2020昆明世界园艺博览园案例详解(原创)
2207.世博会后昆明世博园后续利用状况反思
2207.99世博会后昆明世博园后续利用状况反思罗兵保【摘要】1999中国∙昆明世界园艺博览会的成功举办，带动了昆明以及周边地区的经济、旅游及相关产业的发展，产生了巨大的社会经济效益。
随着展会的闭幕，昆明世博园作为一个主题公园被永久的保留下来，经过近十年来的发展，世博园面临着一系列的不可回避的现实问题。
本文通过对世博园现状调差研究，在分析世博园现实、面临的问题、的基础上。
初步提出世博园后续利用的状况反思。
【关键词】昆明世博园现状使用面临问题后续利用反思1.引言昆明世博园是昆明世界园艺博览园的简称，位于昆明东北效金殿风景名胜区旁，为第十四届世界园艺博览会会场。
1999年5月1日至1999年10月31目，第十四届’99昆明世界园艺博览会在这里隆重举行。
世博会对昆明发展的影响有如下几方面：①促进北市区的开发, 减轻老城区的负担；②基础设施建设加快十年；③滇池治理速度加快；④促进经济文化的快速发展；⑤昆明中心城市地位的提高,它对周边地区和对全省的带动促进作用日益明显; ⑥改善城市生态绿化环境。
昆明世博园园区由于’99昆明世界园艺博览会后而处于较“尴尬”的境地：一方面政府及企业努力实施保护策略，但世博园的管理与后续开发措施未能跟上和没有大量资金注入，结果导致园区内的部分场馆及园区内建筑处于荒废状态；另一方面，来自当地居民及外来游客对世博园的开放与否及其能否作为一个开放性的大型综合性公园的争议。
在这种内外双向的阻力面前，世博园内使用状态是怎样的呢？世博园不仅使得昆明变得更加美丽、文明和开放，而且还带动了周边地区及旅游相关产业的发展，产生了巨大的社会经济效应。
作为一个时代、历史的见证物，昆明世博园的后续发展问题无疑令人关注。
然而．随着会展的结束，世博园的游客数量却大大下降，加上每天高额的运营成本，使世博园的发展举步维艰。
目前世博园园区内的使用状况如何？园区内的商业设施分布状况如何？游客的活动区域及情况发生了什么改变？这些现实的问题对于世博园园区内研究具有着重要的意义。
昆明世博园 (1)
讲解：尚 丽 吴彦欢 资料：孙小敏 李进容 PPT：程美兰 邱春颖
目录
1 世博会起源 2 昆明世博会筹备工作 3 昆明世博会简介 4 昆明世博会盛况 5 昆明世博会的影响 6 十周年纪念 7 世博与会展
世博会起源 • 世界园艺博览会是最高级别 的专业性国际 博览会，也叫世界园艺节，是由国际园艺 花卉行业组织一一国际园艺者协会（AIPH ）批准举办的国际性园艺展会。 • 迄今为止，世界园艺博览会共举办了20多 次，基本在欧美、日本等发达国家举办。 • 专业性博览会分为A1、A2、B1、B2四个级 别。其中A1类是级别最高的专业性世界博 览会。
10年纪念
2009年5月1日 《中 国与世博会》邮票 和中国99昆明世界 园艺博览会十周年 纪念个性化邮票在 昆明世博园里正式 与市民与游客见面 。
世博与会展
随着“中国’ 99 昆明世界园艺博览会”、“中国昆明
国际文化旅游节”、“中国昆明进出口商品交易会”等一
系列国际、国内会议、会展盛事的成功举办，昆明以共得
天独厚的气候条件，神秘多样的自然与人文旅游资源，优
美舒适的城市环境建设，不断完善的对外交通条件等优势
，正逐步显示出成为我国西南地区的重要会议会展中心的
发展态势。
世博会与会展经济的相互推动 1 会展经济催生世博会 2 世博会助推会展地区经济
世博会与城市会展经济的互动 1 世博会促进了世界会展都市圈的形成 2 博览与会展促进了中国都市会展经济带的 形成
中国馆
科技馆
人与自然馆
温室
云南室孔雀雕塑
重庆市巴渝园
草原之家——蒙古包
蜀风园
云南彩云园
北京万春 园
缅甸园
俄罗斯园
昆明世界园艺博览园形成旅游攻略
昆明世界园艺博览园形成旅游攻略昆明世界园艺博览园（以下简称“世界园艺博览园”）是一座以园艺展示、文化交流和旅游观光为主要功能的综合性公园。
座落在昆明市盘龙区金马坊，占地面积达到xxxx亩。
世界园艺博览园以展示各国园艺文化为主题，融入环境保护与可持续发展理念，成为云南地区的一大旅游亮点。
下面将为大家提供一份世界园艺博览园的旅游攻略，帮助您更好地规划行程。
