投资发展部岗位说明书

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投资发展中心岗位说明书

投资发展中心➢中心组织架构与职能设置备注：根据业务管理的需要，可在岗位上设置与管理能力相匹配的职级序列（例如经理、主管、专员）➢部门职能1投资计划及投资分析管理2区域拓展管理3项目拓展管理4政府资源和事务管理二、岗位职责与工作任务1.部门建设1)负责建立公司投资发展管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施。

2)制定、实施部门年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工。

3)协调部门内外工作关系。

2.投资计划及投资分析管理1)负责制定集团中长期发展战略。

2)根据集团发展战略，组织制定和完善投资策略、区域开发和当年年度投资目标计划。

3)参与集团的重大投资决策。

4)组织区域投资论证。

5)组织区域分期开发经济指标测算。

3.区域拓展1)根据集团下达的年度投资计划指导编制集团区域拓展计划并实施。

2)指导新项目的开发策划方案编制。

4.区域开发权取得1)负责合作条件的方案拟订及落实等工作，主持或协助集团领导进行合作谈判，签订合作协议。

2)指导与合作政府的沟通协调，解决合作过程中出现的问题，保障合作协议的顺利执行和实施。

5.项目拓展1)根据集团战略目标要求，组织拟定集团的土地储备和土地开发计划。

2)负责审核城市运营公司组织编制的二级开发项目立项建议书和可行性研究报告。

6.政府资源和事务管理1)指导核心资源和重要关系的整合与管理。

7.完成上级交办的其他工作。

三、工作联系1.内部联系：集团高管、集团总部各中心、各城市运营公司、各经营单位。

2.外部联系：土地合作方等外部合作单位，国土部门、规划部门、招商部门、土地储备中心等政府相关职能部门。

四、任职资格1.本科及以上学历。

土地资源管理、城市规划、房地产经营管理、建筑学、工民建、管理类、经济类等相关专业优先。

2.10年以上工作经验。

其中7-10年同行业工作经验。

3.具有一定的决策能力、创新、沟通协调、公关能力、组织、计划、培养指导下属。

4.语言表达能力强。

熟悉办公软件的使用。

投资发展部岗位职责（精选6篇）

投资发展部岗位职责（精选6篇）投资发展部篇11、负责制定公司的年度投资与发展计划，负责公司本部及下属公司的投资及撤资的策划、运作及管理，拟定公司投资管理制度；2、选择投资合作项目，建立投资项目库，负责组织对投资合作项目前期考察、论证，负责起草投资项目，，经济合同等有关文件；3、负责招商引资、资本运作、对外合作、联络及谈判；配合计划财务部做好融资工作；4、定期对公司各经营单位的经营活动进行分析，负责公司本部及下属公司的经营业绩考核与管理工作，并对经营过程中的.重大问题及时跟踪分析调研，出具解决方案；5、收集、整理、分析与公司业务和发展有关的政策、动态、趋势等，为公司的决策提供信息支持；6、对公司的经营管理进行战略符合性分析，对未来经营方向及战略调整做出合理建议；7、跟踪研究国际、国内资本市场，为公司上市做必要的准备；8、负责公司综合统计工作，按时完成上级和政府有关部门报表的填报；9、完成公司领导交办的其他工作。

投资发展部岗位职责篇2经理（副经理）岗位职责：1、全面负责投资发展部运行及管理，实现投资发展部的有效管理。

2、负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理；定期检查部门人员工作任务完成情况，负责对下属人员进行考核、评比和激励；3、组织制订、完善部门工作和流程；拟订公司投资管理制度，编制年度投资计划；跟踪公司战略规划的实施，对战略调整做出预测、建议并提供可行性报告；4、组织协调公司年度经营计划及考核方案的.制订，跟踪、检查、了解和收集各经营部门经营计划执行情况；协调考核结果的落实；5、组织召开经营活动分析会议；进行经营活动分析工作，提出改进意见；6、负责组织、协调投资合作项目的实施和督办；负责对外投融资合作的联络及谈判，为公司决策提供参考；7、负责上级和政府有关部门报表的填报工作；8、按时统计、汇总、审核、校对各经营部门的经营报表等统计资料和总结材料并进行及时分析和反馈；9、完成领导交办的其他工作。

