房地产电商平台评析
房地产电子商务平台的优势与挑战
房地产电子商务平台的优势与挑战随着互联网的发展和智能手机的普及，电子商务在各个行业中得到了广泛应用，房地产行业也不例外。
房地产电子商务平台的出现为购房者和开发商提供了更加便捷和高效的交易方式。
然而，这一新兴的销售模式也面临着一些挑战。
本文将讨论房地产电子商务平台的优势和挑战。
一、优势1.1 提供便捷的购房体验房地产电子商务平台为购房者提供了便捷的购房体验。
购房者可以通过平台浏览房源信息、了解房屋价格、户型图以及周边配套设施等详细信息。
不再需要亲自去售楼处排队等候，购房者可以随时随地通过电子设备进行选房、预订和签约等操作，大大节省了购房者的时间和精力。
1.2 提高销售效率对于开发商来说，房地产电子商务平台能够提高销售效率。
通过平台，开发商可以将房源信息快速展示给潜在购房者，实现线上线下的无缝对接。
同时，平台还可以提供客户管理和数据分析等功能，帮助开发商更好地了解客户需求，精准推送适合的房源信息，提高销售转化率。
1.3 降低交易成本传统的房地产交易过程中，涉及到中介费、广告费、售楼处运营费等各种费用，这些费用会增加购房者的负担，同时也增加了开发商的成本。
而房地产电子商务平台的出现，可以直接连接购房者和开发商，省去了中间环节，降低了交易成本，使得购房者能够以更低的价格购买到心仪的房产。
二、挑战2.1 信任问题房地产电子商务平台的发展离不开购房者对平台的信任。
然而，由于网络上存在虚假信息、欺诈行为等问题，购房者对于平台的信任度较低。
购房者担心平台上的房源信息真实性，担心支付信息的安全性。
因此，房地产电子商务平台需要加强对信息的审核和监管，提高平台的信任度，为购房者提供安全可靠的购房环境。
2.2 面临竞争随着房地产电子商务平台的兴起，市场上涌现出了越来越多的竞争对手。
各大房地产公司纷纷推出自己的电子商务平台，争夺购房者的关注和市场份额。
在激烈的竞争中，房地产电子商务平台需要不断创新，提供更好的服务和体验，才能在市场中立于不败之地。
2024年房地产电子商务市场前景分析
房地产电子商务市场前景分析引言随着互联网技术的发展和普及，电子商务成为了各行各业的重要趋势之一。
房地产行业也在逐渐将传统的线下交易模式转向线上电子商务平台。
本文将对房地产电子商务市场的前景进行分析。
1. 房地产电子商务市场概述房地产电子商务是指通过互联网平台进行房地产交易，包括线上房源发布、在线咨询、合同签署、支付等环节。
该市场具有以下特点：•信息透明度提高：线上交易平台为消费者提供了更多的房源信息，使其能够更加全面、快速地了解市场情况，提高了购房者的决策效率。
•交易成本降低：线上交易省去了中介机构的环节，给消费者和开发商带来了更低的成本，提高了交易的效率和灵活性。
•服务创新：房地产电子商务平台通过引入大数据分析、人工智能等技术，为用户提供个性化的房源推荐、贷款计算等服务，提升了用户体验和满意度。
2. 房地产电子商务市场的发展现状目前，我国房地产电子商务市场正在快速发展。
各大房地产开发商纷纷进入电子商务市场，推出线上交易平台。
一些第三方电子商务平台也开始专注于房地产行业，为购房者提供更多选择。
尽管房地产电子商务市场有着巨大的发展潜力，但也存在一些问题：•信任问题：购房者对线上平台的可信性和安全性存在疑虑，担心房产交易中出现纠纷和风险。