一、交通指南从昆明市区到世界园艺博览园可选择多种交通方式。
乘坐公交车是最为便捷的方式，市内多条公交线路直达世界园艺博览园。
也可以选择乘坐出租车或网约车前往，大约需要xx分钟。
如果您选择自驾出游，世界园艺博览园提供充足的停车位供游客使用。
二、门票及开放时间世界园艺博览园的门票价格为xx元/人，儿童和老年人享受优惠票价。
同时，世界园艺博览园也提供年卡和团队票等多种购票方式，供游客选择。
景区的开放时间为每天早上9点到晚上6点，建议游客提前安排好行程，合理安排时间。
三、景点推荐1. 园林展区：世界园艺博览园集结了全球各地的园艺文化，园林展区是其中的一个亮点。
您可以欣赏到来自不同国家的花卉、草坪、盆景等园艺景观，沉浸在五彩斑斓的自然之中。
2. 文化交流区：世界园艺博览园注重展示各国文化，文化交流区是了解不同国家风俗和传统的好地方。
您可以观看传统舞蹈表演、手工艺品展览，还可以品尝来自世界各国的美食。
3. 休闲娱乐区：世界园艺博览园也为游客提供了休闲娱乐设施，如游乐场、儿童乐园等。
在这里，您可以和家人朋友一起享受欢乐时光，放松心情。
四、美食推荐1. 民俗餐厅：在世界园艺博览园的民俗餐厅，您可以尝到地道的云南菜，如过桥米线、乳鸽火锅等。
同时也可以品尝到来自不同国家的美食，满足您对美食的品味需求。
2. 小吃街：世界园艺博览园的小吃街是休闲购物的好去处。
您可以品尝到各种特色小吃，如烤鱼、烧烤、糖葫芦等。
这里的小吃不仅美味可口，还充满了浓郁的地方特色。
五、旅游贴士1. 注意天气：世界园艺博览园位于昆明市，属于亚热带季风气候。
旅游昆明世博园
旅游资源规划与开发一、世博园旅游资源概述1、自然旅游资源自然旅游资源是指大自然天然赋存和具有观赏价值的，以自然为吸引力本源的旅游资源。
（1）、世博园的植物旅游资源昆明世博园植被覆盖率达76.7%，其中有120公顷灌木丛茂密的缓坡。
共培育移栽了各种类植物2,551种，200多万株(丛)，世博园中有蔬菜瓜果园、茶园、竹园、盆景园、药草园、树木园等植物园区。
中国园区34个展园共有特色植物90种, 分别隶属41科, 其中: 松科11种，蔷薇科9种，棕榈科9种，木樨科7种，柏科5种，槭树科3种，桑科3种，杨柳科3种，千屈菜科2种，木兰科2 种，竹亚科2种，杜鹃花科2种，蝶形花科2种，柽柳科2种，芍药科2种，山茶科1种，珙桐科1百合科1种，胡颓子科1种种，芸香科1种，瑞香科1种，金粟兰科1种，樟科1种，榆科1种，无患子科1种，冬青科1种，南洋杉科1种，木棉科1种，杉科1种，桫椤科1种，银杏科1种，安石榴科1种鼠，李科1，种漆树科1种，马鞭草科1种，桦木科1种，红豆杉科1种，葡萄科1种，七叶树科1种，锦葵科1种，茄科1种。
（2）、世博园水景旅游资源由于整个地形北高南低，景观水系相对于游览主干道在谷底形成。
规划沿国际馆两侧沟谷形成山涧溪流，在断崖前汇合成相对大水面，穿过渡槽后依山就势形成水系，最后汇入砚塘水库。
断崖大水面，南侧结合断崖稳定处理，将自然山石引入水体，形成富于变幻的岸线景观，水体中央布置大型音乐喷泉，烘托艺术广场气氛和景观效果。
水系穿过渡槽后，随势就弯，收放有致，并利用高差形成水帘水幕，增加园区景观。
砚塘水库以滚水坝为界，分为上下两区。
上部结合浅水区种植荷花、睡莲等水体观赏植物；下部大水面靠大门附近布置一组高40-50米的大喷泉，渲染入口景观。
在水体设计中，利用水位落差，布置水碓、水磨轮、跌水、漫水、滚瀑、涌泉、水井、汀步等，与特色各异的小桥和亲水植物结合，形成安全、可亲、可近的宜人水景观（3）、世博园地质旅游资源汇集了全国16个省区的52种天然石材，如安徽灵璧石、云南石林石、新疆天山红、江苏太湖石、广东黄蜡石等，构成如“旭日东升”、“开天辟地”、“岁寒三友”、“百年好合”、“暮山塔影”等56组山石景点。
世博先行——对99年昆明世博会后园区使用情况的调查
1.研究背景 研究背景 与上海世博会不同， 与上海世博会不同，昆明世博会后昆明人民选择的是将世博会 的建筑整体保留下来并将其转化为主题公园。而这种转化到 现在已经开始有了稳定的收益。 现在已经开始有了稳定的收益。
1.研究背景 研究背景
