维修改造工程施工方案与技术措施
维修改造工程施工方案
维修改造工程施工方案一、工程概况本次维修改造工程涉及一座规模较大的商业综合体建筑物，主要包括商业区、写字楼、停车场等功能区域。
建筑物建成时间较长，设施设备存在老化、磨损严重，需要对其进行全面的维修改造工作。
本次施工范围涉及建筑物的结构、管线、设备、装置、外立面等方面。
二、施工方案1、规划设计：在进行维修改造工程前，必须进行详细的规划设计工作。
根据建筑物的实际情况，对需要维修改造的部分进行勘察测量，制定详细的施工方案，确定工程进度和施工程序。
同时，还需要进行安全评估，确保施工过程中的安全和顺利进行。
2、结构维修改造：建筑物的结构是整个建筑物的支撑系统，必须进行有效的维修改造以确保建筑物的安全和稳定。
结构维修改造包括加固、替换、修复等工作，根据建筑物的具体情况进行相应的处理。
3、管线改造：建筑物的管线系统是建筑物正常运行的基础。
本次维修改造工程中，需要对建筑物的给排水系统、通风系统、电气系统等进行检修、更换、维护等工作，保证管线系统的正常运行。
4、设备装置维修改造：建筑物内部设备装置的维修改造是本次工程的重点内容之一。
设备装置包括空调系统、照明系统、消防系统等，需要对这些设备进行定期检修、维护或更换，以确保建筑物正常运行。
5、外立面改造：建筑物的外立面是建筑物的形象展示，需要进行适当的改造以提升建筑物的外观。
本次维修改造工程中，将对建筑物的外墙、窗户等进行维修、刷新，使建筑物焕然一新。
6、其它工作：除上述内容外，本次维修改造工程还需要包括园林绿化、停车场改造、设施设备更新等其它工作。
这些工作将全面提升建筑物的使用效率和功能性。
三、施工进度本次维修改造工程将分阶段进行，具体分为设计阶段、勘察测量阶段、施工准备阶段、施工实施阶段和验收交付阶段。
整个工程预计将持续3个月左右，具体进度安排如下：1、设计阶段：1个月2、勘察测量阶段：1个月3、施工准备阶段：1个月4、施工实施阶段：连续进行1个月5、验收交付阶段：1个月四、施工要求1、安全施工：施工期间必须严格遵守安全规范，确保施工现场的安全性。
幼儿园维修改造项目风雨操场工程施工方案及技术措施
幼儿园维修改造项目风雨操场工程施工方案及技术措施一、工程概况该风雨操场工程是针对幼儿园现有操场在风雨天气中出现积水问题，影响幼儿外出活动的情况进行的维修改造项目。
主要工程内容包括：排水系统改善、场地平整，新建防雨篷及设施、安装防滑材料等。
二、施工方案1.操场排水改善首先，施工队将根据现场操场积水情况，设计合理的排水系统。
在操场地面安装排水沟，通过铺设排水管道将雨水及时排出，避免积水现象发生。
排水沟和排水管道的设计应符合国家相关规范和标准。
2.操场地面平整在排水系统改善的基础上，施工队将对操场地面进行平整处理。
先进行地面的翻修、填补坑洼，然后用砂土进行表面整平。
最后，对整个操场地面进行压实处理，保证地面平整度。
3.新建防雨篷及设施在操场的适当位置，施工队将新建防雨篷以保护幼儿在雨天的活动安全。
防雨篷将使用耐久性好、防水性能强的材料制作，同时考虑到幼儿的安全性，避免使用有毒物质或尖锐物品。
另外，根据幼儿的需要，新建或更新适合幼儿游戏的设施，如滑梯、蹦床、秋千等。
这些设施应符合国家相关标准，同时考虑到幼儿的安全因素。
4.操场地面防滑处理为了避免操场地面在雨天变得容易滑倒，施工队将对地面进行防滑处理。
一种常用的做法是使用防滑涂料，它可以有效提高地面的摩擦力，减少幼儿滑倒的风险。
另外，为了增加地面的防滑性能，还可以考虑在部分区域铺设防滑地砖。
这种砖材质特殊，表面纹理明显，能够提供更好的防滑效果。
5.施工期间的安全措施在施工期间，施工队要严格遵守相关的安全规范和操作步骤，确保工人和幼儿的安全。
特别是在设备安装和施工过程中，要加强现场安全管理，设置警示标志，防止工人和幼儿误入危险区域。
同时，施工队在施工前要对占用区域进行合理划分，在施工区域设置临时围栏或警示线，限制幼儿进入。
对于已经使用的操场区域，在施工期间要设立警戒区，严禁幼儿靠近。
