工程建筑质量整改方案经典范本
工程验收整改方案范本
工程验收整改方案范本一、前言为保障工程质量，确保工程符合相关法律法规和标准要求，经过整体评估和验收，发现工程存在一些质量问题。
为了解决这些问题，经过研究、分析和讨论，制定了下面的整改方案，以期为工程的最终验收提供有力的保障。
二、整改目标1. 确保工程质量符合相关法律法规和标准要求；2. 解决已发现的质量问题，消除安全隐患；3. 提高管理及施工水平，确保工程整体质量。
三、整改范围1. 进行质量问题的整改，包括但不限于工艺流程、原材料、施工工艺、工程设备等；2. 检查并完善相关的安全管理措施和操作流程；3. 完善工程验收记录，确保每一项工程验收合格；4. 对已发现的质量问题进行整改，并同步修订相关的质量管理制度和规范。
四、整改措施1. 对发现的质量问题，制定具体的整改措施和方案，确保问题得到有效解决；2. 强化现场管理及施工过程监控，增加现场巡检频次；3. 加强对施工人员的技术培训和安全教育，确保施工人员遵守操作规程和安全操作规范；4. 提升管理层次，加强对施工队伍的管理和监督，确保工程进度和质量；5. 对相关工程材料和设备进行检查及质量评估，确保质量符合要求；6. 完善验收制度和操作流程，确保每项工程验收合格；7. 对已发现的质量问题进行整改，并同步修订相关的质量管理制度和规范。
五、整改计划1. 制定整改进度表，明确整改时间节点和责任人；2. 进行整改前的全面调查和分析，明确问题产生的原因；3. 制定并确定整改方案和措施，明确整改具体内容和要求；4. 对整改措施进行全面评估和审核，并确定最终整改方案；5. 制定整改落实计划，确定整改人员及工作内容；6. 监督整改工作，确保整改措施得到贯彻执行；7. 完成整改工作后，进行全面验收，确保整改结果符合要求。
六、整改责任1. 工程负责人负责整改工作的统筹和协调；2. 施工单位负责具体的整改措施的实施和落实；3. 相关专业人员负责技术方面的整改工作；4. 监理单位负责监督整改工作的实施情况；5. 业主单位负责对整改结果进行验收。
工程质量问题整改措施模版
工程质量问题整改措施模版
一、问题描述
1. 问题名称：________
2. 问题地点：________
3. 问题发现时间：________
4. 问题描述：________
二、问题分析
1. 问题原因：________
2. 影响范围：________
3. 可能导致的后果：________
三、整改措施
1. 立即停工，对存在的问题进行全面的排查和整改。
2. 对存在的问题进行分类，制定针对性的整改措施。
3. 加强现场管理，确保整改措施的落实。
4. 对相关责任人进行追责，严肃处理。
四、整改进度安排
1. 整改开始时间：________
2. 整改结束时间：________
3. 整改进度报告时间：________
五、整改负责人
1. 整改负责人：________
2. 整改负责人联系方式：________
六、整改验收
1. 整改验收标准：________
2. 整改验收时间：________
3. 整改验收人员：________
七、后续措施
1. 对整改效果进行持续跟踪，确保问题不再出现。
2. 对整改过程中发现的其他问题进行及时处理。
3. 对整个工程的质量进行全面的复查和提升。
八、备注
1. ________________________
2. ________________________
3. ________________________。
建筑工程质量整改方案报告
建筑工程质量整改方案报告一、引言建筑工程是现代社会发展的重要保障，保证工程质量是关乎人民群众生命财产安全的重要任务。
在我们的工程项目中，经过充分的评估和检查，发现了一些质量问题，为了确保工程质量，提高项目的可靠性，我们制定了以下整改方案。
二、问题概述针对项目所存在的质量问题，具体概述如下：1. 基础施工不符合相关规范要求。
2. 部分墙体砌筑存在质量问题，存在裂缝和倾斜。
3. 部分电气线路安装质量不达标，存在绝缘不良的情况。
4. 部分管道安装存在渗漏现象。
5. 屋面防水材料施工质量存在问题，存在渗水情况。
