维修改造施工方案新编
维修改造工程施工方案
维修改造工程施工方案一、工程概况本次维修改造工程涉及一座规模较大的商业综合体建筑物，主要包括商业区、写字楼、停车场等功能区域。
建筑物建成时间较长，设施设备存在老化、磨损严重，需要对其进行全面的维修改造工作。
本次施工范围涉及建筑物的结构、管线、设备、装置、外立面等方面。
二、施工方案1、规划设计：在进行维修改造工程前，必须进行详细的规划设计工作。
根据建筑物的实际情况，对需要维修改造的部分进行勘察测量，制定详细的施工方案，确定工程进度和施工程序。
同时，还需要进行安全评估，确保施工过程中的安全和顺利进行。
2、结构维修改造：建筑物的结构是整个建筑物的支撑系统，必须进行有效的维修改造以确保建筑物的安全和稳定。
结构维修改造包括加固、替换、修复等工作，根据建筑物的具体情况进行相应的处理。
3、管线改造：建筑物的管线系统是建筑物正常运行的基础。
本次维修改造工程中，需要对建筑物的给排水系统、通风系统、电气系统等进行检修、更换、维护等工作，保证管线系统的正常运行。
4、设备装置维修改造：建筑物内部设备装置的维修改造是本次工程的重点内容之一。
设备装置包括空调系统、照明系统、消防系统等，需要对这些设备进行定期检修、维护或更换，以确保建筑物正常运行。
5、外立面改造：建筑物的外立面是建筑物的形象展示，需要进行适当的改造以提升建筑物的外观。
本次维修改造工程中，将对建筑物的外墙、窗户等进行维修、刷新，使建筑物焕然一新。
6、其它工作：除上述内容外，本次维修改造工程还需要包括园林绿化、停车场改造、设施设备更新等其它工作。
这些工作将全面提升建筑物的使用效率和功能性。
三、施工进度本次维修改造工程将分阶段进行，具体分为设计阶段、勘察测量阶段、施工准备阶段、施工实施阶段和验收交付阶段。
整个工程预计将持续3个月左右，具体进度安排如下：1、设计阶段：1个月2、勘察测量阶段：1个月3、施工准备阶段：1个月4、施工实施阶段：连续进行1个月5、验收交付阶段：1个月四、施工要求1、安全施工：施工期间必须严格遵守安全规范，确保施工现场的安全性。
房屋维修改造工程施工方案范文
一、工程概况项目名称：XX小区房屋维修改造工程建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司工程地点：XX市XX区XX小区工程规模：共计XX栋住宅楼，建筑面积XX万平方米工程总投资：XX万元工程工期：XX个月二、施工准备1. 施工组织设计（1）成立施工项目部，负责工程的组织、协调和管理工作。
（2）制定详细的施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度等。
（3）编制施工计划，包括施工进度计划、劳动力计划、材料计划、设备计划等。
2. 施工人员培训（1）组织施工人员进行专业技能培训，确保施工人员具备相应的施工技能。
（2）对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 材料设备准备（1）采购符合国家标准的建筑材料和设备。
（2）对材料设备进行检查，确保质量合格。
（3）做好材料设备的保管工作，防止损坏和丢失。
4. 施工现场准备（1）做好施工现场的排水、照明、通风等设施。
（2）设置安全警示标志，确保施工现场安全。
（3）对施工现场进行清理，确保施工环境整洁。
三、施工工艺1. 墙体维修（1）对墙体进行清理，清除松散的抹灰层。
（2）对墙体裂缝进行处理，采用灌浆、锚固等方式进行加固。
（3）对墙体进行修补，采用水泥砂浆或腻子粉进行抹灰。
2. 屋面维修（1）对屋面进行检查，清除松散的防水层。
（2）对屋面进行修补，采用防水涂料或防水卷材进行施工。
（3）对屋面进行隔热处理，采用保温材料进行施工。
3. 门窗维修（1）对门窗进行检查，更换损坏的玻璃、铰链等部件。
（2）对门窗进行刷漆，提高美观度。
4. 外墙涂料（1）对外墙进行检查，清除松散的涂料层。
（2）对外墙进行修补，采用水泥砂浆或腻子粉进行抹灰。
（3）对外墙进行涂料施工，采用乳胶漆或真石漆。
四、施工进度安排1. 第一个月：完成施工组织设计、人员培训、材料设备准备、施工现场准备等工作。
2. 第二个月至第三个月：完成墙体维修、屋面维修、门窗维修等工作。
工程维修施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着建筑物的使用年限增长，部分建筑设施和设备逐渐出现老化、损坏等问题，影响了建筑物的正常使用和安全。
为了确保建筑物的安全、稳定和美观，特制定本工程维修施工方案。
二、维修范围及内容1. 维修范围：本工程维修范围包括建筑物主体结构、屋面、墙面、门窗、给排水、电气、消防等设施和设备的维修。
2. 维修内容：（1）主体结构：对建筑物主体结构进行检测，发现裂缝、变形等病害，进行加固、修补处理。
（2）屋面：对屋面防水层、保温层、隔热层进行检测，对破损、老化、脱落的部分进行修复、更换。
（3）墙面：对墙面进行清洗、修补，对脱落、破损的部分进行加固、更换。
