历史保护建筑修缮技术标

二、技术标

投标方技术标中需包含以下内容：

1.投标文件综合说明；

2.凡参加此次投标的投标方须承诺：一旦中标，应尽快按招标方要求及时组织施

工，并在完工后编制竣工图3套；

3.投标样品清单：

节能钢窗、清水墙修复材料、防水卷材等

4.施工组织设计，其中包括（不局限于以下内容）：

●工期、进度计划、各阶段施工计划及控制措施

●工程质量目标及保证（技术）措施下保证进度质量的技术措施的技术措

施

●安全生产、文明施工、市容环境等保证措施

●主要施工机械及施工劳动力量配备计划

●组织机构、管理体系及保证体系

●项目经理和主要技术人员履历

5. 投标方实力和信誉

近三年承担施工的同类工程业绩、施工质量获奖情况

主要施工机械设备配置计划

拟派往本招标工程项目经理简历表

投标方名称：

（加盖公章）

注：1、须附上投标方拟派出的项目经理身份证复印件、《项目经理资质证书》或《建造师资质证书》副本复印件（复印件均需加盖公章）。

2、拟派出的项目经理必须是投标方本企业人员，以《项目经理资质证书》

上的注册单位为准，如《项目经理资质证书》变更的，则以建设行政主管部门批准的变更为准；投标方所报的项目经理人选，在《投标方资格审查书》、投标和项目的实施中均应保持一致。

主要施工管理、技术人员表

（加盖公章）

近三年企业履约情况表

（加盖公章）

类似工程业绩表

历史建筑保护案例分析

历史建筑保护案例分析 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】

Xx历史建筑保护案例分析【摘要】: 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕，正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，保留下来的近代历史建筑的保护修复，存在整体技术逻辑性的薄弱而造成修复破坏的现状，并从保护理念、劣化分析、拆除加固、保护修复等技术层面，详细说明了保护应该遵循一定保护伦理的技术方法。【关键词】: 历史建筑保护环境原真性风格性劣化分析保护修复【正文】: 一、近代历史建筑保护的环境在南京这样一个有着丰富历史积淀和深厚文化底蕴的城市，经过几百年世代文化传承和中西文化融合形成的独特而又富有创新精神文化，更多的是体现在被誉为“万国建筑博览会”之称的近代历史建筑上。随着南京城市建设新一轮的开发与发展，被视为建筑遗产的近代历史建筑的保护修复实践也越来越多。南京历史文化风貌街区包括了各个历史时期、各个国家、各种有代表性的建筑风格几乎都可以在南京的近代建筑中找到。从古埃及、古希腊和罗马的建筑样式、拜占廷式、俄罗斯东正教式、哥特式、文艺复兴式、巴洛克式、古典主义和新古典主义式，到现代建筑各个流派的风格、中国古典的传统宫殿式建筑和民间传统建筑等，可谓包罗万象、海纳百川。二、近代历史建筑保护修复的现状历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕。漫长的岁月，磨损了建筑的棱角，折磨了建筑的躯体，却沉淀下了历史文化的厚度。正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，一个重要的事实是这些本应该得到切实保护的历史风貌在城市化经济建设中以各种理由或被空置颓败、或干脆以拆了之，终能够保存下来的也被无知无畏者们的设计、施工公司改造得面目全非。近代建筑的破坏主要有以下几种方式：南京近代历史建筑保护修复技术 1. 使用性破坏使用者缺乏对历史建筑的保护意识，对近代历史建筑不合理的使用而造成无法挽回的破坏。随意改变建筑室内的原有平面布局和结构体系，在拆除和加建的过程中将历史建筑的原有风貌特色毁坏殆尽。 2. 置换性破坏近代历史建筑的置换再生，必然带来使用功能的改变。建筑通过象征手段发挥着建筑的伦理功能象征赋予一个建筑物的意义和灵魂，通过一连串的符号来表达描绘其功能的特征。近代历史建筑功能置换应该相近不至于因功能相去甚远

地质环境保护与恢复治理方案投标技术标

矿山地质环境保护与治理恢复方案（技术标）投标文件招标编号：ZPZB-100430-Z12号投标标段及项目：投标单位：河南省地质矿产勘查开发局第一地质调查队地址：河南省洛阳市龙门大道573号投标日期：2010年5月1日

目录地质环境保护与治理恢复方案编制说明 (1) 第一篇矿山地质环境保护与治理恢复方案编写大纲 (3) 前言 (3) 第一章矿山基本情况 (3) 第二章矿山地质环境背景 (4) 第三章矿山地质环境影响评估 (5) 第四章矿山地质环境保护与治理恢复分区 (7) 第五章矿山地质环境保护与治理恢复原则、目标和任务 (8) 第六章矿山地质环境防治工程 (8) 第七章经费估算与进度安排 (9) 第八章保障措施与效益分析 (9) 第九章结论与建议 (10) 主要附图 (10) 第二篇矿山地质环境现状调查方案 (12) 第一章调查目的任务 (12) 第二章调查内容 (13) 第三章工作方法 (14) 第四章人员安排及保障措施 (17) 第三篇矿山地质环境现状评估方案 (18) 第一章评估范围与评估级别确定 (18) 第二章评估任务与内容 (19) 第三章评估精度、方法及因子 (20) 第四篇矿山地质环境危害性预测方案 (22) 第一章危害性预测的任务与内容 (22) 第三章预测精度、方法及因子 (23) 第五篇矿山地质环境保护方案 (25) 第一章矿山地质环境保护原则 (25) 第二章地质环境保护的任务与内容 (25) 第三章地质环境保护方案 (26) 第六篇地质环境恢复治理方案和估算 (29) 第一章地质环境恢复治理原则 (29) 第二章地质环境恢复治理的任务与内容 (29) 第三章矿山地质环境保护与治理恢复工程 (30) 第四章地质环境恢复治理工程投资估算 (33)

