小区安全检查表
建筑物专业安全检查表
7
防雷电检查
厂房、建筑物避雷设施是否符合检测合格；
查现场
避雷器是否完好，是否有脱焊现象
查现场
8
现场检查
各厂房通风是否符合职业卫生防护和防火防爆要求；
查现场
9
建筑物、构筑物有无开裂、露筋、下沉和超负荷情况。
查现场
10
防护设施
高层厂房、建筑物爬梯、围栏、平台是否牢固可靠并符合安全要求；
查现场
11
防护设施无明显缺陷、无腐蚀等
建筑物专业安全检查表
检查时间:
序号
检查项目
检查内容
检查方法或依据
检查结果
现场
2
墙体、立柱是否有开裂现象
查现场
3
建筑物的安全通道、疏散门是否畅通；
查现场
4
建筑物、配电室是否有漏雨现象
查现场
5
配电室电缆、孔洞、门窗是否有防小动物措施
查现场
6
建筑物墙体安全标示、安全标语是否完好、清晰。
查现场
其他
小区安全专项检查表
所属房管办：
检查日期
小区名称：
小区经理
序号
检查内容
检查结果
是
否
是
否
1
消防标示是否明晰
2
灭火器是否有效
3
消防灭火（喷淋）系统是否良好
4
消防通道是否畅通
5
是否有违规用电、用气装修
6
各类租赁房内是否有违规用电用气情况
7
各类防火门是否完好
8
消防通道是否堆放液化石油等易燃物品
9
地下库、室是否堆放液化石油等易燃物品
10
消防车辆是否能无阻碍到达现场进行灭火
11
是否已制定消防、防汛防台等各类应急预案
12
是否按预案进行消防演练
13
电梯安全三方通话是否正常
14
是否建立了消防设施、设备检查登制定
15
日常管理制度、值班制定、巡查制定是否落实
16
违章搭建、群租是否上报有关部门
重大事项报告制度是否落实
18
小区每日填写该表并上报检查情况，将表单己电子文档形式发送至品保部，小区留档，突发紧急事件第一时间上报公司保安条线，以便公司协调组织管理
住宅小区及建构筑物安全检查表
住宅小区及建构筑物安全检查表住宅小区及建筑物安全检查表以下是对住宅小区和建筑物的安全检查表，用于确保居民的安全和健康。
请根据实际情况进行检查，并记录相应的结果。
一、基础设施安全检查1. 校验电力设备和线路的安全性：- 确保电线无损坏、老化或过载现象。
- 检查电闸和插座的正常工作情况。
- 检查发电机、变压器和电线箱的运行状态。
2. 确认供水系统安全：- 检查水管是否有漏水或渗漏现象。
- 测量水压是否正常。
- 检查水龙头和供水设备是否正常工作。
3. 检查气体供应设备安全性：- 检查天然气管道是否有泄露。
- 检查燃气供应设备和阀门的工作状态。
4. 检查消防设施：- 确保灭火器的压力正常，并检查其有效期限。
- 检查消防栓和喷水装置的可用性。
- 检查疏散楼梯、疏散通道和安全出口的状况。
二、建筑物结构安全检查1. 检查建筑结构的稳固性：- 观察建筑物是否有倾斜或损坏迹象。
- 检查墙体、柱子和屋顶的结构是否牢固。
- 检查地基和地板的完整性和平稳性。
2. 检查室内环境质量：- 检查室内空气是否流通良好。
- 确认无有害气体或异味存在。
- 检查室内温度和湿度是否适宜。
3. 确保电梯的安全性：- 检查电梯是否经过定期维护和检修。
- 确保电梯按照安全规范运行。
- 检查电梯应急按钮和安全门的功能性。
三、公共区域安全检查1. 清理和维护公共区域：- 确保公共道路通畅无障碍物。
- 清理垃圾箱定期，并保持卫生。
- 维护公共花园和绿化带的整洁。
2. 标识和维修危险区域：- 标记和隔离危险区域，如悬挂的电线或破损的楼梯。
- 及时修复或更换损坏的设施和设备。
3. 确保安全设施的正常运行：- 检查公共照明是否正常运作。
- 检查监控摄像头是否能够正常工作。
- 确保门禁系统的可靠性。
四、其他安全检查1. 检查游乐设施安全性：- 检查游乐场设备的结构和安全性。
- 确保游乐设施的周围环境清洁和安全。