我们想到，在昆明世博会场馆再利用的过程中必然会得到许多的 经验，同时也会有不少的教训。这些经验和教训同样也会适用于上海 世博会的场馆再利用。
• 在这些临时性场馆的再利用上，最主要的有三个问题： • 一是场馆一般为临时性结构无法长期利用； • 二是场馆为各国自主建设，再利用涉及知识产权问题； • 三是园区位于黄金地带，土地资源十分珍贵。 • 实际上，这些问题也并非不可解决。临时性结构可以改建成永久 性的；产权问题可以同建造国商议；园区同样可以搬迁至适合的地方 当成珍贵的旅游资源。
那么，世博场馆可持续发展的道路到底该怎么走呢， 带着这个问题，我们决定到昆明实地考察。
2
行动计划
2.行动计划 行动计划
项目目标： 项目目标：
•到昆明与当地新闻媒体取得联系 到昆明与当地新闻媒体取得联系 •赴世博园实地调研，考察园区改建情 赴世博园实地调研， 赴世博园实地调研 并发放问卷， 况，并发放问卷，了解游客与当地居 民对世博园在改建与规划方面的主要 看法 •走访云南省国资委及其它政府机构， 走访云南省国资委及其它政府机构， 走访云南省国资委及其它政府机构 探求世博馆改建时的详细情况； 探求世博馆改建时的详细情况； •走访世博馆改建承建公司，按预定大 走访世博馆改建承建公司， 走访世博馆改建承建公司 纲进行访谈
世博先行——对99年昆明世 博会后园区使用情况的调查
小组成员: 阳凯迪 赖志超 肖丽 蒋胜光 周沁 严珊珊 张鑫铭
同济大学土木工程学院
旅游资源案例
旅游资源与环境保护案例【案例】旅游、环保协调发展保护资源刻不容缓云南昆明是我国著名的“春城”，夏无酷暑，冬无严寒，一年四季都适合旅游。
位于昆明市区西南的滇池是我国著名的淡水湖之一，被誉为云贵高原上的明珠，是旅游的好去处。
但在一个时期内，滇池污染严重，水质下降，难以吸引游人。
1999年昆明世界园艺博览会举办前，云南省昆明市决心下大力气治理滇池。
当地政府拿出3亿元人民币治理污染，认为让滇池“脱胎换骨”应绰绰有余了。
但大把的钞票“扔”进去后，滇池的水质并没达到预期的净化。
经有关专家预计，治理滇池所需的静态投入至少要85亿元人民币。
思考题1．从本案例中我们可以得到什么启示?2．我国对保护自然旅游资源主要有哪些法律法规?案例解析1．20世纪80年代以来，旅游业已经成为世界公认的朝阳产业，发展旅游促进地方经济发展是当前我国各级政府的共识。
但在旅游业一派繁荣的背后，却潜伏着严重的旅游资源保护危机。
自然旅游资源，作为地理环境的重要组成部分，是历经亿万年的自然和人类演变过程而得以保留下来的弥足珍贵的财富，但目前这些资源的衰败及其所赋存的环境的恶化，使旅游业的生存和发展受到直接威胁。
这就要求我们必须从理论和实践上对旅游资源的保护给予高度重视。
本案例中，由于在一个时期内，当地人们意识淡薄，致使云南滇池遭受严重污染，为让滇池水质还原，当地政府已为此付出了沉重的代价。
这也给我们敲响了警钟。
因此，为使旅游资源的保护落到实处，每个地方、单位和每个公民都应树立起保护旅游资源的法制观念并认真贯彻于实际行动中。
2．我国政府先后颁布了一系列法律、法规以加强对旅游资源的保护工作，如《中华人民共和国环境保护法》(以下简称《环境保护法》)、《中华人民共和国森林法》(以下简称《森林法》)、《中华人民共和国渔业法》(以下简称《渔业法》)、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国野生动物保护法》(以下简称《野生动物保护法》)、《中华人民共和国海洋资源保护法》、《中华人民共和国自然保护区条例》、《中华人民共和国文物保护法》(以下简称《文物保护法》)、《风景名胜区管理暂行条例》、《城市绿化园林保护条例》、《城市规划法》、国家环境保护局制定的《环境保护行政处罚办法》等，以及我国参与或者缔结的许多国际环境资源保护的公约和条款。
2020国内外世博园后续利用方式研究(原创)
11
国际经验
世博园的可持续利用已成共识
三种方式：拆除、保留、改建
完全拆除的方式不可取，保留与改建成为趋势
阶段
世博园后续利用特点
世博园后续利用案例
19世纪中后期
1. 后续利用意识从无到有
2. 世博会自身的特点决定了后续利用仅
仅局限于部分展馆再生利用
3. 世博会对城市改建和建设造成影响