历史建筑改造更新阐述

历史建筑改造更新阐述历史建筑改造更新阐述 19世纪60年代，第一个具有国际性意义的宪法——《威尼斯宪法》由文物保护专家和建筑师等共同提出。宪法对历史建筑进行了定义并设定了新的标准，认为历史古迹是以能见的某种文明或历史事件的城乡历史环境。直至现在该宪法仍然是联合国教科文组织处理国际文化遗产事务的准则。1976年颁发的《内罗毕建议》，在《威尼斯宪法》对历史遗产的认识基础上将保护范围发展到“历史地段”，保护内容包括史前遗迹、历史城镇、老村庄遗迹相似的古迹群等。其后的1987年美国编制的《华盛顿宪法》将保护范围扩大至“历史城镇”，明确提出保护历史建筑、街区及城镇的原则、目标和方法，并提出对于历史建筑等考虑保护与部分牺牲的态度。 20世纪90年代以后，对于历史建筑的理论研究开始关注到历史建筑保护如何适应城市发展的层面。1999年，澳大利亚编制了《巴拉宪法》，依据本国的历史背景和文化，提出“改造性再利用”的概念，强调对于历史建筑的改造应该注入“相容”的功能。这一概念得到了国际上的普遍认可。2003年国际颁发的《有关产业遗产的下塔吉尔宪法》，对产业遗产的概念、价值、保护措施等作了明确规定，为产业类历史建筑的改造更新提供了评价依据和标准。一、产业类建筑改造的实践发展随着历史保护思想、人文主义思想和生态环境保护意识的不断进步和发展，产业遗存得到了更好更多的保护，产业类历史建筑的改造与更新也达到了全新的阶段。设计师们利用创新的设计手罚，赋予了历史建筑新的生命。产业类历史建筑不再是文明衰落的象征，而成为了城市中一道亮丽的风景，为城市形象的多样化增添了一抹独特的魅力。从全球范围来看，欧洲和北美产业类历史建筑遗产与地段保护工作比较成熟，有十多处工业遗产被列入世界文化遗产名录。综合体改造模式。1965年，美国的设计师劳伦斯哈普林（LawrenceHalprin）在旧金山的吉拉德里广场（GhirardelliSquare）将一个巧克力工厂改造成为一个集娱乐、居住、餐饮等多种功能为一体的综合购物广场。这是第一个产业建筑商业性再利用的成功案例，运用了建筑再循环理论。该项目在改造之初就本着对原有产业建筑充分尊重的原则，并镶嵌一些现代设计元素，使得人们在享受娱乐服务的同时感受到建筑带来的历史底蕴。很快，吉拉德里广场作为商业性改造的成功典范，在美国开始被大规模地效仿，比如波士顿昆西市场（QuincyMarket）改造，将码头仓库区改建为商业综合体，又如著名的旧金山渔人码头，将军工厂改建为展览中心。这种改建模式甚至影响到世界的其它区域，比如澳洲的岩石区也是直接套用这种改造模式。 “阁楼”（LOFT）模式。这种模式最早是美国自发式地探讨产业类历史建筑改造与更新，

古建筑修缮

施工专用技术 01.13 中国古建筑复建及修缮施工技术 1 名称中国古建筑复建及修缮施工技术 2 概述该公司从事古建筑复建及修缮施工与设计五十余年，具有很强的古建筑复建及修缮施工技术，在文物修缮方面积累了丰富的经验并获得专项技术资质。中国古建筑复建及修缮施工技术是中华民族宝贵的传统建筑技术。是中国建筑科学文化的一个重要组成部分。中国古建筑复建及修缮施工技术经过几千年不断的充实改善和提高求得继承创新和融汇发展，其工艺质量、施工方法、建筑材料、结构形式日趋精湛。为发扬光大古代劳动人民在建筑史上所创造的光辉业绩，为保护祖国文化遗产做出了重要的贡献。中国古建筑复建及修缮技术早已在世界古代建筑技术领域中成为了独树一帜特具风格的建筑技术瑰宝。雄伟的古建筑艺术以完整的木结构、精美的飞檐斗拱、琉璃瓦顶、青白石座并饰以金碧辉煌的彩画，形成自然与人文美高度的融合，闪烁着中国人民智慧和勤劳的光芒，具有很高的艺术价值和历史价值。承古融今，中国古建筑的复建及修缮施工技术为世界建筑领域提供了广阔的发展空间，并创造了独特的品牌。一直以木结构营造技术为重要组成部分。该技术多采用抬梁式框架结构体系，其形式主要有体系完整、布局灵活、居住环保、形态动人及结构抗震性能刚柔并具，在地震力作用下可以做到“墙倒柱立屋不塌”的几大特点。中国古建筑具有其优越的抗震性能。