三、材料选择1.排水系统：选用耐腐蚀、耐磨损的PVC管道和排水沟材料。
2.地面翻修：选用适宜的砂土和填补材料，保证地面平整度。
幼儿园维修改造项目风雨操场工程施工方案及技术措施
幼儿园维修改造项目风雨操场工程施工方案及技术措施1、施工技术措施工艺流程：移动钢管操作平台搭设一安装不锈钢水沟一人工除锈（基面清理）一底漆涂装一面漆涂装f检查验收。
（I）移动钢管操作平台搭设钢管架搭设采用Φ48X3∙5mm的脚手架钢管用扣件相扣接制作成一个IOm宽X15m长X13米高的移动式操作平台，台面满铺钢网脚手板。
（详见移动式操作平台专项方案）（2）不锈钢雨水沟安装a新安装的不锈钢雨水沟，宽度为40Omnb深度为300, 两翼长度50mm,钢板厚度为2mmob雨水沟安装的工序要求：施工前准备（材料准备、作业面准备）一弹导向线一安装不锈钢雨水沟一安装水斗一连接落水管2、施工前的准备1）材料准备：对雨槽系统所采用的材料按规定进行送样确认。
2）现场由于安装高度较高，所以采用移动钢管操作平台进行安装。
3、弹导向线1）、安装雨槽前，首先应根据其实际所需长度、屋面形状等因素，确定落水管的位置，基本按原有的落水管位布置在柱处，两根落水管的间距建议不超过12m。
2）、弹与水管导向线确保雨水槽向落水管方向倾斜呈1% 的回水坡度。
先在屋檐上弹一条水平子昂，参照水平线从雨水槽较高一端再弹坡度为1%的直线为导向线（雨水槽高端最好选在两根落水管的中心）。
导向线距檐口上、下边缘不得小于2cm o4、安装不锈钢雨水沟1）、不锈钢雨水沟是已在厂家按图纸尺寸要求制作而成的成品。
2）、雨水沟位置在导向线上逐点打孔，用M6不锈钢螺丝固定于彩钢瓦上，间距@300,且上下均加密封胶垫及金属垫片。
3）、雨水沟的驳接位置设于安装固定处，搭接长度为250mm,接驳口处采用玻璃胶进行密封。
5、安装水斗1）、根据施工现场已有的落水管位置安装水斗。
2）、考虑到补偿雨水槽的热胀冷缩引起的长度变化，雨水槽与水斗采用搭接方式连接，不需粘结，雨水槽应伸入水4 10-20mm o为方便连接，可在雨水槽端面到一坡口。
6、连接落水管1)、排水系统的落水管立管原来已有，只需由水斗处连接到落水管7、饰面漆涂装：饰面漆为白色饰面型防火涂料，涂层厚度不得低于O. 3mmoa基面清理(1)油漆涂刷前，应将需涂装部位的铁锈、焊缝药皮、焊接飞溅物、油污、尘土等杂物清理干净。
维修改造工程施工方案与技术措施
维修改造工程施工方案与技术措施一、引言随着时间的推移，任何建筑或设施都可能需要进行维修和改造。
这些工作不仅是为了保持设施的外观和功能，更是为了保障人们的使用安全和满足日益增长的需求。
本文将详细介绍维修改造工程的施工方案与技术措施。
二、施工方案1、现场勘查：在进行维修改造工程前，首先要对设施进行全面的现场勘查。
这包括对设施的外观、结构、设备等进行详细检查，以确定需要进行的维修和改造工程。
2、制定计划：根据现场勘查的结果，制定详细的施工计划。
这包括工程的先后顺序、时间安排、人员配备、材料采购等。
3、施工准备：根据计划，进行施工前的准备工作。
这包括人员的培训、设备的准备、工具的采购等。
4、实施工程：按照施工计划，逐步实施维修改造工程。
这包括拆除旧的设备或结构、更换新的设备或结构、修复损坏的部分等。
5、质量检测：在维修改造工程完成后，进行质量检测以确保工程达到预期的效果。
这包括检查设备的运行情况、结构的稳定性等。
6、验收交付：在质量检测合格后，进行验收交付。
这包括向业主或使用者介绍设施的使用和维护方法等。
三、技术措施1、施工安全：在维修改造工程中，安全是最重要的。
必须采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、使用安全手套等。
2、工程质量控制：为了确保维修改造工程的质量，必须采取有效的质量控制措施。
这包括使用高质量的材料和设备、实施严格的施工标准等。
3、施工精度控制：维修改造工程需要高精度的施工。
必须采取精确的测量和定位方法，以确保工程的精度。
