建设工程动态成本分析标准表格(直接套用).docx
12 全项目动态成本表
签约金额设计变更现场签证奖励变更5001开发成本2732383.762505001.01土地获得价款162488.765001.01.01政府地价及市政配套费162488.765001.01.02合作款项5001.01.03红线外市政设施费5001.01.04拆迁补偿费5001.02开发前期准备费5375452505001.02.01勘察设计费5375452505001.02.01.01勘察丈量费4000002005001.02.01.02规划设计费137545505001.02.01.03建筑研究用房5001.02.02报批报建费5001.02.02.01政府报批报建费5001.02.02.02增容费5001.02.03三通一平费5001.02.03.01临时道路5001.02.03.02临时用电5001.02.03.03临时用水5001.02.03.04场地平整费5001.02.04临时设施费5001.02.04.01临时围墙5001.02.04.02临时办公室5001.02.04.03临时场地占用费5001.02.04.04临时围板5001.03主体建筑工程费20023505001.03.01基础工程20023505001.03.01.01土方5002005001.03.01.02护壁（坡）150********.03.01.03基础4505001.03.01.04降水7005001.03.02结构及粗装修工程5001.03.02.01混凝土框架05001.03.02.02砌体05001.03.02.03找平及抹灰05001.03.02.04防水5001.03.02.05其他5001.03.03门窗工程5001.03.03.01单元门5001.03.03.02入户门5001.03.03.03防火门5001.03.03.04户内门5001.03.03.05窗、阳台门5001.03.04公共部位精装修5001.03.04.01大堂精装修5001.03.04.02楼梯间精装修科目代码科目名称未结算合同5001.03.04.03屋面精装修5001.03.04.04外立面精装修5001.03.04.05电梯厅精装修5001.03.04.06单元入口精装修5001.03.04.07建筑外保温5001.03.04.08栏杆5001.03.04.09其它5001.03.05室内装修5001.03.05.01厨房精装修5001.03.05.02卫生间精装修5001.03.05.03厅房精装修5001.03.05.04阳台、露台、地面精装修5001.04主体安装工程费30000 5001.04.01室内水暖气电管线设备30000 5001.04.01.01室内供排水系统费10000 5001.04.01.02室内采暖系统费20000 5001.04.01.03室内燃气系统费5001.04.01.04室内电气系统费5001.04.02室内设备及其安装费5001.04.02.01通风空调系统及安装费5001.04.02.02电梯及其安装费5001.04.02.03消防系统及其安装费5001.04.03弱电系统费5001.04.03.01居家防盗系统费用5001.04.03.02宽带网络费用5001.04.03.03有线电视费用5001.04.03.04三表远传费用5001.04.03.05对讲系统费用5001.04.03.06电话系统费用5001.05社区管网工程费5001.05.01室外给排水系统费5001.05.01.01室外给水系统5001.05.01.02雨污水系统5001.05.01.03中水（含室内）系统5001.05.02室外采暖系统费5001.05.02.01管道系统5001.05.02.02热交换站5001.05.02.03锅炉房5001.05.03室外燃气系统5001.05.03.01管道系统5001.05.03.02调压站5001.05.04室外电气及高低压设备费5001.05.04.01高低压配电设备及安装5001.05.04.02室外强电管道及电缆敷设5001.05.04.03室外弱电管道埋设5001.05.05发电机及其安装费5001.05.06室外智能化系统费5001.05.06.01停车管理系统5001.05.06.02小区闭路监控系统5001.05.06.03周界红外防越5001.05.06.04小区门禁系统5001.05.06.05电子巡更系统5001.05.06.06电子公告屏5001.05.06.07室外背景音乐5001.06园林环境工程费5001.06.01绿化建设费5001.06.02建筑小品5001.06.03道路及广场建设费5001.06.04围墙建造费5001.06.05室外照明5001.06.06室外零星设施5001.07配套设施费5001.07.01游泳池5001.07.02会所5001.07.03幼儿园建设及引入5001