（4）门窗：对门窗进行维修、更换，确保门窗的密封性、牢固性。
（5）给排水：对给排水管道、设备进行检测、维修，确保给排水系统的正常运行。
（6）电气：对电气线路、设备进行检测、维修，确保电气系统的安全、稳定运行。
（7）消防：对消防设施、设备进行检测、维修，确保消防系统的有效运行。
三、施工组织及人员安排1. 施工组织：成立工程维修施工领导小组，负责工程的组织实施、协调、监督工作。
2. 人员安排：（1）项目经理：负责整个工程的组织实施、协调、监督工作。
（2）技术负责人：负责工程的技术指导、施工方案的编制、施工图的审核等工作。
（3）施工员：负责现场施工管理、技术交底、质量监督等工作。
（4）安全员：负责施工现场的安全管理、事故处理等工作。
（5）施工班组：负责具体的施工任务。
四、施工工艺及质量控制1. 施工工艺：（1）主体结构：采用加固、修补、更换等方法进行维修。
（2）屋面：采用防水层、保温层、隔热层修复、更换等方法进行维修。
（3）墙面：采用清洗、修补、加固、更换等方法进行维修。
（4）门窗：采用维修、更换等方法进行维修。
（5）给排水：采用检测、维修、更换等方法进行维修。
（6）电气：采用检测、维修、更换等方法进行维修。
（7）消防：采用检测、维修、更换等方法进行维修。
房屋维修工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX房屋维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：共涉及XX栋房屋，共计XX户居民4. 工程内容：房屋主体结构加固、防水、外墙修复、室内装修等5. 工程期限：预计XX个月内完成二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关资质和经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员等。
2. 施工材料：根据设计要求，采购符合国家标准的建筑材料，如钢筋、水泥、砂石、砖块、涂料等。
3. 施工设备：配备必要的施工设备，如搅拌机、切割机、吊车、电梯等。
4. 施工图纸：熟悉并掌握施工图纸，明确施工内容、施工工艺、质量要求等。
三、施工方案1. 施工顺序：按照施工图纸和施工组织设计的要求，遵循“先主体后装饰、先室外后室内、先上后下、先重后轻”的原则进行施工。
2. 施工工艺：（1）主体结构加固：对存在安全隐患的房屋主体结构进行加固，包括加固梁、柱、墙等。
采用碳纤维布、钢筋网、锚杆等加固材料，确保结构安全。
（2）防水：对屋顶、卫生间、厨房等易渗漏部位进行防水处理。
采用防水涂料、防水卷材等材料，确保防水效果。
（3）外墙修复：对外墙裂缝、脱落、脱落等缺陷进行修复。
采用水泥砂浆、腻子粉等材料进行修补，恢复外墙美观。
（4）室内装修：对室内墙面、地面、顶面等进行装修。
采用涂料、瓷砖、地板等材料，满足居住需求。
3. 施工质量控制：（1）施工过程中，严格执行国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。
（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保材料质量。
（3）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（4）对施工过程中的关键工序进行隐蔽工程验收，确保施工质量。
四、施工安全1. 施工现场安全措施：设置安全警示标志，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
2. 施工人员安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 施工设备安全操作：对施工设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。
维修施工方案模板范文
维修施工方案模板范文一、项目概述本次维修施工项目主要针对XX设施进行全面检修与维护，旨在提高设备运行效率，确保设施安全可靠。
项目位于XX地点，计划于XXXX 年XX月XX日开始，预计于XXXX年XX月XX日完成。
二、施工目标全面检查并修复设施中的损坏部分。
提高设备运行效率，降低能耗。
确保设施符合相关安全标准，提高使用安全性。
三、工程范围本次维修施工包含但不限于以下内容：设备拆卸、零件更换、设备调试、管道清理、电气系统检查等。
四、施工流程现场勘查与准备。
设备拆卸与零件检查。
零件更换与设备调试。
管道清理与系统检查。
总体调试与试运行。
工程验收与交付。
五、技术要求所有施工人员需具备相应资质与技能。
施工过程中应遵循相关技术规范与安全标准。
设备调试与试运行应符合设计要求。
六、安全措施施工现场应设置明显的安全警示标识。
施工人员应佩戴安全防护用品，如安全帽、防护眼镜等。
定期对施工现场进行安全检查，确保无安全隐患。
七、质量保证施工过程中应严格控制质量，确保施工质量符合设计要求。