•渠道竞争：房地产电子商务市场的竞争日益激烈，主流房地产开发商和第三方平台之间角逐激烈，未来可能出现一些平台倒闭或被收购的情况。
3. 房地产电子商务市场的未来发展趋势虽然房地产电子商务市场发展仍面临一定的挑战，但其前景仍然广阔。
以下是未来发展的趋势：•用户体验升级：房地产电子商务平台将继续投入更多资源改善用户体验，通过技术创新实现更加便捷、安全的房产交易流程。
•跨界合作：房地产电子商务平台将与金融、保险、家居装修等相关产业进行深度合作，提供一站式解决方案，满足用户的多元化需求。
•全球化布局：房地产电子商务平台将跨越国界，开展国际房地产交易，为海外客户提供更多选择和更好的服务。
房地产电子商务平台的运营模式研究
房地产电子商务平台的运营模式研究随着互联网的迅猛发展，电子商务已经成为各行各业的发展趋势。
房地产行业也不例外，房地产电子商务平台的兴起为房地产销售带来了新的机遇和挑战。
本文将探讨房地产电子商务平台的运营模式研究，分析其特点和优势，并提出相应的策略。
一、房地产电子商务平台的特点1.1 提供全方位的信息服务房地产电子商务平台通过整合各类房源信息，为购房者提供全方位的信息服务。
购房者可以通过平台了解房源的位置、户型、价格等关键信息，同时还可以查看房屋照片、视频以及周边配套设施等详细信息，从而更好地进行选择和决策。
1.2 实现线上线下结合房地产电子商务平台通过线上线下结合的方式，将购房者和开发商、中介等各方资源进行有效整合。
购房者可以通过平台预约看房、咨询购房相关问题，同时也可以在线下实地考察，与开发商或中介进行面对面的交流和洽谈，从而提高购房者的满意度和信任度。
1.3 强化用户体验房地产电子商务平台注重用户体验，通过用户评价、案例分享等方式，提供真实的购房体验和参考。
购房者可以通过平台了解其他购房者的评价和经验，从而更好地进行选择和决策。
平台还可以提供个性化的推荐服务，根据购房者的需求和偏好，推荐适合的房源，提高购房者的满意度和忠诚度。
二、房地产电子商务平台的优势2.1 扩大销售渠道房地产电子商务平台通过互联网的广泛覆盖，可以将房源信息传播到更广泛的受众群体中，扩大销售渠道。
购房者无论身处何地，都可以通过平台了解和选择房源，大大提高了购房者的便利性和选择性。
2.2 降低销售成本房地产电子商务平台通过线上线下结合的方式，降低了销售成本。
开发商和中介可以通过平台展示房源信息，减少了传统销售中的人力和物力成本。
购房者也可以通过平台自主选择和比较，减少了信息获取的成本，提高了购房效率。
2.3 提高销售效率房地产电子商务平台通过整合各类房源信息和服务资源，提高了销售效率。
购房者可以通过平台快速了解和选择房源，减少了购房过程中的中介环节和时间成本。
探索房地产电子商务平台的商业模式
探索房地产电子商务平台的商业模式随着互联网的快速发展，电子商务平台已经成为各行各业的发展趋势。
房地产行业也不例外，越来越多的房地产电子商务平台涌现出来。
本文将探索房地产电子商务平台的商业模式，分析其优势和挑战，并提出一些建议。
一、房地产电子商务平台的商业模式概述房地产电子商务平台是指通过互联网技术，为房地产开发商、经纪公司和购房者提供房屋交易、租赁、置业咨询等服务的平台。
其商业模式主要包括房源信息发布、在线交易、金融服务等。
房源信息发布是房地产电子商务平台的核心功能，通过平台可以实现房屋信息的集中发布和搜索。
在线交易则是指购房者可以通过平台在线预约看房、签订合同、办理贷款等一系列购房流程。
