建筑物变更土地用途申请表
建筑工程中的用地性质变更法律要求

建筑工程中的用地性质变更法律要求在建设过程中,用地性质变更是一项重要的工作,它对于建筑工程的发展和规划起到了至关重要的作用。
然而,由于土地资源的有限性和对土地利用的合理性要求,用地性质变更受到了法律的严格限制和监管。
一、用地性质变更的定义和类型用地性质变更是指在土地使用权人或使用者将土地从某种用途改变为另一种用途的行为。
根据具体需求和实际情况,用地性质变更可以分为以下几种类型:1. 城市扩容和新建用地:由于城市人口的不断增加和经济的快速发展,需要适当扩大城市范围和新增用地来满足城市基础设施和公共服务的需要。
2. 用地性质从农用变为非农用地:农村经济的发展需要,促使部分农用地发生了性质变更,由农业用地转变为非农业用地,如建设工厂、商业中心和新农村建设等。
3. 土地回归或恢复原状:由于一些临时工程建设或临时用地占用,需要将用地返还给原来的性质和用途。
二、用地性质变更的法律要求1. 法定变更条件:根据国家和地方法律法规的规定,用地性质变更必须满足一定条件,例如土地规划、环境影响评价等要求。
变更申请人需要递交相关资料,并经有关主管部门批准。
2. 所有权和土地使用权的变更:用地性质变更涉及到土地所有权和使用权的变动。
所有权的变更需要依法进行产权转移,并在相应部门进行登记。
使用权的变更则需要通过正规的合同或协议进行。
3. 监督和审批机构:用地性质变更的审批程序需要经过相关的主管部门的审批和监督。
这些部门负责督促申请人办理相关手续,以确保用地性质变更的合法性和合规性。
4. 行政和经济处罚:如果用地性质变更不符合法律法规的要求,相关的主管部门有权对违规行为进行相应的行政和经济处罚。
这些处罚措施旨在维护土地资源的可持续利用和规范管理。
三、建筑工程中的用地性质变更相关问题1. 项目前期规划:在建设项目的前期规划中,需要全面了解和综合考虑用地性质变更的相关要求和限制。
只有合规合法的用地性质变更才能为项目的顺利进行提供保障。
土地登记审批表

编号:
土地登记审批表
人民政府
年月日
土地登记审批表填写说明
(1)与《土地登记申请书》相同的项目,按“土地登记申请书填写说明”填写。
(2)土地等级:填写宗地所在城镇土地级别范围内的土地级。
(3)建筑容积率:指宗地内建筑面积与宗地面积的比值,按实际调查值填写。
(4)建筑密度:指宗地内建筑占地与宗地面积的比值。
(5)标定地价:该宗地的低价,可采用城镇基准地价系数修正法和用标准地低价进行修正后填写。
(6)土地权属来源证明文件类型编号日期:按有效文件顺序填写。
(7)审查人员初审意见:填写该宗地所有权性质,根据何处批准文件,取
得的用途和土地使用权属类型,依据地籍调查并经初审,用地手续或权属是否符合法律规定,该宗地实际界线是否清楚,土地面积是否与批准面积一致,张榜公布后是否有异议;根据土地登记有关规定建议对其使用权进行何种土地权利的登记。
(8)土地管理机关审核意见:填写初审过程是否符合要求,初审结果是否正确。
是否同意报请批准土地登记。
(9)发证机关意见:填写是否“准予登记颁发证书”
(10)土地证书颁发号:填写发证机关编发的土地证件号。
(11)土地证书编码:填写国家土地管理部门编印的土地证书编码。
云南省国土资源厅。
土地利用变更申请