6 设计与施工要点 6.1 中国古建筑复建及修缮施工技术以《工部工程做法则例》规定为依据，严格遵守原则统一规定的施工与操作规程；施工中尊重原建筑的年代特征、技术手法与特点，保持建筑原有风貌和现状；积极纠正现存误差，恢复原状；加强学习提高施工技术水平及法律意识，全面贯彻执行国家及北京市技术质量监督部门发布的所有规范、规程；遵守《文物保护管理条例》的各项规定。6.2 中国古建筑复建及修缮技术施工与设计依据国家及北京市发布的有关设计及施工规范、规程和标准，本着“恢复建筑原貌，再现历史及修旧如旧”的原则。重视力求与建筑物的历史年代、地理位置、自然环境及人文景观相协调统一，体现中国古建筑独特的建筑艺术风格，中国古建筑设计与施工中除采用各种不同类型、不同比例的大样图外，还经常使用不同比例的模型指导设计和施工。 3 适用范围中国古建筑复建及修缮技术随着社会的不断发展，逐渐满足和适应了人们在生活和生产多方面的功能要求及质量要求。中国古建筑复建及修缮技术适用于中国建筑中的宫殿、庙宇、亭台楼阁，公用建筑及民间四合院等不同规模、不同等级多以木构架为主体的古建筑营造和修缮。 4 执行标准《工部工程做法则例》《清式营造则、例》《木结构设计规范》GBJ5-88、、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002、

维修项目技术标

XXX维修项目施工招标技术标投标文件（正本）招标人名称： XXX有限公司投标人： XXX有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： 2017 年 6 月 16 日

目录 1、投标文件响应 (02) 2、施工技术方案 (03) 3、施工现场平面布置 (20) 4、施工质量保证措施 (21) 5、材料设备质量保证措施 (24) 6、施工进度计划和保证措施 (26) 7、劳动力及材料供应计划 (29) 8、安全生产措施 (31) 9、文明施工措施 (37) 10、环境保护措施 (40) 11、主要施工机械设备的选用和布置 (41) 附表一拟投入本投标招标项目的主要施工机械设备表 (42) 附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (43) 附表三劳动力计划表 (44) 附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 (45) 附表五施工总平面图 (46) 拟派往本招标项目的管理机构人员组成表 (47) 主要人员简历表................................................................................... (48) 证件复印件..................................... ........... .... .... .... .... .... .... .... . (65)

第一章投标文件响应 1、工程质量：按国家施工验收规范一次性验收合格 2、工期目标：签订合同后60天（具体开工时间以开工令为准） 3、安全等级目标 :合格 4、其他响应：同意合同条款及合同附件格式

近代历史保护建筑的修缮理念与工艺应用

近代历史保护建筑的修缮理念与工艺应用当前，近代历史保护建筑作为中华民族文化的传承和遗留历史的见证，是不可多得的珍贵资源，其修缮工作受到了国家政府的高度重视，并予以了大力支持。而随着时代的不断发展，近代历史建筑或多或少都出现了一定程度的损坏，如何借助现代修缮工艺完整的保留历史建筑的风貌，将历史建筑文化传承下去，是修缮的重点，同样也是此次探讨的根本目的。 1、近代历史保护建筑的修缮理念建筑的存在极为有必要，其作为人们生活过的场所，有助于古代历史文化的探究，同时也能反映出社会的变迁，具有重要的研究价值，而放在当下也极具观赏价值，是地区旅游业发展的重要资源。作为历史文化研究的突破口，在开展修缮工作时，必须要遵循以下原则：一是真实性。古建筑具有浓郁的历史韵味，是时代发展的产物，要想最大化保留其历史意义，就必须要遵循真实性原则，在修缮时尽可能保留建筑原有的布局样式，不随意更改建筑所传递的历史信息。二是可逆性原则[1]。当古建筑处于人口较为密集的区域，则应当秉承可逆性原则，在充分把握建筑结构方法、不破坏建筑韵味的基础上，适当引入现代元素，以此来改善周围环境。三是整体性原则。古建筑应与周围环境保持一致性，重视其与周围环境的相适宜性，在修缮过程中充分考虑民间习俗、传统艺术等非物质文化形态，不仅要保护建筑的整体性，同时也可对某个构件进行重构。 2、近代历史保护建筑的修缮工艺 2.1平面布局修复在恢复建筑原有的平面布局時，首先要对建筑内部环境进行实地勘察，结合建筑所处的年代，了解建筑的布局特点，确保对建筑平面布局做到心中有数。在修缮过程中，可能会遇到建筑原有构件被破坏，比如隔断、柱、檩条等被拆除，对此则需要在修缮后期对缺损的构件进行修补。 2.2立面风貌修复

污染土壤修复工程技术标

技术方案投标人：_________________________ （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：______________ （签字）年月日目录一、污染土壤治理修复方案 (5)