三、整改目标根据上述问题的整体情况，我们制定了以下整改目标：1. 进一步加强基础施工的质量控制，确保符合相关规范要求。
2. 对存在问题的墙体进行重新加固，并解决裂缝和倾斜等质量问题。
3. 对电气线路进行检修和绝缘处理，确保安全可靠。
4. 对存在渗漏的管道进行修复，确保正常使用。
5. 对屋面防水材料进行更换和修补，消除渗水现象。
四、整改措施1. 基础施工措施（1）加强对基坑开挖的监督和控制，确保土壤的均匀压实和稳固。
（2）使用符合规定标准的混凝土和钢筋，进行基础浇筑和钢筋绑扎。
2. 墙体整改措施（1）对存在问题的墙体进行拆除，并进行重新加固。
（2）进行必要的裂缝填补，并提供有效的防裂措施。
（3）加强砌筑监督，确保墙体的垂直度和水平度符合要求。
3. 电气线路整改措施（1）对存在问题的电气线路进行逐一检修，排除故障和绝缘不良的情况。
（2）采用符合标准要求的导线和绝缘材料进行更换，确保电气设备的安全运行。
4. 管道整改措施（1）对存在渗漏的管道进行仔细检查，找出渗漏点。
（2）对渗漏点进行修复，并进行严密的检测，确保管道的正常使用。
5. 屋面防水整改措施（1）对屋面防水材料进行更换，并修补存在的破损部分。
（2）进行有效的施工监督，确保屋面防水材料的质量和施工工艺符合标准要求。
五、整改进度安排为保证整改工作的有序进行，我们制定了以下整改进度安排：1. 基础施工整改计划：完成时间为X年X月X日。
建筑工程质量通病问题整改方案【模板范本】
建筑工程质量通病及预防方案一、土方工程1、挖方边坡塌方：2、现象：在场地平整过程中或平整后,挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象.3、原因：1）开挖顺序不合理；2）地表水、地下水作用；3）边坡顶存在堆重或振动荷载等。
预防:1）在斜坡等地段开挖时，制定有效的开挖措施；2）在有地表滞水或地下水作用的地段,应做好排水，降水措施；3）应避免在开挖好的坡顶上堆土和存放建筑材料,并禁止行驶施工机械设备和车辆振动.4、填方边坡塌方：5、现象:填方边坡塌陷，造成坡脚处土方堆积，坡顶上部土体裂缝6、原因：1）边坡坡度过陡；2）边坡基底的草皮、淤泥、松土等未清理干净；3）边坡未按要求回填夯实；4)未做好排水工作。
7、预防：1）永久性填方的边坡坡度应根据有关资料按设计规定放坡;2）填方应选用符合要求的土料，避免采用腐殖土和未经破碎的大块土；3）在边坡上、下部作好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水。
8、填方出现橡皮土（弹簧土)：9、现象:填土受夯打后，基土发生颤动，受夯击处下陷,四周鼓起，形成软塑状态，而体积并没有压缩,人踩上去有种颤动感觉。
10、原因:1）回填土质差,含水量高2）原状土物理性能变化；11、预防：1)采用优质土回填,并控制其控制含水量；2)填方区有水时，应设排水沟排走；3）暂停一段时间回填，使橡皮土含水量逐渐降低。
12、填土密实度达不到要求：13、现象：回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度，将使填土场地地基在荷载下变形增大，承载力和稳定性降低，或导致不均匀下沉。
14、原因：1）填方土料不符合要求，有垃圾等；2）土的含水率过大或过小；3）填土过厚，夯实遍数不够；4）夯实机具能力不够15、预防：1）控制土料质量;2)控制土的含水率；3）严格控制填土厚度,夯实机具能量及夯实遍数16、房心回填土下沉：17、现象：房心回填土局部或大片下沉，造成地平垫层面层空鼓、开裂甚至塌陷破坏.18、原因：1）填土土料含有有机杂质或大土块等;2）填土未按规定厚度分层夯实;3）房心处局部有软弱土层，或有各类地下坑穴;4）冬期回填土含有冰块.19、预防：1）选用土质好的土料回填2）回填土前，应对房心原自然软弱土层进行处理；3）根据回填高度,制定有效的回填方案20、场地积水：21、现象：在建筑场地平整过程中或平整完成后，场地范围内高洼不平，局部或大面积出现积水.22、原因：1）回填土未分层夯实，土的密实度不够，致使不均匀下沉；2)场地周围无排水沟或场地没有排水坡度；3）测量错误23、预防:1）土方回填时，应根据要求进行施工（如分层夯实等）2）场地面积较大时，应考虑排水的问题;3）测量工作必须到位,复核数据。