土地利用变更申请尊敬的相关部门名称:您好!我谨代表申请人姓名/单位名称,向贵部门提出土地利用变更申请。
此次申请变更的土地位于具体地址,土地面积为具体面积,土地用途原为原土地用途,现申请变更为拟变更的土地用途。
一、申请变更的原因随着社会经济的发展和市场需求的变化,原有的土地用途已经无法满足我们的发展需求。
以下是我们申请变更土地用途的主要原因:1、产业发展需求近年来,申请人所在地区/行业的发展形势发生了显著变化。
我们所在的行业正处于快速发展阶段,为了适应市场竞争,提高生产效率,我们计划进行产业升级和扩大生产规模。
然而,原有的土地用途限制了我们的发展空间,无法满足新的生产工艺和设备的要求。
因此,我们希望通过变更土地用途,建设现代化的生产厂房和配套设施,以提高企业的竞争力和市场占有率。
2、提高土地利用效率原土地用途的利用方式相对较为粗放,土地资源没有得到充分有效的利用。
通过变更土地用途,我们将进行更加科学合理的规划和布局,提高土地的容积率和建筑密度,充分发挥土地的潜力,实现土地资源的节约集约利用。
3、符合城市规划要求申请人所在地区的城市规划进行了调整和优化,我们申请变更的土地用途符合新的城市发展规划和功能定位。
变更土地用途将有助于完善城市功能,提升城市形象,促进区域经济的协调发展。
二、变更后的土地利用规划为了确保土地利用变更的合理性和可行性,我们已经制定了详细的土地利用规划方案。
以下是变更后的土地利用规划的主要内容:1、项目建设内容我们计划在变更后的土地上建设具体项目名称,包括生产车间、研发中心、仓库、办公大楼等。
项目总建筑面积为具体建筑面积,预计投资具体投资金额。
2、功能分区根据项目的需求和工艺流程,我们将对土地进行合理的功能分区。
生产车间将位于土地的东部,靠近交通主干道,便于原材料和产品的运输;研发中心和办公大楼将位于土地的西部,环境优美,有利于科研人员和管理人员的工作和创新;仓库将位于土地的北部,靠近生产车间,便于货物的存储和管理。
国土资源部关于印发《建设用地申请表》等文书格式的通知

国土资源部关于印发《建设用地申请表》等文书格式的通知文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】1999.04.08•【文号】国土资发[1999]90号•【施行日期】1999.04.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国土资源部关于印发《建设用地申请表》等文书格式的通知(1999年4月8日国土资发[1999]90号)各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《建设用地审查报批管理办法》(国土资源部令第3号)的规定,现将《建设用地申请表》、《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》的文书格式印发给你们,请遵照执行。
建设用地申请表┌────────┬────────────────────────┐│建设用地申请单位│││(盖章)││├────────┼────────────────────────┤│建设项目名称││├────┬───┴─────────┬──────────────┤│建设用地│预审机关│预审报告文号││├─────────────┼──────────────┤│预审报告│││├────┼─────────────┼──────────────┤│地质灾害│预审机关│预审报告文号││ 危险性├─────────────┼──────────────┤│评估报告│││├────┼──────┬──────┼───────┬──────┤│ 可行性│批准机关│批准时间│批准文号│建设规模││研究报告├──────┼──────┼───────┼──────┤││││││├────┼──────┼──────┼───────┼──────┤│工程初步│批准机关│批准时间│批准文号│工程概算││ 设计├──────┼──────┼───────┼──────┤││││││├────┴───┬──┴──────┴───────┴──────┤│建设资金组成││├────────┼────────────────────────┤│工程建设工期││├────────┼──────┬────────┬────────┤│申请用地面积││其中:耕地面积││├────┬───┴────┬─┴────┬───┴────────┤││名称│用地面积│容积率││├────────┼──────┼────────────┤││││││├────────┼──────┼────────────┤│功能分区│││││├────────┼──────┼────────────┤││││││├────────┼──────┼────────────┤│││││├────┼────────┴──────┴────────────┤│补充耕地│││ 方式││├────┼────────────────────────────┤│备注││└────┴────────────────────────────┘中华人民共和国国土资源部监制中华人民共和国国有土地划拨决定书国土资源部制根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,本项建设用地业经依法批准,决定以划拨方式提供使用。
土地变更申请书(2篇)