1、项目概况 (5) 1.1 项目背景 (5) 1.2 前期情况回顾 (6) 1.3 场地水文地质环境概况. (8) 1.4 交通及处置场地供水供电. (9) 1.5 现场目前情况. (9) 2、污染场地修复技术方案 (11) 2.1 修复目标值的选择. (11) 2.2 修复范围及修复量的确定. (12) 2.3 修复技术介绍. (14) 3、现场施工方案 (24) 3.1 污染范围界定与场地测量. (24) 3.2 临时设施建设方案. (26) 3.3 污染场地原位修复现场施工方案 (29) 3.4 污染土壤异位修复现场施工方案 (33) 4、现场废水处置方案 (43) 4.1 现场洗车废水处置方案. (43) 4.2 原有废水池处置方案. (47) 4.3 渗滤液收集池废水处置方案. (49) 5、建筑污染解毒方案 (50) 5.1 建筑物解毒区域及工程量. (50) 5.2 建筑物解毒流程. (50) 6、危险废物处置方案 (53)

6.1 场内危险废物及工程量 (53) 6.2 危险废物的处置流程 (53) 6.3 危险废物处置流程及处置单位 (55) 7、污染土壤处置及场地修复方案 (56) 7.1 污染土壤处置接收场介绍. (56) 7.2 污染土壤修复前的处理. (57) 7.3 污染土壤处置工艺流程. (58) 7.4 场地修复方案. (59) 8、工程组织及工程安排 (62) 8．1 项目工程组织. (62) 8.2 工程进度安排. (63) 8.3 主要机械及施工材料准备 (64) 8.4 规章制度 (65) 8.5 安全教育及技能培训 (65) 8.6 劳动、安全、卫生防护. (66) 9、合理化建议 (69) 10、施工防控措施 (70)

城市历史建筑保护与更新技术的实例分析

城市历史建筑保护与更新技术的实例分析摘要：本文主要通过对城市历史建筑保护与更新方法的实例应用研究，在具体和可操作的层面上，为古建筑的保护与更新提供有参考价值的实例，从而在实践中能够较全面的应用城市古建筑保护与更新的基本方法，更好的为城市历史文化保护作出应有的贡献。关键词：古建筑；历史文化；保护与更新；基本方法 1、历史建筑的分类 1.1文物建筑文物建筑是指尚未列为文物保护单位的，经市人民政府审定并公布的各类具有历史、艺术、科学价值的建筑物、构筑物。文物建筑首先是文物，其次才是建筑，其保护严格按照相关法律法规进行，必须遵从不改变原状的原则。 1.2文物保护单位我国的《文物保护法》规定:革命遗址、纪念性建筑物、古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等文物，应当根据它们的历史、艺术、科学价值，分别确定为不同级别的文物保护单位。这实际上是将一切不可移动或不应当移动而需要原地保存的文物统称为“文物保护单位”。 1.3一般历史建筑不同于文物建筑或文物保护单位，一般历史建筑并不强调重要历史意义。这类建筑物、构筑物数量较多，是历史街区的主体。 2、城市历史建筑保护的基本方法及适用性 2.1历史建筑的修缮与更新

针对文物保护单位和保护建筑，主要的方法是“修旧如旧”，最大限度的保存历史的原真性，但是对于这类建筑的保护应该是动态的，应该适当赋予建筑新的功能，使其能够被合理的利用。例如重庆湖广会馆的修缮，会馆在重庆明清的历史上占有非常重要的位置，无论是在经济还是在社会生活、文化方面都对重庆的发展做出了极大的贡献。重庆湖广会馆见证了历史上“湖广填四川”的移民史，反映了明清时期重庆社会、经济发展的盛况及兴衰变化，是研究重庆城市发展史的重要史料，具有极高的史学价值（图1）（图2）。图1修复前的湖广会馆图2修复后的湖广会馆湖广会馆衰落后，大多都改为它用，或作为工厂、或作为仓库（禹王宫），或为居民居住（齐安公所）使用，使用者对建筑内部进行了大量的改建、加建，严重地破坏了原有的建筑形式。保护工作者通过对湖广会馆院落空间的清理以及对禹王宫、齐安公所内部空间的恢复，使湖广会馆建筑原有的山地院落空间和内部空间特色显露出来，恢复了湖广会馆本体的真实（图3）。① 图3 恢复齐安公所原有院落、天井而针对历史街区中历史建筑的修缮与更新，其立面造型以修缮为主，内部

历史建筑保护案例分析报告

古建筑修缮项目施工规程【最新版】

古建筑修缮项目施工规程第一章总则第一条编制目的为规范古建筑修缮项目的施工组织与管理，确保施工质量和安全，制定本规程。第二条适用范围本规程适用于已公布为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古建筑的修缮项目，是施工组织与管理各阶段中应执行的基本工作程序。其它各级文物保护单位和尚未核定公布为文物保护单位的古建筑的修缮项目可参照执行。第三条术语 (一)设计文件古建筑修缮项目施工前，设计单位根据文物保护原则与目标编制的勘察设计文件、施工图设计文件及在项目施工中编制的其他技术文

件的总称。 (二)施工技术文件施工单位根据设计文件，在施工阶段编制的施工组织设计、专项施工技术方案等技术文件的总称。 (三)施工组织设计施工单位为指导项目施工技术、经济和管理而编制的综合性文件。 (四)专项施工技术方案施工单位针对施工组织设计内容，进一步明确修缮项目的重点部位和工序、关键工艺，以及确保施工质量的技术文件。 (五)现场平面布置施工单位依据设计文件要求和现场情况，确定修缮项目施工用地范围内的功能分区、临时道路、各类线路走向和各种设施位置等工作。

