上海权威幕墙检测机构
上海某住宅建筑石材幕墙安全性检查和评价
上海某住宅建筑石材幕墙安全性检查和评价Safety Examination and Evaluation to the Stone Material Curtain Wall of a Residential Construction in Shanghai■ 蒋昭瑜 JIANG Zhaoyu 黄美景 HUANG Meijing 周 云 ZHOU Yun摘 要：文章以上海某住宅建筑为例,通过对石材幕墙相关技术资料的核查、所使用材料的检测、结构构造的检查及结构承载力的验算,并依据上海市地方标准《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》（DG/TJ 08—803—2013）做出综合评定，分析该建筑外立面存在的问题和安全隐患，探讨既有石材幕墙安全运行的对策及建议。
关键词：石材；幕墙；安全；检测Abstract: A residential construction in Shanghai is taken as an example in this paper, through checking relevant technical data of stone material curtain wall, detecting the adopted materials, examining the structure and texture and the calculation of structural-load-carrying capacity, and through comprehensive assessment made according to TECHNICAL REGULATION FOR SAFETY PERFORMANCE DETECTION EVALUATION OF ARCHITECTURAL CURTAIN WALL (DG/TJ 08-803-2013) which is a local standard of Shanghai, the existing problems and hidden trouble in safety of the outer elevation of that construction are analyzed, and the countermeasures and proposals for safe operation of existing stone material curtain wall are discussed.Keywords: stone material; curtain wall; safety; detection0 引言石材幕墙建筑外表美观、高贵典雅，近年来广泛应用于高档住宅和办公建筑中。
上海房屋质量检测站
上海房屋质量检测站一、简介上海房屋检测站是中冶建筑研究总院（上海）有限公司，中冶建筑研究总院（上海）有限公司隶属于中国冶金科工股份有限公司，具有独立法人资格，是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检修、新型建材于一体高新技术企业，提供科研、检测、设计、施工全过程系统服务的一流工程技术服务商。
公司拥有上海市既有建筑幕墙检测证书、上海市甲级房屋质量检测证书及抗震鉴定证书。
与总院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家建筑钢材质量监督检验中心、冶金工业工程质量监督总站检测中心、国家钢结构工程技术研究中心等资源、人员共享，拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。
在设计领域，公司拥有建设部颁发的建筑工程、勘察工程专业甲级资质，拥有各类专业设计人员，技术力量雄厚，主要从事结构加固改造设计、预应力专项设计、大型文化会展建筑建设、大型工业建筑设计商业建筑设计、商业建筑及教育建筑设计、环境与景观工程建筑设计等。
近年来公司为新加坡环球影城、人民大会堂、国家军事博物馆、南京青少年科技活动中心、曲美加具工业园、北京SOHO中关村等一系列国内外大型项目提供设计服务。
其中新加坡环球影城及南消江宁新厂区规划设计均获得国家建筑设计奖项。
在特种施工领域，公司具有建筑工程总承包一级资质、加固改造特种工程专项承包、钢结构工程专业承包壹级、冶炼工程施工总承包贰级等专项资质。
在大跨钢结构、预应力结构、岩土工程、己有建筑加固改造、环境保护治理等专业累积了雄厚的技术优势，并努力专注于结构加固改造设计与工程承包、建筑工程EPC总承包、大型钢结构（厂房、公共建筑等）专业承包、大型娱乐设施工程承包、大型竹结构工程承包及主题公园的特色工程业务发展。
我院是国内土木工程和环境保护专业领域里的大型综合性研究机构，成立于1955年，现有工程技术人员1000多人，其中教授级高级工程师、高级工程师500多人。