.07.04学校建设及引入5001.07.05球场5001.07.06市政设施用房5001.07.07物业管理用房5001.07.08架空层5001.07.09人防地下室5001.07.10专用临时停车位5001.07.11公交站场建设及引入5001.07.12红线内外共享景观5001.07.13车库公共面积5001.07.14其他5001.08开发间接费5001.08.01工程管理费5001.08.01.01工程监理费5001.08.01.02造价咨询费5001.08.01.03行政管理费5001.08.01.04施工合同外奖金5001.08.01.05工程质量监督费5001.08.01.06安全监督费5001.08.01.07工程保险费5001.08.01.08市场咨询费5001.08.02营销设施建造费5001.08.02.01卖场费用5001.08.02.02样板间费用5001.08.02.03销售环境改造费5001.08.02.04维护费用5001.08.03资本化利息5001.08.04物业管理完善费5001.08.09其他（风险费）2732383.7625000其他调整合同小计部分结算签约金额设计变更现场签证2732633.7624000162488.7624000162488.7620000400053779553779540020013759520023502002350500200150100045070030000 30000 10000 2000002732633.760.002400000奖励变更其他调整结算调整合同小计-4000200002002752833.76-400020000200182688.76-400016000178488.76040004000200200537795537795400200137595200235020023505002001501000450700非合同性成本目前已发生已结算合同30000 30000 10000 2000000-4000200002002752833.7643408832908820,200.0027322466452734999479263499947920020020,200.002340369.442523058.22523058.216,000.00538534.19717022.95717022.954,000.00499174503174503174200200200.001069044.751069244.751069244.75233616.5233616.5233616.54250003200007601953.688139748.688139748.684250003200003911364.144449159.144449159.14400000300000226609.98626809.98626809.9825000200002601133.012738728.012738728.011083621.151083621.151083621.152018096201809620180961845580.81845580.81845580.8172515.2172515.2172515.2243640.14243640.14243640.1427297.7627297.7627297.7620398.3220398.3220398.324679.624679.624679.62191264.44191264.44191264.441428853.41428853.41428853.438996838996838996813498.913498.913498.916173.316173.316173.31009213.21009213.21009213.2888888882122527923212453027320245302738888888877471909.5679474259.5679474259.56888888883544825.134045025.134045025.1300-835991.76665008.24665008.2474188288.4774188738.4774188738.47574787.72575487.72575487.7210165739511016573951916573950.7662878998.3662878998.3662878998.3137845667.9137845667.937845667.8640517762405177624051776265931728.5265931728.5265931728.52109399794.1109399794.1109399794.175658003.2575658003.2575658003.2510632000106320001063200013066100130661001306610077928187792818779281898268009826800982680034340285.2534340285.2534340285.25791694059.4791694059.4791694059.4867383028673830286738302128390031283900312839003已实现产值目前待发生动态成本目标成本已实现成本已付款101575071015750710157507 