某公司合同技术管理服务(doc 8页)

某公司合同技术管理服务(doc 8页)

合同登记编号:

技术服务合同

(含技术培训、技术中介)

项目名称:

委托人:

(甲方)

受托人:

(乙方)

签订地点:省(市)市、县(区)签订日期:年月日

有效期限:年月日至年月日

北京技术市场管理办公室

填表说明

一、“合同登记编号”由技术合同登记处填写。

二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。

技术培训合同是指当事人一方委托另一方指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。

技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。

三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划。不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。

四、服务内容、方式和要求

属技术服务,此条款填写特定技术问题的难度和范围,主要技术经济指标及效益情况,具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

属技术培训,此条款填写培训内容和要求,以及培训计划、进度。

属技术中介,此条款填写中介内容的要求。

五、工作条件和协作事项

包括甲方为乙方提供的资料、文件及其它条件,双方协作的具体事项。

六、本合同书中,凡是当事人约定认为无需填写的条款,在该条款填

写的空白处划(/)表示。

依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就

项目的技术服务(该项目属

计划※),经协商一致,签订本合同。

一、服务内容、方式和要求※

二、工作条件和协作事项※

三、履行期限、地点和方式

本合同自年月日至年月日在履行。

四、验收标准和方式

技术服务或者技术培训按标准,采用

方式验收,由出具服务或者培训项目验收证明。

本合同服务项目的保证期为。在保证期内发现服务质量缺陷的,乙方应当负责返工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起问题除外。

五、报酬及其支付方式

(一)本项目报酬(技术服务报酬、培训或中介服务报酬,大

写):元。

(二)支付方式

①一次总付元,时间:

②分期支付元,时间:

元,时间:

③其它方式:

六、违约金或者损失赔偿额的计算

违反本合同约定,违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定承担违约责任。

(一)违反本合同第条约定,方应承担以下违约责任:

(二)违反本合同第条约定,方应承担以下违约责任:

七、解决合同纠纷的方式

在履行本合同的过程中发生争议,双方当事人和解或调解不成,可采取仲裁或司法程序解决。

(一)双方同意由仲裁委员会仲裁。

(二)双方约定向(被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地)的人民法院起诉。

八、其它

前期物业管理服务合同范本

前期物业管理服务合同范本 Model contract of early property management service 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

前期物业管理服务合同范本 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 特别提示 一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用 《物业管理合同(示范文本)》的通知(建设部[1997]263号)和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求,印制本合同文本。 二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有 关问题的通知》(成房物[2000]第2号)的规定,物业管理公司应当在合同订立之日起15日内,向当地物业管理主管部门 备案。 三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。 前期物业管理服务合同(示范文本)说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签 约之前,受托方应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地物业管理主管部门咨询。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建 设并出售的房屋。 本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开 发企业非自用和出租尚未售出的房屋。 本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款 后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理 企业签订。 6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需 要删除或添加的内容,双方应当协商确定。[]中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或委托双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。

技术服务合同书doc

技术服务合同书 合同登记编号: 项目名称: hsems / ohsms / ems / qms认证 委托方: _________________________________ (甲方) 服务方: ________________________________ (乙方) 签订地点:___________省___________市(县) 签订日期:___________年__________月_____日 有效期限:自签定之日起有效期__________年 XX市技术市场管理办公室印制 依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就hsems/ohsms/ems/qms第三方认证审核项目的技术服务,经协商一致,签订本合同。 一、服务内容、方式和要求 1.总则 乙方为甲方提供第三方管理体系认证/注册服务,按照约定的要求审核通过后对甲方的管理体系进行注册发证;甲方为乙方的认证/审核活动提供必要的信息和设施。 2.甲方需要申请的证书类型: □职业健康安全管理体系认证证书□初次审核□复

