市场调研报告基本格式
调研报告的格式(6篇)
调研报告的格式（6篇）调研报告的格式（通用6篇）调研报告的格式篇1（一）市场调研报告的标题标题是市场调研报告的题目，一般有两种构成形式：市场调研报告标题——公文式标题，即由调研对象和内容、文种名称组成，例如《关于20__年全省农村服装销售情况的调研报告》。
值得注意的是，实践中常将市场调研报告简化为“调研”，也是可以的；市场调研报告标题——文章式标题，即用概括的语言形式直接交待调研的内容或主题，例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。
实践中，这种类型市场调研报告的标题多采用双题（正副题）的结构形式，更为引人注目，富有吸引力。
例如《竞争在今天，希望在明天——全国洗衣机用户问卷调研分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调研》等。
（二）市场调研报告的引言引言又称导语，是市场调研报告正文的前置部分，要写得简明扼要，精炼概括。
一般应交待出调研的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调研者自身相关的情况，也可概括市场调研报告的基本观点或结论，以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。
然后用一过渡句承上启下，引出主体部分。
例如一篇题为《关于全市20__年电暖器市场的调研》的市场调研报告，其引言部分写为：“__市北方调研策划事务所受委托，于20__年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调研。
现将调研研究情况汇报如下：”用简要文字交待出了调研的主体身份，调研的时间、对象和范围等要素，并用一过渡句开启下文，写得合乎规范。
这部分文字务求精要，切忌罗嗦芜杂；视具体情况，有时亦可省略这一部分，以使行文更趋简洁。
（三）市场调研报告的主体这部分是市场调研报告的核心，也是写作的重点和难点所在。
它要完整、准确、具体地说明调研的基本情况，进行科学合理地分析预测，在此基础上提出有针对性的对策和建议。
具体包括以下三方面内容：市场调研报告——情况介绍：市场调研报告的情况介绍，即对调研所获得的基本情况进行介绍，是全文的基础和主要内容，要用叙述和说明相结合的手法，将调研对象的历史和现实情况包括市场占有情况，生产与消费的关系，产品、产量及价格情况等表述清楚。
市场调研报告格式模板2篇
市场调研报告格式模板市场调研报告格式模板精选2篇（一）市场调研报告格式模板一、调研目的1. 确定市场需求和趋势；2. 分析竞争对手及行业现状；3. 了解目标消费者群体的偏好和购买行为。
二、调研方法1. 问卷调查：通过面对面、电话或在线方式收集目标消费者的意见和建议；2. 参观调研：实地考察竞争对手的实际运营情况和产品特点；3. 数据分析：收集和分析行业市场数据，如销售额、增长率等。
三、市场需求和趋势分析1. 市场规模：分析目标市场的容量和增长趋势；2. 产品需求：确定目标消费者对产品的需求和期望；3. 创新趋势：研究行业的创新动态和新产品的推出情况。
四、竞争对手分析1. 竞争格局：分析行业竞争对手的数量和市场份额；2. 产品特点：比较竞争对手的产品特点和优势；3. 价格策略：探讨竞争对手的定价策略和促销活动。
五、目标消费者群体分析1. 人口统计学资料：分析目标消费者的年龄、性别、地域等特征；2. 消费偏好：调查目标消费者的购买偏好和品牌选择；3. 购买行为：探讨目标消费者的购买渠道和频率。
六、总结与建议1. 市场机会：总结市场调研中发现的机会和潜在的市场需求；2. 竞争策略：提出针对竞争对手的市场定位和推广策略；3. 产品改进：根据消费者调研结果，提出产品改进的建议。