建院50年来共获得科研成果2000余项，其中获得国家科技进步奖及部委级成果奖600余项。
既有玻璃幕墙安全性能检测评估
国贸大厦和 电力大厦建筑边角部有几块铝板 因 固定耳子 的螺钉拔 出和板孔边撕裂而使铝板卷曲破
坏； 大华银行 ３ 层 （ ３ｍ高 ） ９ １０ 楼顶广告牌上四块复
合铝板被撕毁 ， 也是 由于螺钉拔出 、 板孔边撕裂造成
的。
２０ 年 ８ １ ０４ 月 ２日 １ 号强 台风 “ ４ 云娜” 在浙江
方标准 《 建筑幕墙工程技术规程 （ 玻璃幕墙分册 ） 》 Ｄ Ｊ８ ５ 、 ３ 号市长令 《 Ｂ０ — ６第 ５ 上海市建筑物使用安装
安全玻璃规定 》 建筑部 《 、 加强建筑幕墙工程管理 的 暂行规定 》 均要求加强对在用玻璃幕墙使用的定期
开展既有幕墙检测应依据 《 上海玻璃幕墙使用 管理办法 》 《 和 房屋管理条例 》 明确产权 使用方、 。
准 出台前 的建筑幕墙 工程 因设计 、 制作 、 安装 、 检测
和验收没有技术依据 ，故存在较多 的施 工质量 问题 和安全隐患。
工程监理 、 质检部 门由于对幕墙知识 的缺乏 、 监 督检查不到位 的情况也相 当多 ， 一些业主、 开发商为
维普资讯
表 １ 出现 质 量 问题 的 玻 璃 幕 墙 情 况 统 计
开工 调查工 玻璃质 结构胶 密封胶 开启 窗
年份 程数量 量问题 质量 问题 质量 问题 质量 问题
１９ ９ ６矩 ２３ ６ ５ Ｏ５ ４ ．％ １ ／．％ ９３４ ９ ７２ ，．％ ４２ｌ ．％ ３ ／２２ ／６Ｏ ２１ ．％
３ － 幕墙构造检查 ．４ ３
年限为 １ ０年；ຫໍສະໝຸດ 另外玻璃幕墙的部分节点也会在使用
中产生松动 、 变形。 已出现外墙维护材料坠落的安全 事故 ， 且有造成人员伤亡的案例。
精准通（上海）检测技术有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告精准通（上海）检测技术有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:精准通（上海）检测技术有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分精准通（上海）检测技术有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业专业技术服务业-工业与专业设计及其他专业技术服务资质空产品服务验检测服务；室内环境检测。
（依法须经批准1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
幕墙四性检测委托 要求
“ 平 面 内 变 形 性 能 ” 首 先 确 定 建 筑 主 体 的 “ 结 构 形 式 ”、“ 层 高 ” 或 “ 层 跨 ”， 然 后 根 据
GB/T21086-2007 第 8 页的表 20 即表 1 确定“层间位移角”（非抗震设计时，不小于主体结构弹性 层间位移角控制值；在抗震设计时，需 3 倍取值；）。计算出“位移量”。（可参照 GB/T21086-2007 列表附件填写）。
多、高层钢结构
1/300
注 1：表中弹性层间位移角=Δ/h，Δ为最大弹性层间位移量，h 为层高。 注 2：线性插值系指建筑高度在 150m～250m 间，层间位移角取 1/800（1/1000）与 1/500 线性插值。
6. 测试板块选取及性能等级确定：根据参加确定单位的多少来填写。常规为委托单位、设计单位、
1) 必须参加的单位有委托方、设计方、监理方（写成：测试样品由委托方、设计方、 监理方共同确定。）
2) 如有开发商和顾问方参与（写成：测试样品由委托方、设计方、监理方、业主方、 顾问方共同确定。）
3) 特殊情况，如工程无监理（写成：测试样品由委托方、设计方共同确定。）但需要 提供相关证明。且写入备注栏。
方法标准
□GB/T 15227-2007《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 □GB/T 18250-2015《建筑幕墙层间变形性能分级及检测方法》
幕墙性能设计要 求（按“附件”写明 等级及指标值）
气密性能 等级
水密性能 P=1000μZμsWo= 等级
抗风压性能 安全系数
等级
整体 qA≤ m3/m2.h 固定 P≥
监理单位必须参加并盖章。具体可写成“测试样品由委托方、设计方、监理方共同确定。”。（委
托方：公章；设计方：设计章；监理方：可以项目章）
上海市建设工程检测行业协会
7
上海世鑫建筑构件检所
王滨
9
上海浦东新区张江混凝土构件厂有限公司
王永兴
10
上海市建设工程质量检测中心卢湾区分中心
王汉楼
11
上海市环境监测中心
王向明
12
上海公振建筑科技有限公司
王莉洁
13
上海市建设工程检测行业协会