投资发展副总经理权限、职责、考核要求

负责制订、完善部门规章制度（投资分析和审批流程制度、投资后的管理制度）。
3
合规责任
对投资项目的真实性、合理性、准确性负责。
4
项目甄选
根据投资策略，甄选合适的投资项目并收集相关资料信息。
5
可行性分析
1.对投资项目的信息进行调研、筛选、组织尽职调查，评估财务、法务、经营可能存在的风险，形成尽职调查报告；
2.根据尽职调查报告，分析项目的风险与收益，资金成本，结合公司的资金计划，制定投资项目的可行性分析报告。
6
项目立项
提交投资项目的可行性报告，报董事会审批立项。
7
项目实施
1.组织项目谈判，协商确定投资条款，起草投资项目协议书，投资合同等有关文件；
2.与财务、法务等部门共同制定具体实施方案；
3.经投资委员会出具投资建议后，报董事会审批后执行；
5、提交报表
序号
报表名称
提交时间
提交对象
1
本月计划及上月总结
每月3号前
董事会
2
上年度总结
每年1月31日
董事会
3
部门年度预算
每年10月
集团财务部
4
投资方案
根据每个投资项目时间提交
董事会
6、工作权限
序号
权限描述
1
权限一：项目公司重要财务报表的审核权；
2
权限二：项目公司的财务管理规定的审核权；
3
权限三：项目公司财务资金运作的监督权；
7
电脑技能
熟悉Word、Excel、PowerPoint等办公软件的使用，熟练应用各类信息查询工具。
9、综合素质及能力要求
序号
素质及能力
不重要不重要非常重要

岗位说明书-投资发展总经理

审内项目信息收集，推动地产总部层面立项审核
项目可研组织
编制项目可行性研究计划，审核各相应工作的责任部门（责任人）、达到效果和时间要求
组织业务部门（营销、技术）对目标地块进行现场考察，推动项目可研工作按计划进行
审核项目土地属性分析，项目综合评价及投资建议，并组织编制可研报告相关章节
项目拓展规划
组织编制行业研究报告，收集国家宏观经济政策、房地产业发展、市场竞争需求动态等方面的信息
组织收集房地产行业土地市场（一级市场、二级市场）的需求信息，定期制定公司土地储备的中长期发展规划和投资价值分析，为公司项目投资决策提供依据
组织编制公司土地储备规划，并定期进行评估及动态调整
参与公司重大投资决策，就项目开发等方面的问题提供支持和意见
负责组织部门内的培训工作；
负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保中心工作的顺利开展；
负责落实本部门绩效考核工作；
负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；
负责代表本部门进行跨中心间的协调与沟通；
负责组织完成上级领导交办的其他工作。
战略规划
配合公司高层编制公司发展战略规划
基于公司战略规划，编制投资拓展计划，支撑公司高速扩张
目标区域市场调研
组织建立区域/城市评价指标体系及公司投资或进入标准
提出对公司拟进入城市的选择建议并按程序报批
组织高管团队对投资标准及目标城市选择进行研讨和决策
审核相关部门提出的对目标城市进行相关调研和日常监控而提交的信息报告
土地信息搜集、甄选
组织建立项目信息的收集渠道和项目信息库，及时了解跟踪项目进展情况
审核整理各专业模块分析，汇总编制项目可行性研究报告
项目获取
组织制定招标、拍卖、挂牌出让土地竞标方案

投资发展部岗位设置及说明

投资发展部岗位设置及说明这是投资发展部的岗位设置岗位说明书岗位：部长一、岗位职责1、分析公司整体经营情况、编制战略研究分析报告，组织制定公司总体战略发展规划；建立健全公司投资管理制度和流程。