七、参考资料1. 调研问卷：附录调研问卷和分析结果；2. 竞争对手资料：提供竞争对手的产品手册和销售资料；3. 数据分析报告：附录行业市场数据的分析结果。
备注：以上为市场调研报告的一般格式模板，具体可根据实际调研内容和要求进行调整和修改。
市场调研报告格式模板精选2篇（二）市场调查报告标准模板1. 引言- 介绍调查目的和背景，以及所研究的市场领域；- 简要说明调查方法和范围。
2. 市场概况- 分析市场规模和增长趋势；- 评估市场竞争格局和主要参与者。
3. 目标客户群体- 定义目标客户群体的特征和需求；- 分析目标客户群体的规模和增长趋势。
市场调研报告格式(范本)
市场调研报告格式(范本)
1. 引言
在这一部分，我们会简要介绍市场调研报告的目的和背景，并
提供关于所研究市场的一般信息。
2. 方法
这一部分将解释我们的调研方法和使用的工具。
描述我们使用
的各种调查和研究方法、样本选择、数据收集和分析等。
3. 市场概况
在这一部分，我们会给出研究市场的总体概况，包括市场规模、发展趋势、主要参与者等。
我们还提供有关市场的相关数据和图表。
4. 竞争分析
在这一部分中，我们将对市场中的主要竞争对手进行分析。
我
们会提供竞争对手的概况、市场份额、产品特点、市场策略等信息。
5. 消费者洞察
在这一部分，我们会探讨目标市场的消费者洞察。
我们将说明
消费者喜好、需求和购买行为，以及他们在市场中的态度和反馈。
6. 机会和挑战
在这一部分，我们将总结研究结果并提供市场带来的机会和挑战。
我们将讨论市场前景、关键成功因素和潜在风险。
7. 结论
在最后的结论中，我们将根据市场调研的结果提出建议和总结
报告的主要发现。
附录
在附录中，我们将提供所有使用的数据、图表、问卷调查表等。
附录可以作为进一步参考的依据。
请注意，这只是一个市场调研报告的简要范本，根据实际需求，内容和格式可能有所不同。
根据具体情况，可以增加或减少章节，
但核心部分需要包含以上提到的内容。
以上是市场调研报告格式的一个基本范本，希望对您有所帮助。
如果您有任何进一步的问题，欢迎随时咨询。
市场调研报告范文封面格式
市场调研报告范文封面格式市场调研报告范文封面格式：
封面
XXX市场调研报告
**公司名称/机构名称**
**报告名称**
日期：xxxx年xx月xx日
市场调研报告
1. 引言
1.1 背景
1.2 目的
1.3 范围
2. 研究方法
2.1 数据收集
2.2 数据分析
3. 市场概述
3.1 宏观经济环境
3.2 行业发展趋势
4. 目标市场分析
4.1 市场规模及增长率
4.2 市场结构
4.3 市场细分
5. 竞争对手分析
5.1 竞争对手概述
5.2 竞争对手优势与劣势
5.3 竞争对手战略
6. 潜在客户分析
6.1 客户需求
6.2 客户购买行为
6.3 客户群体特征
7. 市场调研结果
7.1 销售预测
7.2 市场份额预测
8. 建议与推荐
8.1 市场定位
8.2 市场营销策略
8.3 产品/服务改进建议
9. 结论
10. 参考文献
11. 附录
说明：
1. 封面中的文字应使用大号字体，并加粗处理，以便突出标题的重要性。
2. 公司/机构名称应位于报告标题下方，使用中号字体，并加粗处理。
3. 日期应以“年月日”格式表达。
4. 报告标题应简明扼要，突出报告内容的核心。
5. 目录可以根据实际情况进行调整和修改。
6. 报告的字体、行间距、页边距等格式排版上应保持整齐一致。
市场调研报告格式模板(最新)
市场调研报告格式模板(最新)
一、市场调研概述
（介绍市场调研目的和范围，清晰概述整份报告内容）
二、市场概况分析
1. 市场规模与趋势分析：（描述市场在过去一段时间内的规模和增长趋势）
2. 市场竞争格局分析：（分析市场中主要竞争者的情况，包括其份额和优势）
3. 市场细分与定位分析：（对市场进行细分，并分析产品在各细分市场的定位和竞争优势）