37125062.837125062.837125062.8 13577211.1213577211.1213577211.12 2776980.242776980.242776980.24 8829123.848829123.848829123.84 153711481537114815371148 604279721.4604279721.4604279721.4 16113000016113000016113000016113000016113000016113000035712436.4735742436.4735742436.47 15449556.7515479556.7515479556.75 667689566868956686895-200008792661.758792661.758792661.75 13316171.021*******.021*******.02 161130161130161130 104400001044000010440000 2715041.022715041.022715041.02 6946708.76946708.76946708.7 819600819600819600 120847.5120847.5120847.5 1908261.21908261.21908261.2 341500341500341500 361990036199003619900136600136600136600 11044451.911044451.911044451.9 2650164.362650164.362650164.36 287603.88287603.88287603.88 1040407.21040407.21040407.2 1322153.281322153.281322153.28 275455.98275455.98275455.98 116447.76116447.76116447.76 58683.2458683.2458683.24 100324.98100324.98100324.98 193217.54193217.54193217.54 132836.66132836.66132836.66 60380.8860380.8860380.88 4799358.724799358.724799358.72 4735467.364735467.364735467.36 58495.258495.258495.2 5396.165396.165396.16 1692375.421692375.421692375.42 1433879.881433879.881433879.88144912.72144912.72144912.72 1023094.81023094.81023094.8 23856.9623856.9623856.96 174263.4174263.4174263.4 3342.483342.483342.48 3397.253397.253397.25 61012.2761012.2761012.27 259017870.5259017870.5259017870.5 6107697.066107697.066107697.06 200305948.5200305948.5200305948.5 313760163137601631376016 19617313.4419617313.4419617313.44 151902.67151902.67151902.67 1458992.831458992.831458992.83 4493887.84493887.84493887.8 46723.346723.346723.3 507992.64507992.64507992.64 117525011752501175250 7547.617547.617547.61 116808.25116808.25116808.25 548455484554845323469323469323469313403134031340498032498032498032249016249016249016 124508012450801245080 470104701047010143764143764143764470104701047010 289507752.3289507752.3289507752.3 6261928.456261928.456261928.45 790702790702790702 