4、技术创新：随着科技的发展，新技术和新方法不断出现。
在维修改造工程中，应积极采用这些新技术和新方法，以提高工程的效率和质量。
5、工程管理软件：使用工程管理软件可以帮助工程师和管理人员更好地管理和监控维修改造工程的进度和质量。
6、人员培训：对人员进行定期的技术培训，使他们能够掌握新的技术和方法，以提高工程的效率和质量。
7、材料采购：使用高质量的材料是保证工程质量的关键。
必须选择高质量的材料，并严格按照规定的存储和使用方法进行操作。
老旧小区改造施工方案及技术措施有哪些
老旧小区改造施工方案及技术措施有哪些一、引言随着城市的快速发展，老旧小区的建设已经不能满足居民的居住需求，同时也面临着安全隐患和环境污染等问题。
为了改善老旧小区的居住环境，提高居民的居住质量，需要进行全面的改造施工。
本文将介绍老旧小区改造的施工方案及技术措施，旨在解决老旧小区存在的问题，提升整个小区的建筑质量和居民的生活质量。
二、施工方案2.1 综合改造对老旧小区进行综合改造，主要包括修缮建筑物、改善道路和绿化环境、更新供水供电设施等工程。
具体措施包括：(1) 修缮建筑物: 对老旧建筑物进行修缮，包括外墙、屋顶、门窗等部分的维修和翻新，确保建筑物的结构安全和外观美观。
(2) 改善道路和绿化环境: 对小区内的道路进行修复，并增设人行道和非机动车道，提升居民的出行便利性。
同时在小区内增设草地、花坛等绿化设施，改善小区的环境质量。
(3) 更新供水供电设施: 更新老旧小区的供水管网和供电设备，提升供水供电的可靠性和稳定性，确保居民正常生活和用电需求。
2.2 安全隐患排查与处理老旧小区存在着各种安全隐患，需要进行全面排查和处理。
具体措施包括：(1) 排查建筑物结构安全隐患: 对老旧建筑物进行全面检查，发现和处理存在的结构安全问题，包括楼层承重、梁柱裂缝、腐蚀等。
(2) 提升消防设施: 更新小区内的消防设施，包括火灾报警器、灭火器和消防通道等，确保居民在火灾发生时能够迅速撤离和获救。
(3) 处理电线电缆隐患: 更新小区内的电线电缆，消除老旧线路存在的安全隐患，防止电器起火及触电等事故。
2.3 节能环保措施老旧小区改造还需要考虑节能环保的因素，以减少对环境的污染和资源的浪费。
具体措施包括：(1) 采用节能建材: 在修缮建筑物时选择节能建材，如保温材料和环保油漆等，以降低能耗和室内温度。
(2) 更新照明系统: 更换老旧小区的照明设施为LED灯，减少能源消耗和光污染。
(3) 推广垃圾分类: 在小区内建立垃圾分类站点，推广居民垃圾分类，减少对环境的污染。
体育馆场地维修改造工程施工方案与技术措施
体育馆场地维修改造工程施工方案与技术措施1. 引言本文档旨在阐述体育馆场地维修改造工程的施工方案与技术措施。
通过进行维修改造工程，我们将提升体育馆场地的功能性和安全性，以满足用户的需求。
2. 施工方案2.1 场地勘测在开始施工前，应进行全面的场地勘测，包括场地尺寸、地面状况、设施设备等方面的调查。
勘测结果将用于确定维修改造的实施方案。
2.2 场地平整与修补根据勘测结果，对于场地存在的凹凸不平、裂缝或损坏等问题，应进行相应的平整与修补工作。
使用合适的材料和技术手段，确保场地表面平整、坚固且安全。
2.3 设施设备更新根据用户需求和场地勘测结果，对于老旧或不再符合需求的设施设备，应进行更新或更换。
更新后的设施设备应满足相关安全标准，提升用户体验和使用效果。
3. 技术措施3.1 安全措施在施工期间，应采取必要的安全措施，确保工程人员和用户的安全。
例如，设置施工警示标志，划定安全区域，提供必要的防护设备等。
3.2 环境保护在施工过程中，应注意环境保护，避免对周围环境造成污染或损害。
合理管理施工废弃物，合规处置危险废弃物，并采取相应措施减少噪音和粉尘的扩散。
3.3 工期控制为保证工程进度和质量，应制定详细的施工计划，并加强监管和协调。
合理安排施工工序，提前预测可能的延误和风险，并及时采取措施保证工期控制。
4. 结论通过本文档中所提及的施工方案与技术措施，我们可以有效地进行体育馆场地维修改造工程。