三、目标消费者分析
1. 人口统计特征：（描述目标消费者的人口统计特征，例如年龄、性别、地域等）
2. 消费惯与偏好：（分析目标消费者的消费惯和偏好，例如购
买行为、品牌偏好等）
四、竞争对手分析
1. 主要竞争对手：（列举主要竞争对手的名称和关键信息，如
市场份额、产品特点等）
2. 竞争对手优势劣势分析：（对主要竞争对手的优势和劣势进
行评估）
五、市场机会与风险分析
1. 市场机会：（分析市场中的机会，例如新兴需求、政策支持等）
2. 市场风险：（评估市场中的风险，如竞争加剧、法律法规变
化等）
六、市场营销策略建议
1. 品牌建设：（提出品牌建设方案，如品牌定位、推广策略等）
2. 市场推广：（分析市场推广的途径和方法，如广告、促销等）
3. 渠道拓展：（建议渠道拓展的策略，如线上线下渠道的选择
和整合）
七、市场调研结论
（总结市场调研结果，提出对市场发展的预测和建议）
以上为市场调研报告的基本格式模板，可以根据实际情况进行
调整和补充内容。
参考资料
（列举市场调研中使用的参考资料，包括报告、数据来源等）
---。
2023关于市场调研报告格式模板(9篇)
2023关于市场调研报告格式模板（9篇）2023关于市场调研报告格式模板（篇1）皮革鞋材行业在广宜地区经营已有百年历史，我们公司一直本着“以人为本，诚信经营”的思想理念，全力塑造团结奋进的优秀团队，以更好的适应市场规律，继续把市场做大做强。
如今在经历了几十年的风霜洗礼后，陈旧的设施已经满足不了市场和社会的需求，固将原皮革鞋料市场整体迁移至设施完善，经营环境良好的新皮革鞋材商厦（广宜街25号）。
一、新皮革市场基本情况新皮革商厦购置于x年8月，年9月20日试营业。
建筑面积13892.4平方米，内建档口173个，面积3427.6平方米，库房112个，面积2013.2平方米，楼高21米，地上四层，地下一层，每层有四个出口，市场设有478个摊位，经营人员1000余人，营业时间8：00-15：00，日客流量2000余人。
在结构上，一楼经营革类制品，二楼经营皮类、杂品和辅料等，三楼经营五金件、鞋底、鞋样、鞋楦等，四楼为库房和办公区，地下一层为停车场。
此次迁移工作受到了市区领导的高度关注，站在宏观的角度，客观的分析了市场发展面临的形势，在整体规划下有序、高效的进行。
1、在迁移的过程中注重以下三个原则：（1）坚持公开、公平、公正的原则。
（2）保证国家利益与个人利益兼顾的原则。
（3）确保迁移工作稳定，有序进行的原则。
2、在迁移方式上更加注重了人性化个人永久使用权摊位迁移工作将采取按比例置换或按评估价格等价抵扣和一次性货币补偿三种方式进行。
新商厦档口分配出售采取招标的形式，只面对原皮革市场个人永久使用权业主。
竞得的新商厦档口权属性不变。
新商厦档口招标底价为每平方米28000元。
当某个档口标的拍卖单价达到每平方米10万元时，停止竞拍，并以此价格分配出售给竞拍此档口先期办理迁移登记手续的个人永久使用权业主。
新商厦档口分配出售后，剩余档口进行出租。
对认购新商厦档口个人永久使用权业主，我公司给予担保，由中信银行提供购买价格的50%贷款（贷款具体事宜，由银行方公布）。
市场调研调查报告格式范文
市场调研调查报告格式范文市场调研调查报告一、引言市场调研调查报告是根据对特定市场的调查、研究和分析，对市场情况、市场需求、市场竞争等方面进行总结和评估的报告。
本报告旨在对XXX市场进行全面的调研和分析，为相关企业制定市场策略提供参考。
二、调研目的与方法1. 调研目的（1）了解XXX市场的规模、增长趋势及发展潜力；（2）分析XXX市场的竞争格局、核心竞争力及竞争对手情况；（3）探讨XXX市场的消费者需求、购买力及消费者行为特点。
2. 调研方法（1）文献资料调研：查阅相关行业报告、研究报告及企业年报等；（2）实地访谈：对相关企业、消费者及行业专家进行访谈；（3）问卷调查：通过网络问卷和纸质问卷的形式，收集大量样本数据。