2. 确认防护措施是否到位：- 检查栏杆和护栏是否牢固。
安全检查表
是否违规使用大功率电器（如取暖器）
14
电源线、插头是否完好
15
插座、插排及其电缆线是否完好
16
是否配备扑灭电器火灾的灭火器
17
员工下班后电器（如电脑、手机充电器）电源是否切断
18
防
盗
员工下班后门窗是否锁好
19
是否存在员工将贵重物品乱丢乱放情况
检查单位意见：检查负责人签字：
日期：日期：
被检查负责人签字：
火灾广播系统或者消防警铃报警系统是否正常运行并按期保养
6
火灾自动报警及联动灭火系统是否正常运行并按期保养
7
是否存在员工在禁烟区抽烟情况
8
办公室内是否存放易燃易爆危险品（如油漆等）
9
插座、插排附近是否堆放易燃物
10
用
电
安
全
配电间标签是否完好、醒目
11
配电间有无堆放过多杂物
12
是否存在员工私拉电线、私接电器的情况
13
是否违规使用大功率电器（如取暖器）
14
电源线、插头是否完好
15
插座、插排及其电缆线是否完好
16
是否配备扑灭电器火灾的灭火器
17
员工下班后电器（如电脑、手机充电器）电源是否切断
18
防
盗
员工下班后门窗是否锁好
19
是否存在员工将贵重物品乱丢乱放情况
检查单位意见：检查负责人签字：
日期：日期：
被检查负责人签字：
13
是否违规使用大功率电器（如取暖器）
14
电源线、插头是否完好
15
插座、插排及其电缆线是否完好
16
是否配备扑灭电器火灾的灭火器
物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表
区域：编号：项目基本信息项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位建造面积业主户数物业类型电梯品牌及型号交付使用时间电梯基本信息电梯台数层/站/门电梯文件资料维保单位：年审合格证设备维保单随机资料维修记录管理制度应急预案平层对照表吊重钩限重电梯设备购置和安装合同(复印件) 使用登记证和安全检验合格证设备巡查表电梯管理员证 ( 或者电梯操作员设备台账证)电梯硬件维护情况电梯运行状况轿厢照明轿厢应急照明轿厢风机五方对讲系统盘车器件机房挡鼠板机房照明机房降温设备设备完好机房安防设施器件紧固检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位高压进网端口交付使用时间项目基本信息建造面积业主户数物业类型高低压配电基本信息变压器台数变压器容量高低压配电文件资料高压进网电压安装位置电业局检验文件高压用具检验报告高低压设备购置和安装合同(复印件) 高低压示意图设备巡查表供用电合同(与电业局签订)管理制度应急预案 随机资料维修记录机房及设备卫生其他：检查小组评论：机房消防设备轿厢卫生路线敷设检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期： 日期：区域：编号：项目基本信息建造面积业主户数物业类型项目名称项目地址项目交付时间高 压 进 网 证 ( 高 压 操 作证)设备台账高低压配电硬件维护情况设备卡运行状况 机房照明 高压柜内照明 警示牌 高低压操作工具 柜内卫生 机房挡鼠板 电柜锁闭 高压绝缘鞋、手套设备完好绝缘橡胶垫器件紧固机房消防设备 路线敷设机房卫生合 / 到 闸 位置到位无误其他：检查小组评论：物业服务单位二次加压生活供水设备基本信息加压供水方式交付使用时间水泵台数设备总功率加压分区安装位置二次加压生活供水设备文件资料验收报告水检报告随机资料维修记录管理制度应急预案设备原理图设备卡加压供水设备购置和安装合同(复印供用水合同 (与自来水公司签件) 