(六)项目部施工单位针对具体修缮项目施工组建的项目管理机构。项目部主要由项目负责人、各专业负责人、质检员、材料员、安全员、资料员、造价员等人员组成，进行项目施工的组织、协调、控制和决策，动态管理各施工要素，全面负责项目施工的安全、进度、质量、造价等。 (七)项目施工进度计划施工单位为实现预定的工期目标，根据各工种和各工序的相互关系，安排项目施工顺序和起止时间计划的工作。 (八)专业分包施工单位根据合同约定，将满足专业分包条件、专业性强的项目施工分包给具有相应资质的其他施工单位。 (九)总体工程古建筑修缮项目施工的全部内容，包括一个或多个单位工程。 (十)单位工程

某大学屋面防水修缮工程技术标投标文件

目录 1 施工方案及主要技术措施 (2) 2 施工进度计划及保证措施 (18) 3 质量目标及保证措施 (20) 4 安全措施 (25) 5 文明措施、环保措施 (29) 6 拟派项目管理人员 (35) 7 劳动力计划 (53) 8 主要机械设备 (55) 9 施工人员劳动纪律保障措施 (57) 10 防水卷材检测报告 (59) 11 防水材料北京市建委备案证明 (63) 12 偏离情况表 (64)

1 施工方案及主要技术措施 1、工程概述（1）项目名称：北京邮电大学屋面防水修缮工程；（2）工程地点：海淀区西土城路10号（北京邮电大学校园内）；（3）工程控制金额：909674.02元（4）工程简介：部分屋面防水年久失修，老化破损严重，欲拆除并新作屋面防水；（5）质量标准：合格；（6）质保期： 5年。 2、设计依据（1）国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；（2）GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；（3）GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》；（4）GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉；（5）DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》；（6）DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》；

（7）GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》；（8）工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。 3、渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：（1）由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有一处破损，形成“串水”通道，造成屋面雨水渗漏。（2）屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。（3）防水层下的找平层、找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。（4）女儿强防水层没做好封口处理，且女儿强防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，雨雪过后，便产生渗漏。（5）屋面后续增加的设备、混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起

历史建筑的保护与修缮

历史建筑的保护与修缮- 基础理论摘要:在城市建设高速增长的今天，对于历史建筑的保护显然已成为我们关注的重点。论文通过对美华村这一历史建筑的保护与修缮工程的实践，简要阐述了修缮技术与历史建筑再利用等方面的问题。关键词：修缮技术;更新与再利用 1历史价值如果城市是一本书，那么书中的文字就是建筑。在上海这座蕴藏着无穷魅力的城市中，没有太浓重的城市别墅历史，而老别墅却又像被凝固的华美音符，作为历史的沉积点缀着城市。它们不仅凝结着近代中国的历史风云，而且承载着建筑本身的内涵与价值。上海的老建筑与其它类型的近代建筑一起，已成为“时代的缩影”和“历史的年签”。作为上海一个历史时期的文化象征，美华村具有了人文历史的传承和积淀。走在路上，伴随着两旁粗壮的梧桐树，幢幢别墅静静地深藏在高墙背后，恬静安详，绿树扶疏。从中你不仅能看到旧上海的缩影，而且能感受到独特的海派人文特色和深厚的文化底蕴。而每一幢老别墅的背后，都藏着一段老故事，都有不同凡响的时代背景，它们是老上海历史的一个个精彩片断。上世纪三十年代，飞虎队将军陈纳德因为喜欢优雅与安静，将美华村五号别墅的金钥匙和完整的爱一起交付在陈香梅的掌心，而每天伴随他们的是一幢幢雅致的别墅。在这里，老别墅的风格各异，既有西班牙风格的印象，又保留了英式别墅的特征，集中汇聚了世界各国的建筑精华，呈现出不同时期的建筑艺术风格，它们和谐相处，见证着海派文化的兼收与并蓄。然而随着岁月流逝，

物换星移，老别墅也物是人非，历史的尘埃使其日益破旧，清水墙面残旧斑驳，苔痕点点，只有弯弯的小河里，浮萍覆盖了整个水面，一天又一天蚕食着旧日的风采。人们不记得，或许是他们根本就不知道，在这个喧闹兴盛的城市里，还有着这般别致景色。因此，发掘老别墅的文化内涵成为文化遗产保护工作的一个重要部分。 2工程实例美华村基地位于虹桥开发区边缘，地理位置得天独厚。基地北接虹桥路，南至规划中的古羊路，西侧临近宋园路，东为中山西路；地块占地71 000平方米，基地南北长约500米，东西长约150~240米如图2所示为基地的地貌现状。基地内现有二十幢各式花园别墅，其中在1937年至1947年间先后建成的有顾家花园、麦边花园、郭家花园等构成独立的别墅群。基地内部有很多成熟的树木和通向别墅的小路，在竹林和小溪的包围之下，花园成为了一处秘密的所在。本次项目的主要修缮对象是美华村1号和9号别墅。 3修缮原则与策略对于美化村这一具有一定历史价值的建筑别墅群，其修缮应当站在解读老别墅的建筑风貌、历史文化特征的基础上，做好保护性修缮工作，恢复其原有风采。修缮要遵循《文物保护法》的“不改变文物原状”的原则，通过技术措施，修缮已有的损伤；保护和修缮相结合，深化现状，保留老别墅建筑的原有风貌。主要的修缮策略有：（1）尊重历史，坚持科学，力求全面地保护整幢别墅的原始风貌，重塑其历史风采。（2）尊重历史资料和确凿的文献，