三、XXX市场概况1. 市场规模及增长趋势根据数据统计显示，XXX市场规模持续增长，预计年增长率将达到X%。
市场规模主要受到以下几个因素的影响：（详细描述）2. 市场竞争格局XXX市场存在着激烈的竞争，主要竞争对手有XXX公司、YYY公司和ZZZ公司等，其中XXX公司占据市场份额最大，具备较强的品牌影响力。
此外，还有一批新兴企业正在迅速崛起，给传统企业带来了一定的压力。
四、XXX市场消费者调研分析1. 消费者需求通过调查和访谈，发现XXX市场的消费者对产品质量、功能性、价格和品牌口碑等方面非常关注。
此外，他们也对环保、健康等因素越来越重视。
2. 消费者购买力根据问卷调查的数据显示，大多数消费者对于产品的价格并不敏感，更加注重产品的性能和质量。
然而也有一部分消费者对于价格非常敏感，追求高性价比的产品。
3. 消费者行为特点（1）渠道选择：大多数消费者倾向于通过线上渠道购买，因为线上购买更加便捷和便宜；（2）品牌影响：消费者往往会根据品牌知名度和口碑来选择产品；（3）购买决策：触发消费者购买的主要因素是产品的性能特点、价格及促销活动等。
五、市场发展趋势及建议1. 市场发展趋势根据市场调研结果，预测XXX市场在未来几年将呈现以下趋势：（详细描述）2. 建议（1）加强品牌建设：提升品牌的知名度和影响力，树立良好的品牌口碑；（2）关注产品质量和性能：提高产品的质量和性能，满足消费者的需求；（3）加强营销策略：通过多样化的营销手段吸引消费者的关注；（4）抓住新兴市场机遇：关注新兴市场的发展趋势，积极拓展市场份额。
市场调研报告格式
市场调研报告格式
1. 引言
在引言中，应该简要介绍本次市场调研的目的和背景。
说明为什么进行市场调研以及期望达到的目标。
2. 研究方法
详细描述所采取的市场调研方法。
可以包括问卷调查、访谈、观察等方法，并解释为什么选择这些方法以及如何在实际调研中应用。
3. 数据收集
在此部分，应该说明如何进行数据收集和数据来源。
说明采集数据的时间、地点以及样本的选择方法。
此外，还应提及调研中可能面临的问题，例如数据采集的难度和误差。
4. 数据分析
对收集到的数据进行详细分析，并解释分析的方法和过程。
可以使用图表、表格或统计数据来支持分析结果，并提供对结果的解读。
5. 市场趋势和发现
根据数据分析的结果，总结出市场的主要趋势和发现。
可以提
及目标市场的规模、增长潜力、竞争情况等方面的信息。
6. 市场机会和挑战
在此部分，应该提供关于市场机会和挑战的分析。
分析目标市
场中的机会和潜在的利润点，同时也要考虑可能的竞争和市场风险。
7. 结论
在结论中，对整个市场调研进行总结，并提出对未来的建议。
可以根据市场趋势和发现，对企业的市场战略提出相关建议。
8. 参考文献
列出所有在报告中使用的资料和参考文献的清单，包括书籍、
杂志、互联网资源等。
以上是一份市场调研报告的一般格式和内容安排，具体可以根
据实际情况进行调整和适应。
希望对您有所帮助！。
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调研报告的基本格式及范例文章一一、什么是调研报告?对某一情况、某一事件、某一经验或问题，经过在实践中对其客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式陈述出来，这就是调研报告。
调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。
调研报告主要包括两个部分：一是调查，二是研究。
调查，应该深入实际，准确地反映客观事实，不凭主观想象，按事物的本来面目了解事物，详细地占有材料。
研究，即在掌握客观事实的基础上，认真分析，透彻地揭示事物的本质。