工程施工整改方案范本
工程施工整改方案范本一、前言为确保工程质量，提高工程效益，针对在工程施工过程中出现的质量问题，特制定本整改方案。
本方案旨在指导施工方对存在的问题进行整改，确保工程质量和安全。
二、工程概况本项目为某地区一项重要基础设施工程，主要包括土建、安装、装修等工程。
工程自开工以来，按照设计要求和施工规范进行施工，但在施工过程中发现了部分质量问题，需要进行整改。
三、存在的问题1. 结构问题：部分结构构件尺寸不符合设计要求，存在钢筋焊接不牢固、混凝土浇筑不密实等问题。
2. 安装问题：电气、给排水、暖通等安装工程存在管道布局不合理、设备安装不规范等问题。
3. 装修问题：室内外装修存在材料不合格、施工工艺不规范等问题。
四、原因分析1. 管理原因：施工管理人员对工程质量把控不严，对施工队伍的监管不足。
2. 技术原因：部分施工人员技术水平不高，对施工工艺和质量标准掌握不透彻。
3. 材料原因：部分材料不合格，影响了工程质量。
五、整改措施1. 结构问题整改：对不符合设计要求的结构构件进行加固处理，重新焊接钢筋，重新浇筑混凝土，并加强施工过程中的质量监控。
2. 安装问题整改：重新规划管道布局，严格按照安装规范进行设备安装，并对已安装的管道进行打压试验，确保安装质量。
3. 装修问题整改：对不合格的材料进行更换，严格按照施工工艺进行装修施工，并加强施工过程中的质量监管。
六、整改期限整改工作自本方案发布之日起开始，预计整改时间为一个月。
七、整改责任分配1. 施工方应承担整改工作的主要责任，确保整改措施的落实。
2. 监理方应加强对施工过程的监管，确保整改工作的质量。
3. 甲方应积极配合施工方和监理方的工作，确保整改工作的顺利进行。
八、整改验收整改完成后，施工方应组织相关单位进行验收，确保整改质量达到设计要求和施工规范。
九、总结通过本次整改，施工方应认真总结经验教训，加强质量管理，提高施工水平，确保工程质量和安全。
同时，各方单位应共同努力，加强协作，共同推进工程整改工作的实施。
基建检查存在问题整改方案范本
基建检查存在问题整改方案范本
在进行基建检查时，如果发现存在问题，需要立即制定整改方案，确保问题得到及时解决，以确保建设工程的质量和进度。
以下是基建检查存在问题整改方案的范本：
一、问题整改目标
1. 了解问题的根本原因，确保不再发生同类问题；
2. 确保问题整改方案合理有效，切实可行；
3. 确保整改方案的执行及时到位，严格按照计划执行。
二、问题整改措施
1. 由相关负责人立即召开整改会议，明确问题整改的具体流程和计划；
2. 制定详细的整改方案和时间节点，明确责任人和具体任务；
3. 对问题整改进行全面的审查和监督，确保整改工作的顺利进行。
三、问题整改执行计划
1. 排除安全隐患，确保工程的安全进行；
2. 加强监督和管理，规范施工流程，确保质量；
3. 加快进度，保证工程按时完成。
四、问题整改效果评估
1. 对整改工作进行全面检查，评估整改方案的执行情况；
2. 对整改效果进行评估，确保问题得到彻底解决；
3. 对整改过程中的不足和问题进行总结，为今后工程建设提供参考。
以上是基建检查存在问题整改方案的范本，希望能对问题整改工作有所帮助。
工程整改方案范本
工程整改方案范本一、整改目的本次工程整改的目的是针对工程项目中存在的安全隐患、质量问题、进度延误和成本超支等方面进行全面整改，确保工程的安全、质量、进度和成本控制得到有效的提升。
二、整改范围本次工程整改主要包括以下方面的内容：1. 安全隐患整改：针对工程项目中存在的安全隐患进行全面排查和整改，确保施工现场的安全生产。
2. 质量问题整改：对工程项目中存在的质量问题进行全面检查和整改，确保工程质量得到有效提升。
3. 进度延误整改：针对工程项目中存在的进度延误问题进行全面分析和整改，确保工程进度得到有效控制。
4. 成本超支整改：对工程项目中存在的成本超支问题进行全面分析和整改，确保工程成本得到有效控制。