设备调试与试运行应达到相关质量标准。
工程验收应符合国家及行业标准。
八、工程进度本次维修施工预计工期为XX天，具体进度安排如下：现场勘查与准备：XX天。
设备拆卸与零件检查：XX天。
零件更换与设备调试：XX天。
管道清理与系统检查：XX天。
总体调试与试运行：XX天。
工程验收与交付：XX天。
九、人员配置本次维修施工项目预计需要以下人员配置：项目经理XX名，技术人员XX名，施工人员XX名，安全员XX名。
十、材料与设备本次维修施工所需材料与设备应提前采购并储备，确保施工过程中材料供应充足，设备正常运行。
十一、沟通协调项目经理负责与甲方进行沟通协调，确保项目顺利进行。
技术人员负责与施工人员进行技术交底，确保施工质量。
安全员负责与施工人员进行安全培训，确保施工过程安全。
十二、风险管理对可能出现的风险因素进行提前识别与评估。
制定相应的风险应对措施与应急预案。
房屋维修改造工程施工方案
房屋维修改造工程施工方案一、工程概况本工程位于XX市XX区，是一栋独立的别墅，建筑面积约为200平方米，共有两层楼。
由于年久失修，外墙存在开裂、漏水等现象，内部装修也需要更新，因此需要进行维修改造工程。
本方案旨在对房屋进行全面的维修改造，使之焕然一新，焕发新活力。
二、工程内容1. 外墙维修：对外墙进行清洗、填补裂缝、刷漆等处理，确保外墙平整、美观、耐用。
2. 屋顶维修：对屋顶进行检查，修补漏水点，更换老化的瓦片，确保屋顶密封性。
3. 室内装修：重新进行室内装修，包括墙体涂料、地板、门窗、灯具等方面，使之符合现代生活需求。
4. 水电改造：对房屋的水电设施进行检修、维护，更换老化、损坏的管线和电线，保障用电用水安全。
5. 空调、暖气设施：更新空调、暖气设施，确保冬暖夏凉，提高居住舒适度。
三、施工方案1. 施工队伍组建本工程选用经验丰富、技术精湛的专业施工队伍，包括建筑工程师、水电工程师、泥水工、木工等，确保施工质量和进度。
2. 施工流程（1）准备工作：搭建施工棚，清理施工区域，确保施工场地通畅、安全。
（2）拆除处理：拆除原有的装修材料，包括墙体涂料、地板、门窗等，清理现场。
（3）水电改造：进行水电布线，更换老化设施，确保用电用水安全可靠。
（4）室内装修：进行室内装修，包括墙体涂料、地板、门窗、灯具等方面，使之符合设计要求。
（5）外墙维修：清洗外墙、填补裂缝、刷漆等处理，保障外墙质量。
（6）屋顶维修：修补屋顶漏水点，更换老化瓦片，确保屋顶密封性。
3. 施工技术要点（1）材料选择：选用质量可靠、环保无害的装修材料，确保施工质量。
（2）安全施工：施工现场设置安全警示标识，严格遵守施工安全规定，确保施工过程安全。
（3）施工质量控制：进行质量检查，确保施工质量符合设计要求。
（4）工程保护：在施工过程中，对已完成的工程部分进行有效保护，避免二次破坏。
四、施工进度与费用预算1. 施工进度：（1）准备工作：1周（2）拆除处理：2周（3）水电改造：2周（4）室内装修：4周（5）外墙维修：2周（6）屋顶维修：1周总计：12周2. 费用预算：根据工程量及材料费用等，初步估算本工程总费用约为30万元，具体费用以实际施工情况为准。
维修改造工程施工方案
维修改造工程施工方案一、工程概况维修改造工程位于某市中心商业区，属于城市繁华地段，周边有大型商场、餐饮娱乐场所和办公楼群，交通便利，人流量大。
该项目是对原有建筑进行改造和升级，主要涉及建筑结构、室内装修、消防设施等方面的施工。
二、工程内容1. 建筑结构改造：对原有建筑的结构进行检修和维护，确保建筑安全稳固。
具体工作包括：混凝土结构的钢筋防腐、裂缝修复、梁柱加固、墙面处理等。
2. 室内装饰：对原有室内进行装饰改造，包括地面、墙面、天花板等的翻新和更新。
根据设计方案，选择合适的装饰材料，进行铺贴、粉刷、涂漆等工艺，使室内环境更加美观、舒适。
3. 消防设施：对原有消防设施进行检修和更新，包括灭火器、消防栓、疏散通道等的维护和更新。
确保消防设施完好有效，提高应对火灾的能力。
4. 其他工程：包括给排水、空调、电气等设施的更新和改造，确保各项设备的正常运行。
三、施工策划1. 施工组织设计：设立专门的施工组织设计部门，制定施工组织设计方案，明确各项工程施工的流程和程序，确保施工效率和质量。
2. 安全施工：严格遵守国家和地方的安全生产法规，加强安全管理，保障施工人员的安全，减少施工事故的发生。
3. 环保施工：在施工过程中，合理利用资源，减少环境污染，采取有效的环保措施，保护周边环境。
4. 施工进度计划：根据工程内容和施工条件，制定详细的施工进度计划，合理安排施工时间，确保工程按时完成。
5. 材料采购：根据工程需求，选择合格的建材供应商，保证材料质量，避免施工过程中的问题。
6. 现场管理：设立专门的现场管理团队，加强施工现场的管理，确保施工秩序井然，减少施工混乱和事故的发生。
四、施工方案1. 建筑结构改造：（1）混凝土结构钢筋防腐：根据相关规范，选择合适的防腐材料，对混凝土结构的钢筋进行清理和喷涂防腐处理。