金融服务则是指平台可以提供购房贷款、房屋评估、税费计算等金融相关的服务。
二、房地产电子商务平台的优势1. 提高信息透明度：房地产电子商务平台可以将大量的房源信息集中发布，购房者可以通过平台快速找到符合自己需求的房屋。
同时，平台也可以提供房屋的真实图片、户型图、周边配套等详细信息，提高购房者对房屋的了解程度。
2. 提升交易效率：传统的房地产交易流程繁琐，需要购房者和开发商或经纪公司多次线下交流。
而房地产电子商务平台可以实现在线交易，购房者可以通过平台完成大部分购房流程，节省时间和精力。
3. 降低交易成本：房地产电子商务平台可以通过线上交易和信息发布，减少中介环节，降低交易成本。
购房者可以直接与开发商或经纪公司沟通，避免了中介费用的支出。
4. 提供金融服务：房地产电子商务平台可以与金融机构合作，为购房者提供贷款、评估、税费计算等金融服务。
购房者可以通过平台一站式解决金融问题，提高购房的便利性。
三、房地产电子商务平台的挑战1. 信任问题：房地产交易涉及较大的资金和重要的生活决策，购房者对平台的信任度较低。
平台需要加强对房源信息的审核，提供真实可信的房屋信息，同时建立良好的用户口碑。
2. 法律法规限制：房地产交易涉及到土地使用权、房屋所有权等法律问题，平台需要遵守相关法律法规。
电商平台在房地产市场中的作用
电商平台在房地产市场中的作用随着科技的不断发展和互联网的普及，电商平台在各个行业中扮演着日益重要的角色。
在房地产市场中，电商平台的作用同样不可忽视。
本文将探讨电商平台在房地产市场中的作用，并讨论其影响和未来发展趋势。
一、信息传递和搜索电商平台为房地产市场提供了一个信息传递和搜索的平台。
传统的房地产市场信息是通过报纸、中介公司等途径发布和传递的，但这种方式往往存在信息不对称的问题，买家和卖家很难得到准确和全面的信息。
而电商平台则通过互联网技术实现了信息的集中和分享，买家可以根据自己的需求，通过电商平台快速搜索到符合条件的房源，并获取详细的信息。
这大大提高了市场的透明度，为消费者提供了更多选择。
二、交易便利和效率提升电商平台改变了传统的线下购房方式，为房地产交易带来了便利性和效率的提升。
传统购房需要买家亲自到实地考察，与中介公司或开发商进行沟通和协商，流程繁琐费时。
而电商平台则提供了线上购房的便捷途径，买家可以通过平台在线预约看房、提交购房申请等步骤，大大简化了交易流程。
同时，通过电商平台的评价功能，买家还可以了解到其他用户的购房体验和评价，从而更好地做出决策。
三、促进价格透明和压低成本电商平台不仅提高了购房的便利性和效率，还促进了价格透明和降低购房成本。
在传统房地产市场中，价格信息往往由各个中介公司掌握，买家难以准确了解市场价格。
而电商平台通过在平台上公开房源价格、提供实时行情等信息，使得买家能够更加准确地了解市场价格水平，从而更好地进行议价和选择。
此外，电商平台还通过线上销售、优惠券等方式，为买家提供更多的优惠和降价活动，有效降低了购房成本。
四、拓展市场和提升品牌影响力电商平台为房地产开发商提供了一个拓展市场和提升品牌影响力的渠道。
传统的房地产开发商往往通过广告投放、开展展览等途径来宣传自己的项目，但这种方式受限于地域和传播效果。
而电商平台则具有全球化的特点，可以覆盖更广泛的受众，并通过各种推广方式提升品牌的知名度和影响力。
电商平台在房地产市场中的作用
电商平台在房地产市场中的作用随着互联网的迅猛发展，电子商务逐渐渗透进各个行业，房地产市场也不例外。