这将提升场地的功能性、安全性，并满足用户的需求和期望。
以上是体育馆场地维修改造工程施工方案与技术措施的文档，谢谢！。
房屋维修改造工程施工方案
房屋维修改造工程施工方案一、工程概况本工程位于XX市XX区，是一栋独立的别墅，建筑面积约为200平方米，共有两层楼。
由于年久失修，外墙存在开裂、漏水等现象，内部装修也需要更新，因此需要进行维修改造工程。
本方案旨在对房屋进行全面的维修改造，使之焕然一新，焕发新活力。
二、工程内容1. 外墙维修：对外墙进行清洗、填补裂缝、刷漆等处理，确保外墙平整、美观、耐用。
2. 屋顶维修：对屋顶进行检查，修补漏水点，更换老化的瓦片，确保屋顶密封性。
3. 室内装修：重新进行室内装修，包括墙体涂料、地板、门窗、灯具等方面，使之符合现代生活需求。
4. 水电改造：对房屋的水电设施进行检修、维护，更换老化、损坏的管线和电线，保障用电用水安全。
5. 空调、暖气设施：更新空调、暖气设施，确保冬暖夏凉，提高居住舒适度。
三、施工方案1. 施工队伍组建本工程选用经验丰富、技术精湛的专业施工队伍，包括建筑工程师、水电工程师、泥水工、木工等，确保施工质量和进度。
2. 施工流程（1）准备工作：搭建施工棚，清理施工区域，确保施工场地通畅、安全。
（2）拆除处理：拆除原有的装修材料，包括墙体涂料、地板、门窗等，清理现场。
（3）水电改造：进行水电布线，更换老化设施，确保用电用水安全可靠。
（4）室内装修：进行室内装修，包括墙体涂料、地板、门窗、灯具等方面，使之符合设计要求。
（5）外墙维修：清洗外墙、填补裂缝、刷漆等处理，保障外墙质量。
（6）屋顶维修：修补屋顶漏水点，更换老化瓦片，确保屋顶密封性。
3. 施工技术要点（1）材料选择：选用质量可靠、环保无害的装修材料，确保施工质量。
（2）安全施工：施工现场设置安全警示标识，严格遵守施工安全规定，确保施工过程安全。
（3）施工质量控制：进行质量检查，确保施工质量符合设计要求。
（4）工程保护：在施工过程中，对已完成的工程部分进行有效保护，避免二次破坏。
四、施工进度与费用预算1. 施工进度：（1）准备工作：1周（2）拆除处理：2周（3）水电改造：2周（4）室内装修：4周（5）外墙维修：2周（6）屋顶维修：1周总计：12周2. 费用预算：根据工程量及材料费用等，初步估算本工程总费用约为30万元，具体费用以实际施工情况为准。
维修改造工程施工方案
维修改造工程施工方案一、工程概况维修改造工程位于某市中心商业区，属于城市繁华地段，周边有大型商场、餐饮娱乐场所和办公楼群，交通便利，人流量大。
该项目是对原有建筑进行改造和升级，主要涉及建筑结构、室内装修、消防设施等方面的施工。
二、工程内容1. 建筑结构改造：对原有建筑的结构进行检修和维护，确保建筑安全稳固。
具体工作包括：混凝土结构的钢筋防腐、裂缝修复、梁柱加固、墙面处理等。
2. 室内装饰：对原有室内进行装饰改造，包括地面、墙面、天花板等的翻新和更新。
根据设计方案，选择合适的装饰材料，进行铺贴、粉刷、涂漆等工艺，使室内环境更加美观、舒适。
3. 消防设施：对原有消防设施进行检修和更新，包括灭火器、消防栓、疏散通道等的维护和更新。
确保消防设施完好有效，提高应对火灾的能力。
4. 其他工程：包括给排水、空调、电气等设施的更新和改造，确保各项设备的正常运行。
三、施工策划1. 施工组织设计：设立专门的施工组织设计部门，制定施工组织设计方案，明确各项工程施工的流程和程序，确保施工效率和质量。
2. 安全施工：严格遵守国家和地方的安全生产法规，加强安全管理，保障施工人员的安全，减少施工事故的发生。
3. 环保施工：在施工过程中，合理利用资源，减少环境污染，采取有效的环保措施，保护周边环境。
4. 施工进度计划：根据工程内容和施工条件，制定详细的施工进度计划，合理安排施工时间，确保工程按时完成。
5. 材料采购：根据工程需求，选择合格的建材供应商，保证材料质量，避免施工过程中的问题。
6. 现场管理：设立专门的现场管理团队，加强施工现场的管理，确保施工秩序井然，减少施工混乱和事故的发生。