评 □环境管理体系认证证书□初次审核□复评 □安全、环境与健康管理体系认证证书□初次审核□复评 □质量管理体系认证证书□初次审核□复评 3.认证依据的管理体系标准: □ gb/t28001-XX □ gb/t24001-XX □中国石化集团q/shs0001.1(hse)□ gb/t19001-XX 4.甲方管理体系覆盖的产品/服务范围(最终以现场审核时确认为准): (必须在工商营业执照、国家授权部门核发的资质证书、许可证范围内) 5.体系覆盖范围内的员工人数:_______ 人(包括合同工、季节工、临时工等) 6.甲方的注册地址:____________________________ 7.认证注册(证书)有效期为三年(若在有效期内扩大认证范围,新证书与原证书的注册号、有效期相同)。在证书有效期内,乙方将对甲方管理体系进行不少于三次的监督审核(军工管理体系不少于五次),这三次监督审核时间分别在初审后十个月、二十个月、三十个月时进行,一旦发生异常情况,如甲方发生重大质量问题/重大环境事故/重大安全事故/管理体系发生重大变更等,为保证认证的有效性,

公司技术服务合同范本-标准版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 技术服务合同 委托方(以下称甲方):________________________________ 法定代表人或负责人:________________________________ 服务方(以下称乙方):________________________________ 法定代表人或负责人:________________________________ 经双方协商一致,订立本合同。 第一条项目名称:_______ (注:本参考格式可以应用于产品设计、工艺编制、测试分析、计算机程序编制、工程计算等辅助性技术服务活动)。 第二条甲方的主要义务 1.在合同生效后____日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品:_____。 2.在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后___天内、及时做出答复; 3.按约向乙方支付报酬_____元,支付方式如下: 合同生效后____日内向乙方支付报酬总额的_____%; 合同履行完成后(验收合格之日起)_____日内向乙方支付全部报酬余额。 (注:双方可约定由乙方实报实销或包干使用等方式) 乙方开户银行帐户为_____。 4.协助乙方完成下列配合事项:_______。 第三条乙方的主要义务 1.在____年__月__日前完成技术服务工作; 2.依照下列技术经济指标完成技术服务工作____。 3.发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不符合合同约定 时,应在合同生效后___天内通知委托方改进或者更换;

前期物业服务合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 前期物业服务合同

编号:FS-DY-20214 前期物业服务合同 前期物业服务的合同范本 ____(以下简称甲方)与____(以下简称乙方),经友好协商,在平等互利的原则下,就为xxxx项目提供物业顾问服务事宜达成一致意见,并签订本合同共同遵守。 1. 甲方: 地址: 电话:传真: 2. 乙方: 地址: 电话:传真: 第一章:注释 1.除合同内容或文义需要另外解释外,下列用语将具有如下意义: 1.1"本物业" 指名称为xxxx的物业整体,高档xxxx,总

建筑面积约xx万平方米,地址位于_____; 1.2"顾问服务"甲方聘用乙方为物业顾问,依据甲乙双方议定之内容,乙方向甲方提供物业顾问服务; 1.3"本合同"指本物业顾问服务合同及其附件。 2.本合同内之标题是为方便阅读而写,并不影响本合同之结构和含义。 第二章:提供顾问服务之目的 1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段,从物业管理角度提供顾问建议及服务,同时协助甲方进行本物业的销售及市场宣传活动。 2.在乙方为本物业提供物业顾问服务期内及甲方足额支付预付费用后,甲方有权在本物业的售楼书、对外宣传资料和各种媒体宣传中使用乙方的名称及标识的文字和图案,声明本物业由乙方提供物业顾问服务。如甲方使用乙方公开对外宣传以外的资料必须事先经乙方确认后方可印刷或公布。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供物业顾问服务期间内行使,且需按照乙方提供的标识样本使用乙方标识,否则乙方将保留所有权利追讨任何非授权使用乙方或其相