520414.75520414.75520414.75 281244528124452812445 185506218550621855062 23886.923886.923886.9106164106164106164562145621456214 97039.897039.897039.8 317654.2317654.2317654.2 539115391153911 10782.210782.210782.2281052810528105224856224856224856212328212328212328 282048454.4282048454.4282048454.4 667387.2667387.2667387.243408832908820,200.00273224664527349994792634999479差异可售单方建筑单方10000000011027.5110983.2310.1710.130 2.89 2.880 2.03 2.020 4.31 4.2900.940.9432.8232.6917.9417.870 2.53 2.52011.04110 4.37 4.358.148.107.447.4100.70.690.980.9800.110.1100.080.0800.020.0200.770.775.76 5.740 1.57 1.5700.050.0500.070.060 4.07 4.05 1000000008566.18531.7320.44319.15 016.3116.240 2.68 2.670299.13297.930 2.32 2.31 1000000004098.824082.36 02672.732661.99 100000000555.79553.56 0163.37162.710265.84264.770441.1439.33305.05303.83 042.8742.7052.6852.47031.4231.29039.6239.460138.46137.93192.113179.29 0349.73348.32051.7751.56040.9640.79 0149.69149.09 054.7454.52 011.211.15 035.635.46 061.9861.73 02436.452426.67649.68647.070649.68647.07144.11143.5362.4162.16 026.9626.85035.4535.3153.6953.48 00.650.65 042.0941.93 010.9510.928.0127.9 0 3.3 3.29 00.490.49 07.697.66 0 1.38 1.37 014.614.54 00.550.5544.5344.3510.6910.64 0 1.16 1.15 0 4.19 4.180 5.33 5.311.11 1.11 00.470.47 00.240.24 00.40.40.780.78 00.540.53 00.240.2419.3519.27 019.0919.02 00.240.23 00.020.02 0 6.82 6.85.78 5.7600.580.58 0 4.13 4.11 00.10.1 00.70.7 00.010.01 00.010.01 00.250.251044.361040.17 024.6324.53 0807.63804.39 0126.51126 079.178.78 00.610.61 0 5.88 5.8618.1218.05 00.190.19 0 2.05 2.04 0 4.74 4.72 00.030.03 00.470.47 00.220.22 0 1.3 1.3 00.130.13 0 2.012 011 0 5.025 00.190.19 00.580.58 00.190.191167.291162.6125.2525.15 0 3.19 3.18 0 2.1 2.09 011.3411.29 07.487.45 00.10.1 00.430.43 00.230.2300.390.391.28 1.28 00.220.22 00.040.04 00.110.11 00.910.9 00.860.85 01137.221132.65 0 2.69 2.6810000000011027.5110983.23。
建筑工程项目成本分析表
建筑工程项目成本分析表建筑工程项目成本分析表是用于对一个建筑工程项目的成本进行详细分析和预测的工具。
它通常包括项目的各个阶段所需的成本项目，如土地购买、设计费用、材料和设备购买、施工费用、劳动力成本、项目管理费用等。
下面是一个建筑工程项目成本分析表的例子。