电商平台以其便捷、高效的特点，对房地产市场起到了积极的促进作用。
本文将探讨电商平台在房地产市场中的具体作用，并分析其对市场的影响。
一、信息的整合与传播电商平台作为互联网时代的重要工具，为房地产市场的信息整合与传播提供了便利。
传统的房地产交易需要通过中介机构或线下渠道来获取信息，这不仅费时费力，还存在信息不对称的问题。
而借助电商平台，购房者可以随时随地通过网络获取到丰富的房源信息，包括房价、地段、楼盘详情等。
同时，电商平台还能通过大数据和人工智能技术进行数据分析和个性化推荐，为购房者提供更加精准的服务。
二、交易的便捷与透明电商平台改变了传统房地产交易的方式，为购房者带来了更加便捷和透明的交易体验。
传统的房地产交易需要购房者亲自到售楼处实地看房，与销售人员进行面对面的洽谈，整个购房流程繁琐且耗时。
而通过电商平台，购房者可以在线查看楼盘的平面图、户型设计、设施配套等详细信息，还可以与开发商或中介机构实时交流，了解房源的最新动态。
电商平台还提供了在线签约、支付等便捷的功能，使购房者能够更快捷地完成交易，减少中间环节的介入。
三、创新的销售模式电商平台在房地产市场中催生了许多创新的销售模式，为购房者提供了更多选择。
例如，一些电商平台推出了“秒杀”、“抢购”等促销活动，让购房者有机会以更加优惠的价格购买心仪的房源。
此外，还有一些电商平台提供了“租赁分期付款”和“先租后买”等灵活的购房方式，满足了不同购房需求的人群。
这些创新的销售模式使购房者在选择房源和购买方式上拥有更多的权益和话语权。
四、市场的监管与规范电商平台在房地产市场中扮演着监管和规范的角色，有助于整顿市场秩序。
通过电商平台，购房者可以对房源进行评价和点评，这些评价和点评对其他购房者起到了重要的参考作用。
同时，电商平台对开发商和中介机构进行严格的准入审核，保证了销售主体的合法性和信誉度。
房地产电子商务平台的用户评价与口碑
房地产电子商务平台的用户评价与口碑随着互联网的快速发展和智能手机的普及，电子商务在各个行业中的应用越来越广泛。
房地产业也不例外，房地产电子商务平台的兴起为购房者和开发商提供了更加便捷、高效的交易方式。
然而，随着市场竞争的加剧，用户对于房地产电子商务平台的评价和口碑成为了影响其发展的重要因素。
一、用户评价的重要性用户评价是指用户对于房地产电子商务平台使用体验的主观评价和意见反馈。
用户评价的重要性不言而喻，它直接关系到平台的信誉和口碑。
用户评价可以帮助其他购房者了解平台的优势和劣势，选择更加合适的购房平台。
同时，用户评价也是平台改进和优化的重要参考依据，通过对用户评价的分析，平台可以及时发现问题并进行改进，提升用户体验。
二、用户评价的内容用户评价的内容主要包括以下几个方面：1. 交易流程：用户对于房地产电子商务平台的交易流程的评价是非常重要的。
用户评价可以从交易的便捷性、透明度、安全性等方面进行评价，帮助其他购房者了解平台的交易流程是否顺畅，是否存在风险。
2. 信息真实性：房地产电子商务平台的信息真实性是用户关注的重点之一。
用户评价可以从房源信息的准确性、更新及时性等方面进行评价，帮助其他购房者了解平台提供的房源信息是否真实可信。
3. 服务质量：用户对于平台的服务质量的评价也是非常关键的。
用户评价可以从客服的响应速度、服务态度、问题解决能力等方面进行评价，帮助其他购房者了解平台的服务质量是否到位。