三、整改措施1. 安全隐患整改措施：（1）加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和技能水平；（2）加强施工现场管理，建立健全安全管理制度，确保施工现场的安全生产；（3）加强安全检查和监督，发现安全隐患及时整改，确保施工现场的安全。
2. 质量问题整改措施：（1）加强质量管理，建立健全质量管理制度，确保工程质量；（2）加强材料检验和施工工艺控制，确保施工质量；（3）加强质量监督和检查，发现质量问题及时整改，确保工程质量。
3. 进度延误整改措施：（1）加强进度计划编制和管理，确保施工进度的合理安排；（2）加强施工组织协调，消除施工中的进度障碍；（3）加强工期监督和检查，发现进度延误及时整改，确保工程进度。
4. 成本超支整改措施：（1）加强成本控制，建立健全成本管理制度，确保合理的成本预算；（2）加强物资采购和施工合同管理，控制施工成本；（3）加强成本监督和检查，发现成本超支及时整改，确保工程成本。
四、整改进度安排1. 安全隐患整改进度安排：（1）整改前的安全隐患排查和整理工作，预计时间为1周；（2）安全隐患整改工作，预计时间为2周；（3）整改后的安全隐患检查和督促工作，预计时间为1周。
2. 质量问题整改进度安排：（1）整改前的质量问题排查和整理工作，预计时间为1周；（2）质量问题整改工作，预计时间为2周；（3）整改后的质量问题检查和督促工作，预计时间为1周。
建筑工程质量缺陷整改方案
建筑工程质量缺陷整改方案一、背景建筑工程是将设计图纸上的理论变成现实的过程，是一个复杂而严谨的系统工程。
在建筑工程中，质量缺陷是不可避免的问题，可能会导致工程延误、额外成本、安全隐患等严重后果。
因此，及时发现和整改建筑工程质量缺陷是十分重要的。
二、目标整改建筑工程质量缺陷的目标是保障工程的质量和安全，确保建筑工程达到设计要求的标准，并最大程度地避免工程质量带来的后果。
三、建筑工程质量缺陷的分类1. 结构缺陷：例如设计不符合要求、结构强度不足等。
2. 施工质量缺陷：例如材料选用不当、施工工艺不规范等。
3. 设备安装缺陷：例如设备选型不合适、安装位置不当等。
4. 环境影响缺陷：例如污染、噪音、扰民等。
5. 安全隐患：例如建筑部件脱落、工地安全设施不完善等。
四、建筑工程质量缺陷整改方案1. 指定专人负责在整改建筑工程质量缺陷前，首先需要指定专人负责。
这个专人需要拥有一定的资质和经验，对建筑工程有一定的了解，能够全面地了解工程的设计、施工和使用情况，并能够协调相关的人员和资源进行整改工作。
2. 制定整改计划整改建筑工程质量缺陷需要一个详尽的计划，包括整改的内容、方法、时间表、责任人等。
这个整改计划需要充分考虑工程的现状和要求，确保整改工作能够顺利进行。
3. 分析质量缺陷原因在开始整改工作前，需要对质量缺陷的成因进行分析。
这个分析需要全面地了解质量缺陷的情况，寻找造成这些缺陷的根本原因，并对这些原因进行分析和评估。
4. 制定整改方案在分析了质量缺陷的原因后，需要制定整改方案。
这个整改方案需要根据缺陷的情况和原因，进行具体的整改步骤，确保整改工作的顺利进行。
5. 资金和资源的保障整改建筑工程质量缺陷需要一定的资金和资源的保障。
这个资金和资源需要充分地考虑整改工作的具体要求，确保整改工作能够得到充分的支持。
6. 实施整改工作在整改工作中，需要根据整改方案，全面地、系统地进行整改工作。
这个整改工作需要全面地协调施工方、设计方、监理方等相关人员和资源，确保整改工作的顺利进行。
工程质量整治方案范本(3篇)
第1篇一、方案背景近年来，我国工程建设领域取得了举世瞩目的成就，但在工程质量方面也暴露出一些问题，如工程质量事故频发、工程质量不合格、施工过程不规范等。
为确保工程质量，提高人民群众的生活质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合我国工程建设实际情况，特制定本工程质量整治方案。
二、整治目标1. 严厉打击违法违规行为，规范工程建设市场秩序。
2. 提高工程质量，降低工程质量事故发生率。
3. 加强工程质量监管，建立健全工程质量保障体系。
4. 提高工程建设从业人员的素质，增强法律意识和社会责任感。
三、整治范围1. 建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等相关责任主体。
