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厂房租赁合同范本五篇
2019厂房租赁合同范本五篇2019厂房租赁合同范本(一)出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：第一条租赁物位置、面积1.1甲方将位于__________________的厂房租赁给乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米，办公楼_________平方米，总占地面积25000平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付3.1在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租金租金支付货币为人民币，按年支付，每年_________万元人民币。
4.2其它费用乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部门支付。
第五条租金的支付5.1乙方应于合同签订之日支付第一年的租金67万元人民币，其余两年的租金，乙方应提前半个月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照未付租金的日万分之三收取。
第六条专用设施、场地的维修、保养6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
深圳市房屋租赁合同2019年11月版本
深圳市房屋租赁合同书（非住宅）深圳市住房和建设局制二〇一九年十一月说明1.本合同文本为示范文本，双方当事人签署时可在有关法律、法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.在签订合同前，出租人与承租人需按以下要求提供相应材料：（1）出租人应当向承租人出示证明其享有出租权的不动产权利证书、房屋买卖合同或者其他有效证明文件，同时：房屋受他人委托代管出租的，还需提供委托人的授权委托书；共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的证明和授权委托书；房屋系转租的，转租人需向次承租人提供出租人同意转租的证明文件、材料。
（2）承租人应当向出租人提供承租人真实合法有效的身份证明文件。
3.本合同文本□中选择内容、空格部位填写内容以及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
□中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4.出租人与承租人可以针对本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可在附件一《补充条款》中加以约定。
5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致，各当事人应当至少持有一份合同原件。
6.本合同解除或本合同租赁期限、租金标准、租赁面积等内容发生重大变更的，当事人应当到原登记备案机关办理相关手续。
7.本合同当事人在签署本合同时，应当具有完全民事行为能力，充分理解各自的权利、义务、责任，并自愿按合同约定严格执行。
8.产业用房对外出租的，应当严格遵守深圳市人民政府《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格若干措施（试行）》（深府规〔2019〕8号）文件的相关规定。
特别提示：出租人应当就合同重要事项对承租人尽到提示义务。
承租人应当审慎签订合同，在签订本合同前，请仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在风险。
公建民营租赁合同模板
公建民营租赁合同模板《公建民营租赁合同模板》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建筑物租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁建筑物的基本情况1.1 甲方出租的建筑物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。
1.2 甲方保证出租的建筑物符合国家有关建筑、消防、环保等方面的规定，具备租赁使用条件。
二、租赁用途2.1 乙方租赁该建筑物用于____（填写用途）。
2.2 乙方在租赁期间，不得擅自改变建筑物的结构和用途，确需改变用途的，应事先征得甲方书面同意。
三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方可续签租赁合同。
四、租金及支付方式4.1 租金为每年人民币____元（大写：____元整），每半年支付一次。
4.2 乙方应在每半年到期前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
5.2 租赁期满，乙方按照本合同约定将建筑物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。
六、甲方权利与义务6.1 甲方应保证出租建筑物的权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。