2、对公司重大项目投资、资产收购及大额借贷、融资性和非融资性担保、战略合作等事宜进行信息收集、前期调研、尽职调查并提出项目建议书或可行性研究报告。

3、对市场开发部提交的开发、联建和工程项目进行审核并决定是否备案立项；对公司对外投资、资产收购、对外借款、担保和融资进行审核并决定是否备案立项。

4、牵头联系公司投资决策委员会工作；负责公司投资评审小组日常工作，对决定备案立项的常规性或重大项目和投资编制项目计划或投资方案，分别报公司总经理办公会或投资决策委员会进行研究、论证、审议、批准。

5、负责公司总经理办公会或投资决策委员会论证评审、批准通过的对外投资或项目的内部正式立项工作。

6、牵头组织成立投资项目组，按批准的投资方案对项目实施投资活动，协调和推进各项工作。

7、对公司审核通过的重大投资项目和投资业务实施管理和跟踪，对推进受阻及存在的问题适时提出建议措施并协调内外相关部门工作。

8、根据实际情况对完成的投资项目进行总结评价，提出评估建议提交公司领导。

9、研究和跟踪国家相关政策、法律法规；及时关注行业发展动态，提出分析报告供公司领导参考。

10、结合公司发展阶段，针对性地拓展新项目；与公司其他部门沟通、研讨，持续改进公司投资管理制度，推动公司管理创新、业务创新。

11、按时完成公司领导交办的其它工作任务。

二、资历1、工作经验：十年及以上。

2、学历要求：大学本科及以上。

三、所需知识和专业技能（一）担任本岗位职务应具有的专业知识和技能：具备经济运行、工商管理、政策及法律法规等基本知识，有良好的职业道德，有良好的沟通能力。

（二）招聘本岗位员工应考核的内容：工商管理知识、经济运行知识、政策及法律法规常识、社交礼仪常识、创新思维能力等。

投资发展部职责及岗位职责

投资发展部职责及岗位职责一、投资发展部的职责：1.制定公司的投资策略和目标，确保其与公司的整体战略一致。

2.研究、分析和评估潜在的投资机会，并提供有关投资决策的建议。

3.负责与潜在投资伙伴进行谈判和沟通，以达成投资协议。

4.监督和评估已有投资项目的绩效，及时提供相关经营报告和建议。

5.管理和协调投资项目的实施过程，确保项目按时完成，达到预期的经济效益。

6.积极寻找新的投资机会，并与公司其他部门进行合作，以推动新项目的发展。

7.监测市场趋势和竞争对手的动态，为公司投资决策提供准确的市场情报和分析。

8.建立和维护与金融机构、投资机构以及政府部门的良好关系，以获取投资合作机会和政策支持。

二、投资发展部的岗位职责：1.投资经理：负责制定和实施公司的投资策略，参与投资机会的评估和谈判，管理和监督投资项目的实施过程。

2.投资分析师：负责研究、分析和评估潜在的投资机会，编制投资报告和模型，并提供有关投资决策的建议。

3.项目经理：负责管理和协调投资项目的实施过程，包括项目计划、预算、团队管理和风险控制等。

4.市场研究员：负责监测市场趋势和竞争对手的动态，收集和分析市场情报，为投资决策提供准确的市场分析和预测。

5.投资助理：协助投资经理和投资分析师进行投资机会的评估和谈判，准备投资报告和模型，提供其他日常的支持工作。

6.投资合规专员：负责监督和确保公司投资活动符合法律法规和公司的内部规定，预防和防范投资风险。

以上是投资发展部的职责和岗位职责的详细描述。

投资发展部在公司的战略和发展中起着至关重要的作用，通过精确的投资决策和优质的项目管理，可以为企业提供可持续的增长和盈利的机会。

投资发展部的岗位职责

投资发展部岗位职责合同甲方（用人单位）：_________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（员工）：_____________________________________身份证号：_________________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方担任甲方投资发展部相关岗位的职责和工作内容达成以下合同条款：一、工作岗位1.1 乙方受聘为甲方的投资发展部_____________（具体岗位名称），负责甲方投资项目的开发与管理工作。