至于对策，调研报告中可以提出一些看法，但不是主要的。
因为，对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程，调研报告提出的对策是否被采纳，能否上升到政策，应该经过政策预评估。
二、调研报告的格式标题页1、标题2、客户（委托人）3、调研公司4、日期内容目录1、章节标题和副标题，附页码2、图表目录3、附录目录执行性摘要1、目标的简要陈述**2、调研方法的简要陈述3、主要调研结果的简要陈述***4、结论与建议的简要陈述***5、其他相关信息（如特殊技术、局限、背景信息）分析与结果（详细）****1、调查基础信息2、一般性的介绍分析类型3、表格与图形4、解释性的正文结论与建议***调查方法1、研究类型、研究意图、总体的界定2、样本设计与技术规定a、样本单位的界定b、设计类型（概率性与非概率性，特殊性）3、调查问卷a、一般性描述b、对使用特殊类型问题的讨论4、特殊性问题或考虑5、局限a、样本规模的局限b、样本选择的局限c、其他局限（抽样误差、时机、分析等）附录1、调查问卷2、技术性附录（如统计工具、统计方法）3、其他必要的附录（如调查地点的地图等）三、如何撰写市场调研报告调查报告是整个调查工作，包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结，是调查研究人员劳动与智慧的结晶，也是客户需要的最重要的书面结果之一。
它是一种沟通、交流形式，其目的是将调查结果、战略性的建议以及其他结果传递给管理人员或其他担任专门职务的人员。
因此，认真撰写调查报告，准确分析调查结果，明确给出调查结论，是报告撰写者的责任。
1．题页题页点明报告的主题。
包括委托客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。
调查报告的题目应尽可能贴切，而又概括地表明调查项目的性质。
2．目录表3．调查结果和有关建议的概要这是整个报告的核心，匝简短，切中要害。
使阅读者既可以从中大致了解调查的结果，又可从后面的本文中获取更多的信息。
有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发现和结论，有时根据阅读者之需要，提出一些合理化建议。
4．本文(主体部分)包括整个市场调查的详细内容，含调查使用方法，调查程序，调查结果。
对调查方法的描述要尽量讲清是使用何种方法，并提供选择此种方法的原因。
在本文中相当一部分内容应是数字、表格，以及对这些的解释、分析，要用最准确、恰当的语句对分析作出描述，结构要严谨，推理要有一定的逻辑性。
在本文部分，一般必不可少地要对自己在调查中出现的不足之处，说明清楚，不能含糊其辞。
必要的情况下，还需将不足之处对调查报告的准确性有多大程度的影响分析清楚，以提高整个市场调查活动的可信度。
5．结论和建议应根据调查结果总结结论，并结合企业或客户情况提出其所面临的优势与困难，提出解决方法，即建议。
对建议要作一简要说明，使读者可以参考本文中的信息对建议进行判断、评价。
6．附件附件内容包括一些过于复杂、专业性的内容，通常将调查问卷、抽样名单、地址表、地图、统计检验计算结果、表格、制图等作为附件内容，每一内容均需编号，以便查寻。
文章二市场调研报告格式在品牌推广之前，第一步必须进行的是对目标市场的了解、分析和研究。
市场调查报告，或称市场研究报告、市场建议书是广告文案写作的一个要件。
阅读市场调研报告的人，一般都是繁忙的企业经营管理者或有关机构负责人，因此，撰写市场调查报告时，要力求条理清楚、言简意赅、易读好懂。
一、市场调查报告的格式一般由：标题、目录、概述、正文、结论与建议、附件等几部分组成。
（一）标题标题和报告日期、委托方、调查方，一般应打印在扉页上。
关于标题，一般要在与标题同一页，把被调查单位、调查内容明确而具体地表示出来，如《关于哈尔滨市家电市场调查报告》。
