房地产合同填写要求(完整版)
房地产合同填写要求
房地产合同填写要求一、合同概述本合同旨在明确房地产交易的双方权利和义务，确保交易过程的合法性和安全性。
本合同适用于各类房地产交易，包括但不限于房屋买卖、租赁等。
双方应充分了解并遵循本合同的各项规定。
二、填写要求1. 基本信息：合同双方应准确填写基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。
对于房地产出售方，还需提供房产证编号、房屋产权人等信息。
购买方需提供身份证号码等个人信息。
2. 物业描述：详细描述房地产的地理位置、面积、户型、附属设施等情况，确保双方对物业状况有清晰的认识。
3. 交易条款：明确交易方式、总价款、付款方式、定金、佣金、税费等相关事宜。
对于贷款购房，还需注明贷款方式、贷款额度、贷款期限等。
4. 交付标准：规定房屋交付的日期、条件、验收标准等。
同时，明确附属设施、装修等的交付要求。
5. 违约责任：列举合同双方可能的违约情况，并规定相应的赔偿责任和违约金比例。
6. 适用法律和争议解决：注明本合同适用的法律法规，以及争议解决的方式（如诉讼、仲裁等）。
三、填写注意事项1. 准确性：确保填写的信息准确无误，特别是地址、联系方式等关键信息。
2. 完整性：填写合同时要完整表述各项条款，避免遗漏重要内容。
3. 合法性：合同条款应符合国家法律法规的规定，不得违反相关法律法规。
4. 清晰性：合同文字表述要清晰，避免产生歧义。
5. 审慎性：双方在签订合同前应充分了解合同内容，审慎考虑各项条款。
四、合同格式要求1. 字体和字号：合同正文使用宋体或仿宋体，字号一般使用小三号或四号字。
2. 标题：合同标题应简洁明了，明确反映合同性质。
3. 序号：对于条款较多的合同，可使用序号对条款进行编号，便于查阅。
4. 空格与对齐：合同中的空格部分需用斜线或横线划掉，已填写的文字应对齐，保持整体美观。
五、合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力。
双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。
六、合同的修改和补充如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并形成书面补充协议。
购房合同书标准范本5篇
购房合同书标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方；（2）房屋权属转移登记手续办理完成后_______日内，乙方支付购房尾款人民币（大写）_______元整（￥_______）。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款后的_______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。
第四条权属转移登记1. 甲方应当在合同签订后_______日内办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应当在甲方通知后积极配合办理相关手续。
3. 办理权属转移登记手续所产生的税费由_______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能办理权属转移登记手续或未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
房地产合同填写要求5篇
房地产合同填写要求5篇篇1一、合同封面合同封面应包含以下内容：1. 合同编号：由房地产公司自行编制，确保唯一性。
2. 合同名称：如“房地产买卖合同”。
3. 双方名称：买方和卖方的全称及法定代表人或授权代表。
4. 签订日期：合同实际签署的日期。
二、合同正文（一）买卖双方信息详细列明买卖双方的名称、地址、联系方式等基本信息。
（二）房地产描述1. 房地产基本情况：包括房地产的坐落位置、面积、户型、产权情况等。
2. 房地产附属设施：包括装修、家具、电器等。
（三）交易条款1. 交易价格：明确房地产的成交价格。
2. 付款方式：包括首付款、贷款、尾款等支付方式及时间。
3. 产权过户：约定产权过户的时间、费用承担等事项。
4. 房屋交付：约定房屋交付的条件、时间及房屋状态的保证。
5. 违约责任：明确买卖双方在违约情况下的责任及赔偿方式。
（四）其他条款1. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
2. 争议解决：约定争议解决的方式，如诉讼、仲裁等。
3. 合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序。
4. 保密条款：对合同内容、交易信息的保密要求。
5. 附加条款：根据具体情况，可约定其他相关事项。
三、填写要求1. 使用规范汉字，字迹清晰，无错别字、语法错误。
2. 填写内容应真实、准确，不得隐瞒或夸大。
3. 数字、日期等应使用阿拉伯数字或国际标准书写方式。
4. 合同中涉及的时间、期限等应明确，无模糊表述。
5. 合同中的空白处应填写完整，无需填写处应划斜线。
6. 合同中的选择项应根据实际情况进行选择，并在相应选项上打勾或填写。
7. 合同中的条款如因特殊情况无法适用，应在备注栏说明。
8. 合同文本应使用正规格式，页边距、字体、字号等应符合规范。
9. 合同文本应避免使用模板中的固定填空，根据实际情况进行填写。
10. 合同签署前，双方应认真阅读并理解合同条款，确保权益得到保障。
四、注意事项1. 合同是双方协商一致后达成的约定，双方应遵守。
房地产合同填写要求(完整版)
房地产合同填写要求房地产合同填写要求房地产合同填写要求范本：甲方元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币元整以口自行支付口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。
甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;拒绝购买该房屋的;逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。
房地产合同模板规范
房地产合同模板规范一、合同主体信息1. 合同编号：[填写合同编号]2. 签订日期：[填写签订日期]3. 甲方（出售方）：[填写甲方名称、地址、联系方式]4. 乙方（购买方）：[填写乙方名称、地址、联系方式]二、房产信息1. 房产名称：[填写房产名称]2. 房产地址：[填写房产地址]3. 房产面积：[填写房产面积]4. 房产用途：[填写房产用途]5. 房产权属证明：[填写房产权属证明情况]三、合同条款1. 房产交付1.1 甲方应在合同生效后 [填写具体时间] 内将房产交付给乙方。
1.2 乙方应在房产交付时支付房款的 [填写具体比例] 作为首付款。