四、施工方案1. 建筑结构改造：（1）混凝土结构钢筋防腐：根据相关规范，选择合适的防腐材料，对混凝土结构的钢筋进行清理和喷涂防腐处理。
（2）裂缝修复：对于建筑结构上的裂缝，进行清理和填充处理，确保结构的完整性和稳定性。
（3）梁柱加固：根据结构的承载能力，对需要加固的梁柱进行钢筋加固和混凝土补强，确保结构的安全稳固。
维修改造工程施工方案
维修改造工程施工方案一、工程概况二、工作内容1.外墙装饰根据设计方案，对办公楼外墙进行装饰改造。
具体包括以下工作：-清除原有外墙装饰材料，对外墙进行表面处理，保证墙体平整；-安装新的外墙装饰材料，如砖石、瓷砖、铝板等，保证装饰效果达到设计要求；-进行外墙涂料施工，保证涂料牢固、色彩鲜艳、遮盖力强；2.室内装修根据设计方案，对办公楼内部进行装修改造，包括办公室、会议室、休息区等空间。
具体包括以下工作：-对原有办公室间隔进行重新划分，增加部分隔墙，保证空间利用率最大化；-进行室内地面翻新，铺设新的地板材料，保证地面平整、耐磨、防滑；-进行室内墙面装饰，使用环保、美观的装饰材料，保证墙面平整、色彩鲜艳；-更换天花板、门窗等配套设施，保证其使用功能和美观性；-进行室内电气照明改造，增加合理的照明设施，提供舒适的光线环境。
3.设备设施更新根据需要，对办公楼的设备设施进行更新，以提升办公效率和舒适度。
具体包括以下工作：-更新空调系统，安装新的高效、低噪音的空调设备，提供良好的室内温度和空气品质；-更新电力供应系统，增加电力负荷，确保电力供应的可靠性和稳定性；-更新办公设备，包括办公桌椅、会议设备、展示设备等，提供符合现代办公需求的设施。
三、施工流程1.前期准备阶段-完成施工准备工作，包括场地的清理整理和施工设备的准备；-制定详细的施工计划，安排各项工作的顺序和进度；-确保施工现场的安全，设置临时围挡和警示标志；-进行现场勘察和测量，确保施工的准确性和符合设计要求。
2.外墙装饰阶段-清除原有外墙装饰材料，对外墙进行表面处理；-安装新的外墙装饰材料，保证装饰效果的实现；-进行外墙涂料施工，确保涂料的品质和外观效果。
3.室内装修阶段-对原有办公室进行拆除和改造，重新划分空间；-进行室内地面翻新，铺设新的地板材料；-进行室内墙面装饰，包括涂料、贴壁纸等；-更换天花板、门窗等配套设施；-进行室内电气照明改造，增加照明设施；-进行室内设备设施的更新和调试。
楼维修改造工程施工方案
一、工程概况本项目位于我国某城市，施工对象为某栋老旧住宅楼。
该楼建于上世纪80年代，楼龄已超过30年，存在墙体开裂、漏水、地面沉降等问题，严重影响居民生活。
为确保居民的生命财产安全，改善居住环境，经业主委员会研究决定，对老旧住宅楼进行维修改造。
本次维修改造工程主要包括以下内容：外墙防水、墙体加固、楼顶防水、电梯更新、消防设施改造等。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立项目经理部，下设施工技术组、安全质量组、材料供应组、现场管理组、财务组等职能部门，确保工程顺利进行。
2. 施工管理措施（1）建立健全施工管理制度，明确各部门职责，加强施工现场管理。
（2）严格执行国家相关法律法规，确保施工安全、文明、环保。
（3）加强施工人员培训，提高施工队伍素质。
（4）强化施工现场巡查，及时发现并解决施工过程中出现的问题。
三、施工方案1. 外墙防水（1）拆除原有破损的外墙防水层。
（2）对墙体进行清洗，清除墙面污垢。
（3）采用新型防水材料对墙体进行防水处理。
（4）施工完成后，进行防水效果检测。
2. 墙体加固（1）对墙体进行检测，确定加固方案。
（2）采用碳纤维布、钢筋等材料对墙体进行加固。
（3）施工过程中，确保加固材料与原墙体紧密结合。
（4）施工完成后，进行加固效果检测。
3. 楼顶防水（1）拆除原有破损的楼顶防水层。
（2）对楼顶进行清洗，清除污垢。
（3）采用新型防水材料对楼顶进行防水处理。
（4）施工完成后，进行防水效果检测。
4. 电梯更新（1）拆除原有老旧电梯。
（2）选择符合国家标准的新电梯进行安装。