有的调查报告还采用正、副标题形式，一般正标题表达调查的主题，副标题则具体表明调查的单位和问题。
如:《消费者眼中的枣读者群研究报告》。
（二）目录如果调查报告的内容、页数较多，为了方便读者阅读，应当使用目录或索引形式列出报告所分的主要章节和附录，并注明标题、有关章节号码及页码，一般来说，目录的篇幅不宜超过一页。
例如；目录１、调查设计与组织实施２、调查对象构成情况简介３、调查的主要统计结果简介４、综合分析５、数据资料汇总表６、附录（三）概述概述主要阐述课题的基本情况，它是按照市场调查课题的顺序将问题展开，并阐述对调查的原始资料进行选择、评价、作出结论、提出建议的原则等。
主要包括三方面内容：第一，简要说明调查目的。
即简要地说明调查的由来和委托调查的原因。
第二，简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。
第三，简要介绍调查研究的方法。
介绍调查研究的方法，有助于使人确信调查结果的可靠性，因此对所用方法要进行简短叙述，并说明选用方法的原因。
例如，是用抽样调查法还是用典型调查法，是用实地调查法还是文案调查法，这些一般是在调查过程中使用的方法。
另外，在分析中使用的方法，如指数平滑分析、回归分析、聚类分析等方法都应作简要说明。
如果部分内容很多，应有详细的工作技术报告加以说明补充，附在市场调查报告的最后部分的附件中。
（四）正文正文是市场调查分析报告的主体部分。
这部分必须准确阐明全部有关论据，包括问题的提出到引出的结论，论证的全部过程，分析研究问题的方法，还应当有可供市场活动的决策者进行独立思考的全部调查结果和必要的市场信息，以及对这些情况和内容的分析评论。
（五）结论与建议结论与建议是撰写综合分析报告的主要目的。
这部分包括对引言和正文部分所提出的主要内容的总结，提出如何利用已证明为有效的措施和解决某一具体问题可供选择的方案与建议。
结论和建议与正文部分的论述要紧密对应，不可以提出无证据的结论，也不要没有结论性意见的论证。
（六）附件附件是指调查报告正文包含不了或没有提及，但与正文有关必须附加说明的部分。
它是对正文报告的补充或更祥尽说明。
包括数据汇总表及原始资料背景材料和必要的工作技术报告，例如为调查选定样本的有关细节资料及调查期间所使用的文件副本等。
二、市场调查报告的内容市场调查报告的主要内容有；第一，说明调查目的及所要解决的问题。
第二，介绍市场背景资料。
第三，分析的方法。
如样本的抽取，资料的收集、整理、分析技术等。
第四，调研数据及其分析。
第五，提出论点。
即摆出自己的观点和看法。
第六，论证所提观点的基本理由。
第七，提出解决问题可供选择的建议、方案和步骤。
第八，预测可能遇到的风险、对策。
产品构思和调研报告的参考格式1.产品构思说明产品的主要功能是什么，产品如何开发，谁购买和使用产品，如何销售。
2.市场调查说明市场发展历史和趋势，市场总额与份额统计等。
3.政策调查调查与本产品相关的政策。
4.同类产品调查调查同类产品功能、质量、价格，以及主要优点和主要缺点。
5.竞争对手调查调查各竞争对手的市场状况，以及他们在研发、销售、资金、品牌等方面的实力。
6.用户调查调查一些老用户和潜在用户，记录他们的需求与建议。
可行性分析报告的参考格式1.市场分析（1）分析市场发展历史与发展趋势，说明本产品处于市场的什么发展阶段；（2）本产品和同类产品的价格分析；（3）统计当前市场的总额，竞争对手所占的份额，分析本产品能占多少份额。
（4）产品消费群体特征，消费方式以及影响市场的因素分析。
2.政策调查（1）分析有无政策“支持”或者“限制”；（2）分析有无地方政府（或其它机构）的“扶持”或者“干扰”。