6.2 甲方负责维修、保养建筑物及附属设施，确保其正常使用。
6.3 甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。
七、乙方权利与义务7.1 乙方应按照约定用途使用建筑物，遵守国家法律法规，合法经营。
7.2 乙方负责租赁期间建筑物的日常维护、保养，合理使用建筑物及附属设施。
7.3 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的____%支付违约金。
2019版《北京市住房租赁合同》示范文本
京建发〔2019〕309号附件1BF-2019-0603合同编号：北京市住房租赁合同示范文本出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局二〇一九年七月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。
2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。
出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。
3.根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（京建法〔2013〕13号）的规定，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
法律法规另有规定的，从其规定。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
5.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。
北京市住房租赁合同出租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）承租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（承租人为多人时，可相应增加）依据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落:北京市区（应与不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致），属街道办事处（乡镇）居民委员会（村委会）。
公建房租合同范本
公建房租合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋的基本情况1. 甲方出租给乙方的公建房屋位于___________________________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为____________________。
2. 房屋设施及附属设备：_____________________________________________________（详细列出房屋内的设施及附属设备）二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
因使用房屋而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
公建租赁合同范本
公建租赁合同范本1. 合同主体信息•出租方：[出租方姓名或公司名称]•承租方：[承租方姓名或公司名称]•地址：[出租方地址]•电话：[出租方联系电话]•邮箱：[出租方电子邮箱]•合同签订日期：[签订日期]2. 租赁物信息•租赁物：[公建名称或地址]•租赁面积：[面积]•使用目的：[使用目的]3. 租赁期限•租赁起始日期：[起始日期]•租赁终止日期：[终止日期]•租赁期限：[总天数]4. 租金及支付方式1.租金：[租金金额]，单位：[货币单位]。
2.支付方式：[支付方式]，租金应于每月[支付日]之前支付。
5. 押金1.押金：[押金金额]，单位：[货币单位]。
2.押金应在合同签订时一次性支付给出租方。
3.承租方在租赁期满后如无任何损失或违约行为，出租方应无息归还押金。
6. 租赁物的维护与保修1.出租方负责租赁物的维修及设施的保养。
所有维修费用应由出租方承担，除非是因为承租方故意或过失造成的损坏。
2.承租方有义务合理使用租赁物及设施，并注意其安全使用。
7. 使用权和行为限制1.承租方只可将租赁物用于合同中约定的使用目的，不得将其转租或转让给任何第三方。
2.承租方应遵守当地的法律法规，不得从事任何非法活动，不得滋扰邻居或其他租户。
3.承租方对租赁物及设施应按照合理使用及正常损耗的程度负责。
8. 合同解除及违约责任1.若任何一方违反本合同中的任何条款，对方有权解除合同。
2.若承租方违约解除合同，则押金不予退还且应承担相应违约责任。
3.若出租方违约解除合同，则应退还承租方已支付的租金及押金，并承担相应违约责任。
9. 争议解决1.对合同的履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，应提交有管辖权的法院裁决。
10. 合同生效方式1.双方签字盖章后，本合同即生效。
2.本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。