乐嘉鲁
14
上海市杨浦区建设工程质量检测站
冯国宝
15
上海强联建筑科技有限公司
附件：
上海市建设工程检测行业协会第二届理事会理事名单
（以下名单按姓氏笔划排列）
序号
单位名称
姓名
1
上海市建设工程质量检测中心金山区分中心
丁曙林
2
上海市中民防建设工程质量监督检测中心
于开洋
3
上海市嘉定区建设工程质量检测中心
公延平
4
上海市园林绿化质量检测室
方海兰
5
上海建国混凝土有限公司
毛本生
6
上海嘉华混凝土有限公司
宋小容
32
上海市建设工程质量检测中心崇明县分中心
宋均士
33
上海建工材料工程有限公司
张越
34
上海天利商品混凝土有限公司
张云仁
35
上海市建筑科学研究院
张元发
36
上海宝冶工程技术公司检测站
张立华
37
上海大学建设工程质量检测站
张孟喜
38
上海航源港口工程质量检测有限公司
张建跃
39
上海市建筑科学研究院
张燕平
40
上海市市政工程质量检测分中心
李俊
41
上海化学工业区建设工程质量检测有限公司
上海市玻璃幕墙管理规定
上海市人民政府令第77号《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》已经2011年12月26日市政府第131次常务会议通过，现予公布，自2012年2月1日起施行。
市长韩正二○一一年十二月二十八日上海市建筑玻璃幕墙管理办法（2011年12月28日上海市人民政府令第77号公布）第一条（目的和依据）为加强本市建筑玻璃幕墙建设和使用管理，保障社会公共安全，减少光反射环境影响，根据《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条（定义）本办法所称的玻璃幕墙，是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
第三条（适用范围）本市行政区域内新建、改建、扩建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墙的采用、设计、施工（以下统称为玻璃幕墙工程建设）和已竣工验收交付使用的建筑玻璃幕墙的使用维护（以下统称为既有玻璃幕墙使用维护）及其相关监督管理活动，适用本办法。
第四条（管理部门）市和区、县建设行政管理部门按照职责分工，负责对所辖区域内玻璃幕墙工程建设和既有玻璃幕墙使用维护的监督管理。
市和区、县规划行政管理部门按照职责分工，负责所辖区域内玻璃幕墙工程建设的规划控制。
市和区、县环境保护行政管理部门按照职责分工，负责组织所辖区域内玻璃幕墙工程建设的光反射环境影响论证。
本市发展改革、房屋管理、质量技监、安全生产监督等部门按照各自职责，协同实施本办法。
第五条（禁止采用玻璃幕墙的范围）住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程，不得在二层以上采用玻璃幕墙。
在T形路口正对直线路段处，不得采用玻璃幕墙。
第六条（幕墙玻璃的采用要求）有下列情形之一，需要在二层以上安装幕墙玻璃的，应当采用安全夹层玻璃或者其他具有防坠落性能的玻璃：（一）商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的建筑；（二）临街建筑；（三）因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏的其他情形。
上海幕墙安评要求
上海幕墙安评要求
上海幕墙安评要求主要包括以下内容：
1. 安全性评估：对幕墙材料、结构和安装进行分析、测试和评估，确保其在风力、地震、火灾等自然灾害和人为破坏等情况下的安全性。
2. 抗风性能评估：对幕墙结构进行风洞试验或计算，评估其在各种风力条件下的抗风性能，以确保幕墙不会因为风力导致倒塌或破裂。
3. 防火性能评估：对幕墙材料的防火性进行评估，确保其在火灾发生时能有效遏制火势蔓延，保护人员的生命和财产安全。
4. 灾害性能评估：评估幕墙在地震、爆炸等灾害情况下的抗震、抗爆性能，确保其能承受相应的力量而不倒塌或破裂。
5. 维护和保养评估：评估幕墙在日常使用和维护中的安全性，包括幕墙材料的老化情况、保温层的完整性等，以确保幕墙的长期稳定运行。
6. 环境影响评估：评估幕墙对周边环境、空气质量、能源消耗等的影响，以提出相应的改进意见，减少对环境的负面影响。
7. 法规和标准要求：确保幕墙的设计、材料和施工符合国家和地方的相关法规和标准，以保证幕墙的安全性和合规性。
上海在幕墙安评方面有着严格的要求，以确保幕墙的安全性和可靠性，减少事故的发生，保护人员的生命和财产安全。
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上海权威幕墙检测机构