文物保护工程技术标

目录第一章施工方案及技术措施；第二章质量保证措施和创优计划；第三章施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等）；第四章施工安全措施计划；第五章文明施工措施计划；第六章施工场地治安保卫管理计划；第七章施工环保措施计划；第八章冬季和雨季施工方案；第九章施工现场总平面布置（投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置）；第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；第十一章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施；第十二章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；第十三章与发包人、监理及设计人的配合；第十四章招标文件规定的其他内容。附表：1. 拟投入本工程的主要施工设备表 2.拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 3.劳动力计划表 4.计划开、竣工日期和施工进度网络图 5.施工总平面图 6.临时用地表

第一章施工方案及技术措施 1地面砖、大城砖砖加工施工工艺 1．1作业条件 1．要有厂家出厂合格证、检验报告。 2．加工之前完成砖的复试检验工作，合格后进行加工。 3．“官砖”制作完成，并经有关部门确认，做好预检记录。 4．完成技术、安全交底工作。 5．“制子”统一制作完成，并已核验。 6．质量检查员、质量检查制度已落实。 1．2工艺要求 1．楼地面、散水使用尺二方砖。因该砖强度很高，手工加工难度很大，必须使用专用机械加工，故该地面砖由厂家专业人员用机械加工大面和四边切割。砖进场以后，由现场再进行二次细加工（不是全部砖，指有些加工不精部分）。待砖进场以后，视砖情况是否使用专用机械加工。外加工部分地面砖，由工地项目部提出加工尺寸给厂家，要求做好以下几项工作：（1）提出楼地面、散水平面尺寸及排砖图，保证尺寸准确。（2）平面排砖图经黄冈市文物事业管理局处审批同意。（3）对加工砖的数量、规格提出明确要求。 2．要求过肋两遍，保证每块砖、每面均有转头肋，包灰每块砖每面5mm。在加工砖过程中，要求做到以下几点：（1）“官砖”完成，即：样板砖完成，按“官砖”做统一“制子”。

传统历史街区保护与更新原则及其相应的建筑设计方法探析

传统历史街区保护与更新原则及其相应的建筑设计方法探析刘萍（滨州市规划局山东滨州256600）摘要：本文基于平时对传统建筑改造中的一些平时的思考，针对如何保护传统建筑，延续历史景观的问题上总结出一些保护更新的原则以及一些相应的具体的建筑设计手法。关键词：传统建筑保护更新设计方法随着整个社会的经济文化水平和人们认识的提高，人们日益关注传统城市的改造和历史建筑的保护问题。近年来，成功的保护与更新的实例越来越多，但是，更多的历史建筑却是陷于一种无序和被动的状态。本文基于平时对传统建筑改造中的一些平时的思考，针对如何保护传统建筑，延续历史景观的问题上总结出一些保护更新的原则以及一些相应的具体的建筑设计手法。一、保护更新的原则与相应的设计方法 1、立足保护建筑群的古典氛围对于有价值的文物建筑，建筑物本身的保护只是其中的一方面，而重点还要立足于保护文物建筑的氛围。之前由于不注意环境的保护，将一些传统建筑置于高楼大厦之中，由于传统建筑的体量相对较小，而且建筑多数为单层。在这种情况下尽管建筑物本身保留下来，然而传统建筑给人的空间感却丧失殆尽。针对这种情况，我们在做传统建筑的保护工作时要特别注意保护建筑跟周围环境的关系。解决这个问题最好的方法自然是保留一定数量的传统建筑，将原有的自然的、传统的空间延续下来。此外使传统建筑与现代建筑群之间保留一定空间，以便借助某种介质实现一部分对传统建筑环境的保护。比如采用绿化的有效隔离使传统建筑的氛围与现代空间有一定有效的过渡。但是值得注意的一点，对于周围环境的设计工作，涉及的利益和因素也是多方面的，问题很多，需要做的也很多，不过我们应该做到对历史建筑应有的尊敬。实例：沈阳市中共满洲省委旧址的保护改造工程，虽处于闹市之中，但是陈伯超教授在设计时就重点提出：要保留的不仅是作为中共省委机关的两栋平方和刘少奇曾经居住的房屋，重点是要保护当年中共满洲省委工作的环境和气氛。最后通过胡同、院落、场景再现等因素的应用最终较好的保留了原有建筑的环境和气氛，形成一处有历史文化氛围的城市空间。 2、保留修整的有价值的文物建筑的保护原则