技术咨询服务合同范本

有限公司 3.1.1. ********* 3.2. 工作进度要求 3.2.1. ********* 篇一:技术咨询服务合同范本 1 某项目咨询服务合同 合同编号: 签订地点:广州市 签订日期: 甲方:***有限公司 法定代表人:*** 住所地:*** 电话:*** 传真:*** 电子信箱: 通讯地址: 邮政编码: 乙方:** 法定代表人: 住所 地: 电话:*** 传真:*** 电子信箱: 通讯地址: 邮政编码: 鉴于广州和熹工程咨询有限公司(以下简称 甲方”)以下简称 乙方”)现双方经平等协商, 在真实充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规 定,达成如下协议,并 由双方共同恪守。 1. 定义和解释 本合同中下列词汇和表述应符合下列含义,合同另有约定的除外: 1.1. 1.2. ** H 艮务: ***** 咨询服务:是指乙方委派专业人员配合甲方项目经理开展咨询、辅导工作所提供的相 关 服务。 1.3. 2. 2.1. 2.2. 项目成果:指乙方依据本合同应向甲方提供的交付物 ,其具体内容列于本合同第 3条。 委任乙方 所有条款的约定,以实现相关服务的提供。 乙方为本项目成立一个项目团队,配备资深的、经验丰富的及符合进行此项服务的人 员, 负责确保按合同要求完成项目成果的交付,此期间其行为视同乙方行为。 2 3 至该项目结束,任务完成。项目服务的具体实施时间以双方协商为准。 24 乙方派遣人员须服从甲方的工作安排,积极参与被分派的各项工作,并在充分了解标准、 甲方客户运作及现有文件流程的基础上,作为项目组的一员协助甲方开展工作。若甲方发现乙 方派遣人员不能满足甲方要求,甲方可联络乙方作人员调整。 2.5. 乙方参与本项目的人员一经甲方认定,则乙方不得随意更换,除非征得甲方同意。 26 乙方应秉承及时、努力和专业的工作作风,遵照相关的行业准则并达到双方事先确认的 对服务质量的要求,并且乙方无论是通过内部质量控制程序还是其他相关方法都应该实现服务 的有效性。 3. 服务内容、形式、交付及相关要求 3.1. 服务内容

前期物业服务合同模板

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 前期物业服务合同

编号:FS-DY-82324 前期物业服务合同 甲方:______; 法定代表人:______; 住所地:______; 邮编:____; 乙方:______; 法定代表人:______; 住所地:______; 邮编:____; 资质等级:____; 证书编号:____; 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对金湾·龙城提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章物业基本情况

第一条物业基本情况: 物业名称:金湾·龙城; 物业类型:综合型物业; 座落位置:合肥市屯溪路; 建筑面积:约____平方米。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条乙方提供的前期物业管理服务按《合肥市住宅小区物业管理服务等级标

技术服务合同doc

技术服务合同 甲方(委托方):(注:须填写营业执照登记的单位全称) 注册地址:(注:以营业执照为准)邮编: 通讯地址:(注:以实际办公地址为准)邮编: 法定代表人:职务: 乙方(受托方):(注:须填写营业执照登记的单位全称) 注册地址:(注:以营业执照为准)邮编: 通讯地址:(注:以实际办公地址为准)邮编: 法定代表人:职务: 纳税人资格:(注:一般纳税人或小规模纳税人或其他,如为小规模纳 税人,应明确是企业还是个体工商户,关于本项是必填项,不能擅自删除)纳税人识别号: 甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则,依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就甲方委托乙方开展__________________ 专 项技术服务事宜达成以下合同,以共同遵守: 第一条工程项目概况 (根据本合同的技术服务范围填写,如为全项目的技术服务,写工程整体概况;如为单项技术服务,例如超前地质预报,仅填写单项工程概况) 1.1名称:______________________________ 1.2工程地点:___________________________ 1.3工程范围:___________________________ 第二条技术服务内容 2.1技术服务的目标:确保施工安全,工程建设质量符合相关标准等 2.2技术服务的内容: ______________________________________ 2.3技术服务的方式:即时检测、预报、报告、技术成果(含 纸质文件以及电子文件)、预算文件等