（3）确保电梯安装质量，提高居民出行便利。
5. 消防设施改造（1）对原有消防设施进行检测，确定改造方案。
（2）更换消防器材，提高消防设施性能。
（3）加强消防设施维护保养，确保消防设施正常运行。
四、施工进度安排1. 施工准备阶段：1个月2. 施工阶段：6个月3. 竣工验收阶段：1个月五、质量保证措施1. 严格按照国家相关规范和标准进行施工。
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施工方案与技术措施1.1 工程概况项目名称：*****学生宿舍维修工程建设地点：项目概况：*****学生宿舍维修工程二标段：包括但不限于总改造宿舍492间，改造总建筑面积18246.84㎡。
其中2号栋为四人间宿舍，共六层，每层40间宿舍，建筑面积为8051.88㎡；4号栋为八人间宿舍，其六层，每层21间宿舍，建筑面积为5095.98 ㎡；6号栋为八人间宿舍，其六层，每层21间宿舍，建筑面积为5095.98㎡。
具体详见本项目工程量清单及施工图纸。
工期要求：50日历天，从监理下达开工令之日起开始计算；质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；保修要求：按建设部[2000]年第80号令执行。
1.2 编制依据*****学生宿舍维修工程设计图纸及工程量清单。
现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。
我公司现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力、组织协调能力及多年来在类似工程施工中积累的丰富施工管理与技术经验。
国家现行的施工技术规范与操作规程：《建筑给水排水设计规范》《供配电系统设计规范》《工程测量规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》《综合布线系统工程验收规范》《建设工程项目管理规范》《施工现场临时用电安全技术规范》1.3 编制原则遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。
在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。
坚持实事求是的原则。
在制定各具体项目实施方案过程中，充分研究、分析本工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成本工程的建设任务。
坚持施工全过程严格管理的原则。
在各道工序施工中，认真自检，严格执行监理工程师指令，尊重业主和设计代表意见，严格管理。
坚持推广应用“四新”成果的原则。
在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。
坚持专业化作业与综合管理相结合的原则。
在施工组织安排上，以专业队为基本组成形式，机械化作业为主，充分发挥专业人员和先进优良设备之优势，并采取综合管理手段合理配置，以达到整体优化目的。
实施项目法管理，利用网络技术对生产资源及生产诸要素进行优化配置，保证实现成本、工期、质量、安全及社会信誉等预期目标。
1.4 施工组织与部署1.4.1 施工总体目标“干一项工程，树一块丰碑”是我公司一贯的经营宗旨。
施工过程中，我公司将重点投入、重点保证，从人、财、物上大力支持；在业主、监理的指导下，以“一流的质量、一流的设备、一流的文明施工”完成本工程。
1.4.1.1工期目标确保本工程在施工总工期50个有日历日内完工并竣工验收。
我公司将通过加大投入、加强管理，派精干的队伍、精良的设备进场，确保按照业主要求的时间高标准完成施工任务，并尽量提前完工。
1.4.1.2质量目标确保本工程质量标准达到合格，并争创省优质工程。
1.4.1.3 安全目标严格执行国家有关部门发布的安全生产法规、施工安全规则，确保零事故。