2.“改建为公园”成为另一种趋势
1939—1940年纽约世界博览会,会后经过多年发展成了纽约市第二大公园即可乐娜 公园。其中科技馆、昆斯艺术博物馆、公园剧院等仍在对外开放。
二战后至20世纪末期
1. 后续利用延续“改建为公园”方式 2. 城市发展纳入世博园的后续再利用范
畴，“展馆再利用”演变为“园区 再利用”
企业 政府
公共 服务
政府办公场所 综合公共设施
商业 经营性场所
1998年 1998年 2005年
2000年 2000年 1999年 2010年
葡萄牙里斯本世界博览会 葡萄牙里斯本世界博览会 日本爱知世界博览会 德国汉诺威世界博览会 德国汉诺威世界博览会 中国昆明世界园艺博览会 中国上海世界博览会
葡萄牙国家馆 乌托邦馆 中型场馆 法国馆 挪威馆 中国馆 世博轴
全部保留，转为主题公园经营。
沈阳世界园艺博览园
2006年 1260
恢复为沈阳植物园，部分保留大型温泉、综合馆等重要场馆。
后续利用效益
长期亏损，后 以地产平衡 公益效益 门票收益
台北世界园艺博览园
2010年 600
花博会成为花博公园，除流行馆以外其他展馆全数保留；大佳河滨 公园恢复为河滨公园，争艳馆转型为会展中心，其他场馆由相应的 政府部门接手管理及运营，其余户外空间将免费对外开放。
园艺案例分析
荷兰、寿光和黑龙江园艺案例分析摘要在老师的带领下，对荷兰，寿光和黑龙江园艺产业发展的历程、现存的优缺点、以及未来的发展趋势进行了完整详细的分析。
荷兰的拍卖行是比较成功的园艺产业案例，对卖家和买家都相对比较公平，是未来中国园艺产业发展值得借鉴的案例。
在国内寿光蔬菜产业做得较好，有自己品牌，带动了当地经济的快速发展，但是也存在一些难题，例如没有较为统一的标准，市场不规范，周边环境污染严重影响园艺产业的向高层的发展。
黑龙江地区由于其特殊的自然环境条件，气温冷凉、富含有机质肥沃的黑土地，适合发展冷凉和速长成型的园艺品种，无霜期短，利用这优点建造大型的冷库。
关键词；荷兰，寿光，黑龙江，园艺产业，发展。
荷兰园艺产业一、荷兰自然条件荷兰国土总面积为41864平方公里，位于欧洲西部，东面与德国为邻，南接比利时。
西、北濒临北海，地处莱茵河、马斯河和斯凯尔特河三角洲，海岸线长1075公里。
全境为低地，四分之一的土地海拔不到1米，四分之一的土地低于海面，沿海有1，800多公里长的海坝和岸堤。
十三世纪以来共围垦约7，100多平方公里的土地，相当于全国陆地面积的五分之一。
境内河流纵横，主要有莱茵河、马斯河。
西北濒海处有艾瑟尔湖。
低平是荷兰地形最突出的特点。
除南部和东部有一些丘陵外，绝大部分地势都很低。
南部由莱茵河、马斯河、斯海尔德河的三角洲连接而成。
“荷兰”在日耳曼语中叫尼德兰，意为“低地之国”，因其国土有一半以上低于或几乎水平于海平面而得名，部分地区甚至是由围海造地形成的，比如弗莱沃兰省的大部分地区。
这些低地都修建了海堤来保护。
荷兰的气候属温带海洋性气候，冬温夏凉，月平均气温：1月2~3℃；7月18~19℃，气温年较差小，且全年湿润多雨。
由于地低土潮，荷兰人接受了法国高卢人发明的木鞋，并在几百年的历史中赋予其典型的荷兰特色。
年降水量650~700毫米。
二、荷兰园艺产业发展特点荷兰园艺产业之所以取得如此巨大的成就，保持长盛不衰，并且为荷兰赢得“欧洲花园”和“花卉王国”的美誉，主要得益于自身5个明显的特点。
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2.整合区域优质旅游资源：成立 世博旅游试验区，区内有世博 园中心景区、金殿公园、野生 动物园、阳光高尔夫，金殿水 库、白沙河水库、周边的鸣凤 山等山麓及茂密森林自然人文 景观。
44
昆明世界园艺博览园|转型路径——企业运营之变 实现资本化运作，旅游产业多元化发展
①企业实现资本化运营，解决园区资金发展问题
100%
80%
60%
40%
20%
0% 1999
2008
2009
2010
2011
2012
2013
园区营业收入 其它营业收入
③运营情况变化：运营成本每年基本维持在7000~8000万元之间，十二年内一直处于亏 损状态
?在游客量有限的基础上， 园区如何实现盈利?