2. 工程建设领域的相关管理部门。
3. 工程建设项目的勘察、设计、施工、监理等环节。
四、整治措施（一）加强组织领导1. 成立工程质量整治工作领导小组，负责工程质量整治工作的统筹协调和组织实施。
2. 明确各部门职责，形成齐抓共管的局面。
（二）严格市场准入1. 严格执行资质资格管理制度，加强对建设、施工、监理等企业的资质审查。
2. 严格审查企业信用，对存在违法违规行为的企业，依法予以处罚。
（三）强化监管力度1. 严格执行工程质量监管制度，加强对施工现场的监督检查。
2. 严格工程质量验收，确保工程质量合格。
3. 加强对工程质量事故的调查处理，依法追究相关责任。
（四）加强工程质量管理1. 严格执行工程建设标准、规范，确保工程质量符合要求。
2. 加强施工现场管理，确保施工过程规范、安全。
3. 严格选用建筑材料、设备，确保其质量合格。
（五）提高从业人员素质1. 加强对工程建设从业人员的教育培训，提高其法律意识和职业道德水平。
2. 建立健全从业人员考核制度，对不合格人员予以清退。
（六）加大宣传力度1. 广泛宣传工程质量整治的重要意义，提高全社会对工程质量的认识。
2. 加大对违法违规行为的曝光力度，形成震慑作用。
五、整治步骤（一）动员部署阶段（1个月）1. 召开工程质量整治工作会议，明确整治目标和任务。
工程检查整改工作方案范本
工程检查整改工作方案范本一、前言工程项目的顺利进行离不开严格的检查和及时的整改。
为了确保工程的质量和进度，我们制定了工程检查整改工作方案，以保证所有工程都能符合相关标准和要求。
二、检查内容1. 工程质量检查- 对工程施工现场进行全面检查，包括土建、结构、装饰等各项工程；- 对施工材料进行抽样检验，确保材料的质量符合标准；- 对施工过程中的关键节点进行监测，确保施工质量；- 对施工现场的环境进行检查，确保施工符合环保要求。
2. 工程安全检查- 对施工现场的安全设施和措施进行检查，确保施工安全；- 对施工现场的危险源进行识别和排查，确保施工安全；- 对施工现场人员的安全培训和装备进行检查，确保施工人员的安全意识和能力。
3. 工程进度检查- 对施工进度进行实际与计划的对比，确保施工进度符合计划；- 对施工工序和工期进行检查，确保施工能够按时完成；- 对施工进度的关键节点进行监测，确保施工进度符合要求。
三、检查流程1. 制定检查计划- 根据工程的具体情况，制定检查计划，明确检查的时间、地点和内容；- 分配检查人员，明确每个人的任务和责任。
2. 实施现场检查- 按照检查计划，对施工现场进行现场检查；- 对发现的问题进行记录和分类，明确问题的性质和严重程度。
3. 整理检查结果- 对检查结果进行整理和汇总，形成检查报告；- 对检查中发现的问题进行分析和评估，确定整改的重点和措施。
四、整改措施1. 制定整改方案- 根据检查结果和评估，制定整改方案，明确整改的目标和措施；- 安排专人负责整改工作，明确整改的时间表和责任人。
2. 完善施工流程- 对问题进行逐一分析，找出问题的根源；- 对整改措施进行跟踪和监督，确保问题得到彻底解决。
3. 推进整改工作- 对整改工作进行跟踪和监督，确保整改措施得到落实；- 对整改效果进行评估，确保整改的效果符合要求。
五、预防措施1. 加强质量管理- 严格把关施工材料的质量，确保施工材料符合标准；- 完善施工工艺，确保施工工艺合理可行。
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************************工程质量整改方案************************工程（项目部）二0一四年十月二十日目录第一节编制目的 (1)第二节工程概况 (1)第三节检查措施 (1)（一）质量检查整改小组 (1)（二）质量检查措施 (2)第四节装饰装修工程质量整改防治措施 (3)（一）电梯厅地面贴砖通病防治措施 (3)（二）控制室标高、房间不方正和规通气口等做法 (4)（三）砌体工程 (5)（四）室外抹灰工程 (5)（五）室抹灰工程 (7)（六）建筑物窗台防渗漏做法 (9)（七）管道穿楼板做法 (9)（八）地漏细部做法 (9)（九）箱体、电线管埋入墙体抹灰层的防裂措施 (10)（十）框架结构填充墙体防裂措施 (11)第五节安装工程质量防治措施 (11)第一节编制目的为了能更好的把装饰装修质量提高上去，及时整改施工中出现质量问题，提高建筑整体的装修效果，使合同围的全部工程的质量符合设计图纸要求,及各分项、分部、单位工程达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）要求，特制定本方案。