4. 交易成效：用户对于房地产电子商务平台的交易成效的评价也是非常重要的。
用户评价可以从交易的效率、成交率、购房者的满意度等方面进行评价，帮助其他购房者了解平台的交易成效如何。
三、用户评价的影响因素用户评价的内容和影响因素是相互关联的。
用户评价的内容主要受到以下几个因素的影响：1. 用户期望：用户对于房地产电子商务平台的期望是影响其评价的重要因素。
如果平台能够满足用户的期望，用户评价往往会较为积极；反之，如果平台不能满足用户的期望，用户评价可能会较为消极。
推动城市发展的房地产电子商务平台分析
推动城市发展的房地产电子商务平台分析随着科技的发展和互联网的普及，电子商务在各个行业中的地位越来越重要。
房地产行业也不例外，房地产电子商务平台作为推动城市发展的重要力量，正逐渐崭露头角。
本文将从市场需求、平台特点、发展趋势等方面进行分析，探讨房地产电子商务平台在推动城市发展中的作用和影响。
一、市场需求分析随着城市化进程的加快和人们对生活质量的不断提高，房地产市场需求持续增长。
传统的房地产销售模式存在许多问题，如信息不对称、交易流程繁琐等，无法满足消费者的个性化需求。
而房地产电子商务平台通过整合资源、提供全方位的服务，能够更好地满足消费者的需求，提高购房体验，因此受到了市场的青睐。
二、平台特点分析1.信息透明度高：房地产电子商务平台通过线上展示房源信息、户型图、楼盘周边配套等详细信息，消费者可以全面了解房产情况，避免了信息不对称的问题。
2.交易流程简化：传统的房地产交易流程繁琐，需要多方面的协调和沟通。
而电子商务平台通过线上签约、在线支付等方式，简化了交易流程，提高了交易效率。
3.个性化服务：电子商务平台可以根据用户的需求和偏好，为其推荐合适的楼盘和房源，提供个性化的购房建议，提高用户满意度。
4.数据分析能力强：房地产电子商务平台通过数据分析和挖掘，可以为开发商和政府部门提供市场趋势、用户需求等有价值的信息，帮助他们制定更科学的决策。
三、发展趋势分析1.线上线下融合：房地产电子商务平台将逐渐与线下实体中介机构和开发商合作，实现线上线下融合，提供更全面的服务。
用户可以在线上获取信息，线下实地考察，最终完成购房交易。
2.技术创新驱动：随着人工智能、大数据、区块链等技术的不断发展，房地产电子商务平台将更加注重技术创新，提升用户体验和服务质量。
例如，通过人工智能技术实现智能推荐、虚拟实景展示等功能，提供更真实、直观的购房体验。
3.服务升级：房地产电子商务平台将逐渐从房源销售向房产综合服务拓展，提供房产估值、租赁服务、物业管理等一系列增值服务，为用户提供更全面的房地产解决方案。
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房地产电商平台评析
一、背景分析
随着互联网技术的迅猛发展，网络被应用到各个行业，特别是以网络作为通路的营销方式层出不穷。
而互联网对实体商业影响最大是电子商务的应用，目前电子商务已从早起应用于零售行业扩散到各个行业，包括房地产。
但是，相对于其他行业，房地产对电子商务的应用就相形见拙。
今年以来，房控正常依然严厉并持续深化，房子不好卖了。
这迫使地产商们不得不做出一些新的尝试——将房子搬到网上去卖，电子商务的应用逐渐在房地产行业里迈出了步伐。
最典型的例子就是SOHO 中国对旗下的银河SOHO和朝阳门SOHO的商铺在网上进行无底价拍卖。