第三条乙方应按下列要求完成技术服务工作 3.1技术服务地点: ________________________________________ 3.2技术服务期限:201*年*月*日-201*年*月*日,总日历天数为**天 3.3技术服务进度:满足施工进度要求及建设单位的现场要求 3.4技术服务质量要求:技术成果要符合现行的最新的国家或建筑行业相关标准、规范;若建设单位相关文件的要求高于国家或行业标准的,贝V按照建设单位文件执行。__________________________________ 3.5技术服务质量期限要求:在甲方承建工程项目整体竣工后 质保期内(或年内)保证技术服务的有效性_____________________ 3.6技术服务人员要求:乙方至少要保证现场常驻人员名;出具的相关报告,根据国家法律法规有持证人员的合法签字;乙方拟派项目服务人员见附件1。________________________________________________ 第四条技术服务报酬 4.1双方约定本合同采用()价款方式 4.1.1固定总价合同 技术服务费固定总价(不含增值税)金额(小写):___________ 元(人民币);(大写): _____________ 元(人民币);增值税税 率______ ;技术服务费固定总价(包含增值税)金额(小写):— 元(人民币),(大写): ___________ 元(人民币)。 以上合同价款为双方协商一致的一次性固定总价,除下列因素夕卜,合同价款不因任何因素调整:____________________________ 。 4.1.2固定综合单价合同 本合同技术服务费固定综合单价详见合同附件。 (请项目部根据实际情况编写固定综合单价清单,请区分不含增值税单价、增值税税率和含增值税单价) 合同暂定(签约)总价(不含增值税)为:元(大 写:__________________ ),增值税税率—%,含增值税暂定(签 约)总价为:______ 元(大写: _____________ )。暂定(签约)总价 不作为结算依据,本合同最终结算总金额二经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量x固定综合单价x(1+增值税税率% )。 4.2上述固定总价或固定综合单价包括了按甲方要求完成合同约定工作内容,乙方所需发生的全部往返调遣费、人工费、设备仪器费、劳务人员的各类社会统筹及保险(劳务人员本人或由乙方向社会有关部门自行交纳)、研发、质检、缺陷修复、保管、设备保险费、管理费、利润、税金等以及本

某电子商务有限公司技术服务协议范本(DOC7页)

技术服务协议 编号:HMD/ 委托单位(甲方): 设计单位(乙方):河姆渡(北京)电子商务有限公司 项目名称: 项目地点: 第一条协议依据 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规,本着公平、公正的原则,经甲、乙双方协商,甲方委托乙方就项目(以下简称弱电项目)进行相关弱电系统的设计工作,并达成以下共识。 第二条项目概况 项目名称: 项目地址: 建筑面积平方米,建筑高度米,地下层,建筑智能化工程总投资约万元,计划开工日期年月日,计划竣工日期年月日。 第三条服务内容 1.乙方可以根据甲方的具体要求,提供项目各设计阶段的设计服务,具体设计内容包括: 第一阶段:规划设计咨询阶段

(1)乙方按甲方要求,完成本项目建筑智能化的需求分析、方案设计,并对建筑智能化提供品牌选择、功能定位、造价分析等方面理论依据。 (2)乙方配合甲方其他建筑设备专业设计公司调整相应的智能化专业设计方案;并满足对空调、消防及低压配电等建筑专业提出的智能化技术要求。 (3)乙方按甲方认可的需求分析及初步方案,进行图纸初步设计,包括图纸目录、设计说明、图例、主要设备材料表、系统图和原理图、平面图、大样图及室外设计图等。 (4)乙方按初步设计图纸,完成设备选型和工程量清单以及项目弱电系统造价估算。 (5)乙方依据需求分析及初步方案、初步设计图纸、设备材料选型及配置清单、造价估算,协助甲方(或甲方指定招标单位)完成招标文件的编制,并提供专业咨询意见。 第二阶段:投标文件编制阶段 (1)乙方依据甲方招标文件要求,协助甲方完成投标文件的编制,包括系统技术方案,施工组织设计,设备材料清单及报价,成本核算等; (2)根据招标文件要求以及甲方提供的相关资料编制商务标书;