1.4.1.4 文明施工目标严格按环保法、水保法和建设工程施工现场管理办法等有关规定施工，注意扬尘、汽车尾气、噪音、污水、碴土等环境综合治理。
采取责任承担法科学组织管理，使场容场貌、料具堆放、消防保卫、环境保护及职工生活等均符合规定要求，争创文明样板工地。
1.4.1.5环境保护目标保护生态环境：按规范和设计图施工，确保生态环境目标的实现。
防治环境污染：防止和减轻施工给周围环境造成粉尘、噪声、振动、废水、废料的污染，确保达到法律法规要求。
1.4.2 总体安排与施工组织机构1.4.2.1 总体安排我们的指导思想是：“采用先进的管理模式，充分发挥优势”，“以科技为先导、以管理为保证，•提高现代化施工水平”，并努力将“五比”争先即：比安全、比质量、比进度、比管理、比文明施工，争先进活动贯穿于施工全过程。
采取有力措施确保合格，按期完成施工任务。
发挥我公司技术优势，抽调精锐力量，组成技术素质高，战斗力强的专业施工队伍进场，建立并完善与现场要求相适应的管理与技术体系，扬我所长，集我之优于一体。
为保证工期、质量，便于现场的统一指挥。
各施工队隶属项目经理部全权调度管理。
1.4.2.2施工现场组织机构设置本工程实行项目法管理施工，在施工现场成立“*****学生宿舍维修工程”，其项目经理部组织机构框图如下图所示：1.4.2.3本项目以现行国际惯例来运作和管理该项目，即以项目经理责任制为核心，以质量、进度、安全和资金管理控制为主要内容，以系统管理和先进技术为手段的项目管理机制；同时严格按照ISO9001标准建立质量保证体系，形成以全面质量管理为中心环节、以专业管理和计算机辅助相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我们的质量方针和本工程质量目标。
1.4.3 施工准备工作1.4.3.1 设备、人员准备动员1.4.3.1.1施工人员动员对参与本工程的全体人员进行以下内容的动员教育：介绍本工程的情况和建设意义，增强使命感、责任感；讲述本工程的特点和注意事项；熟悉合同文件和技术要求；明确质量、工期、安全目标，增强环保意识。
1.4.3.1.2机械设备准备调集拟投入本工程施工的所有自有机械设备，进行维修保养，做到整装待发；购置部分专业技术装备。
设备、人员、材料运到现场的方法如下：根据施工进度需要和业主要求，人员及物资设备拟分期分批进入现场，并依据情况变化随时调整加强。
进场后主要工作是清理现场、接通水电、修建临时房屋等。
机械设备进场情况具体对待，走行机械可以上路行驶，直开进场，不便占路行驶的，租用或是利用内部的不同吨位的平板车托运。
1.4.3.2 技术准备1.4.3.2.1测量仪器设备准备本工程测试仪器设备和人员均从本单位试验检测中心统一调配，同时，到仪器检测单位校核仪器，以满足施工需要。
1.4.3.2.2迅速组建现场施工管理机构，现场办公、靠前指挥。
施工技术和管理人员准时到位，并根据施工需要，进行业务分工，明确职责范围，推行岗位责任制。
1.4.3.2.3施工组织机构主要成员及职能部门的管理职责项目经理：项目经理是我单位法定代表人的授权委托人，在本工程实施全过程以我单位的名义执行与此有关的事务。
对本工程工作负全责，贯彻落实上级有关法律、法规。
项目副经理：配合项目经理抓好施工生产，并负责处理现场的一些日常工作。
技术负责人：对本工程安全、质量、施工技术等负直接技术责任，搞好技术管理工作；制定技术方案、措施；负责“四新”技术推广和应用；负责本工程施工组织设计及质量计划进行编制、实施；解决工程质量中的关键施工技术和重大技术难题；负责本工程项目的验工计价。
现场技术负责人：负责本工程的施工技术工作；编制实施性施工组织设计和施工方案；对测量班进行指导并检查工作；负责技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；负责编制竣工资料和进行技术总结；组织推广应用"四新"技术。
测量队负责控制测量、放线定位测量和对工程进行复核、检查及其它抽查性测量工作，参与验工计价。
及时掌握工程建设动态，负责工程调度统计快报，负责施工配合和协调工作的统一调度。