2. 房款支付2.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：[填写首付款金额]，应在房产交付时支付给甲方。
（2）贷款支付：[填写贷款支付方式和金额]，应在房产交付时支付给甲方。
（3）尾款：[填写尾款金额]，应在 [填写具体时间] 前支付给甲方。
3. 房产权属转移3.1 甲方应在收到乙方支付的全部房款后，办理房产权属转移手续。
3.2 房产权属转移手续办理完成后，甲方应向乙方提供相关证明文件。
4. 违约责任4.1 若甲方未按时交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的 [填写具体比例]。
4.2 若乙方未按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的 [填写具体比例]。
5. 合同解除5.1 若甲方或乙方违反合同约定且经催告后仍未改正，对方有权解除合同。
5.2 合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，扣除违约金后的金额。
6. 争议解决6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产权属转移完成之日终止。
五、附则1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。
购房合同范本怎么填写
购房合同范本怎么填写在购房过程中，签订购房合同是非常重要的一步。
购房合同是购房者与开发商之间约定双方权利和义务的法律文件，因此，填写购房合同需要认真对待。
下面是一些填写购房合同的基本要求和注意事项：一、合同基本信息1. 甲方（出售方）：填写开发商的名称、地址、法定代表人等信息。
2. 乙方（购买方）：填写购房者的姓名、地址、身份证号码等信息。
3. 房屋基本情况：包括房屋的地址、建筑面积、户型、房屋结构等信息。
4. 房屋价款：填写房屋的总价、单价、付款方式等信息。
5. 房屋交付时间：填写开发商交付房屋的时间。
6. 房屋产权登记时间：填写办理房屋产权登记的时间。
7. 违约责任：填写双方违反合同约定应承担的违约责任。
二、合同条款1. 房屋质量：明确房屋的质量标准，如是否符合国家相关标准、是否存在质量问题等。
2. 房屋装修：明确房屋的装修标准，如装修材料、装修风格等。
3. 房屋附属设施：明确房屋附属设施的情况，如家具、家电等。
4. 物业管理：明确物业管理的相关事项，如物业管理费、物业服务标准等。
5. 房屋产权：明确房屋的产权情况，如产权归属、产权证书等。
6. 合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序。
7. 争议解决方式：明确争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。
三、注意事项1. 在填写购房合同时，应认真阅读合同条款，特别是关于房屋质量、装修、附属设施、物业管理等方面的条款，确保自己的权益得到保障。
2. 在签订购房合同前，应要求开发商提供相关的证件和资料，如土地使用权证、规划许可证、施工许可证等，以确保房屋的合法性。
3. 在签订购房合同前，应与开发商协商好合同条款，如房屋价格、付款方式、交房时间等，以确保双方的权益得到保障。
4. 在签订购房合同时，应注意合同的法律效力，如合同是否需要公证、是否需要备案等，以确保合同的有效性。
5. 在签订购房合同后，应妥善保管好合同原件和相关证件，以便日后维权使用。
填写购房合同是一项非常重要的工作，需要认真对待。
房地产合同填写要求
房地产合同填写要求房地产合同填写要求随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的房地产合同填写要求，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产合同填写要求1甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。
第一条：甲方自愿将其位于市区镇村号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至;南至;西至;北至，面积为：㎡，地上附着建筑物面积为㎡。
第二条：交易成交价及付款方式。
1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥(大写人民币)，此价格包括房产现有的配套价格;2、乙方于年月日前支付给甲方购房定金￥(大写人民币)，购房定金于交房之日冲抵为购房款;3、乙方于年月日前支付给甲方购房款￥(大写人民币)。
第三条：甲方的承诺、义务及责任。
1、甲方保证该房地产一切情况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。
2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。
3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。
4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕。
5、如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以积极配合，直至办理完毕。
6、乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时需要甲方签字时，甲方应无条件予以配合乙方。
7、本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件配合乙方办理完毕。
购房合同范本标准要求
合同编号：【XXXXX】甲方（卖方）：【姓名】（身份证号码：【XXXXX】），地址：【详细地址】，联系电话：【电话号码】。
乙方（买方）：【姓名】（身份证号码：【XXXXX】），地址：【详细地址】，联系电话：【电话号码】。
鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房产，建筑面积为【建筑面积】平方米，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 该房产座落于【详细地址】，房产证登记面积为【建筑面积】平方米，地下室面积【地下室面积】平方米。
1.2 该房产的房产证号为【房产证号】。
1.3 该房产的土地使用权随房产一并转让。
1.4 该房产的相关权益，包括但不限于物业管理权、车位使用权等，均随房产一并转让。
第二条房产价格及付款方式2.1 本合同约定的房产总价为人民币【大写】元整（小写：【金额】元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付定金人民币【大写】元整（小写：【金额】元）。