1.2 乙方的工作地点为甲方总部或指定的项目现场，具体为：_____________________________。

二、工作职责2.1 乙方在投资发展部的主要职责如下：2.1.1 制定投资发展战略，负责投资项目的调研、论证、分析及可行性研究报告；2.1.2 开展行业分析，识别投资机会，筛选优质项目并进行前期评估；2.1.3 负责项目的市场调查、商业谈判、风险评估及合同签订工作；2.1.4 协调各相关部门，推动项目立项、审批及资金筹措；2.1.5 跟踪投资项目的执行与管理，确保项目顺利推进并及时解决执行过程中遇到的问题；2.1.6 对项目的资金使用进行监督，确保资金使用符合计划并有效控制成本；2.1.7 定期向甲方汇报投资项目的进展情况，并提出合理化建议；2.1.8 维护与外部投资机构、金融机构的良好合作关系，协助甲方开展融资工作；2.1.9 完成甲方交办的其他与投资发展相关的工作。

某企业投资发展部岗位职务说明

某企业投资发展部岗位职务说明一、岗位概述投资发展部作为企业内部重要的部门之一，其主要职责是协助公司制定和实施投资发展战略，负责市场开发、项目筛选、投资决策和合作伙伴关系的建立等工作。

在企业发展的过程中，投资发展部起着至关重要的作用，对公司的长远发展具有重要的影响。

二、岗位职责1. 协助制定公司的投资发展战略，分析行业发展趋势和市场需求，提供投资方向的建议和建议。

2. 负责资本管道的拓展和维护，寻找并建立合作伙伴关系，开拓新的合作发展机会。

3. 负责项目的筛选和评估工作，对投资项目进行深入分析，进行投资建议和评估报告撰写，提出专业化的投资建议。

4. 负责投资项目的谈判和合同的签署工作，进行投资合作协议的起草和商务谈判。

5. 跟踪投资项目的进展情况，进行风险控制和投前尽职调查工作，确保投资项目的可持续和盈利。

6. 维护公司投资关系，拟定并落实投资合作方案，协调内外部资源，确保项目执行。

7. 负责跟相关部门协作，组织相关部门人员完成项目的实施和推进工作，协调内外部资源，确保项目执行。

1. 本科以上学历，金融、经济、财会等相关专业，MBA或者CFA优先考虑。

2. 3年以上相关行业经验，具有投资银行、券商、私募基金等相关工作经验者优先。

3. 具有出色的市场研究和分析能力，对宏观经济和行业趋势有敏锐的把握。

4. 熟练运用相关投资分析工具，具有丰富的投资分析和评估经验，能够快速准确地判断投资机会。

5. 具有优秀的商务谈判能力和团队协作能力，责任心强，能受到工作压力，具备较强的沟通和协调能力。

6. 熟悉大型企业投资项目管理流程，熟悉投资管理制度，有丰富的项目管理和风险控制经验者优先。

7. 具有较强的数据分析和报告撰写能力，能够独立完成投资项目报告的撰写工作。

8. 具有丰富的商业洞察和敏锐的市场嗅觉，能够及时发现投资机会和市场趋势。

四、岗位发展投资发展部是一个向上向下都有较大发展空间的部门，对于优秀的投资专业人才，公司将提供广阔的发展平台和良好的晋升通道。

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投资发展部岗位说明书
目录
一、投资发展部经理岗位说明书 (2)
二、项目拓展主管岗位说明书 (7)
三、项目拓展专员岗位说明书 (11)
四、项目设计管理员岗位说明书 (14)
一、投资发展部经理岗位说明书
1.岗位基本信息
2.基本目标
全面负责投资发展部新项目拓展、项目可行性分析、项目设计、开发业务、公共关系管理工作，投资发展部的计划管理工作,确保公司地产项目的可持续发展。

3.职责权限
4.考核指标与标准
5.工作联系
内部联系：各部门。