修缮技术标

第1章对工程项目的综合说明 1.工程概况 1.1工程概况本项目为天津市滨海新区塘沽响螺湾医院（枫叶红老人院）改造工程，建设地点为滨海新区塘沽河南路8号，涉及改造总面积约4560平方米。 1.2编制依据及原则 1.2.1天津市滨海新区塘沽响螺湾医院（枫叶红老人院）改造工程项目施工招标文件。 1.2.2现行相关的国家颁布的设计规范、施工规范、验收标准等有关文件及业主的有关规定。 1.2.3我公司积累的成熟技术、施工方法以及多年来从事同类工程的施工经验。 1.2.4我公司可调用到本工程的各类资源。 2.编制范围建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。 3.编制原则以创信誉、保安全、保工期、保质量、守合同为指导思想，依据相关设计施工规范，充分发挥我公司现有的施工管理、技术水平和机械设备的配套能力编制而成。在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。 3.1质量保证原则建立完整的质量管理体系和控制程序，明确工程质量方针、目标，结合工程特点与实际情况制定切实、可行、有效的质量保证措施。施工过程中严格按照相关规范及技术标准进行质量控制，确保工程质量达标，达到业主满意。加强领导、强化管理、合格高效。根据承诺的目标，施工中加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。 3.2工期强化标准原则根据业主对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，科学组织施工，合理配置资源，使各分部分项工程施工衔接有序，进度实时监控，特别

是抓住重点控制工程，使本项目的资源充分利用，以确保总体施工计划和各阶段施工计划的实现，从而确保总工期。 3.3技术可靠性原则根据本工程情况以及特点，吸收类似工程施工和管理的成熟经验，结合以往施工经验，选择可靠性高、可操作性强的施工技术方案进行施工，确保安全、质量、工期达标体系快速的建成。施工组织设计以科学为依据，采用监控系统和信息反馈系统作为指导施工的依据。科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，进行多种施工方案的综合比选，以最终确定合理的施工方案。 3.4科学配置原则根据本工程工程量的大小及各项管理目标的要求，在施工的组织过程中，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保人、财、物及设备的科学合理配置。 3.5经济合理性原则针对工程的实际情况，本着可靠、经济、合理的原则选择施工方案，并合理配备资源，施工过程实施动态管理，从而使工程施工达到既经济又达标的目标。 3.6环境保护原则充分调查了解工程周边环境情况，施工紧密结合环境保护进行。施工中实施文明施工，减少空气、振动、噪音、扬尘污染。杜绝随意丢弃垃圾等对环境的污染，维护交通运输。 3.7风险超前研究和可控原则根据本工程所在的地理位置、工程地质水文等特点，参考类似工程施工经验，结合我公司对相关情况的掌握和了解，以及针对该工程已经开展的对各种技术难题的进行了超前研究，进一步认真分析并识别出所有影响施工进度、工程质量的问题，对风险进行评估和管理控制，减小发生的频次，制定应急预案和措施，最大限度的控制风险发生，降低风险发生时造成的损害。 3.8 保护环境、文明施工原则提前制定环境保护、文明施工的施工计划，树立环保意识，保护好周围生态环境，做到文明施工。

古建修缮不可重商务标轻技术标

古建修缮不可重商务标轻技术标（发文时间：2010-03-09 阅读次数：2835）近二三十年来，我国的文物古建筑保护维修，经历了从国家文物主管部门或产权单位委托事业性质的古建筑专业队伍进行修缮的模式，到纳入“基本建设程序”，引入市场竞争，通过招投标确定施工单位的企业竞争机制的变革。实践证明，对于文物古建筑的保护维修，当前这种机制值得思考。上世纪70年代末至80年代初，随着改革开放的不断深入，一些从故宫等单位退休的老技术人员、老匠师发挥余热，在北京市相关部门的推动下，相继成立了以他们为主要技术骨干的古建筑修建企业。北京的古建修建队伍很快从两三家发展成四五十家，形成了市场竞争的态势。当时，全国其他省市也是同样的情况。从那时起，我国的文物古建筑修缮保护体制就从1980年前的“事业模式”，逐步转化为市场竞争的“企业模式”。“企业模式”的形成和竞争机制的引入，虽然使文物古建筑的修缮搞得“轰轰烈烈”，但也造成了很多困惑，暴露出各种各样的弊端。笔者从材料、人员和通过招投标选队伍三个方面加以分析：首先，是材料方面：近二三十年来，古建文物修缮没有干木料可用是一个非常突出的问题，这个问题己经涉及到几乎所有的文物古建修缮项目。在过去，这个问题是不存在的。以某公司为例，上世纪六七十年代，该公司仓库里存放着大量的木材，随时供选用，因为那时是计划体制，古建修建单位可以根据国家有关部门下达的任务事先把木材准备出来，风干备用。故宫这样大的文保单位也备有大量的木材。但自从完全市场化之后，在一项工程确定中标之前，没有任何一个企业会拿出大笔资金买下木材存放待用。加上这些年国家开展大规模的基本建设，木材用量很大，木材厂家也没有干木料供应。尽管文物管理部门要求修缮古建筑必须用干木料，但是由于市场上干料缺乏，也只成一句空话。湿木料用于古建筑文物维修危害非常大，一是糟朽，二是干缩。木材干缩，会连带油饰彩画也出现质量问题，因此文物修完后没几年就坏了，这是很普遍的问题。砖、瓦材料的生产，也存在同样问题。由于市场竞争和经济利益等方面影响，过去严格的砖瓦生产工艺，现在一般都不采用了。现在的砖瓦，无论规格、密实度，都与明清时期存在很大差距。由于砖瓦都是按块儿卖，有些厂家把砖瓦做得越来越小，连传统的规格尺寸也难以保证了。这些都直接影响到文物保护工程的维修质量。油饰彩画的颜料材料问题也是如此。在清代和清代以前，用于古建筑的彩画颜料主要是天然矿物质颜料。这种颜材料化学性能稳定，颜色的明度、彩度都比较柔和，用这种颜材料绘制的彩画华丽高雅，协调稳重，延年持久。但是进入上世纪70年代，尤其是文物修复市场化以来，加快了新材料应用的步伐，现在，文物古建筑彩画修复工程有9成以上都将传统材料改成了现代化工材料。如将天大青改成了洋青，将大绿改成了洋绿，将中国铅粉改成了洋铅粉，等等。有的古建工程定额编制单位在没有经过任何论证的情况下，擅自把彩画中用了千百年的动物质胶改成了现代化学胶，把中国铅粉改成了白色乳胶漆，把天然广红土改成了氧化铁红，把沥粉用的干粉填充料土粉子改成了大白粉或滑石粉。轻率地放弃传统材料，滥用新材料，其主要原因之一是传统材料生产量小，成本高，没有市场竞争力，因而也就没有人去生产。对这些问题文物管理部门也缺乏了解，更没人去提出要求实施管理。新材料的使用不仅使做出的彩画颜色火爆、生硬、强烈，改变了传统彩画的原状，而且非常不延年。本来可以维持几十年、上百年的彩画，由于用了新材料，