（2）裂缝修复：对于建筑结构上的裂缝，进行清理和填充处理，确保结构的完整性和稳定性。
（3）梁柱加固：根据结构的承载能力，对需要加固的梁柱进行钢筋加固和混凝土补强，确保结构的安全稳固。
工程维修改造施工方案
工程维修改造施工方案一、项目概况本项目是位于某市区的一处老旧物业维修改造工程，项目总建筑面积约为5000平方米。
本项目的目标是在保持原有建筑结构和功能的基础上，进行维修改造，提升建筑的使用功能和舒适性，满足当代人们的生活需求。
二、施工方案1.施工前准备工作1.1 确定项目组织结构本项目将组建一支专业的施工团队，包括项目经理、设计师、现场监理、施工人员等，并明确各自的职责和工作任务。
1.2 项目前期工作在施工前，需要进行相关的勘察和测量工作，了解原有结构和各项技术指标，以及周边环境、规划要求等。
1.3 安全卫生措施在施工前需要做好安全防护、卫生清理等工作，确保施工现场的安全和整洁。
2. 施工方案2.1 维修改造方式本项目将采用保留原有结构，重建内部空间的方式进行维修改造。
根据需要，进行切割、打洞、拆除等工作，将原有空间进行重新规划和配置。
2.2 功能改造根据设计方案，对原有功能进行合理改造，提升建筑的使用性能和舒适性，并满足现代人们的生活需求。
2.3 设备更新根据需要，对原有设备进行更换或更新，提升建筑的能源利用效率和环保性能。
2.4 装饰装修根据设计方案，进行相应的装饰装修工作，营造出舒适、美观的室内环境。
3. 施工工序3.1 混凝土结构加固在维修改造过程中，可能需要对建筑结构进行加固，以保证建筑的安全稳固性。
3.2 室内空间划分根据设计方案，对室内空间进行合理划分和布局，确定墙体、隔断的位置和尺寸。
3.3 设备更改对原有的设备进行更换或更新，比如电梯、空调等。
3.4 装饰装修进行室内装修和装饰工作，包括地面铺设、墙面装饰、天花造型等。
3.5 设备调试对新更换或更新的设备进行调试，确保正常运行。
4. 施工技术要求4.1 施工材料所有使用的施工材料均需符合国家标准要求，确保质量和安全。
4.2 施工工艺施工人员需严格按照设计图纸和施工工艺要求进行施工，确保工程的质量和进度。
4.3 安全防护在施工期间，需要做好安全防护工作，对施工现场进行安全巡查和管理，确保施工人员和周边环境的安全。
维修改造施工方案
一、工程概况本项目位于XX市XX区，主要对现有建筑进行维修改造，包括外墙粉刷、室内装修、水电改造等。
工程总建筑面积为XX平方米，地上XX层，地下XX层。
本工程预计施工周期为XX个月。
二、施工方案1. 施工组织（1）成立项目部，负责工程的全面管理。
（2）设立各专业施工班组，包括土建、水电、油漆、瓦工等。
（3）配备专业技术人员，负责施工过程中的技术指导和质量控制。
2. 施工进度（1）外墙粉刷：预计工期为XX天。
（2）室内装修：预计工期为XX天。
（3）水电改造：预计工期为XX天。
（4）竣工验收：预计工期为XX天。
3. 施工工艺（1）外墙粉刷①对外墙进行清洗、打磨、修补等处理；②涂刷抗裂砂浆；③涂刷外墙涂料。
（2）室内装修①拆除原有门窗、灯具、插座等；②铺设新地板、墙砖、吊顶等；③安装新门窗、灯具、插座等。
（3）水电改造①拆除原有水电线路；②重新布线，确保水电线路符合规范要求；③安装水电设施。
4. 施工质量控制（1）严格按照施工规范和工艺要求进行施工；（2）加强施工现场的管理，确保施工质量；（3）对施工过程中的质量问题进行及时整改。
5. 安全文明施工（1）建立健全安全管理制度，确保施工安全；（2）加强施工现场文明施工，保持施工现场整洁；（3）做好施工期间的环保工作，减少施工对环境的影响。
三、施工保障措施1. 人员保障（1）招聘具备相关资质的施工人员；（2）加强施工人员的安全教育和培训。
2. 材料保障（1）采购符合国家标准的建筑材料；（2）确保材料的供应充足，满足施工需求。
3. 施工设备保障（1）配置必要的施工设备，如电动工具、施工电梯等；（2）确保施工设备的正常运行。
四、施工进度安排1. 第1-2周：进行施工现场的清理和准备工作；2. 第3-4周：进行外墙粉刷；3. 第5-8周：进行室内装修；4. 第9-12周：进行水电改造；5. 第13-15周：进行竣工验收。
五、结语本维修改造施工方案旨在确保工程质量和施工进度，为业主提供满意的服务。
维修改造施工方案
维修改造施工方案维修改造施工方案为了保护和维护建筑物的使用功能和价值，提高其安全性和便利性，我们决定对当前的建筑进行改造和施工。
对于维修改造施工方案，我们提出以下几点计划和措施。
首先，我们将进行建筑的外观改造。
建筑外观是建筑物的面貌，直接影响建筑物的形象和整体美观度。
为此，我们将对建筑物的外墙进行翻新和维修，修复已经存在的裂缝和脱落的部分。
同时，我们计划对建筑物的外墙进行彩绘，以增加整体的艺术感和观赏性，提升建筑物的形象。
其次，针对建筑物的功能性改造，我们将进行室内空间的重新规划和改造。
在充分考虑使用功能的前提下，我们将优化室内空间的布局，使其更加合理和实用。
我们将重新设计和改造建筑物的入口和走廊，增加通风和采光设施，提高室内的舒适度和居住品质。