3.技术和时间分析（1）从技术角度分析本产品“做得了吗？”，“做得好吗？”；（2）按照正常的运作方式，开发本产品并投入市场还来得及吗？（3）预算中的人员能及时到位吗？（4）预算中的软件硬件能及时到位吗？4.成本－收益分析（1）估计总成本；（2）估计总收益。
5.SWOT分析（1）我们的强项是什么？我们如何利用这些强项？（2）我们的弱项是什么？我们如何减少这些弱项的影响？（3）市场为我们提供什么样的机会？我们如何把握这些机会？（4）什么威胁着我们的成功？我们如何有效地对付这些威胁？6.其它例如知识产权分析（1）分析是否已经存在某些专利将妨碍本产品的开发与推广；（2）分析本产品能否得到知识产权保护，如何获得？文章三房地产项目可行性研究分析报告写作格式第一部分项目总论1.项目概况1.1项目名称1.2项目建设单位1.3项目位置（四至范围）1.4项目周边目前现状1.5项目性质及主要特点1.6项目地块面积及边界长1.7研究工作依据1.8研究工作概况2.可行性研究结论2.1市场分析预测2.2项目地块分析2.3项目规划方案2.4项目工程进度2.5投资估算及资金筹措2.6项目财务与经济评价2.7项目综合评价结论3.主要技术经济指标表4.项目存在问题与建议第二部分项目背景1.项目提出背景1.1项目所在区域商业发展情况1.2所在区域政策、经济及产业环境1.3项目发起人及发起缘由2.项目发展概况2.1已进行的调查研究项目及成果2.2项目地块初勘及初测工作情况2.3项目建议书编制、提出及审批过程3.项目投资的必要性第三部分市场研究1.市场供给1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查1.3其他替代性产品供给量情况调查研究2.市场需求2.1所在区域内商业用房的租用情况调查2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查2.3其他替代性产品租售情况调查3.市场价格3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查4.市场预测4.1未来该区域内商业用房需求预测4.2销售及租赁价格预测5.市场推销5.1推销方式及措施5.2产品推销费用预测第四部分项目研究1.地块特征分析1.1项目区位分析1.2项目交通分析1.3项目人流分析1.4项目周边规划2.项目SWOT分析2.1项目优势分析2.2项目劣势分析2.3项目机会分析2.4项目威胁分析3.项目定位方案3.1项目产品方案3.2主要功能建筑规模3.3主要技术经济指标第五部分投资估算房地产项目一般采用分项估算法，然后进行汇总，其主要内容包括：1.土地费用2.前期工程费用3.建筑安装工程费用4.基础设施建设费用5.公共配套设施建设费用6.管理费用7.销售费用8.财务费用9.各种税金支出10.其他成本支出估算第六部分开发进度第七部分资源供给1.资金筹集与使用计划2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式3.施工力量组织计划4.项目施工期间的动力、水电等供应5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应第八部分财务评价1.获利性评价1.1成本利润率1.2销售利润率2.效率评价2.1经营比率2.2资金利用率3.信誉评价3.1流动比率3.2杠杆比率4.静态获利分析4.1投资收益率(R)4.2投资回收期(Pt)5.动态获利分析5.1财务净现值（FV）5.2财务净现值率(FVR)第九部分风险评价1.盈亏平衡分析2.敏感性分析2.1变动因素一2.2变动因素二第十部分综合评价1.经济评价（定性）2.社会评价（定性）3.环境评价4.存在问题与建议5.总体结论及建议市场调研报告的写作方法市场调研作为一种研究手段，已经被广泛的应用到各行各业，与房地产相结合的市场调研则是一种全新的研究方法，为房地产开发定位提供相关的依据。