阶段，成本项目，预算金额，实际金额--------------------，----------------------，-------------，-------------前期准备，土地购买费用，$500,000，$520,000设计费用，$200,000，$210,00筹资，融资费用，$100,000，$100,000银行贷款，$1,000,000，$1,000,00建设，结构建设费用，$1,500,000，$1,550,000室内装修费用，$500,000，$520,00材料和设备购买费用，$1,000,000，$1,100,00运营，项目管理费用，$200,000，$210,000劳动力成本，$300,000，$310,00总计，，$5,300,000，$5,520,000在这个例子中，我们可以看到每个阶段的成本项目和预算金额与实际金额之间的差异。
通过对成本项目的详细分析，项目管理团队可以了解到项目在各个阶段的成本控制情况，并及时采取措施来调整和优化成本项目。
在前期准备阶段，土地购买费用和设计费用分别超出了预算金额。
这可能是因为市场价格波动或设计需求变更导致成本增加。
在筹资阶段，融资费用和银行贷款的实际金额与预算一致，表明项目成功获得了所需的资金支持。
在建设阶段，结构建设费用、室内装修费用和材料和设备购买费用都超出了预算金额，可能是由于施工过程中的变更和额外需求导致的成本增加。
在运营阶段，项目管理费用和劳动力成本与预算一致，表明项目在成本控制方面效果良好。
通过对成本分析表的进一步研究，项目管理团队可以确定成本超支的原因，并采取相应的措施来调整和优化项目的成本。
建筑工程项目成本分析报告表
xx工程项目主体工程9月份成本分析报告一、工程慨况1、工程名称：xxxxx工程2、工程地点：xxxxxx3、结构类型：xxxx4、建筑面积：xxxxx、m25、分析人：王昭20XX年3月31日二、项目主体工程成本计划与实际（一）、人工费人工费分析表：（二）、材料费主要材料费分析表：从表中反映人工费超支332.73万元（人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等）。
主要超支原因：广州地区人工单价较高，而定额人工单价低于实际与民建队签订合同单价，故造成人工费亏损。
注：人工费内含钢筋加工机械费（37367.78元），在人工费内扣除，直接进入机械费。
从表中反映：收入2720.17万元，实际支出3095.76万元，亏损375.59万元。
主要超支原因：1、周转材料摊销费：定额周转材料摊销费158.57万元，而实际发生427.31万元，亏损268.74万元。
其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。
2、水泥：收入357.26万元，实际支出455.04万元，亏损97.78万元；砂：收入47.67万元，实际支出62.12万元，亏损14.45万元；碎石：收入113.21万元，实际支出126.38万元，亏损13.17万元；水泥、砂、石子亏损主要原因：1）、原材料供应时有一定的量差亏损；2）、项目管理造成材料浪费亏损；3、砌体：收入170.45万元，实际支出123.16万元，盈利49.29万元；盈利原因：主要是预算材料单价比实际采购单价高，故盈利47.23 万元。
4、钢筋：收入1472.50万元，实际支出1479.16万元，亏损6.66万元；亏损原因：主要亏损原因是2003年底至2004年上半年钢材涨价造成，由于钢材补差减少亏损，但仍承担了市场风险的3% 。
5、装饰墙砖及地转：收入95.40万元，实际支出88.21万元，盈利7.19万元；6、商品砼：收入165.57万元，实际支出163.07万元，盈利2.50万元；（三）、机械费从表中反映：预算收入164.70万元，实际支出133.91万元，节约30.79万元。
CB-2019-09 动态成本分析表(20190307版)
14.6%
97.4%
进度比例
产值比例 18=13/ （7+8） 100%
80% 57% 100% 87% #DIV/0! 101% 102% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% #DIV/0! 0% 121% 84% 100%
付款比例 状态
19=17/1 3 2%
83%
13 9309722.0
217006 39706 27300 150000
0 7596000 4596000 3000000 446716 112315
35920 279621
5500 13360
0 0 400000 650000 11000000 15.4%
预结算金额（元）
已确认洽商 未确认洽商
小计
69706
17%
27300
17%
172748.4
3%
0
0
0
96000
7596000
96000
4596000
11%
3000000
11%
0
0
446716
112315
17%
35920
17%
279621
17%
5500
17%
13360
17%
0
30000