订)设备巡查表机房和设备标示标牌设备台账二次加压生活供水设备硬件维护情况设备状态机房照明跑冒滴漏警示牌水泵运行状况机房卫生机房挡鼠板设备润滑机电运行状况柜内卫生压力显示与否器件紧固机房消防设备其他：路线敷设设备完好附属设备检查小组评论：检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型消防联动配置交付使用时间消防广播系统配置消防设备基本信息喷淋水泵台数设备总功率蓄水池容量消防栓水泵台数安装位置UPS 电源和防雷配置消防意见书设备竣工图随机资料维修记录消防设备文件资料管理制度应急预案设备原理图设备卡设备购置和安装合同(复印件) 消防报警控制主机手册设备巡查表机房和设备标示标牌设备台账报警对应无误水泵运行状况机电运行状况机房消防设备其他：机房照明机房卫生柜内卫生路线敷设消防设备硬件维护情况跑冒滴漏机房挡鼠板压力显示与否设备完好联动反应设备润滑器件紧固附属设备检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型安防设备基本信息门禁系统配置背景音乐配置交付使用时间车辆管理系统配置门禁系统配置设备总功率监控系统配置周界红外线系统配置安装位置设备竣工图验收资料设备购置和安装合同(复印件)安防设备文件资料管理制度应急预案安防主机手册设备原理图设备卡检查小组评论：随机资料维修记录检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期： 日期：区域：编号：项目基本信息建造面积业主户数物业类型发机电组基本信息项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位机房和设备标示标牌安防设备硬件维护情况录相储存信息车辆管理系统 运行广播系统运行机房挡鼠板设备巡查表防雷设施设备门禁启用信息 对应无误 门禁报警信息 对应无误机房消防设备其他：检查小组评论：设备台账设备完好监控显示器件紧固红外线反应机房照明机房卫生柜内卫生路线敷设发机电品牌交付使用时间发机电配电发机电功率油罐蓄油量发机电组文件资料蓄电池充电方式安装位置竣工检验合格文件随机资料管理制度低压配电原理图厂方检测报告维修记录应急预案巡查记录设备台账设备卡发机电试运行记录表设备购置和安装合同(复印件)发机电组硬件维护情况发机电冷却水位机房照明试运行状况电柜锁闭发机电机油油位柜内卫生显示数据准确机房消防设备蓄电池状况设备完好机房挡鼠板器件紧固油路跑冒滴漏路线敷设机房卫生合 / 到闸位置到位无误其他：检查小组评论：检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型两箱、三栏基本信息两箱基本信息业主委员会征求意见箱的材料、品牌、安装位置物业企业向业主征求意见箱的材料、品牌、安装位置三栏基本信息物业企业营业执照资质证、项目合同服务内容栏的材料、品牌、安装位置和启用时间宣传栏的材料、品牌、安装位置和启用时间小区公告栏的材料、品牌、安装位置和启用时间其他通告栏目基本信息向业主公示项目负责人、联系电话、各部门负责人阳光栏的材料、品牌、安装位置和启用时间两箱、三栏硬件维护情况安装是否牢固、平直、美观、实用安装位置是否合理内容是否符合实际通告及温馨提示等信息是否过期、有效、落款、盖章两箱、三栏内外卫生是否合格两箱、三栏安装位置是否人性化检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期： 日期：两箱、三栏是否完好 无损 其他：检查小组评论：内容真实、健康、合法、通熟易 懂。
物业消防安全检查表正式版
检查表的改进：根据实际 情况和反馈意见，对检查 表进行不断完善和优化。
案例分析和评价
案例选择：选取具 有代表性的物业消 防安全检查案例
分析过程：对案例 进行深入剖析，分 析检查过程中的优 点和不足