第二节工程概况本工程是由建设，市教育基建安装工程公司代建的三中五象校区项目一标标段。
本工程局部区域设一层地下室。
建筑物高度为21.35～30m 米。
结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，地上4～6层。
第三节检查措施（一）质量检查整改小组为确保未能及时解决的突出质量问题得到整改落实,经项目部研究决定,成立质量整改领导小组：（二）质量检查措施1、检查小组现场实际勘察，通过分析质量问题，列出存在问题的部位，再综合分析这些通病产生的原因，采取什么措施治理较适宜，应由哪一个队组的整改。
汇总、整理、分类后向领导小组汇报核实后移交整改小组。
2、领导小组召集各相关劳务队组召开专项整改会议，分发质量整改单给各队组落实整改。
质量问题必须在会议约定时间完成。
整改小组跟踪检查劳务队组的整改情况，对未及时整改的劳务队组，有权作出处罚决定。
3、同时，整改过程中健全技术交底与技术检查相结合的管理制度。
分部、分项工程整改前，整改小组应向操作班组进行全面的交底，使每个操作人员明确目标、检查标准，责任落实到个人，强化检查力度，不合格的立即返工。
4、整改小组核查标高、基准线、孔洞、设备、预埋件容是否与图纸相符，结合图纸与现场情况准确放线，遇到问题及时解决。
5、队组整改施工完毕后，首先做好对整个工作的自检、自查、核对施工过程中的技术记录资料、装饰工程外观、使用功能，确认符合设计及规要求后，报甲方及监理对工程进行检查，评定验收。
第四节装饰装修工程质量整改防治措施（一）电梯厅地面贴砖通病防治措施1、地面空鼓，防治措施：①地面基层清理必须认真，并充分湿润，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法；②面板背面的浮土杂物必须清扫干净，铺贴前应事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设；③板块铺贴宜二次成活，第一次试铺放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起板块，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺板块，四角平稳落地，锤击时不要砸边角；④板块铺设24h后，应洒水养护1~2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。
（2）接缝不平、缝子不匀，防治措施：①设专人负责从楼道统一往各房间引进标高线，房间应四边取中，在地面上弹出十字线。
分格弹线应正确。
铺设时，应先安好十字线交叉处最中间的1块，作为标准块，标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺细致校正；②安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，铺贴时二次成活，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线，不能有偏差。
③地面铺设后，在养护期禁止上人活动，做好成品保护工作。
（二）控制室标高、房间不方正和规通气口等做法施工方法：1、墙体砌筑在弹放轴线后，依据轴线弹出墙体外边线和房间中心十字控制线，方可砌筑。
2、对在施墙体增加对阳角的方正检查（采用500mm方尺检查挂线面），其允许偏差3mm。
3、依据50线除对楼板底模和楼板的上部标高严格控制。
房间顶棚相对高差，允许偏差不大于10mm。
4、抹灰前应对房间找方、贴灰饼、挂线找垂直。
立墙抹灰厚度小得超出设计厚度，顶棚抹灰厚度不应大于12mm。
