：__________________承租方：________________________年______月______日房屋合同租赁文本第3篇对于“可能是格式条款”的合同文件，应尽量避免成为格式条款快递单、运输单、保险单等经营者与消费者之间的各类合同，很难不作为格式合同;各类企业拟定的、重复使用的，面向其他单位进行销售或提供服务的合同模板也可能成为“格式条款”。
审查注意事项为：应注意找出重点条款，例如：(1)要求对方承担违约金、赔偿责任、增加费用的。
(2)要求对方不得解除或终止合同，或不得要求退款的，或退款要扣除相当一部分费用的。
(3)说明我方不承担责任，或限制我方承担责任的。
对重点条款采取下列作法进行说明、特别提示: (1)字体加大加粗、特殊颜色等，以与一般条款相区别。
(2)对方签约处专门增加签约提示条款。
(签约提示条款本身也是格式条款，也应加大加粗提示)。
折叠可采用适当技术手段限制业务人员对模板的编辑企业为降低风险需要适当避免或控制业务人员对合同内容的随意修改，在技术上可采取下面这些方法：仅提供不能编辑的版本或纸质版本有的公司会只提供PDF版本给业务人员以及对方当事人。
实际签约时只能打印出来在指定填空项上面填空，而无法修改合同。
此时在合同条款中，还可以考虑特别加上“清洁打印文本”条款。
例如，本合同正文中除指定填空项目以外，如双方对此合同正文有任何修改及补充均应另行签订补充协议;否则对合同正文的任何修改及补充均不发生效力。
利用WORD的限制编辑功能 WORD中有限制编辑功能，可以限制对整个文档的编辑(可设定为只读、只能用修订模式修订、只能批注等模式)，不仅如此，还可以同时对某部分内容设置“例外”(这一部分是允许编辑的)。
利用这个功能，企业就可以将合同模板(WORD格式)中不允许修改的部分设置为只读(或只能批注等)，而对允许填写、补充的内容设置为“例外”。
折叠应注意公司等机构作为合同主体的处理合同主体条款，最重要的是保证主体名称准确，能与真实的权利义务主体对应起来。
公司等机构作为合同主体时，应注意以下几点：(1)建议列明：准确全称+统一社会信用代码。
(2)“法定代表人”可列可不列。
但如果由对方法定代表人签署合同时，首部列明对方法定代表人更好，更能证明对方签署人员的身份。
(3)合同主体处经常会列上联系人信息，但是不可轻易列为“授权代表”或“代理人”。
一旦列明该人员，则该人员即成为我方委托代理人，有可能给我方带来风险。
即使确实有必要设置代理人，也不建议以这种方式授权，而应以专门的授权书或授权条款的方式(明确列明权限、范围及时间等，包括对权限的限制等)。
折叠注意考虑合同中约定价格究竟包括哪些价格和费用，并最好以专门条款明确实务中，常需要考虑的是：(1)实物类买卖，要考虑是否包括：运输费用保险费用装卸费用保管费用(可能约定超过一定保管时间需要另行支付保管费用)报关费用(2)服务类，要考虑是否包括：人工成本(一般应该包括)设备设施物资成本(一般情况下会包括)差旅费(可以约定包括在内，即由服务方自行承担;也有的会约定包括具体范围或标准内的差旅费，超出范围或标准的则需要另外报销)文印制作费用(工作文档可能限定一定份数，超出则需要另外支付制作费用)从付款方角度，一般会在合同中另外加上一个条款，含义类似于“除本合同明确约定的费用以外，就本合同的签订与履行，甲方无须向乙方支付其他任何费用、价款、报酬或报销。
”即所谓的“总括价款”或“全部价款”条款。
折叠应注意考虑“继续性合同”的提前解除问题继续性合同指合同的内容，并非一次给付可以完结，而是继续地实现;如合伙、租赁、雇佣、消费借贷、使用借贷、保管等。
既然继续性合同有期限，就要注意从反面考虑“未到期前是否能解除”，尤其要注意“约定提前解除，但未明确限定违约责任”的不规范做法。
如合同中有类似表述，需要修改为下列两种情形之一：(1)明确约定不得提前解除，否则应赔偿违约金。
(2)明确约定有权提前解除，除承担有限的违约责任之外，不再承担其他责任。
折叠应注意一般违约救济措施的设置例如，针对主要的违约情形：首先考虑违约金或约定损失赔偿计算标准。
如为逾期付款，则为逾期付款违约金。