承租方：签字：____________________日期：____________________出租方：签字：____________________日期：____________________以上为《公建租赁合同范本》的内容，双方签字确认后生效。
公建租赁合同模板范本
公建租赁合同模板范本甲方（出租方）：__________（简称甲方）乙方（承租方）：__________（简称乙方）鉴于甲方是法人团体/企业/个人，具备合法所有权的__________公建，拟将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况乙方租赁甲方所有的__________（以下简称“公建”）一套，位于__________区__________路__________号__________，共计__________平方米，使用用途为__________，租赁期限为__________年。
第二条租金标准及支付方式1. 本公建的租金标准为每月人民币__________元整，共计租金为__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应当自每月的__________日前将当月租金支付给甲方；逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（按逾期天数计算）。
第三条租赁期限及续租1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期满前一个月内，如双方一致同意续租，则应当在期满日前签署新的租赁合同。
第四条使用规定1. 乙方应当按照约定的使用用途使用公建，不得擅自改变用途，否则应当向甲方提前书面申请，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方应当维护公建的基本设施和设备，不得私自改装或拆除公建内部结构。
3. 乙方应当按照规定支付水电费及其他相关费用。
第五条保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元整，作为租赁期内可能产生的违约金、赔偿金、滞纳金等的支付保证。
2. 在租期满时，若乙方无违约行为，则保证金将全数退还给乙方。
第六条违约责任1. 若有重大违约行为，乙方将承担如下责任：（1）逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付滞纳金；（2）擅自改变使用用途的，应当赔偿给甲方损失；（3）造成公建设施损坏的，应当负责修复或赔偿。
公建房租赁合同6篇
公建房租赁合同6篇篇1公建房租赁合同合同编号：【XXXX】出租方：【出租方名称】承租方：【承租方名称】为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特签订本公建房租赁合同。
一、出租房屋信息1. 出租方拟将位于【房屋地址】的公建房屋出租给承租方，房屋地址详细信息如下：地址：【详细地址】格局：【详细格局描述】使用面积：【使用面积】平方米租金：【租金金额】元/月2. 出租方须在合同生效之日前保证所出租的房屋符合国家有关建筑、安全、卫生等方面的规定，无违法、违规问题。
如承租方在入住后发现上述问题，有权解除合同。
二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁期限】年，自【开始日期】至【结束日期】止。
2. 租赁期限届满后，租赁双方可以续签合同，若出租方需要收回房屋或者承租方不再续租，应提前【提前通知期限】通知对方。
三、租金及支付方式1. 承租方每月应按合同约定支付租金【租金金额】元，于每月【支付日期】前支付至出租方指定账户。
2. 承租方应按时足额支付租金，否则出租方有权解除合同并要求迁出。
3. 因不可抗力导致承租方无法按时支付租金的，须在事先告知出租方的情况下，延期支付。
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等情况。
四、押金及退还1. 承租方应在入住前交纳押金【押金金额】元，用于保证租赁期间房屋的正常使用和归还。
2. 租赁期届满时，出租方应在扣除租客使用中引发的费用后将押金全额退还给承租方。
3. 若承租方在租期内违反合同规定，致使房屋损坏或发现违法行为，出租方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维护1. 承租方应合理使用房屋，不得私自改造房屋结构、违反法律法规居住规定。
2. 租赁期内，承租方负责房屋内外清洁、维护、保养，并及时处理房屋内设施设备的故障。
3. 出租方负责房屋的大修、维护，如需进入房屋维修，应提前告知承租方。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若承租方严重违反本合同内容，包括但不限于恶意损坏房屋、违反法律规定，出租方有权立即解除合同，要求承租方搬离，并赔偿相应损失。
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.租赁合同书（公建）甲方：乙方：甲方（出租人）:联系电话：传真：乙方（承租人）：联系电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁及物业管理等事宜，达成如下合同，以资共同遵守。