通过研究发现：昆明世博园以 “三大转变战略”实现蜕变
昆明世界园艺博览园
概况：1999昆明世界园艺博览会会址，位于昆明东北郊，毗邻金殿风景名胜区、 野生动物园，汇集了全国各省、区、市地方特色、风格迥异的园林园艺精品。它 是世界上唯一完整保留的世博会会址，会后作为主题公园，国家4A景区。 规模：占地面积约218公顷，植被覆盖率达76。7%，其中有120公顷灌木丛茂密 的缓坡，水面占10%～15% 定位：致力打造成集休闲度假、会议宴会、商务商业、文化科普、观光娱乐为一 体的城市生态旅游综合体
1.联动周边景区：开通连接昆明世博园与金殿风景名胜区的金 博索道，其下站位于昆明世博园，推出金博大套票170元/人 （含世博园门票、4D电影、三江漂流、索道、金殿门票）；金博小套票 145元/人（含世博园门票、索道、金殿门票）。
3.从特殊阶段下的景区发展，转变为“优质景区+周边房地产开 发”：如世博生态城、白金大厦、波罗小区等地产项目。
市中心
昆明世园会
11
昆明世界园艺博览园|经营现状
①园区游客量变化：随着1999年世园会闭幕，园区游客量直线下降
1000
800
单 600
位
： 400
万
人 200
次
0
1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2009年 2010年 2011年
②经营收入变化：门票收入不再为企业唯一收入来源，所占比例大大缩减
园区产品之变 发展依托之变 企业运营之变
数据资料来源：根据云南股份有限公司相关年报资料园区产品之变 由单一的会议展览型产品 向多元的旅游体验型产品 转变
策略一：场馆保留 与提升
保留原有园艺基底，导 入当地文化特色，对各
场馆进行功能提升
策略二：新增旅游 项目
突出参与性、娱乐性
根据企业战略转型、产业发展的需要，公 司名称变更为云南旅游股份有限公司。
1999年
经
园区经营
营
收入
构
100%
成
②以“旅游与房地产”为主业，向相关多元产业延伸
2008年
清洁、花卉等配 其它
套收入
1%
3%
园区营业收入
12%
2011年
其它 清洁、花卉等 8%
配套收入
10%
园区营业收入 25%
2013年
其他
公
昆明世界园艺博览会
云南世博园艺股份有 更名世博股份有限公司成功 限公司上市成功 在深圳证券交易所挂牌上市
司
2000年
发
2010年
展
1999年
2001年
2006年
过 程
世博园集团提出股份制改造，由云南世博集团有限公司、云南红 塔集团有限公司、云南铜业（集团）有限公司等单位共同发起设
立世博园股份有限公司
策略三：打造节事 产品
重点提升知名度，吸引 大量客流
中国馆改造成百姓婚礼宫 “三江激流”漂流项目 云南文化产业博览会
世博玉文化博物馆：玉文化展示 “丛林穿梭”项目
昆明五百里城市音乐节
康体养生餐饮会所
“4D电影”项目
昆明国际文化旅游节 33
昆明世界园艺博览园|转型路径——发展依托之变 传承园区光环，整合园内外优质资源，共谋区域旅游新发展
婚宴及会议 园艺及物业7% 汽车维修 8%
2% 景区 13%
5%
房地产营业收入 84%
房地产营业收 入 57%
旅行社 17%
交通运输 29%
酒店 12%
房产 7%
• 目前拥有旅游景区、旅游地产、交通运输、旅游酒店、旅行社、园林园艺、会议餐饮和物业服务等八大业务板块
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