土地变更申请书(一)提出申请l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续。
(一)提出申请l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续,属土地转让,需由土地转让方和受让方同时申请:(1)权利人变更名称、地址;(2)变更土地用途(3)变更土地权属性质(4)土地使用权转让,包括以土地作价入股,以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。
2、申请办理变更登记手续,应提交下列材料:(1)《土地变更登记申请书》(2)原土地证(3)个人应提供身份证明或护照,机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明,委托他人办理的,还应提供委托书、委托人身份证明等。
(4)企业单位变更名称、地址,需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更,需提供上级主管部门的有关批准文件,个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。
(5)属变更土地用途、变更土地权属性质的,需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。
(6)土地使用权转让的,应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。
(7)因企业改制处置土地,以土地联营合作,以土地作价入股的,需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。
(8)继承和赠与土地的,须提交经公证机关公证的证明材料。
(9)税务机关出具的完税证明。
(二)登记土地变更程序受理申请l、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的,予以受理。
2、对所受理的材料进行编号,并给回执单。
(三)产权审核l、初审登记人员将申请材料进行审查,并到实地调查核实,符合规定的,报股长核准。
2、审核报局领导审核(四)登记发证l、按规定缴纳有关费用2、登记人员办理土地变更登记手续,填写或更改土地证,加盖公章。
农村宅基地和建房(规划许可)申请表

负责人:年月日
农村宅基地和建房(规划许可)申请表
申请户主信息
姓名
性别
年龄
岁岁
联系电话
身份证号
户口所在地
家庭成员信息
姓名
年龄
与户主关系
身份证号
户口所在地
现宅基地及农房情况
宅基地面积
m2
建筑面积
m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留(m2);2.退给村集体;3.其他()
拟申请宅基地及建房(规划许可)情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至:南至:
建房类型:1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至:北至:
地类
Hale Waihona Puke 1.建设用地2.未利用地3.农用地(耕地、林地、草地、其它)
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
米
是否征求相邻权利人意见:1.是2.否
申请
理由
申请人:年月日
村民小组意见
负责人:年月日
村集体经济组织或村民委员会意见
土地使用权变更申请书怎么写?

enrich your life today,. yesterday is history.tomorrow is mystery.整合汇编简单易用(页眉可删)土地使用权变更申请书怎么写?特持房产证和原土地关系证明,向贵局申请土地证权属变更登记,请在审核以后给以办理,万分感谢!此上;申请人:(家庭地址,签名并盖章,电话)__年__月__日,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
社会主体在通过合法的途径获得土地后,若希望可以按照自己的意愿转让土地,则需要在获得土地之后,及时按照流程申请办理土地使用权,根据流程的规定,提出申请,必须要书写土地使用权变更申请书,再带齐其他必要的材料。
一、土地使用权变更登记申请书申请人(转让方) ,男(女),现年岁,住竹溪县。
身份证号:申请人(受让方) ,男(女),现年岁,住竹溪县。
身份证号:甲乙双方于年月日通过友好协商,签订《公证书》,双方议定转让坐落在住房一套,土地证号,房产证号,土地证记载用途,共有使用权面积平方米,其中分摊土地面积平方米。
现根据《公证书》申请土地使用权变更登记。
本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。
如有任何虚假,将承担一切后果及法律责任。
申请人签章:申请人签章:年月日年月日二、国有土地使用权转让条件除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开[2]发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审批。
在寺观教堂内拟改建或者新建的建筑物改变现有布局和功能的审批申请表

年 月 日
省人民政府宗教
事务部门审批意见
(盖章)
年 月 日
备 注
1.本表由申请单位填写。所填项目内容较多的,可另具报告附后,并加盖公章;
2.本表一式三份。履行完审批程序后,分别由审批部门、县级人民政府宗教事务部门、申请单位留存。
在宗教活动场所内拟改建或者新建的建筑物申请表
申请单位(盖章):
申请单位
地址
申请单位
主要负责人
联系人
联系电话
场所类别
□佛教 □道教 □伊斯兰教 □基督教 □天主教
新建或改建Leabharlann 建筑物名称占地面积
建筑物用途
施工起止时间
申请理由
县级人民政府宗教事务部门初审意见
(盖章)
年 月 日
设区的市级人民政府宗教事务部门
审核意见
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建筑物变更土地用途申请表
要点
申请人想要变更土地用途,本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实
的。
建筑物变更土地用途申请表
申请单位(人)法定代表人身份证号
委托代理人联系电
话
身份证号
通讯地址邮政编码
政府用地批文用地面
积土地使用年限
土地出让合同编号土地房
屋权证
编号
规划许可变更文件编号
用地位置
申请事项
申请单位需要补充说明的事项:
申请人承诺:
本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。
如因虚假而引致的法律责任,概由申请人承担,与审批(或核准)机关无关。
申请单位(人)(签章):
法定代表人:
年月日。