一房屋基本情况甲方同意将座落于的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方经营使用,乙方愿意承租该房屋。
该房屋建筑面积共计为平方米。
因该房屋已建成且乙方已考察，面积发生误差时不再调整租金和物业管理费等费用，合同继续履行。
二租赁用途1．该房屋性质为公建房屋，租赁用途只限于经营：业种，范围。
乙方承诺该房屋仅用于上述经营范围。
2. 未经甲方书面同意，乙方私自变更部分或全部租赁房屋的房屋用途或经营业种和范围的，视为违约，乙方须按人民币元/日向甲方支付赔偿金,且自甲方提出书面告知之日起15日内乙方未整改者，甲方有权解除本合同。
3．除本合同约定之外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本合同规定的租赁用途的依据。
三租赁期限及装修期1．本合同租赁期为____ 年，自____ 年__ 月_ _ 日起至____年__ 月_ 日止。
共年租金等各种费用自租期起始日起开始计算。
2. 续约：如乙方欲继续承租该房屋，需在租期届满3个月前以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可进行续租协商。
如甲方收到申请后不同意续租的，应当通知乙方；若双方进行协商，但在本合同届满2个月前双方仍未签订续租（租赁）合同的，视为乙方自愿放弃续租。
四租金及其他费用1．租金及支付1.1租金为元/年（大写：圆整），不含发票。
1.2支付：现金支付或银行转账，租金一年一付，需提前30日足额缴清下年度租金，乙方未按时缴纳，甲方有权终止租赁，收回承租权。
1.3第一年租金为人民币20万元，第三年起在前一年的基础上年增%，以此递增。
2. 物业管理费2.1物业管理费：租期内，乙方须按人民币元/月/平方米（按建筑面积计算）向甲方或物业管理公司支付物业管理费。
3. 租赁区域内水、电、煤气、电话电讯、采暖等费用3.1水、电、煤气、电话电讯、采暖等费用，由乙方自行承担。
其中：水、电、煤气费，按表计量计费，主、分表之间的表损按分表实际用量均摊，乙方应当按政府或公用事业部门规定的缴费时间向相关公用事业单位交纳。
如政府相关部门或公用事业单位不接受乙方自行缴纳，且必须由甲方统一向有关部门或公用事业单位缴纳的，乙方应在每月前五日内交清上月的费用。
3.2 该房屋的采暖费，由乙方承担，乙方应当按供热单位制定的商业采暖收费标准于每年采暖期到来提前三十日前，向甲方一次性提前支付当期采暖费。
3.3 乙方经营如需安装电话，由乙方自行直接向市政电信部门申请，并自行向其缴费。
该电话在租期届满或合同提前解除时，除电话机外，其他均无偿转归甲方，甲方不给予任何补偿。
4. 乙方经营中需交纳的消杀费、环保检测费、卫生检疫费、排污费及其它本合同未做说明但实际发生的费用，由乙方自行承担，并直接向市政相关部门交纳。
确需由甲方代缴代扣之款项,乙方须按甲方发出的收费通知按时交纳至甲方。
5. 税金和工商管理费：乙方自行承担经营中产生的税金和工商管理费，并自行向税务及工商部门交纳。
6．在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的费用项目但与使用该房屋或乙方经营有关的费用的，均由乙方承担、支付。
7．建筑周围环境状况（包括施工、公共区域的装修和材料的清除）、个别区域的装修以及非甲方原因造成的水、电、煤气、暖气等供应的中断，均不得做为乙方拒付上述费用的理由，乙方亦不得以任何理由抵扣其必须向甲方交纳的所有费用。
五履约保证金1．乙方须于本合同签署当日向甲方一次性交纳全部履约保证金，金额为人民币3万元。
2．本合同期满后，如乙方完全履行本合同，甲方将无息返还保证金；如因乙方原因致使甲方或其他第三人蒙受损失或出现消费者投诉并产生罚款、违约金、赔偿金等，乙方现同意甲方有权直接从履约保证金中抵扣。
3．如在租期内出现履约保证金少于前述本条第1款规定的数额，或出现本条第2款乙方保证金不足以抵扣相关费用时，乙方应在接到甲方通知之日起5日内补足。
六房屋的移交、使用及交还1．房屋移交日：乙方交齐首期租金20 万元整及履约保证金之日起2日内，乙方须自行至甲方办理房屋的移交接收手续。
若因乙方原因导致逾期未办理接收手续的，仍视租期起始日为该房屋移交日。
2．店内设备、设施2.1乙方应保证甲方所移交的房屋及所有设施设备的完好无损。
如因乙方或乙方工作人员使用不当造成损坏的，甲方统一维修，乙方承担由此产生的一切费用，如因此而造成第三人人身、财产受到损害的，均应由乙方承担赔偿责任。
如人为破坏，甲方保留追究法律责任的权利。
2.2乙方自行安装的设备、设施、装修出现破损，乙方应自行及时修复，在甲方书面通知规定日期内仍未修复的，甲方有权委托相关单位或由甲方进行维修，所需一切费用由乙方承担。
如因此而造成第三方人身、财产受到损害的，均应由乙方承担赔偿责任。
3．因乙方的经营活动发生的与该房屋直接相关的环保、规划、消防、卫生等验收手续均由乙方自行办理。
乙方应当在办理完毕上述所有手续后三日内向甲方提供相应证件的复印件供甲方留存。
乙方应保证该房屋内设施设备、装修以及该房屋与建筑物其它区域通道，无条件符合国家消防、环保、卫生要求及物业管理公约规定。
对未经相关部门审批、同意而擅自经营所造成的一切损失，均由乙方自行承担，甲方及物业服务公司均不承担任何责任。