浅析乡土建筑保护与更新

浅析乡土建筑保护与更新摘要：随着我国经济的发展，城市化进程也在不断的加快，为了我国城市发展规划，同时也为了更好的保护乡土建筑及文化，促进和保证规划和保护工作的进行，需要从城市规划，整体效益，建筑保护，绿色经济等方面进行综合相关探讨，从而协调城市化以及历史文化建筑的保护协调。关键词：乡土；建筑；文化；保护；更新；绿色一、乡土建筑保护的重点随着经济的快速发展，乡土建筑的保护和改造更新成了一个亟待解决的问题，对于一个国家来说，经济的落后通过不断的发展相对较为容易克服，而文化的落后较为艰难，但同时，文化对于一个国家来说是极其重要的东西，是国家生命力的象征。随着绿色化的发展，古村落逐渐发展为旅游景点，为落后的经济提供了渠道，逐渐发展为只求经济利益忽略文化的保护，对于文化的缺失，我们必须采取保护措施，但是同时对于落后的乡土环境来说，去留的选择也极为复杂，对于留必须去其糟粕，对于保护，又不能一概不能改变，反而妨碍经济的发展，我们需要不断的总结认清这件事情，找到合适的对策，从而制定科学合理的政策，采取机制性的东西进行保护，如何把优良的民族代表性文化真正完整的保留传承下来，是从国家到建筑、文化各方面人员都需要重视的。乡土建筑保护是中国城乡一体化建设中的重要议题之一。随着大规模城乡建设的加速，中国乡土建筑面临严峻的威胁。所谓乡土建筑，广义上可以泛指为具有地方传统文化特色的建筑，狭义上多指农村地区的传统历史建筑。民族传统文化最基本的特征是文化多样性，最主要的价值是恒久的生命力与创造力。今天，维护文化多样性应该成为一种共识。不同文明共生共存的文化发展观应该取代优胜劣汰的文化发展观，应该充分尊重民族差异和民族特点。历史文化村镇特色是民族传统文化的积累，是认识我国文明史的实物见证。每个历史文化村镇的特色都是特有的，是不可复制的。同时，历史文化村镇又是一个有机的整体，乡土建筑遗产如果离开了历史文化村镇的特定环境，就会大大降低它们的价值。同样．如果历史文化村镇失去了部分乡土建筑遗产，也会同样降低它的价值。因此，乡土建筑遗产的存在是形成历史文化村镇的基础，历史文化村镇和乡土建筑遗产的保护应该立足于整体保护。由于文化和全球社会经济的转型趋向同一化，全世界的乡土建筑都非常脆弱。建筑除了满足使用功能的要求，还应进一步满足人们的精神需求。二、乡土建筑保护中存在的问题及完善 1、政策法律上实际上，近年来，中国政府根据《文物保护法》等法律，实施一批乡土建筑保护的公共政策，保护了许多珍贵的乡土建筑遗产。例如国家文物局《关于加强乡土建筑保护的通知》要求将更多的乡土建筑纳入文物保护范围。但是，总体而言，现行乡土建筑保护的法律和制度建设并不能完全适应乡土建筑的保护要求，需要加强。首先，乡土建筑保护的法律制度建设已滞后于新农村建设和新型城镇化的时代要求。保护和发展有地方和民族特色的优秀文化遗产，村庄治理要突出乡村特色、地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。另外有在城镇化过程中，要切实保护好历史文化环境，把保护优秀的乡土建筑等文化遗产作为城镇化发展战略的重要内容，把乡土建筑保护规划纳入城乡规划。尽管国家层面对乡土建筑保护日益重视，但在新农村建设中如何保护好乡土建筑，迄

历史保护建筑修缮技术标

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