前期物业服务合同通用版

前期物业服务合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-078114

前期物业服务合同通用版 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方:____________________________ 乙方:____________________________ 甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的 《_______市商品房买卖合同》(编号:___________)内的有关物业管理的约定,双方在自愿、平等、友好协商的基础上,就前期物业服务达成如下协议。 前期物业服务时间是指:从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第二条物业基本情况

本物业名称:_______市_______文化居住区_______区 座落位置:_______区_______楼_______单元_______室 建筑面积:___________平方米 第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 第二章双方的权利和义务 第四条甲方的权利义务 一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理; 二、在本物业设立服务机构,对本物业进行专业化物业管理; 三、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的管理制度; 四、建立健全本物业的物业管理档案资料; 五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为;

前期物业合同示范文本(无锡)

前期物业服务合同 (示范文本) 甲方:;法定代表人:;住所地:;邮编:。乙方:;法定代表人:;住所地:;邮编:;资质等级:;证书编号:。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称;物业类型;座落位置;建筑面积。物业管理区域四至: 东至;南至;西至;北至。 (规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项: 1、; 2、; 3、。 第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式: 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下: 多层住宅:元/月.平方米,面积:平方米; 高层住宅:元/月.平方米,面积:平方米; 别墅:元/月.平方米,面积:平方米; 办公楼:元/月.平方米,面积:平方米; 商业物业:元/月.平方米,面积:平方米; 工业物业:元/月.平方米,面积:平方米; 物业:元/月.平方米,面积:平方米。 物业服务费用主要用于以下开支: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费; (10)物业管理企业的利润; (11)。 乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。 2、酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下:多层住宅:元/月.平方米,面积:平方米; 高层住宅:元/月.平方米,面积:平方米; 别墅:元/月.平方米,面积:平方米; 办公楼:元/月.平方米,面积:平方米; 商业物业:元/月.平方米,面积:平方米; 物业:元/月.平方米,面积:平方米。 预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。 物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

技术服务合同书_0.doc

技术服务合同书 技术服务合同项目名称:委托方:(甲方)服务方:(乙方)根据《中华人民共和国技术合同法》,合同双方为本项目提供技术服务(本项目属于 计划)本合同经协商签订。※。 ※I 、 三、表演时段、地点和方法:。 四、验收标准和方法:。 技术服务或技术培训应按标准方法进行检查和验收,服务或培训项目验收证书由甲方出具。 本合同项下服务项目的保修期为。 保修期内发现服务质量缺陷的服务方应负责返工或采取补救措施。 但是,不包括因委托方使用和保管不当而产生的问题。 五、报酬及其支付方式:(1)本项目报酬为(服务费或培训费):元。 服务提供者完成专业技术工作和解决技术问题所需的经费由服务提供者承担。 (2)本项目中介活动费为:人民币元,由甲方承担。 中介的报酬是:元,由中介支付。 (3)付款方式(按以下方式):①一次性付款:人民币时间:②分期付款:人民币时间:人民币时间:人民币时间:③其他方式:6 、违约金

或损失赔偿计算方法:违约方应按照《技术合同法实施条例》第98 、99条承担违约责任。 技术培训违反本合同约定的,违约方应根据《技术合同法实施条例》第105 、106条承担违约责任。 技术中介违反本合同约定的,违约方应根据《技术合同法实施条例》第112条、第113条、第114条的规定承担违约责任。 (1)违约责任的方式和金额如下:(2)违约责任的方式和金额如下:(3) 7 、争议解决:本合同履行过程中如有争议,双方应协商解决或请求调解。 如果双方不愿意通过协商解决争议、调解或协商、调解失败,双方同意采用以下方式。 (1)本合同引起的任何争议应提交仲裁委员会进行仲裁(2)应通过司法程序解决。 ※8 、(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)联系人(签名)地址(通讯地址)电话传真银行帐号。邮政编码中介名称(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)联系人(签名)地址(通讯地址)电话传真银行帐号。邮递区号