5、初装修室门洞口高度，不得低于2.00m（不包括门上亮子高度），洞口两侧地面有高低差时，以高地面为计算高度。
6、通风道排气口直径不小于150mm，并应在排气口增设不少于30mm 宽得护口。
外窗窗台距露面、地面得净高低于0.9m时，应有防护措施。
（三）砌体工程（1）组砌方法要正确，砂浆强度符合设计要求。
（2）对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。
（3）饰面层应分层抹灰，分格条应初凝后取出，注意压灰应密实，严禁有砂眼和龟裂。
（4）门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用；铝合金窗缝隙封堵密封油膏。
（5）门窗口的天盘应设置滴水线，室外窗台板必须低于室窗台板并应做成坡度利于顺水，并防止雨水倒流进入室。
(6）脚手眼及其他孔洞应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵填密实。
（四）室外抹灰工程1、通病（一）：空鼓、裂缝防治措施（1）、抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填严实；混凝土墙表面凸出较大的地方应事先剔平；蜂窝；凹洼、缺棱掉角处，应刷一道1:4=107胶:水的胶水溶液，再用1:3水泥砂浆分层填补；加气混凝土墙面缺棱掉角和板缝处，宜先刷掺水泥质量的20%的107胶的素水泥一道，再用1:1:6混合砂浆修补抹平。
基层墙面应于施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸足一定的水份，使抹上底子灰后便于用刮杠刮平，搓抹时砂浆还潮湿柔软为宜。
（2）、表面较光滑的混凝土墙面和加气混凝土墙面，抹底灰前宜先一层界面剂，可增加与光滑基层的砂浆粘结能力，减少空鼓裂缝产生。
（3）、室外抹灰，一般较长（如檐口、勒脚等），高度较高（如柱子、墙垛、窗间墙等），为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般应设计分格缝。
（4）、夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰。
罩面成活后第二天浇水养护，并坚持养护7d以上，室外抹灰面积较大，罩面较大，罩面抹纹不易压光，尤其在下观看，稍有些抹纹就很显眼，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面宜做成毛面，不宜抹光面。
用木抹子槎抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形槎抹，然后上下抽拉，方向一致，不然表面会出现色泽深浅不一、起毛纹等问题。
2、通病（二）：阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致。
防治措施（1）在结构施工中，现浇混凝土或构件安装都应在水平和垂直两个方向拉通线，找平找直，减少结构偏差。
（2）安窗框前应根据窗口间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，认真按中心线和水平线立窗框。
（3）抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨篷、柱垛、窗台等处，在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰。
3、通病（三）：雨水污染墙面（1）在窗台、阳台、压顶及突出部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽，滴水线槽一般做为：深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不少于20mm。
（2）外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实，防止雨水渗漏；抹灰面应缩进木窗下1-2cm，慢弯抹出泛水。