质检员：负责制定本工程的安全管理规划，负责安全综合管理，编制安全技术方案、措施，并认真贯彻落实；组织定期安全检查；定期对职工进行安全教育，对关键工序的负责人和作业人员提出安全施工防范的技术交底。
制定质量管理规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能；负责全面质量管理，组织工程项目的QC小组活动，负责贯彻“三标一体”标准的正常运行；负责现场原材料试件和混凝土试件的样品采集和测试、检验及质量记录；选定混凝土的施工配合比等试验数据。
安全员：负责对本工程项目的安全、文明施工进行督促，定期对职工进行安全教育，对施工班组进行安全技术交底。
计划财务：负责对本工程项目承包合同及成本控制的管理；负责本项目施工计划的制定与实施管理；负责验工计价工作。
负责工程项目的财务管理、成本核算工作；参与合同评审，组织开展成本预算、计划、核算、分析、控制、考核工作；参加工程项目验工计价，指导各施工队开展责任成本核算工作。
物资设备：负责本工程物资招标采购事宜和物资管理及物资管理办法；负责本工程全部施工设备的管理工作，制定施工机械、设备管理制度。
综合办公室：处理项目经理部党政、文秘等一切日常工作，负责对外协调等接待工作；负责工地医疗、卫生防疫等工作，制订各种疾病预防措施。
认真做好设计图纸审核及现场核对工作。
组织参加各单位召开技术交底会议，明确设计意图和标准，统一技术资料编制及管理方法，消除设计疑问。
对工程所需的主材、地材进行取样鉴定，及时向监理工程师提供试验检测报告，经批准合格后，确定采购点。
根据设计文件和工程特点，结合投入施工的实际力量和对施工现场的深入了解，编制实施性施工组织设计、项目质量计划及关键工序作业指导书，为组织和指导施工提供技术标准和工作程序。
组织做好向各施工队分别进行专业技术交底，内容应包括：施工组织设计方案、任务分工、设计内容、创优目标、质量等级、施工标准、工期目标、安全文明施工措施等，让全体施工人员目标明确、任务明确、标准明确、责任明确，全心全力投入施工。
1.4.3.4 生产准备队伍进场后，各就各位，立即开展生产准备各项工作，生产准备工作进展好坏，是关系到工程能否准点开工的重要环节，本工程生产准备任务时间紧，任务重，应高度重视，严密组织，做到有条不紊，忙而不乱。
重点应抓好以下各方面工作：1.4.3.4.1现场清理按设计红线范围，认真做好场地清理工作，另外，积极配合监理、甲方搞好施工前准备工作。
1.4.3.4.2临时设施布置由于现场施工场地限制，除现场加工棚及一间现场指挥办公室等布置于施工现场外，其他生活及办公设施采用租赁附近民房的形式解决；具体位置及做法见平面布置图。
洗车槽：严格按照渣土管理处规定的洗车槽做法建设洗车槽，洗车槽前方设置电控道闸，车未洗干净道闸不打开，洗车槽前后10米采用30cm厚的C30砼进行硬化。
尽量设置在已经建好的路口位置，方便接水接电。
施工用电：本工程的施工用电主要是电焊机、电锤、气泵等设备，用电量比较集中，根据以上特点，因此考虑外接动力电源，外电源引入配电箱后，采用三相五线制供电。
考虑施工过程中电力有可能突然中断，根据需要配备1台柴油发电机，确保工程连续施工。
1.4.4 总体施工顺序总体施工顺序为：施工准备→施工测量放线→拆除工程→建筑工程→墙面天棚工程→楼地面工程→外墙面工程→创优处理及竣工验收。
其中水电安装等工程穿插在装修施工中进行。
1.4.5 施工现场平面布置1.4.5.1施工现场布置原则；场地布置是工程建设的关键之一，其计划布置的好坏，直接影响工程建设的进度和工程造价，从长期的工程实践中总结的经验，我们对场地布置的原则如下：①尽量使用业主提供的红线征地范围，减少临时租地；②根据施工的先后次序，利用永征地或已完工程作未完工程的临时施工场地；③不妨碍施工测量放线，保障运输道路通畅；④依实际地形布置场地，减少建场费用；⑤靠近主体工程，减少工地搬运距离，职工上下班方便；⑥各工程的作业不产生干扰；⑦尽量集中便于管理；⑧符合环境保护法规、条例，满足使用、安全、卫生。