(完整版)前期物业服务合同范本

附件: 合同编号: 前期物业服务合同

使用说明 1.本合同文本为示范文本,适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2.本文本所称前期物业服务,是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,按照《前期物业服务合同》的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 3.本示文本所称甲方为开发建设单位,乙方为物业服务企业。在签订合同前,合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。 4.对本文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减;约定无需填写的空格性条款,应在该条款空格处注明“无”等字样。 5.本文本未尽事项,可由双方当事人在签订合同时附页另行约定,并作为所签合同的组成部分。 6.根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定,双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。 7.《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物业使用人,受益主体享有合同明确的各项权利,并依法履行合同约定的相应义务。

前期物业服务合同 甲方(开发建设单位): 营业执照注册号: 组织机构代码: 企业资质证书号: 法定代表人:联系电话: 委托代理人:联系电话: 通讯地址: 邮政编码: 乙方(物业服务企业): 营业执照注册号: 企业资质等级:资质证书编号: 法定代表人:联系电话: 委托代理人:联系电话: 项目管理负责人:联系电话: 通讯地址: 邮政编码: 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业服务事宜,订立本合同。

前期物业服务合同示范文本

前期物业服务合同示范文本 呼和浩特市房产管理局监制 二OO四年五月

前期物业服务合同示范文本 甲方: 法定代表人: 住所地: 邮编: 乙方: 法定代表人: 住所地: 邮编: 资质等级证书批准号 根据《物业管理条例》和相关法律政策的规定,以及本物业管理区域《业主临时公约》的约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章物业管理区域概况 第一条第业管理区域基本情况 物业名称: 物业类型: 坐落位置: 四至:东至:南至: 西至:北至: 占地面积: 总建筑面积: 具体物业构成及所配置的共用设施设备明细详见附件一和附件二。 第二章物业管理事项 第二条乙方提供的公共性物业管理服务的主要内容为: 1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用部位的构成明细详见附件三;· 2、物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理; 3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通; 4、公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理; 5、机动车和非机动车的停放管理; 6、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理; 9、会所、停车场、配套商业设施等公共物业的经营; 10、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取; 11、法律政策规定应由乙方管理服务的其他事项。 第三条在物业管理区域内,本合同特别约定的物业管理事项为: 第四条业主委托乙方对其物业的专有部分进行维修养护时,乙方可按受委托,服务价格由双方另行商定。 第三章服务质量

第五条乙方应按《呼和浩特市住宅小区物业管理服务标准》(详见附件四)所规定的级标准提供规范化的服务,实现目标管理。 第六条本合同对乙方服务质量方面的特别约定为: 1、 2、 3、 第四章服务费用 第七条本物业管理区域物业服务收费选择以下方式: 1、包干制 根据本物业管理区域所在地物业服务收费指导价格,双方约定物业服务费用标准如下: 住宅:元/月.平方米 办公楼:元/月。平方米 商业物业:元/月.平方米 其他: 该费用由业主按其物业的建筑面积交纳,主要用于支付以下开支: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域公共秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧费用; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费; (10)物业管理企业的利润; (11)经业主同意的其他费用 当地物价部门政策调整时,经甲乙双方协商一致,上述服务费用标准和构成可作相应调整。未列入上述各项开支的物业管理区域内共用设施设备(如:公共照明)运行发生的费用,另行独立计量核算,由全体业主分摊费用。 业主向乙方交纳物业服务费后,乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。r 2、酬金制 本物业管理区域的物业服务资金标准如下: 住宅:元/月.平方米 办公楼:元/月.平方米 商业物业:元/月.平方米 其他: 该资金由业主按其物业的建筑面积交纳,主要用于支付以下开支: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域公共秩序维护费用;