同时，我们还将增加公共功能区域，如休闲区、会议室等，以满足居民的不同需求。
第三，为了提高建筑物的安全性，我们将加强消防设施的建设和改造。
我们将安装新的火灾报警器和灭火器，并更新消防通道和防火墙。
同时，我们还将增加灭火器的摆放数量和位置，以方便居民在火灾发生时的及时救援。
第四，针对建筑物的供水和排水系统，我们将进行改造和优化。
我们将检修和更换老化和损坏的水管，确保供水系统的正常运行。
同时，我们还将改善建筑物的排水系统，增加排水管道和雨水收集设备，以应对大量降雨的情况。
最后，为了改善建筑物的能源利用效率，我们将进行节能改造。
我们将在建筑物的外墙进行保温层的增加，以减少热量的散失。
同时，我们还将更换节能灯具和优化建筑物的照明系统，以降低能源消耗。
另外，我们还将增加太阳能或风力发电设备，以利用可再生能源，减少对传统能源的依赖。
综上所述，我们的维修改造施工方案主要包括建筑外观改造、室内空间规划、消防设施建设、供水和排水系统改造以及节能改造等多个方面。
通过这些措施的实施，我们将使建筑物焕然一新，提高其功能性、安全性和节能性，从而为居民提供更加舒适和便利的居住环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第一章工程概况及目标 (2)第二章施工现场管理组织机构 (3)第三章施工准备 (4)第四章施工总体部署规划 (6)第五章主要工程项目的施工程序和施工方法 (8)第六章施工进度计划及说明 (16)第七章工程质量目标及保证措施 (18)第八章安全、文明施工目标以及保证措施 (27)第九章施工材料管理及成品保护 (32)第十章工程资料管理与工程验收 (33)第一章工程概况及目标第一节工程简介1、工程名称：2011年衢州电力局柯城分局带电作业班维修工程；2、建设地点：衢州市柯城区3、承包方式：包工包料；4、工程范围：详见招标文件：6、工期要求：2011年12月1日-2012年12月25日。
第二节工期目标按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。
第三节质量目标根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。
确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准。
第二章施工现场管理组织机构本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9002的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。
第一节项目部配备人员:项目经理：技术负责人：质量员：施工员：安全员：造价员：材料员：第二节项目组织网络图第三章施工准备第一节技术准备第一条施工合同签订之日起，组织项目部人员对本工程的设计意图、风格、特点及细部做法进行推敲，对施工图纸进行深化熟悉。
第二条项目部人员提前到现场，进行如下工作：1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。
2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。
3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。
4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。
5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。
第二节现场准备项目部人员与技术人员开工前三天到现场做好如下工作：1、做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。
2、临时设施的准备2.1施工现场临时用水、用电搭设。
2.2施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。
2.3木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。
4、施工机具的配置：针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进行检查。
4.1物质准备（1）提前二天购置10天内所需的砖、砂、水泥。
（2）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。
（3）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。
（4）提前二天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。
（5）对墙面造型用特殊饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。