而原本致力于房地产网络应用的服务商和电子商务平台提供商也不甘寂寞——搜房网勤力打造全面电子商务平台、新浪乐居上线以为独立域名的电子商务平台、淘宝网与伟业我爱我家集团合作建立房地产交易的电子商务平台等等。
为什么在房产低迷的时期，地产商们会热衷于对电子商务的应用呢。
二、房地产电子商务优点
虽然说这次房地产对互联网的应用是在淡市下的一种被动选择，可能只是一种营销突围的方式，但是电子商务对房地产营销促进作用
将是不可估量的。
电子商务应用于房地产业行业主要有以下几个优点：
第一、传播范围广、速度快、无时间地域限制。
互联网的传播没有区域限制，而且可以迅速降信息传递给目标受众。
消费者可以任何地方任何时间在网上查看房子的信息、通过充分的比较而进行选房，且可以随时出手购买自己相中的房子。
这大大突破了传统售楼在地域和时间上的限制，为顾客带来很多的便利性，减低顾客的时间和交通成本，有效提高顾客满意度。
第二、降低开发商的分销成本。
在网上售房所产生的费用远远低于通过代理商卖房的成本。
一方面，开发商向电子商务平台提供商所支付费用低于向代理商支付的佣金；另一方面，用于宣传的物料全部电子化了，降低了物料制作成本。
当然，其他成本的节省也是显而易见的，比如说，顾客接待成本、售楼中心装修成本等。
第三、提高了宣传效率，提升了品牌影响力。
从产品宣传和品牌宣传的角度来看，以最少成本获得最高的曝光率，利用电子商务平台最大限度地展示商品和扩大品牌的传播范围，这对于地产商来说，无疑是一种很成功的营销模式。
三、房地产电子商务应用难题
电子商务在部分行业的应用已经相当成熟，为什么在房地产行业的应用吃吃不能发展壮大。
一方面，在没有房控政策的调控下，房子不愁卖不出去甚至都不愁买不了高价。
在这样卖房强势的营销环境下，地产商对新的营销模式的应用动力极小。
另一方面，对于房子这样的商品，电子商务应用具有本身还未解决的难题，主要有以下几点。
第一、固化的影响。
中国人对固定资产的消费一向是慎重的，“眼见为实”的想法一直在人们的心中是根深蒂固。
在绝大多数的消费者心目中，买房一定要身临其境看了后满意了才会购买的。
这也是房地产网络营销一直只是停留在推广宣传层面上的主要原因之一。
所以，尽管电子商务在其他行业都是蓬勃发展，但是在类似汽车、房地产业等固定资产投资方面的行业都没有成气候。
第二、部分表现力具有局限性。
房子毕竟是一种非标准化的产品，通过网络运用3D技术打造出来的虚拟的“身临其境”的感觉和去项目所在地现场踩点感受差别还是很大的。
另外，每个项目都有其独特之处，像周边环境、配套设施等很难通过网络让购房者完全体验到，因此，要想让购房者通过网络来完全了解诶和相信产品的内容还是有很大困难。
第三、不对称与较易公平的保证。
网上售房的交易巨额的支付，不仅购房者会考虑网上支付的安全性，部分地产商也有所顾虑。
四、我们如何做？
第一、我们的优势
我们最大的优势在于集团本身从事了10年的房地产行业，对房地产策划和销售有着成熟的经验，无论对市场行情的预测和对客户的喜好都有足够的应对方法，这些经验会使我们电商网站的客户体验实施的很好。
第二、我们如何克服以上缺点
1、固化的影响
此影响虽然存在，但并不影响电商在这方面的发展，也许2年前我们还不能想象电视、空调这类的大件会在网上购买，但2年后的今天我们在网上采购这类大件已是稀松平常，服务的全国统一标准和大型购物平台的品牌以及网购的价格优势使大件的购买已不是空谈，谁能否定未来不会存在汽车住房的网购呢?