技术服务合同格式范本.doc

技术服务合同格式范本 技术服务合同 甲方:乙方: 地址:地址: 邮编:邮编: 电话:电话: 法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人): 开户行:开户行: 帐户:帐户: 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守: 第一条:服务内容、方式和要求: (属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求) 第二条:工作条件和协作事项: 第三条:履行期限、地点和方式: 第四条:验收标准和方法: 技术服务或者技术培训按 _______标准,采用______方式验收,由_____方出具服务或者培训项目验收证明。 本合同服务项目的保证期为______。在保证期内发现服务质量缺陷

的,服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。 第五条:报酬及其支付方式: 本项目报酬(服务费或培训费):元。 服务方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由方负担。 一、本项目中介方活动经费为:元,由方负担。中介方的报酬为:元,由方支付。 二、支付方式(按以下第种方式): 1、一次总付:元,时间 2、分期支付:元,时间 3、其它方式:元,时间 第六条:违约金或者损失赔偿额的计算方法: 违反本合同约定,违约方应当按技术合同法实施条例第九十八条、第九十九条规定,承担违约责任。 技术违反本合同约定,违约方应当按技术合同法实施条例第一百零五条、第一百零六条规定,承担违约责任。 技术中介违反本合同约定,违约方应按技术合同法实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定,承担违约责任。 一、违反本合同第条约定,方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下: 第七条、争议的解决办法: 在本合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求进

技术顾问服务协议(标准版)

技术顾问服务协议 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方就网站建设服务、软件技术服务事项的内容,经双方协商一致,本着平等互利的原则,特订立以下合同条款,以兹遵守。 一、服务内容 乙方向甲方提供网站建设服务、软件技术咨询、指导服务。 二、协议期限 本合同有效期为自年月日至年月日。 三、甲方的权利和义务 1、提供专人与乙方联络; 2、提供服务所需的资料给乙方,并保证资料的合法性和正确性; 3、按照合同要求及时、足额支付服务费用; 4、甲方将在著作版权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码,不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方; 5、甲方对合同中的网站建设的网页、图像享有排它的使用权; 6、应向乙方提供详细的软件使用环境说明、发现问题时的程序报错信息,并将这些信息及时提交给乙方。

四、乙方的权利和义务 1、提供专人与甲方联络; 2、在合同要求的期限内,完成甲方网站的建设维护和软件技术服务,并及时通知甲方进行验收; 3、在验收期内甲方要求下,对不合格的地方进行修改; 4、向甲方提供软件安装、使用、模板制作等各类咨询服务,对服务范围内的问题通过电子邮件、电话、传真等方式及时(两天之内)答复; 5、对甲方公司的商业机密进行保密。 五、费用的支付 本合同的总费用(含税)为RMB 大写:),费用以甲方一次性支付予乙方指定账号为准。 六、违约责任 1、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约,可以中止履行本合同,但应及时通知对方,若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同,该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。 2、因不可抗力而无法承担责任的一方,应在不可抗力发生的3天内,及时通知另一方; 3、一方因不可抗力确实无法承担责任,而造成损失的,不负赔偿责任;本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

前期物业服务合同范本

编号:________ 前期物业服务合同范本 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共18 页

前期物业服务合同范本 甲方: 法定代表人: 联系地址:____________ 联系电话:____________ 乙方:____________ 法定代表人:____________ 资质等级:____________ 证书编号:____________ 联系地址:____________ 联系电话:____________ 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就 __________ (物业名称)的物业管理服务事宜,订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业类型:_____ 座落位置:_____区/县____乡/镇_____ 路____弄____号 四至范围:东至 _____________ ,西至 _____________, 南至 _____________ ,北至 _____________, 以上范围不包括 总建筑面积:_______________平方米; 其中:住宅面积_____________ 平方米; 第 2 页共 18 页