若为钢窗，窗台抹灰应低于钢窗下10mm，窗框与窗台交接处必须认真处理好。
（五）室抹灰工程1、通病（一）：墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落防治措施（1）不同基层材料交汇处宜铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。
（2）门洞每侧墙体预埋木砖不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，并经防腐处理，预埋位置正确。
（3）门窗框塞缝宜采用混合砂浆，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时，应分层多次填嵌，砂浆不宜太稀。
（4）砌块墙与门窗框联结时，应先在墙体钻深约10cm孔，直径4cm左右，再以相同尺寸的圆木沾上107胶水后打入孔，每侧不少于四处。
2、通病（二）：墙面抹灰层空鼓、裂缝。
（1）基层太光滑则应凿毛或用先抹一层界面剂。
（2）抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1:3水泥砂浆填实找平。
（3）基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。
（4）墙面脚手架孔和其他洞，应在抹灰前填堵抹平。
（5）基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇透。
（6）砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂。
（7）水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后覆盖交叉涂抹。
（8）应分层抹灰。
（9）不同基层材料交接处，宜铺钉钢板网。
3、通病（三）：墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝。
防治措施1）各层应是相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆。
2）铲除底层石灰砂浆层时，应用钢丝刷，边刷边冲洗。
3）底层砂浆在终凝前不准涂抹第二层砂浆。
4）面层未收水前不准用抹子槎压；砂浆已硬化后不允许再用抹子用力强行搓抹，而采取再薄薄地抹一层砂浆来弥补表面不平或抹平印痕。
（六）建筑物窗台防渗漏做法解决问题：窗台室外高于室倒流水，造成渗水。
施工方法：1、砌筑墙体砌筑砂浆要饱满，立缝灌注砂浆要严密。
窗台下设钢筋砼板带，厚度不小于60mm，防止窗台渗漏。
2、室、外窗台要有20mm的外高差，做滴水线，塑钢窗框四周、外用密封胶条封闭。
（七）管道穿楼板做法解决问题：解决过楼板管根部堵孔不密实渗漏问题。
施工方法：1、立好预留孔模板，浇注前清洗干净，用防水细砼堵孔细石砼浇至板面下10～20mm处。
2、做防水加强层，用涂膜材料浇至板上平，后做找平层。
（八）地漏细部做法解决问题：地漏外壁堵孔不严造成渗漏，地面倒流水。
施工方法：1、预留砼孔洞四周应先将砂浆剔除干净露出石子，用水洗净。
B.地漏四周应有明显泛水。
2、涂黑部分打满密封胶。
3、对于初装修地面、地漏顶面高度应高出地面10mm。
四、阳台雨棚滴水线做法解决问题：解决阳台、雨棚爬水。
施工方法：1、交活面采用同一材料做滴水线。
2、滴水线高10mm，宽60mm。
3、阳台窗框、外四周清理干净打硅胶。
4、对于初装修地面、地漏顶面高度应高出地面10mm。
（九）箱体、电线管埋入墙体抹灰层的防裂措施解决问题：闸箱背面、电线管安装后墙面抹灰开裂。
施工方法：1、闸箱背面砌体应咬槎砌筑。
2、箱四周的空隙应用C15细石砼分层填实。
3、在首层底子灰上加钢板网一道（钢板网周边尺寸大于箱体孔洞周边尺寸200mm），抹混合砂浆灰面层灰。
电线管埋入墙体距墙面不应小于40mm。
4、箱体背面无砌筑时应设置钢板网。
（十）框架结构填充墙体防裂措施解决问题：框架填充墙体裂缝，控制裂缝发展。
施工方法：1、填充墙顶部砖切割斜砌，砖和梁底用砂浆填实，灰缝应控制在8～12mm。