330000
770000 11000000
14.2%
履约金额 （元）
3 瓷砖
合肥市包河区龙颜陶瓷经营部
4 石材
合肥瑶海区满意石材经营部
5 洁具
合肥瑶海区鑫桥电气经营部
6 乳胶漆
四 其他费
五 项目管理费
六 税金
建筑工程成本分析表
建筑工程成本分析表
建筑工程是劳动密集型建设行业，各项工程施工确定成本是最关键的环节。
下面对建筑工程成本进行分析，以及附表总结建筑工程各项工程成本。
一、建筑工程成本分析
1、人工费：建筑工程人工费比例占比最大，长期以来作为建筑工程的主要成本，目前处于稳定状态。
2、材料费：建筑工程材料费位于建筑工程中第二大成本。
随着技术的发展，节能材料和新材料的应用，建筑材料成本也有所上升。
3、施工机械：建筑施工机械的成本均为合同所规定，与租赁时期和多少机器有关。
4、施工设备：施工设备的费用，主要是指建筑施工中使用的各种小设备及特殊设备，包括水泵机、厅式起重机、摩托车、三轮摩托等。
5、投标费：建筑工程费用中的投标费，主要包括投标费、施工图纸费、模拟设计费等，是与工程数量成比例的费用。
6、保险费：保险费是根据建筑施工的安全性、形势复杂性等进行确定，以保障施工安全稳定进行施工。
二、附表：建筑工程各项工程成本
序号项目成本
1人工费35%
2材料费20%
3施工机械15% 4施工设备10% 5投标费8%。
工程项目成本分析模板
项目可行性研究经济指标本表自动从后续报表中取数，勿须填写核心指标的基本要求（参考）：1、内部收益率≥25%指标建筑规划要点面积单位：平方米说明：1、市政配套费：指向政府部门交纳的大市政配套费；土地开发费：指政府对土地做了前期投资和开发，在交纳土地出让金的同时还要交纳土地开发费；2、合作款项：指补偿给合作方的地价，合作建房转入分给合作方的房屋成本及相应税金等；3、红现外市政设施费：指红现外道路，水、电、气、暖，通讯等建造费，管线铺设费、接口补偿费成本测算说明文件拟建造项目单体建筑概况说明：以上指标未定或不能确定时，应予说明并给出一个基本要求（标准）和范围准）和范围成本估算表* 90.00.5/m2，契税4成本估算表*开发及销售计划金额单位：万元1、“开发计划”要求开发周期在3年内（含3年）时按季度编制；3年以上时可按年编制，并以进度图形表示，列出开、竣工时间和开发面积；2、“销售计划”要求开发周期在3年内（含3年）时按季度编制；3年以上时可按年编制；73079税费测算表单位：万元说明：各税费项目的计算，应与“利润表”中损益税项、“地价”表中之契税、分房营业税项等计算相符。
1、开发周期在3年以内（含3年）时，要求按季度编制该表；开发周期超过3年时可按年度编制；2、现金流量项目中应扣除非付现成本，如折旧等；3、平均资金占用指现金净流量为“零”以前各期累计净现金流量的平均数。
年平均资金占用=第1-4季末累计净现金流量之和/4；4、现值可使用NPV函数，表达式=NPV（贴现率，B2：Bn）+B1，B指各期现金流量（期数次序不得颠倒）；5、内部收益率可使用IRR函数，表达式=IRR（B1：Bn），B指各期净现金流量（期数次序不得颠倒）；本公式不适用于以物业抵付地价款的情况6、当年销售现金回款，一般按当年销售额的70%计算，加上年销售额的30%计算；7、当年工程支付款，一般按当年工程开发成本的80%，加上年工程开发成本的20%计算；9、年度期望贴现率定为10%年利率、则季度贴现率为2.5%；按营业税5.5％，所得税33％计算,红线外市政调整为200元/m2，人防1500m2自建，公建和商业按不可出售计算，容积率：0.7123已建成的北清路南侧绿化带、加油站、小路代征款序号项目面积(m2)单价(万)地价(万)单方造价(元/m2)税后利润(万)备注1北清路南侧绿化带81190.03465281382002加油站26630.034659213663小路21000.034657310524合计1288244661325外电源共建费电缆三通一平电柜84215054010052敏感因素的影响该表敏感系数为100%时，指基于可行性报告测算的指标。
建设工程动态成本分析标准表格(直接套用)
建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)一土地费用1政府地价及相关费用2合作款项3红线外市政设施4拆迁补偿费二开发前期费用1勘察设计费2报批报建增容费3三通一平费4临时设施费三建筑工程费1基础工程2土建及粗装修总包合同2.1土石方工程清槽、回填2.2砌筑工程2.3钢筋工程备注动态成本与目标成本差异（万元）签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)备注动态成本与目标成本差异（万元）签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)备注动态成本与目标成本差异（万元）签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)备注动态成本与目标成本差异（万元）签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码。