2.3 乙方应在【首次付款日期】前支付首付款人民币【大写】元整（小写：【金额】元）。
2.4 乙方应在【剩余付款日期】前支付剩余房款人民币【大写】元整（小写：【金额】元）。
2.5 付款方式为【付款方式】，如银行转账、现金支付等。
第三条房产交付及产权过户3.1 甲方应于本合同签订之日起【交付期限】日内，将该房产交付乙方。
3.2 乙方在收到房产后，应于【过户期限】日内，与甲方共同向房产管理部门申请办理产权过户手续。
3.3 产权过户手续完成后，该房产的所有权归乙方所有。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为【违约金比例】%。
4.2 乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按【逾期付款利息比例】计算。
4.3 甲方逾期交付房产的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为【违约金比例】%。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
房地产合同格式8篇
房地产合同格式8篇第1篇示例：房地产合同是买卖双方在购买房产过程中签署的重要文件，具有法律效力。
在签署房地产合同之前，双方应当对合同内容进行详细的了解和确认，以保障双方的权益。
接下来，我们就来介绍一份房地产合同的格式。
一、合同编号：（编号内容根据具体情况填写）二、合同签订日期：（填写合同签订的具体日期）三、甲方（卖方）信息：甲方名称：（填写甲方的名称）法定代表人/负责人：（填写甲方法定代表人或负责人的姓名）联系地址：（填写甲方联系地址）营业执照注册号：（填写甲方营业执照注册号）五、房产信息：房产地址：（填写房产具体地址）房产面积：（填写房产的净面积）土地证号：（填写房产的土地证号）房产证号：（填写房产的房产证号）房产所有权证明材料：（列明卖方提供的房产所有权证明材料）六、房地产合同内容：1. 买卖价格：双方约定的房产买卖价格为（填写具体金额）。
2. 交易方式：双方约定的交易方式为（一次性付款/分期付款等）。
3. 交易时间：双方约定的房产交易时间为（具体日期）。
4. 过户手续：双方约定在（具体日期）进行房产过户手续。
5. 房产现状：买方确认房产的现状为卖方出售的房产没有产生任何争议。
6. 违约责任：双方约定如有一方违约，需承担的违约责任为（具体内容）。
7. 合同解释：本合同的解释权归双方各自所有。
七、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
以上就是一份简单的房地产合同格式，实际签署时双方需要根据具体情况进行填写和修改，以确保合同内容的准确性和合法性。
在签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，保障自身权益。
希望以上内容能对您有所帮助。
第2篇示例：房地产合同是房地产交易中不可或缺的一部分，它是买卖双方之间的权利和义务约定的法律文件。
合同内容详细、条理清晰、合理合法，是保障双方权益、规范交易行为的重要工具。
样填写购房合同范本
样填写购房合同范本一、合同双方信息1. 在合同的开头部分，准确填写买卖双方的姓名、身份证号码、联系地址和电话。
确保这些信息真实、完整且清晰，以便在需要时能够顺利联系到双方。
2. 如果是代表公司或其他组织进行购房，还需要填写公司名称、法定代表人、营业执照号码等相关信息。
二、房屋基本信息1. 详细描述房屋的具体位置，包括所在的小区名称、楼栋号、单元号、楼层和房号。
2. 注明房屋的建筑面积、套内面积和房屋用途（如住宅、商业等）。
3. 介绍房屋的户型、朝向、装修情况等重要特征。
三、房屋价格及付款方式1. 明确房屋的成交价格，并用大写和小写两种方式书写，以避免产生歧义。
2. 约定付款方式，例如是一次性付款还是分期付款。
如果是分期付款，要注明每次付款的时间和金额。
3. 说明付款的形式，如现金、转账、支票等，并提供相应的收款账户信息。
四、交房时间和条件1. 确定交房的具体日期，要考虑到可能的不可抗力因素，并约定相应的处理方式。
2. 描述交房时房屋应具备的条件，如房屋的清洁状况、设施设备的完好程度等。
3. 如有附属设施（如车库、储藏室），也要明确其交付情况。
五、产权办理1. 约定卖方协助买方办理房屋产权过户的时间和责任。
2. 说明办理产权所需的费用分担方式，通常包括税费、手续费等。
六、违约责任1. 对于双方可能出现的违约情况进行列举，如买方未按时付款、卖方未按时交房或办理产权等。
2. 明确每种违约情况的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
违约金的数额要合理且具有一定的约束力。
七、争议解决方式1. 选择双方在发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
2. 如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要约定管辖法院。
八、其他条款1. 补充一些其他重要的事项，如房屋的质量保证、物业服务、周边环境等。
2. 检查合同是否有空白处，如有，应划去或注明“无内容”，以防止被篡改。
在填写购房合同范本时，要仔细阅读每一个条款，确保理解其含义和法律后果。
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合同编号：YT-FS-5493-86
房地产合同填写要求(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产合同填写要求(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明
确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
房地产合同填写要求范本：
甲方(卖方)：身份证号码：
乙方(买方)：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。
第一条：甲方自愿将其位于****市****区****镇****村****号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至**** ;南至**** ;西至**** ;北至****，面积为：****㎡，地上附着建筑物面积为****㎡。
第二条：交易成交价及付款方式。
1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥****(大写人民币)，此价格包括房产现有的配套价格;
2、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房定金￥****(大写人民币)，购房定金于交房之日冲抵为购房款;
3、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房款￥****(大写人民币)。