乙方亦不得以无法办理上述手续为由解除本协议。
4．装修4.1 乙方的装修须遵守国家、地方政府之规定，如《住宅室内装饰装修管理办法》等，以及相关的物业管理方面的规章制度、要求。
如乙方的装修违反政府法规或物业管理要求需恢复原状或被行政处罚时，不论事先是否获得甲方同意，均由乙方承担全部责任。
4.2 乙方不得损坏房屋及其设备设施。
若乙方需要改动房屋内设备、设施，必须取得甲方书面同意，方可施工，施工过程中接受甲方及物业方面的监督和管理，投资由乙方自行承担。
但不得损害原有建筑结构，损坏防水层、防水设施和妨碍房屋的正常经营。
4.3 每户的空调室外机只能安装在物业管理公司指定位置。
如乙方未经甲方同意擅自在外墙上安装空调室外机或不服从甲方的统一安排，甲方有权不提前通知而予以拆除并进行必要的修复。
由此而发生的一切费用及损失由乙方承担。
4.4 乙方不得在房屋外墙面的任何地方实施钉钉、打孔等破坏墙面的行为。
4.5 未经甲方书面同意，乙方不得于室外安装任何设备、设施、灯箱、广告牌等。
5. 出入权：甲方有权在乙方人员的陪同下，进入乙方房屋内检修房屋及设备，乙方不得以任何理由拒绝。
如遇火警或其它紧急情况，甲方及其代表有权在未经乙方同意的情况下进入该房屋排除险情、采取措施抢救、保护财物，而无需承担任何责任。
6. 该房屋的交还6.1 乙方应当于本合同期满之日的次日(合同提前解除的，乙方应当于甲方发出书面通知之日起三日内)，将该房屋及其设施保持完好交还甲方，乙方的财产（不包括6.3条所列的装修和财产）由乙方自行运出本房屋，并拆除乙方的各种标志、文字、符号等，同时交出所有钥匙。
6.2 未按期交还的，每逾期一日，按该房屋日租金的二倍承担赔偿金。
乙方财产经甲方要求限期移除后仍未移除的，视为乙方放弃所有权，由甲方处置，乙方需承担甲方向后一承租方逾期交铺的违约责任及甲方处置乙方遗留物品所发生的费用，并赔偿由此给甲方造成的其他实际损失。
6.3 乙方的装修(包括装饰装修、不可移动财产以及虽可移动但移动将造成甲方建筑物损坏的财产，本合同中统称为装修)，除甲方书面通知乙方拆除、清运、恢复原状的外，乙方不得拆除、移动。
双方同意按下列方法处理：6.3.1合同期满的，乙方的装修无偿归甲方所有，甲方不给予任何补偿；6.3.2因乙方原因合同提前解除或终止的，装修无偿归甲方所有，甲方无需给予任何补偿。
七经营活动1. 乙方自行负责办理经营所需的各种经营许可证件及其变更、年检等，甲方对乙方经营手续的办理不承担任何责任，乙方并应当办理完毕后三日内向甲方提相应证件的复印件供甲方留存。
对未经相关部门审批、同意而擅自经营所造成的一切损失，均由乙方自行承担，甲方及物业管理公司均不承担任何责任。
2．乙方的经营须遵守国家、地方、行业相关法令法规,不得侵害他人的商标权、专利权、著作权、代理权、肖像权等合法权利，若由此侵害任何第三方权利均由乙方承担责任。
3．乙方在承租期内，应依法纳税和缴费，若因乙方偷税、漏税、欠缴各种费用受到有关部门处罚或勒令停业的，均由乙方承担责任，乙方不得拒付被勒令停业期间应向甲方交纳的一切费用(包括租金和物业管理费)。
4．乙方及乙方的工作人员应遵守相应的物业管理的各项规章制度（包括临时颁布的通知）、规定。
乙方员工如有违规，乙方工作人员的行为均视为乙方的行为，凡因乙方人员给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
5．乙方自行负责处理经营中发生的顾客投诉，不得因此影响甲方的商誉。
如因此导致媒体曝光或被消费者投诉，乙方须负责为甲方挽回影响，并承担由此产生的一切费用。
否则，甲方有权解除合同。
6．凡在该房屋内发生乙方或第三方的人身、财产受到损害或损坏的，责任由乙方承担。
7. 未经甲方书面同意，乙方不得私自在该房屋外的任何位置张贴宣传资料和散发传单，不得擅自在该房屋外的任何位置存放货物、加装设备、标志、招牌等。
否则，甲方有权不作预先通知而予以清除，甲方不需为此承担任何责任，清理及处置费用由乙方承担。
8．乙方不得在该房屋内储存易燃、易爆、易腐蚀、易腐烂、危险和散发令人不快气味以及违反国家相关规定的物品。
不得在该房屋内外饲养或容留任何动物或宠物，并须自费采取甲方所要求之所有预防步骤及措施，以防止害虫在该房屋内生存、蔓延。
9．乙方不得在该房屋内、外设置影响小区环境和其他业主、承租户正常经营的音响、广播或做出任何扰人的噪音。
10．在乙方装修、经营期间，因乙方原因妨碍相邻房屋的经营，引起争议、纠纷及经济损失，概由乙方负责，同时按照甲方要求排除妨碍。
11．乙方房屋外的停车位、场地及设施由甲方统一收费、管理，乙方无使用权。
乙方及乙方的访客、供货商等如需停泊车辆，需服从甲方的管理、安排，并按规定向甲方缴纳停车秩序管理费。
12．本合同没有约定的,乙方的经营须遵守相应的物业管理要求和行业惯例。
八维修养护责任1．甲方：负责房屋的主体结构的维修。
租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查。
2．乙方:负责该房屋内的安全、清洁和经营秩序；该房屋内设施设备的维护；乙方设施及财物的保管、乙方人员及财物的安全。
因乙方管理使用造成房屋及其相连设备的损失及维修费用，由乙方负责并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包，综合治理、安全、防卫等工作，均由乙方负责并应当执行有关部门的规定、要求，甲方有权进行监督检查。