动态成本表(模板)
1-2-3-10
处理地上地下设 施费
1-2-3-11 其他
1-2-4
勘察费
1-2-4-1 土地普勘
1-2-4-2 详勘
1-2-5
设计费
1-2-5-1 方案设计
1-2-5-2 施工图设计
1-2-5-3 扩初设计
1-2-5-4 人防工程设计
1-2-5-5 基坑围护设计
1-2-5-6 水利设计
1-2-5-7 园林景观设计
不锈钢水箱等设 备安装
1-4-1-7 其他
1-4-2 1-4-2-1 1-4-2-2 1-4-2-3
室外排水工程
室外排水管网工 程费 排污工程配套收 费 其他
1-4-3
1-4-3-1
1-4-3-2 1-4-3-3 1-4-3-4
室外供电工程
室外电缆、供配 电设备及安装 （供电配套）
室外电缆排管 增容费（超配 费） 其他
1-3-2
设备工程
1-3-2-1 空调工程
1-3-2-2 电梯工程
1-3-2-3 机械停车库
1-3-2-4 其他设备
1-3-3
装饰工程
1-3-3-1 样板房装修
1-3-3-2 售楼处
1-3-3-3 1-3-3-4
会所装修
公共部位精装修 工程
1-3-3-4-1 公共大堂装修
1-3-3-4-2 电梯前室装修
1-3-1-1-4 外立面装饰
1-3-1-14-1
外墙涂料
1-3-1-1-
4-2 1-3-1-1-
4-3 1-3-1-1-
4-4 1-3-1-1-
4-5
外墙面砖 外墙石材 外墙保温 其他
1-3-1-1-5 门窗、幕墙工程
工程成本分析表
开/竣工时间： 地上总建筑面积：
成本总额（万 元）
单方成本（元/ ㎡）
其中单方人工费用： 其中措施项目费用：
其中单方人工费用： 基础类型： 门窗类型： 栏杆类型：
地下室面积： 备注
单方砼含量：
单方砼含量：
单方钢材含量： 单方钢材含量：
项目成本分析表
一、工程概况
工程名称：
结构类型：
二、成本分析
序号
项目名称
1 地上部分土建费用
1.1
建筑工程
1.2
装饰工程
1.3
安装工程
2
地下室土建费用
2.1
基础工程
3
门窗
4
栏杆
5
室外给排水系统
6
消防系统
7
安防
8
通风
9
电力报装
10
电梯
11
弱电系统
12
园林绿化
13
公共配套设施
14 变频供水、潜污泵
工程地点： 层 数：
建筑工程施工成本分析表
建筑工程施工成本分析表建筑工程施工成本分析表(供参考)2工程概况:砖混结构六层，层高2.8m，阁楼高度3.0m，建筑总高度19.8m。
建筑面积5100m;混凝土独立基础。
一层车库，二层以上为为住宅，外墙红砖砌体370mm，外保温EPS70mm一布二胶，一层及局部二布三胶，内墙240mm，现浇板厚度h=100mm;基本户型为一梯三户、;22.2一梯二户 70m+60 m+70 m;装饰标准为商品房。
材料价格当前市场价格。
合价( 建筑面积序号概算指标名称单位系数单价备注 2元/m)一土建单位工程1 3.5 55 192.5 综合工日(土建) 定额工日2 90000 14.3 后勤辅助人员工资施工员、技术员、资料员、保管员、更夫 23 Kg/m 180 0.42 75.6 水泥PC32.524 Kg/m 5.67 5 28.35 钢筋圆钢φ10以内25 Kg/m 11.82 5 59.1 钢筋圆钢φ10以上26 Kg/m 6.16 5 30.8 螺纹钢筋327 M/m 0.23 42 9.66 中砂328 M/m 0.16 42 6.72 中粗砂329 M/m 0.26 75 19.5 碎石210 180 0.42 75.6 红砖块/m3211 M/m 0.023 1450 33.35 模板木材212 Kg/m 20 0.15 3.0 白灰13 3.5 天棚刮胶214 0.7 75 38.14 外墙保温80mm 一元/m布二胶，一层及局部二布三胶 20.7 25.2 17.64 1) 聚苯板80mm 元/m 聚苯板B1型360元/m3 20.7 3 2.1 2) 墙面EPS造型构件元/m20.7 20 14 3) 聚合物胶粉元/m 粘板胶及抹面胶1700元/T 20.7 6.3 4.4 4) 耐碱网格布元/m 耐碱网格布3.5元2/m*1.8 15 60 13.45 屋面工程220.167 11 1.84 1) 隔汽层元/m 8元/m*1.120.167 30 5.01 2) 保温层元/m 100mm聚苯板300元/m3 22018 24 5.76 3) 4mmSBS防水层元/m 20元/m*1.22 1.0 18*14*20/6071=0.83 4) PVC落水管元/m-1-建筑工程施工成本分析表合价( 建筑面积序号概算指标名称单位系数单价备注 2元/m) 2160.145 350 