商业面积_____________ 平方米, 其它物业类型面积_____ 平方米。 物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。 第二条本合同为期_____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。若合同期限未满,业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,本合同终止。 本合同期限届满后,全体业主没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定,乙方按照本合同继续提供服务的,本合同中甲方、业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间,任何一方提出终止合同的,应当提前三个月书面告知对方。 第三条乙方根据下述约定按照建筑面积向业主收取物业服务费。 (一)住宅: 高层____元/月·平方米;________ 多层____元/月·平方米; 独栋别墅____元/月·平方米; (二)办公楼:___ 元/月·平方米 (三)商业用房:____元/月·平方米 (四)其它物业类型_____ 元/月·平方米 第 3 页共 18 页

项目技术服务合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5396-42 项目技术服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

项目技术服务合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同登记编号: 项目名称:____ 委托方:______ (甲方) 服务方:______ (乙方) 签订地点:____省____市(县) 签订日期:____年____月____日 有效期限:____年____月____日至____年____月 ____日 依据《中华人民共和国技术合同法》的规定,合 同双方就_____项目的技术服务(该项目属____计划 ※),经协商一致,签订本合同。 一、服务内容,方式和要求

___________ (属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求) 二、*工作条件和协作事项 ___________ 三、履行期限、地点和方式 ____________ 四、验收标准和方式 技术服务或者技术培训按____标准,采用____方式验收,由____方出具服务或者培训项目验收证明。 本合同服务项目的保证期为____。在保证期内发现服务质量缺陷的,服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用,保管不当引起的问题除外。 五、报酬及其支付方式 (一)本项目报酬为(服务费或培训费):____元。 服务方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由____方负担。 (二)本项目中介方活动费为:____元,由____方

公司技术服务合同范文(完整版)

合同编号:YT-FS-2623-78 公司技术服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

公司技术服务合同范文(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方): 负责人 地址 服务方(乙方): 签定地点: 有效期限: 年月日至年月日 根据《中华人民共和国技术合同法》的规定,合 同双方就网吧局域网系统的技术维护服务,经协商一 致,签订本合同。 一、服务内容 1、乙方对甲方内部网络进行维护,使之能正常上 网。维护终端数包括终端的系统( )台 2、乙方不定期对甲方网吧的终端程序如:游戏、 多媒体、互联网应用进行升级与更新。

3、以下情况不属于本合同维护范围:硬件设备损坏的维护、网线脱落、鼠标、键盘更换等服务,以及私人服务器的更新。 二、报酬及其支付方式 1、本服务项目费用为(维护费)第一个月(含初装费):元;第二个月起至本合同终止(纯维护费):元/月。 2、乙方完成专业技术工作,解决技术问题需要的费用由乙方负担。甲方超出服务合同以外的技术工作费用双方另外协商。 3、支付方式:甲方从签订合同之日起先行支付乙方维护费,乙方收到费用后开始维护。 4、维护费计算时间为网吧系统开始安装或维护之日。 三、工作条件和协作事项 1、甲方应当为乙方提供必要的工作场地及设施,以及双方约定提供的其它维护条件。 2、乙方在维护过程中如需甲方网吧全部或部分停

前期物业服务合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-4701-83 前期物业服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

前期物业服务合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)_____ 名称:______ 法定代表人:______ 注册地址:______ 联系电话:______ 受委托方(以下简称乙方):____ 名称:______ 法定代表人:______ 注册地址:______ 联系电话:______ 根据有关法律、法规,通过招投标方式(或协议 选聘方式),甲方将_____(物业名称)委托乙方实行

物业管理,双方经平等协商一致,订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型:_______ 座落:_______ 四至:_______ 占地面积:_______ 总建筑面积:_______ 委托管理的物业构成细目见附件一。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_____。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、____、____、____等。 第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、____、___、____、____等。

相关文档
最新文档