评价标准：根据相 关法律法规和行业 标准，对案例进行 综合评价
改进建议：针对案 例中存在的问题， 提出切实可行的改 进措施
消防安全检查表概述
目的和意义
确保物业区域内消 防安全符合相关法
规和标准
及时发现和消除火 灾隐患，保障居民
生命财产安全
提高物业消防安全 管理水平，降低火
灾风险
促进居民对消防安 全的认识和重视， 提高居民自防自救
能力
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
适用范围和对象
适用范围：适用于物业 小区、商业大厦、工厂 等各类场所的消防安全
检查消防通道门是否能正 常开启
检查消防出口指示牌是否 完好无损
消防安全标识和宣传
消防安全标识：包括禁止吸烟、禁止烟火等标识，用于提醒人们注意消防安全
消防安全宣传：通过宣传栏、海报等形式，向居民宣传消防安全知识，提高居民的消防安全意 识
消防安全提示：在公共区域设置消防安全提示，提醒居民注意消防安全，预防火灾事故的发生
奖惩制度：根据考核结果，对表现 优秀的单位或个人进行奖励，对存 在问题的单位或个人进行整改或处 罚。
奖惩措施和建议
定期对消防安全检查表的管理工 作进行评估和考核，对表现优秀 的员工给予奖励和表彰。
对于管理不当或疏忽的员工，应 进行批评和指导，情节严重者应 进行处罚。
建议建立消防安全检查表的管理 制度，明确各级职责和工作流程， 确保管理工作的规范化和标准化。
物业公司安全品质检查表
1
⑵培训效果合格（从参加培训人员中，按2-3人来抽取进行现场考核）
测试
3
资料管理
6分
⑶各岗位是否使用现行体系文件的适用版本，按照Байду номын сангаас件控制程序和记录控制程序进行管理。
查看
--------
全分项15分
⑷按照综合文件的档案资料进行管理。资料完整并存档及时
查看
1
⑸安全主管是否按规定使用安全类表格。（如：《安全主管巡视检查记录表》发现不合格的问题有纠正、整改措施并有主任签署意见）
测试
1
⑺异常车辆出场是否按照异常车辆出场流程操作。
询问/查看
2
物品放行
管理
5分
⑻物品外出小区，值班员是否按规定流程操作（凭物品放行条放行）。记录、核对搬运车辆的牌号、司机身份证号或驾驶证号、姓名、单位或住址等，手续完善后予以放行
询问/查看
1
⑼业主拿东西外出，不愿开具物品放行条，值班员是否让业主在值班记录上签字确认并通知前台核实。《物品放行条》、编号连续，无丢失，值班员有签字。
询问/查看
2
⑽外来人员搬东西离开小区（租户），值班员是否及时通知服务中心联系业主确认，凭业主开具的物品放行条放行，并做全程监控、仔细核对物品放行条所列物品是否相符，并向财务核实有无欠费；
询问/查看
2
安全巡逻
6分
⑾项目负责人每月应对小区现场所有巡逻签到点进行一次检查留言，安全负责人每半月对小区现场所有巡逻签到点及岗位值班记录表进行一次检查留言。安全班长每天对岗位值班记录进行一次检查签字，对巡逻签到点进行抽查签字
查看
3
质量记录控制（5）
⑹记录无缺页、破损及乱涂乱画
查看
物业现场检查表【范本模板】
给水系统检查表
检查日期: 编号:01
审核检查人
电梯日常巡检表
检查日期：编号:02
审核检查人
弱电系统检查表
检查日期：编号:03
审核检查人
配电系统检查表
检查日期：编号：0４
审核检查人
小区围墙、护栏、供水供暖门检查表
检查日期：编号：05
审核2、检查人
门窗检查表
检查日期: 编号：06
审核检查人
地面、道路、标志检查表
检查日期: 编号:07
审核检查人
公共灯具检查表
检查日期：编号:08
审核检查人
排水系统检查表
检查日期:编号：０9
审核检查人
供暖系统检查表
检查日期: 编号:10
审核检查人
物业服务综合检查表
检查日期: 编号:11
审核检查人。