中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站，拥有上海市甲级房屋质量检测证书与抗震鉴定证书，与总院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家建筑钢材质量监督检验中心、冶金工业工程质量监督总站检测中心、国家钢结构工程技术研究中心等资源、人员共享，拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。
玻璃幕墙四性检测公司幕墙检测鉴定价格
中冶建筑研究总院（上海）有限公司将凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序，确保检测数据的科学性、准确性，公正地站在第三方的立场为客户服务，为保证建设工程质量服务。
2008年5月1日后竣工验收的有建筑幕墙的建筑工程，要选取有建筑幕墙工程检测专项资质的检测机构进行建筑幕墙工程的专项检测。
建筑幕墙是指由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定相对位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
通常建筑幕墙由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。
建筑玻璃幕墙检测分为：实验室检测与现场幕墙结构可靠性检测
1.幕墙现场可靠性检测
1）.什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测？
（1）未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收
（2）工程技术资料、质量保证资料不齐全
（3）停建玻璃幕墙工程复工前
（4）当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况
（5）发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况
（6）玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估
2）专业从事建筑幕墙安全可靠性的各项性能检测,玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：
（1）玻璃幕墙材料的检测
（2）玻璃幕墙的结构承载力验算
（3）玻璃幕墙结构和构造的检测
2、根据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的相关内容，幕墙节能工程使用的材料构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
（1）保温材料：导热系数、密度。
（2）幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。
（3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
（4）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。
当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测（气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分），试件应按照幕墙工程施工图进行设计。
试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。
三、玻璃幕墙检测规范
（1）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
（2）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001
（4）《建筑幕墙》GB/T21086-2007
四、玻璃幕墙检测典型项目
1、港汇广场玻璃幕墙检测，面积62282㎡，50层框筒结构，外立面主要为玻璃幕墙，共有10个检测单元，位于上海市虹桥路1号,建于1999年;
2、上海新世界玻璃幕墙检测项目，4560㎡，14层框架结构，外立面为玻璃幕墙、石材、铝板,建于1995年;
3、上海联通大夏玻璃幕墙检测项目，面积:26288，地上主体26层，地下1层的框架结构，外立面为玻璃幕墙、石材、铝合金板，建于1997年;
4、中石化集团上海高化宾馆玻璃幕墙检测项目,面积1080㎡，上海市浦东大道2998号，13层框架结构，外立面局部玻璃幕墙，建于1995年;
5、广播大厦玻璃幕墙检测项目7974㎡，31层框剪结构，外立面为玻璃幕墙和铝板，建于1996年;
6、东视大厦玻璃幕墙检测，面积8043㎡，21层框剪结构，项目位于上海市东方路2000号，外立面为玻璃幕墙和石材，建于1998年;。