第三条：甲方的承诺、义务及责任。
1、甲方保证该房地产一切情况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。
2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。
3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。
4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力配合同乙方妥善办
理完毕。
5、如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以积极配合，直至办理完毕。
6、乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时需要甲方签字时，甲方应无条件予以配合乙方。
7、本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件配合乙方办理完毕。
8、在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中，甲方不得有虚假承诺，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并承担违约责任。
第四条：乙方义务及责任。
1、该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续，
所产生的费用均由乙方承担。
2、乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。
3、甲方将该房地产交付给乙方后，乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。
第五条：过户、交房手续的约定。
1、甲、乙双方约定于****年****月****日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。
2、甲、乙双方约定于****年****月****日前办理交房手续。
3、甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥****元(大写人民币)作为逾期赔偿金，甲、乙双方任何一方逾期超过7天不配合办理过户及交房手续，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第六条：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。
以上条款中涉
及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约，支付给乙方￥**** (大写人民币)作为违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;若乙方违约，乙方支付给甲方￥****(大写人民币)作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。
第七条：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。
第八条：补充条款：
第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力;如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。
第十条：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约地点：
签约时间：
房地产合同买卖补充协议书
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：
第一条：成交价格
甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。
2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在
交割手续，丙方陪同。
甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担
甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;
(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得
所有权的;
(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;
(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;
(5)将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;
(2)拒绝购买该房屋的;
(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违
约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不
予退还。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本协议与《买卖合同》、《居间服务合
同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。
3 口，且无需填写相关内容)：
关于房屋租约的约定：口有/口无
交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：
关于央产房的约定：口有/口无
甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，
则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无
以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
(1)装修包括：
(2)家具包括：
(3)家电包括：
关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无
对乙方已支付的房屋的约定：
对已支付的或应支付的代理费的约定：
其他约定：口有/口无
全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。
部款项，并收取总房款50%违约金。
(以下无正文)
甲方(出卖方)：
委托代理人：
丙方(居间方)：
经办人：
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