解决方案：树立房电品牌，将实体店的购物体验搬到互联网上，互联网的优势在于声色俱茂，我们可以通过声音，视频，3D效果在网上实现全景式的看房体验，甚至可以打造用户身临其境的室内体验，这也是我们将来网站的卖点和赢利点。
让人们知道从网上购买其实和去
实地购买是一样的，苏宁国美就是最好的案例。
2、表现力的局限性
表现力的局限我认为既是缺点又是优点，缺点就是客户无法去现场实地看房，优点就是我们可以解决客户异地看房，交通不便，时间安排的不便，客户可以随时随地的网上看房，全方位立体看房，原来杨总说过用户开着直升机看房，但是只限这一个用户能看到，通过互联网我们所有的用户都可以开着直升机看房，这就是优势，同时这将来也是我们网站的赢利点，互联网的优势就在于没有你做不到，只有你想不到。
3、不对称与较易公平的保证。
在这点上，我觉得时间是个问题，在现在的大环境下我们没法实现交易公平的绝对保证，因为99%的用户交钱还是要去现场，所以我们房电目前的较易是以提供差异性服务、走打折、vip卡、代金卡等形式实现用户对网购的优势，可以让用户花100元买10000的代金卡，那对用户来说，100未必是大钱，但是只有我们网站能提供这个优惠，去现场直接购房就没有这10000的优势了。
第三、我们的赢利点
1、打折卡、VIP卡、代金卡的返点和现金收益
2、网上全景3D效果图的制作费
3、网络全方位包装推广费用
4、房电网的各种广告费
5、其他
第四、我们如何跟大网站竞争
1、前期只做区域性的房电网站，跟完美覆盖同样的区域，在这个区域内我们有人脉和品牌优势。
2、做精，做细，注重用户体验，只要用户来网站就要能达到来网站的效果，这块是一些大型门户站比拟不了的，也抄袭不了的，因为在房地产行业，我们更专业，大型门户站点肯定是全国性的推广，但是我们是区域性的推广，为客户提供更优质的服务和购房者的用户体验。
3、网站小，好转身，哪有问题及时调整，把有限的资金放到能产生价值的方面。
五、房地产电子商务趋势和应用
一个新事物诞生，一种新方式应用，必须伴随着诸多问题待解决。
但是，在这个电子商务得到广泛应用的时代，房地产行业也必然成为房地产营销的一种趋势。
随着“二元住房”体制的建立，房地产行业的供应方式降彻底改变。
保障性住房将会占据房地产市场相当大一部分，也将会吸纳一部分中低层客户，随之商品房就主要面向中高端客户。
中高端客户对房子的价值的诉求就不只是对产品价值，对产品的品牌价值、服务价值等逗会具有比较高的要求。
想要打动这类客户群，就不得不运用各种营销渠道和方式向这类客户传播价值。
但是，高层次的营销，最好是
能够听得到目标客户的声音，以顾客为中心内来创造其所需的价值，像这种交互式的营销方式最好的应用工具就是网络。
一旦商品房只是作为供应中高端客户群，就会促使地产商就消除目标人群的区域性限制。
以后，一个商品房的楼盘面向更多可能是全国性和区域性的客户。
那么地产商通过什么样的渠道才可以最低成本将价值传递给目标人群呢？无疑是网络。
房地产电子商务的应用，全国各地的目标人群就可以通过网上看房，选房甚至购房。
网络将大大的提高传递价值的效率和降低传递的成本。
随着时间的推移，80后，90后成为商品房的主流消费者，他们对网络的接受程度很高，电子商务对这类人群的影响也是相当大的，他们也更容易接受电子商务的方式。
总结
当然，对于房地产电子商务应用还是一个值得仔细探讨的问题。
由于房子的“不可移动性”、“贵重性”、“更新慢”等特性，目前对电子商务的应用主要集中于平台式B2C的应用上，这种模式的方式是由第三方网络服务商提供B2C平台，买方和卖方在这个平台上进行较易。
这种方式对于开发商来说，不一定是最好的方式，因为很多方面可能都受制于平台。
但是对于大部分开发商来说，每年能够用于销售的产品也不会太多，自建电子商务平台的成本可能更高，所以他们更倾向于使用第三方网络服务商提供的B2C应用平台。
但是，对于像万科、恒大、中海等大的开发商，情况有所不同，因为他们可用于销售
的产品丰富，且使用第三方平台的成本与自建平台的成本可能相差不远，并且不用受限于平台的局限。
在发展到一定的情况下，他们可能倾向于自建B2C应用平台。
不管怎样，房地产的“|电商时代”已经正式拉开帷幕，在未来房地产行业的发展中，电子商务将会扮演着越来越重要的角色。