（6）各种耗材提前一天购置。
（7）施工用脚手架提前一天到场。
第三节原材料的采购供货组织、计划使用、保管1、原材料组织要根据施工进度的要求分批组织1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制出详细的加工图纸和说明。
1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。
1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料，不影响工期。
1.4异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。
2、建立完善的材料采购入库、入帐制度2.1采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。
2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。
2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。
3、材料的现场使用管理3.1由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。
3.2质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。
第四章施工总体部署规划第一节施工组织的特点1、多专业、多工种同时施工的特点本工程是一综合性维修改造工程。
这项工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。
我们将此项工程列为公司重点，通过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。
按照公司领导的指示，我们以一流的技术力量，力争在最短的时间内，圆满完成引项工程。
2、合理安排进度的特点现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的配合。
各专业必需服从整体进度安排，以确保工程如期顺利完工。
3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、治安上的隐患。
从科学管理的角度出发，确定从以下几方面进行统一管理。
3.1施工现场统一管理严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备布置，材料的堆放，消防器材的设置。
3.2人员统一管理各专业各工种施工人员必须佩牌进场，持证上岗，违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。
3.3安全统一管理（1）消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。
（2）治安安全：现场首层制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发现异常情况迅速采取应对措施并报警。
确保施工人员人身安全和材料安全。
（3）用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。
收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。
第二节现场条件的特点分析本工程由于工序多，施工工期短。
一次性投入各专业施工队、施工工人，机具设备和材料多。
这就要求合理利用空间，合理安排场地，周密组织安排，以避免造成混乱。
第三节工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成项目经理部”，各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。
项目经理部组织机构（见第二章）。
第四节施工方案的选择1、施工起点流向方案根据本工程工期紧、工作量大，本公司流水施工由上而下、由内而外。
2、基体表面处理方案在装饰施工之前对柱面、混凝土墙面、楼地面进行处理，使其表面粗糙，墙装饰面与基层之间的粘接力，具体处理方法是:1.粘贴前，清除基层表面的灰尘、污垢;2.贴面砖前将墙面浇水湿润，必要时刷一道素水泥砂浆;3.光滑石块和混凝土表面做凿毛处理;4.砖墙基层表面要清理灰缝;5.需拆除的部分，图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建筑的结构。
第五章主要工程项目的施工程序和施工方法第一节施工顺序1、首先进行施工准备工作和测量放线。
2、电气布线基本完成时，开始吊顶龙骨安装工作（先包房内，后公共区域）。
待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。
3、墙面造形复杂，工作量较大，应安排较长时间。