50 塑钢窗元/m 单层三玻(节能型)350元/m2 17 800 16 防盗门套平均户型50元/m2 18 5500 6 楼宇门套19 90 1.8 管道井门套220 0.55 18 9.9 外墙涂料元/m 型 21 0.11 25 2.75 外墙瓷砖、勾缝胶22 2.8 楼梯扶手、栏杆一层粘砖 23 0.1 8 0.8 卫生间丙纶防水塔吊、搅拌机、焊机振捣器等其他 24 15 施工设备设备检测、安全维护更新部件、保险费 25 10 安全措施费铁线、钉子、设备材料搬迁费;材料试验费;办公经费 26 15 其他零星项目材料费740.32 土建工程55 二电气工程1 0.23 45 10 综合工日(电气) 定额工日2 15 配电箱电源箱、计量柜、分户箱及其他箱体(不含电表) 3 30 电气管线、塑铜线、电气开关插座等66.2 三水暖工程1 0.26 45 12 综合工日(水暖)2 15 地热 28元/片3 1200 20 热表套户型50m24 160 3.2 水表及磁力阀套5 15 水暖材料费10 四工程其他不可预见未进其他水暖材料费50 五工程承包商利润2 六以上合计 916.52元/m-2-。
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4)
(1)
填报日
期：
结算成本
单方建筑
结算值成本（元/备注
（元）
平米）
清槽、回
填
2.4混凝土工程
成本
科目成本科目编码简码
2.5屋面、防水、保温
2.6粗装修工程
2.7机电预留预埋工程人防门合同
2.8人防门
2.9其他
3外立面工程
4精装修
四安装工程费
1机电安装工程
2消防工程
3弱电工程
4燃气工程
5电梯工程
成本
科目成本科目编码简码
一
土地费用
1
政府地价及相关费
用
2合作款项
3红线外市政设施
4拆迁补偿费
二开发前期费用
1勘察设计费
2报批报建增容费
3三通一平费
4临时设施费
三建筑工程费
1基础工程
2土建及粗装修总包合同
2.1土石方工程
2.2砌筑工程
2.3钢筋工程
工程动态成本信息表
建筑面
M2
可售面
M2
M2
积：
积：
目标成本
签约成本
累计至上月动态成本
本月动态成本
动态成本
单方建筑
单方建筑
累计动态
累计动态
至本月累
与目标成
总成本
签约金额
动态成本
计动态总
本差异
成本（元/
成本（元/
成本（万
总成本
（万元）
（万元）
（万元）
成本（万
（万元）
平米）
平米）
元）
（万元）
元）
(4)=(2)+(
(7)=(6)-
（1）
(2)
(3)
（5）
(6)=(5)+(
4)
M2
动态成本
与目标成
本差异
（万元）
(7)=(6)-
(1)
填报日
期：
结算成本
单方建筑
结算值成本（元/备注（元）
平米）
成本（元/
成本（元/
成本（万
总成本
成本（元/
备注
（万元）
（万元）
（万元）
成本（万
（万元）
（元）
平米）
平米）
元）
（万元）
平米）
元）
(4)=(2)+(
(7)=(6)-
（1）
(2)
(3)
（5）
(6)=(5)+(
3)
4)
(1)
成本
科目成本科目编码简码
八期间费用
1管理费用
2销售费用
3财务费用项目总投资
工程动态成本信息表
建筑面
M2
可售面
M2
积：
积：
目标成本
签约成本
累计至上月动态成本
本月动态成本
单方建筑
单方建筑
累计动态
累计动态
至本月累
总成本
签约金额
动态成本
计动态总
成本（元/
成本（元/
成本（万
总成本
（万元）
（万元）
（万元）
成本（万
平米）
平米）
元）
（万元）
元）
(4)=(2)+(
（1）
(2)
(3)
（5）
(6)=(5)+(
3)
备注
（万元）
（万元）
（万元）
成本（万
（万元）
（元）
平米）
平米）
元）
（万元）
平米）
元）
(4)=(2)+(
(7)=(6)-
（1）
(2)
(3)
（5）
(6)=(5)+(
3)
4)
(1)
成本
科目成本科目编码简码
1社区管网工程费
2园林环境费
六配套设施费
1游泳池
2会所
3幼儿园
4学校
5球场
6设备用房
7车站建造费
8其他化利息
3营销设施建造费
4物业完善费
5不可预见费开发成本
工程动态成本信息表
建筑面
M2
可售面
M2
M2
填报日
积：
积：
期：
目标成本
签约成本
累计至上月动态成本
本月动态成本
动态成本
结算成本
单方建筑
单方建筑
累计动态
累计动态
至本月累
与目标成
单方建筑
总成本
签约金额
动态成本
计动态总
本差异
结算值
6泛光工程
7发电机工程
8其他
五市政工程费
工程动态成本信息表
建筑面
M2
可售面
M2
M2
填报日
积：
积：
期：
目标成本
签约成本
累计至上月动态成本
本月动态成本
动态成本
结算成本
单方建筑
单方建筑
累计动态
累计动态
至本月累
与目标成
单方建筑
总成本
签约金额
动态成本
计动态总
本差异
结算值
成本（元/
成本（元/
成本（万
总成本
成本（元/