4、泥作工程结束后，开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。
5、乳胶漆打底可与木作同步进行。
乳胶漆面层完成后，方可进行灯具安装。
最后进行地面安装。
第二节施工主要工艺流程．乳胶漆墙面基层清理刮腻子打磨基层乳胶漆饰面(贴饰墙纸) 清理洁净成品保护3、地面工程施工工艺流程清理基层底部找平放线挑选地砖预排试铺修补砂浆正式铺贴清洁打蜡成品保护4、电气安装工程施工工艺流程：墙面管沟凿槽安装PVC管道及接线盒测定线盒、线盒标高后固定配管隐蔽验收选择导线管内穿线线路检查绝缘测试灯具、开关、插座安装通电试验清理收尾工程、交付使用。
第三节主要工序的施工方法及技术措施一、墙面工程1、乳胶漆工程2、防盗门安装3、墙面贴瓷片二、地面工程1、防水工程2、地砖工程3、石材工程三、油漆工程四、电路管线铺设第四节墙面工程本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有：乳胶漆、油漆、塑钢窗、瓷片等。
1、乳胶漆工程(1)基层处理①混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。
石膏板基层处理：钉帽防锈漆二遍，批刮腻子，主要在对缝处和螺丝孔位处，处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平整，再批刮、修整。
④不同材质处接缝应粘贴接缝带。
⑤涂刷防潮层(酚醛清漆)和底胶。
(2)喷一遍较稀的乳胶漆。
(3)调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。
(4)喷乳胶漆面漆。
第五节墙面贴瓷片(1)基层处理①砼墙面处理：采用火碱或其它洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，甩上1：1水泥砂浆，再将30％1 07胶+70％水拌水泥浆，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂浆底层。
②砖墙处理：先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层③釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。
④墙面也应充分湿水。
(2)施工要点：①选砖、分类码放。
②突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴应用整砖套割吻合，突出墙面边缘的厚度应一致。
如有水池框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴。
③施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须及时取下补灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。
④为保证粘贴强度，在水泥砂浆中掺入水泥量约2—3％的107胶。
第六节地面工程本工程地面工程主要为石材工程、防水工程、木地板。
一、地面石材作业(一)质量要求(1)对石材的质量要求：磨光面平滑、光亮，纹理排列统一，外切口平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆，杂色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确，对角线误差不超过0．5。
(2)石材地面的铺贴质量要求：铺贴牢固稳定、平整。
(二)作业内容(1)基层处理：首先检查地面的平整度，清理地面、高凿低补，直至达到要求。
(2)弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。
(3)试拼(排)根据标准线确定铺砌顺序选定位置(或房间)按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。
(4)正式镶铺：首先地面先扫水泥浆一遍，按1：2．5比例调配的水泥砂浆(水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜)。
铺开，虚铺厚度以比标准线高出3—5mm为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。
铺贴石板前，在找平层上均匀撤一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤(或橡皮锤)捶压挤实，并用水平尺找平。
(5)对于有铜镶条的地面板块铺贴，先将两块板材铺贴平整，之间缝隙略小于镶条宽度，然后在缝隙内灌满水泥砂浆，抹平，最后用木锤将铜条敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。